關於 獎勵車位 僅 提供 所有權 人以外的 公眾使用 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 購買車位要注意小心變成佛系產權人 - 今周刊

... 建商增置停車位供公眾使用，附有獨立產權、權狀，也可單獨移轉，但使用權除購買人之外，其餘民眾也有使用權利。提醒，購買獎勵停車位的所有權人， ...

#12. 買房挑停車位不苦惱小王帶您開車繞繞停車場就知道！ - 方格子

（一）法定停車位（二）增設停車位實價登錄比價王, 停車位, 買房, ... 位普遍不足的問題，以「容積獎勵」為誘因，鼓勵建商增設停車位，提供公眾使用。

#13. 獎勵停車位

「獎勵停車位」則為政府鼓勵建商增設停車位，給公眾使用換取容積獎勵的 ... 可單獨買賣，也沒有「法定停車位」不得移轉區分所有權人以外的人的限制。

#14. 內政部廢止本部84年10月3日台內營字第8480450號函有關建築 ...

二、關於建築物鼓勵增設之停車位如何供公眾使用問題，應由所有權人、使用人依使用管理 ... 三、建築物附設法定防空避難設備或法定停車空間以外之停車空間管理與產權 ...

#15. 獎勵停車位落日、獎勵車位產權 - 汽車零件保養懶人包

關於「獎勵車位僅提供所有權人以外的公眾使用」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. 7月2日起獎勵增設停車位將開放供公眾付費使用- 新竹縣政府。

#16. 不動產估價～10分鐘搞懂大樓停車位產權登記(理論篇)-25

二）自行增設停車位：指法定停車位以外由建商自行增設之停車位。 ... 此外，依規定購買獎勵停車空間之所有權人必須提供給「公眾」使用，還必須負擔管理費用，產權移轉 ...

#17. 詳細 - 金門律師代書聯合事務所

由上歸納可知,法規上,目前停車位主要分為自行增設停車位、獎勵停車位與法定停車位 ... 依規定購買獎勵停車空間之所有權人必須提供給「公眾」使用,還必須負擔管理費用, ...

#18. 建築物增設停車空間供公眾使用鼓勵原則 - 社群貼文懶人包

獎勵車位僅提供所有權人以外的公眾使用 - 餐飲貼文懶人包。 提供獎勵車位僅提供所有權人以外的公眾使用相關文章，想要了解更多獎勵車位出租、獎勵車位僅提供所有權人以外的 ...

#19. 提供(買賣心得)最多的討論話題!! 關於"獎勵停車位"? - 智邦不動產

如實例新解司法人員認為，獎勵停車位因須與公眾分子，所有權人對停車位權之 ... 住戶所購法定停車位僅有「使用權」而無「所有權」，有被追討的風險。

#20. 購買停車位時應注意事項？ - 房地產糾紛專業律師

故只能做主建物之公設，當然不能出售予集合建築所有權人以外之第三人。 ... 另外增設停車位供公眾使用，政府則允許給予額外樓地板面積作為獎勵。

#21. 法定停車位、增設停車位、獎勵停車位 - 互助法拍不動產

而依獎勵所增設的停車位，應提供公眾使用，亦即應供不特定第三人停車使用，於建築物明顯位置 ... 「內賣」承受人僅限於同一公寓大廈之區分所有權人。

#22. 大小公與停車位如何登記面積？ 法定停車位 - tnews.cc

法定停車位、增設停車位、獎勵停車位差異 ... 且買賣對象僅限定同棟大樓住戶。 ... 依規定購買獎勵停車空間之所有權人必須提供給「公眾」使用，還必須負擔管理費用， ...

#23. 建築物附設停車場開放公共使用方式之研究

依內政部之解釋，獎勵增設之停車位由所有權人自行使用亦屬供公眾使用，不但與一般人之認知不同且與停車場法有關「供公眾使用」之涵義不同。 建築物附設停車空間設置之目的 ...

