永慶說台北市中心五字頭、郊區三字頭買的到。老公寓是這樣沒錯，屋況差但花點錢裝潢，也是天龍人了，但不一定要這樣勉強，何況老公寓也還在跌。
最近幾個恐慌的新聞加起來，是個手段：
1. 央行總裁彭淮南說房市軟著陸。
2. 不少建案說自己一下子就完銷。
3. 遠雄說自己高雄半年漲三次價格
4. 新竹的房仲代銷業務說新竹的房價怎可能跌。
5. 林口的房仲代銷業務也說林口的房價怎可能跌。
我是這樣看的：
1. 彭總裁看的是買賣移轉件數，但這包括投資客的賣壓交屋了，你去看現在市場到處都是賣不掉的新成屋，而彭杯杯以前去看過的一坪三百萬房子仍然滯銷，其實他應該擔心的是大家都不買房，銀行就賺不到錢了。另，銀貸增加是代表投資客沒賣掉只好貸款。
2. 完銷不等於賣光喔，很多是預售不賣了先蓋再說，好比中和某案，當初35~40萬看起來好像有點優惠，但是你上實登查一下，差不多類型的建案只要32萬，而左岸也有屋主慘賠500萬出場，含車也是32萬，要我是建商，當然趕快封盤不賣免得跑來退戶。
3. 遠雄向來很會行銷，隔壁國硯檔次也高且人家飯店式的服務之漢來飯店，更高檔更受高雄人青睞，至今還沒賣完且一個月賣不到一戶…。
4. 新竹跌了，那些投資客愛的建案多半都跌了，國賓大悅屋主持有5個月賠70萬也要跑，實登含車單價跌破20萬關卡。
5. 林口當然會跌，人家一號院屋主一樣自砍500萬出場啊，單價跌破20萬關卡，但之前很多人買25~28萬放著不住。
我決定不去世貿人擠人了，網路逛逛線上旅展買些五星級飯店的餐卷泡湯卷，開心一下就好，很多打五折六折呢，跟房市價格折數差不多。
如果你打算從今年延至明年買房，除了功課繼續作之外，你省下的至少是台賓士。
如果你是新北市人，中和跟三重及三峽的社宅可以去租租，省點租金多存點本，永和剛開放，樓下有警察杯杯幫你顧著呢。
請自行股歌 : 新北市青年社會住宅
如果你的縣市沒有，最近要選舉了，記得跟你的選區候選人要求喔。
三重500萬房子 在 [求助] 買永和還是買三重好- 看板marriage 的推薦與評價
是否同意記者抄文：NO
原本結婚登記後想跟老婆要各拿出200~250萬，合計400~500萬購屋。
(加計房貸大約可買1600~1800萬的房屋) P.S 年薪相加約200萬/年，投資收入約50萬/年
現在我們租永和，離老婆家很近，因為老婆獨生女，所以兩老希望我們房子買在永和。
但是，最近看屋發現永和華廈要5字頭、新成屋要6字頭，這代表在預算考量下，
根本買不起，正常三房+車位的房子。退而求其次，我們去看了三重的房子，
新成屋大約5字頭，相同預算下，三重可以買到新房子，在綜合考量下，
我堅持要買在三重(還有其他專業性評估，這就不逐一敘述)。
因為我決定搬離永和這件事掀起軒然大波，導致後續一連串的紛爭。
現在我在兩老眼中黑的發亮。
兩老一直勸說住永和可以就近照顧，而且小孩也可以幫忙帶(但現在沒有@@)。
但是，光想到教養問題，我意願就沒很高，雖說有人幫忙接送真的是省事。
另外，三重到永和開車15分鐘可以到，真的會因為15分鐘車程小孩接送就不方便嗎?
此外，下面這一點是我最擔心的。
Q:假如為了要就近照顧他們硬買城市過於壅擠的永和，而放棄三重有發展性的重劃區，
那N年後悔該怎麼辦，這其實也是我過不去的坎(因為我學都市設計、規劃的)。
為了家庭該妥協嗎?該放棄自己專業思考嗎?
Q:會不會因此就被控制住了?因為連自己專業訓練都得為了家庭拋棄。
感謝，大家。
P.S小孩子我已經找好大安區學籍設了，有朋友幫
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.167.8 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1596597599.A.7C2.html
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/05/2020 11:29:47
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/05/2020 11:39:01
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/05/2020 11:41:07
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/05/2020 11:41:58
未來有發展性
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/05/2020 11:44:04
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/05/2020 11:50:14
新北第二行政中心也在三重喔
但是離捷運超遠。 三重新屋大部分5字頭，我可以拿到4字頭的，離捷運站走路7分鐘。
社區也有親子遊憩空間。
※ 編輯: EDDIEHA (223.137.139.85 臺灣), 08/05/2020 13:08:36
※ 編輯: EDDIEHA (223.137.139.85 臺灣), 08/05/2020 13:10:46
比如說，三重河堤都在飆車，我滿常出沒河濱，這點就有打到我。
※ 編輯: EDDIEHA (223.137.139.85 臺灣), 08/05/2020 13:17:40
針對一個看法倒戈。我等等會統計這上百則訊息，做個統計上的論證。感謝@@
藍領 OR 工廠的技術工，但是感覺社會上還是很排斥。所以我家人排斥也是情有可原。
拍。
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/05/2020 14:01:53
都可以。 不過壓你提到的問題，其實不管住哪裡都需要考慮到通勤的問題。 家庭生活圈
勢必得常回永和，要不然車子開去其他地方，為何一定要限定在三重@@，而且就是有
考慮到生活圈，所以遠離人潮過於擁擠的永和。又因為預算1600~1800萬真的能選的有限
壓@@。能買大安幹嘛買三重@@。 P.S你們對三重抗性越大我也就越能理解他們的想法。
請問一下，你有這些資訊是會影響你的判斷嗎? 你的意思不就是靠家人帶小孩!
