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基隆璽悅公設 在 Re: [閒聊] 基隆房價坐4望5搶6 - 看板home-sale 的推薦與評價


作者IBIZA (溫一壺月光作酒)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 基隆房價坐4望5搶6
時間Thu Nov 25 12:48:08 2021

※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
:
: 最近看到基隆捷運議題
: 上網看一下基隆建案價格
: 已經站上4字頭
: 我預估未來基隆會坐4往5搶6

基隆四字頭的建案早就有了, 而且是十年新古建案都有四字頭的了

基隆山多平地少
市政府之前劃出平地面積, 不到全市面積的5%
後來放寬坡度, 平地面積也只有6%而已

加上基隆發展的早, 基本上平地幾乎都發展完了
所以目前大部分看到的新建案大多在山上
有的直接在山坡上一層一層蓋, 有些蓋在山上的谷地

所以為什麼看起來基隆均價低
因為你看到的是九成山上房子跟一成平地房子的平均價

基隆正市區平地新建案能賣多少？
老實講我不知道, 我從來沒看過正市區有新建案賣
不過基隆正市區的地價跟租金是非常貴的
夜市外第一圈, 土地公告現值一坪就有150萬, 實際應該有300+
店面租金一坪5000-8000, 30坪店面可以租個20萬, 和西門町相當

不過這邊是沒甚麼人想住就是了, 大部分的房子都又破又舊
少數有住宅的電梯大樓, 都是住商合一, 樓下通常都有市場或賣吃的
以至於不能營業使用的二樓以上住宅, 三房只能租個一萬

