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惠宇建設ptt 在 Re: [閒聊] 台中惠宇新案開賣了？！ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者cka (CK)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 台中惠宇新案開賣了？！
時間Tue Jul 20 00:32:54 2021


我不知道推文裡面有多少人真的去現場看過
或是拿過惠宇的交屋手冊
惠宇跟我看過的其他建商比真的算貼心的
以下講的是近幾年的惠宇建案都有做
1.直接幫你做好大門口旁邊的一鍵開關,出門直接全關
2.預留全熱交換器管道跟電源,也就是說你如果想做的時候,不用自己穿樑
(蓋好也不能自己穿樑),也不用從樑下過
這樣裝機真的方便很多,天花板高度不會被吃很多
3.格局都是滿經典款的,不用客變直接幫你避開門對門,廁所對廚房,
開門見廚房,開門見廁所這種一看就很怪的格局
也基本上不會有那種客廳餐廳在正中間,所有房間圍繞客廳餐廳這種格局
這種格局坪效超高因為省掉走廊但是我不喜歡這種格局,
還是喜歡公私分開的走廊設計
4.大小的話就是陽台空間夠大,往好的地方想住的品質會比較正常一點
曬衣空間大,放洗衣機也不用看尺寸,一定放得下
反過來說你就是花比較多錢買陽台
5.車位直接預留可以做電動車的充電,你不用像車板很多人還要去管委會求一堆人同意
才能裝,直接蓋的時候就客變了,方便太多了
6.車位戶數算多,你有機會多買一個車位,對於那種家裡兩個人開車,
或是經濟夠幫小孩買車的,就不用去租,在自己家樓下有車位真的爽,
多花一百五買車位都不想停路邊
7.整個建案全室軟水
8.全戶每個房間+客廳的兩邊都有拉cat6網路孔,也是省了叫設計師拉線的錢
9.一樓公設有快遞收件的房間,不會像一些建案堆在保全櫃台附近或是大廳,
整個清爽,垃圾間有廚餘冰箱
10.冰箱有緊急電源,還有留一個緊急照明燈,停電家裡還有一個燈亮
11.電器櫃跟餐桌邊都幫你留好專插,廚下也留好淨水器電源不用請設計師重作


簡單講就是住在裡面的人會想到會遇到的問題都幫你想過
然後幫你留Solution, 你不用交屋後才靠設計師提醒你,又要打掉重做
你就算都不設計不打掉牆也會住得滿舒服的
所以為什麼有的人會說手頭夠的換屋的時候會想買惠宇的
當然老闆等級就住七期那種百坪的不用跟人搶甚麼惠宇
但是以2000以內 就是公司主管啊,非開業醫生啊,中科啊竹科的工程師來說
就是真的住的質感相對好
跟同區域的其他建案比,雖然比較貴,但是把這些優點都加進去,
其實惠宇比那些建案划算
真的買過住過的就懂
所以這也是為什麼他也好脫手




※ 引述《alangkiss ()》之銘言：
: ※ 引述《coffetea (德克斯特)》之銘言：
: : 下午去全聯一趟
: : 聽到前面結帳客人說
: : 惠宇在北屯的案子開賣了
: : 惠宇 we go
: : 不曉得有大大有詳細消息嗎
: : 上網看沒查到新的資料
: : 他這件案算單元十二還是十期呢
: : 不曉得會不會這幾天又賣光了…
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 預約人太多了，早就不夠賣了
: 現在打電話去都太晚惹，應該是慢慢簽約中
: We go地點比G0好太多了，純住宅區，清幽
: 隔壁單元十二也很棒，除鉅虹水岸岩快完工外，在等一、兩年，國泰、精銳、漢宇、雋業
: 、華太還有鉅虹一系列建案完工，從旱溪往單元十二看應該會滿漂亮的。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.235.26 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626712376.A.D53.html
推 shun01: 問一下，國泰會輸惠宇嗎？ 07/20 00:41
→ cka: 我沒有同區域比較過惠宇VS國泰 抱歉沒辦法回答你 07/20 00:43
→ cka: 像電動車充電這種東西,我在南科看過的桂田磐古是留一個還兩個 07/20 00:55
