關於 平均地權條例預售屋換約 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 禁預售屋換約轉售7/1上路日出條款惹議 - YouTube

《 平均地權條例 》修正案預計7月1日上路， 預售屋 將禁止 換約 轉售。不過由於政府設立日出條款，反而似乎讓部分投資客大舉進場掃貨，在南部已及花東地區都 ...

#12. 一文看懂｜《平均地權條例》修法5重點預售屋限制換約轉售

【記者楊明峰／台北報導】《平均地權條例》修法力拚今（9日）在立院三讀，將祭出「史上最嚴打炒房」五大招，包含限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作行為、 ...

#13. 預售屋限換約開後門？這群人不用逃命了 - 工商時報

立法院才三讀通過的「平均地權條例修正案」的打炒房條文，「開了後門」？！針對爭議強烈、引發投機客恐慌，可能引爆「逃命潮」的預售屋限制換約轉手， ...

#14. 《平均地權條例》修法三讀過關! 五重拳打炒房 - 591新聞

立法院內政委員今(10)日會正式通過《平均地權條例》修正案，內容祭出5大重拳遏止炒房，首先是限制預售屋、新建成屋簽約後，不得進行換約或轉售，這次三讀 ...

#15. 「平均地權條例」修正草案對預售屋換約有什麼影響 ... - 果仁家

最近一次立法院通過的「平均地權條例」修法是在2021 年7 月1 日施行。為了防止不動產淪為炒作的工具，政府為了保障消費者權益，維護市場交易秩序，並且 ...

#16. 《平均地權條例》懶人包，5大修法重點！預售屋哪些情況還能 ...

配偶、直系或二等親內旁系血親之間換約。 本人死亡後，由繼承人依法繼承。 私法人因合併而承受，或解散清算後財產歸屬. 想了解詳細內容 ...

#17. 章定煊／立法院不排審《平均地權條例》修正案，是對建商最好 ...

疫情後台灣房價飆漲，標榜打房的《平均地權條例》修正草案在立院新會期能 ... 草案中「禁止預售屋換約轉售」與「私法人購屋要採許可制」更是業者痛批 ...

#18. 立法院三讀通過「平均地權條例」（上） - 眾博法律事務所

預售屋 或新建成屋的買方依這個例外規定轉讓者，全國每2年以1戶（棟）為限。 二、 限制建商協助買受人換約轉售預售屋或新建成屋（第47條之4第3 ...

#19. 「平均地權條例」修法懶人包預售、中古屋影響一次看 - 樂屋網

重點一：換約轉售有門檻在平均地權條例的規範下，想轉讓預售屋或新建成屋，除非是轉讓給夫妻、直系親屬、二等親以內的兄弟姐妹，或內政部公告的特殊 ...

#20. 平均地權條例懶人包！預售屋9狀況可轉售| NOWnews 今日新聞

[NOWnews今日新聞]「平均地權條例」將在7月1日正式實施，這次的修正內容5大重點依序是限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅 ...

#21. 平均地權條例修法初審過》預售屋禁轉箭在弦上！除了逃命潮還 ...

近日立法院內政委員會於21日通過《平均地權條例》部分條文修正草案，有望在明年初三讀通過，其內容明確規範預售屋5年內不得換約轉售，若炒房明顯影響 ...

#22. 「平均地權條例」修正案上路後預售屋換約將走入歷史 - 自由財經

記者徐義平／台北報導〕「平均地權條例」修正案三讀通過，房產業者認為，在新法上路前，短期會出現一波預售屋換約潮，而對房市的長期影響則是買氣將以 ...

#23. 平均地權條例」修法三讀後，預售屋換約轉售限制 - 苗栗縣政府

針對立法院三讀通過的「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，並再次澄清換約轉售限制規定不 ...

#24. 平均地權條例修正通過！修法後有什麼影響？預售屋轉 ... - 貸款通

政府為遏止炒房，修正了《平均地權條例》並通過，對預售屋市場無疑投下一枚震撼彈 ... 這次修法最重要的一點就是限制了預售屋與新建成屋的換約轉售。

#25. 平均地權條例修正案7月上路行庫房貸擔保品評估趨謹慎 - 方格子

限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或 ...

