疑難雜症萬事通
在網路上遇到任何問題都可以在這邊找找看唷

Search

關於 房屋變更夫妻共同持有費用 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

相關標籤 相關照片 相關影片

「房屋變更夫妻共同持有費用」的推薦目錄：


社群媒體上有些相關的討論：

房屋變更夫妻共同持有費用 在 [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？ - 看板marriage 的推薦與評價


作者pcaramel ()
看板marriage
標題[求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？
時間Sun Jul 19 02:15:54 2020

今天簽約買房，沒想到開心沒多久馬上考驗就來。

晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有，講到很不愉快，現在先生睡了我還在上
網查資料。

目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多，預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久因此
沒他多，總共只有大概100出頭，所以之前有講好，乾脆買房頭期款他出，我的儲蓄就拿來
買車子（因為先生還沒學開車，所以剛好就我自己買符合我之後小孩上學要接送需求的）因
此目前頭期款跟之後我育嬰假期間的每月房貸都他先出。

那一開始在找房子時，我們也有講好之後等我回去上班，我就會每個月跟他一起按照薪資比
例付房貸。

今天確定簽約後，因為接下來要談到過戶的事情，我就問他能不能名字登記成兩人共有。
他認為不用分這麼細，也覺得不曉得我在擔心什麼，接著上網查詢文章，認為夫妻共有的缺
點是會吃掉兩人的首購優惠，萬一之後還會換房子，那沒有首購優惠的情況下，難道多出來
必須負擔的錢（沒有首購優惠衍生的錢）我要出嗎？另外還有土地增值稅的問題，也是我要
出嗎？就因為我堅持要登記兩人名字？

我在還沒查詢他說的是什麼之前，只覺得房子是兩人一起出錢就是共同持有阿，不然我也有
出為什麼會沒辦法一起有兩個人的名字，他出的比較多沒錯，但是我也會出阿

再者，以我們兩個懶惰不喜變動的個性，其實很難換房，所以我認為不用因為怕之後還要用
到首購優惠而不登記兩人名字。除非不小心又懷孕，或是倒楣碰到鄰居很不好很多問題住不
下去，才有換房的可能。