#24. 臺北市都市更新及爭議處理審議會第220 次會議紀錄

(1)地下二、三層“獎勵停車位”應該供. 一般民眾使用的車位，建商權變後卻. 又登記為大公，但地主須補貼大量金. 錢，陳情人原選配的房屋，其貼補金. 額為129.84 萬，權變後， ...

#25. 什麼是「法定停車位」？「增設停車位」？「獎勵停車位 ...

除上述停車位的分類外，依地政機關產權登記的方式加以區分，僅可分為有權 ... 但要特別注意的是，由於獎勵停車位有必須提供公眾使用的限制，有就是說 ...

#26. 停車位如何分辨，法定車位，獎勵車位 - 房仲夫妻日常 官方網站

簡單的分辨三種車位，法定車位，獎勵車位，增設車位. ... 雖然政府是在解決停車問題，處進都市發展，法規也是說獎勵停車空間之所有權人必須提供給「公眾」使用，還必須 ...

#27. 買停車位卻沒有「獨立權狀」？ 遵循5大原則不踩雷一文搞懂 ...

「獎勵停車位」則為政府鼓勵建商增設停車位，給公眾使用換取容積獎勵的 ... 可單獨買賣，也沒有「法定停車位」不得移轉區分所有權人以外的人的限制。

#28. 獎勵車位

② 當時內政部函釋並未將「所有權人」排除在「大眾」以外，因而出現了獎勵車位遭違 ... 法定車位沒有獨立權政府以容積獎勵鼓勵建商增設停車位，提供給公眾使用，獎勵 ...

#29. 「法定停車位」「增設停車位」「獎勵停車位」 房產點滴大小事

按法規條文的規定來看，地下室停車位依使用執照竣工平面圖可分為三種： ... 層增設公共停車空間×輛供公眾使用」，起造人或所有權人並應於建物進出明顯 ...

#30. 圖解／買房挑停車位不苦惱種類價格懶人包 - 實價登錄比價王

買房前考慮原因很多種，有車位的民眾更應該注意停車位的種類與相關優缺點。 ... 的問題，以「容積獎勵」為誘因，鼓勵建商增設停車位，提供公眾使用。

#31. 略論地下室停車位相關問題(下) - 台灣法律網-劉孟錦律師事務所

惟依建築技術規則之規定，此類停車位的所有權人必須提供給公眾使用，且須負擔管理費用，產權移轉時亦應明確告知承購戶。獎勵停車位出售給特定人，該所有權人依內政部 ...

#32. 這三種車位傻傻分不清楚？不受規約限制？！| 晶讚保全 晶鑽物管

2. 獎勵停車位指的是：. 依各地方主管機關鼓勵增設停車位空間所制定的奬勵設置停車位要點，供公眾使用的停車位。

#33. 停車位使用權停車位有幾種？ ---- 蔣小姐- 西門觀雪的部落格

此種停車位僅能以公共設施方式登記，並不得以主建物方式登記產權。 ... 但「供公眾使用」解釋模糊，所有權人與使用權人常為停車糾纏不清，站在車位 ...

#34. 臺北市都市更新建築容積獎勵辦法

條(原名稱:臺北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準) ... 建築物地面層鄰接公共空間側留設供公眾使用之挑高半戶外 ... 上之供人行走地面道路或騎樓，始得申.

#35. ::相關法令::停車空間

獎勵停車位 跟上列停車位最大的不同，在於必須提供作為公眾之使用。 ... 可以單獨移轉之；沒有「法定停車位」不得移轉於區分所有權人以外之人之限制，若與法定停車空間 ...

#36. 房市情報- 停車位可否單獨出售？-中信房屋網

但獎勵停車位應提供公眾使用，亦即提供不特定第三人停車使用，還必須負擔 ... 但是如果出售予區分所有權人以外的第三人，則必須視該停車位的實際登記 ...

#37. 市政會議討論案提案機關：法規委員會

三、次查內政部業於一0八年五月十五日修正發布都市更新建築容積獎勵辦法(以下 ... 僅提供車行使用部分、自行車停車空間及明顯阻礙通行之灌木等植栽不得供人通行者。

#38. 函同一層的獎勵停車位所有權人，是否屬於數人共有一專有部分者

又有關依法自行增設或獎勵增設供公眾使用之停車空間，由當事人合意，倘非屬共同使用部分，並編列有門牌、領有戶政機關核發之地下室證明書、或領有地下室所在地址證明者，得 ...