#26. 內政部預告平均地權條例5項子法草案限制預售屋 - 理財周刊

其中關於預售屋、新成屋部分，平均地權條例子法規範如果預售屋、新成屋換約轉售，僅限買受人因非自願離職，且逾6個月未就業…等6種重大事故情形，避免 ...

#27. 淺談112年平均地權條例修法影響

政策說明：防杜以換約方式加價轉售，進行短期炒作牟利，限簽約後發生重大事故才可換約，. 避免變相炒作。 修正後. 預售屋. 買方：. 不得 ...

#28. 「預售屋禁換約」初審過關！「平均地權條例」抑制炒房有用 ...

有「炒房終極殺手鐧」之稱的《平均地權條例》修正草案，21日初審過關，草案祭出五大重拳，其中「預售屋禁止換約、轉售」最受外界關注。房仲專家認為， ...

#29. 平均地權條例修法來勢洶洶，到底誰會受到影響？

此次修法的目的是打擊惡意炒房，而近幾年投資客主要的獲利管道就是利用預售屋換約轉售，修法的五大重點也是針對這個部分下手。」 1.限制換約轉售. 預售屋或新建成屋 ...

#30. 十分鐘搞懂2023年平均地權條例修法重點及未來展望-440

《平均地權條例》為土地法的特別法，是政府用於穩定土地及房屋價格的法律。 ... 限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或 ...

#31. 打炒房！《平均地權》修正案7月上路換約、轉售新規定一次看

台灣房價居高不下，被視為杜絕房市炒作行為的《平均地權條例》修正案已三 ... 買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，還有檢舉獎金辦法等3項子法。

#32. 《平均地權條例》5子法今預告內政部：預售屋換約轉售不溯及 ...

攸關打擊投機炒作的《平均地權條例》修正案日前三讀通過，行政院今（25）日下午將預告5項新訂子法草案，子法草案對於預售屋訂有6種可申請讓與或轉售的 ...

#33. 「去年買的預售屋也不能賣？」 解讀《平均地權條例》6大問

《平均地權條例》修正草案今（10日）正式三讀，明文規定預售屋禁止轉約、私 ... (房市,房價,打房,打炒房,買房,購屋,平均地權條例,修法,草案,三讀,立法院)

#34. 平均地權條例即將上路》預售屋限制轉售來了專家點名5大重 ...

內政委員會召委王美惠並裁示，不必再作朝野協商，直接送至院會三讀。 專家認為，預售禁止換約通過初審後，過去一兩年預售越熱的區域受影響 ...

#35. 平均地權條例7月正式上路！預售屋還能買嗎？對民眾有什麼 ...

《平均地權條例》對預售屋的限制 ... 這意味著，如果你買了預售屋，必須有足夠的財務能力和耐心等待施工完成。因為現在的預售屋通常需要3-5年才能交屋，而且 ...

#36. 《平均地權條例》將有日出條款！花敬群：預售換約不會溯及既往

文／梁博超. 《平均地權條例》日前經立院三讀通過，並預計在今年上半年上路，不少人關切的預售屋換約是否會「溯及既往」？內政部代理部長花敬群今 ...

#37. 內政部預告平均地權條例預售屋禁換約不溯及既往

立法院完成 平均地權條例 修法，內政部今天（25日）預告相關子法，內政部長林右昌表示，子法內容包括禁止 預售屋換約 轉售，私法人買住宅採許可制， ...

#38. 房屋知識【預售屋禁換約這6種情況例外】 | 蘇建豪的幸福好所在

ANS: 112年1月10日已經在立法院三讀通過，但是相關執行子法案需要行政院在細節討論。 112年2月8日行政院公布【平均地權】修法條例。

#39. 《平均地權子法》預告！ 遇「6重大事故」可換約轉售

... 《平均地權條例》5項新訂子法草案，內政部長一早就開記者會說明重點。包含私法人買房許可制，有9大情況下「免經許可」；民眾在買預售屋禁止換約轉售 ...

#40. 平均地權條例子法預計7月1日正式登場，修法重點一次看

先來看看《平均地權條例》修法重點. 限制換約轉售：簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或符合內政部公告的特殊 ...