附註：我們兩個交往沒多久就因為懷孕結婚了，所以感情我自知沒有很深，但是一直以來還
是共同努力照顧小孩，往“和諧”家庭的方向努力。就因為這樣子所以我個人認為錢還是說
清楚比較好一點，他則是比較傳統認為何必這樣。因此今晚有不小的爭執。因此想請教究竟
應如何登記會比較適合，不論是站在以後對雙方有保障，還有以後可能換屋想省錢方面。感
謝。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.143.60 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1595096156.A.788.html
→ TINBING : 預告登記，簽一張本票給你設定抵押，離婚，月經文 07/19 02:28
→ TINBING : 了，查一下就有了 07/19 02:28
推 tp6942u6 : 那你就堅持登記然後說以後首購缺的錢你出阿，反正你 07/19 02:32
→ tp6942u6 : 也說了不會換不是嗎 07/19 02:32
推 kamayer : 首購優惠是指銀行的貸款利率會比較低吧？土地增值稅 07/19 02:32
→ kamayer : 是妳們之後如果有賣房子才需要繳到 不會因為妳共同 07/19 02:32
→ kamayer : 持有就會繳比較多 07/19 02:32
推 cuppy : 婚後買屋無論登記誰都算共同財產，共同持有是為了 07/19 02:45
→ cuppy : 防離婚對方賣屋或貸款,不然確實是登記一人對日後申 07/19 02:45
→ cuppy : 貸比較划算。你們夫妻信任度不夠，妳如果向他建議 07/19 02:45
→ cuppy : 改登記妳的名字，他一定不願意，現在就看誰願意先 07/19 02:45
→ cuppy : 不計較了,兇多吉少。 07/19 02:45
推 chopperkid : 按照出資比例登記所有權，不然以後打官司才能證明 07/19 02:50
→ chopperkid : 跟爭取自己出的部分很麻煩 07/19 02:50
推 saluawu : 我們是登記先生名下 因為條件比較好 利率也低一點 07/19 03:01
→ saluawu : 目前這間房子頭期跟這陣子的房貸都是他付 可以討 07/19 03:01
→ saluawu : 論等你出錢後要不要按比例分配 07/19 03:01
→ ShiningRuby : 所以房子持有不能照付款比例嗎?我跟老公頭期款跟貸 07/19 03:14
→ ShiningRuby : 款都是一人一半,所以共同持有完全沒問題.但你們真的 07/19 03:15
→ ShiningRuby : 就是老公出比較多,那就真的比較尷尬.不讓你持有不公 07/19 03:16
→ ShiningRuby : 平,因為你有出部分貸款,但給你一半也不公平,因為你 07/19 03:16
→ ShiningRuby : 就真的沒出到一半啊... 07/19 03:16
推 pastoris : 不然你問問讓先生繳貸款登記他的名探探他的意思，你 07/19 03:22
→ pastoris : 現在育嬰假貸款+生活費都是先生出，他薪水夠負擔話 07/19 03:22
→ pastoris : 你的薪資就當家庭儲蓄，夫妻錢放/房子登記那不都一 07/19 03:22
→ pastoris : 樣反問他。倘若他爽快答應了，那其實你真的沒必要 07/19 03:22
→ pastoris : 花時間談『登記』 07/19 03:22
推 Cauchy2008 : 你先生說不用分那麼細+想維持首購，那直接登記在你 07/19 03:23
→ Cauchy2008 : 名下不就好了？話那麼多都是話術而已 07/19 03:23
→ lee030618 : 老實說如果真的怎麼了 登記在誰名下也沒什麼差 07/19 03:25
→ pastoris : 因為他們『現在』要買房，辦貸款要收入證明，原po已 07/19 03:26
→ pastoris : 經請年餘的育嬰假辦不過的 07/19 03:26
推 bonnie0218 : 題外話想問辦貸款的人一定就是所有權登記名義人嗎？ 07/19 03:31
→ bonnie0218 : 不能A辦貸款買房然後登記給B嗎？ 07/19 03:31
推 Cauchy2008 : 除了離婚，也要考慮死亡問題吧？我的所在地共有和 07/19 03:32
→ Cauchy2008 : 單獨有差很多。房產只登記一人，死了就是遺產，要和 07/19 03:32
→ Cauchy2008 : 其它繼承人一起分。不知道台灣是不是依照離婚來計 07/19 03:32
→ Cauchy2008 : 算遺產 07/19 03:32
推 bonnie0218 : 樓上 配偶可以先請求剩餘財產分配 剩下的一半才是 07/19 03:33
→ bonnie0218 : 遺產 配偶還可以再和子女分 07/19 03:33
→ pastoris : 是可以貸款人跟登記人分開，但『現代』通常只有父 07/19 03:37
→ pastoris : 母才會作這樣的事XD 07/19 03:37
推 chopperkid : 回樓上某層網友，可以按比例登記。而且有意外、離婚 07/19 03:47
→ chopperkid : 爭執才不會對方單向處理掉還要透過法院要求分財產， 07/19 03:47
→ chopperkid : 很麻煩且不一定贏。 07/19 03:47
推 korata : 33樓，可以，我婚後購屋，房子登記我老婆，但貸款 07/19 04:10
→ korata : 人是我。 07/19 04:10
推 cc4 : 不用糾結什麼首購 現在一堆可以談到比首購利率更低 07/19 04:18
→ cc4 : 的了 07/19 04:18
推 shangxin9 : 我只覺得妳老公藉口一堆掩蓋他的自私 07/19 04:34
推 density : 你老公那番說辭，登記在妳名下也說得通啊 07/19 04:43
→ density : 我家是共同持有，不想因小失大，真要買第二間再改啊 07/19 04:45
→ density : 借款人是先生，保證人是婆婆，因為剛出社會就買房 07/19 04:48
推 seakiki : 我們最近買房，本來說要共同持有，但先生也有一樣 07/19 04:54
→ seakiki : 問題，他請育嬰假貸款是辦不過的，因為共同持分的 07/19 04:54
→ seakiki : 問題我還要做先生的保人，後來改成我的名字。代書 07/19 04:54
→ seakiki : 可以設定持分比例，不一定要一人一半，供你參考。 07/19 04:54
推 seakiki : 樓上講的可以，應該是你們自備款比較多，如果一方 07/19 04:57
→ seakiki : 收入不夠又要辦到一定貸款成數，要找保人，我們覺 07/19 04:57
→ seakiki : 得麻煩所以改成我的名字+我貸款 07/19 04:57
推 nonc : 首購其實利率沒有比較好阿，很多人都沒有用首購了 07/19 06:04
推 vinaykon : 婚後財產都是一人一半，你好盧 07/19 06:47
推 my7752 : 首購貸款只要申請當下名下無房就可以，曾經擁有沒差 07/19 06:49
→ my7752 : ，銀行說的，你可以去問問 07/19 06:49
推 husky2 : 按出資比例登記，別想那麼久以後的換屋，世事難料 07/19 06:50
→ my7752 : 婚後財產一人一半，如果感情破裂離婚還得用告的去搶 07/19 06:51
→ my7752 : ，如果脫產擺爛你拿對方怎樣？ 07/19 06:51
→ my7752 : 如果對方堅持登記那沒差，房貸他自己繳 07/19 06:52
推 danish : 婚後財產一半是在特定的情況下，財產才是共有 07/19 06:58
→ danish : 若雙方希望婚後個別管理，夫妻還是可以個自擁有自己 07/19 06:59
→ danish : 的財產 07/19 06:59
→ danish : https://youtu.be/V5h5UvVPq5Y 07/19 06:59
→ danish : 夫妻財產的種類，請看連結 07/19 07:00
推 danish : 無論誰的名字，只要實質上有共同分擔生活各種所需 07/19 07:02
→ danish : 的開銷責任，財產基本上是要均分，或是按比例分配 07/19 07:02
推 Whiteplus : （1）「以我們兩個懶惰不喜變動的個性，其實很難換 07/19 07:02
→ Whiteplus : 房」妳先不用這樣想，因為房子妳都還沒住，先假設會 07/19 07:02
→ Whiteplus : 如何如何沒有很大的意義（2）「所以感情我自知沒有 07/19 07:02
→ Whiteplus : 很深」「就因為這樣子所以我個人認為錢還是說清楚 07/19 07:02
→ Whiteplus : 比較好一點」那有考慮分別財產制嗎？不然，這個問題 07/19 07:02
→ Whiteplus : 解決了，還會有下一個關於錢的問題要爭執。以上參 07/19 07:02
→ Whiteplus : 考。 07/19 07:02
推 danish : 若事先協議兩人各種收入名下財產或繼承的遺產要各 07/19 07:04
→ danish : 自管理，事先講好，財產還是可以各自管理的 07/19 07:04
推 giselaa : 看說明妳是有出錢的, 如果妳先生的考量是他說的那 07/19 07:25
→ giselaa : 樣，為何不登記在妳名下？ 07/19 07:25
→ giselaa : 之前問過代書跟律師朋友，代書說共同持有你先生在 07/19 07:27
→ giselaa : 意的狀況能透過贈予等方式解決，朋友說其實沒差， 07/19 07:27
→ giselaa : 但如果要離婚, 登記在對方名下，要爭取是比較麻煩 07/19 07:27
→ giselaa : 的 07/19 07:27
→ QB6996 : 你都說錢分清楚一點比較好，那登記共同持有就更難分 07/19 07:36
→ QB6996 : 清楚了= =，而且你到底去了解首購優惠和土地增值稅 07/19 07:36
→ QB6996 : 了沒... 07/19 07:36
噓 longya : 要計較這種事搞到不開心甚至上網討拍 乾脆離一離 07/19 07:48
→ longya : 比較開心啦 07/19 07:48
推 misscircus : 我認為什麼婚後財產假的 離婚多的是脫產脫掉乾乾 07/19 07:54
→ misscircus : 淨淨 確實登記在自己的部分才是真的 按比例持分也 07/19 07:54
→ misscircus : 行 有拿錢要求登記並不過分 但是經營婚姻便是需要 07/19 07:54
→ misscircus : 智慧 理性溝通很重要 祝順利 07/19 07:54
推 connie0802 : 預告登記就好了 他也不能對房子做什麼 07/19 08:11
推 rurubau : 我們是本來要共同登記彼此名下，但銀行說先生的職業 07/19 08:13
→ rurubau : 貸款成數可能較低，才寄在我名下的，現在房貸都他出 07/19 08:13
→ rurubau : ，我負責小孩和日常開銷 07/19 08:13
噓 lu0713 : 將來繳貸款按薪資比例，房屋登記一人一半？ 07/19 08:28
推 sikiy : 首購利率沒有比較低+1，我和先生就沒用首購，當初 07/19 08:28
→ sikiy : 房子頭期我先生出也是登記共同持有！ 07/19 08:28
→ sikiy : 妳直接給他說妳希望能夠一起登記妳的名字看他反應？ 07/19 08:29
→ lu0713 : 錢分清楚點就是你們夫妻頭期各出多少，貸款各付多少 07/19 08:31
→ lu0713 : 攤出來。而不是二一添做五，一人一半 07/19 08:31
推 candyrainbow: 直接答應日後換房你補差額，所以現在登記共同持有。 07/19 08:32
→ candyrainbow: 反正你覺得不會換房，加上又信任不深，要算就算清 07/19 08:32
→ candyrainbow: 楚 07/19 08:32
推 scof : 要看對方個性。因為賣房現在都實價登入了，賣多少 07/19 08:32
→ scof : 錢，剩餘貸款多少錢，這些數字都一清二楚，如果對 07/19 08:32
→ scof : 方是守承諾踏實人我不會擔心脫產那些。但如果對方 07/19 08:32
→ scof : 為了離婚又拿房屋去貸二胎，那就傷腦筋了，結婚需 07/19 08:32
→ scof : 要勇氣。你不如拿走土地建物所有權狀正本，因為他 07/19 08:32
→ scof : 要辦二胎一定也要權狀，遺失申請需要30天公告，你 07/19 08:32
→ scof : 如果不信任他，就設定每30天去看是否有申請補發， 07/19 08:32
→ scof : 有的話就去提出異議，這樣他也不容易脫產，另外， 07/19 08:32
→ scof : 現在app很方便，是我我會要求對方給我房貸帳戶，我 07/19 08:32
→ scof : 想確實掌控還款情形。以上是我基於不信任會做的兩 07/19 08:32
→ scof : 件事 07/19 08:32
→ candyrainbow: 也同意樓上，依出資比例登記持分，你怕他佔你便宜， 07/19 08:33
→ candyrainbow: 那你也別佔人便宜 07/19 08:33
噓 killerbbt : 紅明顯 共同持有根本脫褲子放屁 07/19 08:35
→ killerbbt : 婚後財產本來就是共同，你又分共同是在？ 07/19 08:36
→ killerbbt : 而且你這樣貸款會有問題，你產權只有一半 07/19 08:36
→ killerbbt : 卻想要借整間房子的錢？ 有可能嗎？ 07/19 08:37
→ airilylife : 存款自已留著吧，妳也是要付車子的支出呀，而且先 07/19 08:39
→ airilylife : 生如果不開車的話 之後的保險保養想必都會是妳支付 07/19 08:39
→ airilylife : ，房子登記他的名字 頭期跟每期房貸先生繳，最多 07/19 08:39
→ airilylife : 幫忙出些家具裝潢的錢，我們家是這樣啦 07/19 08:39
噓 Xray2002 : 考慮自己不在意的事情就用除非怎樣才會發生,考慮自 07/19 08:51
→ Xray2002 : 己在意的事情就用為了以後保障所以如何的說詞,真棒 07/19 08:51
噓 sikiy : 紅明顯，不過我覺得妳應該先想如何增加夫妻間的信 07/19 08:54
→ sikiy : 任感，都有小孩了還會卡在這種登記名字的事... 07/19 08:54
噓 Xray2002 : 頭期款沒出,回職場前房貸沒出,回職場後房貸也是按 07/19 08:56
→ Xray2002 : 收入比例出,首購的損失也講得跟妳也沒關係似的,既然 07/19 08:56
→ Xray2002 : 妳只想到妳自己,那為什麼要結婚生小孩？ 07/19 08:56
推 guichio : 離婚的話是就兩人婚後勝餘財產的差額，除以２之後填 07/19 08:57
→ guichio : 補分給少的。跟部分網友說的婚後財產公有有很大的差 07/19 08:57
→ guichio : 別。 07/19 08:57
噓 blackbo : 原來結婚有小孩了還需要找‘安全感’啊 大開眼界 07/19 08:57
→ guichio : 共有 07/19 08:57
推 jajalu : 按出錢比例持份或是預告登記 07/19 09:06
推 benny3579 : 首購根本就沒差 07/19 09:06
推 f0960010 : 我是房子登記先生，頭期跟每月貸款老公繳，我負責 07/19 09:07
→ f0960010 : 管理費水電，給您參考。 07/19 09:07
→ longya : 人家女森啦只能佔便宜不能吃虧 07/19 09:07
→ Cucoco588 : 按出錢比例持份阿 07/19 09:14
→ Cucoco588 : 妳沒出到一半的錢卻要求要持有一半，什麼事都算得 07/19 09:17
→ Cucoco588 : 這麼精，也難怪妳先生沒安全感到徹夜不眠要上網找 07/19 09:17
→ Cucoco588 : 資料 07/19 09:17
→ calla0724 : 沒有人這樣好處全拿的啦 07/19 09:19
噓 yuci : 說這麼多，不就是不信任而已 07/19 09:19
推 Necuta : 那依照你懶惰不喜變動的個性 你覺得你們會離婚嗎？ 07/19 09:20
→ Necuta : 為了這個吵要上網討拍…… 07/19 09:20
→ Necuta : 我常常覺得如果夫妻間夠信任扶持的話 誰的名字有差 07/19 09:21
→ Necuta : 嗎？登記了你的名字就穩穩的？沒登記你的名字就沒 07/19 09:21
→ Necuta : 保障？ 07/19 09:21
→ benny3579 : 阿不然你出多一點 然後共同持有阿 07/19 09:25
噓 mamajustgo : 要按比例登記？那請現在就掏錢吧。孩子才多大就在 07/19 09:25
→ mamajustgo : 講妳負責為了送孩子上學會買的車的部分，明年中才復 07/19 09:25
→ mamajustgo : 職講得好像妳已經出了一定比例的錢……實際上現況就 07/19 09:25
→ mamajustgo : 是頭期他出貸款他繳而妳已經在預想未來可能會用到 07/19 09:25
→ mamajustgo : 的「保障」，想想他的心情如何？ 07/19 09:25
推 Jeteaime : 看到最後一段，就不會意外為何不信任了 07/19 09:29
→ Jeteaime : 問題是不信任，為何堅持要生下孩子，為何要結婚 07/19 09:29
噓 star1023 : 開始計較囉，以後日子難過，哈哈哈 07/19 09:40
→ star1023 : 離一離好了 07/19 09:41
推 CCLLOW : 我是共同持有，雖然家裡的收入幾乎都是靠我，但自覺 07/19 09:42
→ CCLLOW : 還有能力，所以也不覺得有什麼好計較的就是了 07/19 09:42
噓 ThomasKuo : 遲早離婚啦 現在就算成這樣 07/19 09:43
推 yunixxx : 最近也在買房子，問了好幾個房仲都說夫妻只要一個人 07/19 09:43
→ yunixxx : 名下有房，兩個人就都不算首購了，所以只登記他一 07/19 09:43
→ yunixxx : 個人還是把兩個人的額度都用掉了 07/19 09:43
噓 chocorei : 連一塊錢都沒出，等出了錢再去照比例登記啊，又不 07/19 09:45
→ chocorei : 是不能改，你現在提出來只會讓他覺得在佔便宜 07/19 09:45
推 Ipadhotwater: 開始計較了，以後夫妻會互相猜疑 07/19 09:45
→ Ipadhotwater: 你們因為懷孕而結婚，不是因為信任而結婚 07/19 09:46
推 lordwill : 離婚 07/19 09:52
推 candyrainbow: 最近的文章怎麼都是一毛還沒出，已經在計較要掛持 07/19 09:53
→ candyrainbow: 分了，偏偏又沒能力把出資比例拉到50-50 07/19 09:53
噓 saylove33 : 還沒繳半毛就想先登記? 07/19 09:53
→ saylove33 : 不如車子先不要買，100萬拿來付頭期 07/19 09:54
噓 saylove33 : 或是貸款妳貸，先生出頭期 07/19 09:56
噓 nanoc : 你有出錢 房子登記在老公名下會怎樣嗎？ 07/19 09:57
推 zetaj : 我家當時第一間房子是登記老公的名字，我們共同出頭 07/19 09:57
→ zetaj : 期，他出房貸，第二間就登記我的命字，一人一間。 07/19 09:57
→ lordshih : 我家房子買我太太的名字，貨款都我繳。我倆互相信 07/19 09:58
→ lordshih : 任才結婚。現在廿年過去了，我們沒有看錯對方。 07/19 09:58
推 wieimmer : 可登記夫妻共同持有，代書會跟你確認雙方持有比例， 07/19 09:58
→ wieimmer : 還有銀行應會要求夫妻互為保人，貸款時收入跟存款是 07/19 09:58
→ wieimmer : 夫妻一起算的，不是只看貸款人財力，以我的例子是如 07/19 09:58
→ wieimmer : 此，到時土地權狀跟房子權狀都是一人一張，載明各自 07/19 09:58
→ wieimmer : 的比例。其實你也可以跟先生協商比例如何分配，不一 07/19 09:58
→ wieimmer : 定是一定設定一人一半。 07/19 09:58
推 Ipadhotwater: 沒有信任的婚姻就是這樣 07/19 09:59
→ acrystal : 結婚就想到離婚，妳當婚姻兒戲？ 07/19 09:59
噓 chocorei : 看起來你先生一個人就可以負擔頭期款＋房貸，如果 07/19 10:01
→ chocorei : 再吵，說不定被先離婚再登記喔 07/19 10:01
推 candyrainbow: 就是因為她靠自己沒能力買房，才需要跟先生共同登記 07/19 10:04
→ candyrainbow: ，不然看樣子先生自己是吃得下的 07/19 10:04
推 mitsururan : 我買房是我出頭期，跟老公登記共同持有，老公出房貸 07/19 10:10
→ mitsururan : ，我們沒用首購覺得沒比較划算 07/19 10:10
→ chocorei : 所以我才說對先生來說，先離婚再過戶，好像更好呢 07/19 10:10
→ chocorei : 又不會被佔便宜(笑) 07/19 10:10
噓 longya : 咦真的欸 一毛都還沒出就開始覺得“不安全感” “ 07/19 10:12
→ longya : 對方會占自己便宜了” 最近怎麼都是這種噁心的文 07/19 10:12
推 abby2007 : 所以不要跟不信任的人結婚生小孩啊.....=_= 07/19 10:13
→ AF111 : 可是你真的沒出頭期呀，有確定你之後一定回職場工 07/19 10:14
→ AF111 : 作，一定出貸款嗎？不然就乾脆都不要出，都登記先 07/19 10:14
→ AF111 : 生就好了 07/19 10:14
推 icolee : 沒有共識就簽約 何必 不過妳以後就不要出就好了 是 07/19 10:17
→ icolee : 覺得遲早離婚 好好存錢 錢放自己身上 真的 07/19 10:17
推 locklock01 : 我們家是全部老公出，我出水電瓦斯等等家用（當租 07/19 10:18
→ locklock01 : 房）其他都不出或要求老公出一半...然後我心裡就平 07/19 10:18
→ locklock01 : 衡了 07/19 10:18
噓 orange22 : 我跟老公是各買一間登記 給你參考 07/19 10:24
推 lebo469 : 按出資比例登記啊 說登記誰沒差但要登記我的 這就是 07/19 10:25
→ lebo469 : 自私而已啦 登記誰絕對有差 07/19 10:25
→ saint616 : 婚後買房，財產都是一人一半。首購利率不一定比較優 07/19 10:28
→ saint616 : 惠，以第一銀行為例：前兩年是1.19%、之後調升為1.4 07/19 10:28
→ saint616 : 9%，此為二段式利率（除非妳第三年就高價賣掉，有賺 07/19 10:28
→ saint616 : 到。）不然還不如去跟銀行談一段式利率1.31%。 07/19 10:29
→ candyrainbow: 100萬拿出來付頭期再談共同登記會比較有談資，車子 07/19 10:34
→ candyrainbow: 買二手就好 07/19 10:34
推 gillian30917: 首購並沒有比較優惠 可以多看其他銀行的貸款利率 07/19 10:36
推 icolee : 首購一直都是假議題 有陣子就是有一堆人在狂提首購 07/19 10:39
→ icolee : 科科 07/19 10:39
噓 jalin0201 : 離一離啦，一毛都還沒出要共同登記，這種沒信任的婚 07/19 10:39
→ jalin0201 : 姻遲早走不下去啦 07/19 10:39
