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小妹我最近要到高雄工作～ 找上了85大樓裡的月租套房～ 價錢其實也不便宜.... 但離公司近省交通費所以小妹應該還負擔得起～ 想詢問一下那裡的環境是否複雜. ... <看更多>
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因為想要在疫情緩和之後選擇一間85大樓比較高樓層面海港的民宿常常看到新聞在說這裡出入複雜對於一個住一個晚上或是兩個晚上的旅客來說應該沒差吧？ ... <看更多>
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高雄85大樓的出租套房，發生一起女子陳屍套房裡頭，根據清潔人員表示這名女子已經有2天沒有 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1625395377. ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [問卦] 高雄85大樓有什麼啊？ - PTT評價 的推薦與評價
欸欸請問一下高雄85大樓有什麼啊？ 裡面有商場還是影城嗎？ 為什麼龍大哥要特別去那邊啊？ 有沒有這方面的八卦？ ... <看更多>
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高雄85大樓民宿美麗灣提供前來高雄住宿高雄旅遊的民眾一個舒適的空間享受不論就有網友在PTT的Gossiping板上發文提到疫情期間85大樓也有點燈為臺灣加油打. ... <看更多>
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小弟十月中，也就是上周末臨時有事留宿高雄一晚並在著名的民宿平台上，預訂了位於85大樓的景觀民宿取得鑰匙後，乘電梯到達房間的樓層經過"回"字型的走廊後來到房間由於 ... ... <看更多>
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[問卦] 高雄85大樓...轉自PTT. [ݨ]85j...PTT-GossipingOKPTTxW̤jgsɳog峹FacebookBGoogle+μPI @ WhiteWhale (G) ݪO Gossiping D [ݨ] 85j ɶ Fri Jan 25 18:41:40 2013 ... ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [抱怨] 高雄85大樓民宿- hotel | PTT旅遊美食區 的推薦與評價
七月中時候要去高雄玩在板上看到大家很推85大樓內的民宿所以很開心找了一家頗具盛名的民宿打算住那結果打電話過去時候老闆只收周五周六住兩晚的客人如果硬要住的話必須 ... ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 高雄85大樓景觀餐廳在PTT/mobile01評價與討論 - 速食 的推薦與評價
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長谷世貿大樓 ptt 在 「85大樓租屋ptt」情報資訊整理 - 愛呷宜花東 的推薦與評價
愛呷宜花東「85大樓租屋ptt」相關資訊整理- 各位好： 我先生最近得到高雄的工作機會 ... 可找嗎還是有沒有好心版友有房子要出租呢-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), . ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 「85日租ptt」+1 [心得] 高雄八五大樓 - 藥師家 的推薦與評價
「85日租ptt」+1。標題[心得]高雄八五大樓-85水岸星光班貝格四人房...據我所知，85大樓的日租套房都是不包含停車費的！ ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [問題] 85大樓亮燈有含義嗎？@高雄市 - PTT台灣在地生活 的推薦與評價
[問題] 85大樓亮燈有含義嗎？ 看板 Kaohsiung. 作者 wu0910404344. 時間 2021-12-05 12:37:08. 留言 22則留言，22人參與討論. 推噓 17 ( 17推 0噓 5→ ). ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [代缺] 高雄市85大樓缺3 - 麻將| PTT遊戲區 的推薦與評價
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長谷世貿大樓 ptt 在 85大樓日租PTT，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價 的推薦與評價
85大樓日租PTT，大家都在找解答第1頁。嘸八卦某@@ 本來好像是類似101那種辦公大樓吧後來很多層改成海景日租套房內部管理滿鬆散的之前是吸毒仔的據點聽說很多毒品交易或 ... ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 85 大樓美麗灣旅舍ptt - sirivisage.space 的推薦與評價
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長谷世貿大樓 ptt 在 85大樓美食ptt | 靠北餐廳 的推薦與評價
85大樓美食ptt 情報，等等9點多要跟朋友去吃宵夜幾乎都把市區的美食吃完了大家還有推薦什麼隱藏版宵夜在85大樓附近騎15-20分的都可以拜託不要苓雅夜市忠孝夜市老二腿庫 ... ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 【問答】85大樓住宿推薦ptt 2022旅遊台灣 的推薦與評價
【問答】85大樓住宿推薦ptt 第1頁。[心得] 高雄85大樓民宿--幸福角落· ◇ [玩樂] 推薦八五大樓· ◇ [心得] 85大樓住宿~ 85聚星· ◇ [推薦] 85大樓民宿-85聚星· ... ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [ PTT ] 高雄大都會國際飯店- 高雄[ PTT ] @ 人氣商品大買:: 隨意窩 ... 的推薦與評價
位於三民; 國立科學工藝博物館(1.7 公里); 長谷世貿大樓(2.4 公里); 金獅湖風景區(2.5 公里); 覆鼎金保安宮(2.6 公里). 商品訊息簡述: 北市今年4月起實施YouBike前30 ... ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [問題] 高雄85大樓對面的諾貝爾大樓可以買嗎? | home-sale 看板 的推薦與評價