→ cka: 協奏曲跟大任之翼跟創世紀都沒有做可以每個車位都拉 07/20 00:56
→ cka: 惠宇則是最近的建案,充電車位你預售的時候客變就好了 07/20 00:57
推 mithuang: 有留電動車充電線槽,真要拉線時還是得管委會同意不是? 07/20 01:04
→ cka: 惠宇都預售,你預售時客變那時沒有管委會惠宇同意就好了 07/20 01:05
推 carolgilbert: 拿國泰比惠宇，這是xx比雞腿嗎？人家國泰不跟網路房 07/20 01:50
→ carolgilbert: 仲搞飢餓行銷，開價在全國各地都是區域超高價，照樣 07/20 01:50
→ carolgilbert: 瞬間秒殺，重點是人家房有問題願意無條件幫你拆掉重 07/20 01:50
→ carolgilbert: 蓋，而且有房屋保固團隊，幾十年來房子有問題隨call 07/20 01:50
→ carolgilbert: 隨到，不會一個地磚搞了好幾年不肯面對，國泰賣得貴 07/20 01:50
→ carolgilbert: 是有道理的。 07/20 01:50
推 JuanWang: 所以國泰頤湖苑漏水 有願意拆掉重蓋嗎？ 07/20 02:03
→ isco: 哈哈，互拆招牌 07/20 02:41
推 ViktorGoogle: 想知道頤湖苑漏水處理後續 07/20 03:58
→ Goobaby: 而且很多大建商都漏水，然後找各種理由搪塞 07/20 04:09
→ dati: 聽說國泰雙橡園也是漏水問題百修不好! 07/20 04:48
推 nautasechs: 我爸媽現在就是住國泰的3年新屋，看到上面推文我嘴 07/20 05:13
→ nautasechs: 角上揚了 07/20 05:13
推 u89273: 惠宇的真的很棒！買房子一輩子的事價格高一點都值得 07/20 06:49
推 jasonsu0514: 你講的每個遠雄都有啊== 07/20 08:00
推 jasonsu0514: 不要說惠宇了 台中只要不是選興富發 親家 很多點都是 07/20 08:02
→ jasonsu0514: 現在建商標配 07/20 08:02
→ jasonsu0514: 惠宇可惜的是不賣自住客 還有公設很沒用 07/20 08:06
→ danielchen13: 惠宇樓層板的處理不好,樓上腳步聲樓下有如音箱共振. 07/20 08:12
→ danielchen13: 本來迷信惠宇的我住了就後悔 07/20 08:13
推 u89273: 黑惠宇的是不是預約惠宇烏日新案 怕搶不到 07/20 08:17
推 skinnyfit: 你說的很多建商都有 呵呵 07/20 08:43
→ zzz41432: 你講的有些建商也都有.....甚至還更多欸 07/20 08:47
推 lovefisk: 講的東西很普通 不知道有什麼特別的 07/20 08:48
→ zzz41432: 就拿烏日惠宇來說好了 你真敢買下去 然後三年後發現比龍 07/20 08:48
→ zzz41432: 寶一坪貴5萬？ 07/20 08:48
推 RainbowHeart: 說的好幾點寶佳也有耶，原來寶佳離惠宇那麼近 07/20 08:53
推 u89273: 龍寶目前6年屋快30萬 預售的惠宇貴5萬 很合理阿 07/20 08:54
→ u89273: 當惠宇完工的時候 假設都沒龍寶8年屋 30萬 惠宇新屋 35萬 07/20 08:55
→ u89273: 而且應該不會買到35萬啦 先預約起來再說 07/20 08:56
→ ur260: 這些條件新的好像沒有很難 07/20 09:27
→ abyssa1: 充電是法規吧新案應該都有 07/20 09:47
推 mepe1018: 聽說惠宇是不是某一棟也有好幾戶有地板磁磚爆開問題 07/20 09:59
→ mepe1018: 不知道後續怎樣 07/20 09:59
推 piliwu: 如果要2選一我是秒選龍寶啦 07/20 10:01
推 sagittarian: 富宇狂勝 07/20 10:04
推 Surrounder: 國泰不同案子等級可以差很大 有高階的也有low 07/20 10:09