→ ronale : 有推文看錯了 是原po在老公睡著後還在查資料 07/19 10:39
噓 jesuskobe : 妳目前就是一毛都拿不出來還想吵共同持有 07/19 10:40
→ jesuskobe : 這樣真的吃相太難看了 07/19 10:40
推 gillian30917: 跟妳分享 我頭期跟我老公一人一半 全職一打二已離 07/19 10:41
→ gillian30917: 職目前都沒收入 貸款我老公付 裝潢家電我全出 並沒 07/19 10:41
→ gillian30917: 有因為沒安全感要求房子登記我名下 反而老公要登記 07/19 10:41
→ gillian30917: 我名下是我不要 07/19 10:41
噓 jesuskobe : 妳需要安全感,難道老公就不需要了嗎 07/19 10:43
推 Ipadhotwater: 這樣看下去孩子成為籌碼也是遲早的事情 07/19 10:44
→ Ipadhotwater: 你會用孩子讓老公妥協嗎？ 07/19 10:44
推 syiii : 頭期沒出，貸款又出得少，妳房子出的比例非常低， 07/19 10:44
→ Ipadhotwater: 因為你超級在意房子不是你的名字 07/19 10:45
→ syiii : 不如貸款通通先生自己繳登記他名下吧 07/19 10:45
推 susanna026 : 覺得 妳現在請育嬰假一年 要買房買車 老公獨資出頭 07/19 10:45
→ susanna026 : 款貸款車貸 未來一年內的 房貸車貸不就是他獨立負 07/19 10:45
→ susanna026 : 擔嗎？ 妳要爭什麼房子？吵什麼？ 07/19 10:45
→ syiii : 反正車子妳買給自己開也不吃虧 07/19 10:46
推 Ipadhotwater: 房子不是自己的名字就沒安全感 07/19 10:47
推 susanna026 : 妳也沒出房貸 想吵生小孩帶小孩多偉大 要求房子登記 07/19 10:47
→ susanna026 : 共有？還是登記妳的？ 07/19 10:47
→ Ipadhotwater: 反正就算是對方出的錢，名字也要登記給自己對吧 07/19 10:48
→ Ipadhotwater: 你未來可能會用小孩逼老公妥協吧…？ 07/19 10:48
推 Ipadhotwater: 你們很明顯就是在互相防對方啊 07/19 10:51
推 susanna026 : 「我們也有講好之後等我回去上班，我就會每個月跟他 07/19 10:54
→ susanna026 : 一起按照薪資比例付房貸。」～》如果妳幾年後 才要 07/19 10:54
→ susanna026 : 出去賺錢 這幾年 就是沒付房貸 車貸 搞不好妳和小 07/19 10:54
→ susanna026 : 孩的生活費都要他出 要討什麼房子？ 07/19 10:54
推 ccmask : 登記他的名字也行，以後房貸都他出，你回去上班後 07/19 10:54
→ ccmask : 的薪水自己留著，不要按照比例出。 07/19 10:54
推 susanna026 : 薪資比例付房貸 表示薪資不成比例吧？但是 堅持要求 07/19 10:56
→ susanna026 : 共有吧？ 07/19 10:56
推 mepe1018 : 你老公有點自私～～請他全部自己繳費再來談登記他的 07/19 10:57
→ mepe1018 : 名（可是這種小氣男可能會叫你付房租喔！XD) 07/19 10:57
推 lordwill : 離婚 真的 這事不能拖 07/19 10:58
推 susanna026 : 頭期款+房貸 就是他出的 這樣叫小氣？ 07/19 10:58
→ longya : 小氣又愛計較的不就是原po？一毛都還沒出就想登記 07/19 10:58
→ longya : 名字，跟她收房租不也是剛好 07/19 10:58
→ susanna026 : 房貸沒出錢的 要求共有 不知道 要叫什麼好吧？ 07/19 10:59
→ mepe1018 : 所以原po別請育嬰假了～～剩那100萬還得出錢買車載 07/19 11:03
→ mepe1018 : 小孩～～吃力不討好～～育嬰在家也沒收入 07/19 11:03
→ mepe1018 : 你的產值都不是產值 07/19 11:04
→ blackbo : 建議改成老公請育嬰假買車 頭款跟這段時間都由老婆 07/19 11:07
→ blackbo : 負擔 喔對了要登記共同持有哦^^ 07/19 11:07
推 mepe1018 : 你的100萬別買車了～～拿出來一起付擔頭期～ 07/19 11:09
推 susanna026 : 會說 依照薪資比例付房貸 她哪付的出來房貸？要去 07/19 11:09
→ susanna026 : 哪裡生錢？ 07/19 11:09
→ mepe1018 : 反正現在小孩也還沒有上學接送需求～還不需要用車 07/19 11:10
推 longya : 真的建議老公買車老婆付頭期款和房貸，記得讓老公 07/19 11:21
→ longya : 共同持有，這樣你的問題就解決了。也不會有那種說 07/19 11:21
→ longya : 老公小氣的幹話媳婦了^^ 07/19 11:21
推 ann7773631 : 配偶有房妳就沒首購了 07/19 11:23
→ ann7773631 : 建議房子頭期款一人一半 房貸一人一半共同持有 07/19 11:24
推 susanna026 : 覺得 連頭期款都付不出來 講什麼首購？ 07/19 11:24
→ ann7773631 : 車子誰要開誰買 07/19 11:25
推 susanna026 : 如果買房子 哪個賣家會讓妳 沒付頭期款 幾年後 才要 07/19 11:26
→ susanna026 : 按照薪資比例付房貸 而且 還要登記一半？講什麼笑 07/19 11:26
→ susanna026 : 話？ 07/19 11:26
推 LOLOYEN : 覺得你還是去工作有收入 然後托育房貸車貸什麼都兩 07/19 11:27
→ LOLOYEN : 人一起照算 才不會有照顧小孩又拿不出錢的問題 07/19 11:27
→ LOLOYEN : 在家顧小孩 只會被覺得你是沒生產力 又付不出錢的一 07/19 11:27
→ LOLOYEN : 方 07/19 11:27
推 yeh27 : 我們家是貸款先生名字房子登記我的 但是頭期跟貸款 07/19 11:27
→ yeh27 : 一人一半 房貸之外的家庭開銷因為我薪水高也負擔比 07/19 11:27
→ yeh27 : 較多 沒有分到那麼細 07/19 11:27
推 traman : 比例 是幾比幾? 07/19 11:29
推 cordeliatai : 決定堅持共有，講那個可能吃不到的首個優惠幹嘛？ 07/19 11:31
→ cordeliatai : 今天不是你的名字你心裡都不開心不是嗎？ 07/19 11:31
推 buffetta : 我們是頭期和貸款都一人一半，所以登記共同持有 07/19 11:44
推 mapple9 : 車子先不要買，妳都說是之後送孩子上學用的了，把 07/19 11:51
→ mapple9 : 錢拿去付一半頭期，之後買車也叫老公出一半。 07/19 11:51
推 makio : 不要糾結首購優惠，以後不一定用得到，或可能省不了 07/19 11:55
→ makio : 多少。你們眼前的關都過不去了還想以後....先共同 07/19 11:55
→ makio : 持有吧。 07/19 11:55
推 rcanny : 不用分那麼細，那就用你的名字呀～ 07/19 12:03
→ rcanny : 婚後買房法律上，好像財產共同吧…不管是誰的名字 07/19 12:03
推 susanna026 : 覺得 沒付半毛錢 憑什麼要共有？ 07/19 12:05
噓 lonelytea : 沒出錢還ggyy? 07/19 12:08
推 longya : 房子沒出錢的人在那邊吵共同持有還上網公審老公帶 07/19 12:11
→ longya : 風向，一些媳婦真的沒下限 07/19 12:11
噓 addog74 : 那車子是登記誰的？ 07/19 12:14
→ chocorei : 婚後買房真是照妖鏡，這個人值不值得繼續下去，一 07/19 12:18
→ chocorei : 照現形 07/19 12:18
→ chocorei : 我真的覺得她老公還是恢復「婚前買房」好了，另一 07/19 12:19
→ chocorei : 半敢跟我ggyy這種就讓他什麼都沒有 07/19 12:19
推 husky2 : 看舊文，老公應該是妳倒追來的，加上先有後婚，所 07/19 12:25
→ husky2 : 以覺得越想越不對勁？ 07/19 12:25
噓 ruby0509 : 錢付出來再要求共有好嗎？不然車子名字掛誰的？ 07/19 12:32
→ ruby0509 : 占人便宜還在公審自己先生，是想離婚嗎？ 07/19 12:33
推 mepe1018 : 100萬先拿出來付頭期跟每月房貸吧！ 07/19 12:37
推 husky2 : 如果妳們是買在永和，老實說不太需要用到車啦，先 07/19 12:39
→ husky2 : 拿去付頭款然後按出資比例共同持有。眼前這關先過 07/19 12:39
→ husky2 : 再說，車子跟換屋那些事之後遇到再說（台電應該可 07/19 12:39
→ husky2 : 以跟銀行談到很低的購屋利率啊，不一定要首購） 07/19 12:39
推 eternia0920 : 按比例持有呢!? 07/19 12:44
→ eternia0920 : 啊....不過可能要等妳復職後才改吧? 07/19 12:45
噓 bbwoo : 阿妳現在有出錢？ 07/19 12:46
→ shikiaki : 話術而已 …… 07/19 12:56
→ chocorei : 逐年按比例登記才是公平，還是你撐不了到出錢嗎？ 07/19 12:58
推 petitebabe : 不用分那麼細那登記妳的名字先生願意嗎？ 07/19 13:11
→ goodgril : 真的不要買車好了，以後接送都是你的工作，把錢拿去 07/19 13:38
→ goodgril : 添頭期要求登記比較好。 07/19 13:38
推 gayi6 : 既然這樣那就登記你的啊，不會吃到他之後的首購優惠 07/19 13:45
推 eternal2500 : 感情不深，妳也還沒出錢，先要求共同登記，我們怎 07/19 14:04
→ eternal2500 : 麼覺得妳老公更怕才對........ 07/19 14:04
噓 adimsc : 等妳開始付房貸再要求變更持有比例如何？ 07/19 14:22
推 Ipadhotwater: 你老公比你更怕才對吧，已經開始在計較房子了 07/19 14:28
推 kevinliou36 : 我老公也說不用分那麼細，所以登記在我的名下，我 07/19 14:44
→ kevinliou36 : 全職媽媽 07/19 14:44
推 linlett : 計較的是你吧...沒出錢還想要一半真是獅子大開口 07/19 14:51
推 LuciusMalfoy: 我覺得，這個情況登記先生的比較合理啊 婚後財產 07/19 15:01
→ LuciusMalfoy: 如果真的離婚再來打官司就好吧 確實你目前沒出錢啊 07/19 15:01
→ LuciusMalfoy: 上班後要幫忙出房貸再說吧 說不定狀況又有變化 07/19 15:03
噓 mytureheart : 目前都沒出是要共同持有什麼 現在女生那麼多都這樣 07/19 15:07
→ mytureheart : ？ 07/19 15:07
推 mamajustgo : 看有些推文提及先生出資較多，登記共持或太太名下， 07/19 15:18
→ mamajustgo : 我只覺得，這是應該感謝的事吧？感謝先生疼愛、付出 07/19 15:18
→ mamajustgo : 、看見自己的辛勞……怎麼會視為應該，拿來暗指原po 07/19 15:18
→ mamajustgo : 先生小氣？ 07/19 15:18
噓 chocorei : 不不不，是只有她那麼自助餐，我們家可是我出錢我 07/19 15:27
→ chocorei : 的名字呢 07/19 15:27
推 mamajustgo : 另外，幾百萬的頭期都要出了，到明年中前的房貸也 07/19 15:28
→ mamajustgo : 有心裡準備要獨力支應了，此際太太想的是兩人先有 07/19 15:28
→ mamajustgo : 後婚感情不深怕將來如何如何……只能替妳祈禱先生 07/19 15:28
→ mamajustgo : 不會看到這篇，否則原本簡單的事都要複雜了 07/19 15:28
推 anshley : 原Po目前都還沒出半毛錢吧 車子也是自己量身打造的 07/19 15:39
→ anshley : ，根本不是先生想要買的車型 07/19 15:39
→ anshley : 說要一起出房貸也還停留在未來式與口頭說法而已 07/19 15:40
→ anshley : 這時間點硬要改共同持有其實是強人所難 07/19 15:40
→ LuciusMalfoy: 對呀 先生根本沒駕照 所以我覺得房子只登記先生合理 07/19 15:41
→ sweetjam : 看開點，反正是婚後買房 07/19 15:45
→ sweetjam : 婚後財產 07/19 15:45
→ sweetjam : 別怕 07/19 15:55
→ chocorei : 你現在要做的是未來開始出錢後，證據保留好，離婚 07/19 16:02
→ chocorei : 時可用來爭取剩餘財產，如果沒離婚根本用不到持分 07/19 16:02
→ chocorei : 好嗎？ 07/19 16:02
推 colapig : 覺得最乾脆的就是，先生堅持要寫他名就連之後房貸 07/19 16:08
→ colapig : 都請他自己出，女方這邊錢省下來存...我跟先生去年 07/19 16:08
→ colapig : 買房不想有異音，所以當初就說好要不我買要不就他買 07/19 16:08
→ colapig : ，誰買就寫誰的名@@ 07/19 16:08
推 colapig : 題外話，覺得首購沒那麼重要@@去年買房時，首購根 07/19 16:16
→ colapig : 本沒有比較好....自己找銀行貸的利率比較低@@ 07/19 16:16
推 NSRC : 懷抱著新時代女性的想法，卻期望著父權遺毒的紅利， 07/19 16:33
推 susanna026 : 覺得 講存100多萬 也沒買什麼？頭期款 房貸 半毛錢 07/19 16:38
→ susanna026 : 都沒出 要討什麼房子？ 07/19 16:38
推 susanna026 : 房子 裝潢 家電 不都是老公獨力出的？妳到底出了什 07/19 16:41
→ susanna026 : 麼錢？ 07/19 16:41
→ susanna026 : 要跟人家登記房子？ 07/19 16:42
推 Ipadhotwater: 是覺得最後應該會把小孩搬出來擋吧 07/19 16:45
推 susanna026 : 奉勸原po老公 房子先不要買 用租的 免得以後麻煩 07/19 16:46
推 Ipadhotwater: 原PO很聰明阿，等先生出頭期款後 直接吵著要登記名 07/19 16:50
→ candyrainbow: 想用小孩得到房子，那當初找大方的富豪結婚啊，幹 07/19 17:03
→ candyrainbow: 嘛找要貸款還不知道願不願意共同持分的 07/19 17:03
→ candyrainbow: 真的吃相難看 07/19 17:03
推 Ipadhotwater: 夫妻信任度不足的 小孩容易就變成籌碼了 07/19 17:04
噓 RachelMcAdam: 簽個約就主意那麼多，這婚姻真難 07/19 17:09
推 ACERACER99 : 重點是你沒拿錢出來 07/19 17:20
推 rexcool : 等等就有母豬騎士上來說他都霸氣的登記給老婆，妳在 07/19 17:43
→ rexcool : 拿那篇文章給老公看就好 07/19 17:43
→ tinabjqs : 車子妳在開的，妳自己付錢合理啊，跟因買車子而不 07/19 17:59
→ tinabjqs : 付房子頭期無關 07/19 17:59
→ tinabjqs : 先生出了頭期也出房貸，妳就一句"留職停薪後會照比 07/19 18:01
→ tinabjqs : 例出"??就想分房子??一毛都沒出是有何立場 07/19 18:01
→ chocorei : 出了錢再去改持分啊，網路搜尋沒教你喔？ 07/19 18:19
噓 shiningsunny: 既然你自認對他感情不深，還期待人家對你好，可笑。 07/19 18:26
推 longya : 感情不深拿了產權才可以占人家便宜啊 懂？ 07/19 18:36
推 Ipadhotwater: 也覺得既然都知道感情不深了 還要求房子登記 07/19 18:37
→ Ipadhotwater: 還是說原PO是在替自己的小孩爭取 07/19 18:37
推 candyrainbow: 乾脆登記給小孩好了XD 07/19 18:47
→ chocorei : I大有掛？ 07/19 18:47
→ candyrainbow: 但還沒20歲，可以這樣嗎？ 07/19 18:48
→ joanne1988 : 建議你車歸車房歸房分開算，不要在那邊我全出車你 07/19 18:57
→ joanne1988 : 全出房然後才來吵登記問題，可以先不要買車100當頭 07/19 18:57
→ joanne1988 : 期款照比例持分，之後要接送小孩的話妳和先生再想 07/19 18:57
→ joanne1988 : 其他方法ex.二手車計程車等等 07/19 18:57
推 Ipadhotwater: 沒阿 這只是一種疑問，身為爸爸媽媽總是會為自己小 07/19 18:57
→ Ipadhotwater: 孩著想未來打算，這只是其中一種合理推測 07/19 18:58
→ Ipadhotwater: 就跟紅包錢一樣，小時候爸媽總是會先幫我存著XD 07/19 18:59
→ evolution999: 男方推文的顏色？ 07/19 18:59
→ Ipadhotwater: 所以別歪掉了 07/19 19:01
→ Ipadhotwater: 只是在想 如果房子沒有原PO的名字，會不會覺得 07/19 19:03
→ Ipadhotwater: 狠沒有踏實感，不是自己的東西感覺就沒安全感 07/19 19:04
推 Ipadhotwater: 認真建議：試著培養夫妻間的感情，增加信任度 07/19 19:12
→ chocorei : 爸爸的房子以後還是孩子的，所以全在爸爸名下沒影 07/19 19:22
→ chocorei : 響，除非XD 07/19 19:22
→ chocorei : 我還可以教原po老公一招，以後逐年在稅內贈與孩子 07/19 19:27
→ chocorei : ，老婆一分產權都拿不到喔 07/19 19:27
推 jyekid : 靠自己最實在 沒出錢要東要西的 滿足了你的所謂 07/19 19:55
→ jyekid : 安全感 對方心裡留下疙瘩 出多少錢就占多少比例 07/19 19:55
推 spotjelly : 房產可能增值，車子只會貶值，而且貶超快，當然把1 07/19 20:33
→ spotjelly : 00萬拿去付頭期，再按比例持分房產，免得被酸沒出 07/19 20:33
→ spotjelly : 錢就想共同持有。沒錢車子買二手的就好 07/19 20:33
推 tellthe : 如果他覺得不用分這麼細嫌麻煩的話就登記你名下就 07/19 20:38
→ tellthe : 好了阿，其實他不是只是怕麻煩吧，懶得跟你互相而 07/19 20:38
→ tellthe : 已 07/19 20:38
→ longya : 樓上真好笑 跟一毛沒出的人互相 07/19 20:42
推 tellthe : 覺得現代女人真的不該生孩子，賠上工作、沒錢、被 07/19 20:43
→ tellthe : 看不起、身材、也沒有等價的收穫，當男的只要射精 07/19 20:43
→ tellthe : ，然後可以繼續工作、賺錢、買房給自己、然後覺得 07/19 20:43
→ tellthe : 女的沒錢都她自己的問題，真爽阿... 07/19 20:43
→ tellthe : 你都選擇生了就吞吧，活該你沒錢阿！ 07/19 20:43
推 longya : 來了來了，出子宮無敵Zzz 原來自己婚前就沒存錢收 07/19 21:00
→ longya : 入也低都是生孩子的錯R 07/19 21:00
推 tellthe : 都說孩子女人自己也有要生不能計較金錢，實際上生 07/19 21:12
→ tellthe : 了就用沒錢來看不起女人，實際上她就是少賺一年就 07/19 21:12
→ tellthe : 是少很多，如果原先本來就窮還少一年錢就更少阿犧 07/19 21:12
→ tellthe : 牲不是更大，有事沒事就瞧不起女人窮，講她懷孕的 07/19 21:12
→ tellthe : 苦衷就嘲笑是出子宮無敵，看吧女人有夠可悲的，快 07/19 21:12
→ tellthe : 吞啦這時代只有男人可以喊可憐女人都自找的阿，哪 07/19 21:12
→ tellthe : 有要求什麼互相的道理咧 07/19 21:12
噓 mark0204 : zzz 07/19 21:17
推 jasmine : t 大講得真好 07/19 21:19
推 susanna026 : 覺得 講子宮 要互相 沒出半毛錢 就要討房子 沒道理 07/19 21:28
→ susanna026 : 沒辦法推的 07/19 21:28
推 nicole025224: 買車也是家庭開銷 怎麼不能算有付出房貸。那聰明男 07/19 21:29
→ nicole025224: 生全付房貸，自己掛名其他都配偶出 07/19 21:29
推 jasmine : 那就不聰明啦。最聰明就是老婆也要付房貸，其他就 07/19 21:33
→ jasmine : 不用算那麼細啦 07/19 21:33
推 susanna026 : 覺得 車不是還沒買 是出了什麼？只有出一隻嘴 開芭 07/19 21:57
→ susanna026 : 樂票吧？ 07/19 21:57
→ susanna026 : 現在要登記共有 沒出半毛錢 講什麼以後按照薪資比 07/19 21:58
→ susanna026 : 例付房貸？ 07/19 21:58
推 mamajustgo : 是說，看了一些妳之前的推發文，是正常溫暖可愛的女 07/19 21:59
→ mamajustgo : 生，不像吃相難看的類型，也沒看到關於先生小氣的 07/19 21:59
→ mamajustgo : 抱怨。明年復職後的分攤與再之後的購車，在跟先生達 07/19 21:59
→ mamajustgo : 成共識時，我猜也不是先生單方面「討要」的，妳應 07/19 21:59
→ mamajustgo : 該有主動提出吧？總之，也算雙方「互相」後的結果？ 07/19 21:59
→ mamajustgo : 如果是這樣，列完網友所說的實質差異(或沒差)後，可 07/19 21:59
→ mamajustgo : 以軟軟的跟先生說出妳為什麼想要嗎？又，妳的先生， 07/19 21:59
→ mamajustgo : 妳應該比網友了解，用「錢的部分分清」來說服他，是 07/19 21:59
→ mamajustgo : 好策略嗎？ 07/19 21:59
推 elvire : 買個房就這麼計較，其實你們沒有很愛對方 07/19 22:04
→ elvire : 而且婚後買的財產不都是共有的？ 07/19 22:04
推 jasmine : 買車也不會給她持分啊，算那麼細幹嘛 07/19 22:46
推 tinabjqs : 好啦，今天才簽約還有機會退訂，才簽約就吵著要分 07/19 23:29
→ tinabjqs : 房產還要被說小氣，不如別買了，錢留下來給自己最 07/19 23:29
→ tinabjqs : 實在 07/19 23:29
→ tinabjqs : 先生連駕照都沒有，買車關他何事?? 07/19 23:29
→ tinabjqs : 好妻子應該得人疼，但算計老公又把別人的付出常當 07/19 23:33
→ tinabjqs : 理所當然的另一半還是算了吧 07/19 23:33
推 adjingc : 登記他，房貸你不用出呢？不然你有出，但沒到一半共 07/19 23:39
→ adjingc : 同他也不要，你也覺得你有出錢。 07/19 23:39
