關於 口頭契約判例 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 房東違反口頭承諾，我們要如何舉證及爭取權益？

3.民法454條：「租賃契約，依前二條之規定終止時，如終止後始到期之租金，出租人已預先領受者，應返還之。」-----在此案例中為依據453條規定終止。 資料來源：教育部賃居 ...

#12. 民法153條口頭要約損害賠償 - 中小企業法律諮詢服務網

【契約．債權回收．損害賠償】請問如果與對方僅有報價單雙方口頭約定明示答應並合意何時施工，卻在隔天簽合同前一天反悔，能有任何的損害賠償嗎？

#13. 了解法律，讓你無往不利

到了約定付款的這天，阿花居然說二人沒有簽契約，之前說的買賣不算數， ... 所以，阿珠與阿花雖然沒有簽訂機車的買賣契約，但是二人已經口頭達成8,000 ...

#14. 蔡慧玲-公民會客室: 法律小知識- 口頭約定的法律效力

常有人說：口說無憑，但其實依據我國民法規定，口頭即能使契約成立---民法 ... 該合約約定認為之重要事項，就買賣契約部分，如下我國實務現行判例：.

#15. 買賣契約為諾成契約 - 民事訴訟律師

... 買賣契約即為成立（最高法院20年上字第2202號判例、99年度台上字第1839號判決意旨參照），並不因契約寫在何種紙張甚或僅有口頭約定而受影響（最高法院81年度台上字 ...

#16. 租賃契約口頭約定算數嗎？ | 巽耘法律事務所｜台中民事

有實務見解認為，租賃契約之成立，只須當事人意思表示一致，無論其為明示或 ... 號民事判決、最高法院46年台上字第519號判例、80年度台上字第78號、86 ...

#17. 契約就是白紙黑字嗎？法律上為什麼要區分「要物契約」、「諾 ...

至於「要式契約」則不容許當事人只以口頭約定，而是必須遵照一定方式簽訂契約才會成立，例如簽訂書面契約或向行政機關登記。若欠缺這些方式，契約即無從成立。 民法中規定 ...

#18. 【生活】口頭約定就算成立契約！ - 律師真心話- 痞客邦

提供生活上必備的法律常識，線上免費法律諮詢，立即按讚加入「律師真心話」※※※ 【生活】口頭約定就算成立契約！ 與親人、好友口頭約定事項因為彼此 ...

#19. 民事聲請支付命令狀訴訟標的金額：新台幣一仟八百八十七萬 ...

本約，所以在事實上，即使理論可以用口頭成立買賣. 契約，然因舉證困難與法律上實務的判決趨向，實際. 上仍要求不動產買賣契約有爭議時，雙方應提出契約.

#20. 104 年特種考試地方政府公務人員考試試題

有口頭約定，契約未合法成立，故甲不得請求辦理所有權移轉登記」，其主張是否有理 ... 不要式契約，最高法院57 年台上字第1436 號判例：「不動產物權之移轉，應以書面 ...

#21. 買賣契約是否須以書面始生效力？

有一天，趙一從報紙上得知某處有房屋要賣，隨即專程趕往探看究竟，一看之下相當滿意，旋與屋主口頭上就價金及付款方式達成合意，並約定十日後再行簽定房地買賣契約， ...

#22. 法律問題﹕房地產買賣是否須訂書面契約始生效力

至今仍未定施行日期，故不動產買賣之債權契約依民法第161條之1第二項但書之規定，由法定機關訂定施行日期前，仍屬不要式契約，其契約方式不限於書面，以口頭或其他方式均可 ...

#23. 契約如何才會成立？簽名或章有差別嗎！

案例及法律分享CASE · 二、在書面契約用簽名或蓋章，兩者的效力有差別嗎？

#24. 緒論- 契約行為的基本概念

屬於私法上契約之範圍(參61年台上字第1672 號判例)。 ... 的困擾,而且口頭契約常欠明確,也容易遺忘,所以在工商業 ... 口頭契約的舊習,以減少契約的糾紛。

#25. 口頭契約判例的問題包括PTT、Dcard、Mobile01

則補充：在工程契約訂約及履約過程中，僅有口頭約定或業主僅以口頭指示時，是否具有法律效力，實務上常引發爭議。私法自治原則是民法上的重要原則，係指個人得依其意思形成 ...

