關於 土地地上物不同人 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 排除地上物之法律攻防術 - 敦維法律事務所

依照民法第425之1的規定，房屋及土地曾同屬一人所有之情形下，即使日後房屋或土地輾轉過戶給不同人，房屋對於土地之占有，推定在房屋得使用期限內，有法定租賃權存在。

#12. 【房地產法律問題】當事人雙方得否只約定買賣土地，而不包含 ...

與本件無權占有土地建造房屋，其後房屋出賣與他人之情形不同，自不能謂被上訴人已知他人蓋有房屋，及後拍賣時未有所主張，即認為已容忍地上建物之存在而默許繼續使用系爭 ...

#13. 建物與土地所有權人不同, 土地所有權人有什麼權利?

【其他企業法規】您好，請問:因家父有五個兄弟共同持有一塊土地(農地)，各持分1/5，十多年前家父蓋一棟房子(有所有權登記)，因債務問題房子(僅房屋， ...

#14. 土地所有權比較大,還是地上合法保留建物大... -

心中一直有個疑惑..土地所有權比較大,還是地上合法保留建物大...例.....A 是土地所有權者.......每年都依法繳地價稅.....B 是合法保留建物所有權人.

#15. 土地法§104 相關判例 - 全國法規資料庫

係指房屋與基地分屬不同之人所有，房屋所有人對於土地並有地上權、典權或租賃關係存在之情形而言。 2. 裁判字號：. 68 年台上字第3141 號. 裁判日期：.

#16. 土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租

滿州鄉陳小姐詢問，土地及房屋的所有權分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費用？ 財政部南區國稅局恆春稽徵所說明，土地 ...

#17. 地上權 - lawsWIKI法律維基

例如：當土地和建築物所有人，以地上建築、或同時將房地設定抵押，但因未能清償債務而遭拍賣，造成土地和建物的所有權人成為不同人時，法律規定建物所有權人對於該土地 ...

#18. 兄弟姊妹共同繼承房子，意見喬不攏怎麼辦？賣給他人、共有物 ...

複雜的產權不僅導致土地和房產難以利用，也容易造成共有人之間的紛爭。 和他人共同繼承房產或土地，該注意哪些事情？倘若大家對房產、土地的處置有不同 ...

#19. 我看土地法(27) @ 不動產難理解嗎？一點也不！ - 隨意窩

基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。 ... 發生使用上的問題，可是當土地和土地上建物的所有權人不同時，就會影響「使用效率」，怎麼說呢?

#20. 罕見判決！「占用他人土地不用拆屋還地」，律師告訴你為什麼？

住在新北市萬里的林姓婦人，被地主指控占用土地，提告拆屋還地，法官勘驗發現該屋確實占用地主0.045坪土地，面積約一張B4紙大小，但地上物是支撐房子的樑 ...

#21. 土地與房屋分屬不同人，可以推定相互間具有租賃關係嗎？

按「土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時，土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與 ...

#22. 民法§838-1｜法定地上權

土地 或土地上建物移轉過後，土地及土地上建築物不同人所有。 移轉原因為強制執行之拍賣，或是實行抵押權進行抵押物拍賣。 ·實例說明.

#23. 建物所有權第一次登記法令補充規定 - 地政司- 內政部

第22.1 點區分建物所有權人，於申請建物所有權第一次登記時，依土地登記規則第八十三條規定於申請書適當欄記明之基地權利種類，以基地所有權或地上權為限。 第23 點法院 ...

#24. 什麼是設定地上權？－有巢氏房屋- 買屋5步驟

二方面由於物權為法定主義的結果，土地使用人亦可受到法律之保障。因此設定地上權，能使地上權人更有效利用土地，促進社會的進步。故我國土地法第102至105條對於 ...

#25. 而僅土地遭拍定時，拍定人可否請求拆屋還地？ @ 威盛法拍

土地 及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之 ...