→ my7752 : 婚後財產共有只是理論上，實際上差很多 07/19 23:46
推 isaacc : 話說，只有我關心車子的產權掛誰名下嗎? 07/19 23:49
→ my7752 : 追根究底是你不小心懷孕，看看這些自私醜陋的留言， 07/19 23:54
→ my7752 : 下次學聰明點吧 07/19 23:54
→ my7752 : 看了一堆人，都是男買房/女買車，不然就是男買房/女 07/19 23:57
→ my7752 : 裝潢，男繳房貸/女繳水電。靠背有價值的都男的拿， 07/19 23:57
→ my7752 : 付掉就沒有的項目都女生出，不知道這些女人在笨幾點 07/19 23:57
→ my7752 : ？ 07/19 23:57
推 blackbo : 每次來這看到某些奇葩的留言慶幸另一半沒有這麼多奇 07/19 23:57
→ blackbo : 奇怪怪的要求跟論點 07/19 23:57
推 jasmine : 推笨幾點XD 07/20 00:00
推 sweetjam : 據我觀察，大部份夫妻會吵架或感情開始變差的源頭 07/20 00:01
→ sweetjam : 都是因為錢.. 07/20 00:01
推 blackbo : 錢很重要啊 貧賤夫妻百事哀、是說這年頭女繳房貸男 07/20 00:07
→ blackbo : 繳水電的話大概又要被發文公審什麼沒擔當了吧 呵呵 07/20 00:07
推 cilina : 登記他的，房貸他個人負擔，不要去爭什麼，免房租住 07/20 00:16
→ cilina : 起來不開心嗎XD趁此時好好存錢之後買一間自己的 07/20 00:16
推 jyekid : 樓上說的對 只有靠自己 別用物質滿足自己安全感 07/20 00:43
→ jyekid : 才是踏實的 07/20 00:44
噓 cheerf : 要和協就聽老公的，房子是婚後買的離婚你還是有份 07/20 00:59
→ cheerf : ，妳想越多做越多，只會加深裂痕，妳現在在老公眼 07/20 00:59
→ cheerf : 中已經開始黑化了，未來只會有更多爭吵 07/20 00:59
→ ellen1030 : 笨死了，登記他名下你也可以分一半，是我就說那我 07/20 02:00
→ ellen1030 : 不要出房貸了，然後自己好好存一筆 07/20 02:00
→ nananeko : 會吵架的根源都是太計較 07/20 06:44
噓 ccjg4673 : 沒出錢還想共同持有 可憐 07/20 08:27
→ jasmine : 沒掛名還要另一半出房貸，厲害 07/20 08:32
噓 HorseHawkDog: 笑死 出比較少還可以一人一半不然就上來公審哦 xddd 07/20 08:45
→ HorseHawkDog: dddddd 07/20 08:45
推 jasmine : 樓上幾歲啊？沒有惡意，誠心發問 07/20 08:46
→ JerryLian : 預告登記就好了 共同持有房子辦甚麼都要兩人簽名 07/20 08:55
→ JerryLian : 離婚當下情況百百種 以為每個都鬧到法院算幾%持有喔 07/20 08:56
推 susanna026 : 「因此目前頭期款跟之後我育嬰假期間的每月房貸都他 07/20 09:37
→ susanna026 : 先出。」～》覺得 頭期款+房貸 妳又沒出半毛錢 跟人 07/20 09:37
→ susanna026 : 家討什麼房子？ 07/20 09:37
→ bbbing : 通常比較計較的都是出比較少的那一邊呢 07/20 09:37
推 yo706001 : 不要買車，拿存款去一起付房貸 07/20 09:51
→ yo706001 : 車子之後再買，夫妻負擔各半，聽到妳先生沒學開車… 07/20 09:52
→ yo706001 : 個嚇到 07/20 09:52
推 susanna026 : 老公能獨立負擔頭期款+房貸 不用妳出錢 當然登記他 07/20 09:56
→ susanna026 : 的名字 有什麼好吵的？ 07/20 09:56
推 wenmilkyway : 依他們先有後婚加育嬰時間推算，房子頭期大部分是 07/20 10:02
→ wenmilkyway : 老公婚前賺來的吧，目前登記他名下不算過份 07/20 10:02
推 susanna026 : 「因此今晚有不小的爭執」～》老公可以獨立買房子 07/20 10:03
→ susanna026 : 為什麼要跟妳共有？真是莫名其妙 不是嗎？ 07/20 10:03
噓 fightword : 全台男人要謝謝你老公 娶走一個愛計較的地雷 07/20 10:05
推 jasmine : 老公可以獨立買房子，為什麼還要她付房貸呢？ 07/20 10:12
推 susanna026 : 她有出錢嗎？哪有叫她出錢？ 07/20 10:14
→ susanna026 : 車有買嗎？她一毛都沒有出吧？講那麼好聽 錢不是還 07/20 10:15
→ susanna026 : 在戶頭裡？ 07/20 10:15
→ susanna026 : 如果要開芭樂票 誰不會？ 07/20 10:15
噓 bndan : 生育完回去上班"按薪資比例付房貸" 扣除頭期款男方 07/20 10:18
→ bndan : 出的部份 光這條你到底從哪來的臉要求一半阿? 信任 07/20 10:18
→ bndan : 不夠要不要就乾脆點辦財產分離? 然後各種分清楚這樣 07/20 10:19
→ bndan : 會比較合你的需求... 07/20 10:19
推 jasmine : 你要不要先把原文再看一遍？ 07/20 10:23
推 susanna026 : 「目前頭期款跟之後我育嬰假期間的每月房貸都他先出 07/20 10:33
→ susanna026 : 。」～》頭期款+房貸都是老公出錢 妳是有出什麼錢？ 07/20 10:33
→ susanna026 : 跟人家討什麼房子？ 07/20 10:33
→ jasmine : 原來選擇性看文章XD 07/20 10:34
推 tinabjqs : 老公沒叫她出房貸，是她自己說要出一點錢拿一半產權 07/20 11:10
→ tinabjqs : 先生不同意 07/20 11:10
→ tinabjqs : 目前為止這間房子她就是一毛也沒出，是爭什麼 07/20 11:11
→ shindo1 : 沒出半毛是在囉嗦什麼 07/20 11:30
噓 hopeboy : 總歸一句 女方太貪。有沒有生小孩 跟你買不買的起 ` 07/20 11:34
→ hopeboy : 關係。就算 沒生小孩 沒結婚。你能獨立買起房 這才` 07/20 11:34
→ hopeboy : 鍵。為啥要有薪水分攤。呵呵 07/20 11:34
噓 hopeboy : 男方打從一開始 就可以先在婚姻前買房。不應該讓你` 07/20 11:37
→ hopeboy : 何覺得你可以共同持有的可能。 07/20 11:37
噓 chocorei : 先造成買房事實，再情緒勒索我以後要付錢要一半產 07/20 12:14
→ chocorei : 權喔，最好是要過戶了才突然想到寫名字啦，你們相 07/20 12:14
→ chocorei : 信嗎？反正我是不信啦XD 07/20 12:14
→ chocorei : 正常家庭在籌備買房和找貸款階段都會決定誰的名字 07/20 12:17
→ chocorei : 了，我看來是比較像：本來講好，後來越想越不對勁( 07/20 12:17
→ chocorei : 或許還有人指導) ，才來這個回馬槍的，超爽不必付 07/20 12:17
→ chocorei : 頭期 07/20 12:17
噓 longya : 不爽的話拿100萬出來自己買一間自己掛名啊 笑你買 07/20 12:19
→ longya : 不起 07/20 12:19
→ chocorei : 可以喔我介紹你南部最近有一批透天好便宜，貸8成的 07/20 12:22
→ chocorei : 話頭期100萬出頭 07/20 12:22
→ longya : 貸8成她也繳不起貸款辣 07/20 12:32
推 Ipadhotwater: 老公對原po不夠信任，原po以為老公會乖乖給她房子名 07/20 12:35
→ Ipadhotwater: 分吧 07/20 12:35
→ Ipadhotwater: 明知彼此信任度不夠，感情不深 07/20 12:36
→ Ipadhotwater: 還敢跟老公要求房子名分，也是很猛 07/20 12:36
→ chocorei : 8成也繳不起很傻眼耶，這種樣子跟人家談買房？ 07/20 12:37
→ chocorei : 那我建議買套房好了XD，可以有自己的小秘密喔 07/20 12:40
推 mininakai : 青年首購在配偶有房的那一刻就已經被吃掉了，我除非 07/20 12:45
→ mininakai : 離婚，不然買房是沒有首購優惠的 07/20 12:45
推 DanJill : 是我的話就不要持分也不要出錢，車也不買了反正先 07/20 12:47
→ DanJill : 生也不開。感情基礎薄弱未來真的每個準，最好多為 07/20 12:47
→ DanJill : 自己打算，盡可能多留點錢在手上。財產扯在一起未 07/20 12:47
→ DanJill : 來要打官司都還要花錢，現在分得越清楚未來麻煩越 07/20 12:47
→ DanJill : 少。如果感情越來越好，以後再談共同持有也不遲。 07/20 12:47
→ candyrainbow: 現階段她買不起，沒結婚生子可能要再過個5-7年才有 07/20 12:49
→ candyrainbow: 機會湊到頭期款跟家具家電，結婚生子可能要再緩一點 07/20 12:49
→ candyrainbow: 。結論是，靠她自己很難買房，直接跟老公吵產權比 07/20 12:49
→ candyrainbow: 較快 07/20 12:49
→ jocelyne24 : 首購沒有用啦 而且你連這間買房都沒有能力了 怎模可 07/20 13:11
→ jocelyne24 : 能再買下一間房然後先生願意登記你的名字? 都是話術 07/20 13:11
→ jocelyne24 : 他就是想自己登記 那下一間房一樣不會給你登記 07/20 13:12
→ jocelyne24 : 你就按比例分 車子也平分 車子負資產的東西掛你名下 07/20 13:13
→ jocelyne24 : 除了省稅 想不到任何好處 罰單都是你名字 你的100萬 07/20 13:14
→ jocelyne24 : 就拿來當房子頭期款呀~~ 07/20 13:14
→ jocelyne24 : 拿存款買車要不要這麼傻啊!! 車貸一起付啊 07/20 13:17
→ mariojeko : 我也是一人登記一半，但我是因為這樣貸款條件比較好 07/20 13:18
→ jocelyne24 : 只是你老公看起來也很精 信任感不足 你這樣提他可能 07/20 13:18
→ jocelyne24 : 會腦羞翻臉 扯甚麼你就是這麼不信任我之類 說人計較 07/20 13:20
→ jocelyne24 : 的真的自己最計較 要不要妥協換和平你自己決定 07/20 13:21
→ jocelyne24 : 我覺得有出資就按比例持份很合理 4:1也行啊 07/20 13:22
推 Ipadhotwater: 等你開始幫忙還房貸再來提房子登記吧 07/20 13:27
推 sikiy : 車子不要買+1，小孩接送問題重新討論不要自己攬下 07/20 13:37
→ sikiy : 來，100萬跟老公換部分產權~你們在彼此提防了，就檯 07/20 13:37
→ sikiy : 面化討論清楚！ 07/20 13:37
推 Ipadhotwater: 可是車子是女方自己要用的，男方又不會開車 07/20 13:38
→ Ipadhotwater: 女方自己的買車錢，怎麼可能挪去幫忙房貸？ 07/20 13:39
推 sikiy : 車子還沒有買，就先不要買，小孩接送問題雙方重新討 07/20 13:40
→ sikiy : 論，反正原本就沒車~ 07/20 13:40
推 longya : 老公看起來很精都出來了XD 不知道推文是在哪裡認 07/20 13:41
→ longya : 識老公的Zzz 什麼都沒出就想拿一半的原po算得才精 07/20 13:41
→ longya : 吧 07/20 13:41
推 susanna026 : 覺得 男方可以獨資買房 登記自己的名字 不需要女方 07/20 13:42
→ susanna026 : 出錢 哪裡需要爭什麼房子？ 07/20 13:42
→ susanna026 : 不需要拿妳的錢 為什麼要跟妳共有？ 07/20 13:43
→ jocelyne24 : 男方薪水如果充裕到不需要女方出房貸 生活還是夠用 07/20 13:44
推 susanna026 : 大概 妳一廂情願想討產權 才會用什麼 以後復職 依 07/20 13:45
→ susanna026 : 照薪資比例付房貸 這種話術來騙吧？ 07/20 13:45
→ jocelyne24 : 登記男方沒有問題呀 但要人出房貸就要持份呀 07/20 13:45
→ jocelyne24 : 不然就說清楚以後復職不會幫出房貸 車子家用約各半 07/20 13:47
推 susanna026 : 連車都沒買 感覺 是想用話術騙共同登記吧？ 07/20 13:47
→ jocelyne24 : 先生同意可以啊 總之看水庫有多大就是了 07/20 13:48
→ jocelyne24 : 那你怎麼不說先生用首購之類話術 騙原PO一年後一起 07/20 13:49
→ jocelyne24 : 繳房貸但只有先生自己持有呢 07/20 13:49
推 susanna026 : 如果要產權 要共有 頭期款一半 錢拿出來付吧？不然 07/20 13:50
→ susanna026 : 拿什麼叫人家登記共有？ 07/20 13:50
→ jocelyne24 : 所以我在勸原PO把100萬拿出來當頭期不是嗎? 100萬上 07/20 13:51
推 susanna026 : 如果以後復職 才要付頭期款+房貸 就不要現在討房子 07/20 13:51
→ susanna026 : 覺得 這樣討房子 很難看 07/20 13:51
→ jocelyne24 : 下的車10年後收購價大約5萬就不錯了 哭哭 07/20 13:51
→ candyrainbow: 所以如果她不用付房貸的話，願意多付生活費嗎？男 07/20 13:52
→ candyrainbow: 方都可以在她復職前獨自扛房貸了，你怎會認為男方是 07/20 13:52
→ candyrainbow: 在算計她還沒掏出來的錢？XD 07/20 13:52
→ candyrainbow: *獨自扛房貸&養家 07/20 13:53
→ jocelyne24 : 車子明顯就是不斷貶值的東西 我不知道原PO跟先生是 07/20 13:54
→ jocelyne24 : 真不知還是假不知 上來問就是以經驗告訴她 錢拿去付 07/20 13:54
→ candyrainbow: 她也可以不要買車啊，反正她先生又不會開，是能佔她 07/20 13:55
→ candyrainbow: 什麼便宜XD 07/20 13:55
→ jocelyne24 : 頭期兩人依比例持份雙方都不吃虧 那誰不願意理由再 07/20 13:55
→ candyrainbow: 買來也是女方在開的啊XD 07/20 13:55
→ jocelyne24 : 講出來聽聽 就可以知道彼此在打算什麼啦 07/20 13:56
→ jocelyne24 : 少裝蒜了 開車接送小孩根本是苦差事 先生不去學 07/20 13:57
→ candyrainbow: 打算什麼？打算不知道會不會真的掏出來付的房貸嗎？ 07/20 13:57
→ candyrainbow: XD 07/20 13:57
→ jocelyne24 : 開車 還打算以此名義要我出全部車錢 接送小孩/出遊 07/20 13:58
→ candyrainbow: 所以原來先生不會開車是因為要逃避接送小孩喔，那也 07/20 13:58
→ candyrainbow: 太厲害，好有遠見喔XD 07/20 13:58
→ jocelyne24 : 然後沒錢付頭期不準持份 哼哼 你好意思說車是原PO 07/20 13:59
→ candyrainbow: 虧你說的出來，我還真是想不到這種理由XDDDD 07/20 13:59
→ jocelyne24 : 在開? 版上女生不會開車不願出車錢油錢 早就被批 07/20 13:59
→ jocelyne24 : 哪是什麼遠見 我現在整天跟我先生互相推誰去接小孩 07/20 14:00
推 longya : 不學車是逃避接小孩Zzz 真的為了護航什麼鬼話都能 07/20 14:01
→ longya : 講 07/20 14:01
→ jocelyne24 : 不是逃避那就積極去學開車啊! 很難嗎? 07/20 14:02
→ longya : 看起來車是原po自己想要的，“未來”才付房貸也是 07/20 14:03
→ longya : 原po說的。然後原po一毛沒給目前不給他產權變成老 07/20 14:03
→ longya : 公的錯 哇喔 07/20 14:03
→ longya : 想要產權就積極拿錢出來啊 很難嗎 嘻嘻 07/20 14:03
→ candyrainbow: 我是不會假設人家不會開車是因為要逃避接送小孩， 07/20 14:04
→ candyrainbow: 但是你的假設真的娛樂了我XD 順帶一提，我同事先生 07/20 14:04
→ candyrainbow: 也不會開車，因為在台北用不到；我同事則是只會開 07/20 14:04
→ candyrainbow: 車，腳踏車跟機車都不會。我的經驗不會讓我想到原 07/20 14:04
→ candyrainbow: 來還有避免以後要接送小孩所以沒有學會開車 07/20 14:04
→ jocelyne24 : 是你說是老公的錯 不是我喔XD 我只說老公很精哪 07/20 14:04
→ jocelyne24 : 你也覺得女生很精啊 但我覺得車這件事很傻哪 07/20 14:05
→ longya : 所以你認識老公知道老公很精？我以為不分產權給沒 07/20 14:05
→ longya : 負擔房價的人叫做正常，原來你覺得這很精？ 07/20 14:05
→ candyrainbow: 我是覺得女生比較精啦，知道這輩子靠自己買房的可 07/20 14:06
→ candyrainbow: 能性微乎其微，所以直接盧老公最快了！ 07/20 14:06
→ jocelyne24 : 逃避這詞是你自己說的吧? C大如果覺得只有女方會開 07/20 14:06
→ jocelyne24 : 車所以車子就是女方要自己買 老公沒佔到便宜 07/20 14:07
噓 ja11s4o1n7 : 車買來是你在用，房子你也還沒出半毛錢，也要登記 07/20 14:07
→ ja11s4o1n7 : 你名字？ 07/20 14:07
→ jocelyne24 : 那孩子接送不是兩個人的責任嗎? 出遊老公不坐車上嗎 07/20 14:08
→ candyrainbow: 說開車接送是苦差事，還批評先生不去學車的不正是j 07/20 14:08
→ candyrainbow: 大您嗎？ 07/20 14:08
→ jocelyne24 : 怎麼跟之前夫妻同住老婆不出房租就是佔男方便宜的 07/20 14:08
→ jocelyne24 : 嘴臉差那麼多???? 07/20 14:09
推 longya : 現在要講老公坐車佔便宜囉？那買房子老婆還沒出錢 07/20 14:09
→ longya : 就住也是占很大便宜呢 嘖嘖 07/20 14:09
→ candyrainbow: 我也覺得奇怪，這年頭還沒出錢的都很怕自己可能會 07/20 14:09
→ candyrainbow: 有損失，明明一個子兒都沒付是損失在哪？ 07/20 14:09
→ longya : 更不用說車子連買都還沒買，老婆就在打房子的主意 07/20 14:10
→ longya : 這不是司馬昭之心嗎 07/20 14:10
→ jocelyne24 : 是你先提到"先生不會開車佔不了便宜 買來是女方開" 07/20 14:11
→ longya : 這麼怕老公佔便宜，不如反過來老婆出頭款貸款買房 07/20 14:12
→ longya : 老公買車啊，出錢的人各自掛名。沒能力的人要求特 07/20 14:12
→ longya : 別多也是奇怪 07/20 14:12
→ jocelyne24 : 講的好像女方多爽啊 拜託 你問問家裡只有男生會開車 07/20 14:12
→ jocelyne24 : 所以出遊孩子接送全部都是他的先生 有沒有人覺得車 07/20 14:13
→ candyrainbow: 所以男方不會開車是能拿車子幹嘛啊？ 07/20 14:13
→ jocelyne24 : 錢也是自己出 叫"很好 沒有被女生佔便宜的??"? 07/20 14:13
→ candyrainbow: 出遊也可以不要開車啊，還是只有開車一個選項？接送 07/20 14:14
→ candyrainbow: 小孩是不能用其他方式嗎？ 07/20 14:14
→ longya : 所以女方買車被男方坐車：好委屈，男方買房要給沒 07/20 14:15
→ longya : 出錢的女方掛名：應該的 ？？ 07/20 14:15
推 susanna026 : 覺得 大概是 沒雙手奉上 房子只登記老婆的名字 就罪 07/20 14:16
→ susanna026 : 該萬死吧？ 07/20 14:16
→ jocelyne24 : 所以我同意房貸車貸一起分啊 頭期出完沒錢不買車也 07/20 14:16
→ longya : 我跟你講，還真的很多男生沒覺得自己買車還開車接 07/20 14:17
→ longya : 送是被老婆“佔便宜”欸。 看起來只有某些媳婦特 07/20 14:17
→ longya : 別愛算，整天覺得你占我便宜所以我一定要占回去的 07/20 14:17
→ jocelyne24 : 可以 看孩子要怎麼接送兩個人一起分哪 走路搭公車 07/20 14:17
→ jocelyne24 : 都好 一人一半 女生不要佔男生開車接送這個便宜啦 07/20 14:18
→ longya : 原po現在就是很妙啊，買房錢覺得她不付頭期房貸都 07/20 14:20
→ longya : 沒意見。簽約了，房子要過戶了才在那邊吵要一半產 07/20 14:20
→ longya : 權，這你說沒想佔便宜我是不信就是了 07/20 14:20
→ jocelyne24 : 不是喔 是只有男方有開車技能 還要自動全出車錢 07/20 14:20
→ jocelyne24 : 就不是被老婆佔便宜喔!~~還沒聽過勞力累 所以錢也 07/20 14:22
→ jocelyne24 : 累一下 叫做合理的 C大的觀念太酷了~ 07/20 14:22
→ candyrainbow: 我也覺得你的觀念很酷，我從來沒想過沒學會開車是因 07/20 14:24
→ candyrainbow: 為不想接送小孩XD 07/20 14:24
→ jocelyne24 : 你老婆不會開車 所以出門接送全部都交給你 提到出錢 07/20 14:24
推 susanna026 : 覺得 就是老公付頭期款 知道不用掏錢出來 才來討產 07/20 14:25
→ susanna026 : 權 要共有 根本就是算計好 裝什麼？ 07/20 14:25
→ jocelyne24 : 說我反正不會開不能幹嘛 我幹嘛要出錢 你會很高興?? 07/20 14:25
→ candyrainbow: 原來生養小孩裡接送小孩的工作竟然佔這麼高的成分 07/20 14:26
→ candyrainbow: 比！ 07/20 14:26
→ jocelyne24 : 你有孩子嗎?? 多的是媽媽不敢上路不敢/想開車接送 07/20 14:26
→ jocelyne24 : 小孩 死不肯去考駕照 被逼去考也死不肯開上路的 07/20 14:27
→ longya : 很多女生提到出錢不都會這樣講嗎？反而是沒什麼看 07/20 14:28
→ longya : 過老公自己買車接送小孩還要跟老婆要錢的，老公都 07/20 14:28
→ longya : 把車當做自己的東西欸。還是你家都這樣那就有點慘 07/20 14:28
→ jocelyne24 : 你沒小孩吧? 很多家庭光是接送小孩上下學要花快一小 07/20 14:28