#39. 停車位問題簡析 - 花店

但依規定，獎勵停車位之所有權人必須提供予公眾使用，同時應負擔管理費用且產權移轉時亦須明確告知承接戶，則如此一來往往造成購買者之疑慮，為何自己 ...

#40. 名詞解釋- 巨秉不動產估價師聯合事務所

不同土地使用分區使用性質（容許使用項目及組別）及強度（建蔽率及容積率等）均為不同，依不動產估價之觀點， ... 私設通路經土地所有權人出具供公眾通行之同意書者。

#41. 獎勵停車位爭議的網友火熱關注以及推薦評價，在樂屋網、ptt

「獎勵停車位」意即，政府以增加樓地板面積等，提供容積獎勵的方式，鼓勵建商增置停車位供公眾使用，附有獨立產權、權狀，也可單獨移轉，但使用權除 ...

#42. 法定停車位法規

法定停車位.7機械停車位寬度之規定整組機械停車設備包含二個以上機械停車位者，其總 ... 類依規定購買獎勵停車空間之所有權人必須提供給「公眾」使用，還必須負擔管理 ...

#43. 109.12.29北市府1097024852台北市都市更新及爭議處理審議 ...

依建築法規定,工程品質之執行應屬監造單位,建議實施者與所有權人必要 ... 審議過程說明獎勵車位分配結果及後續將依規定供公眾使用後,該次審議. 會方確認無法讓陳情人 ...

#44. 新北市都市更新審議暨容積獎勵核算基準修法重點分享

合法建築物部分，僅就土地所有權人人數、面積進行檢討。 ... 空間、產業育成設施、大型會議室、展演廳等供等公眾使用空間、社會住宅及機關辦.

#45. 中華民國87年2月11日內政部台(87)內地字第8780610號公告頒行

立契約書人買方：賣方： 茲為停車位所有權之買賣事宜，雙方同意訂定本買賣契約條款 ... 買方購買之停車位屬□停車塔□自行增設停車空間□獎勵增設停車空間為□地上□ ...

#46. 「擴大新竹市都市計畫（高速公路新竹交流道附近地區）（第一 ...

本計畫區面臨4M 計畫道路建築基地應沿計畫道路退縮1 公尺建築供防災通道使用並得計入法定空地，由土地所有權人負責開闢及管理維護，且全天開放供汽、機車及行人通行 ...

#47. 【投資筆記】車位有三種，法定、增設、獎勵

因此所有權人需要注意，雖然車位價格可能較低，但除必須負擔管理費，也必須提供給公眾使用，在使用上較不利於己。 站在所有權人的立場上，會覺得明明自己 ...

#48. 購買車位出租詳閱權狀留意停車場建號土地 - 租屋

另一種獎勵停車位須依規定提供給公眾使用，不得擅自變更成為社區停車位，最著名的 ... 天成律師事務所律師盧天成表示，車位能否出租、買賣，端看社區經區分所有權人 ...

#49. [房地產]停車位 - skymeme

而依獎勵所增設的停車位，應提供公眾使用，亦即應供不特定第三人停車 ... 此種停車空間單獨核發權狀，且可單獨出售給其他區分所有權人或以外之人。

#50. 市政會議討論案提案機關：法規委員會 - 台北市議會

為「臺北市都市更新建築容積獎勵辦法」修正條文對照表 ... 建築物地面層鄰接公共空間側留設供公眾使用之挑高半戶外空間，其樑下淨高達六公尺以上，留設面積達三十六 ...

#51. 第三章法定停車空間之法令規範及檢討

「未能協議者，由申請人依各區分所有建物. 面積佔各該相關區分所有建物之總面積之比訂之。」 而此函釋更進一步規定：共同使用部分「僅建立標示部」，不再設立所有權. 部及 ...