#26. 地上权- 维基百科，自由的百科全书

... 物所有人，僅以地上建築、或同時將房地設定抵押，但因未能清償債務而遭拍賣，造成土地和建物的所有權人不同人的時候，法律規定使建物所有權人對於土地享有地上權。

#27. 公寓大廈管理條例八十四年六月三十日施行前，土地建物屬不同人

一、公寓大廈管理條例八十四年六月三十日施行前，土地建物屬不同人，可分別移轉。 一、公寓大廈管理條例於八十四年六月二十八日公布施行前，土地與房屋為各別之 ...

#28. 地上權是什麼？地上權年限？地上權住宅優缺點？地上權

一般在市面上最常看到的是所有權大樓住宅。 而所謂的「所有權」 ，通常效力會包含區分所有建物（大樓）和坐落基地（土地），所有權人對這些部分 ...

#29. 是否需檢附地上權人同意書方得辦理，嗣後興建中申請變更起造人

又地上權之本質既著重在土地之使用而非地上物之所有，因此地上權與地上物之權利人非不得異其主體(○○○著「民法物權論」上冊，第439頁、第440頁參照)。

#30. 列印 - 國有財產署-便民服務業務網

地上為雜草、泥土地等，以書面方式按現狀辦理點交，地上物概由得標人自理。 ... 購買權；標脫後倘土地及建物分屬不同所有權人時，取得建物所有權之人得參依民法第425條 ...

#31. 權狀是什麼？跟謄本有什麼不同？5分鐘帶你看懂房屋土地權狀！

如果建物跟土地登記給不同人，例如土地是爸爸的名字，而房屋是兒子的名字，那土地權狀上權利 ... 地上權的房屋就會是只會有房屋權狀而沒有土地權狀。

#32. 劉彥君／你的房子不是你的？地上權住宅知多少 - ETtoday

土地 所有人不願依裁定的時價補償，就得酌量延長地上權的期間。延長期間無法達成協議，也可以請求法院斟酌建築物與土地使用的利益，用判決來決定。 現今 ...

#33. 全國農地聯賣網

土地 、建物不同主人 ... 屏東地院拍賣萬丹鄉廈北村郭姓地主土地及地上物，未查明土地及地上物屬不同所有人；郭姓男子花三百多萬元得標，僱工拆除地上物時遭鄉公所 ...

#34. 小心買房陷阱！搞清楚所有權、地上權、使用權三種類型住宅

屬於「產權不可分割過戶」的建物，土地和房屋的所有權人是建商，買家只是有期限的房屋使用人，等於跟建商長期租房，意即不買屋也不買地，只擁有房屋使用 ...

#35. 基地所有人於地上權人或典權人將房屋與權源出賣時之先買權

免因建築物與土地之使用權人不同，造成法律關係複雜之困擾」。 綜上，上開規定主要均在於避免地上權或典權與地上物有異其主體的情形發. 生，而使地上物失其存在之權 ...

#36. 什麼是權狀？ 房屋權狀土地權狀建物權狀怎麼看？ 4大注意事項 ...

如果在交易的時候，賣家和所有權人是不同人，就要特別注意賣家是否有受到所有權人的委託。 坐落、地號、地目：一筆地號對應到一張權狀，如果建物坐落的 ...

#37. 焦點判決 - 元照出版

本件涉及系爭建物與系爭土地原為被上訴人所有，嗣系爭建物為第一審被告拍定並出售予上訴人，兩造間依民法第425條之1第1項規定，推定在房屋得使用期限內， ...

#38. 地上物所有權

解釋英文名詞; 未保存登記建物; ,而B 仗著有地上建物合法權,可以一直住著. 請問當土地所有權人(甲)，與地上物(房屋)所有權人(乙)不同人時，. 乙方在未知會甲方的情況 ...

#39. 法律書摘 - 永然文化出版

2.拍賣者如果不是抵押物，則視地上建物占有人是否有合法權源而定： (1)無權占有之情形：建物所有人如果是無權占有，則經標買而得土地之拍定人 ...