至於市區以外的一級地段的平地住宅建案, 40是早就已經突破了
8年成屋信義君悅目前成交均價是47萬, 旁邊也有好幾棟在40萬以上

不過原文這間在大沙灣, 就我認知這邊算比較偏僻了
這個價格要是賣得好, 還是很有突破性

--
一諾千金喬守信 赤膽忠心霍忠誠
　　　 單槍匹馬詹組團 我為其難杜舒適

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.235.254.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637815690.A.FB3.html
推 nopenisgreat: 這波已經炒到二字頭快絕跡了 11/25 12:51
→ IBIZA: 因為現在光建築成本就逼近一坪15萬了 11/25 12:55
推 nopenisgreat: 認同樓上,但最大原因就是地價一直被抬高,所以這波 11/25 12:59
→ nopenisgreat: 炒作莊家扮演白臉假裝有在打房推給建商當黑臉 11/25 12:59
→ nopenisgreat: 怪我太晚來房板,早就有前輩在幾年前看出莊家就是炒 11/25 13:00
→ nopenisgreat: 房的代表 11/25 13:00
→ abyssa1: 不認同是地價抬高是原因 地價行情都是用收益反推的 11/25 13:01
→ abyssa1: 高單價房產賣不動的話根本不會有建商高價搶地 11/25 13:01
→ nopenisgreat: 可是有能力控制地價的只有莊家 11/25 13:01
→ IBIZA: 我講的建築成本 是光土木建設的費用 還沒買地 11/25 13:01
→ IBIZA: 現在土木建設一成本就接近15萬 11/25 13:02
→ IBIZA: 要二字頭本來就很難 11/25 13:02
→ abyssa1: 不動產空頭的時候土地標售也是會流標的 11/25 13:02
→ IBIZA: 最便宜的建地一坪也要個20萬, 一坪地讓你蓋四坪房子 11/25 13:03
→ IBIZA: 加上土木費用就20萬了 11/25 13:03
→ IBIZA: 建商要怎麼才能用2字頭賣你房子? 11/25 13:04
推 nopenisgreat: 不動產從我出生有記憶到現在都在漲 11/25 13:04
→ IBIZA: 建設成本維持現在這樣 過兩年二字頭會絕跡 11/25 13:05
推 kusomanfcu: 因為工資和原料從你出生到現在都在漲 11/25 13:06
→ kusomanfcu: 然後工資很難回頭 11/25 13:06
推 nopenisgreat: 莊家推高地價、建商抓固定利潤開高賣、投資客再開 11/25 13:06
→ nopenisgreat: 高賣和轉嫁成本,所以房價根本不可能跌 11/25 13:06
→ abyssa1: 1994～2003跌一屁股 中南部屋主想到都會怕好嗎 11/25 13:07
推 xinh: 正市區就璽悅 預售單價39被秒殺 至於1字頭新案在基隆都要絕 11/25 13:07
→ xinh: 跡了啦 11/25 13:07
→ xinh: 2字頭在基隆還多 但是預估明年年中新案都要上28到30了 11/25 13:07
→ kusomanfcu: 你賺的錢都在推動房產增值.... 11/25 13:08
→ kusomanfcu: 因為東西漲價了 11/25 13:08
→ kusomanfcu: 各行各業的下游一路都賣得掉 11/25 13:08
→ IBIZA: 璽悅哪有正...那離市區有段距離 只是算一級住宅區 11/25 13:08
→ kusomanfcu: 事情就是這樣 11/25 13:08
推 nopenisgreat: 始作俑者就是莊家一直在反串,黑臉都給建商和各位有 11/25 13:09
→ nopenisgreat: 產階級當 11/25 13:09
→ kusomanfcu: 會推動到你沒有未來預期會漲的程度 低息推動 資產未 11/25 13:09
→ kusomanfcu: 來價格 11/25 13:09
→ IBIZA: 我認知的基隆正市區從火車站前到愛三路為止 11/25 13:10
推 xinh: 身為一個在地基隆人 那裡已經算很正市區了 廣義來說法院過去 11/25 13:10
→ xinh: 我們都稱市區了啦 11/25 13:10
推 nopenisgreat: 所以努力工作幫老闆賺錢,最後錢都要還給炒房的老闆X 11/25 13:10
→ nopenisgreat: D 11/25 13:10
推 kusomanfcu: 消費推動薪資 薪資推動資產 11/25 13:11
→ kusomanfcu: 薪資推動的過程推動就業 11/25 13:11
→ kusomanfcu: 然後再循環 11/25 13:11
→ IBIZA: 老一輩基隆人說的「街上」 11/25 13:11
→ xinh: 從法院過去接到文化中心 大麥小麥火車站廟口整個範圍 都算是 11/25 13:12
→ xinh: 在地人心中的市區 11/25 13:12
→ kusomanfcu: 這就沒救啊 全世界都一樣，不然就變成勞動力過剩 不 11/25 13:12