→ jocelyne24 : 時耶?? 我家小孩幼稚園算近 開車10-15分 來回家裡 07/20 14:29
→ jocelyne24 : 一天就是一小時 給對方送早上就能多睡半小時啊 07/20 14:30
→ jocelyne24 : 下班晚了趕煮飯趕接送每天都在趕趕趕 你竟然說接送 07/20 14:31
→ jocelyne24 : 原來佔家庭中那麼大的成分??? 要接送的人就不能加班 07/20 14:32
推 susanna026 : 覺得 難道 拿接送小孩 多偉大 當恩惠 要討房子嗎？ 07/20 14:32
→ jocelyne24 : 一堆人花錢找阿姨接送孩子的 尤其公托差更多哪 07/20 14:33
→ candyrainbow: 誰知道你家的幼稚園那麼遠，我家是附近走路5-10分 07/20 14:34
→ candyrainbow: 鐘 07/20 14:34
→ jocelyne24 : 不到恩惠可以討房子 但也不代表可以叫你自己吞下去 07/20 14:34
推 denhhy : 要房子錢請拿出來，就這麼簡單，不用東扯西扯，這 07/20 14:36
→ denhhy : 樣扯不完 07/20 14:36
→ jocelyne24 : L大 所以態度問題不是嗎 我願意不表示我應該 光這點 07/20 14:38
→ jocelyne24 : 覺得女方很不錯給予肯定 有那麼難? 硬要說你會開只 07/20 14:39
→ jocelyne24 : 有你得利 不對吧! 07/20 14:40
噓 Xray2002 : 我無法理解jocyle24到底在執著哪一點,原po現在手上 07/20 14:47
→ Xray2002 : 就100萬左右,妳要她all in房貸頭期,當然ok,但她就沒 07/20 14:47
→ Xray2002 : 錢再出買車錢,再加上她到底未來可負擔的還款額度有 07/20 14:47
→ Xray2002 : 多少？房貸+車貸？她自己清楚嗎？那房子持份比例要 07/20 14:47
→ Xray2002 : 怎麼計算？要談吃虧跟佔便宜之前,可不可以先把自己 07/20 14:47
→ Xray2002 : 的能力所及提出來先呢？ 07/20 14:47
噓 Xray2002 : 目前原po提供的已知資訊就只有她的存款數字跟一句將 07/20 14:51
→ Xray2002 : 來會回去上班...沒了,如果只會丟我就是吃虧,所以你 07/20 14:51
→ Xray2002 : 要讓步的大絕,這樣對事情解決有幫助嗎？ 07/20 14:51
推 susanna026 : 如果老婆能力好 能獨資買房+負擔家用 為什麼要跟老 07/20 14:52
→ susanna026 : 公共有？就是男女對調 也是一樣吧？ 07/20 14:52
推 susanna026 : 憑什麼一定要人家登記共有？ 07/20 14:54
噓 chocorei : 有錢有產權，沒錢沒產權，這麼簡單的事搞成這麼複 07/20 14:54
→ chocorei : 雜，不然就自己買一間，看哪個賣家願意你明年中開 07/20 14:54
→ chocorei : 始給錢 07/20 14:54
→ chocorei : 就開始出錢再登記有多難？作賊心虛才不敢啦 07/20 14:55
推 longya : 有些人就喜歡把自己當受害者，然後一副我很辛苦所 07/20 15:03
→ longya : 以你該讓我佔便宜的嘴臉看了真噁心 07/20 15:03
推 Ipadhotwater: 人家就是想要房子的名分阿 不就是這樣嗎 07/20 15:29
→ Ipadhotwater: 只要爭取到房子名分 未來的事情就未來再說 07/20 15:29
→ Ipadhotwater: 建議原po 等到你開始幫忙還房貸的時候 07/20 15:32
→ Ipadhotwater: 你再提出來要求 會比較合理一點 07/20 15:32
→ Ipadhotwater: 不然現在的你 只是一直把未來的事情拿來跟現在相比 07/20 15:33
→ Ipadhotwater: 你老公說不定看你這樣 早就覺得你根本是來要房子的 07/20 15:33
→ bluesunss : 從文章來看，你認為離婚分房產的可能性大於再懷孕 07/20 15:38
→ bluesunss : 所以登記共有比考慮後續的稅金重要。 07/20 15:39
→ wenmilkyway : 用車貸來吵也太妙，100萬短途接送小孩可以搭好幾年 07/20 15:43
→ wenmilkyway : 計程車了，沒錢可以先不要買車或買二手的 07/20 15:43
→ tinabjqs : 老婆自己出頭期+貸款，老公吵著說2年後會出房貸5000 07/20 16:47
→ tinabjqs : 妳現在房子跟我掛共同持有，這有合理？？ 07/20 16:47
推 narf : 房貸誰出登記誰的就好 07/20 17:58
→ karenlo : 別吵了，威力彩買了沒？貧賤夫妻百事哀 07/20 19:38
→ jocelyne24 : 持分比例怎麼算？照算啊怎麼算 後來看到頭期才 07/21 00:14
→ jocelyne24 : 200萬 那2:1持分登記可以吧？車子不用那麼貴 07/21 00:16
→ jocelyne24 : 6-70萬就可了 用車貸 等上班後有薪水再買車 07/21 00:21
→ jocelyne24 : 跟先生一起分房車貸 車子名字掛男生都沒問題 07/21 00:22
→ jocelyne24 : 原po是沒講薪水細節 但也不用把她當作付不出錢 07/21 00:23
→ jocelyne24 : 的人吧？他只講了房貸依薪水比例出 育嬰中暫無 07/21 00:24
→ jocelyne24 : 收入 會直接用現金買100萬車的 我不覺得收入會 07/21 00:24
推 susanna026 : 覺得 人家獨資買就好啦 登記自己就好 幹嘛跟妳算這 07/21 00:24
→ susanna026 : 些543 還要等妳復職 才要依照薪資比例付房貸 又不是 07/21 00:24
→ susanna026 : 腦袋有問題？ 07/21 00:24
→ jocelyne24 : 有多差哪 這樣如果先生也不行 到底為何？ 07/21 00:25
→ susanna026 : 有能力的女人 一樣也是獨資買房 有什麼不好？ 07/21 00:26
→ jocelyne24 : 直接說先生不信任不想給她掛名乾脆點啦 07/21 00:26
→ susanna026 : 有能力男人 一樣獨資買房+負擔家用 又有何不可？ 07/21 00:26
→ jocelyne24 : 那重點就擺在信任建立不是錢怎麼分配 乾坤大挪移 07/21 00:26
→ jocelyne24 : 不都是同一筆錢 07/21 00:27
→ susanna026 : 有能力 就自己買房 何必這樣吵？ 07/21 00:28
→ jocelyne24 : 可以獨資沒問題啊 那女方復職也不用付房貸 07/21 00:28
→ susanna026 : 覺得 老公又不笨 看妳這樣吵 也知道是算計什麼吧？ 07/21 00:29
→ susanna026 : 司馬昭之心 路人皆知 想討產權的 07/21 00:29
→ jocelyne24 : 這個我可以 有信任感先生要全出房貸 登記他名字 07/21 00:30
→ susanna026 : 頭期款+房貸 都她老公出錢 本來就是登記老公的 吵 07/21 00:30
→ susanna026 : 什麼？ 07/21 00:30
→ jocelyne24 : 我很開心啊 他還不介意婚後財產其實是共有咧 07/21 00:31
→ jocelyne24 : 真要偷偷賣掉其實我也沒虧 本來就沒出錢 07/21 00:31
→ jocelyne24 : 但沒信任感那就共同持有 有持有就要出房貸 07/21 00:32
→ jocelyne24 : 用法律來保障信任感的不足 是哪裡有錯呢？ 07/21 00:33
→ jocelyne24 : 司馬昭之心也可以從我的觀點出發呀 保值的掛你名 07/21 00:36
→ jocelyne24 : 貶值的給我出 我還要出房貸 那先生打什麼如意算盤？ 07/21 00:37
→ jocelyne24 : 跟我觀點一樣的版友也不少啊！那依出資比例登記 07/21 00:39
→ jocelyne24 : 最公平 育嬰假就提早結束算了 雙方這樣算的婚姻 07/21 00:41
→ jocelyne24 : 說實在很累啊 建議老公薪水夠就都給他出算了 07/21 00:42
→ jocelyne24 : 擺明就是不會願意給你掛名的 你干預不了他 但可以 07/21 00:43
→ jocelyne24 : 選擇自己要拿出多少 何時返回職場 07/21 00:45
噓 vico : 看下來只想跟你說 誰叫你們不戴套 離一離算了啦！沒 07/21 03:50
→ vico : 出錢講話還敢這麼大聲 07/21 03:50
噓 uwmtsa : 有一百萬還不出頭款很乾脆，要登記先生名字就不乾脆 07/21 05:04
推 jasmine : 要老婆買車付房貸很乾脆，只登記自己名下更乾脆XDD 07/21 07:57
推 susanna026 : 覺得 到目前為止 老婆也沒拿半毛錢付頭期款+房貸 是 07/21 08:10
→ susanna026 : 要跟人家登記個屁？這麼愛討房子 靠自己買的 不要 07/21 08:10
→ susanna026 : 丟女人的臉 好嗎？ 07/21 08:10
推 DarkMore27 : 看起來老公不想共同持有滿合理的，但妳也不要 07/21 08:30
→ DarkMore27 : 分擔房貸，而買車和生活費意思意思出些錢， 07/21 08:30
→ DarkMore27 : 剩下的存起來，以後如果分開了，還能養活自己。 07/21 08:30
→ Ipadhotwater: 老公不想共同持有合理阿，你都在拿未來的事情 07/21 08:31
→ Ipadhotwater: 來承諾，誰也不曉得你到底真的會不會作 07/21 08:32
→ chocorei : 某些言論一直鼓勵原po爭取，看起來好像很為她著想 07/21 08:54
→ chocorei : ，事實上沒拿錢出來就是沒有籌碼，一味吵鬧只是加 07/21 08:54
→ chocorei : 快離婚而已，自己要會想後果啊 07/21 08:54
→ candyrainbow: 我隨便算一下，找離家近的幼稚園，每天計程車來回在 07/21 09:07
→ candyrainbow: 230以內，一年大約6萬，還不用買或租停車位、保養 07/21 09:07
→ candyrainbow: 車子、繳稅金，也不用被某些女性哭訴男生沒學車是逃 07/21 09:07
→ candyrainbow: 避接送小孩、叫老婆買車負資產心機重，小孩上小學前 07/21 09:07
→ candyrainbow: 只要花30萬，是個可以考慮的選項 07/21 09:07
推 Ipadhotwater: 主因就是夫妻間信任度不夠 都在防對方 07/21 09:09
→ Ipadhotwater: 原PO還一直想要房子名分 老公只會防得更嚴重 07/21 09:09
推 jasmine : 老公好處都自己撈，老婆才會防更重吧 07/21 09:16
→ jasmine : C你真是幸運的傢伙。現實這麼簡單就好了 07/21 09:17
→ candyrainbow: 我覺得還沒出錢的人在防人真的蠻好笑的，沒什麼好 07/21 09:17
→ candyrainbow: 失去的卻搞成天大損失一樣。 07/21 09:17
→ chocorei : 對啊目前金錢都沒損失到，但是感情就...可能回不去 07/21 09:20
→ chocorei : 了 07/21 09:20
→ hotaka : 說接送小孩搭計程車也太不切實際，不用考慮接送的人 07/21 09:21
→ hotaka : 怎麼往返公司跟幼稚園？而且小孩又不是上小學就不 07/21 09:21
→ hotaka : 用接送了 07/21 09:21
→ candyrainbow: 那幼稚園到公司這段算誰的，一下是家用，一下是自 07/21 09:22
→ candyrainbow: 用，你要不要標準一致一點？ 07/21 09:22
→ candyrainbow: 再說計程車接送，男方也可接送啊 07/21 09:23
推 jasmine : 所以說她很幸運啊，怎麼想出這麼妙的 07/21 09:23
→ hotaka : 沒說男方不能接送啊，不管哪方接送這都是要考慮的 07/21 09:25
→ hotaka : 問題 07/21 09:25
→ hotaka : 所以要拆送幼兒園路程跟公司路程，算幾成家用幾成 07/21 09:26
→ hotaka : 自用？這建議真棒 07/21 09:26
→ hotaka : 家庭出遊開車也照比例切一切算要付多少最不吃虧了 07/21 09:28
→ candyrainbow: 計較車子是接送小孩所以算家用的不正是你嗎？愛計 07/21 09:28
→ candyrainbow: 較就計較清楚嘛，一下子說是家用，一下子又帶自用功 07/21 09:28
→ candyrainbow: 能，所以到底想怎麼算呢？ 07/21 09:28
→ hotaka : 基本上是某些人愛講車是自己要開都所以這樣回，到 07/21 09:30
→ hotaka : 底誰先計較？ 07/21 09:30
→ candyrainbow: 基本上買車就是女方使用居多，不是嗎？ 07/21 09:31
推 husky2 : 買房歸買房，買車歸買車，在雙方互信基礎不足的情 07/21 09:31
→ husky2 : 況下就不要混在一起打迷糊仗了…現階段妳沒辦法投 07/21 09:31
→ husky2 : 入資金在這個房子上，要求持份就是不合理，未來怎 07/21 09:31
→ husky2 : 樣等發生再說，到了妳真的要幫忙負擔房價的時候， 07/21 09:31
→ husky2 : 老公如果還是不讓妳掛名，那大家一定會幫妳炮轟他 07/21 09:31
→ candyrainbow: 那就定義成買車只接送小孩，就沒有誰佔誰便宜的問題 07/21 09:34
→ candyrainbow: 。幼稚園到公司的車程就自己想辦法啊！不要家用自 07/21 09:34
→ candyrainbow: 用一直混著挑有利的用 07/21 09:34
→ hotaka : 房子公司幼兒園的距離都不知道的情況下，是怎麼推 07/21 09:35
→ hotaka : 論出車子是女方使用居多的？ 07/21 09:35
→ candyrainbow: 男方不會開車也沒駕照啊大姐XD 07/21 09:37
→ candyrainbow: 連幼稚園都還沒找呢！ 07/21 09:37
→ candyrainbow: 男方未必想跟她這樣計較，計較的不是你我這些好事 07/21 09:38
→ candyrainbow: 者嗎？ 07/21 09:38
推 jasmine : 男方真的不計較，反正房子掛自己名下就好XD 07/21 09:40
→ hotaka : 對啊，我從來沒覺得原PO先生會計較這個，計較的是某 07/21 09:40
→ hotaka : 些覺得車是她自己要開的不算家用不算付出 07/21 09:40
→ jasmine : 她到時能不付房貸嗎？ 07/21 09:41
→ hotaka : 因為車有自用到就全盤否認買車做家用的付出，這難道 07/21 09:44
→ hotaka : 是普世價值嗎？ 07/21 09:44
→ hotaka : 以往討論到車子費用男方出、開車男方開女生沒負擔， 07/21 09:45
→ hotaka : 女生都是被批評的角色，反過來男方不會開車由女方買 07/21 09:45
→ hotaka : 車接送小孩，就變自己要開的了 07/21 09:45
→ candyrainbow: 如果她會開去上班，那說她自用其實也沒什麼不對啊！ 07/21 09:46
→ candyrainbow: 男方讓她留錢買車也未必是要佔她便宜，或是要全把 07/21 09:46
→ candyrainbow: 接送工作丟給她，事實上能開車上班本來就比騎車或搭 07/21 09:46
→ candyrainbow: 大眾運輸工具來得舒服方便 07/21 09:46
推 jasmine : 別人的付出都不值一提，房子掛自己名下當然更不用 07/21 09:48
→ jasmine : 分那麼細了 07/21 09:48
→ candyrainbow: 女方很少被批評只搭車吧，反倒男方換車可能被罵， 07/21 09:48
→ candyrainbow: 而且多半都是男方自備車子、保養費、稅金跟油錢，女 07/21 09:48
→ candyrainbow: 方鮮少分攤呢！ 07/21 09:48
→ hotaka : 我沒有覺得男方要她買車是佔她便宜，我的觀念是買 07/21 09:49
→ hotaka : 房買車都是家庭開銷、都是付出，但付房貸一方就好 07/21 09:49
→ hotaka : 辛苦好棒棒、付買車一方就你自己要開的，這有合理？ 07/21 09:49
→ hotaka : 我反的是某些全面否認女方的推文 07/21 09:50
→ candyrainbow: 也不能否認女方確實享受到比較多車子帶來的好處啊！ 07/21 09:56
→ candyrainbow: 況且現在女方一毛沒出，100萬還好端端在她戶頭裡， 07/21 09:56
→ candyrainbow: 跟簽約完數日內就要付頭期款、跑貸款流程能相提並 07/21 09:56
→ candyrainbow: 論？男方是現在錢就要付出去了，女方還在盧根本還沒 07/21 09:56
→ candyrainbow: 付款的持分，會被批評真的不意外 07/21 09:56
推 hotaka : 她被批評這點很合理，我也認為她想要持分至少現在 07/21 09:59
→ hotaka : 該拿出頭期來 07/21 09:59
噓 piging22 : 你到底出了什麼錢 07/21 10:00
→ hotaka : 有時候幫某一方講話不是覺得他都對，而是因為某些 07/21 10:00
→ hotaka : 推文罵的太過 07/21 10:00
→ piging22 : 這篇怎麼沒人噓 女方的存款想著自己買車要用 然後男 07/21 10:03
→ piging22 : 方負責頭期 房貸 生活費 女方要共同持有 不然離婚.. 07/21 10:03
→ piging22 : .嗯... 07/21 10:03
→ hotaka : 建議她100萬拿出來付頭期還要被點名罵護航女方財產 07/21 10:03
→ hotaka : ，請問到底是想要怎麼樣呢？她只能不要求持分存款 07/21 10:03
→ hotaka : 拿出來付家用，才叫為先生減輕負擔嗎？ 07/21 10:03
推 susanna026 : 老公有能力獨資買 憑什麼一定要共有？ 07/21 10:18
→ jasmine : 那就獨資買啊 07/21 10:23
→ jasmine : 幹嘛不獨資買？ 07/21 10:24
→ chocorei : s大現在還來得及，讓他先生把房子改成「婚前財產」 07/21 10:26
→ chocorei : ，就沒有這麼多事了 07/21 10:26
→ candyrainbow: 她復職前男方要付房貸跟全家生活費，說100萬付頭期 07/21 10:27
→ candyrainbow: 是保她自己財產也沒錯啊，建議這樣做的人也沒打算 07/21 10:27
→ candyrainbow: 分配一部分在房貸或生活費裡，就是全部靠她老公，會 07/21 10:27
→ candyrainbow: 被認為沒分攤負擔只保自己財產不是也很合理？（她 07/21 10:27
→ candyrainbow: 老公搞不好根本就不想跟她算這些，都結婚成家立業， 07/21 10:27
→ candyrainbow: 也養老婆小孩一年三個月，頭期款貸款也都先自己扛， 07/21 10:27
→ candyrainbow: 根本也沒在打他老婆主意） 07/21 10:27
→ chocorei : 沒計較這一年多的付出，換來老婆的計較，會有種真 07/21 10:29
→ chocorei : 心換絕情的挫敗啊 07/21 10:29
推 theofey : 存款一百萬拿來買房子~車子貸款很多是零利率 07/21 10:30
→ theofey : 按比例登記聯名共有~這樣是不是很實際(Y) 07/21 10:30
→ candyrainbow: 零利率不是真的零利率喔，要跟現金價做比較 07/21 10:31
推 jasmine : 老公的付出是付出，老婆的付出是自找的 07/21 10:35
→ hotaka : 育嬰假期間生活費由工作那方支出這有不對嗎？但這 07/21 10:35
→ hotaka : 麼說又會被罵育嬰假大絕了吧 07/21 10:35
推 susanna026 : 覺得 就是上演育嬰假大絕吧？不然 怎麼用無賴討房子 07/21 10:37
→ susanna026 : 呢？ 07/21 10:37
→ hotaka : 不知道她存款100出頭是多少，改60萬頭期剩下逐月付 07/21 10:38
→ hotaka : 房貸也可以，反正持有比例就按出資比來算 07/21 10:38
→ susanna026 : 現在沒付半毛錢 就要討房子 不是嗎？ 07/21 10:38
推 susanna026 : 講互相 就是直接拿錢出來買的 哪裡是等付頭期款 才 07/21 10:40
→ susanna026 : 來講以後復職 按照薪資比例付房貸 像這種低級的笑 07/21 10:40
→ susanna026 : 話呢？ 07/21 10:40
→ susanna026 : 像是詐騙集團 騙錢 以後復職在說？ 07/21 10:41
→ susanna026 : 鄉民們不是傻瓜 妳老公也不是笨蛋 誰會信這種東西呢 07/21 10:42
→ susanna026 : ？ 07/21 10:42
推 jasmine : 先討論要付錢才說不給房產的比較像詐騙集團吧 07/21 10:42
→ candyrainbow: 房貸+生活費有很容易？真的想分攤彼此的負擔，拿一 07/21 10:42
→ candyrainbow: 點錢付生活費也可以，或是很想要持分，從100萬挖出 07/21 10:42
→ candyrainbow: 來從現在就開始付房貸也是可以思考的方向。給建議 07/21 10:43
→ candyrainbow: 的人沒有思考過男方的負擔，只想保全女方的財產。況 07/21 10:43
→ candyrainbow: 且目前男方沒在計較她有沒有金錢付出，是她一直在 07/21 10:43
→ candyrainbow: 算未來可能會付的錢，所以現在要求持分，不是嗎？ 07/21 10:43
推 bluevillage : 其實就Ipad大講的，雙方信任度太薄弱才會這樣， 07/21 10:43
→ bluevillage : 不然看文章敘述，兩邊其實都有為小家庭投入金錢， 07/21 10:44
→ bluevillage : 並不是一方單薪的情況，吵成這樣就是因為在防備 07/21 10:45
→ hotaka : 提建議基本就是以她想要現在持分就該現在開始出錢 07/21 10:46
→ hotaka : 的概念，那名目是頭期或現在開始付房貸都可以 07/21 10:46
→ candyrainbow: 從現在開始付頭期款跟房貸很ok啊，要談持分也有底 07/21 10:47
→ candyrainbow: 氣 07/21 10:47
推 sikiy : c大，其實原po文就是提到她老公說不想要失去首購、 07/21 10:48
→ sikiy : 額外增加費用、不知道她在擔心什麼，而不是說等她復 07/21 10:48
→ sikiy : 職後依比例持有才焦慮上來問吧！簡單說他們就是信 07/21 10:48
→ sikiy : 任感不足，雙方都不想吃虧，但雙方實際上對家庭都 07/21 10:48
→ sikiy : 有貢獻！ 07/21 10:48
→ candyrainbow: 她讓人詬病的地方是一毛錢沒付就想要持分，沒付出就 07/21 10:50
→ candyrainbow: 擔心失去，男方搞清楚首購跟第二間房的關係，搞不好 07/21 10:50
→ candyrainbow: 也不反對共同持有 07/21 10:50
→ candyrainbow: 沒人說她對家庭沒貢獻，她沒貢獻的是房產的部份，因 07/21 10:51