#40. 地上權房屋是什麼？有哪些優缺點？ - 大揚代書事務所

「地上權房屋」是指僅有地上建築物所有權或使用權，無法取得土地所有權的住宅，意即只有土地使用權而沒有土地所有權的房屋。目前市場上的地上權房屋是由建商向政府標下50～ ...

#41. 地上權 - MBA智库百科

地上 權(Superficies / Surface Rights)地上權又稱“借地權”，是指以在他人土地上 ... 土地和建物的所有權人不同人的時候，法律規定使建物所有權人對於土地享有地上權。

#42. 地上權~法拍 - 請留一盞燈給夜歸的人

因法定地上權之目的即在解決房對土地之使用權源問題，故土地與房屋之拍定人各異之 ... 應買，此必發生土地與建築物分屬不同所有人之情形，故亦得適用民法第838條之1.

#43. 搶法拍要小心這幾種狀況標到反倒惹麻煩 - 591新聞

再來若是法拍屋為老舊房子，最容易遇到土地、建物分開賣的情形，也就是只 ... 地號，可看出是否建物連同土地一起拍賣，若是土地與建物所有權人不同， ...

#44. 98年(6)：45年12月31日以前登記之地上權 - 新竹縣地政處

臺灣光復初期辦理土地總登記時，其上有建物之土地為共有，或建物與其基地不同一人 ... 此類地上權依地籍清理條例第29條規定，土地所有權人得申請塗銷登記，經登記機關 ...

#45. 何謂土地、建物登記謄本？與土地、建物所有權狀有何不同？

第三類：隱匿登記名義人之統一編號、出生日期之資料。 (二), 人工登記簿謄本：為地籍資料未電腦化作業前，以人工作業辦理之土地、建物 ...

#46. 修正「宜蘭縣政府受理不動產糾紛調處案件作業注意事項」

二、依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割，向本府申請調處 ... 對申請人所提擬分割方案經審查應屬可行者，如需辦理標示分割或地上物勘測或其他 ...

#47. 伍貳叄不動產交易平台- V523地產資訊網

(2)基於法律規定而發生的「法定地上權」關係，是指土地和建築物所有人，僅以地上建築、或同時將房地設定抵押，但因未能清償債務而遭拍賣，造成土地和建物的所有權人不同人 ...

#48. 妹子購屋想等都更賺一波網友看一細節秒勸：沒你的份 - 奇摩股市

貼文曝光後大量網友勸退，表示都更看土地所有權而非地上權， ... 使用權年限到期需應歸還，地上物所有權跟使用權不同，所以都更也不會關係到 ...

#49. 地上權所有權

乙方在未知會甲方的情況下，乙方對其地上物進行拆除重建的工作，. ... 而遭拍賣，造成土地和建物的所有權人不同人的時候反之，「房屋所有權」之地上權 ...

#50. 建物所有權第一次登記實務 - 新北市政府

(六) 關於所詢土地及其土地上之房屋分屬不同人所有，房屋所有人將建築. 物出租予第三人，土地所有權人得否為反對之意見或是否應取得土地. 所有權人之同意乙節，本部 ...

#51. 2-1) 如何看懂不動產文件 - House123

小編將針對土地和建物所有權狀的注意事項整理如下：. 土地所有權狀： ◎所有權人：需核對所有權人的名字及身分證字號，是否與屋主為同一人。如果賣方與屋主不同人， ...

#52. 法規內容-辦理國有財產法第五十二條之二讓售案件注意事項

(二) 非都市土地編定為交通、水利用地，並經直轄市或縣 (市) 政府認 ... 繼續使用之下列各款之人： (一) 國有土地，其地上已有私有建築物，包括主體建物及併同主體建物

#53. 詢問有關土地法第104條優先購買權問題 - 花蓮地政事務所

倘建物所有人非基於前開三種占有土地之權利而興建房屋，或地上權人、典權人、承租人實際未為房屋之興建者，於土地（建物）出賣時，皆無優先購買權之可言。此外，民法第426 ...

