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【龔成問答信箱】（Q22041-Q22060）

Q22041：

Hello 龔sir 我係你股票班初班既舊生 最近睇緊12號恒基既年報 有d問題想問下

請問本年度盈利後面點解仲有一個本年度收益總額？唔係好睇得明 除稅及重新分類後之本年度其他全面收益淨額 即係點？

仲有佢既基礎盈利14899係點計出黎呢？我嘗試將公佈盈利10192 加 "投資物業及發展中投資物業之公允價值（減少） / 增加" 2413 都計唔到 14899

聯營同合營公司既盈利需要剔除嗎？

最後就係buffolio顯示既恒基 PE係用基礎盈利定公佈盈利計算呢？我需唔需要加減其他數字去計算正確既PE?

唔好意思 有好多問題

龔成老師︰

這頁"綜合損益及其他全面收益表"，係分析估值時，我都唔會特別去參考。因為佢主要係一些非營運性變動，無太大參考價值。

至於基礎盈利，主要係扣除左"物業公平值變動"，所造成之影響。

你可以參考翻2020年年報P.226，你用"本公司股東應佔盈利"，再加翻所以公平值數字(因為當年公平值，都是負數。若當年公平值係正數，你就要倒轉，扣除翻佢。)，就會計到14899個答案。

水牛網顯示，會係用用"本公司股東應佔盈利"作計算(即包含公平值之影響)。

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Q22042：

龔成老師你好！好想同你分享個好消息！我同丈夫成功買到第2層樓啦！難得睇中啱心水地區尺數既低水單位，所以決定賣哂所有股票同埋加按少少層樓俾首期

首先 我好想多謝老師你強調儲資產呢個概念，雖然我啲股票唔係大賺，不過起碼不經不覺已經儲到一筆可以靈活套現既資產，全靠呢筆錢 今次先有機會入市。

不過宜家手上已經冇哂股票 現金亦唔多，要供2層樓亦都令少左現金流去儲股票

再加上黎緊首要目標係可以儲到筆錢裝修新屋，想請問老師我應該如何分配長線同短線既投資方向？

現階段應該全部保留現金用黎裝修？還是繼續以月供方式儲貨？

謝謝老師建議

龔成老師︰

先恭喜你，又成為業主。

我地財富組合除左要有增長力和質素外，平衡性都好重要。你現時資產明顯係偏重於物業類，長線你應集中加回一些優質股，以免過於集中個別資產類別，而產生風險。

因此，你新資金建議優先投入股市，去令成個組合更平衡。

至於先裝修，定投資，你要從生活所需和財富增值，2者之間去取個平衡。

但我建議，點都要每月做番少少月供，唔好完全係零。因為你現時係零股票，而大市又只係合理水平，這個狀態唔理想。

另外，由於你要供2層樓，令每月可投資金額減少。你最好盡快將另一層樓放租，去提升自已可投資現金流，咁會較好。

當然，你現時現金太少，都要留一定的現金先。

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Q22043：

老師你好，我又有問題想問。看完"80後千萬富翁"後，有一個疑惑

假設我辭職後，以全職股票投資者創富，之後希望分散投資，買入一間物業，問題就來了：

1.沒有工作，全職股票投資者，可申請按揭嗎？

2.同時，過到壓力測試？

3.成立空殼公司，買入物業是否更好？

龔成老師︰

1) + 2)你可以利用「資產方式」申請按揭，而非一般有收入人士，所用的「壓力測試方式」。

或者你可以加入擔保人，都有機會可以提升你成功申請按揭機會。

但坦白講，無收入要做按揭，一般都會較難。

所以最好在你有穩定收入時，處理好物業這部分，之後先辭工。

3) 成立空殼公司買入物業，係可以節省不少稅項。但空殼公司本身，都有不少營運和買賣成本，例如要會計師每年核數、買賣時需要律師評估資產等。

加上公司買物業要支付「買家印花稅」15%，因此否則未必值得咁做。

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Q22044：

1:假設，本金10萬，每月再投入1萬。如果比自己目標係每年升15%,咁應該點計，因為以年計

1月資金可用12個月，但12月資金只用1個月。咁我應該用22萬乘15%,定應該點計好?

2：老師，想請問下，假設如果雙方同意，我冇任何牌照既情況下，可以幫人做投資嗎

3:老師想請問下，假設現在有1百萬資金，用了5年時間儲錢加投資得來，有買樓需求，可選擇用來買樓首期或繼續用股票滾下去，

但如果買左首期後就變左股票果邊滾落去既速度慢左，面對咁既情況應該點做好

4：老師，想問如果抽到居屋，又比左首期買左之後，可唔可以出租？

龔成老師︰

1) 唔好諗到太複雜，我地唔係要一個好精準架數字，因為投資中間會有好多變數，未必一切如你估算一樣。

但係你要知一個大概數字，係有意思，可以作參考架數字。

以你情況，可以簡單點，當你當年每月資金，係年尾一次過投入。咁樣計算，簡單之餘，出來結果都會相對保守。

第1年回報︰22萬 x (1 + 15%)
第2年回報︰(第一年回報 + 12萬) x (1 + 15%)....如此類推

2) 如果是《證券及期貨條例》規管範圍，基本上就要有牌照。如果你只係幫下屋企人手，當然另計。其實，當中好講有無「利益」在其中。

3) 如果你係有實際需要，去置業的話，你係可以動用這筆資金。其實物業都係一個資產，都算係一種投資。

但最好，係你置業之餘，都有一定資金，用投資優質股，令成個組合唔好偏左係物業個邊，咁就最理想。

4) 根據正常程序，係要補左地價，先至可以成間居屋放租。

而且，投資物業放租，在香港現時法例下，是不能以高成數按揭進行的，金管局定明，如果要投資物業收租，最高的按數不能高於5成，高於5成者，只能自住。

當然，這是政府的規定，但坊間的做法，往往是另一回事。但你要明白佢地的做法是犯法的，因此一定有風險，做與唔做，自行決定。

坊間不少投資者，就算高成數揭揭都會照放租，其實你照去地產經紀同你講你想這樣，佢地就明，會照同你做，當然，細節位不便在這裡講太多，有機會你上堂見到面，我分享坊間的做法。

記住，所有事情都會有風險的，這是一個值博率的問題，我只可以話，坊間不少人都會照做。

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Q22045：

龔sir，你好!多謝你一直耐心回覆讀者的提問。我都其中一個支持你的讀者，你的著作特別是年報勝經，寫得很好。我亦因此開始學習睇年報。

最近我投資左百度(9888)，現價大約210蚊左右。投資原因主要是看好雲業務同智能駕駛的前景。我相信這兩個範疇能配合中國未來的大方向。

配合本身網上廣告業務收益穩定，有利百度發展新增長點。

百度最大的擔心是競爭者多，在今日「全民製車」的時期，百度的賣點只是研發時間比同業長，比同業更早開始投入研究。講到這裡，就引伸出另一個憂慮，就是巨大的無人駕駛投資能否變現。

我明白股價反映公司價值，同時亦反映了市場的對於公司的期望值。但在這裡，我唔識判斷「市場期望值」這件事。

不知我的看法是否正確，百度目前的市盈率大約9倍左右，應該是屬於健康水平。 未知老師的看法如何? 現價應否再加注?謝謝!

龔成老師︰

多謝你的支持!

百度(9888)為全球最大的中文搜索引擎，是內地用家搜尋資訊主要對口，2019年百度用户規模突破10億，而百度App日活潑用户2億，信息流位居中國第一。

當你坐擁不少資訊和客戶群，就可以利用佢地去發展很多不同業務。

雲和無人駕駛，都會係有業務當中較有潛力部份。百度的無人駕駛技術，其實唔錯。雖然越早研發，唔代表一定可以越早市場化。

但百度在無人駕駛技術，無論研發和運作，都累積左一定經驗，有助提升佢成功市場化機率。若無人駕駛技術成功市場化，相信會成為集團盈利的新增長點。

由於無人駕駛市場未算成熟，就算有較多競爭者進場，都未必會造成較大影響。加上集團有一定技術，係競爭上相信會有優勢。

這些部份發展雖有潛力，但都存在很多不確定性，我地好難完全掌握將來發展狀況。因此，係估值時，對這些不確定性較高的分部，要保守少少。

百度現時收入，主要來自在線營銷服務。這部份，集團有一定優勢，預期長線發展正面。

百度在規模和質素上係有，但你預佢中短期會較波動，不宜持有太多。若你資金好充裕，要價加小注係可以，否則等較大回調才加注，會比較好。

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Q22046：

龔sir你好，我對於股票買賣只是初哥，之前都是有少少人云亦云既心態作買賣。而我丈夫曾經上過你既堂，從他口中得知你的FB page，最近經常睇你既page增加投資概念。想問下你嘅意見。

