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日本最大零售商永旺AEON 預計將屋頂太陽能商場增至200家 (12/22/2020 EIC環境資訊中心)

文：宋瑞文（加州能源特約撰述）

在台灣，每當太陽能發生搶地爭議時，總會有民眾抱怨「怎不利用屋頂」。顯然，民眾認為台灣屋頂太陽能還有很大的潛力與利用空間。

而日本最大零售商永旺AEON則宣示，將執行大規模太陽能利用計畫，在自家商場普遍裝設之餘，還購買一般家戶生產的太陽能發電，帶動住宅用太陽能發展，成為日本再生能源主力電源化的助力之一。

世界第10大零售商的力量

永旺（AEON Group）集團是《財富》全球500強企業之一，也是日本最大、世界第10大零售集團。在全球有將近1萬9000家店鋪、58萬名員工，並以植樹活動著名，達1212萬棵。該集團制訂了零碳計劃「AEON 零碳VISION 2050 」，顧名思義，要在2050年達成實質淨零碳排，其中包括了太陽能的運用與推廣。

2020年9月，永旺宣布旗下「永旺商城湖南（Aeon Town Konan）」以電力販賣契約模式（Power Purchase Agreement，PPA）設置的1.2MW太陽能板開始啟用，預計可以供應商城所需電力的兩成。

據日本環境省解釋，所謂的PPA模式，就是由需要電力的單位（家戶、企業）提供裝設土地（例如屋頂），發電事業者過去裝設太陽能板，且負責裝設費用與維護。前者可以省下大筆的初期裝設費用，後者則賺取前者日後的買電費用（可能會因為提供土地而有折扣）。

據說PPA模式在美國佔太陽能裝設量的六成，是十分普及的商業模式。而日本政府對太陽能的固定收購契約，未來將陸續到期，簡單地說，政府補貼將陸續退場。不依賴補貼的PPA模式，成為市場上的熱門話題。

推廣太陽能至海外

「永旺商城湖南」是永旺以PPA模式採用太陽能板的第一家商城，今後會沿用此模式，引進到長野縣松本與三重縣津南等分店。目前永旺走在業界尖端，已於日本國內71個、海外17個，共88個購物廣場（Mall）裝設太陽能板。以位於柬埔寨的永旺金邊購物廣場（AEON MALL Sen Sok City）為例，其屋頂裝設了1MW的太陽能板，加上水冷式空調，一年可以減少1564噸碳排。

永旺集團2018年發表的「AEON 零碳VISION 2050 」，訂定了2050年要做到實質淨零碳排目標。而且規定了進度，中程目標訂在2030年，到時候所有店舖要減少35%碳排（以2010年為基期）。

推廣至200家商城

永旺集團以PPA制度加速太陽能板裝設，只是擴大再生能源利用的其中一環。未來數年內，預計將裝設太陽能板的購物廣場數增加到200家。且集團內的其他分公司（集團旗下還有金融、美容等不同領域，共300多家），也會善用空間來裝設，擴大對太陽能的利用。

類似台灣許多連鎖事業一樣，擁有眾多分店的連鎖企業，是非常有力的通路與宣傳管道，和任何領域的事業結合，往往能迅速搶攻市佔，坐收風行草偃之效。永旺集團以世界級的經營規模，推動自身與社會的太陽能裝設，不但成效可期，對於往來的無數顧客而言，更像是社區附近的再生能源教室，增強民眾對永續經營的認知。

完整內容請見：
https://e-info.org.tw/node/228572

延伸閱讀：
日本太陽能業者攜手電力公司 推出家用100%再生能源方案
https://e-info.org.tw/node/228282

太陽能板只要0元？ 日本電動車銷售出奇招
https://e-info.org.tw/node/228285

仿效RE100 日本自推「RE Action」 中小企業、機關學校也要100%綠能
https://e-info.org.tw/node/223139

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随着外国和本地项目的增多，柬埔寨的购物中心供过于求
对于脆弱的中产阶级是否能够支持零售空间的快速增长的疑问不断增加
2020年7月24日

随着新零售业的蓬勃发展，日本的永旺公司正在柬埔寨建立其第三家购物中心。

金边-毛·索普恩（Mao Sophorn）每周五，六天，将她的一岁女儿带到永旺购物中心2。

索普恩在最近的一个星期四下午说：“人们来这里闲逛，放松和享受幻想。”她的女儿坐在膝盖上，两个年轻的侄子穿着蜘蛛侠T恤，她在手推车上玩耍。

她说，孩子们要求来。该购物中心是日本开发商Aeon在柬埔寨的第二家购物中心，不仅提供100多家商店，餐厅和咖啡馆。它的面积超过86,000平方米，包括狂欢节游乐设施，水族馆，电视演播室和室内足球场。

索普恩补充说：“如果新的购物中心有这样有趣的设置，我相信人们会来的。”

