謝謝: 最近買房的不少: 買預售的也不少: 查預售屋合約的也不少: 大家也很精很細看， ... 也不行你要付清訂簽+工程期款+未達貸款成數的差額: 才可以驗屋: 破解方法: 1. ... <看更多>
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預售屋貸款成數不足ptt 在 房貸成數不足？影響銀行貸款成數的因素，PTT 告訴你避開這些 ... 的推薦與評價
大多數的人買房子，都會希望貸款能夠貸到的成數越高越好，而利率當然是越低 ... 買預售屋時也可能發生這樣狀況，若交屋時該區房價比起當時簽約時低， ... ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 [問題] 代銷說貸款成數不足- home-sale - PTT情感投資事業版 的推薦與評價
各位板友大家好~~ 代朋友詢問一件事，希望大家能為我解惑^^ 朋友是青年首購族，公務人員， 前一陣子下訂了一間新成屋(為實品屋，含裝潢約530萬) 因為代銷說建商與土銀 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 [問題] 買預售屋時，若貸款成數不到，可解約? - home-sale 的推薦與評價
有些建案預售時，會給買方下若銀行貸款成數不足x成， 可以無條件解約並且附帶利息， 這是以前就有的嗎？ 銷售人員一般都會瞭解一下買方財力，但是有沒有可能因為是預售 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 Re: [問題] 貸款成數不足先轉帳? - home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
不太懂為什麼賣方的銀行貸款必須清償完: 代書才會幫過戶: 大部分的情況不都是先過戶， ... 依照原po的合約，應該沒有做履保: 契約寫的很清楚，交屋時才要補貸款差額阿: ... ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 Re: [請益] 契約一定要有貸款成數不足，交易取消對吧 - PTT 問答 的推薦與評價
Re: [請益] 契約一定要有貸款成數不足，交易取消對吧 ... 6 F →OHHEEEEEED: 以前買預售屋的建材跟現在真的有差 01/09 04:06. ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 [請益] 預售屋蓋好後漲價，貸款銀行會怎麼算 - PTT評價 的推薦與評價
新手的問題假設預售屋當初買1000，自備三成，七成貸款三年後蓋好，房價假設漲到1300 銀行會用三年前的總價去辦理貸款，700萬還是銀行會去算現在的房屋 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 home-sale 看板- [請益] 請問預售屋的鑑價及貸款 - My PTT 的推薦與評價
請問版上先進小弟突然想到，預售屋每個人買的價格有可能不同， (房型、建坪、車位 ... 房子值500萬，可貸400萬， 那若是這樣子，買方的買價，就相對關係到貸款的成數。 ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 新成屋貸款成數ptt、預售屋貸款沒過 - 銀行資訊懶人包 的推薦與評價
二年內的新成屋想買的話可以貸款幾成呢？ 比如成交總價800萬三房含車一樣自備二成160萬貸款640萬嗎？ 還是自備三成+補不足銀行鑑價的差額銀行只給鑑價的七成二年的屋子 ... ... <看更多>
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預售屋 自己找銀行貸款2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容，找預售屋貸款沒過ptt,預售屋貸款成數不足解約,預售屋貸款不足解約在YouTube影片與社 ... ... <看更多>
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看板home-sale標題Re: [請益] 契約一定要有貸款成數不足，交易取消對吧作者 ... OHHEEEEEED01/09 04:06以前買預售屋的建材跟現在真的有差. ... <看更多>
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這幾年把A房賣掉，一來是手上無剩餘貸款也比較沒有貸款成數不足的問題，二來 ...Q：預售屋無法貸款?! - 洪幼珍律師法律諮詢網免費因兩年前買預售屋，當時建商保證可貸 ... ... <看更多>
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18樓 → IBIZA: 不過這比較像房貸警戒線到了，低價值地區鑑價成數降低，跟 10/04 09:22 ... 104樓 推CGDGAD: 話說我的預售合約上面有寫，如果到時候貸款額度不足，建 ... ... <看更多>
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預售屋貸款ptt ，大家都在找解答第1頁。... 多萬預售屋，合約是簽約加開工15%，工程款10％，交屋款5％ ，然後貸款... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
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台中預售屋/成屋分享平台| 低自備款台中2021.預售屋貸款成數不足- 不動產貼文懶人包2019年6月26日· 自住買氣出籠，建商祭出低首付預售小宅、可貸款8成，吸引首購族 ... ... <看更多>
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預售屋貸款成數不足ptt 在 [請益] 貸款不足勸你信貸是常態嗎- home-sale 的推薦與評價
[請益] 貸款不足勸你信貸是常態嗎. 作者, VVVV5555 ... 6樓 → ppnow: 成數不足推你信貸有什麼問題？ ... 47樓 推fatz: 是不是跟投資客加價買的預售屋？ 11/05 13:30. ... <看更多>
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問題三： 房屋仲介在販售時刻意強調貸款的輕鬆度， 也在簽約時一直強調可以貸到8成不用擔心， 但是審核中時，銀行直接跟我說中古屋最高只能到75成，不 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 作者Deltoid 在PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共158則 的推薦與評價
[請益] 契約一定要有貸款成數不足，交易取消對吧 ... 22 F 推Deltoid: 中古屋如果漲到接近預售屋的價格，你會買中古屋嗎？ 我01/09 15:10. ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 [請益] 貸款不足勸你信貸是常態嗎 - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
最近已經聽到兩個這種案例了買方都是公務員身份首次購屋無其他貸款購屋總價 ... yikaiwaii: 這是現金不足吧買房只有20%現金還是看預售吧 11/05 09:26. ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 [請益] 關於預售屋定型化契約第十八條- 看板home-sale 的推薦與評價
若是本身財力需要加強致貸款成數不足八成，也是屬於「歸責於買家」嗎？ 感謝各位！ PS：賣方的契約都有遵照定型化契約擬定----- Sent from JPTT on my ... ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 [請益] 預售屋貸款疑問 - PTT Uncovered 的推薦與評價
大家好最近看的建案是在青埔A18距離高鐵約850公尺目前建案的貸款成數是預設七成代銷說是怕有些人身上不只一間房，所以先寫比較保守後來有說明我自身的 ... ... <看更多>
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台北有民眾想當包租公，準備投資買房，但就怕銀行 貸款成數 不夠，特別在合約書上註明「貸款 不足 成交價6成，此合約無效」，結果銀行審查後， ... ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 雙北買房ptt 的推薦與評價
原po在ptt表示，他目前考量到的是2樓視野問題，但這間預售屋的大廳挑高，2樓 ... 時總是希望銀行給的貸款成數能愈高愈好，但市面上有些產品的貸款成數 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數不足ptt 在 [請益] 預售屋貸款請教- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
本新手購屋小白看上一間預售屋（換約），
想請教銀行房貸關於房價的認定是什麼？
預售屋無法鑑價，但也不會是區域行情估，，
那這貸款的房價基數是要問建商？
還是直接請銀行問？
謝謝。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.72.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637663168.A.300.html
問他能貸多少，他也只回我預售屋不會用區域行情估，要我跟建商好好議價
名單中有較熟識的，可以自行去銀行找自行認識的還是要由建商介紹？
交屋期在明年底，但想先確認貸款數沒問題。
謝謝。
※ 編輯: littlewhite (118.169.72.130 臺灣), 11/23/2021 18:41:42
要怎麼確認能貸到多少呢？
謝謝各位大大的回答，
因為簽約前想要確認可以貸出多少，才不會金流出現問題。
※ 編輯: littlewhite (118.169.72.130 臺灣), 11/23/2021 19:34:21
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