小心預售屋合約陷阱!--預售屋買賣〔解約沒收〕案例 ... 現在許多建商的預售買賣合約書都用<磋商條款>更被改成只有3萬、5萬。 ... 使用執照加註是使用執照的附註條款。 ... <看更多>
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十年代銷仔出來給點實務經驗預售屋定型化契約應記載26項與不應記載7項只要 ... 定型化契約上建商加註的條款,只要沒有違反善良風俗基本上契約都是有效 ... ... <看更多>
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關於預售屋合約書簽約- 請問各位先進,目前建案簽約都不能在買賣合約書寫上其它字嗎? ... 預售遊戲規則是建商主導的,建商可以堅持不給加註條文,消費者也可以選擇不 ... ... <看更多>
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那可以在簽契約的同時再次加註一條新的附約若無法順利核貸原買方須無條件再次將預售屋合約收回不過建商手續費會再次損失,看誰支付我仔細翻閱預售屋買賣書發現到有一 ... ... <看更多>
預售屋合約加註 在 [請益] 預售屋合約問題- 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
各位板上先進大家好,最近下訂了一間預售屋,正在很仔細的看契約。 ... 第二是貸款約定條文只有在配合建商銀行貸款裡的那一款有加註商業本票在賣方 ... ... <看更多>
預售屋合約加註 在 [請益] 預售屋合約- home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
[請益] 預售屋合約. 看板 Home-Sale. 作者 tim8676. 時間 2020-10-19 21:57:32 ... 7 F →aesdu: 手寫加註或貼上紙片都行,雙方蓋章就可。 10/19 22:25. ... <看更多>
預售屋合約加註 在 Re: [心得] 預售屋退訂感想- home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
我看的預售屋今年年底就完工,因為已經進去看過樣品屋跟實際樓層,就大意了。 : 結果被代銷加註:若此價格經建商同意後買方反悔,則訂金全額沒收: 造成拿審閱書回去看後 ... ... <看更多>
預售屋合約加註 在 [請益] 預售屋-合約內容 - Mo PTT 的推薦與評價
各位房版大哥大姐好,小妹目前入坑預售屋,已付小訂,今天本要正式簽約,但因合約有疑慮暫停簽約。整份合約下來對買方有很多不合理的地方, ... ... <看更多>
預售屋合約加註 在 home-sale - Re: [請益] 預售屋契約內容不合理之處 的推薦與評價
交屋約定:賣方領取使用執照六個月內,通知買方進行交屋,但是後面未加注逾期條款: 是否該加註: 4.貸款約定加註一條買方以標的物有瑕疵或房屋未完成為由,阻礙金融機構 ... ... <看更多>
預售屋合約加註 在 [請益] 預售屋審閱更改合約- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
版友們好,諮詢請益一下買預售屋實際的經驗,
在預售屋審閱期,發現合約有一些對賣方傾斜或不合理的地方,聯絡代銷以後具體
要如何進行條款更動:
1. 請代銷跑單人員聯絡建商代表來調整條款 (相當於和建商代表談條款,修改條款後簽
約?)
2. 和代銷跑單人員溝通更改條款,等實際簽約時又再和建商代表談最後版本()
3. 有聽代銷跑單人員說合約只有簽或不簽的情況,不接受具體條款更動(疑問:這個情境
是業界普遍現象嗎? 可以要求直接找建商談吧?)
請教版友實際經驗和比較建議的做法,謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.19.79 (臺灣)
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※ 編輯: LeJames (114.136.19.79 臺灣), 10/11/2021 11:32:50
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