推 shuuptt: 大家都說自住戶少？是指銷售時吧，因為投資惠宇好賣吧， 07/20 10:09
→ shuuptt: 搶不到只好被賺，好像公開前都先掃一波老客戶，開賣時剩 07/20 10:09
→ shuuptt: 一半以下難怪常常秒殺 07/20 10:09
→ Kayusumi: 富宇好個p 頂多就寶佳+ 07/20 10:46
推 mmay: 很多建商都有 不是只有惠宇有 07/20 10:47
→ mmay: 果真惠宇粉絲 07/20 10:48
推 xru04dk4: 富宇比較好啦 07/20 10:49
→ weiwei5566: 惠宇很棒，但只賣投資客也沒辦法體會啊 07/20 10:59
推 zzz41432: u大惠宇烏日旁邊有龍寶0年屋...明後年才交 這時間差認真 07/20 11:01
→ zzz41432: 覺得不用差到5萬 07/20 11:01
→ zzz41432: 我也是預約了啦 但有87%根本不會被通知現場談吧XDD 07/20 11:03
推 eddie0729: 你舉的這幾個我看新建案幾乎都有 感覺已經是標配了 07/20 11:03
推 we147121: 説富宇好的應該是喜歡用惠宇價買寶咖咖 07/20 11:12
推 destinygirl: 你說的這些很普通吧!我看一些不入流的建商也有做到。 07/20 11:18
→ destinygirl: 有些還直接配一台全熱交換器，你這個還只是幫你留孔 07/20 11:19
→ destinygirl: 位，你就感激涕零？你也太容易滿足了。 07/20 11:19
→ ganninian: 某些人好像每次講到惠宇就會扯龍寶 這也滿妙的 07/20 11:25
→ ganninian: 惠宇還算會處理 上次爆地磚好像處理好了 我客變修改好 07/20 11:27
→ ganninian: 幾次也不會不耐煩 一一修到好 07/20 11:27
推 fluting: 龍寶龍寶得第一 07/20 11:28
→ fluting: 看多了那個建商不會出包?現在是品牌大亂鬥就對了，買氣熱 07/20 11:30
→ fluting: 就是好賣好賺，看得懂市場就好 07/20 11:30
→ zzz41432: 蓋在旁邊 不拿1.2線品牌比較 不然惠宇要跟富旺比？ 07/20 11:34
推 lee1023: 你講的品牌建商那個沒有-.- 07/20 11:35
→ lee1023: 說穿了比較會包裝而已，但大家喜歡 07/20 11:37
→ zzz41432: 跟未來旁邊那塊櫻花比也是可以啦 精銳潮都沒什麼討論了 07/20 11:37
→ zzz41432: 反正惠宇粉會買單就好 再貴也買 期待烏日惠宇秒殺唷 07/20 11:38
→ ganninian: 上次還拿四季臻邸嗆敦北 下次大概要拿愛臻邸嗆park23了 07/20 11:40
→ ganninian: 吧 大家都知道龍寶很棒 不用整天掛嘴邊 07/20 11:40
→ zzz41432: 估狗關鍵字就知道惠宇聲量大很多了啦 就是論事 烏日惠宇 07/20 11:48
→ zzz41432: 就是要賣特別貴 結果不能拿來比較哦？ 07/20 11:48
→ ganninian: 偏偏最愛比較的就是你 自己整天黑惠宇 身體又很誠實預 07/20 11:51
→ ganninian: 約 我看真的有87%機率買不到 07/20 11:51
→ ganninian: 惠宇粉真的會買單 聽說昨天wego又完銷了 07/20 11:52
推 Nightu05: 國泰幹嘛比惠宇XD 北部潛銷就預約到爆了... 07/20 12:20
推 Nightu05: 國泰雨遮不計坪不計價也十年了吧 很早就在顧名聲 07/20 12:25
→ valkyrie: 買個烏日龍寶4樓到底有什麼好炫的? 買間西屯龍寶再拿出 07/20 12:26
→ valkyrie: 來炫吧 07/20 12:26
推 buyerko: 以前常和惠宇配合，20幾年前就制定很多SOP，手冊也都花 07/20 12:42
→ buyerko: 重本在做，現在的名聲是他們應得的，只是很可惜挑戰豪宅 07/20 12:42
