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台中七期房價ptt 在 [閒聊] 台中七期好像真的有他貴的價值- 看板home-sale - 批踢踢 ... 的推薦與評價


作者luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
看板home-sale
標題[閒聊] 台中七期好像真的有他貴的價值
時間Sun Jan 9 02:57:47 2022



今天無聊跑到台中歌劇院晃晃，真的被這一帶的居住環境給驚艷到

光是歌劇院本身就很有價值了，看出去有大片的綠地

剛好今天台中天氣不錯看到超多父母出來溜小孩的

道路規劃很整齊因為連間便利商店都沒有也沒看到雜亂的違停

從台灣大道走進來感覺好像來到不同的世界…

雙北雖然方便但除了大安森林公園外很難找到這麼大片的綠地

而且走到哪都是人比起台中七期的悠閒慢活感真的天差地遠



話說歌劇院正前方還有新建案「由鉅惟上」喜歡的人不要錯過了

我覺得這一帶房價破百只是時間早晚的問題…

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.29.100 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641668269.A.DC1.html
推 OHHEEEEEED: 七期這幾年基本上是凍漲 01/09 03:28
→ OHHEEEEEED: 雙倍坪數 雙倍管理費 雙倍裝潢 01/09 03:29
推 lagadidi: 01/09 03:29
→ OHHEEEEEED: 而且豪宅喜新厭舊程度更高 01/09 03:30
→ OHHEEEEEED: 可能得買到真正的指標豪宅才能賺錢 01/09 03:30
→ OHHEEEEEED: 但那個賺得幅度又很小 01/09 03:30
→ OHHEEEEEED: 而且很難賣 01/09 03:30
推 humaisme: CECA大在這版是神 不過他說美術館是全台最棒的重劃區就 01/09 03:47
→ humaisme: 很想翻白眼 光七期就屌打了 01/09 03:47
推 MrSmith: 居住很棒 投資有更好的選擇 01/09 03:49
推 gto9882225: 水湳未來也值得期待 01/09 06:33
推 Sam27: 這邊坪數都太大了，坪數小的又多半是發哥宿舍 01/09 06:38
推 lucky466: 七期那種坪數沒人想買 01/09 07:04
→ lucky466: 而且這種生活品質在台中很多 01/09 07:05
推 iwantfds: 二重16倍大安森林公園的大都會公園。你眼睛看不到 01/09 07:15
→ iwantfds: 膩 01/09 07:15
推 we147121: 水湳那個中央公園才是真的大，只能說臺中的都市規格太強 01/09 07:19
→ we147121: 大 01/09 07:19
推 migration265: 台中真的讚，高雄水跟空氣是硬傷 01/09 07:40
推 benny3579: Ceca 沒說錯吧 你要配上價格一起看 01/09 07:44
推 lienchi: 這邊只要不是一線豪宅建設 單價都很慘 大都一坪三十幾就 01/09 07:50
→ lienchi: 不錯了 其他地方搶翻天賺爛的惠宇在七期也只能吃鱉 更別 01/09 07:50
→ lienchi: 說總太 聚合發之類在七期單價都是慘兮兮 01/09 07:50
→ lienchi: 連精銳在七期也是慘慘的 01/09 07:51
推 meltdown: 北七期的規劃是世界級的，兩個幾乎全台最大百貨公司在 01/09 07:53
→ meltdown: 一起、還給你歌劇院、還兩分鐘上國道，坪數大從來都不 01/09 07:53
→ meltdown: 是問題，是你的問題 01/09 07:53
推 mchotdoggy: 七期論單坪價格已經比台中很多地方還便宜 01/09 07:54
→ mchotdoggy: 因為建商之前都搞100～150坪的豪宅，卡總價 01/09 07:54
→ mchotdoggy: 至於你說七期「悠閒慢活」嘛...有部分原因是有一大票 01/09 07:57
→ mchotdoggy: 投資客套牢，房子放了十幾年都沒人入住過 01/09 07:57
→ mchotdoggy: 違停很少是因為七期警察抓很兇 01/09 07:59
噓 wooshiverson: 破百…到底在講啥，台北有完整捷運路網、台中的捷 01/09 08:01