→ kusomanfcu: 需要這麼多工作 11/25 13:12
→ kusomanfcu: 不需要這麼多工作 資產價格也會相對下降 11/25 13:12
推 nopenisgreat: 所以還是一樣台指都不會崩盤了、房價會崩盤?問過印 11/25 13:14
→ nopenisgreat: 鈔機了嗎? 11/25 13:14
→ IBIZA: 我就在地人啊 我住了46年 11/25 13:15
→ IBIZA: 最傳統的基隆市區就是「街上」(給啊) 11/25 13:16
→ IBIZA: 我不知道你有沒有聽長輩講過 11/25 13:16
→ IBIZA: 「街上」指的就是「基隆街」　這是日據時代的古地名 11/25 13:16
推 hendryinptt: I大，一坪建造成本15萬，是實坪 11/25 13:18
→ hendryinptt: 換算回虛坪一坪是10萬，加上土地成本5萬 11/25 13:18
→ hendryinptt: 不算利潤成本是15，這也就是還有18萬 11/25 13:18
→ hendryinptt: 這種建案的原因，這樣想對嗎？ 11/25 13:18
推 kusomanfcu: 台指不崩 房產就一樣 道理在一起 11/25 13:20
→ kusomanfcu: 剩下的就是估值價差 11/25 13:20
→ kusomanfcu: 所以美股飆的兇 大都會級的房產也更兇 11/25 13:21
→ IBIZA: hendryinptt 公設跟室內一樣要建築費用 不會因為是公設就 11/25 13:22
→ IBIZA: 不用錢 11/25 13:22
→ kusomanfcu: 陸股沒那麽兇 房產其實也沒漲的兇 11/25 13:22
→ kusomanfcu: 股市等於房地產 指標 11/25 13:22
→ IBIZA: 15已經是平均費用了 11/25 13:23
推 xinh: 我在基隆也住了30年 以前也是說街上阿哈哈 深溪路新豐街這 11/25 13:23
→ xinh: 邊 下到法院過去就覺得是市區了 說到街上就是去大麥小麥 現 11/25 13:23
→ xinh: 在是去東岸 以璽悅的位置 我覺得很市區了 11/25 13:23
→ IBIZA: 老一輩稱的街上比較小啦 11/25 13:23
→ IBIZA: 大致範圍是新店(孝二路) 后井子(孝三路)馬祖宮口(忠二路) 11/25 13:24
推 kusomanfcu: 一坪成本不是實坪是虛坪.... 你公設不用蓋？ 11/25 13:24
→ kusomanfcu: 是總地上物全含平均費用 11/25 13:24
推 nopenisgreat: 所以跟我一樣的年輕人真的要想辦法去台積電和聯發 11/25 13:24
→ nopenisgreat: 科上班才買得起房 11/25 13:24
→ kusomanfcu: 透天就全部實坪啊 問問透天造價 11/25 13:25
→ IBIZA: 和興頭+崁仔頂(愛一路 孝一路)暗街仔(忠三路)草店尾(仁三路 11/25 13:26
→ kusomanfcu: 他還沒開挖地下層和打深的地基勒 11/25 13:26
→ kusomanfcu: 就 先賺到錢的先買.... 11/25 13:26
→ kusomanfcu: 少子化概念也是一樣，人沒搬走，勞動力不夠引進外勞， 11/25 13:27
→ kusomanfcu: 租金和消費持續推動 11/25 13:27
→ kusomanfcu: 所以沒有救啊 11/25 13:27
→ IBIZA: 到愛三路為止)義重橋(義一路)哨船頭(信一路到信七路之間) 11/25 13:27
→ IBIZA: 二沙灣(中正路長榮桂冠一帶) 三沙灣(中正路中正國小下面) 11/25 13:28
→ IBIZA: 這是老一輩講的街上的範圍 11/25 13:28
→ IBIZA: 大致上就是車站到愛三路 然後愛三路延伸到義一路這個範圍 11/25 13:30
推 pchunters: 大沙灣日本時代有海水浴場，很美的 11/25 13:34
→ popher: 46年.. 11/25 13:45
推 chocoball: 基隆店面租金也太高... 11/25 13:49
推 chienlihui: 柏悅府591 一坪50萬，義二路拉皮24年房實價登錄跟桃園 11/25 13:51
→ chienlihui: 重劃區新房一樣高喔，就是整個市區沒什麼新案，連電梯 11/25 13:51
→ chienlihui: 住宅都很少，價格就很高，跟非雙北外縣市高價住宅條件 11/25 13:51
→ chienlihui: 的什麼公園、學區都無關，就是稀有就對了 11/25 13:51
→ sdhpipt: 基隆大部分建案都在暖暖區或安樂區山坡或谷地 11/25 14:07
→ sdhpipt: 我在想 基隆市中心要大規模重建 應該只有公權力有辦法 11/25 14:09
推 dodod42: 麵粉廠那塊地 有5的實力 11/25 14:16
推 kusomanfcu: 11/25 14:17
→ kusomanfcu: 11/25 14:17
→ kusomanfcu: 最近看到 上網就找了新聞圖 11/25 14:18
