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社群媒體上有些相關的討論：

碧潭有約ptt 在 [問題] 碧潭有約管理問題? - 看板HsinTien - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者wthouse (白丁)
看板HsinTien
標題[問題] 碧潭有約管理問題?
時間Sun Nov 27 03:17:10 2016

各位好，之前有在找捷運附近的房子，
有朋友說碧潭有約還不錯，捷運樓上很方便，
捷運站附近要找吃的也方便。
可以先租個房子看看，實際住過會比較有感。

不過看著看著找到這一篇說因為碧潭有約出租的多，
所以管理會是問題，之前有個少女被軟禁爬繩索的也在這，

https://udn.com/news/story/2/2053587

今天看的是K他命毒蟲二手菸問題，
https://nailcolor.blogspot.tw/2016/11/ii.html
然後管理員也不太積極配合警察之類的問題。

想問問有沒有住戶實際的感受我想比較穩。
然後附近有啥比較推薦的用餐地點(一餐80~150/人皆可)，謝謝大家。



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.116.65
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinTien/M.1480187832.A.ACD.html
※ 編輯: wthouse (36.231.116.65), 11/27/2016 03:22:36
推 ahjiy : 光明街整條賣吃的選擇很多 11/27 04:33
推 jacka1 : 米粉湯呀! 鴨肉飯!! 11/27 08:47
推 newef : 光明街早中晚宵夜餓不死,要買菜早上旁邊就有菜市場 11/27 10:20
推 dreamertogo2: 其實 我覺得已經很好了...... 11/27 10:24
推 maggiekiki : 吸毒問題，七張站上面的也ㄧ樣，這種人口密集的大 11/27 10:53
→ maggiekiki : 樓真的租比買好...... 11/27 10:53
推 iamgugu : 碧潭有約宵夜選擇有點少 超市要走一段路QQ 管理我 11/27 10:55
→ iamgugu : 覺得沒什麼問題 還OK 11/27 10:55
推 wmigrant : 新店市公所站還發生槍戰... 11/27 13:13
推 juliahsu : 我住這快兩年了，老實說我覺得很ok啊！也沒遇到菸 11/27 16:16
→ juliahsu : 味問題~ 11/27 16:16
→ zelkova : 聽說住這邊不能開火? 11/27 17:21
推 chcj : 住戶感受就是差點被保全害死 我是苦主 11/27 19:07
→ chcj : 沒遇到問題時覺得還不錯 遇到就 這樣了 11/27 19:08
推 chcj : 對了 保全偶爾會哪個筋不對 不該退的掛號退掉 收到 11/27 19:40
→ chcj : 包裹沒通知 11/27 19:40
推 chcj : 然後共構不能用瓦斯 但分構有兩棟可以 參考看看 11/27 19:48
推 jmrla : 管理真的很差，會覺得管理好是因為他們息事寧人，即 11/27 20:08
→ jmrla : 使確定有吸毒戶仍不願意處理，甚至保護吸毒戶反而出 11/27 20:09
→ jmrla : 賣受害戶，原因是怕自己被打，這都是親身經歷。 11/27 20:11
→ jmrla : 上面推文住戶應該不知道這社區多可怕吧。另一戶吸毒 11/27 20:13
→ jmrla : 戶倒是到處撞人門鬧事，其他吸毒戶更可怕，前陣子上 11/27 20:14
→ jmrla : 新聞從高處垂吊逃命的女生也是碧潭有約，不知道這 11/27 20:15
→ jmrla : 社區可怕而覺管理好應該是他們管理原則就是息事寧人 11/27 20:17
→ jmrla : ，希望這裡住戶能多關心這些問題。 11/27 20:18
推 zp01 : 可怕的社區 11/27 20:32
→ mumuw : 管理員又沒辦法強制人不吸毒,頂多幫忙報警 11/27 21:00
→ mumuw : 管理員的工作內容只有公設保潔.(對外)保全. 設備保 11/27 21:03
→ mumuw : 養.住戶吸毒是要期待管理員什麼? 11/27 21:03
推 chcj : 至少管理員不要硬是問警察誰報警 然後又告訴吸毒戶 11/27 22:06
→ chcj : 是誰檢舉的 這應該可以做得到吧？或是不要在吸毒戶 11/27 22:06
→ chcj : 門口問旁邊住戶「小姐是妳報警的嗎？」這有很困難嗎 11/27 22:06
→ chcj : ？不要說幫忙報警 連讓警察上去他們都做不到 11/27 22:06
→ chcj : 沒有要期待他們做什麼 至少不要因為他們自做聰明害 11/27 22:07
→ chcj : 住戶身陷險境 11/27 22:07
推 chcj : 保全讓我成為吸毒戶的箭靶 可是報警的根本不只我 大 11/27 22:27
→ chcj : 概他們很討厭我 所以想盡辦法讓我比吸毒戶還早搬走 11/27 22:27
→ chcj : 吧 11/27 22:27
推 zelkova : 難怪上面會說息事寧人 原來是這樣... 11/27 22:46
