2022 台灣房價下跌，由於少子化、政府打炒房、美國升息等種種不利因素，這是許多人看空的己的大利空；然而不少人覺得物價普遍上漲、土地價格居高不落、股市資金流竄等，都是 ... ... <看更多>
台南房價2022 在 台南房價趨勢2022 :: 台南建案查詢網 的推薦與評價
2022 年4月17日—不過，這17個成交量降溫行政區的房價，多數呈現上揚走勢，僅台北市中山區、台南市新市區成交均價下滑：中山區2022年首季成交均價，每坪67.7萬元，年 ... ... <看更多>
台南房價2022 在 房價3年「飛漲100萬」薪水僅漲3.8％ 台南人嘆：買房好難 的推薦與評價
... 房價 飆升的速度比薪水調漲速度快了將近9倍，是全台最高，也讓不少 台南 人都覺得，薪水漲幅遠遠比不上 房價 飆漲，要在 台南 ... 【 2022房價 走勢】5大韭菜買房 ... ... <看更多>
台南房價2022 在 2022台南房價狂噴 的推薦與評價
2022台南房價 狂噴- 這是2019年7月14日。發表的文章。請點文字聯結。即可看到2年前的文章分析2年前。一直說要佈局。現在預售屋排隊搶著買。 ... <看更多>
台南房價2022 在 [新聞] 台南買房苦房價漲幅比薪水漲速高9倍- 看板home-sale 的推薦與評價
https://reurl.cc/MNd1Qp
台南買房苦 房價漲幅比薪水漲速 高9倍
物價漲、房價漲，就是薪水沒有漲，這是現在年輕世代都能感受到的情況，但哪個縣市的
年輕人，感觸最深呢，答案是「台南市」！根據資料，全台近三年的房價平均上漲20.1%
，但台南市的漲幅卻是34.3%，而平均提繳工資卻低於全台平均增幅，只成長3.8%，換算
下來，房價跟薪資的漲幅相比，差距高達9倍，讓台南的年輕人存錢買房的夢想，似乎越
來越遙遠，跟著華視新聞的腳步，來了解這幾年來，台南房市交易火熱，價格飆漲的背後
原因。
九份子重劃區可以說是台南這幾年來房價漲幅最高的一個區域，從2019年的平均成交單價
16萬多，到2022年平均成交單價31萬多近4年來漲幅超過9成，過去是魚塭的九份子重劃區
，是全市最大重劃區，屬安南區，放眼望去都在蓋房子，41坪電梯大樓加停車位，開價
1168萬單坪28萬，有三條河景觀的優勢，造就房價一直漲。
根據統計，2022年第二季各行政區房屋交易量，安南區奪冠永康區第二，中古屋的平均成
交價，最高的是安平區每坪單價28萬至36萬元，另外，預售屋最高單價，是落在東區，一
坪破50萬。
走進百坪豪宅，格局大器看出去大片綠地視野超讚，5年前一坪22萬買下，現在屋主開價
3700萬釋出。台南年輕世代，想買房苦啊，21歲的白小姐從事服務業月薪四萬，全台近三
年房價平均漲20.1%，台南漲幅34.3%，而平均提繳工資，卻低於全台平均增幅，只成長
3.8%，房價跟薪資漲幅比差距高達9倍。受到，南科、台積電擴廠效應，重大交通建設產
業園區重劃區開發等因素，催使台南房價這2、3年狂漲。
漲最多的第一名新市區漲幅78.8%，第二名善化區漲幅70.3%，進入全台最富里前10名排名
的，就在善化區的蓮潭里，同年受僱員工平均年薪統計，以同樣有科學園區來比較，新竹
市97.2萬，台南市61.3萬，相差約35.9萬，以現在台南房價來估算，只有約10%至15%的人
，買得起台南房。
心得：
台南是美食天堂，美食街全台第一，有蝦餅，有虱目魚羹，蝦捲，老街上還有赤崁樓
安平樹屋等古蹟，更是民主發源地，住在這裡食衣住行都方便，房價高點是正常的
最近我也想把新北的老公寓賣掉，來這蓋整排的套房租給學生
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.46.239 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659064977.A.C85.html
但也有那種，沒幫小孩出錢，還討孝親費要去爽的。
年輕人唸甚麼學校？甚麼時候出社會？影響都不大
... <看更多>