#26. 【普匯觀點】口頭約定算契約嗎?

民法153條第1項：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立」。這項條款簡易說明了契約成立的條件，只要雙方同意便可成立契約，不論是以書面或是口頭 ...

#27. [請益] 口頭約定反悔可以要求賠償嗎? - 看板home-sale

問題一這樣的口頭約定(有LINE對話紀錄)可否視為契約成立如果買不成，可以民事訴訟要求屋主給賠償金嗎? 問題二如果可以要求賠償金，金額是多少呢?

#28. 勞資、民事、智慧財產權法律諮詢顧問推薦、台北大安區律師 ...

#29. 口頭約定算數嗎？——談契約成立的要件 :: 竹科管理局常見問答

竹科管理局常見問答，依照民法規定，契約當事人雙方只要互相表示意思一致，契約就成立。所以，契約​不一定要「書面」，雙方「口頭」上意思表示一致，就可以成立或變更 ...

#30. 到手的房子飛了！嘴巴說成交不算數？律師曝真相

不過由於斡旋金在雙方買賣契約成立後，通常就會直接轉成訂金，具有法律上定金的性質，因此如果雙方是在有交付斡旋金，並且口頭上談成交易，劉韋廷認為仍 ...

#31. 專題演講：契約的解釋

實務見解眾多，代表性見解參閱最高法院19 年上字第28 號判例。 5. 實際案例，參閱最高法院93 年度台上字第1951 號判決：「按解釋契約文字，應探求當事人立約真意，不能 ...

#32. 如何避免落入契約陷阱

切忌以口頭變更，因為雖然經當事人合意契約即可變更，可是若未經書面載明，那麼日後發生爭執時，要如何證明契約有變更之情事呢？所以為了日後保障，可千萬別嫌麻煩。

#33. 承攬契約

最高法院104年度上易字第571號民事判決. 小編編故事. 一日，天上的肥鵝鵝為了天上地下兩地的交通連絡方便，遂找來有建築界扛霸子之稱的多年好友瘦鵝鵝，雙方口頭上達成 ...

#34. 欠錢不還沒借據...你知道借據以外2種重要證明嗎？

口頭 約定其實也成立借款契約. 借款契約，在法律上的定義叫做「消費借貸」，意思是你借東西給別人消費，別人再還你相同 ...

#35. 共有糾紛 - 房地產糾紛專業律師

約定分管： 全體共有人對共有物使用、收益或管理的約定，雖口頭或書面均可為之， ... 就此問題，最高法院91年台上字第2477號判決意旨所示：「按契約固須當事人互相表示 ...

#36. 法律行為與契約之締結(三)

三00號判例要旨稱：「代物清償為要物契約，其成立僅當事人之合意尚有未足，必須現實為他種 ... 的情形，究應與書面或口頭之不定期租賃契約同視？應與口頭者同視，蓋 ...

#37. 下斡旋後賣方口頭承諾，但未簽署斡旋契約，買方可否請求 ...

下斡旋後賣方口頭承諾，但未簽署斡旋契約，買方可否請求加倍返還斡旋金？ ... 達成合意，該買賣契約已成立生效（最高法院69年台上字第1710號判例、臺灣高等法院100年度 ...

#38. 買賣及承攬契據的印花稅爭議－論財政部函釋及司法實務 ...

... 行政規則、地方法規）、司法判解（大法官解釋、司法解釋、判例、精選裁判、具 ... 合約（二）動產買賣及安裝服務分開訂約（三）口頭約定合約內容（四）調整合約 ...

