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房子越蓋越小ptt 在 [閒聊] 對新建透天厝越蓋越小真的非常有感- 看板home-sale 的推薦與評價

作者leoth (小貓)

看板home-sale

標題[閒聊] 對新建透天厝越蓋越小真的非常有感

時間Thu Nov 5 09:51:57 2020

如題
我在台中各地跑
看到新建的房子，
像是大樓公寓，室內坪數被壓縮很小，變成小三房小二房格局也就算了，
可是透天厝也蓋更小，原本面寬可停雙車位變只能停一車車位(約400 公分多)，連前後長
度也被截短，雖然可以蓋3樓半到4樓半，但整體上感覺空間很壓迫。

你們也有這樣感覺嗎？未來新建的房子真的只會越蓋越小，更精緻化....

你們有看法嗎？一起聊聊
--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.67.213 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604541119.A.85C.html
※ 編輯: leoth (49.216.67.213 臺灣), 11/05/2020 09:52:25

推 ooxxboy: 在都會區這就是趨勢沒辦法啊，就算一樣權狀30坪，五年前11/05 09:52

→ ooxxboy: 跟現在比，一樣的權狀現在的房子室內還是比較小11/05 09:53

→ ooxxboy: 更變態的是主建坪越來越小，陽台還越來越大11/05 09:54

→ onewaydie: 單價高總價不變炒房地產走勢更古不變11/05 09:55

推 yiyin330: 重劃區的自建透天可是一間比一間大11/05 09:56

推 bire: 之前在平鎮看過透天厝地坪才15坪一層一房蓋六層XDDD11/05 09:58

→ bire: 一直往上爬會忘了自己爬到第幾層XDD 爬到頂樓已喘吁吁11/05 09:58

→ TRYING: 格局要多小有多小車道要多窄有多窄買家買了一定住不舒服11/05 10:00

→ TRYING: 入手了馬上想加價脫手讓下一棒接手11/05 10:01

推 bire: 後來還是跑去買近20年透天地坪23坪兩層半舒服多了11/05 10:02

→ TRYING: 總價要多高有多高貸款能多長拉多長爵卿貸了一間能還越少11/05 10:03

→ TRYING: 就還越少還不完又再跑去貸第二間!!11/05 10:04

推 sdhpipt: 所以說現在透天帶電梯的比例越來越高了 11/05 10:06

推 SkyFee: 地小價高11/05 10:08

推 aaboutt: 透天如果沒有電梯，很不適合六十歲以上的人居住。這種房11/05 10:10

→ aaboutt: 子勢必不能住30年以上，未來越難脫手11/05 10:10

→ aaboutt: 有電梯反而變搶手貨11/05 10:11

推 crazywill: 現在就越小越好賣室內15坪的賣最快11/05 10:17

→ tsami: 透天那種電梯造價又不貴國產車價格而已11/05 10:17

→ zaza5566: 沒錢就過沒錢的生活正常啊11/05 10:18

※ 編輯: leoth (49.216.67.213 臺灣), 11/05/2020 10:23:17

推 CaLawrence: 看地點吧嘉義的越蓋越氣派11/05 10:29

推 kktt254: 土地跟營建成本太貴南部也不例外 11/05 10:34

推 ptttong: 真的很多小透天車庫連休旅車都進不去 11/05 10:42

→ abyssa1: 不會啊大的也是越蓋越大一般人買不起而已 11/05 10:43

→ innuendo3324: 透天面寬至少也要4.5米，不然根本窄 11/05 10:46

推 edgard: 現在最窄面寬的透天4.15公尺，真的很小 11/05 10:58

※ 編輯: leoth (49.216.67.213 臺灣), 11/05/2020 11:00:54

→ Anyotw: 也有大的啊...臉上寫著錢不夠 11/05 11:14

