看到這個報導我覺得他們的購屋決策是嚴重的錯誤耶,他們倆就是應該先買小房型然後換屋,尤其先以新北桃園可能有升幅的地區為購屋首選,因為你可以賺到價差,取得五到七年後換買較大房屋的資金,或者也可以抵押第一棟房子或出租,取得買入第二棟房屋的資金。
而且說實話五到七年後你買的區域可能也長成另一個新板特區了,還回台北幹嘛。。
本來台北市四十坪的房子就不是給一路第一學府的人準備的,太多台灣人比這條件優秀太多了,那他們要買什麼。而且你的投資也是在跟時間比賽,比賽增值、比賽週邊區域的成長性,第一個房子買得好的又能增值又能得到優質路大居住空間還附公園,我覺得你們真的是第一學府的嗎,怎麼這麼死腦筋。抱歉我說話直,又要惹怒居住正義人士了🔥。
#其實你有沒有想過這女友可能不想跟你結婚要不要找個理財小富婆結婚算了?
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31歲的男性友人在PTT發文說,和27歲的女友交往五年,兩人一路上都是念台灣第一學府畢業,對教育非常重視,兩人每年可以支配的資金大約130-150萬,存款有500萬元,如今到了適婚年齡,也考慮買房,女友重視下一代教育,認為至少要40坪1車位才適合需求。
女友希望房子買在台北市大安、中正、信義、中山區的學區房,但男生則覺得負擔不起,隨便一間房子都要價3000-4000萬,他覺得為什麼不能住新北市,像是深坑、三峽、林口、土城、樹林區域就好,為了買房的事女友吵著要分手,他覺得很難過「拚了一輩子都念第一志願還買不起一個家」。
https://house.udn.com/house/story/5909/5140915
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅超認真少年Imserious,也在其Youtube影片中提到,圓爸爸的夢想真是不容易 對你來說,爸爸的意義是什麼?會幫他過生日嗎?你們最重要的回憶是?我的爸爸是一位愛車的男人,也是一位愛家的男人,雖然我們不常說話。今年是他的65歲生日。 成為頻道會員並獲得獎勵: https://www.youtube.com/channel/UCckzc03-ycrpB1X...
1歲 說話 ptt 在 那那大師 Facebook 的精選貼文
#重點是在文末 #捲髮自由 #幫經紀人說話 #越描越黑
我根本中毒!二刷之外買了小說、寫真書,另外很幸運有拿到試映會的《錄音帶造型的歌詞小卡》以及《日記刊物》!
極度推薦【#刻在你心底的名字】
各位不要誤會我是覬覦兩位男主的外表而喜歡這部片,我愛的是 #全聯先生、#王耀慶、#吳大維 那掛的男子,兩位男主如果要追我,請三思,要很辛苦才有機會追到(粉絲應該想呼我兩巴掌)。
我第一次看完的時候,惆悵到一個不行,還出門騎車1小時試圖想把惆悵吹散,自以為是少女漫畫中的女主角,或者天若有情的 #吳倩蓮,而隔天起床我腦中出現了一個名字,就是我心底曾有過的一個名字,覺得自己極度Drama,這部戲並不完美,但卻有極強的後!座!力!
有好幾段都值得嘉許,其中浴室戲雖情慾,但若只停留在情色這塊,這顆鏡頭不會那麼多人稱讚,Birdy肢體情緒表情的轉折真的令我歎為觀止!還要表白彩樺姐在劇中的張力,兩男主在家攤牌時,彩樺姐的神情變化真的太絲絲入扣,一種媽媽什麼都知道卻裝什麼都不知道,馬上被那情緒勾住,真的太好看!