最近跟老公看了許多新成屋跟中古屋發現85大樓對面的諾貝爾大樓地點超好, ... (對面空地有規劃要蓋圖書館) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 114.27.25.151. ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [代缺] 高雄市85大樓流- 看板MJ | PTT遊戲區 的推薦與評價
代缺ID：gitter 地點：85大樓附近開打時間：徵滿缺人數：3 要打金額：30/10 聯絡 ... 靠北，一等機掰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 1.173.221.152 ... ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 九一製片廠PTT 高雄叫小姐85大樓LINE：tea99168苓雅自強三路鼓山 ... 的推薦與評價
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長谷世貿大樓 ptt 在 85 大樓ptt [找文] 的推薦與評價
[找文] 有85大樓的鬼故事嗎來高雄出差住在85大樓總覺得那張床很難睡身體會陷到床裡面莫名奇妙半夜也 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)， 來自: 123.193.94.158 (臺灣 ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [經驗] 高雄85大樓餐廳飄經驗- marvel - PTT網頁版 的推薦與評價
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長谷世貿大樓 ptt 在 [問卦] 有沒有高雄85大樓日租套房的八卦? shawarma PTT批踢 ... 的推薦與評價
85大樓的日租套房網頁上看來裝潢美視野佳價錢也不算貴! 請問有85大樓日租套房的八卦嗎? 作者: aa1052026 (專罵藍綠垃圾黨) 2022-05-20 12:27:00. 都拿來打砲用的. ... <看更多>
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長谷世貿大樓 ptt 在 [Holo] 這是85大樓吧？ - C_Chat - PTT情感投資事業版 的推薦與評價
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長谷世貿大樓 ptt 在 Re: [新聞] 高雄85大樓民宿群拋售最低價一戶200萬- home-sale 的推薦與評價
Re: [新聞] 高雄85大樓民宿群拋售最低價一戶200萬 ... 商旅，房東求售2.38億，另外八五大樓也有30間套房待價而沽，一戶最: 低不到200萬，仍乏人問津。 ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 好康瑞宮商務旅館- 高雄心得- PTT網友推薦好物- udn部落格 的推薦與評價
位於高雄市中心; 高雄市立美術館(3.6 公里); 光之穹頂(1.1 公里); 六合夜市(1.2 公里); 三鳳宮(1.3 公里); 長谷世貿大樓(1.5 公里). 商品訊息簡述: ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [Holo] 這是85大樓吧？ - c_chat | PTT動漫區 的推薦與評價
[Holo] 這是85大樓吧？ 看板 C_Chat. 作者 EpsilonSgr. 時間 2020-10-09 13 ... ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [問題] 85大樓暫停營業？ - Kaohsiung - PTT生活資訊討論 的推薦與評價
小弟來高雄走走...在Google看到寫歇業可是在觀光局看到是37到85樓整修中然後昨天去是真的沒開....而且風好大喔！ 有大大知道會歇業多久嗎？ ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [問卦] 高雄85大樓一帶怎麼很荒涼的感覺？ - PTT | Re 的推薦與評價
完全沒有: 85大樓就像一把吸血劍直接插在上面: 自己不好連帶周邊也不怎樣: 近20年民進黨政府都有想要積極開發這塊: 但是做啥倒啥弄啥失敗啥: 結果變成夜店酒家區高雄要是弄 ... ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 [問卦] 高雄85大樓一帶怎麼很荒涼的感覺？ | PTT Uncovered 的推薦與評價
高雄85大樓的氛圍跟台北信義區很像吧，附近有夜店，鄰近三多百貨商圈，還有一些商業大樓，自強夜市，捷運，該有的都有了，照理說應該很熱鬧才對不過 ... ... <看更多>
長谷世貿大樓 ptt 在 住宿推薦蜜月旅行訂房85 美麗灣- 高雄@ PTT網友推薦好物:: 痞客邦:: 的推薦與評價
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長谷世貿大樓 ptt 在 [無/高雄/三民] 長谷世貿50大樓近高醫- 看板Rent_tao 的推薦與評價
出租對象：限正職男女或學生出租人：吳先生聯絡方式：0931-732-177請告知身分或工作性質房屋地點：民族一路與十全路口長谷世貿50樓隔壁租金：4800/月 ... ... <看更多>
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作者 WhiteWhale (不二的絕招) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 高雄85大樓 時間 Fri Jan 25 18:41:40 2013 ... <看更多>
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長谷世貿大樓 ptt 在 85 大樓美麗灣旅舍ptt 飯店 - Duph 的推薦與評價
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長谷世貿大樓 ptt 在 Re: [問題] 85大樓怎會淪落到這步田地- 看板Kaohsiung 的推薦與評價
我發一篇好了.