→ buyerko: 案每次都失敗 07/20 12:42
推 nathan0200: 你講的東西現在都滿基本款的，惠宇就是賣粉絲而已 07/20 12:45
→ Kayusumi: 西屯龍寶打完電話沒下文 窮人認證XDD 07/20 12:51
→ Kayusumi: 打錯寶輝 07/20 12:53
推 danny0857: 惠宇是不差啦，不過你列的這些很多建商也在做了，台中 07/20 13:12
→ danny0857: 很多建商還有再拼服務的 07/20 13:12
推 u89273: 惠宇的台中人不買也好 留給竹科的買 跟新竹比相對便宜 07/20 13:22
推 DoraemonTW: 國泰和惠宇的客群不一樣吧... 07/20 13:37
推 turismo: 我家前年拿一塊地出來要合建 我也是挑國泰啊 07/20 13:39
→ cka: 當然沒說惠宇最好,2000以上的還一堆更高級的品牌你願意的話 07/20 14:32
→ cka: 買富邦天空樹不是更好?我也想買富邦天空樹啊 07/20 14:33
→ cka: 就是看你願意花多少錢在房子上,他剛好就是符合一個族群的要求 07/20 14:33
→ cka: 未來轉手也是這個族群裡面有人願意接,我也同意國泰做得很好 07/20 14:34
推 rou520: 惠宇格局很多都是第三個房間間接採光，直接pass 07/20 14:37
→ cka: 國泰想接手的人也不會少,但是兩家的客層應該不是同等級的 07/20 14:44
推 zebra1986: 相同地段同價位國泰和惠宇我應該會選國泰 07/20 14:54
→ cka: 你在哪個地方可以看到同區域的國泰跟惠宇同價位???我沒看過 07/20 14:57
→ cka: 而且年份也不相同啊,這太難比了 07/20 14:58
推 fuzzycool: 什麼寶什麼泰什麼宇...七期豪宅建商也會漏水... 07/20 14:59
→ fuzzycool: 推flu大 買什麼建商都馬差不多 07/20 14:59
推 jason88633: Ptt就反指標...台中2000w以下的，你能問問多數台中人 07/20 15:01
→ jason88633: ，惠宇真的沒對手，現在消費者這麼聰明，如果惠宇真 07/20 15:01
→ jason88633: 的爛，還能撐到現在嗎？ 07/20 15:01
推 fuzzycool: 看多了會賺錢的房子才是好房子...管他什麼豪宅一般宅 07/20 15:01
→ jason88633: 代表這建商品牌背後有一定程度抓住消費者的心，至於 07/20 15:03
→ jason88633: 什麼因素？完全不重要，交給市場去決定，現在市場上 07/20 15:03
→ jason88633: 就是認定惠宇還能保有一定競爭力！ 07/20 15:03
推 fuzzycool: 龍寶房子不差但很吃風格...像我就覺得太溫馨了無法 07/20 15:03
→ fuzzycool: 出了七期以外基本上惠宇還是屌打其他建商 07/20 15:05
推 fuzzycool: 有買房子的應該會很感謝惠宇不停幫地區抬轎 07/20 15:08
→ fuzzycool: 薇格賣到成交37.38...跟東區豐邑一樣欸 07/20 15:09
推 cobrabaton: 東區豐邑賣那個價你不嫌扯，惠宇這區賣這個價很正常 07/20 15:11
推 cobrabaton: 國泰放心啦 更爛的是國泰人壽投資的城市車旅停車場， 07/20 15:13
→ cobrabaton: 要比爛 這個保證最爛。台中開到一小時100的價格，靠 07/20 15:13
→ cobrabaton: 著金主出錢高價搶地 跟times差不多 07/20 15:13
→ cka: 城市車旅還不給信用卡抵停車,氣死 07/20 15:13
→ Sam27: 很多建商充電車位不是每戶都有喔，且拉線都要+5~7 07/20 15:29
→ Sam27: 惠宇是+1.X，就像鄉民講的，台中2000萬以下很難跟惠宇競爭 07/20 15:30
→ cka: 對 想問上面推文說也有附充電車位的推文,有每個車位都有嗎? 07/20 15:48