#54. 地上房屋及土地分屬不同所有權人，是否可適用自用住宅用地 ...

地方稅務局表示，按土地稅法施行細則第4條規定，自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。故土地與房屋若 ...

#55. 論普通地上權之實務爭議及新法評析

取地租或租金,以致民法物權編調和土地與地上物間使用關係的地 ... 條修正為「土地及. 其建築物同屬於一人所有,因讓與或拍賣,而為不同人所有時,視. 爲已有地上權之設定, ...

#56. 何謂地上權住宅﹖一股新興市場的新勢利﹗﹗ - 惠雙法拍

對建物所有人來說，房子是有殘餘價值的。 而地上租賃權，因為不擁有土地及房屋，購入的只是一張房屋使用的受益憑證， ...

#57. 立法院全球資訊網-土地與地上物未同時徵收問題研析

(二)配合興辦事業計畫進度辦理徵收，制度上有其必要徵收案件之面積規模、土地筆數、地上使用現況、土地與土地改良物所有權人多寡，各有不同。以桃園航空城案為例，其範圍內 ...

#58. 基地、建物分屬二人，建物出賣時，基地所有權人有優先購買權

土地 法第104條第1項前段規定：「房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。 ... 前提要件：基地、建物所有權人不同。 建物出賣時，基地 ...

#59. 共有人持分被拍賣後，地上建物如何處理

我們先要先去了解425條之一最高法院是把做擴張解釋土地和房屋共有人相同的話共有土地和建物如果先後出賣也是OK的，那土地和房屋共有的不同的話那你們當時 ...

#60. 《法拍系列》別人欠錢，我的房屋被一起拍賣，怎麼辦？

土地 與房屋是不同一人所有時，依照民法第866條規定，在土地所有人設定抵押權之後，設定地上權或成立租賃關係予第三人興建房屋，之後導致抵押權人實行 ...

#61. 民法第425條之1 - 智丞法律事務所

則系爭土地及系爭地上物有先後出賣情事，與前開側重房屋所有權與土地利用權一體化及房屋既得使用權保護原則之法律狀態，似無不同。

#62. 法律上針對未辦理保存登記的建物所生之爭議，如何認定事實上 ...

因此，如果土地遭違章建築占用即可依照《民法》第767條前段向無權占有人請求拆除地上物返還土地的民事訴訟，至於是否有刑事之竊占土地法律責任《刑法》第 ...

#63. [請益] 土地與地上建物的關係？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

推dorabmon923: 因為如果有做保存登記，在土地跟建物登記分屬不同人05/27 17:23. → dorabmon923: 時已視為有地上權。再依土地法104條，優先購買權。

#64. 地上權知多少-普通地上權與區分地上權 - 呈陽建設開發

關於抵押權之約定，非經登記，不得對抗第三人。 2.地上權之社會作用係在調和土地與地上物間之使用關係，故地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而 ...

#65. 房屋只有建物地上權，無土地持分仍得繳租金

然而建商推出只有建物地上權的「地上權住宅」，住戶只有房屋的產權，無土地所有權，由於建物和土地分屬不同所有權人，雖不用繳土增稅，未來仍要向土地 ...

#66. 地上權是甚麼?只有建物權狀可以貸款嗎? - 二胎房貸| 增貸

等原因讓土地、房屋所有權移轉不同人(或子孫)，或是夫妻之間贈與，造成 ... 地上權住宅要向銀行申請貸款不太容易，目前僅有少數幾家銀行有承作，核貸 ...

#67. 土地及地上物的產權問題- - 貸款達人8 - udn部落格

... 但地上物是我大伯所有的，但因大伯早已去世，而大伯母也改嫁，留下大伯的小孩，但因為家族中並沒有人知道地上物和土地不同人(以為同土地所有...

#68. 劉彥君觀點：你買的房子是誰的？別被地上權的新梗唬了 - 風傳媒

地上 權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。過去民法物權編中，地上權只有一種，民國99年2月3日公布 ...