→ candyrainbow: 為一毛錢都還沒掏出來 07/21 10:51
推 sikiy : 但男方應該正視妻子想要共同持有的需求來談而不是 07/21 10:52
→ sikiy : 直接說不知道她在擔心什麼，這樣也很傷！ 07/21 10:52
→ candyrainbow: 呃，你現在是要討論房產面還是妻子的心理面？ 07/21 10:52
推 sikiy : 如果先生不要直接否決而是和太太談復職後比例持分 07/21 10:54
→ sikiy : 原po也不會焦慮到半夜在查資料吧！小孩都生出來了 07/21 10:54
→ sikiy : 明明就是要組跟安定的家，現在直接搞到2個信任感不 07/21 10:54
→ sikiy : 足的直接信任感破裂... 07/21 10:54
→ candyrainbow: 你覺得都簽約了，當初會沒談好要怎麼登記嗎？ 07/21 10:55
→ sikiy : 原po就是心裡擔心才想持分不是嗎？不然直接給先生決 07/21 10:55
→ sikiy : 定就好何必發這篇文？ 07/21 10:55
推 Ipadhotwater: 原po可以想成她現在是借住老公家啊 07/21 10:55
→ Ipadhotwater: 以後按時給房租就好了 07/21 10:56
→ hotaka : I大，請不要再開房租戰場了 07/21 10:56
→ hotaka : 之前那篇當做付房租的都吵4天了 07/21 10:57
→ candyrainbow: 我自己的經驗是，看房階段可能不會討論如何掛名， 07/21 10:57
→ candyrainbow: 但確定要簽約前一定會決定。 07/21 10:57
→ Ipadhotwater: 所以原po最要緊的是要促進夫妻感情 07/21 10:57
推 sikiy : 簽約還沒到登記吧！我家買房先生簽約後過戶才登記共 07/21 10:58
→ sikiy : 有，簽約前沒談登記問題啊！只是當初登記時也沒有想 07/21 10:58
→ sikiy : 太多就直接登記共有XD 07/21 10:58
→ sikiy : 我弟買預售屋也是先簽約，還沒到過戶就不會主動想 07/21 10:58
→ sikiy : 到登記問題，我們是代書問才當場決定~ 07/21 10:58
→ Ipadhotwater: 如果沒改善，以後什麼事情都會計較的很清楚 07/21 10:58
推 susanna026 : 覺得 登記本來就是老公的名字 老公又不是沒錢 人家 07/21 10:58
→ susanna026 : 可以獨資買 幹嘛要跟妳這樣搞？ 用以後復職來換？ 07/21 10:58
→ candyrainbow: 而現在都簽約了，突然上來問共同持有，你覺得會在沒 07/21 10:59
→ candyrainbow: 決定名字前就簽約嗎？我是沒看過這樣的例子，可能他 07/21 10:59
→ candyrainbow: 們家比較隨性 07/21 10:59
→ Ipadhotwater: 要談的話至少等原po復職開始幫忙付房貸 07/21 10:59
→ sikiy : 沒辦法，一生買房經驗不多，都被問才知道有這些眉 07/21 10:59
→ sikiy : 角... 07/21 10:59
→ Ipadhotwater: 比較站的住腳，比較現在開一堆未來支票 07/21 11:00
→ Ipadhotwater: 老公只會增加不信任感 07/21 11:00
→ candyrainbow: 我們家在簽約前就有討論，簽約當下代銷也有問，也 07/21 11:00
→ candyrainbow: 有寫在合約上，還簽了一大堆的名字蓋一大堆的章 07/21 11:00
→ sikiy : 可能我們家也很隨性，看房子沒討論過，代書問了當 07/21 11:00
→ sikiy : 場5秒決定 07/21 11:00
推 susanna026 : 要產權 也要她拿得出一半頭期款+每個月一半房貸 在 07/21 11:01
→ susanna026 : 說 要討房子吧？沒出半毛錢 講什麼討房子？ 07/21 11:01
推 jasmine : 你老公主動說掛你名下啊 07/21 11:01
推 sikiy : 我家簽約只有我老公去簽，登記過戶又跟代書約一趟， 07/21 11:02
→ sikiy : 代書邊問邊蓋章我們邊決定~ 07/21 11:02
推 sikiy : 印象中簽約後我老公只說登記過戶要帶2個人的印章證 07/21 11:04
→ sikiy : 件什麼的，然後就順順結束沒有其他戰場！ 07/21 11:04
推 jasmine : 所以真的不是每個人跟你一樣幸運 07/21 11:04
推 Xray2002 : 推candyrainbow +1 07/21 11:05
推 Ipadhotwater: 其實說來說去還是信任度的問題 07/21 11:05
推 sikiy : 但原po又有自己狀況，和其他人又不同，她提出期望， 07/21 11:08
→ sikiy : 老公應該正視她的期望，或是老公直接說我就沒打算共 07/21 11:08
→ sikiy : 同持有不要講其他理由，老公講沒打算共有，那原po也 07/21 11:08
→ sikiy : 不需要後續討論復職的事了！之後大家各自算清除也是 07/21 11:08
→ Xray2002 : 她們大概覺得繼續爭下去對人家夫妻的信任度有幫助吧 07/21 11:09
→ sikiy : 條路~ 07/21 11:09
→ Xray2002 : 我建議原po把這些人的推文印出來給老公看,讓他知道 07/21 11:09
→ Xray2002 : 自己多自私,做老婆的多吃虧,請他務必照做 07/21 11:09
推 jasmine : 他不是說了不要分那麼細 07/21 11:11
→ Xray2002 : 拜託,我真的很想讓原po老公看到自己的作為被講成這 07/21 11:16
→ Xray2002 : 樣,原po請妳把文章給老公看吧,既然他佔了妳便宜,就 07/21 11:16
→ Xray2002 : 不要放過他,把這些人的話給他看吧 07/21 11:16
→ bluevillage : 而且如果是婚前財產就算了，婚後財產而且雙方都有負 07/21 11:20
→ bluevillage : 擔一定家用還吵這麼兇，真的都沒在信任對方的 07/21 11:20
→ candyrainbow: 不是所有的期望配偶都有義務滿足，就像現在還沒掏 07/21 11:21
→ candyrainbow: 錢就想共同持有，今天男女互換，還會這麼堅持要求已 07/21 11:21
→ candyrainbow: 經付頭期款與即將付房貸的女性，一定要讓步滿足一年 07/21 11:21
→ candyrainbow: 後才可能掏錢付錢的男性嗎？ 07/21 11:21
→ bluevillage : 我也是覺得上面有板友建議得不錯，買車的錢改成付頭 07/21 11:21
→ jasmine : 更不是只滿足對自己有利的而已吧 07/21 11:22
→ bluevillage : 期或房貸，這樣才有理由要求持有部分產權(不是一半 07/21 11:22
→ Xray2002 : 尤其幾個id的推文更是金玉良言,要一字不漏地給老公 07/21 11:23
推 jasmine : 對啊，怎麼會變成護女方財產 07/21 11:24
推 jasmine : 如果付了頭期房貸，還是不給持分呢？各位下一步的 07/21 11:26
→ jasmine : 建議是？ 07/21 11:27
→ bluevillage : 不給持份就別登記了啊，或是當家用 07/21 11:30
→ bluevillage : 話說我再看了幾次正文，好像都沒提到家用的部分 07/21 11:30
→ bluevillage : 只有說到頭期、房貸、買車費用這三項 07/21 11:31
→ bluevillage : 建議原po要算的話，最好家用和育兒開支都要計入 07/21 11:32
→ bluevillage : 如果平常家用和育兒支出(包含日後要付的托育費)女方 07/21 11:34
→ bluevillage : 都有出，在說好未來會負擔房貸的情況下，更站得住腳 07/21 11:34
→ bluevillage : 要求按比例持有；相反地，如果這些開支全都男方負擔 07/21 11:35
→ bluevillage : 金錢付出差距這麼大的情況下，男方不想給老婆持份很 07/21 11:37
→ bluevillage : 合理，太太想要持份需要算一下該出多少再說 07/21 11:38
推 sikiy : c大，當然不合理的期望不需要滿足，但房子拿出來討 07/21 11:41
→ sikiy : 論也算家庭issue了，是可以被討論，雙方直接攤開來 07/21 11:42
→ sikiy : 講，不需要再用各種理由包裝，不論丈夫或妻子都是！ 07/21 11:42
噓 Xray2002 : 原po記得把sikijy的推文給老公看,讓他見識一下人家 07/21 11:50
→ Xray2002 : 老公是怎麼做的,學著點好嘛 07/21 11:50
噓 Xray2002 : 原po記得把jasmine的推文給老公看,讓他知道自己竟然 07/21 11:52
→ Xray2002 : 肖想老婆出房貸又不給持份 07/21 11:52
推 sikiy : 這個例子告訴我們沒有充分信任感真的不要踏入婚姻 07/21 11:54
→ sikiy : 不然好慘... 07/21 11:54
→ candyrainbow: 你怎知那些理由都是包裝呢？我也同意要談，但是不是 07/21 11:56
→ candyrainbow: 畫大餅談想像中的房貸與持分，而是現在就盤點財產 07/21 11:56
→ candyrainbow: 拿出誠意好好談。 07/21 11:56
噓 Xray2002 : 原po記得這些id是在為妳著想,怕妳吃虧,替妳不值,所 07/21 11:58
→ Xray2002 : 以務必要讓老公知道自己哪裡做不好,要他檢討改善 07/21 11:58
推 sikiy : c大，沒人知道他們夫妻在想什麼，大家都是猜測，所 07/21 11:58
→ sikiy : 以才說不需要包裝直接說再來談~ 07/21 11:58
→ candyrainbow: 哪怕是有信任感也不能仗著對方的愛與取予求，維持婚 07/21 12:00
→ candyrainbow: 姻是雙方都要努力的，不是愛我就給我財產給我持分 07/21 12:00
推 sikiy : 信任是互相的，但原po夫妻目前不具備這個條件~ 07/21 12:01
→ candyrainbow: 夫我覺得有啦，妻我不好說，畢竟沒拿錢出來的規劃 07/21 12:03
→ candyrainbow: 都是空口說白話 07/21 12:03
→ Xray2002 : sikiy,妳支持原po把妳的推文一字不漏地給老公看嗎？ 07/21 12:03
推 jasmine : 會談到按薪資比例付房貸，表示這房子需要兩人付出。 07/21 12:09
→ jasmine : 如果不付，會有什麼後果？ 07/21 12:09
推 sikiy : 原po給不給她老公看是她的自由，對我又沒影響！ 07/21 12:16
→ chocorei : 我家的房子如果我老公也想持有，我會叫他拿錢出來 07/21 12:21
→ chocorei : 立刻去登記，不佔便宜也別讓人佔便宜，婚姻才會長 07/21 12:21
→ chocorei : 久；如果他跟我說明年再給錢，那明年再登記就好了 07/21 12:21
推 susanna026 : 覺得 沒出半毛錢 哪有臉講現在要登記共有？ 07/21 12:22
→ chocorei : 100萬那麼好用，一手好牌就該學怎麼打，拿出來要求 07/21 12:23
→ chocorei : 持分，他不給就收回小金庫，根本不賠，卻要來硬的 07/21 12:23
推 sikiy : c大，但是原po已登記小孩已經1歲... 07/21 12:23
推 Ipadhotwater: 因為100萬有可能是準備未來買車的吧 07/21 12:24
→ Ipadhotwater: 在原po規劃，復職的薪水才是付房貸用 07/21 12:25
推 susanna026 : 買車 也是嘴巴說說而已 到時候會不會買 還不知道吧 07/21 12:25
→ susanna026 : ？ 07/21 12:25
→ chocorei : 車又不急著買，現在沒有接小孩需求，先拿出來買下 07/21 12:25
→ chocorei : 持分又如何 07/21 12:26
→ Ipadhotwater: 文章裡，原po說的都是未來式 07/21 12:26
→ Ipadhotwater: 只有買房簽約是現在式，原po當然急 07/21 12:26
推 jasmine : 到時不付房貸，不是女方說不付就可以那麼簡單了 07/21 12:27
推 susanna026 : 沒有拿出錢 想要現在登記共有 說什麼 以後復職 按 07/21 12:29
→ susanna026 : 照薪資比例付房貸？說有存款一百萬 到底有沒有 誰 07/21 12:29
→ susanna026 : 知道呢？ 07/21 12:30
→ susanna026 : 不會是豪洨吧？ 07/21 12:30
推 jasmine : 建議妳還是跟律師談談 07/21 12:31
→ chocorei : 真的耶，如果一年後剩50萬，那怎麼辦？ 07/21 12:31
→ jasmine : 有些不是妳到時說不處理就可以的。 07/21 12:32
推 Ipadhotwater: 原po都有在規劃，只是被老公拒絕不在規劃內 07/21 12:34
→ Ipadhotwater: 所以整個急了，她可能認為老公會讓她共有吧 07/21 12:34
→ jocelyne24 : 某些人想法怎麼那麼噁心 原PO現在也沒車 之前上班的 07/21 12:34
→ jocelyne24 : 時候怎麼去 現在還是可以這麼去 不就是多了個小孩 07/21 12:35
→ jocelyne24 : 接送嗎? 中間卡一個點 原本可以公車捷運就到的 不知 07/21 12:36
→ jocelyne24 : 變成要怎麼轉 不然不要買車 孩子給先生負責送啦 07/21 12:37
→ jocelyne24 : 反正走路3分鐘可以解決的事 根本不算付出嘛~ 等你小 07/21 12:38
→ jocelyne24 : 孩大一點有才藝課你就知道接送多浪費時間 以後版上 07/21 12:40
推 candyrainbow: 自己想辦法啊，哭訴要接送小孩很辛苦不是你嗎？覺得 07/21 12:40
→ candyrainbow: 買車算在女方自用不公平的不是你嗎？搭計程車男女 07/21 12:40
→ candyrainbow: 都可接送，然後自己想辦法接駁到公司，符合你要的 07/21 12:41
→ candyrainbow: 公平啊！不要家用自用混著自助餐挑菜^^ 07/21 12:41
→ jocelyne24 : 有男性來PO文把接送算進家務分配的一部分 我會點名 07/21 12:41
→ jocelyne24 : 某人說那個不重要 不能列入家務分配喔 嘻嘻 是你自 07/21 12:43
→ jocelyne24 : 己愛開車享受方便 是爽到老公咧 07/21 12:43
→ candyrainbow: 開車去上班不爽不方便嗎？XD 07/21 12:45
→ jocelyne24 : 就不要買車啦 錢拿去出頭期 孩子接送就雙方分一分 07/21 12:45
→ jocelyne24 : 看看這樣先生是否會覺得很歡喜 很好啊 07/21 12:46
推 susanna026 : 小孩明年大概3歲吧？不是上幼兒園 娃娃車接送不就好 07/21 12:47
→ jocelyne24 : 你如果沒在開車接送的就少說一點才不會被笑 07/21 12:47
→ susanna026 : 了？ 07/21 12:47
→ susanna026 : 要買車 到底是為了誰？可能不好說吧？ 07/21 12:48
→ jocelyne24 : 在台北市塞車找車位一點也不爽 如果公司住家就在 07/21 12:48
→ jocelyne24 : 捷運公車站 騎車有時更方便 公司如果沒車位 多的是 07/21 12:50
→ candyrainbow: 家裡還要有車位呢，一個也要60-100萬不等，開車我是 07/21 12:50
→ candyrainbow: 覺得爽啦，但養車的成本非常高喔！ 07/21 12:50
→ candyrainbow: 所以你要講什麼？到底要不要買車？看不懂 07/21 12:51
→ jocelyne24 : 送完小孩回家再換機車或大眾運輸 07/21 12:51
推 jasmine : 所以說就是看這些人寫笑話啊 07/21 12:51
推 sikiy : 原po會提到用車接送應該不是可以輕易走路到的距離吧 07/21 12:53
→ sikiy : ...上班族很難無縫配合娃娃車時間，接送小孩真的蠻 07/21 12:54
→ jocelyne24 : 娃娃車只有私立的才有 下課到家時間是固定的 像我家 07/21 12:54
→ sikiy : 累的，要配合學校時間和公司時間還要趕下班時間接小 07/21 12:54
→ sikiy : 孩，我是不覺得很爽就是了@@... 07/21 12:54
→ jocelyne24 : 的16:40到 根本家裡沒人在 不要把接送想的那麼簡單 07/21 12:55
→ hotaka : 娃娃車真的難配合，有的幼兒園4點半就送到家了一般 07/21 12:56
→ hotaka : 上班族根本來不及回家接 07/21 12:56
推 susanna026 : 覺得 買車 也要找停車位 花時間 真是麻煩的東西 買 07/21 12:56
→ susanna026 : 那種東西做什麼？ 07/21 12:56
推 sikiy : 我家是有停車位，我老公送小孩後開到公司，公司有 07/21 12:59
→ sikiy : 停車位，小孩幼兒園離家5公里，離我老公公司2.5公 07/21 12:59
→ sikiy : 里，假日出門都要先停車大聲公看一下不然找停車位真 07/21 12:59
→ sikiy : 的好煩QQ 07/21 12:59
→ sikiy : 如果不是為了接送小孩安全考量我們都騎車而已~ 07/21 13:01
→ jocelyne24 : 如果家住郊區 或是不在台北市 那就方便很多了!~ 07/21 13:01
→ jocelyne24 : 我是從他們目前也沒買車 先生不會開車 推估大概住 07/21 13:02
→ jocelyne24 : 住大眾運輸方便的地方 有小孩移動是真的比較麻煩 07/21 13:04
噓 hopeboy : 男方 如果不會開車。表示你們住在大眾交通便捷的地` 07/21 15:31
→ bluevillage : 車子這種落地就開始折舊的真的要想好再買 07/21 15:39
→ bluevillage : 我也覺得他們應該是住雙北這類大眾運輸系統ok的地方 07/21 15:40
→ bluevillage : 買車養車的錢轉成頭期房貸效益搞不好更高 07/21 15:41
→ bluevillage : 接小孩的部分，我身邊是有同事選擇小孩下課送來辦公 07/21 15:42
→ bluevillage : 室，等爸媽五六點下班再一起搭捷運回家的， 07/21 15:42
→ bluevillage : 我每天下班搭板南線回家路上也經常看到這類模式 07/21 15:43
→ hotaka : b大那要公司夠佛心，小學後還好，幼兒園小孩很難不 07/21 15:45
→ hotaka : 影響父母/同辦公室同事辦公 07/21 15:45
→ bluevillage : 我同事小孩群裡還有老嬰等級的都來過啊，腸病毒停課 07/21 15:46
→ hotaka : 原PO房板有文看起來是住新北，幼兒園挑選方便地點 07/21 15:47
→ hotaka : 的話應該是可以不用買車 07/21 15:47
→ bluevillage : 家裡沒後援只好帶來，不過的確我辦公室相對育兒友善 07/21 15:49
→ hotaka : 我同事也有帶幼兒園小孩來過（腸病毒停課），偶爾 07/21 15:49
→ hotaka : 突發狀況1-2天忍忍可以，天天四點多就來的話真的會 07/21 15:49
→ bluevillage : 但回歸原po，雙北我是覺得買車平常日接送不一定方便 07/21 15:49
→ hotaka : 受干擾 07/21 15:50
→ bluevillage : 下班很容易塞車，要能在幼兒園關門前準時接到，重點 07/21 15:50
→ bluevillage : 還是要家長早點下班...(過來人同事的經驗談) 07/21 15:50
→ bluevillage : 所以我是覺得與其這樣吵著要持份，不如就買車的錢先 07/21 15:51
→ bluevillage : 拿來出一點頭期，比較站得住腳 07/21 15:51
→ bluevillage : 畢竟他們兩邊看起來都還在相互測試信賴的階段... 07/21 15:52
推 ul6na : 婚後財產 真的訴請離婚也是會分配 07/21 16:00
→ ul6na : 先生講的也很實際首購就是被吃掉了沒錯 07/21 16:02
→ ul6na : 雖然可能會有更優惠的利率但以後的事誰知道 07/21 16:03
→ ul6na : 所以咬定不可能換房也是很怪 誰知道房子會怎樣呢 07/21 16:04
噓 geral74026 : 不知道這篇腳色顛倒會怎樣? 07/21 16:56
推 susanna026 : 覺得 如果角色顛倒 就大罵 沒出半毛錢 想要貪什麼 07/21 17:34
→ susanna026 : 房子 吃軟飯？ 07/21 17:34
→ susanna026 : 像 靠老婆養的小x臉 ... 07/21 17:36
推 denhhy : 真敢，一毛都還沒出，就敢要求掛名 07/21 18:12
噓 BLINKPTT : 快離婚吧，算計一堆 07/21 19:53
推 newstyle : 老婆的承諾，嘻嘻 07/21 20:49
噓 traman : 噓一下好了 不用錢就能賺房子 這種生意哪有 07/21 21:50
噓 star1023 : 真希望你老公看到這篇，然後放你自由 07/21 22:36
噓 uwmtsa : 真想吐 07/21 22:50
推 pityzero : 我老公獨自出錢買的房 我從來沒想過要共同持有 07/21 23:21
噓 supeedada123: 一毛都沒出就想登記？ 07/21 23:40
推 volleystyle : 最近也買房 登記在我個人名下 太太也支持 給你參考 07/22 09:04
→ benny3579 : 嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔 07/22 10:23
→ diasa : 先拿出妳的一百萬再來要求共同持有啦!! 07/22 12:40
噓 rasis : 我真的覺得沒必要計較 妳只想到自己吧？ 07/22 16:57
→ laciyi : 如果要“漂亮”算計你老公，正確的作法是頭期款跟貸 07/22 18:16
→ laciyi : 款你老公全出，登記你老公的名字，然後生活費跟老 07/22 18:16
→ laciyi : 公一人一半（你狠一點可以說依薪資比例）,這樣你完 07/22 18:17
→ laciyi : 全不吃虧還小占老公便宜（你賺到免費的租金） 07/22 18:17
→ laciyi : 這個吃相好看多了 07/22 18:18
→ pirrysal : 你育嬰假中沒錢，銀行貸款不會過的 07/22 18:51
噓 plutox : 那就登記在你名下呀，什麼腦公邏輯 07/23 08:08
噓 a10181018 : 按比例？ 07/23 09:14
噓 PttCraft : 難看 07/23 11:33
推 lakb24 : 還沒學開車到底是幾歲啊？原來現在年輕人都20出頭 07/23 12:26
→ lakb24 : 歲就結婚了，真了不起 07/23 12:26
推 tracyyu : 建議依照付錢的比例做持分。婚姻誰知道20年後還會 07/23 14:20
→ tracyyu : 不會在一起 07/23 14:20
推 dft1236 : 婚前先生名下，婚後改共有，先生給我安全感。 07/23 23:55
推 pandakuo : 共同有 到底有啥問題呀 07/26 16:13
噓 WaLaGiGi : 慣媳婦Zzz 07/27 11:48