→ wooshiverson: 運？ 01/09 08:01
→ mchotdoggy: 不過總得來說，聽到台北下來的朋友都還蠻喜歡七期的， 01/09 08:01
→ mchotdoggy: 喜歡就買啊XDD 01/09 08:01
→ mchotdoggy: 買來住可以，買來拼增值就免了 01/09 08:02
→ lienchi: 七期不少毛胚屋就這樣默默擺了很多年 陳幸妤那個聯聚芳庭 01/09 08:12
→ lienchi: 也是 都是一線建商了還是很難賺錢 更不用說已經繳了幾年 01/09 08:12
→ lienchi: 的管理費 01/09 08:12
→ mchotdoggy: 回L大，果然咱老台中人才懂XD 01/09 08:17
→ mchotdoggy: 每次看到台北人下來搶七期和捷運宅我都笑笑 01/09 08:18
→ sawaman: 我七期住十幾年了一點感覺都沒有=.=說真的以前人少的時 01/09 08:30
→ sawaman: 候生活品質還比較好一點，現在人跟車都太多了 01/09 08:30
推 askey: 我市政路住快三年，有傭人比較推薦 01/09 08:32
→ mchotdoggy: 現在台中人潮真的比以前多很多 01/09 08:35
推 ceruleansky: 七期價格根本低估，不過現在3000-4000好案子也差不 01/09 08:58
→ ceruleansky: 多全空了。4000以下想買好的還買不到，大多都是什麼 01/09 08:58
→ ceruleansky: 愛敦閣、榮耀、發哥這些，你也不想買 01/09 08:58
→ ceruleansky: 你去591查台中4000萬以上的房子大概7-8成全部在七期 01/09 09:03
→ ceruleansky: ，大樓則大概8-9成。有錢人都群聚在這，自然有他的 01/09 09:03
→ ceruleansky: 道理 01/09 09:03
推 F0r: 北七期一堆主建45~80的案子 哪裡有太大的問題？ 01/09 09:03
推 scitamehtam: 推七期，真的規劃的很猛 01/09 09:03
推 F0r: 45~80坪 01/09 09:05
噓 BLUESKY101: 還是爛 竹北交通醫療就業娛樂屌打7奇 01/09 09:06
推 ceruleansky: 對陳幸妤那個賣不掉是因為有錢買的人不想上新聞好嗎 01/09 09:11
→ ceruleansky: 。。跟陶朱隱園一樣道理。買秋紅谷、瑞和、寶格、天 01/09 09:11
→ ceruleansky: 睿不好嗎 01/09 09:11
→ ohyakmu: 竹北就別來鬧了 01/09 09:12
推 usan: 南七期及八期豐樂公園周邊可以去看看，相同的環境，生活機 01/09 09:14
→ usan: 能更好 01/09 09:14
→ destinygirl: 你買房子只付主建坪數的錢哦!? 01/09 09:22
→ Physerapb: 竹北什麼東西敢跟七期比，先去比青埔吧 01/09 09:23
推 Csir: 結果都是博弈黑道 01/09 09:24
推 alanbread: 七期4000萬以上大概去年開始解套 01/09 09:24
推 frowning1226: ceca說美術館指的是高雄而言，比較兩縣市各有優點 01/09 09:25
→ frowning1226: 博弈很賺錢，不可小覷 01/09 09:26
→ lienchi: 自從上次打人案 七期被黑的很厲害 雖然是以偏概全就是了 01/09 09:28
→ lienchi: https://www.google.com/amp/s/www.ettoday.net/amp/amp_ 01/09 09:28
→ lienchi: news.php7%3Fnews_id%3D2122882 01/09 09:28
→ lienchi: https://myppt.cc/oyycR 01/09 09:29
推 cka: 全台最大？101那邊的百貨群贏太多吧 01/09 09:30
推 MfakeM: 七期環境真的沒話說 但中小坪數建案太少了 01/09 09:31
噓 ptt98105: 交通輸台北 收入輸新竹 空氣品質你自己講 01/09 09:31
噓 IndeedGod: 垃圾在臉上貼金自稱竹科，就流氓請沒辦法去竹科上班的 01/09 09:35
→ IndeedGod: 人調機率而已 01/09 09:35
推 kktt254: 高雄美術館絕對不會輸啊 你可以親自走一趟 01/09 09:39
