限制換約是實施後簽約才算,看新聞好像是今年7/1才要實施. 所以我如果現在跟建商簽約買預售屋,只要建商願意,我還是可以換約賣掉. 是吧? -- ... <看更多>
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預售屋禁換約ptt 在 [心得] 預售屋禁止換約法案進展 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
平均地權條例部分修正條文草案已經送進立法院了目前審議中的版本也釋出了密密麻麻的條文中振豪整理了一些重點分享給各位歡迎一起解讀吧※此版本僅供參考，以立法院三讀 ... ... <看更多>
預售屋禁換約ptt 在 Re: [新聞] 預售屋換約不溯既往惹議內政部:考量年輕購屋者 的推薦與評價
《平均地權條例》修正案已三讀通過，花敬群日前卻說預售屋禁換約不溯及既往，修法通: 過後買預售屋才有轉售限制。 : 張其祿質疑，他上月在於立院內政 ... ... <看更多>
預售屋禁換約ptt 在 預售屋禁換約實施日期2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的 ... 的推薦與評價
預售屋禁換約 實施日期2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包，找預售屋禁換約實施日期在YouTube影片與社群(Facebook/IG)熱門討論內容就來房地產即時資訊 ... ... <看更多>
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預售屋禁換約ptt 在 [閒聊] 預售屋禁止換約條款還會過嗎？ PTT推薦- home-sale 的推薦與評價
傳聞預售屋禁止換約一事將會朔及既往，據我所知大部分建商都給換約，也都會寫在合約裡。若新法上路，朔及既往的標準是以時間粗暴的切下去嗎？ ... <看更多>
預售屋禁換約ptt 在 Re: [閒聊] 很可惜，但也不用太擔心預售屋禁換約- home-sale 的推薦與評價
引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言： : 雖然這次修法要禁預售屋換約: 把以前好好賺的方法堵起來: 但今天已經看到內政部有為我們多多開啟了 ... ... <看更多>
預售屋禁換約ptt 在 home-sale - [新聞] 預售屋禁換約前引爆逃命潮 - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
預售屋禁換約 前引爆逃命潮連結： https://ctee.com.tw/news/real-estate/613186.html 內文： 在去年7月實施禁止紅單轉讓、房地合一稅2.0預售屋納入課… ... <看更多>
預售屋禁換約ptt 在 投資客笑了...預售屋禁換約"不溯及既往" 花敬群 - YouTube 的推薦與評價
《平均地權條例》部分條文修正，兩天前(10)三讀通過，不少細節讓民眾「霧煞煞」，包括 預售屋換約 ，是否「溯及既往」？也就是說，去年買的 預售屋 到底能 ... ... <看更多>
預售屋禁換約ptt 在 [新聞] 打炒房5招砍2招預售禁換約排除「非自願- home-sale 的推薦與評價
模式，針對非自願換約訂定排除條款，因調職、非自願離職或其他非自願性因素，可排除換約限制。 三年刑責條文確定刪除內政部擬修法推出的打、炒房措施，以預售屋禁止換 ... ... <看更多>
預售屋禁換約ptt 在 國美中央新村| mobile01、ptt、FB - 新建案/社區 的推薦與評價
昨天完成誠鑫A1-2F換約，年前成交的兩房，國美中央新村二期、將捷旅闊、誠鑫都已經 ... 預售屋市場可能禁售的風聲，會讓只有非常純粹的購買者才能購入，只要你未來兩年 ... ... <看更多>
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預售屋禁換約ptt 在 [新聞] 內政部出重手修法禁預售屋轉售、私法人- home-sale 的推薦與評價
首先，限制換約轉售。預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人，且銷售者不得同意或協助買賣契約讓 ... ... <看更多>
預售屋禁換約ptt 在 [新聞] 投資客不用逃了？花敬群：預售禁換約- 看板home-sale 的推薦與評價
標題：
投資客不用逃了？花敬群：預售禁換約不溯及既往
內文：
內政部代理部長花敬群今（12）日表示，平均地權條例修正案子法預計三、四個月內完成
，今年上半年就會上路實施。
預售換約不溯及既往
他表示，不僅私法人購買預售屋禁換約不溯及既往，政策上路後，在法令之前購買的房子
，不受五年不能轉賣限制，一般民眾在政策之前購買的預售屋，也有日出條款，法令公布
之前取得，未來都可以轉售，不受禁售限制。
至於如此一來，會不會造成搶購潮，花敬群表示，投資客會考量未來政策上路，房價可能
下跌，不至於搶購，至於目前市場所說逃命潮，也是投資客基於對房價漲跌的考量。
花敬群預估，目前投資需求約一到兩成，政策上路，這部分會減少，未來房市交易量會減
少一到二成，至於價格部分，內政部尊重市場。
南港玉成公辦都更案今天動土，身兼國家住都中心代理董事長花敬群，負責操刀設計的日
本知名建築師伊東豊雄到場參與。
平均地權條例是否會重創都更案？
針對外界批評立法院10日三讀通過的平均地權條例，將重創都更，有如把都更送上「斷頭
台」，花敬群表示，外界對平均地權條例有非常多的誤解，這部分內政部已積極跟外界展
開溝通，昨天就和上百位都更實施者業者座談。
他表示，內政部絕對支持都市更新，未來只要開發商、實施者畫定大街廓進行都更整合，
提出申請後，內政部一定在一周內同意，之後實施者在範圍內整合購買符合危老、都更條
件的房屋，不用再另外申請。
連結：
https://tinyurl.com/3awsbfxz
心得：
笑死，才演沒幾天的猴戲，
恭喜炒房建商及投機客安全下莊囉
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