另外,長大的戲有不少人不喜歡甚至希望刪掉,但就是因為有這場30年後的戲,讓我覺得這部片因此提升到另一層次,滿滿的遺憾以及歲月的無情讓劇情更貼近了真實。
這部片的奇妙之處在於一刷的時候,我們會跟著阿漢視角看Birdy,的確會因為剪輯而產生一些情感上的問號,當我在二刷時卻突然感到神奇之處,就是當我抽離阿漢主視角,細細觀察Birdy的一舉一動時,卻突然感受到一刷時所沒有的那微微卻又滿到不行愛的告白!這部戲二刷一點都不膩!反而更有味道。
總之我瘋了,我中毒,很容易刷Ptt的評論,好多網路上意想不到的觀察,都讓我覺得好喜歡好沈溺,在這也誠心推薦每一個心中曾經沈溺感情中的你。
By the way我不覺得王識賢的捲髮出戲耶,那就是每一個大人替自己外貌的選擇自由,人有千千百百種,當然髮型也可以!(不過捲髮的確是滿前衛的~我自己比較不好意思燙捲,但我經紀人有燙捲,他很勇敢,不要再說王識賢髮型了,我經紀人會不好意思繼續維持捲髮)
1歲 說話 ptt 在 謝文憲的極憲人生 Facebook 的最讚貼文
通往棒球的神奇天線
曾公第一次跟我講話,就像本書所描寫,曾智偵第一次跟曾文誠說話,一樣寫實與心跳。
球場與職場
棒球不分國界、年齡、膚色,但有階級、球技、薪資的差別,在我看來,許多人把棒球當夢想追尋的殿堂,我卻把棒球當成職場現實的照妖鏡。
球場中,學長(前輩)與學弟(菜鳥)的關係,就像職場上資深與資淺者的互動。棒球領域的各項數據,就像工作場域的KPI,每一項都被放大檢視,只是你我業績有無達標,不會上報紙揭露,球場中每位球員的數據資料,卻在網站、PTT論壇中,被放肆地討論著。
球員出身不重要,能上一軍有好成績才重要,跟職場的狀態「你成功了,屁話都是對的,你沒成功,對的話都是屁」一樣貼切、有趣,而那些沒上一軍,沒有好成績的球員呢?就等那一通電話,被CALL上大聯盟(上一軍),跟我們每天上班,辛勤耕耘期待被老闆看見,一樣點滴在心頭。
球場就是職場,我愛看棒球,非因我是棒球專業人士,但棒球,成為我在職場外,療癒與幻想的紓壓舞臺與奔馳戰場,每當我困苦無助、挫折潦倒、失去自我時,棒球陪伴我度過每一個快要死去的夜晚,以及迎向隔日陽光的再生動能。
沒有人能寫出這種感覺,除了曾文誠。
我與統一獅
看了三十年的中華職棒,二年開始因為謝長亨,看統一獅到現在,無論是七年五冠,或是最近的一冠難求,棒球對我而言,從來就不是輸贏,而是職場與人生的縮影與照妖鏡。
從中職看統一,或從統一看中職,從球員看統一,或從統一看球員,沒有一個角度有違和感,但一般人寫不出那種感覺,曾公可以。
在〈想我獅兄弟〉一篇,透過曾公的文字,把我的視線拉回了三十年前,那個沒有網路的單純歲月。曾公當記者?採訪球員?我原以為神是不用上班的,他跟你我一樣,透過每一場比賽,每一個play,每一個訪談,跟球員變成好朋友的過程,細膩描繪與深度觀察,給了我們一個球場外的視角與望遠鏡,近距離觀察年輕世代或許不理解的球員生態與團隊全貌。
我特別喜歡他對童健勝、杜福明、郭俊男領隊的細膩觀察,尤其是郭領隊。
我從年輕氣盛到步入中年,從喜歡英雄,進而觀察球隊領導者的經營與帶領模式,雖然都是看棒球,但視角早已不同。若沒有曾公的筆觸,我無法了解統一從谷底翻身的過程中,郭領隊所扮演的重要性,此時大腦突然浮現布萊德彼特在電影《魔球》中的帥帥樣貌,對比胖胖的郭領隊,一下子覺得好笑,一下子卻又感傷,這就是棒球帶給我的美好與餘味。
棒球人的別無所求,單純為熱愛的運動執著,對比職場工作者的求新求變,看似不同,實為一致,我們都為每一個play背後的最佳解,盡力扮演好自己的基本功。
職場與球場都沒有常勝軍,人生有峰有谷才精彩,看戲的我們,除了娛樂效果外,不要只看戲,我們可以試著回想,棒球帶給我們的學習是什麼?
