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要投資房地產真的很不容易
除了要辛苦地看物件之外
資金也要足夠充裕才能投資
但是沒有那麼多資金真的就不能投資房地產嗎？
還有另外一種方法是募資買房
集合大家的力量共同打造資產與被動收入
一起來聽聽看要怎麼做吧!
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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圖文版：https://jane0306.pixnet.net/blog/post/48887406
這本書是李笑來在「得到」App的專欄集結，他是「得到」App專欄作者，天使投資人，中
國比特幣首富，而他也因為錄音事件，引來極大的爭議，但這本書還是值得一看，因為這
也是李笑來分享自己創造傳奇人生經歷的總結。
所謂「個人財富自由」在書中的定義是指人再也不用為了滿足生活必需而出售自己的時間
了，財富只是工具，我們要的自由，本質上是時間自主權。
書中也提到三種個人商業模式：
第一種個人商業模式是一份時間出售一次(打零工和朝九晚五的固定工作)。
第二種個人商業模式是同一份時間出售很多次(最典型的就是作者，李笑來他提到他就是
用這種方法開始有睡後收入)。
第三種個人商業模式是購買他人的時間再賣出去(創業和投資)。
就個體而言，所謂「進步」就是想辦法優化每一種屬於自己的商業模式，李笑來認為第二
種模式並不是大多數人能夠用上，但任何人在任何時間都有機會運用更為高級的第三種個
人商業模式，認清楚時間比金錢重要，把時間投資到自自己的成長上最划算。
這本書的目的是提高你的學習能力，讓你進化成一個作業系統不斷升級的物種，就像李笑
來在自序中說他的長期理想是改變世界，改變一個又一個的人就是一點又一點地改變世界
。
注意力比時間重要，時間比金錢重要，這是這本書建立的第一個系統、價值觀。你是什麼
樣的人，就會生活在什麼樣的世界。
為什麼絕大多數的人最終賺不到很多錢，因為賺錢對他們來說不是剛需。大多數人的實際
剛需是花錢，而不是賺錢。發了財之後最想做的事情才是真正的剛需，只有少數人花錢是
為了賺錢(投資)，絕大多數人賺錢是為了花錢(消費)。
知道我可以「選擇」這個元認知極度重要，在眾多正確剛需中，最關鍵、最核心的是「耐
心」。
不錯過升級機會的辦法是想盡辦法接近那些優秀的人，就算無法與他們有太多的交往，見
到優秀的人本身就可能對鏡像神經元產生刺激，自然而然產生更強的驅動力，不再認為「
那和我沒有關係」！去尋找擁有那些技能的人和人群(要想辦法從物理上接近目標)，社交
，從來都是學習活動的一部分。
把努力、堅持從作業系統刪除，無論做什麼事情，在開始之前，都要想盡辦法為這件事賦
予極其重大的意義，一念一世界，根本停不下來。
投資的知識、經驗、智慧，幾乎都只能從實戰中獲得，不能心平氣和判無期徒期的資金不
是資本，所以股市裡，80%是虧錢的，因為他們用來投資的不是資本是資金。
投資機會：GAFATA(Google、Amazon、Facebook、Apple、Tencent、Alibaba)，四間美國
、二間中國，很可能是每個人都有能力把握的投資機會，可很多人就是看不見。看到了、
想到了，但有多少人最終做到呢？這就是人與人之間差異的產生過程。
投資依據必須僅靠你自己深入思考而得到，看的人覺得是冒險，做的人則是在深入思考後
不得不做。只要涉及人身與資本：安全第一，永遠不要押上全部。是不是早根本不重要，
關鍵在於是不是對，更關鍵的點在於是不是「長期對」。專家不輕易冒險，看傻瓜冒險，
看得多了，你的避險經驗就豐富了，投資的剛需是避險而不是冒險，長期投資永遠是最靠
譜的策略。
沒有產出的教育是沒有任何意義的，自我教育失敗的原因也是一樣：你不生產—識字、看
書，卻什麼都做不出來。沒有踐行，就沒有可變現的東西；沒有行動中的思考，就沒有真
正有價真的認知升級。
這本書如作者所言是討論方法論，生活、人生總是有方法活的更好。但沒有執拗地的踐行
本書所教授的有道理的知識，最終只做了無用功。很多書都提到了行動是關鍵，不去行動
，跟本不需要浪費時間去讀這類型的書。
不過李笑來書中提到投資必須自己深入的思考，如果真的踐行書中所言「深入思考」，應
該不會想參加他的集資成為被收割的韭菜？對(GAFATA)進行長期投資，我是認同的，但可
以自己去買股票或是買ETF，選擇參與他的集資，在他決定快速轉身離開後，那些跟隨他
參與集資的散戶將何去何從？
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