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精銳臻未來ptt 在 [賣/台中/北屯]自售精銳嚮未來預售三房兩車位- 看板home-sale 的推薦與評價


作者thewid (THEWIND)
看板home-sale
標題[賣/台中/北屯]自售精銳嚮未來預售三房兩車位
時間Wed Oct 5 07:01:06 2022


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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌： 台中市北屯區南興路與南興一路交叉口附近 (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　0年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型： 電梯大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層： 本案在　14樓/共 14樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　38.9坪 (應為以下四項數值之和)
主建物　：　23.2坪 (應填室內坪數)
附屬建物：　2.48坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　13.22坪 (應填公共設施坪數)
車位　　：　15坪 兩B1車位 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y/N (選是或否)
土地權狀： 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)

開價　　：　2100萬元 (填整數，應填總價)

停車位　： 坡道平面

交通　　： 南興路、南興一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結：https://market.591.com.tw/5854556 (僅得有本物件之截圖)

其他介紹 : 單元2宜居地區+雙捷運+Costco+全聯旁+好學區與精銳建設
要移民到美國 所以出售 不二價 年初入手2078. 需要自備約300

聯絡資訊：站內信 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：屋主本人 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.216.152 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664924468.A.C25.html
推 fkccc: 好像不賴 10/05 07:03
→ bi125: 賣房子的常常都可以移民 10/05 07:12
推 q156446: 1200收 10/05 07:24
→ aqs2156: 自己家在單元2還是單元12都不知道的屋主呵呵 10/05 07:42
推 valkyrie: 台中有些預售屋已經在賠錢換約了 10/05 07:46
推 MixBear: 這賠售比較有可能賣出了 10/05 07:50
→ MixBear: 入手價位高了點 10/05 07:50
→ thewid: 啊…單元12，複製的時候不小心砍掉了 10/05 07:56
→ valkyrie: 要移民？怎麼看起來像是擔心付不出交屋款才要賣？ 10/05 08:44
推 Arashi0731: 估計平轉都沒人要接，你剛好買在高點 10/05 08:47
→ a135790023: 1250誠收 10/05 08:52
推 qwert123456: 1205我可以 10/05 08:52
→ valkyrie: 什麼g0單元12的 都開始跌了 早就叫你買惠來河畔了(持續 10/05 08:56
→ valkyrie: 上漲中) 10/05 08:56
推 kuosos520: QQ 10/05 08:57
→ thewid: 想不到剛回台灣房市就這樣（？ 沒賣掉只能放棄在美國買房 10/05 08:58
→ thewid: 子了..先租屋 10/05 08:58
→ thewid: 美國利率太高了..打算台灣資產賣掉然後台灣貸款去買 10/05 09:00
推 Airfoil: 不是一堆平轉收的 怎不出聲？ 10/05 09:20
推 LMGlikeshit: 一堆號稱台中房蟲的 該出手救救這位施主了吧 10/05 09:49
推 yychiuchang: 買美國大都市房子穩穩的，台灣就看天囉。 10/05 09:55
推 abc5566370: 我記得上個月很多平轉願意收的 可以去a那些ID問問意願 10/05 09:56
→ yychiuchang: 台中這波下去應該會把一堆人埋掉，畢竟應該是全台最 10/05 09:57
→ yychiuchang: 多重劃區空地的地方，還炒到海線就好笑。低薪都市， 10/05 09:57
→ yychiuchang: 74內卻一堆開價40萬起跳，是要笑死誰 10/05 09:57
推 PINGS20: 單元12是不錯 但真的太貴了 ，機能慘輸10期，房價卻高不 10/05 10:01
→ PINGS20: 少 10/05 10:01
推 kenshih: 相同總價能買少一車位的寶輝G0 只能說精銳很敢開價 10/05 10:03
→ thewid: 我是不需要救啦…賣掉也是想買美國房子，大家不需要為我 10/05 10:12
→ thewid: 擔心XD 10/05 10:12
推 romanmin: 2078買這邊，真的是好野人，羨慕ing 10/05 10:36
→ Infinair: 能買下手這建案又能移民美國的人，根本不需要鄉民來擔心 10/05 10:37
→ Infinair: 啊 10/05 10:37
推 swgun: 移民到美國都出現了 10/05 10:38
→ swgun: 這邊不是嗆說移民美國錢不夠花嗎 10/05 10:38
→ thewid: 拜託不要這篇起爭議QQ 我原本是想自助…只是剛好有機會才 10/05 10:41
→ thewid: 決定賣掉 10/05 10:41
推 tc1988: 某Y都沒賺到 很氣 10/05 10:47
推 jord98972005: 這邊單價近50有點盤.. 10/05 10:52
推 topaaron12: 一堆也不會買的 在那邊吃不到酸 哈哈 10/05 10:54
推 kerorokk: 1500收 10/05 11:00
推 LouisPrime: 平轉收 10/05 11:11
推 hco: 別說其他的 因GG去AZ 本來就很多員工或供應鏈在脫手台灣房要 10/05 11:14
→ hco: 改買美國 10/05 11:14
推 doubleugly: 單價比旁邊華太昌佑新案便宜，我覺得一定賣的掉，不用 10/05 11:15
→ doubleugly: 擔心～ 10/05 11:15
推 askey: 唯一推薦草悟道~空頭重劃區就哭哭了 10/05 11:26
推 regeX: 雙車位總價偏高 不然蠻不錯的 10/05 11:30
推 opencat: 小賺22萬 可惜總價有點高 10/05 11:44
推 magicc: 北屯買這價位就是套死 10/05 12:04
噓 yychiuchang: 不會啦，74內，就等下一波灑錢應該可以回來 10/05 12:32
推 lucky466: 2078三房好貴呀！ 10/05 12:32
推 pptbleu: 這都可買12期三房了 買這 廠廠？ 10/05 12:45
推 Evonn: 平轉給推,但74沿線真的被炒得太誇張了 10/05 13:03
推 butterfly903: 這裡離74還很遠吧 10/05 13:09
推 psappp: 別說小賺22 賠22萬都不見得賣掉 10/05 13:11
推 romanmin: 這會不會是近期第一件賠售案 10/05 13:14
推 roy0710: @@這地方有到50喔 10/05 13:18
→ valkyrie: 就請樓主開賠售的第一槍了 10/05 13:22
推 pedro1025: 單元12住起來舒服 歡迎有錢人繼續共襄盛舉~ 10/05 15:12
推 tomcloze: 賣在最高點 10/05 16:16
推 Harlequin727: 50是在亂算什麼 39坪不含雙車位啦 10/05 17:04
→ Harlequin727: 這案又是頂樓戶一定平轉的出去 不是秒殺等級罷了 10/05 17:05
推 Harlequin727: 惠宇g0地點更爛也賣這麼好 這裡怎麼可能轉不掉 10/05 17:09
推 gn01272256: 一定平轉得出去？你還不趕快買啊..2078小三房有更多 10/05 18:00
→ gn01272256: 更好的選擇 10/05 18:00
推 johnny80: 又來一個「移民」要賣房 ？ 10/05 18:30
推 supershadow: 是四併的那棟！ 10/05 19:39
→ supershadow: 加上單價比起旁邊的華太怡人跟昌佑新案確實便宜不少 10/05 19:39
→ supershadow: ，要買單元十二的真的能考慮一下了 https://i.imgur. 10/05 19:39
→ supershadow: com/1zNgJ8f.jpg 10/05 19:39
推 supershadow: 10/05 19:40
推 Harlequin727: 我就已經說不是A案了不太會秒殺 2k當然很多選擇 只 10/05 20:08
→ Harlequin727: 是看市場水溫 比這案爛的預售都成交了而已 10/05 20:08
推 gn01272256: 另外也跟各位還沒買預售的人說一下 今天做夢夢到朋友 10/05 20:26
→ gn01272256: 跟某建商買預售的時候 代銷直接說可以把實價登入的金 10/05 20:26
→ gn01272256: 額調高 10/05 20:26
→ thewid: 其實不算移民，拿工作簽、relocate過去. 不過計劃美國買 10/05 20:26
→ thewid: 房子就是了，話說也不需要跟酸民解釋這些 10/05 20:26
→ gn01272256: 所以網路上看到實價登錄上的金額不一定是真正屋主的 10/05 20:27
→ gn01272256: 成本 10/05 20:27
推 GGYYJOGY: 這間我信一定沒賺多少 響未來去年潛銷我就去看過了 10/05 21:21
→ GGYYJOGY: 中高樓層 三房一車位要18XX 這間三房二車位又頂樓 10/05 21:22
→ GGYYJOGY: 入手2078我也不意外 只是真的這間要自住的才可能會有人 10/05 21:23
→ GGYYJOGY: 買,投資的話我是不會入手 10/05 21:23
推 secrectlife: 這賣了就是認賠啊 光稅金手續費就好多 10/05 22:34
推 autherlike: 接盤俠覺得苗頭不對了嗎 10/06 01:02
推 Evonn: 上74都開車的,最近的74閘道口才1km多一點,開過去3-5分鐘而 10/06 01:35
→ Evonn: 已哪裡遠？ 10/06 01:35
推 aaa931324: 精銳頂樓很用心 這價格不貴拉 10/06 03:09
→ terry456: 單元12 和g0 真的都繼續漲價呀 10/06 12:38
推 vanii40: 丸子 10/06 20:39
推 qvbt: 這價格買北屯公寓？ 10/07 16:28
推 wchang: 我喜歡但買不起 10/10 21:19
推 Leoooooooooo: 喜歡可是買不起 10/10 23:04
推 rhapsody1112: 佛心價格幫推推 10/22 17:08






