鼎 泰 營建機構 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳貼文
「鼎 泰 營建機構」的推薦目錄：
- 關於鼎 泰 營建機構 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳貼文
- 關於鼎 泰 營建機構 在 大象中醫 Youtube 的最佳貼文
- 關於鼎 泰 營建機構 在 大象中醫 Youtube 的最佳解答
- 關於鼎 泰 營建機構 在 [新聞] 防疫期間買屋等跌價？營建商：房價回不去- 看板home-sale 的評價
- 關於鼎 泰 營建機構 在 鼎泰營建機構&成中恆營造 - Facebook 的評價
- 關於鼎 泰 營建機構 在 鼎泰營建機構(成中恆營造、鼎泰營造、鉅泰建設) 20周年紀念影片 的評價
- 關於鼎 泰 營建機構 在 鼎泰新案鼎泰中城 - Mobile01 的評價
- 關於鼎 泰 營建機構 在 鼎泰中城在PTT/Dcard完整相關資訊 - 數位感 的評價
- 關於鼎 泰 營建機構 在 鼎泰中城在PTT/Dcard完整相關資訊 - 數位感 的評價
- 關於鼎 泰 營建機構 在 [新聞] 防疫期間買屋等跌價？營建商：房價回不去了！ 的評價
鼎 泰 營建機構 在 鼎泰營建機構&成中恆營造 - Facebook 的推薦與評價
穩健經營出類拔萃邁向二十一世紀全方位營建領域鼎泰營建機構創立於民國八十一年，經過歲月洗禮，成長為一個包含鼎泰營造、成中恆營造、鉅泰建設三大事業體之全國性專業 ... ... <看更多>
鼎 泰 營建機構 在 鼎泰營建機構(成中恆營造、鼎泰營造、鉅泰建設) 20周年紀念影片 的推薦與評價
鼎泰營建機構 (成中恆營造、 鼎泰 營造、鉅 泰 建設) 20周年紀念影片. 101 views101 views. Jul 12, 2021. 1. Dislike. Share. Save. 鼎泰營建機構 / 成中恆 ... ... <看更多>
鼎 泰 營建機構 在 [新聞] 防疫期間買屋等跌價？營建商：房價回不去- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://house.udn.com/house/story/5888/4507156
內文：
防疫期間買屋等跌價？營建商：房價回不去了！
鼎泰營建機構鉅泰建設近期推出中區東海戲院危老重建的「鼎泰中城」。鼎泰營建機構董
事長施鵬賢說，「鼎泰中城」年初推案，銷售六成，另有十幾戶因疫情仍在觀望，等房價
下跌，但去年開始，台中市土地一開出來就被搶光，材料、工資也一直漲，尤其缺工嚴重
，工資漲四成，去年承攬的營造案經營起來都很辛苦，去年訂的預算，今年利潤達不到，
房價「回不去了」。
鼎泰營建機構為28年品牌，營造業績包括烏日高鐵站、逢甲大學體育館等，曾自建規劃樂
舞台戲院原址的「鼎泰風華」建案。施鵬賢出生中區，對中區懷抱深厚感情，他接下中區
東海戲院危老重建的「鼎泰中城」，積極與都發局合作，共同推動中區再生，期望重現最
經典的生活風景。
「鼎泰中城」基地489坪，申請危老建築重建加上銀級綠建築設計，共獲獎勵容積38% ，
預計興建地上22層大樓、地下5樓住家，規劃26坪到48坪2至4房，共148戶住家、零店面。
施鵬賢指出，他營建出身，主力也在營建，台中市土地成本一直漲，建案愈推愈多，去年
模板、鋼筋、混凝土漲得非常厲害，今年泥水、磁磚缺工，營造廠和同業搶工人、發獎金
，大年初三拜託工人上工，不然進度來不及，台中市政府順應民意，對建照順延二年，對
營造是很大考驗。
新業建設名譽董事長穆椿松說，台中的模板工的工資從一坪7000元漲到一坪9500元，漲了
35%，粉刷工也很缺工，原因是台商鮭魚返鄉蓋工廠，加上建築業案量大，新建的多很多
，但工人沒有增加，難以配合得上工期，工資跟著上漲8%到10%。
穆椿松指出，混凝土一立方在今年過年前是1900元，年後是2400元，現在國內做風力發電
的柱子，少說有16椿，平均1根椿的混凝土用量約可蓋一棟大樓的量，漲幅達25%；工資與
工料是沒有辦法回頭，工資約占造價40%，含工量約占55%到60%。造價成本至少9萬元，等
於要多7000到9000元，換算到售價，也要多1萬元，比較合理。
心得：
看完這篇新聞，建商可能是想要表達
土地取得成本跟營建成本就是這麼高
想要再回去以前的價格，除非建商願意成本或賠本賣
不然想等房價跌很多，可能不容易等到
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.148.52 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587471188.A.3F8.html
... <看更多>