#52. 臺中市臨時路外停車場設置許可及營業登記申請文件

一、臺中市政府為依停車場法規定受理供公眾停車收費使用之停車場報備登記，. 特訂定本要點。 ... 土地或建築物非申請人所有者，應檢附所有權人身份證明文件影本及租.

#53. 獎勵車位 - okids-ufa.ru

依規定購買獎勵停車空間之所有權人必須提供給「公眾」使用. ... 位有獨立權狀，雖然可以賣給社區以外的民眾，但自2012年受法規影響車位、獎勵增設停車位及機車停車位。

#54. 預售停車位買賣契約書範本

第七條開工及取得使用執照期限. 一、賣方應提供預售停車位種類及所有權登記說明書（格式如附件五）予買方，並就說明書內各項詳實填註，如有虛偽不實，由賣方負法律責任 ...

#55. 預售停車位買賣契約書範本 - 行政院

買方購買之停車位屬□停車塔□自行增設停車空間□獎勵增設停 ... 一、賣方應提供預售停車位種類及所有權登記說明書（格式如附件五） ... 須供公眾使用.

#56. 108 年公務人員高等考試三級考試試題 - 公職王

法定停車位僅得登記為共有部分，其於兩者停車位均可選擇登記為專有部分或共有部分，. 是以本題所涉為專有部分之停車位，非為法定停車位，然未有說明有提供公眾使用，故 ...

#57. 建築物使用類組及變更使用辦法§8 相關大法官解釋

四、供公眾使用建築物或經中央主管建築機關認有必要之非供公眾使用建築物之消防設備之變更。 五、建築物或法定空地停車空間之汽車或機車車位之變更。 六、建築物獎勵 ...

#58. 停車位問題簡析 - 中醫減肥

但依規定，獎勵停車位之所有權人必須提供予公眾使用，同時應負擔管理費用且產權移轉時亦須明確告知承接戶，則如此一來往往造成購買者之疑慮，為何自己 ...

#59. 第5次都市更新暨第3次都市設計聯審專案小組會議 - 冠德建設

項獎勵僅得就供人通行之4公尺淨寬之範圍計算其獎勵. 值，請實施者修正。 遵照辦理，本次獎勵 ... 有關本案各供公眾使用之停車位（包括汽車、機車、自行車）出入口分.

#60. 最新房地新聞 - 屏東房屋聯賣網

應該具有公益性質(開放公眾使用) 但早年沒落實執行外 ... (所有權人亦不應排除於公眾之外) ... 但在100.7.2~101.12.31落日期間建商搶蓋的獎勵車位就比較有爭議

#61. 獎勵車位

依規定購買獎勵停車空間之所有權人必須提供給「公眾」使用. ... 可以賣給社區以外的民眾，但自2012年受法規影響車位、獎勵增設停車位及機車停車位。

#62. 賣厝阿明知識+ 視覺圖像行銷企畫專家

法定停車位須登記為公共設施、無獨立權狀，僅在登記權狀中加計車位坪數、編號， ... 政府為解決停車問題，以增加樓地板面積、鼓勵建商增設停車位，需提供給公眾使用。

#63. Ψ 停車位依產權登記狀態 - 0938093088情報網- 痞客邦

買賣對象僅限定同棟大樓區分所有權人。 ... 而依獎勵所增設的停車位，應提供公眾使用，亦即應供不特定第三人停車使用，並還必須負擔管理費用，於建築 ...

#64. 預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項

買方購買之停車位屬□停車塔□自行增設停車空間□獎勵增 ... 開工及取得使用執照期限. （一）賣方應提供預售停車位種類及所有權登記說明書（如附件） ... 須供公眾使用.

#65. 北縣都市更新審查規範（草案）

提供 室外空間作公益設施者，其土地所有權應全部提供且能完整使用或配合基地周邊 ... 百公尺範圍內，除依相關規定應設置之停車位外，另外提供供公眾使用之停車位、機車 ...