#41. 【賣厝阿明】《平均地權條例》子法7月將上路，你搞懂了嗎？

·重點一：換約轉售有門檻. 在平均地權條例的規範下，想再轉讓預售屋或新建成屋就沒這麼簡單了。除非是 ...

#42. 【懶人包】平均地權條例是什麼？3分鐘看施行細則 - 住商不動產

... 平均地權條例是什麼？如果還不瞭解，建議就看這個懶人包，一次簡單用3分鐘搞懂施行細則、修正案及修法內容喔！這次的修正內容一次祭出包含限制預售屋換約轉售、重 ...

#43. 預售屋禁止換約加速《平均地權條例》修法- 民視新聞網

預售屋 禁止換約加速《平均地權條例》修法. 不動產的問題牽涉到經濟發展、所得分配，政府雖陸續祭出打房政策，但熱錢湧入房市，房價仍持續飆漲。

#44. 2023《平均地權條例》修法 - 焦點事件

政部在2021年底首度拋出打炒房五重拳的《平均地權條例》修法，禁止預售屋換約轉售，也就是俗稱的「紅單炒作」，並加重罰則、建立檢舉獎金， ...

#45. 《平均地權條例》修法拚三讀，業界憂中小型建商倒閉潮

《平均地權條例》修法拚三讀，業界憂中小型建商倒閉潮，大批預售屋成「爛 ... 政府祭出5大招遏止炒房，分別是：限制換約轉售、重罰炒作行為、增訂檢舉 ...

#46. 平均地權不只打炒房！「預售屋9情境可轉售」檢舉獎金上限 ...

「平均地權條例」不只涉及黑心建商和炒房客，跟一般房屋交易也是息息相關， ... 7月1日實施「平均地權條例」的抑制投機炒作措施，包含預售屋換約轉售 ...

#47. 預售屋禁止換約！ 加速《平均地權條例》修法 - TVBS新聞

不動產的問題牽涉到經濟發展、所得分配，政府雖陸續祭出打房政策，但熱錢湧入房市，房價仍持續飆漲。為健全房市，產官學合力催生政大不動產研究中心， ...

#48. 三讀通過！《平均地權條例》是什麼？自住買預售屋 - 經理人

若只是自住買預售屋，也會遭衝擊嗎？到底何時正式上路？以下是《遠見》的淺白法案解讀，帶你完整搞懂。 被視為打房殺手鐧的《平均地權條例》修正案， ...

#49. 新《平均地權條例》應注意的幾件事

以避免買受人於訂定預售屋或新建成屋契約後，藉由換約或轉售哄抬價格。 二、重罰不動產炒作行為：. 新法明確規範若有散布不實資訊影響交易價格、透過假 ...

#50. 預售屋禁止換約轉售！112/7/1起什麼情況預售屋能換約？

在民國110年7月1日，實價登錄2.0的相關修法已禁止紅單轉讓，民國112年1月10日三讀通過的平均地權條例修正條文，則是禁止「預售屋買賣契約」的轉讓。 預售屋的換約轉讓.

#51. 修法限制預售屋換約內政部：絕無護航建商投資客 - 中央社

內政部透過新聞稿表示，平均地權條例增訂預售屋換約限制規定，立法目的是為維護市場交易秩序，保障自住需求者購屋權益，防杜簽訂預售屋或新建成屋買賣契約 ...

#52. 〈房產〉內政部：預售屋換約限制不溯及既往絕非打假球 - 鉅亨

針對地產業界關注的「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部今(13) 日特別說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理， ...

#53. 房產變「房慘」？一文搞懂平均地權條例 - 財經新報

隨著預售屋成為房市飆漲主力，也帶動周邊中古屋價格上漲，民眾存錢速度比不上房價漲速，一般上班族更買不起。 修法後，限制換約轉售及重罰炒作行為的規範 ...

#54. 品觀點｜預售屋禁止換約加速《平均地權條例》修法｜房產- 台北郵報 ...