#39. 契約解釋與任意規定＊ - 所有出版品

透過案例分析和比較法研究，探討契約解釋和任意規定之間的關 ... 無論口頭或書面形式，無論當事人意思表 ... 法，但亦有由法院以判例所形成。而於英、美等普通法國家， ...

#40. 論保險法據實說明義務及消滅時效──最高法院110年度台上 ...

要保人若未盡據實說明義務，保險公司得依保險法第64條規定解除契約，但如已先口頭告知該招攬業務員，保險公司是否仍能解除契約？

#41. 投影片1

判決(三級法院)、判例、大法庭裁定---依法審判 ... (3)承攬人之損害賠償請求權或契約解除權：1年(民法第514條第2項) ... 口頭之指示，宜於事後以書面確認之。

#42. 定型化契約之概念與法律效果暨實務見解分析

1995 年4 月，頁148；王澤鑑，定型化旅行契約的司法控制，民法學說與判例 ... 業者經理人員口頭承諾該筆保證金可日後另行消費者，則應依該口頭. 承諾履行其內容。

#43. 民法篇

押權之借名登記」、契約成立了沒之「無菜單料理貴鬆鬆」、「無權高價出賣他 ... 皮紙袋中交付顧客，關於「小心燙傷」之警告及說明，以口頭方式為之.

#44. 借錢真的有必要寫借據嗎？借錢契約如何成立呢？

（1）書面契約、口頭約定都可以： ... 訂立在內」（最高法院27年渝上字第3240號判例），因此，消費借貸契約不一定必須要具備書面，如果是口頭的話也是可以的。

#45. 故催告為「準法律行為」

最高法院70 年度台上字第453 號民事判決. 不動產抵押權之設定，固應以書面為之。但當事人約定設定不動產抵押權之債權契約，. 並非要式行為。若雙方就其設定已互相同意，則 ...

#46. 民法153條介紹(2023年更新) - 宜東花

最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第392條拍賣人對於其所經管之拍賣，不得應買，亦不得使他人 ... 律師揭「民法第153條」：口頭承諾契約成立.

#47. 淺談借名登記契約 - 張宸浩律師專業法律服務網

借名登記不管是以口頭約定或是書面契約皆可，而如果有借名登記書面契約， ... 或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求（最高法院17年上字第917號判例意旨參照）。

#48. >103_2 法3B 債各期中考試題1040520 (林信和) ※考試 ...

註一：字體適中端正清晰(不怕字醜)、附法條、判決判例及理由。 ... 從而，題示甲乙間僅為口頭委託，欠缺前揭民法第531 條所定委任. 契約及代理權授與之要式性，故委任 ...

#49. 民事實務判決全文彙編02-2-5．第2 ...

【裁判字號】93,簡上,309【裁判日期】940325【裁判案由】履行契約 ... 電話中他也沒有問過我雙方是否訂立口頭合約，在我的職位我不可能在第一次就答應他任何事情。

#50. 新創常見合約類型及重要詞彙解析. 公開對話紀錄法律問題55gxoe

执业大律师陆伟雄表示，“口头承诺” 法律上属於有效，但不似遗嘱般白纸黑字， ... 證人之簽名」，要如何才符合法律規範，依最高法院68年台上字第3792號判例「須親見或.

#51. 訴訟成功案例-【員工未預告離職遭扣薪案】

原告於96年9月曾於被告公司任職，訂有書面勞動契約，嗣於99年9月離職，該勞動契約終止而消滅。原告於102年9月再次進入被告公司任職，未定有書面勞動契約，口頭約定每月 ...

#52. 論民法使用文字之必要與書面要式概念 ...

人們彼此之間的意思往來與契約締結，除口頭約定外，在造紙術問. 世前即有已以青銅器銘文或簡牘記載 ... 上述最高法院判例均明確表示民法第3條規定的適用，係以「法律.