推 DoraemonTW: 有惠宇粉，就會有惠宇酸 07/20 15:58
推 fluting: 不過有人買了烏日龍寶4樓就狂酸一堆建商，這真的很特別。 07/20 16:39
→ fluting: 反倒是認識買寶輝3超高總價的很低調客氣。龍寶的張董明明 07/20 16:39
→ fluting: 是很有溫度的建築人呢! 07/20 16:39
推 roy0710: 孤陋寡聞？ 07/20 20:26
推 kidd0512: 國泰不是比較高級嗎？ 07/20 21:09
推 cp5: 惠宇wego 7/31完成簽約者，加送電動車充電電源。 07/20 22:12
→ cp5: 也可以後續客變加購！ 07/20 22:12
推 rainsilver: 其實新大樓同價位 這些都很基本 07/20 23:21
推 rainsilver: 之前看惠宇美術館附近其他幾個建案也都有 07/20 23:22
→ cka: 樓上請問一下那個建案有符合全部條件呢？我想去看看 07/21 00:19
推 t190015: 其實現在新建案這些都標配了 07/21 00:50
→ cka: 樓上請問哪個建案比惠宇便宜有標配呢 07/21 01:14
→ cka: 或者兩千以下有標配,我想去看看,謝謝 07/21 01:15
→ t190015: 坦白說wego這波操作也讓我認清惠宇的真面目了… 當初久 07/21 01:16
→ t190015: 仰惠宇大名所以案子一公開就預約了圖也看了志願也填了 07/21 01:16
→ t190015: 甚至連身分證正反面也被拿去不知道做什麼用途？言談中 07/21 01:16
→ t190015: 不斷明示暗示說他們比較喜歡投資客 不歡迎我們這些自住 07/21 01:16
→ t190015: 客 因為自住客不會幫忙銷掉難賣的二樓四樓頂樓因為自住 07/21 01:16
→ t190015: 客毛比較多blah blah blah… 總之各種不友善狗眼看人低 07/21 01:16
→ t190015: 最後銷售日還莫名其妙放鳥我 連個銘謝惠顧簡訊都不屑 07/21 01:16
→ t190015: 發送 反觀認識的仲仲因為是資深VIP投資客所以被排進第 07/21 01:16
→ t190015: 一順位可以優先挑選戶別 真心羨慕嫉妒恨 07/21 01:16
推 t190015: 如果我跟你一樣預算有兩千就不需要那麼卑微作賤自己搶 07/21 01:23
→ t190015: 什麼惠宇了… 我口袋名單裡有很多建商符合你說的那些要 07/21 01:23
→ t190015: 求跟預算 但基於我們彼此可能是買房競爭者的立場 先讓 07/21 01:23
→ t190015: 我藏私一下吧抱歉 07/21 01:23
→ cka: 你想太多了 買房是緣分沒甚麼競爭的,你沒有仔細看清楚第一句 07/21 01:54
→ cka: 如果你要講有很多建商符合,那麼你不能說我不能告訴你 07/21 01:55
→ cka: 這樣跟張友驊一樣的說話方式不適合跟人討論的 07/21 01:56
→ cka: 你說都標配了,你總不可能每個都買吧,你就說一個你不會買的 07/21 02:25
→ cka: 不然你要怎麼說新建案都標配了這句話呢?全台中的建案都標配? 07/21 02:25
→ cka: 全台灣的建案都標配? 07/21 02:26
→ Sam27: 笑死了，惠宇現在是公認，對投資客最嚴的好嗎 07/21 08:44
→ Sam27: 全台灣除了惠宇，哪個建商敢對2000萬以下收35%頭期工程款? 07/21 08:45
→ Sam27: 你可以想想惠宇如果比照其他建商都是20% 07/21 08:53
→ Sam27: 甚至不少投資客最愛的10%，那會有甚麼結果?????? 07/21 08:53
推 fluting: 樓上中肯，真的很好笑，要黑都不先做功課！我認識的要買 07/21 09:45
→ fluting: ，都要極力強調要自住，和樂這次更嚴格綁約到10樓(工程拖 07/21 09:45
→ fluting: 一下可能兩年才能換約) 07/21 09:45