推 jmrla : 管理員連報警都還會先通知吸毒戶(讓他們來得及收拾 11/27 22:47
→ jmrla : 毒品)，這樣正常嗎? 11/27 22:48
→ jmrla : 都發生吸毒戶打壞鄰居的門了，管理員也不協助報警， 11/27 22:49
→ jmrla : 難道合理嗎? 11/27 22:49
推 smano : 原來這麼糟！我還以為管理的很完善呢！ 11/27 22:53
推 jmrla : 拜託不要再幫管理員說話了，並沒有要求他們做非職責 11/27 22:55
→ jmrla : 的事，因為他們連職責都做不到，之前開管委會，管理 11/27 22:56
→ jmrla : 員甚至企圖阻止受害戶代表發言，這也是他的職責嗎? 11/27 22:57
推 qqapple : 好可怕 11/27 23:08
推 smano : 看推文不只一戶遇到？毒蟲好有錢住的起碧潭有約… 11/27 23:22
推 newef : 保全公司那一間阿? 11/27 23:48
→ mumuw : 真的這麼糟就約滿就開會換一家吧,加油! 11/28 02:20
推 wmigrant : 保全公司很多都黑道罩的 11/28 02:41
推 chcj : 天下保全 今年續約 非所有權人無法與會決定是否換保 11/28 09:01
→ chcj : 全 毒蟲這些事管委也都知道 11/28 09:01
推 chcj : 另外 保全硬要問警察誰報警 警方若要保護當事人不透 11/28 09:26
→ chcj : 露 保全就不讓警察上去 這也是正常的嗎？ 11/28 09:26
→ wthouse : 謝謝大家，假日帶小孩真的忙翻了，沒想到連苦主都出 11/28 10:29
→ wthouse : 現了。之前有在光明街吃過巷口的炒飯，看起來還蠻多 11/28 10:30
→ wthouse : 選擇的。靠近碧潭的新店路我記得也有一些吃的。 11/28 10:31
→ wthouse : 舍弟之前租過新店路這邊，印象還不錯。 11/28 10:32
→ wthouse : 承租戶的話如果所有權人授權是可以參予管委會的，可 11/28 10:34
→ wthouse : 以去問營建署。像保全管理問題其實就應該提管委會討 11/28 10:35
→ wthouse : 論，報案問題處理方式我個人是比較建議可以管委會提 11/28 10:36
→ wthouse : SOP來做，警察其實可以用妨礙公務辦人啦，只是一開 11/28 10:37
→ wthouse : 始查證階段通常不會這樣。另外保全問報案人的部分， 11/28 10:38
→ wthouse : 警方不能外洩報案人個資應該沒問題，保全的行為可能 11/28 10:41
→ wthouse : 違反個資法第19條、第20條，依同法第41條有刑責。 11/28 10:41
→ wthouse : 有辦法就叫管委會發文保全公司換人，不行發個存證信 11/28 10:43
→ wthouse : 給保全的公司，應該也會收斂很多。以上請參考。 11/28 10:43
→ wthouse : 共構不能用瓦斯是啥?沒有天然瓦斯要叫桶裝的意思嗎? 11/28 10:44
推 chcj : 不能用瓦斯就是沒有瓦斯爐 家裡不能用明火 煮飯跟洗 11/28 10:49
→ chcj : 澡熱水都是用電 保全部分 雖然我們可以參與管委例會 11/28 10:49
→ chcj : 但沒投票權 區分權人大會一年一次 但在這之前管委已 11/28 10:49
→ chcj : 經決定保全公司續約（不要問我為什麼 我不知道 囧） 11/28 10:49
→ chcj : 保全行為雖然有違法之虞 但因之前都沒有錄音因此失 11/28 10:49
→ chcj : 去事證 雖然我很想告他們 可是覺得不太容易（更重要 11/28 10:49
→ chcj : 的是 八個月下來 我覺得身心俱疲 那文章裡我部落格 11/28 10:49
→ chcj : 的連結 就是這八個月來的紀實 我實在不知道法律可以 11/28 10:49
→ chcj : 幫我什麼）但存證信函是個好方法 有需要我會試試 11/28 10:49
→ chcj : 另外妨礙公務其實有點難 特別是在查證階段萬事不明 11/28 10:51
→ chcj : 之時 而且警察更怕被告 11/28 10:51
推 wmigrant : c大小心啦！除了幾家大的保全，很多都黑道罩的 11/28 14:40
→ wmigrant : 很多事雖然有法可管，但被找麻煩會更痛苦... 11/28 14:42
→ wmigrant : 有些大樓的管委會會有住戶搶著當不是沒道理的... 11/28 14:43
推 chcj : 好的 我會小心 囧 11/28 15:42
推 ikaridon : 太扯 11/29 01:00
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推 elizas1201 : 租戶是可以參選管理委員的, 法規裡沒有說不行. 12/01 14:39
推 elizas1201 : 每年應投票選出管理委員. 有些社區會明定租戶不能 12/01 14:41
→ elizas1201 : 任要職, 例如主副委員/財委/監委. 12/01 14:41
→ elizas1201 : 但一般來說, 租戶在管委會內任一般的委員. 12/01 14:42