→ kusomanfcu: 老舊大樓？ 11/25 14:18
→ kusomanfcu: 也沒有錢才是重點啊 11/25 14:18
※ 編輯: IBIZA (111.235.254.204 臺灣), 11/25/2021 14:25:50
→ IBIZA: 義二路老屋拉皮那個澄品99, 一坪賣35萬.. 11/25 14:27
→ IBIZA: 基隆正市區如果有規劃的好的住宅大樓 我想會賣到60萬 11/25 14:29
→ IBIZA: 這二十年基隆市中心的都更案, 大大小小我談過差不多10件 11/25 14:34
→ IBIZA: 從200坪到整個街廓都有, 沒有一個成功的 11/25 14:34
推 sdhpipt: 等老共接收 大規模棚改看看囉 XD 11/25 14:35
推 pchunters: 基隆就基隆港區有在進步，其他地區看不到有什麼改變 11/25 14:40
推 nopenisgreat: 台灣房價就是大多頭永動機,沒有新建案和買賣盤也會 11/25 14:41
→ nopenisgreat: 不斷原地上漲 11/25 14:41
推 sdhpipt: 基隆港區有進步? 11/25 14:41
→ nopenisgreat: 漲價不需要事後找理由,只有口袋夠不夠深的問題 11/25 14:41
→ sdhpipt: 西側港區也許有啦 中正路這一側根本就20年如一日 11/25 14:41
→ sdhpipt: 西側的鐵軌廢除了 拆了很多東西 大部分轉移去台北港了 11/25 14:42
→ IBIZA: 這幾年有改變的就站前吧 11/25 14:45
推 kusomanfcu: 看看這拉皮差距 11/25 15:22
→ kusomanfcu: 什麼街廊問題只要整體拉皮 和結構檢查根本也不需要都 11/25 15:23
→ kusomanfcu: 更 11/25 15:23
推 kusomanfcu: 電梯問題也有補助 當一堆人都有時沒有的就變剩土地價 11/25 15:28
→ kusomanfcu: 值，價值夠沒事還有人找買賣，不夠時就有價無市持續 11/25 15:28
→ kusomanfcu: 凋零 11/25 15:28
→ kusomanfcu: 老共也一堆城中城勒 11/25 15:28
→ kusomanfcu: 算了吧 11/25 15:28
→ checkman: 天母也是沒什麼 房價貴死 在地買盤在撐 11/25 15:30
→ checkman: 基隆就車站附近最稀有 上60不意外 11/25 15:30
→ otira: 拉皮巷道雜亂一樣沒解 11/25 15:30
→ checkman: 有鐵路 國道 還有海運 超屌的 11/25 15:32
推 kusomanfcu: 巷道內 新北有解了啊 11/25 15:39
→ kusomanfcu: 拆掉 賣容積 11/25 15:39
→ kusomanfcu: 直接變公園 11/25 15:39
推 kusomanfcu: 200m2就可以拆了 11/25 15:42
→ kusomanfcu: 只要整合2公寓 就變成容積釋放 11/25 15:43
→ kusomanfcu: 直接跑到第一排一起都更 11/25 15:43
→ kusomanfcu: 這個條件嚇死人的 11/25 15:43
→ kusomanfcu: 11/25 15:44
推 kusomanfcu: 長期看 汽車退出 巷弄 小型綠地和ubike林立 在這些區 11/25 15:47
→ kusomanfcu: 塊 11/25 15:47
→ kusomanfcu: 都更三箭2.0 全中 你叫我心不心動啊0..0 11/25 15:48
推 karachi: 新北那個不錯，有在動腦做事 11/25 16:06
→ karachi: 不然一堆零碎地被卡死 11/25 16:07
推 sdhpipt: 哇 跨區都更 第一次看到 11/25 16:17
→ IBIZA: 大小基的情況很多啊, 不一定都更, 一般案子也有 11/25 16:29
推 kusomanfcu: 是都更 小的直接拆掉賣容積率 11/25 17:47
→ kusomanfcu: 併入都更 11/25 17:47
→ kusomanfcu: 你看這樣都更快不快？這樣還去外圍智障啊，就等就好了 11/25 17:47
→ kusomanfcu: 街廊要綠地 新北各市區十年內會大爆發 11/25 17:48
→ kusomanfcu: 外圍的優點就只剩便宜 11/25 17:49
推 kusomanfcu: 簡單粗暴擠死人然後順勢推動輕軌一定滿滿的 11/25 17:51
推 kusomanfcu: 連璧公寓中間少幾個 再十年全變危樓 天然都更 真的屌 11/25 17:53
推 kusomanfcu: 連璧公寓沒連璧又不自己花錢整修稱的了十年？ 11/25 17:55
→ kusomanfcu: 這個計畫他媽的很屌XD 11/25 17:56
推 hannahtsun: 這幢我有買，鄰居可私訊：） 11/25 19:50
推 OFETMAN: 從法院算市區也太廣 至少從愛九路算吧 中間還是沒很熱鬧 11/26 12:26