→ kktt254: 但美術館也是人越來越多 跟幾年前比品種稍有下降 01/09 09:40
推 mepe1018: 七期環境真的很舒適又不擁擠～ 01/09 09:43
→ aa06697: 台北還有華山哦 假日很多小孩跟狗狗 01/09 10:02
噓 futurestep: 高雄美術館整個氛圍差多了好嗎，大樓外觀燈光也都醜多 01/09 10:10
推 lovemost: 七期目前生活環境真的是台灣最宜居的，台北能比的只有信 01/09 10:33
→ lovemost: 義區，但是規模差距太多了 01/09 10:33
噓 flowheart: 只有我看出是廣告？ 01/09 10:35
→ lovemost: 竹北現階段比不上七期的啦，光都市公園的規模就差距很大 01/09 10:36
→ lovemost: ，高樓天際線也沒有那麼高，除了空氣品質外大概都輸 01/09 10:36
噓 fedona: 可惜七期住戶很多黑道 01/09 10:47
推 ching7896: 怎感覺有葉的味道 01/09 10:48
推 Swave: 那麼好價錢會不漲或一直跌? 事實證明就是沒人要啊 01/09 10:58
推 ceruleansky: 聯聚剛推案兩個月快賣光了，均價差不多70，樓上說沒 01/09 11:05
→ ceruleansky: 漲的是在哈囉 01/09 11:05
推 hobbes: 說高雄美術館不輸，是平行宇宙嗎？差那麼多 01/09 11:16
→ SDFSDF: 美術館有的黑道不輸吧 01/09 11:21
推 Swave: 不同建商可以比喔 天才 去看中古屋吧 01/09 11:29
→ f06123k: 廣告 01/09 12:02
推 F0r: 七期中古屋沒人要才好 那麼多人住進來幹嘛？塞車嗎？ 01/09 12:15
→ F0r: 還是想說有人住才會有更多便利商店跟全聯開進來北七期這樣？ 01/09 12:16
推 ceruleansky: 同級建商同地段怎麼不能比...第一天看房產? 01/09 12:37
→ ceruleansky: 連最爛的交響曲都漲上去了 你有看中古屋嗎 01/09 12:37
推 asukaka: 我身邊台中人從以前一直都在笑七期生活機能差.. 01/09 13:00
→ asukaka: 坪數又大，看過去都黑黑的沒人住 01/09 13:00
→ lienchi: 說七期機能不好是以步行的角度來看 如果以此標準14期不是 01/09 13:46
→ lienchi: 更慘 結果現在炒這麼高 01/09 13:46
推 gLid3: 機能在哪 不開車跑遠一點能吃的東西少得可憐 01/09 13:53
→ giveme118: 七期不是外勞住的嗎 01/09 15:34
推 shun01: 美術館交通跟百貨輸太大，還不如鳳山傳說要開lalaport那區 01/09 15:46
→ SDFSDF: 國泰重劃區又沒物件…等台電國稅局政府機關國宅自滅嗎？ 01/09 16:23
推 iambeson: 笑七期沒人住，生活機能差的是多久沒走進去七期了？ 01/09 16:23
噓 james810323: 葉佩雯大家這麼客氣？ 01/09 16:48
推 yhchih: 實價登錄 用相近50-60坪的物件來比. 由鉅 50幾萬/p; 七 01/09 21:21
→ yhchih: 期 大陸豐蒔70幾萬/p; 單元二的 精銳SkyOne 60-66萬/p; 01/09 21:21
→ yhchih: 南七期 大坪數 惠宇也是60幾萬/p; 北屯 雙橡園2925 60 01/09 21:21
→ yhchih: 幾萬/p. 由鉅可能品牌還需要加油 01/09 21:21
推 applypig: 台中每次去空氣都不好 01/09 21:59
噓 frank1021: 滾 01/09 22:31
推 Deltoid: 七期自住真的很棒，但是投資的話就要想清楚了，能接手的 01/09 23:39
→ Deltoid: 人不多 01/09 23:39
推 hultese: 市政交響曲的價格也沒特別高啊 大部分還是盤旋在30幾而已 01/09 23:43
→ dondon0419: 那邊空地重劃起來的當然整齊阿 01/09 23:55
推 supertty: 七期真的是很棒的地方，現在人也很多，比那個水湳好太 01/10 19:03
→ supertty: 多了。光是道路規劃就不是一個級別的。 01/10 19:03
推 XX: 同住七期人推一個 01/11 07:51
推 ppeniss: 七期推一個，路大條又沒那麼擁擠 01/11 16:11