品觀點｜預售屋禁止換約加速《平均地權條例》. 不動產的問題牽涉到經濟發展、所得分配，政府雖陸續祭出打房政策，但熱錢湧入房市，房價仍持續飆漲。

#55. 話題》平均地權條例子法3大重點一次看- 最新消息

草案今天下午5時起至5月15日公告20天後，經內政部部務會報同意，報請行政院核准。 平均地權條例子法修法重點內容. 1.限制預售屋換約轉售. 簽訂預售屋或 ...

#56. 【平均地權條例2】平均地權條例限制轉售5大重災區掀換約潮

《平均地權條例》修正案通過初審後，其中的預售禁止換約規定，對於過去1、2年預售買氣過熱的區域，受到的影響越嚴重，包括桃園、新竹、台中、台南、 ...

#57. 平均地權條例不溯及既往，為何投資客叫好、建商卻追打？ - 商益

而平均地權條例修正案當中，針對預售屋合約不得轉售的規定，就是針對預售屋 ... 投資客的換約供給量一直卡在那邊、價格又比較便宜，就會讓其他的預售 ...

#58. 平均地權條例修法新制麻豆地政事務所前往各銷售案場加強宣導

【今傳媒/記者張淑慧報導】112年2月8日公布修正之平均地權條例新制限制預售屋、新建成屋換約轉售以及管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、預售屋買賣 ...

#59. 機關消息-澎湖縣政府

自本(112)年2月修正公布的「平均地權條例」，已於7月1日正式上路，內容有4大重點，包含私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋 ...

#60. 「平均地權條例」X「囤房稅」的雙卡策略 - Newtalk新聞

平均地權條例 」影響國內房市有三支箭，分別是：「私法人買售住宅許可制」、「限制預售屋、新建成屋換約轉售」以及「檢舉獎金制度」。隨著房市交易量縮、預 ...

#61. 南市市長黃偉哲指示全力配合平均地權條例新制施行地政局推出 ...

平均地權條例 修法已於112年7月1日施行，對於不動產交易實行多項管制措施，包含限制預售屋及新建成屋換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、預售 ...

#62. 台建商避險打炒房反激推案爆增

另外，她說，建商因應《平均地權條例》修法限制預售屋換約，及看準北市A級辦公大樓空置率偏低，推出頂級商辦建案等。由於住宅、商辦新案各個量體 ...

#63. 平均地權新法上路任務置上公司看好菲律賓房產市場 - 翻爆

內政部《平均地權條例》新法修正條例7/1正式上路，條文規定預售屋限制換約轉售，導致短線投資客縮手、甚至離場，自住買盤也因新法出現短線觀望的 ...

#64. 平均地權新法上路任務置上看好菲律賓房產市場 - 欣傳媒

【李婉如／ 報導】內政部《平均地權條例》新法修正條例7月1日正式上路，由於預售屋禁止換約，短線投資客縮手、離場，自住買盤也因新法會出現短線觀望 ...

#65. 滿意度調查 - 桃園住宅及不動產資訊桃寶網

觀察111年10月至今，買賣登記案件量與去年同期相比減少約20%，顯示整體市場受央行升息及平均地權條例修法等因素影響，交易雙方多持觀望態度。 預售屋實價登錄統計預售 ...

#66. 理財周刊 第1133期 2022/05/13 - 第 10 頁 - Google 圖書結果

【購屋應注意事項】 1 首應密切注意近期立法院是否通過「平均地權條例」修正案之限制預售屋換約問題。 2 兩年來由於央行連續祭出四波打炒房措施,再加上主管機關五次 ...

#67. 全球中央04月號/2023 第172期 - 第 83 頁 - Google 圖書結果

... 物件就難以脫手,屋主在賣屋時也會出現周轉性問題,這也是為什麼銀行在核貸時, ... 在《平均地權條例》禁止預售屋換約、建商融資貸款受限的背景下,楊玉全指出, ...

#68. 理財周刊 第1192期 2023/06/30 - 第 72 頁 - Google 圖書結果

但針對個人第二房房貸成數進行管制,李同榮認為,打擊不了投資客,換屋族小咖反而首當其衝,資金調度受影響,為差一成貸款, ... 而針對平均地權條例即將上路的市場反?