如果您缺乏那條連接棒球世界的網路線,曾公的書可以給您一條,一條通往棒球之神的神奇天線。
曾文誠
https://www.books.com.tw/products/0010863439?sloc=main&fbclid=IwAR0d1Xnmwgs57a4yVqlZ9K_tNioL4hksxFvOSlH5MtYewp0JMJACwv18lc8
1歲 說話 ptt 在 超認真少年Imserious Youtube 的最佳貼文
圓爸爸的夢想真是不容易
對你來說,爸爸的意義是什麼?會幫他過生日嗎?你們最重要的回憶是?我的爸爸是一位愛車的男人,也是一位愛家的男人,雖然我們不常說話。今年是他的65歲生日。
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1台車床抵6間工廠 車床基礎介紹 傳統車床 CNC 自動化整合 Taiwan lathe history (traditional lathe , CNC, DMG MORI )
https://youtu.be/60u4TepzKlo
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1歲 說話 ptt 在 好倫 Youtube 的精選貼文
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本週主題
1:03沒什麼人看去看一下(🤩)
3:09提升性慾
3:56勃然大怒的技術(我會期待的😍)
4:56有沒有用?(提升性慾)
5:32柏拉圖式戀愛?😱
6:40現在不能出國(精神可以🤩)
8:02秘魯人生(壯陽?🧐)
8:34這不是藥物吧?(壯陽😳)
9:06藥補不如食補🤩(三補)
9:45七八十歲再吃(威而鋼🤔)
10:23三十五歲後怎麼倒追男生🤔
11:18我的立場(兩性議題開始🤩)
12:25綠帽事件(老吳:男生需要倒追嗎?)(框架解析開始了🤩)
14:11這女生也其實滿莫名奇妙的(倫😂
(解析聊天框架,訴說該有心態,內容附建議包🤩)
16:30你抽到知識貓(未來運勢)
17:11我會覺得就是說(框架解析、稍微教導🤩)
18:13魔乳已經有低標🤧
19:02你抽到新的牌平平乳🧐(克金🤔)
22:42聊天人像不放照片(J問,倫授Line知識🤩
23:04我前女友比我大四歲(倫回覆🤩
23:55你看你看(解析中、訴主導框架🤩
24:44應該說女生開始揍他(聊天解析
26:12要開始跪舔(聊天、心態解析
27:03可是我不欣賞(框架解析、高階話術
27:51檢討自己就好(教導成長秘訣、主導框架、思考模擬
28:36幼態延續(醒醒吧!孩子!愛的責罵🤩
主導框架小解
30:01老吳說:她是以已結婚為前提?(解答、心態解析
30:48我認為的問題(解析優缺
31:31輸家(兩性框架小解
31:54好,然後(女性框架、PUA魅惑術源頭
32:32把妹的三個心法(核心密技解析😭(這集都是寶😭
33:44男生要學的(微心態解析,微答
34:16對最強大武器😅(解析武器、心態解析、招數解析(微)
35:16我我認為啦(很強的定義、症狀解析、怕拒絕的男性
36:21我覺第一個她有去釋放可得性🤔(慾望解析
37:36如果你長得不夠高(框架引導
38:10最大問題在哪(素材解析、解析掌握分寸
39:33一個東西啊!(銷售技巧解析掌握尺度🤩
40:30他就嚇跑了!(行為解析
41:21到底什麼是真愛(模式解析
42:38高個子的女生(解答:釋放可得性
42:51小隻馬基本上是無敵了(通殺😑
43:17對我咆哮(需求感解析
45:51鄙視(故事🥳🥳🥳
46:41啊怎麼反駁( 心態解析
47:35主流的社會(供養😱解析框架
48:44但是我為什麼要用鄙視這個詞(醒醒吧!孩子🥶模式解析
49:42他說什麼,他說台男(言論解析、眾多可能性解析
51:20保留法律追訴權(用馬賽克尊重對方🧐
52:11前一陣子是(藍藥丸的快樂😅
52:48就是她好像都對老外比較好(講:優勢框架、先入為主刻板框架
53:49(我有個日本女性朋友⋯⋯(何謂渣男?倫解析🤩🥳
55:14女生喜歡跟人家競爭(價值解析
56:05焦慮感嘛!(競爭焦慮解析、心態解析
57:10(女人也變名牌包?(男性主導,女性篩選、框架解析、獎品心態🤩
58:01你男生(框架解析
58:55操作競爭焦慮(技巧解析
1:00:39在長期來看我們都死了(風險管理(所有籃子都在同一個雞蛋上面😂
1:02:25金剛經(愛
1:03:06我這個禮物是(直播中的片片🤩
1:04:38還好,kid 都這樣(負能量大師😅
1:05:02善護念就是說(情緒解析,愛自己,說:這就是愛呀~🤩
1:06:13刺😱😱😱(心靈傷口解析
1:07:44所以要先冷戰?(問解
1:08:50我剛剛講哦!善護念(回憶幻象解析
1:09:44那個原住民的笑話(比喻
1:11:21再強調(色情訊息的偉力,對自身的影響
1:12:33男生有三種(框架分類
1:12:54我講的是網路色情(生物解析、痛苦的求偶😱🥺
1:13:59這一種魚(夫妻魚,群射的競爭🥶😱
1:14:35天堂尿(為了一秒的交配,而拼死拼活!😱競爭案例,殘酷的繁殖、生存
1:15:49啊!我講網路色情(幻象解析