反正就是建築師腦殘.
他把辦公室設計成八邊型.
我當年在超便宜的時候去看,本來想說逢低買進.
結果看到八邊型我就灰去了.
幹,你火星來的喔,八邊型很難用耶.設計成八邊型是甚麼鬼.
你說地點有問題?
旁邊亞太財經超貴...為啥她沒問題你85有問題?
(不是亞太投資,亞太投資規畫也不好,所以很便宜)
不然三多成功轉角的曼哈頓也很貴阿.
阿就你85有問題.
這就你自己的問題,不要牽拖地點.
另外,85的套房其實很貴.
正面港景的一度要30w/p成交.
就算是現在也都是超過25w/p成交.
你看到20w/p那種都是側面海景(也就是面北或是面南,非面西)
面市區的才1xw/p.
也許當年東帝士掛點,對辦公室使用以及本來是一個旅館規劃的套房有結構破壞的影響.
但是實際上,辦公室更根源問題是在於它的規劃.
規劃好的辦公室,就算產權分散掉,他依然可以穩定被使用.
看看附近的辦公室,甚麼中華經貿,大眾財經,它們產權也都是很分散在大量屋主手上.
但使用起來都嘛很穩定,使用率也都90%up.
阿就你85特別爛..XD
所以不要牽拖產權分散問題.
這種規劃,就算單一產權,持有者也很頭痛的.
另外他管理費那麼貴....
50大樓問題在於管理費太貴,所以大坪數會很低迷.
(你管理費等同持有成本1%...XD...持有成本太重)
雖然有海景,但是規劃太爛+管理費太貴,也救不起來.
不然海景的話,你看領袖企業那兩棟,人家用的多開心.人家坪數也很大阿.
so...
不動產玩久你就知道.
大樓類型最怕遇到的就是.
腦殘弱智白癡建築師.
他們造成的問題,很多是錢也很難解決的狀況.
我管你是甚麼大師還是得獎作品.
你只顧著你自己得獎,你不顧實際使用狀況.
你不是腦殘就是故意腦殘.
通常腦殘建築師在40年大樓,也就是台灣第一批大樓得時候最多.
你可以說是因為它們經驗不足,這輩子第一次蓋大樓,台灣又沒有前輩蓋過.
所以問題百出.
但是199x年還蓋腦殘建築物出來.
這建築師絕對要打屁股負責.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.113.234 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1631979324.A.4E3.html
他的八邊型是...
一時找不到幾何圖形範例.
你知道八卦吧.
你八卦扣除中間的太極後,往外擴散不就有八個格子代表八個卦象.
八卦當中的三個掛得格子連起來的那樣的八邊型.
※ 編輯: ceca (61.227.113.234 臺灣), 09/18/2021 23:48:11
都是同個年代倒的,旁邊諾貝爾也是那時候倒的.
另外像寶成,雖然沒有倒,但跟倒也沒啥兩樣.
不過你看,寶成雙子星在中鋼大樓蓋好後,中鋼把它和大量子公司都遷移到中鋼大樓後.
寶成雙子星進入內部企業大更替.
一度也是大量物件再釋出掛租.
到今天,使用率也回到一個很高的比率.
※ 編輯: ceca (61.227.113.234 臺灣), 09/18/2021 23:50:32
他辦公室有分.
85有兩隻腳和一個身體.
有幾層是方正大坪數.
有幾層是永慶這個圖.
有幾層是八卦三個掛的八邊型.
但就算這個圖,除了方正的那幾個戶型.其他形狀也不好用.
而且一坪都要收你很貴的管理費.