本人37歲，已婚未有仔女。月入$58K，丈夫月入$20K多少少，收入算穩定，已購入一層自住物業，仲有17年需要供樓。

之前一路只保守地作儲蓄，大約有流動資金$100萬，扣除供樓，生活費同雜費，每月可儲蓄$24K，想可以好好分配同計劃點樣做好投資理財，為將來有小朋友及退休生活作計劃。

之前買入一些收息股票為主。如下：

0005 匯豐 70.5x1200股+46.2x2000股
1398 工商銀行 6.41x 15000股
2800 盈富基金 28.72 x2000股

1. 睇了你的FB page 後想嚐試月供股票，考慮緊每月用一萬蚊月供0002，2318，6823。這些組合適合嗎？

2. 現在持有既股票組合適合繼續長期持有？定放售？

3. 如果買潛力股，你會建議買邊隻？

期待老師的回覆，非常謝謝！

龔成老師︰

1) 我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你37歲，應以增值為主。平安(2318)係可以，但其餘2隻只係收息股，增長力較弱，唔係太適合。我建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

現在你每月先用5成儲蓄，即$12000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)

或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANG ETF（2814）。

由於你投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於3成)。最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。

現時大市只是合理區，你現有100萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

但我建議，在你實行以上計劃前，先儲起半年開支(若你預將會有小朋友，都要預留埋這部份開支)，作為應急之用，咁會較穏當。

2) 你持股雖然都有質素，但匯控(0005)和工行(1398)都係收息股，你年紀不宜持有太多。建議沽出部份，慢慢換至上述股票，會較好。

3) 我上述潛力股，都適合你，但你投資經驗較淺，要控制個比重，唔好佔多過組合3成。

另外，大部份潛力股現價都略貴。現時只有安碩恒生科技(3067)、ＧＸ中國電車基金（2845）、比亞迪(1211)、阿里（9988）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)勉強算在合理區頂部，可分注入貨，其餘想買就要等一等。

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Q22047：

龔成老師，你好，最近睇左幾本理財書，當中都有一個對沖概念，但睇返sir的書，或fb的對答，好似都好少呢方面既資訊，是否同你理念唔一樣？

另外我本人都買左d科技股，例如阿里巴巴和小米，都諗住有排都唔放，但又唔想繼續供落去，想供d其他行業的（你話同一產業不是多過30%)，

睇左眼科藥物公司兆科眼科，或者是德視佳，一個造藥一個行醫，你會點睇？

龔成老師︰

我主要係建議透過創建一個合適、平衡、有質素的財富組合，去做到在合理風險下，爭取最大回報。

跟一般對沖，去平衡風險有所不同。而且對沖唔易玩，唔適合一般投資者去操作。

兆科眼科（6622）係一間眼科製藥公司，致力於療法的研究、開發及商業化。通過自主開發或許可引進已建立起包含25種候選藥物的全面眼科藥物管線，涵蓋影響眼前節及眼後節的多數主要眼科適應症。

集團初步將策略重心放在中國五大眼科適應症上，包括乾眼症(DED)、濕性老年黃斑部病變(wAMD)、糖尿病黃斑水腫 (DME)、近視及青光眼。

佢已建立起由13種創新藥及12種仿製藥（按國家藥監局的《藥品註冊管理辦法》分類）組成的眼科藥物管線。創新藥管線包括8種候選藥物，若獲批准則有潛力成為中國市場領先產品。

仿製藥管線包括6種潛在中國首仿藥。集團擁有8項已頒發的中國專利及一項已頒發的歐盟專利，並提交6份中國專利申請。

佢已於廣州市南沙新區建造的生產設施，根據中國、美國 及歐盟cGMP標準設計及興建以用於生產眼科藥物，其生產能力完備並可用於商業化規模生產。

由於未有盈利，風險度會較高，加上企業規模不大，因此投資值博率未算高。

當然，由於規模不算好大，若果企業之後成功，可以好勁，但失敗對股價都有很大影響，因此是有潛力，有風險類。

只可以話，這類股，唔建議大注，當小注投資下好了，同時要明白當中的風險。但用作月供，就不建議了。

德視佳（1846）主要於德國、丹麥及中國以「德視佳」品牌提供視力矯正服務。

佢的服務可大致分為屈光性激光手術（包括全飛秒激光手術及飛秒激光聯合準分子激光角膜原位磨鑲術）、後房型人工晶體（ＩＣＬ）植入術；晶體置換手術（包括單焦點及三焦點晶體置換手術）及其他（包括用作矯正眼晴屈光不正的ＰＲＫ／ＬＡＳＥＫ及角膜基質環段ＩＣＲＳ植入手術）。

見佢的財務數據都不差，生意與盈利都有穩定增長，現價算是合理，但不是高增長類，同時由於規模未算好大，可小注直接買入，但不宜月供。

另外，我地月供係一個長線計劃，最少供3年，並持有5年，才會有較佳效果。因為月供可以拉平均個買入價，減少買貴貨風險。

若你經常供一陣就轉，會影響到平均價格效果，令最終回報不確定性增加。

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Q22048：

我想請教一下，你覺得應該怎樣教育兒童理財？因為看過你的文章/書本，你都提及學校缺乏理財教育！謝謝！

（期待可以在澳門上課的澳門讀者）

我兒子8歲，有時會問我供樓借貸，公司借錢，點解麥當勞可以咁成功等等，我自己本身不是商科，所以都係google咁簡單講俾佢知

龔成老師︰

我建議你同佢玩「大富翁」、「現金流」這些遊戲。

如果佢8歲已經有這些問題，我相信佢對這方面好有興趣，好有潛質，日後可以好有成就，你可以找一些成功的名人、商人傳記之類的兒童書比佢睇。

書本和遊戲，都係教授小朋友理財的理想方法。好似大富翁遊戲，小朋友可以從享受遊戲同時，也會學到不少經濟理論和操作模式。

另外，書本可以令佢從前人身上，學到一些經驗。當然，佢年紀比較細，較難理解我們成年人睇架書籍。

最好先選擇佢年紀水平，和他有興趣的書籍入手。之後才慢慢加入一些，未必是他有興趣，但又對他理財知識有幫助的書籍。

家長在遊戲和閱讀時，要多加讚賞，對佢學習會有激勵作用。

如果你本身無太多理財知識，就係教授小朋友同時，自已都要增進一下，甚至一齊學習。可以作親子活動之餘，都可以提升雙方學習的樂趣。

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Q22049：

老師：我在重整現時持有的股票組合，由於未到8月上課時候，唯有再麻煩老師，唔好意思。想請教以下幾隻股票是否優質和他們的合理價範圍。謝謝！

405
939
2822

此外，以上三隻股票是否都屬於平穩增長股呢？謝謝！

龔成老師︰

這3隻股票，都係優質，同時現價都在合理區，可以分注入貨。

越秀房產（0405）和建行(0939)係收息股，增長力較弱，主要係收下息。以你年紀，收息不用佔太多，大約2成左右好了。

南方A50（2822）算係平穩增長股至潛力股之間，有一定波動性。此股適合你年紀，可以考慮。

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Q22050：

老師你好！我居住在澳門，今年45歲，自住房屋市值約900萬還欠貸款400萬，每月供17000。

另有一間市值約600萬已供滿收租約9000（澳門租金較低）

因疫情上年失業，現新工作每月薪金只有18000再加上9000租金，每月收入共27000，每月供樓保險加上生活開支剛好月月清，另有60萬積蓄想投資股票市場。

現時手頭沒有揸股票，想問應唔應該賣咗收租樓，還清400萬貸款，剩餘200萬用來買平穩收息股？還是只用60萬積極蓄投放股市？

另外想買老師你的書，我是股票初學者，適合先看那一本？

龔成老師︰

其實物業都係一種資產，除非你收租物業升值潛力真係好弱，或者質素好差，否則持有用作收租，咁會較好。

至於增值，你可以先用這60萬去做。由於你已經有2個物業，故你新資金應先集中係優質股類，以免出現過度集中風險。

以你45歲，可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。

由於你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持1-2成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

到你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-4成，到時要視乎你投資經驗多寡，和了解這些股票程度而定。

大市現處於合理水平，那60萬資金，你可以先用20-30萬，以"分注"形式慢慢入貨。餘下資金，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