... <看更多>

房屋變更夫妻共同持有費用 在 房地合一2.0現逃難潮!夫妻共同登記會吃虧?｜行動法庭第120集 ... 的推薦與評價

影片讀取中

婚後買房「 共同持有 」真的好嗎？「房地合一稅2.0」7月1日將上路，地政事務所出現逃難潮，專家分享節稅技巧大公開！《行動法庭》邀請律師林坤賢、 ... ... <看更多>

房屋變更夫妻共同持有費用 在 聯名登記意思、房屋共同持有贈與在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價

若夫妻其中一方在婚前即擁有房產，在雙方結婚後要改為共同持有的話，程序... 費用依房產價值高低而定，建議在過戶之前可先咨詢地政事務所的人員。 ... <看更多>

房屋變更夫妻共同持有費用 在 聯名登記意思、房屋共同持有贈與在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價

若夫妻其中一方在婚前即擁有房產，在雙方結婚後要改為共同持有的話，程序... 費用依房產價值高低而定，建議在過戶之前可先咨詢地政事務所的人員。 ... <看更多>

房屋變更夫妻共同持有費用 在 [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？ - marriage 的推薦與評價

8 F 推cuppy: 婚後買屋無論登記誰都算共同財產，共同持有是為了 07/19 02:45 ... 104 F 噓lu0713: 將來繳貸款按薪資比例，房屋登記一人一半？ 07/19 08:28. ... <看更多>

你可能也想看看
房子改兄弟共同持有
房屋共同持有家人
房屋共同持有兄弟
房屋共同持有登記
房屋持有人變更
房屋增加持有人
共同持有改為個人持有
房屋共同 持 有 人數
搜尋相關連結

#1. 房屋共同持有的夫妻，無論贈與或一起買，税金要注意！

根據《民法》第819 條第二項規定，對共同持有的不動產處分、變更、設定負擔之前，應得到共有人全體的同意。夫妻一但將房屋登記為共同持有後，若要對房屋做 ...

#2. 房屋改成共同持有 - Mobile01

1. 若是做夫妻贈與的話，贈與1/2的持分，變成夫妻分別持有不動產各1/2的產權，契稅為房屋 ...

#3. 婚後房子該歸誰名下？夫妻「共同持有」優缺一次看

1、所有權處分：根據《民法》第819條第2項規定，對共同持有的不動產處分、變更、設定負擔之前，應得到共有人全體的同意。也就是說變為共同持有之後，不管 ...

#4. 房屋共有過戶怎麼辦理？把握三步驟輕鬆完成！ - 久通代書事務所

就算不是共同共有而是分別共有，在處置房屋上也需要所有權持分總和超過2/3的人同意，假如房屋共同持有的家人為數眾多，日後對房子處分出現意見不合的時候就會進退兩難。 若 ...

#5. 婚後房子該歸誰名下？夫妻「共同持有」優缺一次看 - 奇摩股市

婚後房子該歸誰名下？夫妻「共同持有」優缺一次看 · 1、所有權處分：根據《民法》第819條第2項規定，對共同持有的不動產處分、變更、設定負擔之前，應得到 ...

#6. 夫妻贈與房屋過戶流程與實地申請記錄- 不用找代書自己也可以 ...

契稅與印花稅則是需要繳交，另外還要再加上過戶時的規費費用。 ... 最後，溫馨提醒，只要房屋持有者有變更，地價稅的自住稅率都需要重新申請.

#7. 房屋共同持有是什麼？全面解析一次懂！

目錄大綱; 一、房屋共同持有(房屋持分)是什麼？ 二、共同持有跟個人持有的不同; 三、夫妻房屋產權變更（婚後房屋更改為共同持有流程）; 四、對於共同 ...

#8. 老婆要求把房子改成-- 共同持有--- | 蘋果健康咬一口

大家好,請問先生在婚前買的房屋,如想改成房屋共同持有的話,約需要繳多少契稅呢? ... 抱歉~更正伊果說的夫妻共同持有去變更目前是完全不用費用的，方式是.

#9. 夫妻贈與房產得繳哪些錢？契稅、印花稅...實際流程跑給你看

依大家財產規劃不同，有時候會遇到需要夫妻贈與房產過戶的狀況， ... 最後，溫馨提醒，只要房屋持有者有變更，地價稅的自住稅率都需要重新申請，如果 ...

#10. 請問...夫妻辦理房屋持有人改為共有...大約要花多少錢!!

大家好,請問先生在婚前買的房屋,如想改成房屋共同持有的話,約需要繳多少契稅呢? ... 抱歉~更正伊果說的夫妻共同持有去變更目前是完全不用費用的，方式是.

#11. 夫妻買房要登記在誰名下？共同持有vs單方登記哪一種比較好？

不論登記結婚的夫妻或情侶關係發展到一定程度後，大多會遇到同居甚或共同買房的 ... 倒比較不會有後續分產爭議，但若購屋費用係由雙方共同負擔在雙方離異後常有財產 ...

#12. 房屋持分比例會影響貸款成數嗎？搞懂不怕吃虧！ - 大揚代書 ...

什麼情況會造成房屋持分？比例會如何分配？ · 贈與：父母贈與房屋給子女，只要子女不只一人通常屬於房屋分別共有。 · 夫妻共同購買：不管是夫妻還是情侶只要一起購買房子， ...

#13. 房子二三事---夫妻過戶(心得)

只好由小樣一個人去簽約，雖然當初父母很希望我們是共同持有，好保障我的 ... 三、所以夫妻之間贈與房屋，免課贈與稅、土地增值稅，但仍要繳契稅、 ...

#14. 夫妻買房共同持有最公平？ 這3件事虧大了！ | 好房網News

依照民法規定，若是夫妻沒有到法院登記採用「分別財產制」，雙方未來離婚時，婚後剩餘財產較少的一方，仍可向對方請求差額的半數，因此就有網友認為，其實 ...

#15. 夫妻共同買房最麻煩的竟不是要離婚 - 591新聞

再來，針對持有稅，假如民眾想要申請自用住宅稅率課徵，無論是房屋稅或地價稅，夫妻必須分別提出申請，否則若只有提出申請的一方適用，再來要注意的是房屋 ...

#16. 贈與房產給子女，記得做「這件事」替自己留後路：防止隨意出售

不過要注意的是：父母贈與給子女的房產，不能在短期內出售，否則會面臨高額的稅負。現在房地合一稅的稅率認定，以其持有房屋、土地期間長短，會適用不同的稅率：. 1.持 ...

#17. 房屋變更夫妻共同持有 - Kujira

房屋變更夫妻共同持有. 「地價稅」：是按人頭計算，只要名下擁有土地都需繳交稅金。所以在房子變為共同持有後，夫妻兩人就會收到2張稅單，按各自持有的土地部分繳稅。

#18. 兄弟姊妹共同繼承房子，意見喬不攏怎麼辦？賣給他人、共有物 ...

楊媛婷指出。 而分別共有，則是3人各自持有1/3的房地產「持分」，各自需繳交1/3的房屋 ...

#19. 房子改共同持有手續費 - Dallfsst

若是做夫妻贈與的話，贈與1/2的持分，變成夫妻分別持有不動產各1/2的產權，契稅為房屋評定現值的6%(若贈與一半就是以該房屋的評定現值/2*6%)。 PS:(土地增值稅可申請不 ...

#20. 請問要如何辦理夫妻房子共有?

1.用夫妻贈與就可以將部分持分過戶你名下，你夫妻倆將各持乙份持分權狀。 2.按照一般產權移轉登記作業流程辦理。 先去地政機關請領土地及建物謄本，填寫 ...

#21. 小資夫妻買房，AA制登記共持可以嗎？律師親授一方法 - 風傳媒

可道律師事務所律師黃韋儒建議，若夫妻雙方確實都有負擔房屋費用，登記為「共同持有」較有保障，也就是將來無論是任一方想賣房子，都得經過另一方同意，更不用擔心擅自被拿 ...

#22. 夫妻房子過戶費用

夫妻 房子過戶費用 合富快輪時刻表. ... 夫妻共同持有房屋，要注意什麼？ ... 至於過戶後的貸款可不用變更(不要告知銀行房子已過戶), ...

#23. 關於房屋共同持有登記、買賣、貸款等注意事項統整

買賣受限制：房屋共同持有若想要買賣都需要全體共有人同意並一起出面辦理。 需分別提報房屋稅、地價稅：因自用住宅稅率低，若想要省錢，房屋稅與地價稅需要由 ...

#24. 代書費用收費標準– 台北代書權威鴻展地政士事務所

土地建物合併分割. 20,000. 建物設籍房屋門牌申請. 6,000. 共有物分割（繁雜案件另議）. 4,000. 存證信函、和解書. 5,000. 姓名住所變更、更正. 2,000. 公有畸零地承購.

#25. 房子共同持有過戶

將持分房屋賣給共有人：以市價的價格將不動產賣其他共同繼承持有人，其他持分人將 ... 過戶後就是你跟大伯共同持有不過權狀要變更我記得土地就是該地號持有1/2 如果沒 ...

#26. 「房地合一課徵所得稅制度」疑義解答(Q&A) 目錄

註：房屋及其坐落基地，不論係分別交易或合併交易，符合上開規定條. 件者，均屬新制課徵範圍。 七、 個人或營利事業持有的房屋、土地，在104 年12 月31 日以前. 出售，是否 ...

#27. 夫妻房屋過戶費用– 房屋過戶流程 - Gracean

三、所以夫妻之間贈與房屋，免課贈與稅、土地增值稅，但仍要繳契稅、房屋稅以及可能要繳房屋 ... 夫妻買房登記共同持有最公平？, 其實虧大了。, 示意圖／摘自Pixabay, ...

#28. 持分房屋買賣必看！房屋共同持有可以買賣嗎？流程注意事項總 ...

多人共同持有共享一間房屋，必須要經過所有人的同意才能處置。 可以先看一下權狀上的權利範圍如下二張圖片。 持分房屋 ...

#29. 二親等間不動產移轉要繳稅

另不動產在移轉給子女或配偶時，若採用土地與房屋分別以買賣及贈與方式移轉，當可省下一筆土地贈與稅。 二親等以內的不動產移轉有擇兩種方式 自民國87年5月修法後，二 ...