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[問卦] 臺中七期房價也太誇張了吧– 看板Gossiping – 批踢踢實業坊, 2020/9/26. Ptt – [請益] 買房臺中定居哪區好?? – 看板home-sale, 2017/5/28. [閒聊] 臺中七期噴惹?

#19. 「台中根本台灣首都」七期驚艷空拍掀遷都論戰，台北信義不敵？

台北作為台灣首都，市容一定最美？也許不然。日前PTT有鄉民分享空拍玩家拍攝的台中七期空拍影片，畫面美到令網友驚豔不已，因為才短短數年，台中七期 ...

#20. 住台中「這重劃區」等同買下七期？網看天價秒嫌棄：不如買隔壁

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導. 台中房市近年因捷運綠線、科學園區等重大建設而使房價上漲，其中又以北屯最為明顯。就有網友在PTT上表示，他打算回 ...

#21. [問卦] 住得起台中七期/高雄美術館的都是什麼人? - Gossiping

大家好打給後開咖後空幫挖顧德衣服寧就是阿台中七期高雄美術館這兩個地方房子都蓋得富麗 ... 54樓 → s3e4a5n6: 一堆投資客哄抬房價根本沒有很多人住那些大樓裡中美街 ...

#22. 台中南屯房價ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活

傳統購屋熱區，包括北屯、西屯與南屯，且增幅較107年都有1成以上。 台中哪區將起飛？在地：下個七期在這- Yahoo奇摩新聞2020年5月13日· 原PO ...

#23. 台中七期一坪均價「低於萬華」？男一查嚇呆內行揭關鍵 - LINE ...

該名男網友在《PTT》發文，表示台中最驕傲的地方就是七期，全部都是高樓豪宅，看起來氣派不已，不過一查房價也讓他嚇到，「均價都30幾萬而已，最貴不 ...

#24. [新聞] 台中房市虎年量減價微揚水湳與14期成- 看板TaichungBun

受到土地、營建成本高漲、缺工等因素影響，近幾年房價直直漲，自2021年 ... 而七期向是台中房市的領頭羊，包括聯聚、大陸、由鉅、寶璽等一線建商所 ...

#25. [新聞] 台中七期豪宅市場好慘？！被爆最多一坪跌20萬元

《鏡週刊》報導，引述「大師房屋總經理陳建慶指出，七期豪宅量體相當大，空屋率高、賣壓大，不降價的建案就是賣不掉。」；依據實際登錄，當地指標案「台中 ...

#26. 查七期一坪均價「比萬華便宜」他驚呆網秒嗆爆：這種邏輯...

不過就有網友在PTT的Gossiping板上發文，說七期都是高樓豪宅，看起來氣派不已，但房價卻比.. (台中,七期,商業區,房價,買房,PTT)

#27. [請益] 請版友推薦台中七期建案 - PTT Uncovered

年中到年底可能會有一筆現金進帳畢竟現在台北房價都偏貴所以最近有在猶豫是不是要在台中七期買一間因為我不是台中人所以想聽聽版友的推薦最近也會去那附近看看再來做 ...

#28. [閒聊] 台中現在買房哪最有潛力? - PTT台灣在地生活

36 F 推hawdaiya: 有賣地大媽撐腰，房價飛起來 09/20 13:02 ... 你只能看海線或是兩房或是25+而且七期西區 09/20 13:57.

#29. 他好奇「天龍國最大缺點是啥？」 網狂點名這2項：太離譜

素有「天龍國」之稱的台北市，不僅物價高，房價更是高不可攀，但仍是吸引許多人北漂就業、定居 ... 他看台中七期空拍驚呆直呼「根本首都」 網友掀論戰 ...

#30. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#31. 591實價登錄- 房價查詢地圖、中古屋預售屋交易記錄查詢

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#32. 信義房屋：完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...

信義房屋提供全台灣房屋買賣、租屋、售屋等不動產/房屋仲介服務，提供完整物件資訊、實價登錄資料與成交行情第一手消息，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等 ...

#33. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

本系統自110 年7 月1 日起提供完整地號與門牌之不動產成交資訊個案查詢，同時新增「預售屋建案查詢」功能，舊網頁不再進行功能更新，敬請多加使用新網功能。

#34. 即時| 最新| 蘋果新聞網

北市＋141｜再撒7張足跡這些禮服店又被光顧 ... 還預約「一夜七次以上」 結果GG了 ... 台中微醺之旅│網美必拍高空酒吧、生啤買1送1、萬豪集團住宿2299元起.

#35. 網問鳥地方蓋捷運？知情人曝發展性：前景看好

台中 捷運綠線通車即將滿1周年，近期卻因一張各站日均運量表格的數據引發 ... 更被網友貼到PTT八卦版發問，大酸「中捷九張犁站是不是超前部署模範生？

#36. 台中七期豪宅房價憑什麼追上台北？內行人揭秘 - 風傳媒

許多人說台北的有錢人都住在帝寶；台中的則是住在七期。而七期房市超級夯，去年有一筆交易金額每坪單價來到97萬，很難想像出了台北市還能夠看到如此 ...

#37. 理財周刊 第1125期 2022/03/18 - 第 12 頁 - Google 圖書結果

88 要原因在於台商回流投資擴廠,所衍生桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等地區在產業群聚效應與就業人數增加情況下,連帶周邊房價大幅上漲。

#38. 待台積電賺翻卻一堆人離職？他道破內幕：錢不重要了

原PO在《PTT》發文指出，他的高中同學先前離開台積電後，看到4月調薪幅度 ... 離職時到七廠人資辦理，真的是要排隊」、「要不要去台積電就是錢/生活的 ...