你可以先睇我架《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》，都適合初學者。

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Q22051：

龔成老師你好，剛開始月供股票3個月，其中一隻月供2382 平均價179，佢今個月升左好多

我係想長線持有，但遇著咁大升幅，平均價就會拉高 變貴左。心態上係繼續月供 還是停供一個月先？

龔成老師︰

舜宇光學（2382）係有質素和潛力的潛力股，若你係年青至中年人士，月供這隻股票係可以。

現時此股已經偏貴，但由於未到好貴，我地係唔需要停左個月供。短期成本價，係會有被拉高情況，但係月供係一個長線計劃，長遠個價都會拉平衡。

除非佢再升到一個好貴水平，我地可能要減少股款，甚至停供。但大前題係，你有無定平貴的能力。若果無，我建議你不理價值升跌，一直去供。

因為你自行調整供款，如果時機不對，反而大大影響左你平均價格的效果。所以，若你投資經驗較一般，我建議你選好優質股後，唔好理個價，一直供，反而對你最有利。

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Q22052：

龔老師你好，我今年31歲，月入二萬五，月存二萬，手持8份儲蓄保險，有啲五年期，有啲十年期，有啲三十年期（大約150萬左右），

有七十萬流動資金，另外有三十萬買咗股票，但坐緊艇包括:

9988（200)$280買入
175 (2000)$31.5買入
1810 （1200）$29.5買入
0066（2000）$38.9買入
1801 （1000）$90.6買入

龔老師我二年後想買樓，想用呢70萬用二年時間滾到100萬，請問有咩建議。麻煩指點迷津

龔成老師︰

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

你持有股票，都係有質素，長線持有係無問題。但信達生物（1801）仍處於燒銀紙的狀態，不確定性好大，暫時唔建議加注。

我地投資股票，其實等同投資一間企業。希望透過其自然增長，以達至財富增值的目的。所以，我地投資一定要較長時間。而2年只算係一個短時期，股價好易出現波動，增加回報的不確定性。

因此，你這70萬不宜作太高風險投資。我建議用盈富(2800)，再加收息股作為組合。

收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548)。收息基金(3110)，都可以。

大市現處於合理水平，那70萬資金，你可以先用一半，以"分注"形式慢慢入貨。餘下一半就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

但這個組合增長力，未必足以2年內由70萬滾到100萬。但佢勝在穏定性較高，在只能投資2年的情況下，這個配置會較為穏當。

另外，"保險"主要係用來防守，買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，這類保險都有持有價值。

但始終係財富增值角度，佢幫助好有限，一般我都就唔建議太多。做財富增值，應集中投資在優質資產(如優質股、物業等)，效果才會理想。

你現時持有儲蓄保險，實在係太多。如果佢了一定時間的，你可以保留。但你還很年青，我建議你長線計，應該取消部份，將資金轉至優質股去做增值，會較好。

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Q22053：

龔sir，你好！有幾個投資問題想問。

1. 投資黎講，係咪唔應該買保險，或者唔應該買有儲蓄成份保險？

2. 按回報計算，應該買50年樓齡二手樓，還是一手樓？

3. 未來咩房型或者尺數更適合投資？

龔成老師︰

1) 答案係不一定。

我地理財，要做到「攻守兼備」，保險、備用現金等是防守，但防守部分不用太多，餘下資金就應進攻。保險最大的作用是「保險部分」，反而投資作用一般不大，即是買保險，最大作用是醫療、人壽、財產等的風險轉移，將你不想承受的醫療費用等不可預測支出，轉嫁比保險公司。

儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，這類保險都有持有價值。

但始終係財富增值角度，佢幫助好有限，一般我都就唔建議太多。做財富增值，應集中投資在優質資產(如優質股、物業等)，效果才會理想。

2) 一手樓，好多時都會有一定溢價，變相令你買貴貨，影響長線回報，所以我一直都唔係好建議買一手樓。

至於50年樓齡二手樓，由於已有一定樓齡，除了本身保養成本會較高外。向銀行貨款也較困難，因此投資價值都較一般。

2個選擇，其實都唔係咁理想。除非50年樓係好平，租金回報率又高，而且係一些大型屋苑，才值得考慮。

3) 房型其實無特定，尺寸最好至少有300呎，可以附合到一個家庭的最低限度需要，投資價值會較好。

其實我地投資一間物業，最重要都是睇翻該物業的質素，呎價，預期租金回報率，特別是利用「呎價，預期租金回報率」去比較同區同類單位，以確定該物業的平貴水平。

另外，你再要審視其升值潛力，未來地區上、交通上、生活等等的配套發展，才去下一個結論，咁會較好。

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Q22054：

你好 龔sir，Follow左你嘅post都有一段時間 我亦都睇左你嘅著作「財務自由行」「80後2百萬富翁」「股票聖經」「50隻潛力股」最近4月中更參加左你加「投資陪升股課程」剛剛都畢左業

其實我一直都想理財 覺得你講嘅理論好實用及貼地，好有循序漸進嘅思維。

老師你所教嘅方法都係由你經驗所堆積出黎嘅結論 炒股散戶10個有9個都輸 你教嘅長期持有優質股其實先係最快嘅捷徑！

我雖然開始理財或接觸真正理財只有半年多啲 但思維上我確實改變左 而我起碼已每日記帳已維持左大半年 而每月月尾也會檢討 (先發現原來自己成日駛好多無謂錢 !) 多謝阿SIR!

老師 就我個人情況 我有幾大重點想請教 先講我背境

今年34歲 未婚沒有仔女 每年有年終雙糧及花紅 年薪為一百萬多啲

換左樓 樓價700萬多啲 做按揭9成 月供約24k 每月可儲到16k 左右 當中10K放左係月供股票

1. 現金約有450k 放左係買樓是「高息戶口 」約 1.4% PA – 都係聽阿SIR教導 留番D現金當做BACKUP 及緊急用錢 – 見戶口又有少少息 所以暫時放係度

2. 股票約有 450k 全部都係2-3月入
788 - 10000股
823 - 400股
1177 - 4000股
1448 - 2000股
1833 - 400股
1928 – 2800股
1972 - 5600股
3067 - 6000股
3918 – 2000股

3. 月供股票 每月10k – 由本年3月先開始供
00175 – 2k
00700 – 2k
01211 – 2k
02800 – 2k
09988 – 2k

4. 沒有其他兼職及副業

問題：

1. 目標 40歲前有1000萬 以上咁樣執完條數好似都未有咩FEEL 想請教阿SIR有咩建議可達到我目標?

2. 計過月複利息回報 上堂提到10-15% 已叫做好理想 但依個都係參考% 點可以令自己既增長穩定D？見住自己D投資上上落落 我連唔蝕都無信心 應該點好

3. 調整緊股票係6:4 水桶1 vs 水桶2 - 一直都賣咁D 1972 而放入D水桶1度 但見住D水桶1好似都無咩升 無咩信心做到阿SIR講既每年10-15%增長 想請問應該點調整好?

4. 因為我工作時間都叫自由 亦都放星期六, 日 但我問題係真係無咩特別興趣及嗜好 點樣先可以令自己多D興趣 從已令自己多個機會有個副業或兼職 我依家只有打工一份收入 好似好危險咁

5. 自己打算2022年結婚 係緊急用錢度預算300k黎用做結婚 都打算結完就生小朋友 如結左婚及生小朋友 應該點調整以上所有策略?

6. 年年交稅都10幾20萬 好肉赤 有咩方式可以減少 或更好處理方法

最後想問阿sir你係咪真係有開到糖水鋪？哈哈 我要去幫襯一下 ! 謝謝

龔成老師：

我不會公開你的名，不過問題會放上網，等更多人能學習。

1）你現時的理財不差，配置平衡，同時配合你的年齡情況。但如果要去到$1000萬，就要再加努力，因為你現時每月儲到$16000，一年約20萬，就算計及投資回報，以及你現時持有的資產去增值，要滾存到$1000萬都不易。

除非你之後用一些較進取的方法，例如集中投資潛力股，以及自己發掘潛力股，早市場一步找到，投資並得到數倍計的回報，就有機，但這要你付出較多，你要每星期花大量時間去尋找潛力股。

2）我地最重要睇長期回報，目標一年有10%-15%，但不用每年睇，而是睇長期的平均，你已經方向正確，保持進行就得。

只要你多做功課，全面了解企業，以及其增長力，就會好有信心。

3）你要睇長期，你的思維仍停在短期股價。其實你要睇「企業成長及價值」先得。

4）你要多了解自己。如果唔知自己想發展D乜，就「試」，有時試試下，你就會更了解，例如試下做小生意，找一些你平時不會想過做的兼職，唔好浪費左你的時間。

如果無野做，就花多D時間去研究企業，睇年報。

5）最重要是你預留$30萬以上的現金，餘下先投資，由於2022年與現時已接近，因此這$30萬不宜投資。

只要預算要結婚的資金，準備好。餘下資金就算進取少少，都無問題。

6）如果有需要，就開公司，當然你最好問翻會計師佢地的意見，現時公司頭$200萬的盈利，交約8%稅，比高薪打工仔交的稅仲少，你可以上網了解下。

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Q22055：

龔成老師你好，我想问下7522只股，当时听朋友介绍买下7522，平均价为3.75买入8万股，这股现在一直向下，我应该怎樣处理，是否应该溝貨，还是走货？请賜教。

这只股會否會跌倒变费纸的

我不憧买股，这段时间看了你的视频，知我买的股亂七八糟，有909、9888 全部虧損。我有一百万來投资，现在用了一半，我应怎樣重新组合，麻煩晒。

龔成老師︰

你先要緊記一個好重要的概念，我地買入一隻股票，一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等，才去投資。