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基隆 市信義區信一路唯一璽悅二房C棟9樓出價就談位於基隆市信義區信一路共46坪,樓層9F/19F、1588萬.

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 地坪 110年10月 大樓 信一路63號12樓之3 2,200 萬 含車位價 58.16坪 含車位9.78坪 6.1... 110年05月 大樓/辦公 信一路63號3樓 2,900 萬 含車位價 76.61坪 含車位9.78坪 8.8... 110年04月 大樓 信一路63號15樓之1 3,020 萬 含車位195萬 78.02坪 含車位9.78坪 8.7...

#15. 基隆璽悅公設 - 台中住宅王

悅璽大樓評價好不好？以下是悅璽大樓的詳細資訊： 公寓大廈名稱：悅璽大樓地址：北屯區梅亭街487號行政區：北… 閱讀全文. 搜尋. 搜尋. 近期文章.

#16. About | KUAN GALLERY - 關氏坊空間美學國際顧問公司

【佳昂建設】勝旺好境公設| 苗栗​. 【佳鋐建設】佳鋐樂灣| 台中​. 【白天鵝建設】基隆璽悅公設| 基隆. 【東煒建設】大可山石公設| 台北. 【鉅陞建設】河藍灣公設| 板橋.

#17. 白天鵝建設機構 - 2022 紫微流年

基隆 信義區醫院夜班防疫保全 2022/06/08 12:14 品質保證完善公設基隆信義城國際牌 ... 的佳作，如基隆顏家陋園舊址「信義君悅」、「柏悅府」、「璽悅」，基隆長庚萬坪 ...

#18. 正美術館特區白天鵝機構首推『美術館1號』

基隆 「璽悅」創下開案10天就銷售一空的傳奇，足見市場對白天鵝機構的肯定。 ... 豪宅首選建築團隊共同打造，如「京城凱悅」由衡美設計的公設規劃。

#19. 三重區五華街9樓鴻華璽悅 - 889法拍屋網

房屋特色, [主建坪47.21坪，附屬坪5.29坪，停車坪15.26坪(建號:5805)，公設坪20.60坪(建號:5805)][RC造/住家用]. 為何我們要買法拍屋？ 除了價格便宜還是價格便宜，我們懂 ...

#20. 璽悅公設比12~17%｜蘋果新聞網

該案屬乙種建築用地，基地面積約350坪，規劃A、B共2棟建築，總計37戶，A棟1樓除2戶住家外，設有6個獨立車庫，分屬1、2樓住戶所有，2~5樓單層4戶。

#21. 實績表 - 老虎王美學設計事務所

元大柏悅公設元大之星公設元大花園廣場公設元大一品苑公設 維多利亞建設： ... 至善別墅虎林街住宅萬華國賓大理汐止筑丰陽陽基隆路商辦 基隆路住宅 力麒縉紳

#22. 【白天鵝建設】熱門徵才公司 - 104人力銀行

... 的佳作，如基隆「信義君悅」、「柏悅府」、「璽悅」、「信義城」，台北市「大安 ... 唱片，以「文創音樂廳，綠態飯店宅」定義家的幸福新篇章，徜徉在公設大廳皆可 ...

#23. 住商不動產-基隆信義市區加盟店/璽悅- 駿亨地產 - Facebook

駿亨地產仲介經紀有限公司地址:（20145）基隆市信義區信一路63號公司電話:02-2424-0880 基隆市信義區信一路63號, Keelung, Keelung City, Taiwan 201.

#24. 仁愛買屋/仁愛買房基隆市仁愛區愛九路- 璽悅旁大三房兩衛

698萬, 貸款試算. 總坪數：, 34.98 坪 (每坪19.95 萬). 主建物：, 31.59 坪. 附屬：, 3.39 坪. 公設：, 0 坪. 其它：, 0 坪. 地坪：, 9.62 坪.

#25. 新竹縣竹北市:: 璽之悅住展 - 泰國住宿訂房推薦

璽之悅住展，基地778坪，屬甲建，近豐田國小。規劃28戶透天，面寬4.85~6米，地坪22~42坪，總價988~1480萬。

#26. 房屋買賣-基隆市仁愛區買屋、賣屋專家-璽悅旁大三房兩衛

請注意！本頁面所提供的照片，若非建物本身，則為介紹周遭環境使用。 環境特性. 市區零公設大三房 精華平地地段

#27. 法拍屋查詢.鴻華璽悅.五華街325號9樓.Y22站(HouseWeb)

公告坪數:88.35坪 · 土地面積:14.58坪 · 主建物:47.21坪 · 附屬:5.28坪 · 公設:20.6坪 · 陽台: · 車位:15.26坪 · 露臺: ...

#28. 找新建案條件：成屋 - 台北房地王

台北房地王提供基隆信義新建案的房屋搜尋，搜尋條件為:基隆信義新建案、找新建案條件：總價單價不限、找新建案條件：成屋， ... 基隆信義 透天別墅 ... 已完銷 璽悅.

#29. 鴻華璽悅新北法拍三重區五華街325號重陽重劃區 - House-Info

鴻華璽悅新北法拍三重區五華街325號重陽重劃區,,三重法拍屋,三重法拍屋公告,HH2054049. ... 每坪單價, 40.74萬/坪, 公設比. 車位, 編號21,85, 座向.