#53. 沒簽書面契約，嘴上隨口說要租屋，租賃契約也會成立？

連最高法院判例也提到，只要「約定」就能成立，沒提到書面契約和所有權 ... 給房東，否則即便沒有簽具體契約，那些「口頭約定」依然具有法律效力。

#54. 口頭による賃貸借契約の成立が否定された事例

(1) 口頭による賃貸借契約の成否 本判決は、請求書に「見本」との記載があったこと、本件建物所有者であるXが本件賃貸借契約書に署名押印をしなかったのみならず、却って本 ...

#55. 解讀商務契約陷阱及案例解析

本次研討會提供的資訊，包括口頭及書面資料及講義，僅 ... 公司法暨證管法令、公司營運相關法律事務暨法律遵循、法令規章暨契約、消費者保護暨公平交易法、智慧 ...

#56. 網路購物契約與消費者保護

至於上述有判決認為，第19 條第1 項之規定並非強制規定，消. 保法雖為特別法但仍未排除民法的適用，且民法對於契約的解除權行使方法. 並未限於書面等理由，所以口頭方式亦 ...

#57. 勞動契約書之形式有不完全情形，例如勞工未署名

申言之，勞動契約可以書面訂立，也可以口頭訂立。 ... 合致，契約已然成立，不因書面勞動契約形式有不完全之瑕疵，而妨礙契約之成立，有下列判決可參:

#58. 臺灣高等法院107年度勞上字第3號判決 - 维基文库

二、被上訴人則以：上訴人於105年9月19日即以口頭方式向林宜德表示辭職。 ... 至企業內部所規範的離職程序，不能作為禁止員工離職或兩造合意終止勞動契約要件之用。

#59. 民法

最高法院民事判例76年台上字第180號, 保險契約為要保人與保險人所訂立之債權契約， ... 又口頭約定設定抵押權時，若為有償行為，當不因債務人以後為履行義務，補訂書面 ...

#60. 台灣法院判例：'若有一方外遇或家暴，賠償對方叁佰萬元'之 ...

在財產制之外，財產管理權也可以納入婚姻契約中。表示，根據過往案例，如果只是口頭約定將薪水交由配偶保管，往往會被對方一口咬定是贈與。

#61. 民商法｜分管契約拘束性判斷標準–最高法院108年度台上字 ...

2020年9月22日

#62. 最高行政法院100年度判字第191號判決

三、被上訴人起訴主張：被上訴人與力山公司間訂有口頭經銷契約，縱依現有事. 證已無法佐證二者間有法律關係存在，惟系爭商標商品之實際販售者無論係.

#63. 公平交易法關於加盟關係之管制及對契約效力之影響

2. 智慧財產法院在契約違反公平交易法第10條第2 款的案例當中，闡釋：法律行為之違反分成「效力規定」或「取締規定」，本即係依民法第71 條本文及但書合併審酌之當然解釋， ...

#64. 無因債權契約體系之構成

物權行為無因性理論之檢討，民法學說與判例研究，一九八○年版，第一冊，二八二頁以下。 ... 羅馬法古典時期結束以後，口頭之問答契約漸演變為書面的債務約束。古典.

#65. 民法第三百四十五條規定註釋-買賣之定義及成立

最高法院民事判例21年上字第2281號要旨：買賣契約因當事人約定一方移轉 ... 上字第1839號判決意旨參照），並不因契約寫在何種紙張甚或僅有口頭約定而 ...

#66. 勞動契約一定要簽嗎？ 員工合約6 大違法地雷總整理& 2023 ...

Jun 14, 2023 - 員工到職時最重要的事情就是簽訂勞動契約（又稱工作合約、員工合約）！不過其實在訂定勞動契約 ... 口頭承諾算不算勞動契約的一種呢？

#67. CHAPTER 3 共有

簡言之，民法第820條第1項所謂「除契約另有約定外」，係指分管契約。故 ... 2 整理自最高法院55年台上字第1949號判例、62年台上字第1803號判例。

#68. 保母法律常識/ 羅瑩雪律師

亦可稱為「托兒契約」、「保母聘僱契約」等，只要顯示委託保母照顧孩童 ... 促當事人慎重行事：口頭約定，容易流於輕率，訂立書面契約，一般人 ...