唔好聽朋友講、或者聽消息，就去買貨。如果你連隻股票背後買什麼、公司如何賺錢、行內有什麼優勢、點解未來有發展和增長潛力，都答唔倒自已，咁就要停一停，唔好投資住。

ＦＩ二華夏納一百(7522)投資目標是提供在扣除費用及支出之前，盡量貼近納斯達克100指數每日兩倍反向表現（-2x）的每日投資業績。

如果納斯達克100指數跌1%，你就會獲利2%(另扣管理費)。但若然納斯達克100指數向上，你就會虧損。

我對這類產品有保留，納斯達克100指數在過去一直反覆向上，所以長遠計持有這股對你"不利"，一定多於"有利"。

建議你長遠就算不全數沽出，也最好沽出大部份，換碼至其他優質股較好。

其實，我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

因此，你在選擇應該投資那一類股票時，會係因應你人生階段、投資經驗和風險承受能力，去做決定。

假設你係年青至中年人士，你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。如果你係偏年青，比例大約可以去到各一半。

但由於「潛力股」有一定波動性，較適宜年青和有投資經驗人士。若你投資取態較保守、經驗較淺或者較接近中年，「潛力股」比重就要相對下調。

明源雲(0909)和百度(9888)都係偏向潛力股類型，都係有長線投資價值。若你係年青至中年人士，只要唔係持有過多，可以守。但若佔你佔合較多，最好沽出部份，去平衡一下風險。

若你對投資知識不多，我建議你先用月供去儲貨。現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

大市現處於合理水平，餘下50萬和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

若你現時組合，只係得1,2隻股票，我建議你都將部份股票，換碼至上述優質股，令組合風險可以更分散，整個組合也會較健康。

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Q22056：

老師，我近期抽到白居二，想購入沙田愉翠苑，為小孩的校網作準備。

問題1. 三房盤唔多，呢期成交量又高，價錢有的癲，三月至今升了12.3% 有的單位價亦企得好硬，心怕而家唔安排，睇定啲遲下連盤都冇！借問一聲，你有何看法？

問題2. 看新聞明年會加息，我究竟用H息口好，定用P息口好呢？

人生第一次 去選擇買樓 這麼重大的決定，真想跟老師分享

有睇中到盤, 但價錢不到位,預700-720萬, 睇中單位為740萬，在想要不要去馬, 怕錯過左, 之後就冇合心意的盤...

老師...求你指引我...

龔成老師︰

1) 本身三房這類大單位，供應係較少，故價格較敏感都係正常。雖然佢近期升左唔少，但由於白居二始終跟市價，有一定拆讓，故有一定吸引力。

加上這個是你自住房，考慮重要主要係是否配合「你長線生活需要」和能否做到「供得起」。如果係無問題，你都可以考慮入市。

2) 明年是否加息，暫時都係一個問號。以現時狀況計，H息會較好。但政府規定，居屋只能用P按，故你其實無得選擇。

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Q22057：

老師你好！我係你股票學生，完最後一課，感受到老師的愛心同努力，一星期兩晚3-4小時站立不停講課，課程內容非常豐富，非常感激, 辛苦你了。

另外，想請問之前不懂股票，自己又想穩健及有利息，買了：

恒生銀行 。3500
匯豐銀行。4400。
領展。$2000。（月供）
盈富基金。$3000 （月供）
小米。200
瞬宇光學。300

其實之前買匯豐恒生作收息，其他是認識你後才購入。我知道要減持銀行股，請指教應該怎樣保留。謝謝

龔成老師：

你現時較大的問題，是銀行股較多，你不要再增持這類，你應該溫翻第2堂的筆記，慢慢調整翻一個適合你年齡及風險承受程度的組合。

我會建議你過1年後，經濟好翻D，匯豐（0005）上翻D，減持部分，餘下就慢慢減，直至去到適合你配合配置的比例。

至於恆生（0011），質素比匯豐好，因此留低的比例不較匯豐多。

至於其他選股，其實無問題的，都是一些有質素的股票，你持有無問題。至於月供部分，你可以長期進行。

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Q22058：

老師 我抽中白居二 但而家二手樓市都好貴

但唔利用今次機會又怕再抽唔到
你覺得其實買公屋（eg 華貴邨）有你升值潛力？

樓齡29年 - 但好似有地鐵2026年華富有地鐵。

另外一係買私樓 要承擔有機會租唔出時 要俾供費 ，心目中係天水圍wetland seasons bay.

主要都想升值 搵到錢 可以財務自由！

你點睇呢兩個選擇，我知都幾大分別.....

龔成老師：

從自住的角度，你好好運用白居二會較好，公屋在投資角度的價值不及私樓，但從自住角度，其實可以考慮，因為你能以較少的現金流支出，解決了自住方面的問題，你就可以有較大的餘下現金流，去進行其他方面的投資。

華貴邨在地點不差的，港島區始終近中環，但地鐵相信有排先起好。因為佢要拆左華富邨，安頓好原本的居民，之後先用地鐵一整發展，相信要10年時間先落成。

華貴邨在公屋裡，算是有質素的，但不是大升類，只是平穩增長。如果你從自住的角度考慮，不是不可。

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Q22059：

龔 Sir，現時持有：

1000 股 9988 @$213
4000 股 1928 @$36.9
120,000 股 728 @$2.58
2000 股 941 @$48.7
30,000 股 3033 @$7.9

請問對此組合有何意見?建議加入金股，車股到組合?

現時買 7299 定2840 會較好?

龔成老師：

你現時持有的股票，基本上都是有質素的，其實問題不大，你持有就得，部分股雖然略有回落，但長線有得守的。

但你長遠，最好建立一個更平衡的組合，同一股票，最好佔組合比例15%以下。

你可以加入ＳＰＤＲ金ＥＴＦ（2840），這是一隻追蹤黃金價格的交易所買賣基金，當金價上升，佢都會上升，當金價跌，佢都會跌。

睇翻佢過往的價格表現，基本上都追蹤到黃金的價值，因此都可以成為投資黃金的工具。

只要佔組合比例不過多就得。

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Q22060：

想問，其實如果我長揸6666，唔會會可以上番去呢？

好驚佢會爆煲啊，到時渣都冇

龔成老師︰

若母公司出事，的確有機會出現，母公司要沽出恒大物業(6666)股權套現還債的情況。如果真係出現，的確會令股價受壓。

但你要記住，我地投資係睇長線，和企業本質。恒大物業(6666)負債情況，無母企咁差，加上物管行業，預期未來會發展得唔錯，因此有投資價值。

不過，集團大部份物業，都係來自母公司。故母公司出問題，令發展減慢，有機會會影響到集團發展。

當然，這些都是未知之數。以現時狀況計，恒大物業(6666)都有投資價值。如果你真係較擔心佢前景，你可以沽出部份，去平衡風險。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q19701-Q19720）

Q19701：

龔sir, 我41歲，想向你說謝謝，上年我股票進帳了10%(其實10%只有3萬多元，哈哈，但已很高興)

2020年才開始投資股票的我，頭2至3個成日賣出買入，有天在fb見到你的帖文，之後一直follow，先睇你的書200百萬，才知道乜野係正確投資，之後睇你其他書

巴菲特的9個忠告，喺9月仲開始進行月供股票(4千2800，1500小米)，日日同自己講堅持執行，唔好輕易開出股票

現在已投資總值30幾萬，先向2年能有100萬目標出發)，再向買多層樓收租(現供緊層自住樓，還有百1萬未供完)，我一定能做到的，thank you龔sir

請問2021如有書展，你會有簽名會嗎？

龔成老師：

加油！你的方向正確，你之後只要保持進行就得。

我地不是炒賣，是建立一個「財富組合」，長期持有，你繼續進行上述的策略就得。但要留意，唔好只集中在少數股票，要建立一個「平衡」的組合。

至於書展，我過往都無出席的，因為除左課堂外，唔真樣見人的。你加油！保持進步！

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Q19702：

你點面對唔同股評人踩自己買隻股？

龔成老師：

我有少少自我封閉，平時唔會聽股評人的評論，我只不斷分析企業年報等資料。如果你想成功，要集中分析「企業」，不是「評論」。

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Q19703：

龔成老師,你離開了工作10年的銀行工之後仲有冇打工? 當年你離開係咩年份?

而家你有冇持有自住的物業?
如果買自住物業, 你認為咩價錢買先至安全?

