不知道是租屋糾紛太多,還是湊巧,最近老是有人丟訊詢問提前解約扣押金的問題,今天就讓我們來聊聊,出門在外租房子,房東和房客都會碰到的大哉問:提前解約一定會被罰錢嗎 ... ... <看更多>
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Re: [合約] 租屋提前解約. 看板, rent-exp. 作者, tove. 時間, 2021年02月24 ... ... <看更多>
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問租屋提前解約. 居家生活. 2021年10月19日19:31. 和房東簽了一年約當初說只需要給十個月租金和一個月押金(比租金多1000)說房租有給優惠最近住了不到半年想提前解約 ... ... <看更多>
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我想提前解約搬家,仔細看了一下當初那份房屋租賃契約書,有幾點疑問: 1、押租金:承租人應於簽訂本契約時給付出租人。出租人應於契約終止或期限屆滿, ... ... <看更多>
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我是強迫症+完美主義者租屋不喜歡被吃押金但最近找了遠處的固定工作租約還有半年多如果提前解約賠一個月押金甚至跟房東協商後或許能更少反而可以省車 ... ... <看更多>
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1 F 推bomy210341: 租屋十年換過3個房東每次都是押金全拿頂多扣掉退 10/02 23:25 ... 7 F →Cendrillon: 有提前退租過,被樓下惡鄰騷擾,房東完全不扣押金 ... ... <看更多>
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Re: [合約] 租屋提前解約. +收藏. 分享. 看板rent-exp作者tove (朵芙莉)時間1年前發表 ( 2021/02/24 06:23 ), 編輯推噓3( 3推 0噓 22→). 留言25則, 5人參與, ... ... <看更多>
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房東表示: 因提前5個月解約, 且目前非7月租屋潮,解約期間會有所損失。 ... 編輯: tove (42.77.5.126 臺灣), 02/23/2021 23:17:59 ... ... <看更多>
租屋提前解約2021 在 [合約] 租屋提前解約- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
事實經過:
與房東的租賃契約終止時間為110 年7月25日止,
因個人因素需提前解約,
所以在2月中旬先告知房東,
有可能搬遷的狀況欲承租至3月,
預計3月底解約。
房東表示:
因提前5個月解約,
且目前非7月租屋潮,解約期間會有所損失。
希望我能承租到5月,若租到5月則會退我一個月租金。
若在5月前解約,則照契約走,
除了不退2個月押金還需賠償1個月租金!
問題:
查閱租賃契約後,發現房東與自己解讀契約內容是否有誤?
照契約內容(如圖所示)
第五條,乙方不繼續承租,甲方需退回押金。
第十九條,乙方提前解約需賠償甲方1個月租金。
所以,我3月提前解約應該可拿回押金及付1個月賠償租金。
因為這週要跟房東二次溝通,故在此請益是否解讀契約有誤。
方便能夠與房東「理性」溝通:)
先感謝各位解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.5.126 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1614086890.A.800.html
所以如果房東執意要用19-2跟我談,
應該也是不能成立吧?
※ 編輯: tove (42.77.5.126 臺灣), 02/23/2021 23:17:59
※ 編輯: tove (223.136.223.239 臺灣), 02/24/2021 17:09:58
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