1:17:24呃,不要去檢討那個女生(進步/主導,方向解析
1:18:02吃魚也會有催產素嗎?(框架決定一切
1:18:26會沈船(覺察解析
1:19:01根本的方式(大大大🧐😳
1:19:31約砲也好(思洞不如尋洞,不傷身公式,記🤩🤩🤩🤩🤩
1:20:21可以維持在一個高的睪固酮(減脂、練肌,睪固酮之愛😍
1:20:54如何大爆射(解憂鬱之秘🤩
1:22:39清水健(男優之秘,意念射精神技(17次🤩🥳
1:23:15他有時候還會自己打手槍(清水健)他說那個感覺不能忘,勃起的感覺不能忘(秘傳心法,相信的偉力,世界建構解析
1:23:38他說(清水健)(意念集中(專注)勃起技術(我稱:性感放大腦補術🤩😍👍
1:24:14對身體是非常保養的(本之重要🤔
1:24:59講,其實有些男優(男女之悲解析😭
1:25:45能天生(連發之秘
1:28:00對啊!男生如果肥到有胸(飲食解析
1:28:44那一開始(一時的爽,以後的哀🥶
1:29:37先從運動?(飲食才是最重要的
1:30:20是胖的(最好時機解析
1:31:18我覺得最近我比較開心(正念分享
1:32:56我自己就是業務啦!(換位思考、話術免疫、捏軟蛋
1:34:34超強、最強的挽回(來了!來了!經典🤩
情感解析,天能舉例,愛的指責🥺
1:36:26一開始一定會痛(愛的安撫🌞愛自己😍
1:37:23分手第一件事情(解放步驟解析
1:38:02安全推倒(慎選、社交直覺解析
1:39:33單親媽媽交往不到兩個月分手(症狀解析
1:41:23都會care(基因/繁衍解析
1:43:29完全沒有(思想/愛自己/幻象解析
1:45:03不要期待有人會來愛你(匱乏/覺知/主導/篩選/給予/幻象/強大解析
1:47:16女生喜歡愛情(感覺解析
1:48:29重點還是一樣(獎品心態解析
1:49:16高、富、帥(幻象/框架/解析🤩
五步、話術小解
1:51:47那要如何培養獨特思考🤔(本人:真真切切做自己(求變的同時保持自我😳例:這就是愛呀!🤩🥳🥳
1:53:22男人(迷人解析
1:54:00那個窩囊的好人(倫:醒醒吧!孩子😭
1:55:28男生的(毛囊解析
1:55:57很多男人做工地(想像力的重要,有影片:工人鋼琴👍
1:59:44人是會有一種刻板印象(先入為主、世界建構
2:00:43盜火的事情(大屌步驟🥰
2:01:18痛苦的時候(運動、修心
2:02:05交女友好難?(侷限解析
2:02:18要忘掉一個人非常簡單(掌控解析
2:03:08你你你要知道一件事情(痛的來源是
2:05:20他的選擇其實(蛋蛋哀傷😭
直播是經典,別關台啦!😱🥶😭
2:06:31都是那種很低姿態的(挽回經歷
2:07:50其實(微爽主義😳挽回解析🧐
35歲如何倒追男生
B級美食分享
PTT優文共賞
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上字幕服務
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神奇的慢呼吸:不焦慮、心穩定,為身體「補氧」的呼吸術
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冰人呼吸法,我再也不生病:身體變暖的反常識方法,肌力變勁爆、不感冒、遠離高血壓和糖尿病。醫學證實、運動員紛紛仿效
https://bit.ly/32ZIUuf
傷風敗俗文化史:十五個改寫人類文明的墮落惡習
https://bit.ly/3g5aUAy
Wim Hof Method
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Twitter CEO的日常
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洗冷水澡的好處
https://www.evernote.com/l/AXkhICVOgtxB4a97n5t5rrazjWDLZ_FcGyM/
冥想的步驟
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如何避免過度思考
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愈睡愈成功:揮別疲憊的生活,從充足睡眠開啟自信人生
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愉悅的秘密 強大的愉悅本能
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像佛陀一樣快樂:愛和智慧的大腦奧祕
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最高睡眠法:們都在進行的「睡眠保養」
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意識之戰
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揭開心靈的神秘面紗
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