唔該你

龔成老師：

應該在5年前，離開了銀行工，之後已經無再打工，成為了全職投資者及作家。

我多年前已有買自住物業。

其實買自住物業，最重要是「供得起」原則，反而分析樓價走勢不是最核心因素，因為就算樓價中短期下跌，只要供得起，也沒有問題。所以，你要計好數，自己在供款方面無問題，就可以進行。

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Q19704：

成哥，想請教下如果黎緊以月供方式2800+2823.

係有現金時再適量咁購入2812,2820,2826,3033,3167. 呢個投資方向可行嗎？定係太多太雜亂無章？

龔成老師：

其實方向是可以的，你可照計劃進行。

建議有現金時再適量咁購入的ETF類別，不少都是潛力類，只要你控制好注碼，慢慢入，或等跌先入，同時，買入後仍有現金剩，就可進行計劃。

其實唔算亂的，都可以。

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Q19705：

龔成老師你好，我正在看你的50優質潛力股，請問一隻股票應該幾時賣出？

龔成老師：

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

我地要建立一個長期的組合，要優質股，要平衡。

如果企業有質素，可以長線、永遠持有。

如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

如果股價大升，遠超企業價值水平，都可賣出。若你唔識計估值，就以「升一倍，賣一半」作方法。

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Q19706：

龔成老師早晨！
我由於要睇股市，練成左每日9點起身。

我買咗你本80後二百萬富翁，等緊80後百萬富翁返貨。

上個月尾留意你fb介紹既#1044 有質素，$53.7買入1000股，期間佢有啲跌幅，今日突然上漲咗一個唔錯嘅價位，我打算繼續持有，請問你有冇對呢隻股上升到咩價位嘅睇法嗎？

另外，請問你建議咩價位買入#1177, #3067, #9988?

仲有一隻股令我十分好奇又不解，睇住佢一直跌落去，請問老師可否講解一下原因？#941

多謝老師抽時間解答問題！

龔成老師：

你可以每天9點起身，但不用「睇住個市」，巴菲特是最賺錢的投資者，但佢遠股價機都無，佢不理股價，只是每天睇「企業年報」。

恆安國際（1044）主要業務為在中國生產，分銷及銷售個人衛生用品，零食產品及護膚產品。

恆安擁有多個品牌，如「心相印」、「安而康」、「品諾」、「安爾樂」等，而業務大致可分為紙巾產品、衛生巾產品、一次性紙尿褲產品、零食產品。

恆安具有品牌，又處於增長中的市場，前景不俗，故此企業為不錯的優質股。不過，市場競可能令毛利略為受壓，但相信隨著此企業發展更多較高毛利產品，影響不算大。

長遠來說，恆安仍有一定的前景，故有投資價值的。成本上升，令佢略有風險。整體而言，有長線投資價值。

至於中生（1177）、阿里（9988）、恆生科指ETF（3067），你可以慢慢分注入，不要急，因不平，慢慢收貨就得。

中移動（0941）不是無質素的，5G雖然對佢有正面影響，不過，中國政府希望相關費用不會太貴，令資訊流通更好便利，所以，對佢的賺錢能力方面，未必能帶來突破性的增長。

可視佢為收息股，唔好對股價有太大期望，增長力不算強，這股有長線投資價值。現價合理。

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Q19707：

龔成老師你好！如我儲到一舊錢可還部份供樓款，但在現時供樓利息低既情況下，係咪應繼續投資，不提早還款較有利？

因為正常同等的錢既購買力係會隨時間下降。
謝謝解答

龔成老師：

要睇你本身投資實力。

現時按息約2%，投資收息股約6%，投資一般優質股預期回報10%，如果你不還款，將資金投資股票，理論上會有更好的回報。

當然，投資是有風險的。所以你要睇翻自己過往的投資成續，以及投資實力，如果過往虧損較多，不如還錢。

如果都不算差，你就可以投資股票，現時收息股都合理，單計息差都能賺4%，所以可以建立一個優質組合組合。

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Q19708：

龔成sir，午安
我想問788 中國鐵塔

雖然788主要提供鐵塔租賃，有三大電信為主要持股方，同時提供服務的對象也是三大電信，導致賺錢能力有限

加上現時股價持續下跌，我應該調整心態 不理會現時的下跌 看長遠發展，還是沽出 再買入其他潛力股，如福壽園/碧桂園？麻煩龔成sir

龔成老師：

中國鐵塔（0788）不是無質素的。始終中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。

佢現時的收入都增長，盈利都保持向上，但增長比之前略減，加上股本回報率不高，是這股較弱的地方。若分析佢市盈率，會見到現時仍然處較高水平，反映佢雖然股價回落左唔少，但仍然未到平。

這股算是合理價。這股長遠仍算有發展力，可長線。不過，潛力度比過往略減。

因此，你要睇翻自己的投資目標，如果想增長力較強，可能要轉其他，如果平穩都可以，就守住先。

或者賣部分，轉福壽園（1448）都得。

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Q19709：

睇到你講散戶唔識止蝕條片，真係講得好岩，我而加就係揸住fubo同mrna，可唔可以指教下呢兩隻係咪弱資產應該放呢

龔成老師：

我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。

如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

美股我無研究，初步睇fubo，業務不是無質素，只是之前炒作大勁，仍有長線投資價值。

mrna則風險較高，是有危有機類別，唔建議大注持有，你要平衡風險。

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Q19710：

自從跟住你的投資理念
不再日日追財經新聞
不再日日追股價

終於可以放鬆香
見到升的股票不再心急去放
跌嘅亦不會太擔心

因為垃圾股而放哂
手上只有優質股！

再一次多謝老師
我會好好消化和思考你的教導！

龔成老師：

對！其實我地根本不用成日睇股價，全球投資最賺錢的巴菲特，都無股價機，唔會睇股價，佢只是睇「企業年報」。

我地只需要買入優質股，長線，建立一個平衡的組合就得。而投資就是一個財富配置的過程

你的方向正確，保持進行就得。

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Q19711：

成哥，1800跌了很久，記得你之前提過此股不是沒質素，但增長力不高，但它不停的跌勢令我懷疑人生，想看看成哥你點睇！

令外恭喜你的1211，可以長線持有咁多年一點也不易！最後想問一下你如何睇巴克里黃金，美股編號GOLD

我跟巴菲特買了後，他便減持，我長遠看好黃金，但佢真係唔知點解跟跌唔跟升⋯⋯⋯感謝你

龔成老師：

中國交通建設（1800）本身不是無質素，但又未去到好好，算是中等類別，但增長力不強。

負債高是扣分的地方，因此估值不會高，股價都反映了相關風險，現價算是合理。但就未必適合太大注，因此唔建議你持貨太多。

至於比亞迪（1211）足足持有左12年，相信仍會長線。

至於美股GOLD，我無研究，我相信巴菲特有時會因為本身投資組合分配，以及當刻的平貴，而作一些調整，但相信長遠的質素不會有問題，你要睇長線。

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Q19712：

成哥，依家仲有咩股票值得月供呀？水桶二？

龔成老師：

你可以考慮盈富（2800）。

另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

可以每月將部分資金，不斷月供。同時，留部分現金等機會。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q19713：

龔成老師 你好
請問現在利息咁低既時候
，可以選擇借款去投資嗎？

龔成老師：

利息低，的確是優點，但你要先明白當中的利弊。

當我地進行時，第一要睇「息差」，例如借的息為「2%」，之後將資金投資收息股，約收「5%」的股息，息差為「+3%」。這的確過了第一關。

第二關，就是虧損的可能，股價是會升跌的，若然買入後股價下跌，你就會出現「賺息蝕價」的情況，那計劃就會得不償失。

當我地進行上述模式時，要好大程度確保價格上不會損失，將「賺息蝕價」的可能性減少。

但現時恆指未算好平，你如何確保不會「賺息蝕價」？

即是說，這些借貸投資不是不能用，而是要過幾關才能用，要較有把握才會用。

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Q19714：

老師，另外剛剛在看你的書 50優質潛力股中所教的用市盈率去計算股票平與貴，剛計出現時比亞迪市盈率高達315倍，是否屬過於昂貴。

龔成老師：

比亞迪（1211）有潛力。

當我地進行企業估值時，要分析好多野，睇市盈率只是其中一個方法。特別是潛力類股，會多用其他方法配合。

不過整體上，這股現時的確貴，不要心急投資。

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Q19715：

老師，我係你學生，我覺得美團好難估值，過往市盈率數字大，盈利少，點估？

龔成老師：

由於這企業過往的市盈亦範圍太大，同時盈利變化大，因此參考價值唔算高，反而你用行業市盈率會更有參考價值。

至於這類潛力股，由於盈利變化大，所以我地在估值時，會多用「將來」數據，單睇過往EPS已無乜作用，要預測一個將來的EPS，例如往3年後的EPS是多少，才可以較合理去計算。

