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國賓大苑凶宅 在 國賓大苑法拍屋的問題包括PTT、Dcard、Mobile01 的推薦與評價
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國賓大苑凶宅 在 國賓大苑法拍屋的問題包括PTT、Dcard、Mobile01 的推薦與評價
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國賓大苑凶宅 在 Sway房市觀測站- 已經出事的房子，常常接二連三，購買時請謹慎 的推薦與評價
這棟#國賓大苑是#興富發旗下#潤隆建設之官商勾結代表作，把該是旅館的土地硬是搞成假住宅來賣， ... 不怕死不怕難的精神，以為自己可以賺到啥，然後還是變成凶宅了。 ... <看更多>
國賓大苑凶宅 在 【每日必看】新店景觀豪宅"國賓大苑"爆官商勾結潤隆董座3百 ... 的推薦與評價
國賓大苑 #豪宅#違法#建商#官商勾結#偽造文書#中天新聞興富發集團旗下潤隆建設，在新店碧潭旁投資興建" 國賓大苑 "豪宅，爆出官商勾結弊端。 ... <看更多>
國賓大苑凶宅 在 國賓大苑 :: 新北建案查詢網 的推薦與評價
新北建案查詢網，國賓大苑凶宅,國賓大苑弊案,國賓大苑旅館用地,國賓大苑ptt,國賓大苑591,興富發國賓大苑,國賓大苑使用執照,國賓大苑竹北. ... <看更多>
國賓大苑凶宅 在 國賓大苑凶宅 :: 新北社區住宅 的推薦與評價
️新店區太平路14號8樓『國賓大苑』權狀:98.1坪車位:38.7坪(雙車位)四拍底價:2663萬每坪23萬(車位200萬/個)｜11/28拍賣｜5年屋｜溫泉 ...,2022年3月24日—新店有高價大樓傳 ... ... <看更多>
國賓大苑凶宅 在 新店國賓山莊...... - Mobile01 的推薦與評價
最近在看房， 聽房仲說今年初這個建案有事故?? 不知道各位有無聽過消息? ... 請問有無更詳細的資料可以查詢某物件或社區是否為凶宅? 感激不盡! ... <看更多>
國賓大苑凶宅 在 [新聞] 碧潭3千萬別墅上吊後漲到3800萬網友- 看板HsinTien 的推薦與評價
碧潭3千萬別墅上吊後漲到3800萬 網友群轟「價錢含一個飄真兇！」
國賓大苑有凶宅以法拍價加800萬開價求售。資料照片
買房前先看《蘋果新聞網》不當冤大頭。
新北市新店區碧潭「國賓大苑」近期1戶大三房加雙車位的戶別求售，開價3800萬元，事
故原因為上吊，引發網友譁然「你仲介接到這種案子都不會想笑嗎」、「價錢比鬼還凶！
」
記者調查，該戶去年底以約3000萬拍定，已較市價低廉，不料今年3月遭原住戶侵入上吊
輕生，法拍戶秒變超兇宅，如今該戶該凶宅依一般戶別開價求售，想在市場測水溫，不過
，要花3000餘萬買凶宅，恐怕讓多數買家敬而遠之。
臉書社團貼出該凶宅開價3800萬求售。翻攝我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自
租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》
該戶為「國賓大苑」中樓層戶，格局3房2廳，共計120坪，含2車位，因原屋主債務問題遭
法拍，經數度流標後，去年11月以總價約3000萬由林姓自然人得標，約低於行情1成，撿
到便宜
不料，原屋主之子不知何故返屋輕生，過程還開網路直播，經趕到破門的警方送醫搶救，
宣告不治，讓該法拍戶淪為超凶宅。
近期在臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/
全台/禁廣告只有凶宅可進。》出現該戶開價3800萬求售，令不少網友留言：「有3800萬
，我還買凶宅幹嘛」、「連凶宅都買不起」、「買背後靈送豪宅的概念吧」等語。
該凶宅開價3800萬，讓網友驚嘆。翻攝臉書《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主
自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》
寬頻房訊發言人徐華辰分析，以車位抓360萬換算，每坪開價約42.5萬，以當時法拍以每
坪33萬取得，每坪約加價9.5萬求售，略高於市場行情；由於同樓層、類似規格有2戶非凶
宅的毛胚屋，近期分別以3400萬、3800萬開價求售，研判該凶宅雖有裝潢，仍以一般市價
開價，目的是測試市場水溫。
由於該豪宅使用分區屬於旅館，部分買方應是買來當作度假休閒宅，或是收租使用。售屋
訊息更註明「現有租客」，據悉，非自然事故發生後，有外籍人士今年7月以原本租金3.6
萬租下，以開價金額換算，年投報率僅約1.1%。
該社區主打碧潭景觀。資料照片
徐華辰認為，目前租金投報率不高，加上歷經輕生事件，未來租金也會有下修疑慮，難有
明顯獲利空間，估計投資客以現有開價，應不太有興趣；至於自住客以3000、4000萬總價
來看，在大台北應有更多選擇。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，總價3000、4000萬的約1百坪10年中古屋，在大台
北地區有林口、淡水、三峽、五股等選擇，加上該社區使用分區非住宅區，又屬凶宅，對
於有一定財力的購屋族來說，要買該戶別的興趣不高。
（楊明峰／新北報導）
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