#69. 別讓權利睡著了！ 小心房子土地被人占有 - 理財周刊

根據《民法》第八三二條規定：「稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。」 白宗益談到，「地上權」的觀念， ...

#70. 土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租

滿州鄉陳小姐詢問，土地及房屋的所有權分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費用？ 財政部南區國稅局恆春 ...

#71. 【拆屋還地與法定地上權】本屬同一人所有的土地與房屋

民法第876條第1項規定:「設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之 ...

#72. 地上物所有權 - Sympeq

請問當土地所有權人(甲)，與地上物(房屋)所有權人(乙)不同人時，. 乙方在未知會甲方的情況下，乙方對其地上物進行拆除重建的工作，.

#73. 地上權開發常見問題與爭議(1).pdf

物所有人，僅以地上建築、或同時將房地設定抵押，但因未. 能清償債務而遭拍賣，造成土地和建物的所有權人不同人的. 時候，法律規定使建物所有權人對於 ...

#74. 地上權與土地租賃有何不同？ - 聯晟法網

而土地租賃，不經出租人的同意，不可將租賃物轉租給他人（民法第四百四十三條）。 （四）地上權的成立，固然多應支付地租，但約定不付地租，未嘗不可。而 ...

#75. 買地沒買到房子可以逼屋主拆屋還地 - 天秤座法律網

前兩項的無權占有跟有權占有都沒辦法對抗新土地所有權人，只要新土地所有權人提起拆屋還地之訴，房屋所有人沒辦法舉證證明占有原因是租用，那麼不管是不是有建物稅籍、甚至 ...

#76. 未經保存登記建物與優先購買權- 威律法律事務所

1、土地法第104條第1項「優先購買權」之規定土地法第104條第1項前段規定：「基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。」因為 ...

#77. 【律師住隔壁】[5分鐘了解]如何終止地上權？如何拿回自己的 ...

為了調和「有」與「用」二者之間的關係，法律特別使 土地 所有人在不放棄 ... 民法第八百二十三條規定：「稱 地上 權者，謂以在他人 土地 上有建築物或其他 ...

#78. 【共有物不想賣】家人要賣共有持分房屋 - RITA橘子姐的理法院

1、任何一人就可以提起分割共有物訴訟; 2、訴訟要全體共有人都必須參加; 3、法院會調查房屋土地相關資料; 4、分配時會考慮土地上有沒有地上物或建物 ...

#79. 租屋、房屋出租| 樂屋網

型式: 整層住家: 獨立套房: 分租套房: 雅房: 店面: 住辦: 商用: 廠房: 車位: 土地 ... 提供傢俱: 單人床: 雙人床: 書桌: 椅子: 衣櫥: 單人沙發: 雙人(以上)沙發: 餐桌.

#80. 房市情報- 占用他人不動產是犯罪嗎？ - 中信房屋

本條第1 項為竊盜罪，第2 項為竊佔罪，差別在於前者的行為客體為動產，後者為不動產。不動產包括土地及其定著物，所謂「竊佔」行為，即指乘人不覺，擅自 ...

#81. 拍賣之土地上已有他人興建之房屋，土地拍定人能否訴請拆屋還 ...

2、且從土地外觀即可查知，土地上建有房屋，購買人卻仍各自買受土地、房屋，《基於所有權社會化、個人利益考量及誠信原則等》，與一般占有借用物之使用借貸不盡相同，【雖 ...

#82. MyGonews 2023起土增稅「一生一屋」要件改變

自2023年起，土增稅「一生一屋」適用要件大不同（圖／翻攝自買購房地產 ... 一生一屋按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，如地上建物為19歲女兒所有， ...

#83. 使用權、地上權與所有權，三種房屋產權有所不同 - 中時新聞網

第一種「使用權」的房子，指的是具有房屋和土地的使用權，但沒有房屋和土地的所有權。曾經有建商以458萬元的價格出售12至14坪大小的房子，為期25年的使用 ...