这就是数百万美元的问题：随着柬埔寨首都经历购物中心的繁荣，购物者会来-而且数量足够多-来支持正在筹建中的大量新项目。

自日本永旺在2014年推出被普遍认为是日本第一座现代购物中心的六年以来，这座拥有210万人口的城市增加了十几个购物中心，零售讲台和购物中心。

房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）表示，到那时，整个零售空间已经翻了一番，达到23个购物中心的净可出租面积约340,000平方米。并计划在未来几年内再开放几个大型项目。

专家说，繁荣的主要推动力是，本地开发商对Aeon的看涨方法做出了回应，他们追求自己的项目，试图在游戏初期建立自己的品牌。

永旺想独领风骚。永旺2号（Aeon 2）于两年前开业，价格为1.2亿美元，正式被称为永旺千索市（Aeon Sen Sok City），是日本零售巨头在该地区最大的购物中心。在日本以外，中国只有一个大型的永旺综合大楼。

柬埔寨首相洪森（右）和日本外交大臣岸田文雄（Fumio Kishida）出席了2014年在金边开设的永旺购物中心的开业仪式。©AP

计划于2023年在金边举行的第三个项目将更大。公司报告中列出了Aeon的“占领压倒性市场份额”的进取策略，其中详细说明了一项区域扩张计划，以减少对国内销售的依赖。

该公司的目标是到2025年将其营业收入从2019年的620亿日元增加到1000亿日元。在这一目标中，它希望海外业务占35％，高于去年的12％。

同时，柬埔寨的房屋开发商已经开始着手开展自己的零售项目，通常是作为封闭社区发展的“灰烬”。

由现代工程公司建造的永旺3号（Aeon 3）占地170,000平方米的地方，数公里之内-柬埔寨烦人的开发商Peng Huoth Group正在建造两个购物中心。在同一地区，当地建筑集团Chip Mong正在自己的“ 271 Mega Mall”上工作，该购物中心面积约160,000平方米，将在规模上与新的Aeon媲美。

莱坊柬埔寨公司国家负责人罗斯·惠布尔说：“我们认为供不应求会很大。” “入住率将下降，我认为房东将开始提供相当大的租金激励措施。”

莱坊预测，到2022年底，零售总存量将达到约83万平方米。在未来的供应中，有84％将是“优质”的，主要在主要零售商场内。

这些数字是根据房地产咨询公司监控的所有项目按计划完成和开放而得出的-随着冠状病毒席卷该国经济，这种情况引起了人们的怀疑。

柬埔寨房地产咨询机构世邦魏理仕（CBRE）在第一季度报告中表示，由于对冠状病毒的担忧，总体零售客流量和销售量“直线下降”。这场危机影响了商店的扩张计划，零售租金下降了约10％。

世邦魏理仕（CBRE）高级董事詹姆斯·霍奇（James Hodge）表示：“大流行可能已经延迟了一些商店的开业，以及零售商做出的扩大扩张的决定。” “我们开始看到市场活动回暖的迹象，这很好。”

除了冠状病毒的麻烦之外，另一个问题将加剧即将到来的供过于求：柬埔寨新兴中产阶级的脆弱性。

开发商在一个人满为患的小型市场中面临建设项目，那里的购物者缺乏吸引主要零售租户的购买力。

霍奇说，食品和饮料行业推动了国际零售品牌的新开业80％。但是，现阶段主要的时装零售商对该国仍然不感兴趣。

“除非我们看到更广泛的消费者基础，并且有足够的资源从Zara，H＆M和Uniqlo等公司购买时尚产品，否则我们不会看到有人。

柬柬埔寨 金邊 | Aeon Mall 2 (AEON MALL Sen Sok City) (下集) 大型兒童遊樂場 Ep24

位於 Sen Sok City 的 Aeon Mall 2, 整個商場面積非常之大, 除了正常 AEON 有的百貨公司和日式超市之外, 場內其他店舖應有盡有, 除此之外, 頂層更設有一整層的大型兒童遊樂場, 有大量機動遊戲, 及不同的歷奇設施, 比香港的 AEON store 更加大, 無論到金邊觀光及工作, 甚至是親子遊, 名店如 Pandora, Armani Exchange, Timberland, Swatch, Superdry 等等亦應有盡有, 絕對不容錯過
http://www.aeonmall-sensokcity.com

位處於東盟十國的中心地利位置, 加上中柬建交, 已經超過六十年, 為吸引更多中國企業投資, 柬埔寨選擇了開放門戶, 成為中國「一帶一路」的合作夥伴之一, 期望透過一帶一路的發展, 成東南亞商貿路線的核心地域。
受惠於「一帶一路」的發展，來自中國的龐大資金協助了首都金邊建設更多高速公路和大型國際機場.........

"今日柬埔寨, 明日新世界"
由這一集開始, 將會以香港人身份,
探索柬埔寨旅遊, 美食, 文化, 購物, 親子, 經濟, 營商, 創業, 投資.......
只要有你想睇既資訊, 我就會盡力去拍返來俾大家
所以如果你有任何想看的, 可以留言告訴我
又如果有資訊錯誤了的, 也請通知我更正, 非常感謝

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