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Q19716：

老師你好！ 多謝你一直的提點 在不順利的時候嘗試突破 經過歷次的不順利我已確定行出第一步 喺網上賣野 試一試水再慢慢調整

同時想問下你 對美國股市嘅睇法 美股不斷上升 但係最本質嘅問題都冇解決到 但係一直咁升 黃金升 美股升 bigcoin升 好唔正常 我覺得大家喺度賭緊 其實係唔係泡沫已形成？

龔成老師：

我好相信，有危有機，你感到最困難的時候，往往是你最大的突破的時候，你會做一些平時唔會做的事，加油！

其實有幾個因素，第一，不斷印銀紙，如果你有睇《財務自由行》就會明，現金貶值，資產升值，是好正常的。

第二，市場預期經濟好轉，股市一向行先過經濟，所以現時已預期之後會好，如果之後真的好，其實無太大問題。

第三，部分類別，如新經濟股，的確有少少熱，因此在投資這類股時，要控制好注碼，小心。

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Q19717：

老師，想請教788 and 1337？

龔成老師：

中國鐵塔（0788）不是無質素的。始終中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。

佢現時的收入都增長，盈利都保持向上，但增長比之前略減，加上股本回報率不高，是這股較弱的地方。若分析佢市盈率，會見到現時仍然處較高水平，反映佢雖然股價回落左唔少，但仍然未到平。

這股算是合理價。

這股長遠仍算有發展力，可長線。不過，潛力度比過往略減。

但如這刻買入，分注入可以的。

雷蛇（1337）有潛力，但本質好波動，盈利不足，所有的市值，都只是基於「將來預期」去產生，這個預期可以變得好快，因為大家都只是「估」。

同時，電競行業的真正營運模式，賺錢能力如何，充滿了未知數，一個遊戲可以好受歡迎，亦可以好快無人玩。

另外，佢近年都有發展一些新興業務，潛力度有的，但仍左有不確定性。

因此，這股有前景，但有風險，無人知真正的價值。而佢另一些業務較是較新興，同樣有危有機類，所以，佢有可能有潛力，但風險方面就要注意。

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Q19718：

2158雲科技是否未來有一定潛力？

龔成老師：

醫渡科技（2158）有潛力的。

睇翻一些大行發表的報告，醫渡科技於2020年至2023年度財年的收入及毛利年均複合增長率分別為73%及83%，增長力強。

佢的平台其實有一定的擴展性，長遠受惠更多醫療保健客戶使用該平台，不過公司客戶過度集中，以及依賴公共部門。

整體都有潛力的，不過要注意風險，唔建議大注投資。

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Q19719：

好少聽您提及 2823 A50 , 可以分析一吓嗎？

龔成老師：

安碩Ａ５０（2823）資目標為追蹤富時中國Ａ５０指數之表現，即是當國內股票升，佢都會上升，是一個中國股票的組合。

相信長遠仍有增長力，不過國內股股價一向較波動，令到這基金都會較為波動，如投資，最好用分注或月供的模式進行。可長線。

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Q19720：

老師你好，我將我手上0005 1600股$42.1全賣出，資金如何處理比較好？這時候全投入比亞迪是否合適？謝謝你

龔成老師：

你首先要清楚自己的投資目標，考慮自己的年齡、財政、風險等因素，先設計一個財富組合的大方向，不同類別股票的比例。

匯豐（0005）是收息股，比亞迪（1211）是潛力股，剛剛是兩個極端。

另外，我地不是博一隻股，而是建立一個「組合」，每隻股票最好少過15%。

因此，你宜先了解自己情況，進行設計，之後就選擇適合的股票，如不懂選股，就選ETF，如盈富（2800）。

比亞迪現價貴，暫時不要考慮。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q18501-Q18520）

Q18501：

龔老師，之前睇你的post介紹陽光(00435), 佢現在的每股盈利是負數，這是甚麼意思？現在買正確嗎？

長遠來說，領展還是陽光較好呢？

龔成老師：

陽光（0435）是不差的收息股，佢的每股盈利負數，只是「物業重估」出現虧損，但這只是一個會計上的數字，並無真正現金流的減少。

我地分析房託，最重要是「長期的租金」，有租金就有收入，而房託規定要將90%的「可分派收入」作派息的，因此，我地投資者好重要是分析，長遠的租金。

房託中短期的租金一定差，但這只是影響中短期股價，而疫情影響總會過去，慢慢會好轉，因此，長遠無問題就得。

而陽光持有的物業不差，長遠仍是正面，雖然不是高增長股，但作為收息股，可以，現價仍合理。

至於領展（0823），都是有質素的房託，現價仍合理。佢會比陽光較有增長力，不過，股息率陽光就會較好。

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Q18502：

不好意思龔sir ，有個問題想問問你的，關於止蝕和溝貨

如果係高位買了一個資產，就如騰信兩年前若果450 在不懂估值時買了， 佢下跌了一整年幅度都可能有40%； 這些情況是要止蝕還是溝貨？

龔成老師︰

先講"止蝕"，我地唔應該用佢股價跌多少來衡量，咁係好錯，我地係應該用佢本質來做決定。如果企業長線質素和行業前景無變差，就算股價跌多少，我地都唔需要沽出。

反而這種下跌，造就了我們用平宜價錢，買入優質股架機會。

當出現這個拾平貨機會，我地去唔去加注，就要睇"溝貨"與"分注"這個概念。兩者聽落好相似，但實際上係完全不同。"

"溝貨"是愈跌愈入，同時不理企業質素，不理自己的原先設定金額，盲目去入。

"分注"則是「一早定好買入策略，一早定好本金總數，並以有策略的模式進行」。

所以，係而個平貨機會出現時，你預定投資騰訊（0700）架資金未用盡，就應把握機會再入貨。相反，如果預設資金已用盡，就算再平也不要加注，否則只會加大風險。

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Q18503：

老師，我今年23，現時有30000存款，試過一段時間投資股票，都輸，所以之後都想月供增值，想請教下咩組合會適合，需要點分配資金

我都有留意老師既post，都會推薦2800，但現時一手股價系一萬幾，但我又睇到你會分配$2000去供2800咁樣，系咪買碎股既意思？

而如果想學習投資股票基本，應該睇咩書先，因為老師既課堂都未能負擔到個費用。麻煩你了

龔成老師：

我所指的是「月供股票」，你要先去銀行或證券行登記先得。每月投入相同金額，買入指定某股。

比起你過往投資出現虧損，利用月供股票，有規律地累積財富，這是更好的方法。

簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務，你先開證券戶口，然後登記做月供股票。

形式就是每月投入相同的金額，買入同一隻或多隻股票，並持續進行。

例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。

總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。

由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。

要注意的是，由於每月持續投入資金，因此一定要選優質股，長線投資，同時要以儲股票的概念進行，最少持續供3 年以上，之後持有5年以上。

你睇《股票勝經》最適合。

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Q18504：

龔sir, 想請教你以下購買的股票是否正確，會不會太穩陣得濟？現時應該先持有現金，不再入貨嗎？

我28歲，月入2萬，每月草8000-10000，供盈富6000，現金快到9萬。

持有股票：
港鐵-41.2 @500
粵海-13.32@2000
領展-70.2@600
長建-51.5@500
中國神華-14.78@2000
金沙-32@400
中銀香港-24.1@500
盈富-25.135@1417
（合計約20萬，正在蝕2萬，即現價18萬）

龔成老師：

上述的股票，基本上都有質素的，不過全部都是「平穩增長股」，而無潛力股在其中，而你28歲，在組合上應該要有潛力股的。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你可以考慮盈富（2800）$4000。

另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18505：

請教龔sir, 知你忙長話短說。我再一次複雜股票聖經，其中以下不明白：

股東收益=盈利+折舊攤銷-資本開支 （點解不是減折舊攤銷，折舊不就是等於要開支嗎？）

龔成老師：

因為盈利本身已經減去了折舊攤銷，而這個「股東收益」，其實是想找出一些類似現金流的概念。因此，原本是支出的折舊攤銷，是非現金流的支出，而這個「股東收益」，希望調整翻，所以會從盈利，加上一些非現金流的支出。

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Q18506：

老師您好，我媽媽剛剛60歲，月入只得一萬，四年後就退休。

我想幫她每月以$8000買些平穩增長股及收息股，讓她退休時都可以收息作為收入來源。

現時月供計劃：
$3000 盈富 (2800)
$2000 香港電訊 (6823)
$1500 港鐵 (0066)
$1500 港燈(2638)