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碧潭有約ptt ：[問題]捷運共構房子，住起來...，2011年5月27日—發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◇From:61.57.135.184.推iyenchu716:碧潭有約有兩棟不是共構，有兩房 ...

#16. [心得] 中和南勢角畢業文 - PTT評價

2021年10月9日 — PTT評價. 北漂覺青回饋版友心得文 ... 捷運200公尺走路2分鐘內會到捷運出口，且該出口要有電扶梯或電梯！ ... 新店:碧潭有約(沒有3房物件.

#17. 碧潭我家評價：Mobile01、PTT 上價格、格局規劃的相關討論 ...

有Mobile01 網友表示已看過碧潭我家建案，山景優美，有三條路可步行至捷運站，每人腳程不同，基本上步行至新店捷運站約8~15 分鐘。 其他新店區建案比較.

#18. [新聞] 社區內一家三口陳屍屋內10多天消防破門- Gossiping板

1.媒體來源: 聯合新聞網2.完整新聞標題: 社區內一家三口陳屍屋內10多天消防破門見屍水3.完整新聞內文: 新北市新店區碧潭有約社區今天下午4點多傳出 ...

#19. Re: [問題] 大安區老公寓VS 新店新大樓- womentalk | PTT學習區

上國道國道比較特別的地方是， 有很多能上國道的路但無論如何上去就是塞了沒豪洨，出門前一定 ... 除了空調之外其他點聽起來跟以前的小碧潭站有99%像.

#20. 碧潭有約相關新聞報導、懶人包、照片 - ETtoday

碧潭有約 相關新聞報導、懶人包、照片、影片、評價、爭議、負評、缺點、PTT、dcard.

#21. 「碧潭ptt」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口

碧潭ptt資訊懶人包(1)，經原發文者需求轉發Ptt尋找9/13晚上11:20-01:00這時間是否有民眾在 ... (臺灣) ※ 文章網址: ... ,2021年8月31日— 6F推w111407: 買碧潭有約或是.

#22. 碧潭有約凶宅，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價

碧潭有約 凶宅，大家都在找解答第1頁。完整新聞內文: 新北市新店區碧潭有約社區今天下午4點多傳出一家三口陳屍家內，該社區位於新店站... 推hmt17: 捷運共構宅→凶宅3F ...

#23. [新聞] 京站小碧潭開始試營運推500道餐點免費 :: 京站新店PTT

時間吸引不少人潮入場「試菜」，面積共4500坪大的京站小碧潭位於IKEA新店店... 備註: 新店終於有一個地方 ... [閒聊] 京站取得新店碧潭有約社區商場標租| 京站新店PTT.

#24. 微笑碧潭ptt - 新店 - 泰國訂房優惠報報

本站住宿推薦20%OFF 住宿折扣 · [問題] 碧潭有約管理問題? · [心得] 看了一年的房，終於畢業了！ · [新店] 微笑碧潭，總價999萬起買捷運新店站幸福2房，碧潭生活... · [新店] | ...

#25. 台北捷運「這2站」被點名命名失敗網共鳴：在地人都錯亂！

原PO在PTT發文表示，「已經聽過好幾個案例了，例如約中山國中站見面，結果跑 ... 台電大樓與科技大樓也搞混過」、「去碧潭不能在小碧潭下車」、「曾被 ...

#26. [新店] 微笑碧潭，總價999萬起買捷運新店站幸福2房 - 樂居

3. 微笑大機能: 1) 距離新店捷運站300米(走路約5分鐘)，乘車約8分鐘進台北市；Ubike文山 ...