#30. 親人離世後，遺產稅申報與過戶該如何處理？ - E政府

遺產總額, 包含土地、地上物、房屋、動產及其他有財產價值的權利（存款、債權、股票、現金、 ... 執行遺囑及管理遺產之直接必要費用 ... 夫妻剩餘財產差額分配請求權.

#31. 夫妻之間的房屋權屬變更，是否需要另外繳納契稅呢 - 小蜜網

房屋 、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的； ... 等各種費用的，因為這時房屋仍然是夫妻共有財產，登記在一方名下的房屋仍 ...

#32. 情侶、夫妻共同購屋登記是門大學問 - 工商時報

相對的，結婚後才買的房子，就算只登記在一人名下，房屋屬於夫妻法定財產制 ... 比例，白紙黑字載明清楚，未來售屋則必須經過全部的共同持有人同意。

#33. 個人房屋土地交易所得稅(房地合一)介紹 - 財政部臺北國稅局

鑒於房屋及土地分別課稅，致生土地實際交易價格超過公 ... 移轉費用. 交易所得額. 7. 分割共有物取得房屋、土地：. 以原取得共有物之成本為準。但該共有物係因繼承或 ...

#34. 辦理夫妻財產制契約登記程序_1353 - 臺灣新北地方法院

夫妻 之財產及所得，除特有財產外，合併為共同財產，屬於夫妻公同共有。（民法第1031條） ... 夫妻財產制契約之訂立、變更或廢止，非經登記，不得以之對抗第三人。

#35. 房地合一新制法令規定及案例介紹 - 基隆市稅務局

舊制房屋交易損益之計算，應以交易時房屋成交價額，分別按. 下列規定減除成本或房屋評定現值，及前點持有期間個人與配. 偶因取得、改良及移轉該房屋而支付之費用後之餘額為 ...

#36. 條件全攻略》掌握首購方法，幫助夫妻、單身族減輕買房負擔

許多人看到「首購」兩字，可能會直覺理解成「首次購買」，因而認為首購房屋貸款， ... 情況3：匯匯丈夫過世，繼承了一筆20平方公尺的共有住宅建物，為了讓孩子有更完善 ...

#37. 不動產贈與過戶之辦理程序(2022年新制稅率)

土地、房屋贈與移轉需申報土地增值稅、契稅及贈與稅。 ... 如果土地不是夫妻共同持有，也可以請夫妻先將土地之所有權移轉持分1/2贈與配偶，因夫妻間 ...

#38. 代書費誰出才合理？獨家揭密2022最新代書費行情！ - 法律010

代書費用行情每家都不同，若想請代書協助買／賣房或土地，那房屋買賣代書費或農地過戶代書費用，究竟誰出才合理？找過戶代書有什麼幫助？

#39. 配偶互贈房屋，是否需繳納契稅？如何申報？ - 北市稅捐稽徵處 ...

以下為詳細資訊配偶互贈房屋，依規定應於贈與契約成立之日起30日內，填具契稅申報 ... 子女贈與父母贈與稅 房子改共同持有手續費 房屋逐年贈與 夫妻贈與房子費用 夫妻 ...

#40. 不動產贈與登記流程圖教學 - 新北市政府

變更. 登記日期： 民國年月日廢止日期： 民國年月日. 有效期限. 省縣鄉鎮村路 ... 本房屋為持分共有，請依稅捐稽徵法第12條規定，按持分比例分別發單課徵房屋稅。

#41. 目錄 - 臺東縣稅務局

(三)如地上房屋部分供出租或營業使用，可申請依比例分別按自用及一般稅率 ... 而妻於持有期間所支付的改良土地之改良費用是否可減除土地漲價總數.

#42. 房地合一2.0現逃難潮!夫妻共同登記會吃虧?｜行動法庭第120集 ...

婚後買房「 共同持有 」真的好嗎？「房地合一稅2.0」7月1日將上路，地政事務所出現逃難潮，專家分享節稅技巧大公開！《行動法庭》邀請律師林坤賢、 ...

#43. 房地合一稅解說一

在台灣從買到房子持有再賣出，須繳納交易稅(印花稅、契稅) 、持有稅(房屋稅、地價稅)、所得稅(土地增值稅、交易所得稅)，而這些稅額分別以公告地價、土地公告現值、 ...

#44. 土地增值稅---問答實例 - 財政部稅務入口網

答：依據土地稅法及相關的財政部函釋，同一樓層內如有一部分做營業用，另一部分做住家使用，能明確劃分者，該房屋坐落基地得依房屋實際使用比例計算所占土地面積，分別按 ...

#45. 房地合一法令與實務- (含申報常見錯誤樣態)

符合民法第1089條之1不繼續共同生活達6個月以上之規定，法院依夫妻之一方、主管 ... 個人或其配偶、未成年子女於該房屋辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。

#46. 夫妻之間的房屋權屬變更，是否需要另外繳納契稅呢 - 迪克知識網

房屋 、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的； ... 等各種費用的，因為這時房屋仍然是夫妻共有財產，登記在一方名下的房屋仍 ...

#47. 兄弟姊妹共同繼承房子，意見喬不攏怎麼辦？賣給他人 - 遠見雜誌

楊媛婷指出。 而分別共有，則是3人各自持有1／3的房地產「持分」，各自需繳交1／3的房屋 ...

#48. 離婚房產過戶需要的費用有哪些 - 三度漢語網

二、夫妻離婚房產過戶只收取變更登記的手續費，不額外收費。 對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費 ...

#49. 不動產贈與過戶怎麼辦理費用很高嗎？5個步驟自己輕鬆辦省下 ...

房屋 買賣的過戶費用統整. 賣方負擔部分：. 土地增值稅：土地只要持有越久，公告現值越高時土增稅就會越多。依據每一間不動產不同而定，可以免費試算。

#50. 留言詢問Message - 立揚代書事務所

公同共有的土地~大約是祖輩留下~要找到所有繼承人已經是不可能的事~ ... 您好: 請問，目前房子是太太的名下， 若申請夫妻共同持有， 需提供那些資料，花費是?

#51. 房屋一人一半要注意什麼？房屋共同持有系蝦咪！！ - 幸福空間

所以在房子變為共同持有後，夫妻兩人就會收到二張稅單，按各自持有的土地部分繳稅。這邊要注意，在辦理房產登記後，夫妻雙方需分別申請「自用住宅 ...

#52. 房子過戶要注意什麼？專業代書一次告訴你！

房屋 借貸,房屋借錢,二胎房屋借錢,房貸,民間融資. ... 房子過戶需要收取哪些費用？ ... 至持有房子者之戶籍所在地的國稅局申報贈與稅( 買賣雙方為二等親內，或夫妻贈與 ...

#53. 房屋共同持有，該如何進行分割並貸款？3分鐘快速了解房子 ...

房子共同持有不憂愁，台新房屋貸款持分也受理！ 分別共有與公同共有，兩者間有何差別？ 分別共有：共有人共享一塊土地的所有權 ...

#54. 交易日、取得日及持有期間 - 南區國稅局

個人提供土地與建設公司合建，分別由個人出售土地；公司出售房屋。 ○ 合建分成. 又分為售價分成（同合建分售）及利潤分成，即 ...

#55. 之後貸款下來後，可以變更為夫妻共同持有嗎？

房屋 貸款知識家編輯部彙整 · Q : 請問如果買房先登記先生的名字，之後貸款下來後，可以變更為夫妻共同持有嗎？ · A：是可以的，用夫妻贈與把先生一半的房地 ...

#56. 持分共有房屋可按持分比率分單課徵房屋稅 - 宜蘭縣政府

宜蘭縣稅捐稽徵處表示，數人持分共有一棟或一層房屋，為方便繳納房屋稅，各共有人可向稅捐處申請按所有權人持分比率分別發單課徵，但為免影響稅款之徵收，納稅義務人 ...

#57. 善用夫妻贈與「安太座」又可節稅 - 地產天下

後來公司需要擴廠，將其中兩戶房屋先後出賣變現，因為都沒有出租、營業，所以土地增值稅符合自用住宅優惠稅率的規定，省了一筆可觀的稅費，但在辦理第二戶 ...

#58. 房屋稅的金額怎麼來? 一次搞懂什麼是房屋稅! - 房地產筆記

擁有房屋合計超過3 戶的對象, 被大家稱為「囤房稅」, 因為持有房屋越多, ... 房屋稅採「按月課徵」計算, 若有以下兩種情況, 需注意變更房屋用途的時間 ...

#59. 房地合一最強懶人包 - 393公民平台

請注意：105年1月1日前取得房屋且持有超過兩年，則用舊制。 ... 改良土地已支付之全部費用(包括已繳納之工程受益費、土地重劃費用及因土地使用變更而無償捐贈一定比率 ...

#60. 婚前房產，婚後約定為共有財產公證需要多少費用 - 嘟油儂

三是夫妻雙方簽訂一份贈與合同或者一份約定房屋權屬的協議，到公證處辦理公證，這樣不需要辦理產權證變更登記，但弊端是萬一日後男方私自將房產轉讓，女方 ...

#61. 自然人、法人不動產買賣相關稅制與法人股權交易之差異說明

又澄環球開發商用不動產產業知識主題-法人營利事業持有不動產 ... 所有權持有人者，尚可採用股權交易方式進行轉移，兩者之間相關交易費用及稅別、交易 ...

#62. 臺北市稅捐稽徵處

為落實科技防疫，本處延稅、降稅(房屋稅使用情形變更)紓困歡迎透過「市民服務大平臺」採線上方式申請。延稅操作步驟連結、降稅操作步驟連結 ...

#63. 該怎麼避免對方把房子賣掉或是設定擔保呢? - 財團法人法律 ...

... 辦理夫妻財產制的變更登記，將夫妻財產制變更為公同共有，然後再持法院的文件向地政機關辦理土地及房屋之公同共有登記，這樣子房屋如果要轉賣他人，就必須得到夫妻 ...

#64. 民法§1017 相關法條 - 全國法規資料庫

但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。 變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人 ...

#65. 房屋稅怎麼算？節稅秘方大公開！ - 信義房屋房訊知識

其中，合稱不動產持有稅的房屋稅與地價稅，是擁有房產後每年需要負擔的成本。 ... 共有人：共有房屋向共有人徵收，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或 ...

#66. 共同共有、分別共有不一樣嗎？要如何處理？ - 安心代書

（3）收費依代書公會標準 好的代書，會依照代書公會的標準收費，不會亂收費。 產權不完整房屋土地代書費用. 遺產稅申報代書費4000元 ...

#67. 持分房屋是什麼？種類有哪些？如何分割？持分房屋貸款懶人包！

夫妻 共同購買：不管是夫妻還是情侶只要一起購買房子，房屋所有權就會屬於房屋分別共有。 合夥投資：創業合夥共同購買一間公司（房產）此房屋所有權也 ...

#68. 過戶房子但不移轉房貸？規劃之前你該了解的是....｜邱愛莉 ...

舉例來說：如果房子和土地的評定現值是420 萬，房子過戶給你，但房貸仍在爸爸身上，可以爸爸先贈與一半持份給媽媽（210 萬），爸爸媽媽再分別贈與給你，或 ...

#69. 律師教戰：夫妻情斷房產怎麼分 - 蘋果日報

梁維珊律師今天指出，台灣的夫妻財產分配叫做剩餘財產差額分配請求權， ... 台灣的，而財產在中國是很不利的，因為中國的婚姻法是「共同共有制」，也 ...

#70. 房子太貴一個人買不起？那不妨了解四種合資買房的方式！

共同登記可以參考《土地法》34-1條共同持有的規定，要點如下：. 1、土地或建築改良物的處分、變更、設定地上權、農育 ...

#71. 土地房屋過戶代書費收費標準 - 地政士代書事務所

代書收費標準，通常以單一土地、建物、權利主體登記為原則，超過部分另外加收代書費。（需要注意事項！） 以贈與土地房屋過戶代書費用為例，贈與移轉登記12000 ...

#72. 夫妻協議離婚後辦理房產過戶是否需要交稅？ - 優幫助

離婚後賣房子一樣按正常過戶辦理，需要收取相關費用。 ... 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請 ...

#73. [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？ - 看板marriage

晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有，講到很不愉快，現在先生睡了我還在上網查 ... 噓lu0713 : 將來繳貸款按薪資比例，房屋登記一人一半？

#74. 房產證添加配偶名字，如何辦理？ - 每日頭條

然而房產證加名字可不是添上一筆就了事，嚴肅來說是增加房屋的共有權 ... 在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有 ...

#75. 夫妻共同持有房子是好是壞?共同持有是什麼? - 買房賣屋資訊網

房地產知識關於夫妻買房許多人都會有疑惑，夫妻共同出資買房，房屋所有權 ... 也就是共有人們「分別｣持有共有財產的特定比例，比如總共繼承1000坪的 ...

#76. 婚前買房登記在一人名下，分手後房子移轉會遇到哪些問題？

不過如果是婚後才買的房子，即使只登記在一人名下，房屋屬於夫妻法定財產 ... 房子最好登記為雙方共同持有，並在契約書上載明雙方出資比率，萬一以後 ...

#77. 就算不裝潢，也不能只算頭期款！買房必知的2項「硬成本」

1.房屋交易時，買方要負擔契稅、印花稅以及地政登記規費等，買賣雙方可能還有仲介費與履約保證等費用要共同支付，因此建議買方在交易前應先仔細試算， ...

#78. 土地買賣稅法規超實用介紹！買賣土地前先了解「稅」誰負責！

1. 土地增值稅. 當土地或房屋的所有權人要出售其一時，得先繳納土地增值稅。它分別為兩個費率的算法 ...

#79. 第三章各國不動產稅制(持有與移轉)的比較

(1)供自住用之土地，其稅基依土地面積大小而分別以固定資產評定價值. 之1/6(小面積，不超過200平方公尺)及1/3(其他)計算。 (2)防火且自住用房屋符合一定條件者，課稅前5年 ...

#80. 1/3房屋共同持有貸款可行嗎？房屋持分貸款流程只要5步驟！

共有 人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。 分別共有房屋. 是指2人以上共同持有房屋，且每一位持分人都有自己 ...

#81. 夫妻房子過戶費用 - Delcat

而夫妻贈與過戶不必繳納土地增值稅，也免贈與稅，不過雖然不用繳納，還是需要 ... 家父名下有棟房屋要過戶給我們，但不知道費用要多少? ... 房屋共同持有系蝦咪！

#82. 夫妻財產分開怎辦理？對方拒絕怎麼辦？財產制共幾種？ - 85010

民法規定的夫妻財產分開制、共同財產制與法定財產制各有什麼規範與特色？ ... 例如：雖選用夫妻財產共有制房子卻約定好全給妻子。

#83. 因繼承取得之房屋土地該如何課徵所得稅？ - 元照

然而在不動產交易市場上，人們的常規交易通常不會將房屋與土地分別估價，而是按房屋與土地合併後所產生的經濟效用為締約基礎，將房屋與所座落基地一併出賣 ...

#84. 「房屋共同持有」資訊懶人包—我應該注意的所有事項

二、【假若夫妻合購房產，登記在其中一方，萬一離婚可以主張財產對半嗎？】 若夫妻沒有向法院登記「分別財產制」，一般都適用於法定財產制。離婚時就有「 ...

#85. 房产证加名减名一文看懂！父母、配偶、子女流程大不同！

法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》第191条规定，抵押期间 ...

#86. 房子要加名、買賣、贈與…這樣做能省一大筆錢 - Zi 字媒體

【*析產：一般是指原本為一個人所有的房產，后平均分割變為兩人或多人所有，就需要進行析產，多適用於夫妻配偶增加房屋共有權人的方式。】.

#87. 營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響？

等各項費用及稅率有什麼差別，通通在這一篇報給你知. ... 增值的稅，所以如果你是土地持分小(如大樓)，持有時間短(根本沒有時間增值)，就不用太擔心.

#88. 房屋共同持有過戶共有房屋，可否自行買賣過戶個人的1/2產權 ...

8/16/2010 · 房屋過戶變更共同持有. 我媽媽名下有一間房子，也是在房子進入產權，一般由持有人按持有比例繳交過戶費（代書費按過戶件數計算費用）。

#89. 情侶朋友想一起買房？「合資買房」4種登記模式優缺點報你知！

3.夫妻共同登記，會用掉「一生一次自用住宅土地增值稅的10%優惠稅率」. 只要房屋在買賣前一整年都沒有出租營業，且是本人、配偶或是直系親屬有在此屋設籍 ...

#90. 離婚房屋過戶給子女費用是多少 - 普特網

關於契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》規定判定，即：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有 ...

#91. 房产证加名：父母、配偶、子女不同流程分类详解 - 知乎专栏

房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着 ... 这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有 ...

#92. 房地合一2.0將實施6大重點一次看懂 - 中央社

房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅 ... 及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬， ...

#93. 房子過戶子女要多少費用？該用「贈與」還是「買賣」稅金最少？

除能提出支付價款之確實證明者外，贈與時房屋或土地之當下之現值核課. 遺產稅. –. –. 須合併 ...

#94. 聯名登記意思、房屋共同持有贈與在PTT/mobile01評價與討論

若夫妻其中一方在婚前即擁有房產，在雙方結婚後要改為共同持有的話，程序... 費用依房產價值高低而定，建議在過戶之前可先咨詢地政事務所的人員。

#95. 分別共有相關法律概念 - 房地產糾紛專業律師

共有 在民法上可分為分別共有及公同共有，分別共有即所有權人按其應有部分之比例，共同持有同等土地所有權，並對共有物之全部，按比例有使用收益之權利，如 ...

#96. 房子共同持有過戶兄弟姐妹間房子過戶或買賣採用什麼模式最省稅

夫妻 買房可以 共同持有 嗎? ... 請問因房子本來是婆婆與先生共同聯名持有房子，目前名下唯一之房產為夫妻共同持有， 我太太 ... 8/16/2010 · 房屋過戶變更共同持有.

#97. [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？ - marriage

8 F 推cuppy: 婚後買屋無論登記誰都算共同財產，共同持有是為了 07/19 02:45 ... 104 F 噓lu0713: 將來繳貸款按薪資比例，房屋登記一人一半？ 07/19 08:28.