推 piliwu: 土地漲太兇了總價無法降低 11/05 11:14

推 Lilyzoea6: 蛋白重劃區面寬7米地坪40就很舒服了開車多幾十分鐘而 11/05 11:46

→ Lilyzoea6: 已 11/05 11:46

→ lordguyboy: 你要看大的阿看小的幹嘛 11/05 11:53

→ garufu: 台灣香港化 11/05 12:06

推 Anyotw: 我推薦你看南京之星 11/05 12:09

推 gm3252: 透天會被淘汰，土地利用率太差了 11/05 12:14

推 BraveCattle: 地坪15有電梯，蓋六層還好，沒電梯要看生活型態 11/05 12:25

推 missin: 透天如果是小塊地，棟數少，也是看買到的地長怎樣去設計 11/05 12:25

→ missin: ；房價高時，要壓低總價，本來就會縮小格局 11/05 12:26

推 BraveCattle: 之前新聞有報一棟2~3坪的透天在高雄，屋主也住的很開 11/05 12:27

→ BraveCattle: 心 11/05 12:27

推 BraveCattle: 面寬4.15M其實還好，現在小坪數大樓很多客廳也被壓縮 11/05 12:34

→ BraveCattle: 到3M多而以，房價被炒高所得沒一起提升的結果就是如 11/05 12:35

→ BraveCattle: 此 11/05 12:35

推 babyMclaren: 經濟火車頭，不是給人住的，是投資商品 11/05 12:48

推 sdhpipt: 假如像美國一樣大量開放農地轉成建地地價跌到一個程度 11/05 13:02

→ sdhpipt: 最後就不會每個人都強求蓋到容積率蓋滿這樣自然房子矮 11/05 13:03

→ sdhpipt: 話說剛剛中午跑去看房權狀37的三房客廳2.7米而已 11/05 13:04

→ sdhpipt: 地上60*60的地磚4塊半扣掉兩邊的牆2.5米多寬 11/05 13:05

推 buyerko: 舊透天很多是違建防火巷加蓋多一倍 11/05 13:20

推 leonhsu: 透天一層沒20坪以上會爬樓梯爬到崩潰 11/05 13:29

推 reil: 小透天很難住 11/05 13:54

→ qofeeling: 太大間買不起只好房數不變但坪數變小當蝸居 11/05 14:04

推 medusasam: 社區型的電梯透天住起來很舒服啊怎麼會被淘汰，家人 11/05 14:12

→ medusasam: 分層同住也能保留一點隱私。 11/05 14:12

推 kingdeath: 買不起電梯透天只好買一樓有孝親房的 11/05 14:22

→ york1987: 看過只有3米6的，純粹為了透天而透天，沒意義 11/05 17:06

→ MOSMOSQQ55: 三層樓以下的可以考慮直接作在扶手的電動椅阿 11/05 17:20

→ MOSMOSQQ55: 電梯不是貴在造價，而是土地空間成本 11/05 17:23

推 hahatsai: 我猜你的透天預算大概不到2000 11/05 18:48

推 Karida: 你預算有六千萬以上就能買大地坪的透天電梯別墅啊! 11/05 18:48

推 Karida: https://reurl.cc/14p71p 11/05 18:50

推 skyant: M型化啊沒錢只能買越來約小的真的大的是精品 11/05 20:07

推 hakkiene: 就土地貴啊我家前面主臥6坪後面次卧5坪中間樓梯跟廁 11/05 23:49

→ hakkiene: 所共用這樣住起來跟大樓才有差不然臥房4坪以下真的太 11/05 23:49

→ hakkiene: 小 11/05 23:49

→ hakkiene: 透天沒有電梯就是要一樓夠大啊年輕人住樓上老人家活動 11/05 23:52

→ hakkiene: 空間在一樓 11/05 23:52

推 ppnow: 透天小是趨勢，但要有電梯 11/07 08:30

推 yuffie: 台南透天都越蓋越氣派，還內建電梯…… 11/07 22:58

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