#69. 合約簽名效力

答案：除非違反法律的強無論契約內容是否有誤，一旦雙方簽署，則契約的內容 ... 簽名合約才生效，電子形式、通訊軟體或是口頭承諾，皆具有法律效力。

#70. 英國契約法- 維基百科，自由的百科全書

英國契約法（英語：English contract law）是英國規定契約的法律。 ... 這適用於幾乎所有通信方式，無論是口頭、電話、直通電報、傳真還是電子郵件， 但郵局的郵件除外 ...

#71. 口約束は契約として成立する？法的な効力 ... - 湊総合法律事務所

したがって、例えば、友人同士で物の売買や貸し借りについて口頭で約束をした場合でも、口約束のみで契約は有効に成立したこととなり、仮に当該約束に違反した場合は、 ...

#72. 債權是什麼？債權債務關係是什麼？請求債權可以走哪些法律 ...

私下協商並不會產生任何法律的強制力，但是如果有成立和解契約的話，可以向法院請求履行和解契約，只要和解契約並沒有違反公序良俗，法院都會判決當事人應該履行和解契約， ...

#73. 談共有土地的分管李林盛律師

分管約定，僅係共有人間的契約，故只有債權的效力，對第三人並無拘束力。但最高法院四十八年台上字第一0六五號判例謂「共有人於與其他共有人訂立共有物分割或分管 ...

#74. 【法律信箱】不動產委任與代理相關之法律規範

最高法院62年台上字第1536號判例亦指出「委任契約… ... 所以千萬不要以為沒有書面授權就沒有授權效力，把口頭授權當成玩笑話看待，到時候要承擔的責任，是一點都不會少 ...

#75. 消費者保護宣導：我其實不是那麼想買，怎麼辦？特種買賣新 ...

判斷交易行為是否構成訪問買賣除應檢視契約成立之處所、邀約之過程外，尚應斟酌契約成立時，消費者有無同類商品之比較機會及是否無心理準備等因素決定之，衡酌上開案例事實 ...

#76. 公平法關於廣告不實的損害賠償（上）

部分民事法院判決中對此問題的看法，與上開公平會或行政法院的見解大異其趣。例如本案例的民事判決，即關注預售屋買賣契約的條款內容，並認為購屋人得以從 ...

#77. 仲介費糾紛：律師提醒不動產委售契約的四個陷阱

【案例事實】 王大明有意委託仲介賣房子，但房仲人員推薦王大明簽下專任銷售的「專任約」，不要簽「一般約」，王大明不知道兩種契約類型有何不同， ...

#78. 12 甲所有之土地一筆欲以3000 萬元出售，乙得知後向 ...

(A)土地買賣契約為要式契約，甲、乙口頭約定之買賣契約無效 ... (D)甲、乙間之土地買賣契約雖未以書面訂立而無效，但因甲已收受定金，契約視為有效.

#79. 保險法第六十四條據實說明義務在台灣司法實務運作之情形

若要保人不為正確之告知時，保險人得解除契約，以排除危險，其目的在保護保險人（最高法院八十六年度台上字第二一六一號民事判決、臺灣高等法院九十年度保險上易字第三號 ...

#80. 常見工程採購法律問題及履約爭議處理解析

於時效消滅後，使業主與承包商以契約方式(口頭或書面)承認 ... 之指示(不論口頭或會議記錄等) ... 最高法院29年上字第762號判例：所謂默示之意思表示， 係.

#81. 借名登記的不動產，繼承人該如何要回？

參閱最高法院104年台上字第1718號民事判決意旨：「按借名登記契約成立後，得終止時而不終止，其借名登記關係並非當然消滅。借名人必待借名登記關係消滅後 ...

#82. 消費紛爭案例(六)：中古汽車買賣糾紛 - 徐維宏律師的部落格

一、甲主張中古汽車買賣契約內未標明車輛號碼、引擎號碼、排氣量，買賣 ... 記載並告知此影響車況之重大事項，惟被告亦自認並未口頭或於系爭買賣契約 ...