#27. 請問有人去看過新店碧潭新案「碧潭我家」嗎？ - Mobile01

7月初和家人有來看看碧潭我家建案，因為地理位置和價位滿符合我們整體需求，第一次看心中就打了85分，也收納在口袋名單中，和代銷阿姨聊了一些基本資料，更因為預售屋 ...

#28. 【請益】 買到疑似凶宅，怎麼處理- 買房板

現在賣方堅持現況說明只寫產權持有期間，前屋主與他無關， ... 36 F ：推cicatrix: 真的凶宅你要貸款很困難的，之前新店碧潭有約凶宅，銀 12/14 08:02.

#29. 小碧潭建案美

起诉[]. ... 開車約5分鐘可到碧潭商圈、新店老街、或開車8分鐘到京站時尚廣場小碧站，裡面有IKEA、寶雅及各種主題餐廳。 美河市.

#30. 新北市新店區碧潭有約，社區房價/價格查詢 - 信義房屋

新北市新店區碧潭有約房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格66.4起，信義房屋提供新北市新店區周邊社區大樓房屋完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊， ...

#31. 新店火鍋吃到飽【韓國『直火蒸』扁柏蒸食x鐵火鍋】紙火鍋 ...

『直火蒸』位在碧潭廣場2樓，新店捷運站出口就到了，交通非常便利. 裡面還有很多餐廳正在 ... 地址：新北市新店區北宜路一段16號2樓(新店捷運站2樓-碧潭有約廣場).

#32. [閒聊] 新店上碧潭- home-sale - PTT網頁版

各位版大好今天和房仲一起去看了新店上碧潭的房子(B棟) 走過碧潭吊橋後約10分多鐘就到了去的時候好像沒看到什麼住戶在走動(沒什麼「人」氣的感覺) 不知道這間評價如何.

#33. [新聞] 新店2大聯開宅輪番標售- 看板home-sale | PTT職涯區

新店站聯開宅「碧潭有約」4月將釋出13戶標售。 圖為社區健身房。 彭仁義攝http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20160322/BN07/BN07_002.jpg.

#34. 頻頻換手！10大捷運共構宅「急脫手」？ | 市場快訊 - MyGoNews

「美河市」與捷運小碧潭站共構，2017年1-10月成交61件，平均單價約46萬/坪， ... 十大熱門捷運共構宅中，新店區就有四個捷運共構宅入榜，除了美河市，還有碧潭有約、環 ...

#35. Re: [請益] 新店波爾多- home-sale - PTT生活政治八卦

有錢誰不想買國泰、國美，但看看央北重劃區精美的房價，波爾多已經算是這區相對經濟實惠的了。 4.地點好，14張站個人覺得比小碧潭站相對好多了，未來感覺比較熱鬧的 ...

#36. 碧潭有約凶宅– 新店碧潭 - Iarchys

獨家必賣捷運站套房【已收定】新北碧潭有約,1房2廳,14,71坪,新… ... Tag 碧潭有約凶宅ptt Home 【隙頂大象的天空民宿】嘉義縣番路鄉民宿住宿優惠【隙頂大象的天空 ...

#37. [閒聊] 新店京站真的會開嗎? | home-sale 看板| MyPTT 網頁版

... 開淡水是名統倒掉了，以後不知道還有沒有三峽沒聽說可是在這麼多地方中，生活品質最好的新店京站已經喊很久了而且還喊兩間，小碧潭跟新店各一間不知道現況怎麼樣?

#38. 新店套房出售在PTT/mobile01評價與討論 - 速食

新店套房出售在PTT/mobile01評價與討論, 提供新店獨立套房、新店一房一廳、新店 ... 等各房仲待售房屋，一站比較所有開價滿足您尋找新北市新店區碧潭有約房屋的需求。

#39. Re: [問題] 問掛美麗國房仲退散 - PTT Uncovered

引述《tp6r0u4m3 (史都華)》之銘言： : 本身也是居住在北宜路二段的小家庭: 因家中增加新成員，所以有換屋考量: 本屬意美麗國的房，但房仲APP一開: 發現美麗國好多間在 ...

#40. 臺北捷運- 维基百科，自由的百科全书

2004年9月29日，因新店機廠附近住戶催生於機廠頂樓加蓋的小碧潭支線完工通車，從小碧潭站上車於七張站轉乘新店線，自此時起，來往新店與台北市區的列車班次受新店線 ...

#41. [問卦] 新店有什麼缺點阿 - PTT八卦政治

新店～好山好水有碧潭風景區房價高不說～ 最近央北重劃區開始蓋了一堆新房子... 還有以前老國代最愛的中央新村還有藝人名嘴最愛住的青山鎮華城社區還 ...