※ 編輯: ceca (61.227.113.234 臺灣), 09/19/2021 00:13:06
諾貝爾除了當年建商倒閉造成有些產權移轉到黑道手上.
另外,管委會也落到黑道手上(角頭類型的,非幾大幫派)
這些歷史造就他起步就先混亂之外.
他蓋得太密集,採光很差隔音很差(我只窗外的聲音)空氣不流通之外.
他中庭上面都有密封性採光罩,所以中庭也很昏暗.
因此,之前諾貝爾有一間房子我去看的時候.
對面有鵝在叫...
阿靠要有人養鵝在陽台是甚麼鬼...XD
另外有人吵架,聲音會傳的那一棟一大堆戶別都聽的到.
有人炒菜失敗燒焦味,也會傳的附近一堆鄰居都聞的到.
因此...蓋得太密也是腦殘的一種表現.
另外諾貝爾的採光罩我沒記錯是在4F.
所以以下採光很爛.
而4F/5F甚至6F會看到採光罩上面有一堆垃圾.
(很多垃圾也不是故意丟的.
阿就奶罩掛在外面晾結果夾子老化掛掉了,奶罩就飛到採光罩上面)
因此諾貝爾的這幾個樓層的價位都很低.
當然如果是面外戶別,你也看到價格明顯貴很多.
因此諾貝爾幾乎是南高市區最便宜的"有土地"大樓(北高還有果貿國宅..XD)
比那些4x年老華夏還便宜.
問題並不是甚麼樓鳳,也不是甚麼出入複雜.
也是一樣建築師腦殘,把台灣當澳門在蓋...
但是諾貝爾住滿了人喔..XD
便宜治百病,便宜甚麼鬼地方都住滿了人.
高雄市區最便宜的九龍城寨是城中城.
你去看,除了一堆房子爛到屋主不想翻修(翻修費比房價還高)外.
可以住人的戶別,也都住滿了人.
之前套房房租一個月2000塊被用搶的.
到現在也漲到要4000塊.全翻新也要逼近6000塊.
便宜就是被搶爆,管你多陰多少鬼故事.
永遠記住,人類阿...
甚麼都不怕,只怕窮...!!!!!!!
你月租五六萬以上的豪宅,都沒有九龍城寨成中成套房好出租...XD
另外以前你還會煩惱甚麼房客素質爛問題多不負房租問題.
現在你可以無腦丟給包租代管的社會住宅.
(讓他們包斷,而不是讓他們代租,包斷你只要找社宅的收租金就好,他是完全二房東
房客不付租金是社宅的事情...他還是要付你租金,當然租金是行情打七八折.)
※ 編輯: ceca (61.227.113.234 臺灣), 09/19/2021 01:04:43
在補一下北高的果貿好了.
果貿也是腦殘建築師的成品..XD
第一個,圓弧形的房子是甚麼鬼故事...=.=.
你每天看著圓弧形的房子不覺得很賭爛嗎?
然後果貿住戶大多都有增建,增建沒做好很容易早成下面住戶大家都漏水.
所以果貿的漏水問題一直都很大,然後因為是古早時候樓上的違建,變成很難處理.
(這種老大樓的問題很多,我有一棟阿婆冰對面的大樓,也是一樣的情況)
在來就是.
諾貝爾無論怎樣,他ABCD棟的任何一棟,中間畢竟是十字.
也就是例如有個人在爆氣大吼大叫,那通常是他那一橫排的會聽到.
炒菜操未搭也是橫排的會聞到.
果貿是圓弧...讚啦.
有沒有上過光學...聚焦懂媽..XD
所以果貿面內的,是一個長廊,也是很密,然後他是一個長條型圍繞.
所以不向諾貝爾是十字切開.
因此一人靠杯,全部人都聽.
面外的話,兩個圓弧相對,依然是一人靠杯兩邊都聽.
so...腦殘建築師大概光學念太多了,本來是物理系轉系的,動不動就想蓋聚焦的房子...
因此,果貿榮登高雄市區最便宜的大樓.
比那個腦殘把公共排水管設計在樓地板中間的銀座還便宜..
※ 編輯: ceca (61.227.113.234 臺灣), 09/19/2021 01:13:56
其實鬼故事比較有名的是.
對面摩天高雄,自殺的音樂老師...
只是摩天高雄的房價根本不受這個鬼故事影響,還是貴貴的.
※ 編輯: ceca (61.227.113.234 臺灣), 09/19/2021 02:15:08
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