靠家人帶小孩! 靠家人帶小孩! 你都成家了，還一直想當肯老族? 你請家人帶不用給
相對應報酬? 再說，房價就是比較高，通勤苦一點也是正常，除非你管制房價，要不然
勢必得適應這種比較不便利的生活方式，實在不懂你在生氣啥? 在松江南京上班你滿意了
嗎
快給更好的建議。 要不然就SAY 搜力壓。
這跟自己想要爽，哪有關係@@
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/05/2020 15:46:39
但是連外道路真的堪慮。江子翠重劃離捷運站最近的點1km，最遠的...，可能有3公里遠
。
能買北台北EX北投 我也OK，但離兩老太遠。
我只是想問 (三重增值-小孩接送費) > (永和增值-永和增加之房貸費)
這樣是否成立而已
但是永和的都市計劃在早年是被劃為低密度住宅區，但這一切這國民政府來後就...
比如說:永和大陳義胞就是國民政府安置那些軍眷的地方，大安森林公園早期也是。
所以永和的都市計畫等於是沒有計畫，放任房屋自由的蓋，為了容納過多的人口，所以
拼命地蓋，也蓋出一堆死巷的房屋。
一個好的都市計畫一定會留有餘地，作為新公共建築之用，這樣城市才有機會進步。
另外一個就是LAND ASSEMBLING，永和的土地太零碎，整合起來相當麻煩，現在雙北市公
寓?
年，甚至以上，理論上已經快要達到耐用年限了。目前雙北市都在推TOD，想在永和整合
土地達到TOD的成果，困難度是很高的。一個城市有沒有土地進步，這就是我在判斷一個
地區都市好壞的依據之一。
應該也不算0外援吧?
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/05/2020 16:37:56
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/05/2020 17:04:15
※ 編輯: EDDIEHA (223.137.139.85 臺灣), 08/05/2020 20:40:24
單價開7字頭
※ 編輯: EDDIEHA (223.137.139.85 臺灣), 08/05/2020 21:25:03
※ 編輯: EDDIEHA (223.137.139.85 臺灣), 08/05/2020 22:46:36
可以用錢解決，花費也不會超過600萬。
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/06/2020 09:59:43
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/06/2020 10:02:24
Defend自己觀點，那我早就被岳父母說服了，所以一一回覆代表我提問前有經過深思熟慮
藍橋大點出小孩接送問題的複雜性，這點就我欠缺考慮的，可能不是用錢可以解決的。
他提出岳父母擔心的點，也是我們男性比較少顧慮的。 我覺得這樣的思辯很好。
你提出的意見不夠嚴謹，不能反駁嗎? 幹嘛台灣人要把思辨當成是爭論。
我根本沒有想要透過這篇文章贏，我只是上來找思慮的盲點，跟順便做統計分析。
假如可以我還想要做交叉分析，用ip來看，支持永和的是不是都是居住在永和、
支持三重的是不是都是居住在三重、非居住兩者區域的支持三重或永和哪個比例高
把三重人口=8+9綁在一起，這種歧視性的觀點，你也會不知不覺帶給下一代，做人有
必要這樣嗎? 增值的背後代表很多種解釋，外來人口的移入導致人口結構的轉變都是
主要原因之一。 增值是一個LEVEL的提升，不僅僅是賣高價，更何況我沒有說我要賣。
我買新屋就是希望以後都不要賣了。 最後，很感謝你的意見，但是有時候意見真的有其
侷限性。 不需要亂假設{其他面向都不考慮}，太多情緒性的字眼真的無助於討論。
就是.....，恩。
。 P.S 有主見的人不代表已有定見。 相反的會看清自己不足之處，想辦法補足思考的
缺陷、完備購屋決策。
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/06/2020 10:38:19
還要說被嗆。 我不想跟你們倆退步，也有一部分是保護我對我家庭的想像，當然
小孩子問題，我可能得修正。 但這不代表你們両位可以亂假設我對家的想法。
一開始就在那邊假設發問人不是想問...
接著說看不出專業考量，具體上就是都市計畫不等於房地產投資...
並指出發問人不是真的想買三重...，只是過度美化三重...
最後，不要相信都市計劃，不要相信統計的交叉分析...
順便跟你解釋一下，交叉分析後永和人選永和跟三重人選三重的都可以視為居住滿意度。
但外地人選三重或永和，則可以顯示城市的吸引力，一個城市要進步不可能沒有外來人口
。你說這有沒有意義，你還劃錯重點，以為我要調查居住滿意度，其實我想知道的是城市
吸引力。懂嗎?
最後，這麼排斥都市計劃，只願意靠感覺，這種邏輯真的母湯。 good luck
... <看更多>