工务部长敦促金边港研究建设卫星港增加水路运输项目
2021年9月20日
金边:在LM17集装箱码头三期、一期落成典礼上,公共工程和交通部长表示支持,并敦促何帕维先生与董事会研究讨论在金边建立卫星港口.
他说,应何巴维先生的要求,再建几颗卫星,并宣布100%支持我们的卫星建设。第一步是 TS11 卫星港口,我们正准备尽快建设该港口,因为我们已就金边自治港与私人合作伙伴之间的合作协议达成一致,以建设 TS11 港口。然后还有其他卫星港口,我们必须鼓励与我们自己的资金或与私人合作伙伴合作,为内陆水路运输创建更多的卫星计划才能有效。
这位高级部长补充说:“如果金边只有一个自治港口,没有卫星,就不可能将全国各地的农产品和成果运输到金边自治港口。因此,这一战略是金边自治港努力寻找合作伙伴建设卫星港的正确目标。
孙占托先生表示,水路运输非常重要,请代表公共工程和交通部支持并努力推动更多水路运输,以减少交通事故,降低运费,减少道路损坏。
据负责金边自治港总干事的王国政府代表何巴维先生介绍,三期建设完成后,一期工程顺利完成,金边自治港将实施下一步计划LM17 Container Link Infrastructure Phase 3 Phase 2 (2022-2023) 通过扩大集装箱存储面积并在总面积2.74公顷上安装4台RTG装置,可以增加集装箱容量每年100,000 TEUs. 集装箱存储能力,这使LM17集装箱码头的总集装箱容量达到每年500,000 TEUs。
此外,如果中转集装箱量继续逐年增加,金边自治港准备预留约9公顷的面积用于发展集装箱仓储第四期(2024-2030)增加集装箱存储容量:每年增加 400,000 个标准箱,到 2030 年使集装箱总存储容量达到每年 900,000 个标准箱。
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耗资2亿美元的Chipmont Tower多功能商务中心将于2022年启动
2021年9月18日
金边:尽管Covid-19病毒引发了全球经济危机,但45层高的Chip Mong Tower已经完成了其整个结构的80%,并计划于2022年竣工。
Chip Mong酒店及酒店业高级副总裁Simon Dell表示,Chip Mong Tower占地8,000平方米,耗资5,000万美元,已投资超过10万平方米,成本约为1.5亿美元,有45层楼。
这座20层高的建筑将用作金边万豪费尔菲尔德酒店的三星级酒店。 10层办公室,5层Chip Mong购物中心,9层停车场和地下室。
Chip Mong零售购物中心总监Michael Vong证实,将出现在Chip Mong Tower 的Chip Mong Tower将拥有广泛的产品、超市、餐厅、咖啡馆和新品牌,更多将为客户提供拥有全新丰富的购物体验。
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Tuol Kork区的房地产发展情况如何?
2021年9月17日
金边:据许多房地产专家称,Tuol Kork的房地产市场将成为金边的中央商务中心。
该区的主要区域开始从住宅区演变为金边的突出商业区。
全球房地产协会主席Sam Sok Noeun于2021年9月16日告诉Property Asia Area,Toul Kork今天是金边的中心。以前,我们可以说中心极在塔山寺,但我们看到实际的发展在2、3、4街,Khan Toul Kork已经演变成金边的中心区。
该地区的土地价格在每平方米2,000美元至4,000美元之间,公寓开发项目在每平方米1,500美元至2,000美元之间。
他补充说,Tuol Kork目前是一个潜力巨大的地区,商业楼、写字楼和住宅等高层建筑林立。主要道路上的买卖趋势,如商品房,在大多数当地客户中仍然活跃。然而,室内住宅用地减少了多达30%的交易。
“只要柬埔寨成功挫败Covid-19并向中国投资者重新开放该国,住房的土地价格将继续上涨,”他预测。
同时,土地专家安索蒂塔女士表示,尽管受Covid-19蔓延影响,市场成交量有所减少,但金边各区土地价格稳定。
“到目前为止,金边市中心的房地产和土地价格没有下降,即由于缺乏外国投资者的贸易交易,价格保持稳定,”她解释说。
根据Vtrust Apprraisal Real Estate Appraisal Company题为“Phnom Penh 2030”的研究报告,2019年至2022年期间,Tuol Kork区将建造多达33,226个公寓单元。公寓数量将竣工,平均每年可投放市场290套。