#30. 璽悅-基隆市信義區-成家網，掌握社區行情，資料最齊

成交日期, 總坪數, 單價, 總價. 2021年10月, 58.16坪, 45.5, 2200萬元. 2021年5月, 76.61坪, 43.4, 2900萬元. 2021年4月, 78.02坪, 41.4, 3020萬元.

#31. 新橫濱2夢悦城｜南港15分鐘，日本大成精工43000坪花園城

日本大成建設精工營造，43000坪世界級花園新城【夢悦城】！南港15分鐘 ... 信義君悦、信義君悦II-柏悦府璽悦、信義城. 經典業績 ... 基隆市中山區德安路.復興路口.

#32. 基隆信義花園

白天鵝建設在基隆市東信路236巷推出新成屋案「信義花園」，總價598萬元起，適合首 ... 的佳作，如基隆顏家陋園舊址「信義君悅」、「柏悅府」、「璽悅」，基隆長庚萬坪 ...

#33. 東方帝景

46坪，平面式，已含售金內公設比： 30% 坪數說明主建物： 35 ... 東方帝景三房+車位璽悅可參考位於基隆市仁愛區仁一路-東方帝景,建坪49.59,3房2廳2衛 ...

#34. 基隆中正信義區建案選擇推薦- Mobile01 - Eve止痛藥屈臣氏

白天鵝建設機構擅以人文建築訴說土地情感造就了許多膾炙人口的佳作，如基隆顏家陋園舊址「信義君悅」、「柏悅府」、「璽悅」，基隆長庚萬坪開發計畫「城上城」，基隆 ...

#35. 基隆透天新建案

專案經理補充，「僑家大院」是基隆新建案中少見的透天別墅社區，再加上單坪只需2 ... 雙十檔期房市屢傳捷報，基隆「璽悅」銷售速度之快更跌破業界人士 ...

#36. 璽悅金山

璽悅 產後護理之家金山館位於金山南路與濟南路交叉口，距離捷運忠孝新生站2 ... 戶，439個平面車位，公設部分有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、 ...

#37. 白天鵝首發高雄美術館推案打造「年輕人買得起的輕豪宅」

基隆 「璽悅」創下開案10天就銷售一空佳績，足見基隆人對白天鵝的信賴。（圖／海悅提供） ... △「美術白天鵝」攜手知名築夢團隊打造的藝術感公設。

#38. 基隆2建案交通便利房價親民| 區域情報站 - 房地產- 聯合報

「宏貿臻璽」位於基隆市中山區，近中和國小、復興商圈，車程5分鐘有安樂 ... 全案基地面積807坪，總戶數84戶，臨中和路退11米，公設包括接待大廳、 ...

#39. 基隆透天新建案

專案經理補充，「僑家大院」是基隆新建案中少見的透天別墅社區，再加上單坪只需2字頭，低總價、低公設，產品珍稀；2863坪大基地僅規劃107戶，住宅密度低，坐享靜謐居住 ...

#40. 住展雜誌：「買房還是買公設」？5縣市公設比創新高 - 隨意窩

新聞摘要新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等5縣市公設比創新高 ... 住展房屋網企研室經理何世昌表示，數據顯示大樓公設比不斷升高，離「實坪制」越來越遠，越晚 ...

#41. 基隆東方帝景 - Thuisbijmau

東方帝景三房+車位璽悅可參考位於基隆市仁愛區仁一路-東方帝景, ... 三溫暖游泳池空中花園公設完備廟口觀光夜市中正公園東方帝景主委王榮美分享該社區 ...

#42. 【台北市內湖區】《森美》建案賞屋心得分享 - EK愛看厝

早期深耕基隆，代表作品有「信義君悅」、「柏悅府」、「璽悅」；. 淡水「藍海」、「海納川」、「頤海大院」； ... 景觀與公設設計為MAG玫格設計，.

#43. [問題] 基隆市區新建案買房請益PTT推薦Keelung

modensam03/13 20:59那個位置比璽悅更靠近市區，的確會稍微貴一點，但 ... lota03/14 00:30基隆冬天會下幾個月的雨，要找有室內運動的公設，不然很憂.

#44. 最新房屋實價登錄資訊查詢，各縣市區完整成交行情趨勢

備註資訊：包含公共設施保留地用地；. 111年08月. 土地雅祥段三小段693-1地號. 29萬. 24.28萬/坪. 建坪0坪地坪1.21無車位 0衛0.0年0樓/0樓. 資料說明. 交易備註.