#84. 征收集体土地农村拆迁能给多少钱-法律知识大全 - 律图

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

#85. 陳建仁新內閣女力爆發，卻遭在野黨批是民進黨派系平衡的「付 ...

由於財政部主管的國有土地面積，占全國土地總面積65％以上，莊翠雲在擔任國有財產局副局長任內還推動了設定地上權，讓大批國有土地可在不出售的大原則 ...

#86. 我想问拆迁一个户主和两个户主有什么区别 - 找法网

提示：相似问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，3~15分钟获得 ... 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、 ...

#87. 北海道絕景3選！從攝影作家小林賢伍的鏡頭窺見日本之美

在真駒內瀧野靈園廣闊的土地上，驀然出現一片薰衣草田，這裡有摩艾石像 ... 初次到訪時，發現地上連一點垃圾都沒有，草坪也養護得宜，偶遇的清潔工作 ...

#88. 2023年房地产估价师理论方法.doc - 人人文库

不同 旳HYPERLINK o 注册房地产估价师t blank 注册房地产估价师对同一估价对象在 ... 合理对旳旳估价成果显示乙土地连同地上建筑物旳价值低于甲土地旳 ...

#89. 微普法|房屋买卖合同纠纷全攻略 - 人民号

法律依据：《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要》规定已经合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权变更登记，登记权利人请求无权 ...

#90. 融冰之島另一章格陵蘭住民：小時候沒有樹，現在不僅有樹

其實，百年前丹麥人曾引入外來樹種，但撐不過氣候考驗。 ... 實驗農場的育苗溫室內，地上擺了上百顆的落葉松幼苗，樹苗即將種到格陵蘭土地上。

#91. 政治经济学：10.3 级差地租的第二形态 - 知乎专栏

徐禾《政治经济学概论》| 第十章地租级差地租的产生，可以是投入不同地块的 ... 土地进行追加投资时，劣等地也可能产生级差地租Ⅱ。比方说，在C地上也 ...

#92. 好房網HouseFun4月號／2015（NO.22）跌定了！想賣，要趁早！

依據民法第 832 條規定,「稱地上權者,謂以在他人土地上有建築物或其他工作物,或竹木為目的 ... 土地或建物遭到拍賣或抵押,導致土地所有權人和建物所有權人成為不同人, ...

#93. 104年民法(含概要)頻出題庫 - 第 278 頁 - Google 圖書結果

因此,甲依上述規定雖與丙有租賃關係,並為有權占有該土地,然土地與建築物分屬不同人 ... 土地及其建築物,而於抵押權設定後再為增建,該增建物之性質為前所述之附合物、 ...

#94. 地上權法制之研究 - 第 211 頁 - Google 圖書結果

論法定地上權之轉讓吳光陸(律師)按我國法律認土地及地上之建物為個別獨立之不動產,可分別為交易標的,分屬不同人所有,惟事實上,建物不能離開土地,能使其歸併為一人所有, ...

#95. 月旦法學教室第157期 - Google 圖書結果

(二)選錄的原因會有此爭點之發生,係因若該地上物如同房屋一樣具有相當之經濟價值,則得否謂嗣後該土地及其地上物分屬不同人所有時,該土地所有權人即可請求拆遷地上物並 ...

#96. 月旦法學雜誌第159期 - 第 101 頁 - Google 圖書結果

至於建物(或構造物)部分,雖未辦理產權登記,但已有物權存在。此時雖因土地拍賣造成建物與土地產權分屬不同人的情形,但該建物是因法律事實而產生,也不能算是違建, ...

#97. 房屋過戶流程

調閱簽約當日土地及建物登記簿謄本。 房子过户有哪些流程?在实践中,在房屋买卖、房屋赠与的过程中,一般都需要将房屋办理过户手续,这 ...

#98. 国有企业土地租给他人是否合法 - 法律快车

提示：相似问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，3~15分钟 ... 第三十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照 ...