#83. 到職前要約承諾與損害賠償 - 勞資爭議處理專業律師

因此當事人祇要口頭或書面針對勞工一方於一定或不定之期限內為他方服勞務（即從事工作），又雇主給付報酬加以約定（給付報酬）即成立勞動契約，是勞動 ...

#84. 這不是我要的房子–預售屋廣告契約效力–最高法院108年台 ...

壹、案例事實. 甲和乙建設公司簽訂定型化預售屋買賣契約，該建案文宣廣告、銷售人員口頭介紹均主打「純白色外觀建築物」，並於接待中心陳列「白色外牆 ...

#85. 勞動契約書之形式有不完全情形，例如勞工未署名

申言之，勞動契約可以書面訂立，也可以口頭訂立。 ... 表示者，自無妨於契約之成立，當然發生法律上之效力（見：本院二十年上字第一七二七號判例）。

#86. 追討工程款

對於一般工程行來說，於承攬工程時，可能基於便宜行事亦或因長期配合已有信賴關係，多未與業主或發包商簽訂書面契約，僅以口頭約定。

#87. 欠錢不還沒借據討得回來嗎？律師教你借據以外兩種重要 ...

沒有借據沒關係，口頭約定也成立借款契約. 借款契約，在法律上的定義叫做「消費借貸」，意思是你借東西給別人消費，別人再還你相同 ...

#88. 契約と口約束

口頭 でも契約は成立しますが、法律要件についての任意の真意での合意が必要です。 もちろん、録音記録をもって、証拠にするのは良いですし、一定の ...

#89. 委任契約(桂齊恒法律所所長) (2019/05/28)

最高法院41年臺上字第1011號判例：受任人以自己名義，為委任人取得之不動產所有權，依民法第五百四十一條第二項之規定，雖應負移轉於委任人之義務，然此僅 ...

#90. 口說無憑？借貸如何證明？ - 債務糾紛處理專業律師

消費借貸（借款）契約係屬要物契約，即須移轉金錢或代替物之所有權予借用 ... 寫成書面契約才會生效的法律關係（如離婚、收養等）外，多數契約是口頭 ...

#91. 分手要付「分手費」？／黃旭田、戴智權

5月29日，甲乙正式簽訂「協議書」，契約內容為「甲男在2008年7月31日以前，應給付剩下的400萬美元給乙女」。因此，乙女向法院提起訴，請求法院判決甲男應 ...

#92. 口头协议有法律效力吗. 定型化契约83up

這些承諾，用白紙黑字寫在紙上，或在口頭上做出，同樣能達成法律上有約束力 ... 要如何才符合法律規範，依最高法院68年台上字第3792號判例「須親見或.

#93. 參考資料：人身保險契約之成立

在財產保險，無論要約或承諾，通常多以口頭為之，而保險代理人，因其有代表保險 ... 近期漸有法院判例主張保險契約為非要式契約，當事人就保險條件（ ...

#94. 車禍和解書範本免費送！律師專業教學和解書3重點！

雖然和解是「只要雙方有意願，不管口頭、書面都可以成立」，但為了避免其中一人 ... 和解書，但和解書最上頭記得要標示清楚「這是一份什麼樣的契約」，讓人一目了然。

#95. 口頭約定契約有效嗎？律師教二招自保說好的約定！

而店家已經為履行契約之準備而支出相當的費用，也推拒掉其他顧客的預定。 →所以若反悔，店家可依據民法第267條，仍可請求食材費的損失. 口頭約定就已經算 ...

#96. LINE、Email、報價單，可以成立契約嗎？

本次案例主要是涉及有關「契約是否成立」的法律概念。有關契約是否成立，民法第153條第1項規定：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示， ...

#97. 民事訴訟法

第三条の四（消費者契約及び労働関係に関する訴えの管轄権）. 第三条の五（管轄権の専属） ... 第百六十七条（準備的口頭弁論終了後の攻撃防御方法の提出）.