#45. 信義指標建案-Vision 1 世貿國際商旅

世貿國際商旅（Vision 1，簡稱：V1）基地位置在台北市信義區基隆路一段131號～135號。 ... 但是考量到社區管理跟公設的齊全性的話，還是首推V1。

#46. 帝景1+1房雙車位-有巢氏房屋-謝秉豪 - BigFun比房網

基本資料. 地址: 基隆市仁愛區仁一路. 型態: 電梯大樓. 樓層: 21/31樓. 屋齡: 14.3年. 總坪: 30.72坪. 主建: 14.48坪. 附屬: 1.22坪. 公設: 15坪. 地坪: 1.27坪.

#47. [問題] 基隆市區新建案買房請益 - PTT 熱門文章Hito

1 F 推modensam: 那個位置比璽悅更靠近市區，的確會稍微貴一點，但也貴太 03/13 20:59 ... 29 F 推lota: 基隆冬天會下幾個月的雨，要找有室內運動的公設，不然很憂 03/14 ...

#48. 基隆591

找基隆璽悅成交記錄、房價走勢、社區概況，就用591實價登 ... 基隆市信義區深澳坑路、孝東路口，由麗源建設投資興建，基地面積8916坪、建蔽率46.56、公設28-33%，樓層 ...

#49. Re: [閒聊] 基隆房價坐4望5搶6 - 看板home-sale

推xinh: 正市區就璽悅預售單價39被秒殺至於1字頭新案在基隆都要絕 ... IBIZA: hendryinptt 公設跟室內一樣要建築費用不會因為是公設就 11/25 13:22.

#50. 重陽重劃區新屋「大道首璽」 一橋通台北市 - ETtoday房產雲

知森堂建設採先建後售推出新成屋「大道首璽」，基地面積2,700坪、總戶數360戶，規劃41〜93坪、3〜4房產品，海悅廣告業務部經理戴大為表示，「這邊距離士林 ...

#51. 白天鵝建設基隆 - Kghche

將規劃2~4房，在此次交易後，電梯大廈，如「信義君悅」，基隆「璽悅」銷售速度之快更 ... 負責人陳清堯以代銷起家，也就是天鵝湖，基隆買賣辦公室，近公園建築規劃公設 ...

#52. 【35線上賞屋】 基隆市安樂區-翰林小城| 豪華公設| 花園泳池

版圖終於擴張到 基隆 囉～這次參觀的案子的 公共設施 我很喜歡很多人買房子都不喜歡新房子因為 公設 比高但是現在新房子實在不容易避免高 公設 # 基隆 #翰林 ...

#53. Re: [閒聊] 基隆房價坐4望5搶6 - PTT評價

xinh11/25 13:07正市區就璽悅預售單價39被秒殺至於1字頭新案在基隆都要絕 ... IBIZA11/25 13:22hendryinptt 公設跟室內一樣要建築費用不會因為是公設 ...

#54. 基隆海吉市建案

雙十檔期房市屢傳捷報，基隆「璽悅」銷售速度之快更跌破業界人士眼鏡， ... 基隆安樂區大武崙全新建案社區單純中庭公設舒適完善臨黃昏市場、武崙學區 ...

#55. 基隆東方帝景

東方帝景三房+車位璽悅可參考位於基隆市仁愛區仁一路-東方帝景,建坪49.59,3房2廳2衛 ... 三溫暖游泳池空中花園公設完備廟口觀光夜市中正公園東方帝景主委王榮美分享該 ...

#56. 基隆信義花園 - Wagner idf

本基地位於基隆市中心，田寮河北側的南向山坡地，社區總面積2100坪，基地南北向 ... 的佳作，如基隆顏家陋園舊址「信義君悅」、「柏悅府」、「璽悅」，基隆長庚萬坪 ...

#57. 璽之悅

罕有豪邸-璽之悅,重劃區罕有大宅, 娛樂會所及公共設施豐富, 樓層:21-22 22, ... 名稱: 光福企業有限公司: 登記地址: 台北市信義區基隆路二段23號10樓之1 OPEN Design ...

#58. 信義區築城企業社·經營室內裝潢業在基隆市享有盛名 - 檜木舊料

基隆 城博覽會登場民眾黨質疑防疫與交通未準備好. ... 膾炙人口的佳作，如基隆顏家陋園舊址「信義君悅」、「柏悅府」、「璽悅」，基隆長庚萬坪開發計畫「城上城」，基隆 ...