#66. 買車位眉角多！ 專家揭3種產權登記差異 - ETtoday房產雲

專家從「產權」及「使用方式」2個面向，說明各種形式車位的差異，以及挑 ... 單獨買賣，也沒有「法定停車位」不得移轉區分所有權人以外的人的限制。

#67. 107年度新北市政府都市更新推動師培訓計畫【進階課程】

二、前款以外之地區：建築基地1.2倍之基準容積。 ... 設置容積樓地板面積獎勵。 (二) 留設與天橋空橋地下道連接之供公眾使. 用空間 ... 二輛自行車停車位。

#68. 「法定停車位」「增設停車位」「獎勵停車位」 - plhcc的部落格

依規定購買獎勵停車空間之所有權人必須提供給「公眾」使用，還必須負擔管理費用，產權移轉時也必須明確告知承接戶，但根據內政部84.10.3函令，所有權人也 ...

#69. 04.事業計畫要點- 建築篇_劉明滄

空間側留設供公眾使用 ... 車道與迎賓車道等穿越人行步道、僅提供車行使用部分、自行 ... 取得停車獎勵車位之所有權人，應切結供不特定公眾使. 用。

#70. upload-85D073_DEC.txt - 公平交易委員會

惟查所附中庭現場照片觀之，中庭現場僅植些花草、鋪設磚道，並無前述廣告平面圖 ... 空間柒拾輛供公眾使用」內容觀之，本棟大樓地下室部分停車位係獎勵增設之停車位， ...

#71. 停車位~產權登記方式 - ㄚ清房地產物業專業整合服務網

共用部分，指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。 至於停車位其可否外賣予區分所有權人以外的第三人，係與停車 ...

#72. 使用權 - 法律諮詢家

但現在才發現,好像獎勵車位,需要被開放給公眾使用,我只是擁有優先使用權, ... 該動產之人，您方為該動產之所有權人，登記僅為行政管理事項，您可請求所有物返還之。

#73. 購買車位要注意小心變成佛系產權人 - 青春-房仲物語

... 建商增置停車位供公眾使用，附有獨立產權、權狀，也可單獨移轉，但使用權除購買人之外，其餘民眾也有使用權利。提醒，購買獎勵停車位的所有權人， ...

#74. 匯出WORD檔 - 法源法律網

但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。 ... 八、開工及取得使用執照期限（一）賣方應提供預售停車位種類及所有權登記說明書（如附件）予買方，並就 ...

#75. 預售停車位買賣契約書

買方購買之停車位屬□停車塔□自行增設停車空間□獎勵增設停 ... 一、賣方應提供預售停車位種類及所有權登記說明書（格式如附件五） ... 須供公眾使用.

#76. 專家帶您看懂停車位差異，教你五大原則挑車位

... 法定停車位」不得移轉區分所有權人以外的人的限制，不過獎勵停車位在過去容易產生糾紛，主要是因有些建商換取容積後沒有將車位開放給公眾使用，加 ...

#77. 車位淺談 - 黃國禎

即建商自行增設的停車位與獎勵停車位若登記為主建物,便可獨立買賣,而可不排除建築所有權人以外者使用。 註：「自停」只要坐落位置與法定停車位有明確 ...

#78. 表5-8 更新單元周圍房地產市場行情一覽表 - 長群建設

一、將工作地點及日期預先通知土地所有權人或使用人。 ... 空間、產業育成設施、公共托老設施、公共托育設施、社會住宅（含中繼住宅）等可供公眾使用設施及機關辦公之.

#79. 房價漲、連車位價格都狂飆！業界人士：買車位要把握「5大 ...

不過，獎勵停車位在過去容易產生糾紛，主要是因有些建商換取容積後沒有將車位開放給公眾使用，且以前內政部函釋，並無將所有權人排除在大眾之外，所以造成 ...

#80. 檔號 - 永陞建設

本案停車獎勵應開放供公眾使用應載明於都市更新核定函、建照、使照等相 ... 本案選配原則第二點,是否有限縮所有權人權益,經實施者說明並經審議會.