推 Sam27: 換約是個人自由，沒有建商可以擋 07/21 10:19
→ Sam27: 我是好奇，2000以下，那間建商對投資客這模機巴的？ 07/21 10:20
推 jason88633: 我堂姐不是投資客沒買過惠宇，結果也買到惠宇開朗的 07/21 14:06
→ jason88633: 兩房....我瞬間傻眼，怎麼跟網路上說的完全不一樣... 07/21 14:06
→ jason88633: .然後沒在上ptt的她，還一臉疑惑說惠宇真的很難買哦@ 07/21 14:06
→ jason88633: @ 07/21 14:06
→ jason88633: 所以我也真的好奇...但身邊真的有親人完全沒透過關係 07/21 14:07
→ jason88633: 就買到惠宇的... 07/21 14:07
推 Keinohrhasen: t大我是惠宇黑，可以分享資訊給我嗎？ 07/21 15:22
推 tallolz: 哦哦？那上次大慶建案那幾個買不到崩潰的惠予粉肯定是有 07/21 15:50
→ tallolz: 誤會或反串吧？591上每一樓都有人轉賣一定也有內情，不可 07/21 15:50
→ tallolz: 能是投資客太多！ 07/21 15:50
推 rainsilver: 就大錸美術之森 你可以看看裡面有沒有比惠宇好 07/21 19:46
→ cka: 大錸美術之森你google一下mobile01就有討論跟同區惠宇的比較 07/21 22:48
→ cka: 了，格局跟其他細節，不過也完售了 07/21 22:48
→ cka: 有沒有比惠宇國美好其實也蠻多人討論的，各有喜好 07/21 22:50
推 lee1023: 因為樂觀跟開朗的點有點偏所以當初賣蠻久的-.- 07/22 18:40
推 rainsilver: 當初比較過兩間 惠宇贏在便宜XD 07/22 20:24
推 rainsilver: 地點和內部配置大錸勝 全熱交換器也直接有 07/22 20:25
→ rainsilver: 然後惠宇想買還買不到 都要跟投資客加價買 07/22 20:26
→ rainsilver: 這就是惠宇品牌價值啊 07/22 20:26
噓 t190015: 紅明顯，我也是打從一開始就很積極表示自己急需自住絕 07/23 03:30
→ t190015: 對不會轉賣（事實上也真的是… 因為結婚了一直被長輩催 07/23 03:30
→ t190015: 促買房壓力大到都想跳樓了）更可笑的是我只差沒有照三 07/23 03:30
→ t190015: 餐問候銷售業務了… 每幾天就line一下噓寒問暖順便再次 07/23 03:30
→ t190015: 表達自己非惠宇不買的決心（總之就是各種五星吹捧，甚 07/23 03:30
→ t190015: 至連「惠宇絕對是全台灣第一名的建商」、「如果買不到 07/23 03:30
→ t190015: 惠宇寧可一輩子租房」之類的馬屁也拍了… 悲情牌也都打 07/23 03:30
→ t190015: 了只差沒下跪了）坦白說我到現在還是滿肚子怨氣覺得自 07/23 03:30
→ t190015: 己被耍得團團轉浪費一堆時間有夠卑微的，還在猶豫該不 07/23 03:30
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→ cka: 誰有辦法讓每個人都滿意?那沒買到的三百多戶都要怨恨嗎 07/24 05:19
→ cka: 每年一堆案子,這個沒買到就買別的案子而已,你當初會鎖定惠宇 07/24 05:19
→ cka: 不也是覺得他不錯?沒買到就是沒緣分而已,從頭到尾人家都不欠 07/24 05:21
→ cka: 你甚麼,希望你有天能懂這一點 07/24 05:22
→ cka: 後來又補充了10/11 07/25 06:11
※ 編輯: cka (220.129.225.119 臺灣), 07/25/2021 06:12:56
推 pizpizpizpiz: 認真說現在寶佳你說得也幾乎有 07/27 22:15
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