#59. 基隆透天新建案 - Firstclass binningen

專案經理補充，「僑家大院」是基隆新建案中少見的透天別墅社區，再加上單坪只需2字頭，低總價、低公設，產品珍稀；2863坪大基地僅規劃107戶，住宅密度 ...

#60. 基泰信義:臺北市信義區松仁路社區介紹社區好房網Housefun買屋

主結構： 鋼筋混凝土造7萬/坪近1年成交均價28 總價： 220 萬學校簡介基隆市, ... 紅燈，積水基隆市民廣場社區篩檢站5/16起可開處方箋給藥- 基隆市- 自由時報電子報璽悅 ...

#61. 竹慶建設金璽 - Gvvi

竹慶金璽建設：竹慶建設基地面積：554坪樓層：地上14層、地下1層戶數：52戶坪數：42坪格局：4房公設比：32.95％ 單價：26-28萬/坪基地位置：新竹市北 ...

#62. 白天鵝建設基隆– Mofy

白天鵝建設基隆指標案-總銷20億的「璽悅」，10月初正式開賣後不到2周就clean，令市場 ... 聯合建築師事務所公設規劃∕玫格設計顧問公司建築代銷∕聯碩行銷股份有限公司.

#63. 基隆市璽悅的中古屋新屋共有1 筆出售中 - HouseBe房屋比價網

基隆 市璽悅的中古屋新屋共有1 筆出售中,仁一路愛九路口/大三房/雙衞/前後大陽台,公寓34.98坪售價:598萬.

#64. 基隆新海灣建案

基隆 新海灣建案 無印良品棒狀香膏評價. ... 市區的確方便，一有市中心的建案如璽悅就立刻搶購一空了QQ ※ 編輯: chauhoo (111.71.193 臺灣), ...

#65. 璽悅基隆

591為您提供基隆市信義區「基隆璽悅」房屋出租、出售、實價登錄、價格走勢、 ... 591售屋網,基隆售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,信一路璽悅4房車位, ...

#66. 基隆透天新建案 - Invisible training

基隆 透天新建案. 新推建案富源鑫III森活海豔珍品園-透天區青森悅新橫濱-上野區吉璞御沐宏貿臻璽新橫濱-星野區岩大安邸御景硯里山鑽僑家大院禾傑臻品 ...

#67. 基隆透天新建案 - Boxing gala

專案經理補充，「僑家大院」是基隆新建案中少見的透天別墅社區，再加上單坪只需2字頭，低總價、低公設，產品珍稀；2863坪大基地僅規劃107戶，住宅密度 ...

#68. 璽悅:基隆市信義區信一路63號| 社區介紹 - 好房網

璽悅 位於基隆市信義區信一路63號。特色:交通動線佳,社區統一管理,熱鬧商圈,基地561坪,屬於商業用地，總戶數為79戶,3~4房格局,標準樓層,近市場、基隆醫院。

#69. 法拍新北三重大樓-新北市三重區五華街325號9樓

案名, 流05/12三重區五華街9樓【鴻華璽悅】, 案號, 110宇149453 ... 房屋特色, [主建坪47.21坪，附屬坪5.29坪，停車坪15.26坪(建號:5805)，公設坪20.60坪(建 ...

#70. 基隆中正信義區建案選擇推薦- Mobile01

買屋【信義城輕裝簡約2房+車位】基隆市信義區深溪路信義城│實價登錄比價王. ... 膾炙人口的佳作，如基隆顏家陋園舊址「信義君悅」、「柏悅府」、「璽悅」，基隆長庚萬 ...

#71. 基隆璽悅雙十檔期秒殺- 產業．科技- 工商時報 - 中時新聞網

房市再見「秒殺」案。白天鵝建設基隆指標案-總銷20億的「璽悅」，10月初正式開賣後不到2周就clean，令市場驚艷；國泰建設雙十檔期在桃園中路重劃區 ...

#72. 關鍵時刻 這樣說話不白目 - 第 11 頁 - Google 圖書結果

... 定格大璽大直重劃區與美麗華生活圈把一切收攏邀您心悅臣服一座大直的山基隆河國 ... 建築設計郭旭原|公設門廳大尺設計黃惠美結構工程張盈智肯緒照明行銷企劃環業園 ...