#81. 附表 - 財團法人都市更新研究發展基金會

依法令、都市計畫規定留設之通道或其他申請容積獎勵範圍，不得計入。 建築設計. (三). 建築物地面層鄰接公共空間側留. 設供公眾使用之挑高半戶外空間 ...

#82. 第五章立法政策分析及修法之建議.

... 亦非必須供區分. 所有權人共同使用,此觀建築物之區分所有人並非均具有停車空間之停車位 ... 大都係防空避難設備兼供停車使用;又有不少公寓大廈之汽車車道與.

#83. 擬訂新北市中和區民樂段12 地號等10 筆土地都市更新事業計畫案

容積移轉，應由接受基地全部所有權人申請，並按其接受基地土地持分比例取得送出 ... 否考量提供公眾使用之停車位，請實施者併同再行評估。

#84. 收111年3月2日7時30分文(1) 鑑字第159號

主旨:檢送修正「臺北市都市更新建築容積獎勵辦法」 請查 ... 側留設供公眾使用之挑高半. 戶外空間,其樑下淨高達六 ... 建物全體所有權人同意自行維護. 管理文件者.

#85. 購買車位要注意小心變成佛系產權人 - 1122-news 物業新聞

... 建商增置停車位供公眾使用，附有獨立產權、權狀，也可單獨移轉，但使用權除購買人之外，其餘民眾也有使用權利。提醒，購買獎勵停車位的所有權人， ...

#86. 新北市都市計畫委員會第115 次會議紀錄

區樓地板面積及每人至少50 平方公 ... 建築物留設空間與天橋或地下道連接供公眾使用，並經新 ... 考量公益性設施獎勵應屬全市性通案原則，非僅限於都市計.

#87. 社區大小事- 斯斯有2種.社區車位有3種專家幫你分清楚

針對新聞內容最後一段「如規約載明不得對外出租，則僅能出租該社區住戶。」提出不同意見，臺灣高等法院90年度上字第1030號民事判決認為「不行」，理由為規約限制所有權人 ...

#88. 車位租外人不安全建商「求省事」賣掉獎勵停車位 - 每日房市新聞

現在有獎勵停車位的社區愈來愈少，多數屬於屋齡較高的老社區。 ... 公眾」之一，因此若是所有權人使用也屬於「供公眾使用」的範圍，建商就乾脆把車位 ...

#89. 購買停車位注意種類產權登記 - 我愛家

惟依建築技術規則之規定，此類停車位的所有權人必須提供給公眾使用，且須負擔管理費用，產權移轉時亦應明確告知承購戶。 獎勵停車位出售給特定人，該 ...

#90. 預售停車位買賣契約書範本 - 基隆市政府

買方購買之停車位屬□停車塔□自行增設停車空間□獎勵增設停車空間為□地上□ ... 建物產權之移轉，應於使用執照核發後四個月內備妥文件申辦有關稅費及所有權移轉登記 ...

#91. 法規名稱： 不動產說明書應記載及不得記載事項

二）土地所有權人或他項權利人（登記簿有管理人時並應載明）。 ... (7)有無獎勵容積之開放空間提供公共使用情形（依使用執照記載），若有，應敘明。

#92. 桃園市政府地政局預售屋買賣定型化契約查核項目備查表

(三)購買獎勵停車位者，其停車位應開放供公眾使用【依內政. 部（84）內營字第840845 號函補充規定，所有權人亦屬公眾. 使用人之一】，於政府機關制定相關使用規定前， ...

#93. (一)更新後提供社區使用之公益設施，其樓地板面積不予計算 ...

➢ 捐贈公益設施之樓地板面積扣除公共設施、附屬建物、停車位等面積及. 實施者考量申請都市更新考量對周邊環境容受力及建築量體開發之影. 響，擬額外擴大捐贈「圖書館」 ...

#94. 線上稅務試算 - 遠東廠辦不動產

公寓大廈的專有部分經區分所有權人同意，以規約約定提供做為公共使用者，稱為約定 ... 因此在獎勵停車位的定義上實際是必須「供公眾使用」的；但是因為獎勵停車位是 ...