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#27. 臻觀社區

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#28. 精銳建設董事長: 精銳建設股份有限公司公司登記查詢中心

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#29. 精銳建設董事長

陳泳頤董事筆數16第1頁UZCCA K 次觀看。 Tag. 精銳臻未來清幽環境首選產業．科技工商時報>精銳臻未來 ...

#30. 精銳in 未來

俄精銳部隊損百人！ 中國曝與俄友誼「只是說說」 - Yahoo奇摩汽… Ben jij opzoek naar sex in Maasdriel En wil jij ook niet meer About Us; ...

#31. 精銳建設股份有限公司公司登記查詢中心- 精銳建設董事長

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#32. 精銳建設股份有限公司的統編、統編號: - 精銳建設千金

精銳臻未來 由精銳建設興建，精銳臻未來目前已經完銷。 十二單元低密度重劃區中，享有南興公園、國中小預定地、雙鐵共構的公共建設。河岸景觀排無限視野，搭配宜居陽台 ...

#33. [賣/台中/西區]龍寶品臻邸A棟- 看板home-sale - Web PTT

spermbox: 反正現在就這三個地方比較有未來性 08/23 17:07 ... jump0517: 哪裡好住跟哪裡好炒沒絕對關係今天經過the精銳覺得那 08/23 19:45.