1. 想請問您對此計劃有甚麼意見，投資比例及選擇是否合理？

2. 如果改以月供金沙或是中國移動會否更好？

3. 我原本心儀陽光房地產（435），可惜這隻股不能月供，我應該選擇繼續月供上述股票，還是每月買入一手陽光房地產更好？謝謝老師！

龔成老師：

1）「想幫她每月以$8000買些平穩增長股及收息股，讓她退休時都可以收息作為收入來源」，方向正確，不過由於距離退休時間較近，所以唔好太進取。

你的月供，無問題，可以進行。

但如果佢本身現金唔多，可能要減少少金額，等佢有一定的現金在手，這都重要的。

2）上述已是很好的計劃，不用改。

3）你可以久唔久買一手陽光（0435），例如每2、3個月。

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Q18507：

老師可否淺談近期推出的ETF產品，「2806，中國消費龍頭品牌」和「2845中國電動車」，如果我想投資中國市場，會否比「南方或安碩A50」為好呢？

因為未來國家政策指向雙循環，我覺得疫情過後，經濟慢慢增長，未來的發展路向一定會傾向以「內需，5G和新能源汽車如電動車等為主力的方向性作發展的慨念，謝謝你。

龔成老師：

ＧＸ中國消費（2806）係追蹤Ｓｏｌａｃｔｉｖｅ中國消費品牌指數ＮＴＲ之表現，見到當中都是龍頭股，我相信，不少都是中國消費龍頭品牌，及較為高端化消費的公司。

我相信長遠都會有一定的增長力，不過就比較波動。

ＧＸ中國電車（2845），這基金之投資目標為追蹤Ｓｏｌａｃｔｉｖｅ中國電動車指數ＮＴＲ之表現。這ETF能夠投資於對中國電動汽車業發展類別的公司，例如比亞迪（1211）就是成份股之一。

相信長遠會受惠於電動車發展，不過，由於行業估值現價唔平，你要慢慢分注入，或月供。

你投資這兩基金，會比「南方或安碩A50」更有潛力，但就更加波動，你要明白當中的風險。

我相信中國經濟中短期仍會波動，但在長遠睇，仍是不差的（當然不是高增長年代）。

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Q18508：

成哥，我上星期買咗3隻美股共5萬HKD（Tesla, AMC, 理想汽車，蝕緊幾千

今日抽中一手農夫山泉，我知自己性格急進，想主攻短炒但又欠乏投資眼光，求大神指點迷津

龔成老師：

我20年前，都是短炒者，技術分析者，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。

我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術，我當時不斷睇書、上堂學短炒，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。

之後做銀行同證券行，見大部分輸錢的客，就是短炒的一群！這是我10年見到的情況，這是行內的秘密，根本大家都知短炒者一定輸，但業界一定唔會講！

另外，如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理，佢地都無人短炒，都是長線投資的，巴菲特更講明反對短炒，反對技術分析。

只要我地細心少少去想，都會明短短炒根本賺唔到錢。長線先至係王道。

你買入的股票無問題，只是短炒有問題。

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Q18509：

成哥，我想問買樓既問題：

我自己月薪約3萬5，現金有約40萬，股票30萬，同屋企人同住屯門私樓約值5百萬， 一直有個心願想置業，改善生活質素，最好係自己投資有道買樓，唔想按屋企人層樓，話說屋企人最近有興趣搬去4小lung 昇悅居：

(1)你會建議我屋企人賣左屯門私樓買昇悅居一起住（樓換樓）？之後果20年我自己供埋個差價約2百至3百萬。

（2）還是我買屯門細單位自己多個物業第時升值再考慮買最心儀果間？

昇悅2房而家值700至800萬我現時人工唔可以供得起就，所以我一方面諗係咪結婚先係好時機買樓，同 覺得未結婚情況下就供樓

會唔會影響我future 有surplus cash 買樓……另一方面其實自己都想improve 下生活質素同屋企住好D, 供樓咪當儲錢，好彩既話升左值咪到時拎果筆同另一半合份買多樓， 咁昇悅比daddy mommy 住到老。

真心想聽下成哥既見解。

龔成老師：

你長遠的價值來說，四小龍會比屯門較有質素，長遠對你的財富會較正面。

因此，你地考慮四小龍，從財富分配上，會較好。

當然，你都要考慮你地的負擔等能力，以及你本身的需要。方案2的彈性會較高，所以都要睇翻你自己的需要，以及一些財富分配的方法，你自己覺得點樣分配最適合自己。

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Q18510：

龔老師你好，我睇完你嘅書優質潛力股已及穩健收息股二本書，但仍然唔知點決定好，我是一個單親媽媽，42歲

仔仔只有8歲，前夫不負責任沒有贍養費，而我因身體差暫時都唔可以做嘢，因有資產約200萬，所以唔可抽公屋，只能每月捱貴租

我有120萬是做咗銀行定期，約50萬想做一啲定期穩陣嘅收息股，我有386（4.25入有10000股）另778（8.75入5000股）2800 （25.36入 500股）

想請教下，以我狀況又是新手，只係想多賺點生活費，我應該買咩股會合適

另1830及1448合我買嗎？如二選一我應選邊隻會合適，另外778我應唔應該加注，另以我情況邊隻收息股會合我⋯⋯感謝龔老師指教...

龔成老師：

由於你有家庭負擔，加上無收入，所以投資要好穩陣，唔好承受大多風險。你$120萬作定期是正確的，我建議這部分唔好變。

至於餘下的資金你應該建立一個穩健組合。你投資$40萬好了，餘下資金就等機會。

現時持有的都可以持有。如果要加注，建議你加香港電訊（6823）、港燈（2638）、陽光（0435），盈富（2800）都可。

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Q18511：

龔sir，認識你原來不夠2個月，暫時已睇完《百萬富翁1-3》，《財務自由行》，你既所有youtube片及每日睇你既FB。估唔到短短時間對我既沖擊咁大，思維上影響唔少，當然我真係覺得好有道理。

我而家現狀條件非常一般，有不確定性，但由睇第一本《80後百萬富翁》，到完成剛剛所講既4本書，我竟然夠膽將我既目標放大。

由原先只希望4-5年累積到一個數目財富，到而家目標5年有自己物業，再加7年有第二個物業 (到時50歲了)。

呢啲都係從前認為不可能既事，因為樓價太貴，到而家我覺得原來「這麽遠，那麼近」，全靠你既書有清楚既參考方向。

你其中一個網友講得好啱，的確你每一本書既含金量好高，你既FB亦是，呢2個月我學咗好多野。

由於我本身條件真係好一般，我已為自己定下計劃，去逐步走向目標，包括：

- 增加投資知識 (下個月上你堂了，對呢方面興趣大增，希望學識自己釣大魚，而唔係只靠阿sir捉魚俾我地食，哈哈~)。

- 同時盡力減低開支 (我要先辛苦，後享受) 。

- 及增加額外收入 (要有突破，本身有做網上小生意作為小小副業，主力外國市場，會再發掘下更多網上機會，我相信網上潛力好大)。

希望將來有好消息同阿sir你分享！內心非常感恩認識到你！(早2年睇掌佬話我黎緊10年運會不錯，而家諗，可能因為認識到你~ 但我知阿sir唔信呢啲野，因為你相信自己~)

感謝！！！

龔成老師：

你的方向正確，你只要保持進行就得，知識、財富都要不斷累積！

你一步步行，這刻，首先完成左5年目標先，之後先想其他再之後的目標。

你最重要是保持動力，香港人最弱的就是這部分，第一下好有火，之後就無左，所以，你都要想方法去保持動力。

加油！下個月股票班見！

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Q18512：

老師，我月供緊7千，供左2年：

0066港鐵 HKD2000
0823領展HKD2000
2800盈富 HKD3000

最近股市下跌，想大手入買入
請問該什麼價位購入？

龔成老師：

首先，上述的月供，可以保持，你長期進行就得。

如果你現金多，可以等跌多少少大手。港鐵（0066）$33可大手。領展（0823）$55，盈富（2800）$23大手。你預這些價開始平。

當然，如果到時跌到這些位，都要分析翻大市的發生甚麼事，決定入市的力度與留現金多少。

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Q18513：

老師，想搵你做少少人生規劃建議..

