#阿明小教室 #一圖秒懂 #要不要買頂樓
連綿的青山百里長呀~~
巍巍聳起像~屏障~呀喂~~~~
阿明來拜訪住在大樓頂的朋友，
一邊聽音樂一邊聊天，
大樓頂的風景就像歌詞一樣視野
一望無際，讓人心曠神怡。
看起來頂樓房好像很不錯，
但是總有些令人不甚滿意的地方，
阿明和朋友聊了許久也看了不少
網友的心聲，有一些看法跟大家分享。
頂樓最為人詬病的缺點就是漏水問題，
遇到漏水問題還需要碰碰運氣，
最好是買房前先確認該大樓管委會的
風評優劣，因為其他住戶和管委會
如果願意共同分擔防水費用，
會節省很多啊！
還有冬冷夏熱，
夏天如果沒有冷氣讓人受不了，
但長時間開冷氣的電費與維修保養
費用就非常不得了。
除此之外，
高樓層往往得花更多時間等電梯，
若遇到停電或臨時狀況導致無電梯可搭，
恐怕得爬樓梯爬到「喔暗冥」。
最怕購買大型家具塞不進電梯，
喬半天進不去還要多花一大筆吊掛費用，
在外頭看著傢俱吊掛上樓也有點心驚膽顫。
不過有一壞沒二壞，住頂樓也是好處多多。
頂樓沒有樓上鄰居製造噪音，
這是花錢買不到的生活品質，想想看，
如果你平常在家的時候，樓上有小孩、
小狗隨時活蹦亂跳，真的是沒有一刻安寧。
而且頂樓視野好、採光佳，
打開窗戶視野瞭闊，整個人心情都美麗起來，
加上又沒有低樓層的沾塵和蚊蟲困擾，
還可以獨享天臺空間；因為人都是懶惰的，
所以低樓層住戶較不會利用頂樓空間，
整個天臺都是我的大陽臺，
想想就覺得嗨！
所以說，
就阿明來看頂樓的居住環境有好有壞，
頂樓好不好還要看物件，不能一言以蔽之，
有想要買房的朋友可以先參考參考
阿明幫你整理歸納的優缺點：
一、頂樓6大良居
1.視野良好，心情美麗。
2.採光明亮。
3.不受上層噪音影響。
4.通風優良乾爽。
5.蚊蟲問題較少。
6.價格通常比較便宜（豪宅例外）。
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大樓電梯維修費用 在 [請益] 電梯相關費用- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
不知道要在哪個版問,想說和房子比較有關,所以來這邊發問
請問一下一般電梯會有哪些花費?
定期的零件損耗更換會很花錢嗎?
定期保養?
上次稍微了解一下,有點嚇到
廠商報價好高
半保一個月保養費要3500?
我們大樓電梯算大台,寫15人1000公斤,聽保養的人說好像是七條鋼索
換個變頻器就要七八萬
換個油壺要二萬
這是正常價格嗎?
是管委會被當盤子了?
還是住戶被當盤子了?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.68.166 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644293954.A.486.html
※ 編輯: Tylose (218.164.68.166 臺灣), 02/08/2022 12:30:56
既然東西壞掉都要另外花錢
那保養幹麻花那麼多錢?
※ 編輯: Tylose (218.164.68.166 臺灣), 02/08/2022 13:50:11
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