本人33歲，做part-time ,平均月入$10000草唔到錢...17歲有理財觀念

「股票」
#386 @5.04/28000
#3690 平均買入價@145/200
#823 @75/400
#981 @30/600
#1928 @30

「物業」
市價$430萬樓，現收租回報7里，剩餘還款額80萬左右，另有同家人夾份唐樓湯樓 （我夾$30萬現我果份升值到$90萬，回報10里）

預期1年多另一層供斷既樓可套現$200萬

手頭現金剩餘$60萬左右

請問如何利用資金同搵錢能力係7-10年間滾至$5000萬？生意？工作？

有什麼可有效又成功率高去達成 ，如果賣樓套現又怕日後要再比稅，唔賣又未必有太大資金攪生意，非常感謝老師

老師既人生大目標是什麼可否分享下？除了投資同股票會令資產幾倍升值還有其他方法嗎？

龔成老師：

你33歲，其實擁有的資產不差，不過收入方面較弱，我相信這年齡仍可以做到好多野，你可以想方法提高收入，令你可投資金額增加，相信之後的財富累積會更加理想。

如果你的目標是$5000萬，最好就是做生意，你如果打工做兼職，根本無用，你一定要利用生意，又或投資，又或其他創富方法。

用盡你的時間，去建立一盤生意，我相信你與你家人都有這方面的頭腦的，你可以盡力花時間在這方面。

你初期唔需要投資太多資金，只需要投入時間，到見到生意有增長，是一盤可發展的生意，到時先投資較多資金。

另外，你現時的持股，基本上無問題，都是有質素的，你可以長線。而之後的選股，應該加強潛力股部分，當然，你都要同時提高你的投資實力。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18514：

請問中國銀行$3.25 入了三萬股，現可再入溝淡嗎？
煤氣$14.85 入了萬二股，現又可溝淡嗎？

293 國泰又值唔值得買，咩價買呢
謝謝

龔成老師：

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。

如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

至於中行（3988）是否加注，不是「你想拉低平均買入價」，而是你想這股佔你組合比例多少。這是收息股，質素不差，但增長力不強，現價合理。

至於煤氣（0003），道理都是一樣，這股有質素，但增長力比過往減少左，不過長遠仍有投資價值。

國泰（0293）的質素只是一般。

其中一個風險，是油價，睇翻佢過往多年，油價對佢成本影響好大，令佢盈利十分波動，就算佢利用對沖，都唔係好成功，反而試過因對沖而蝕大錢。

另外，航空業對經濟週期較敏感，收入不穩，同時唔算係一個好賺錢的行業，因此這股的質素只是一般。

就算佢重組，得到新資金，只是比佢「捱過這一關」，並不是賺錢能力方面有改善。

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Q18515：

龔老師， 感謝你的分享，最近follow 你的page讓我對股票略有概念， 亦十分認同你的投資模式!!

我30歲，想進取投資但卻又一竅不通， 多年來只持有939 (平均價6.6).

最近一年持有005 (平均價 44).
睇完你的page, 想跟你的提議買希慎和維達， 現在入合適嗎？

另外 比亞迪都想買, 什麼價位會比較好? 還有沒有其他股票都適合我呢？ 感謝回覆!

另外又想買D 2800 來收息。
唔計已有的939 和005

我打算投資多200K, 請問點分佈好？
Thanks a lot for your kindly help.

龔成老師：

你30歲，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

另外，你持有的銀行股，都只是收息股，因此未必太適合你。

希慎（0014）和維達（3331）會較適合你，希慎現價合理，可以入。維達合理區中上部，分注都得。

至於比亞迪（1211）$7X會較好。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：華夏恆生科技ETF（3088）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金（暫時要留$10萬現金），而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18516：

因為之前就有d誤信左兩個大行既報告目標價,搞到過左賣出價之後個股就跌左唔少,有時都唔明佢個目標價定到咁高做乜。

龔sir 依家美國總統換左人,你會唔會重新估算一下一d中美相關既股票? 畢竟拜登既對華政策好似無特郎普咁強硬,中美相關既股會唔會有機會有更大既上升空間 ?

但我早前入左少少2333長汽,佢有新能源概念但前10個月銷售不太好,洗唔洗換馬去175 好少少? 我都係睇長線,不過175都升左好多,我覺得現價有少少貴。

最近嗰隻831利亞派特別息,我入左一手,因為我都係覺得佢特別息好高,所以想入一兩手。

其實係咪唔應該貪圖佢呢d特別息,但我自己有分析過831,ok店係佢最高收入既一個來源,但佢依家賣左,現金流係好左好多,但係佢無左其中一個賺錢既來源，長遠係咪應該要睇下佢有無其他收購計劃? 我自己係咁諗。

依家都開始睇你出嗰本(年報勝經),從基本面開始學,龔sir你買左股票之後會唔會日日都睇下個市? 定只係一兩日先睇一睇？

龔成老師：

大行報告，最重要是「資訊」，「意見」就不要太著重，當參考下就算。

我自己睇大行報告，要睇佢估值的基礎，這些預測是否可信，就能推算佢計出的目標價是否可信。

至於中美，會有利好的，但要具體先可以知道點樣調整，這刻唔會有具體答案。

我地是重要分析，仍是企業的本質。

長城汽車（2333）都有質素的，你持有都可以。我地分析時，唔好太著重中短期因素，要睇長遠的企業發展。

利亞零售（0831）出售香港「ＯＫ便利店」業務，作價２７﹒９億元現金，交易完成後，擬向股東派發特
別現金股息每股３﹒８５元。利亞零售預期出售收益約２９億元。

利亞零售表示，便利店業務主要以密集運營模式服務香港市場，並且由於其覆蓋之產品種類繁多，因此涉及相對龐大的物流營運設置以及供應鏈基礎設施。

另一方面，剩餘集團的品牌（聖安娜、Ｍｏｎ　ｃｈｅｒ和Ｚｏｆｆ），其實都適合利用互聯網及線上平台，對中等收入客戶群更具吸引力，並且更少依賴物流設置以及供應鏈基礎設施。

但始終賣左資產後，發展只是一般，同埋之後好睇佢資金的運用情況，現價合理區中上部，投資價值只是中等。

要留意，唔好只貪佢特別息，派息後股價會除淨，自然下跌翻，而特別息只有一次，之後唔會有的。

我買股票後，可以一個月唔睇股價，我持有比亞迪（1211）12年，根本好多短期因素，完全唔洗理，你愈集中短期因素，愈難賺大錢。

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Q18517：

龔老師你好。想請教有咩股票組合會比較適合我？
我呢家23歲，岩岩出黎做野有穩定入。

現時free cash $400K, 收入約$15K 平均每月儲蓄$7K。
目標28歲前財富增值至$2M。

我最近先開始接觸股票市場，個人認為自己風險取向偏高同心理質素都經得起考驗。

希望老師你可以推薦一些適合我既投資組合同埋未來既選股方向。Thanks!

想補多句 打算每月供＄3000 [2800], $1000 [0027], $1000 [6823], 會適合我嗎？

龔成老師：

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你投資經驗不多，所以唔好太進取，同時，你唔好投資太多資金，暫時$10萬先，留多少少現金。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：華夏恆生科技ETF（3088）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

至於你打算月供的3隻股，都有質素的，但香港電訊（6823）只是收息股，因此可考慮其他。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18518：

成哥，想講多謝你，2018上你堂開始月供投資比亞迪，變成我第一隻倍升股，想問過左100蚊會唔會過熱，諗緊放1/3攞尼買領展/長建/金沙

龔成老師：

太好了！

比亞迪（1211）的貨你可持有，賣部分是可以的。可以停一停月供。

資金可以供你上述的3股，無問題。

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Q18519：

老師，小弟調整月供組合後,月供$7000下調為$6000

2800 $2000
66 $ 2000
788 $ 2000

剩餘$1000的，等1211/恒指科技ETF回落後先月供

•25歲
•月入20k
•月儲現金5k(已扣除月供股票)
•持有現金$85000
•持有股票$200000

(1) 現金股票比例大約3:7
係咪唔應該加注？現金太少嗎？

（2） 呢兩個月都要睇牙醫，預算$20000內，月供需要減少嗎？

（3）等待恒生科技etf回落後，月供科技etf會否比1211/2388更加好？

（4）等178/1257升返上去，到時再換第二隻股，可以嗎？

（5） 本身持有066，入手270/0002會唔理想嗎？

龔成老師：

1）合理，現時的大市平貴，你預持有3-5成現金適合。

2）唔需要，因為金額不算高。

3）因為月供是一個長期策略，有時唔算太貴，都可以進行，月供科技etf，$1000，已經可以開始。

4）可以。

5）可以，但唔建議太多，因為增長力不算強，你要睇翻自己的投資組合比例與目標。

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Q18520：

你好 一直有留意你fb
之前其實都問過你 我有負債問題 點樣可以重新開始？
求下你比啲意見

我做sales，收入唔穩定，
一般$15000-$18000，
月光族，因誤信網上投資騙案，所以有卡數同貸款問題供晒款都無錢剩

卡數只能還minpay,
唔想家人擔心，
有諗過借錢再投資，
定申請破產/債務舒緩

龔成老師：

第一，唔好申請破產。

第二，睇翻卡數而家的實際年利率，如果太高，就要處理左佢。

你可以去銀行，做私人貸款，目的是還卡數，雖然無解決到問題，但就可以幫你減少利息成本。同時，你可以拉長翻個還款期，等自己有空間，無咁大壓力。

你唔好做投資，這刻處理左負債先，理財要一步步，你太急反而仲危險。

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