關於 不動產市場 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 不動產市場特性@ 不動產難理解嗎？一點也不！ - 隨意窩

不動產市場 特性撰文者:王春木由於不動產商品具有上述的一些特性，所以也造成了不動產市場與一般財貨的交易市場有顯著的差異，不動產市場是屬於「獨占性競爭市場」， ...

#12. 桃園市不動產交易e指通

桃園市111年7月不動產市場交易統計月報. 《重要通知》因本府電腦機房辦理網路設備更換作業，不動產交易e指通將於111年8月19日(星期五)晚上8點至111年8月20日(星期六) ...

#13. 房地產市場未來一年半5利多、6利空交雜 - 旺得富理財網

國內房市去年強漲，今年下半年至2023年，房市將面對五大利多因素、以及六大利空因素，「下半年的漲勢，將不再像去年那麼」，將成價穩量縮格局， ...

#14. 【最新日本不動產分析】日本當地即時房市情報 - 信義日本

因應氣候變遷，全球迎來過渡期，實現去碳化社會提升不動產市場評價 · 新聞照片. 出處:信義房屋2022-08-16. 匯集至大阪的人流、物流及金流.

#15. 健全房地產市場—健全房市合理房價(行政院全球資訊網

房價與民眾生活負擔密切相關，為遏止炒作或不合理價量猖獗，行政院於109年12月3日通過「健全房地產市場方案」，針對國內預售屋紅單炒作、個人藉公司、分割房屋避稅等 ...

#16. 不動產市場 - OURs都市改革組織

陳東升老師1995年出版經典了《金權城市》，針對台灣房地產價格飆漲前後的土地及住宅開發過程，進行了詳細的分析與討論。此後迄今，學術社群雖有不少關於住宅政策的研究，亦 ...

#17. 不動產市場 - MBA智库百科

不動產的根本特性是位置的固定性，但市場要求其進行流通以實現其價值的轉移，這樣，不動產的權屬變更就作為了不動產市場流通的根本形式。因此，不動產交易 ...

#18. 政府政策對不動產交易市場之影響__臺灣博碩士論文知識加值系統

西元2009年政府調降遺贈稅至10%，吸引大量海外台資回台，因受限於國內投資工具選擇不多及風險考量，加上對景氣看好且不動產保值性佳之因素，紛紛投入不動產市場， ...

#19. 不動產市場與股票市場相關性研究-以臺灣、香港為例

不動產市場 與股票市場相關性研究-以臺灣、香港為例. Research on the Correlation between Real Estate Market and Stock Market-Evidence of Taiwan and Hong Kong.

#20. 資金豐沛2022台灣商用不動產市場持續熱絡| 房市情報 - 經濟日報

仲量聯行今（6）日舉行「2021第四季年終回顧季報記者會」，公佈2021全年商用不動產市場投資額達1325億元，，雖二、三季逢疫情高峰，表現保守，但市場 ...

#21. 台灣不動產市場從眾行為之檢視

台灣不動產市場從眾行為之檢視. An Examination of Herding Behavior in the Taiwan Real. Estate Market. 陳明吉1 Ming-Chi Chen 曾琬婷2 Wan-Ting Tseng.

#22. 健全不動產市場措施

健全不動產市場措施. ─ 兩個目標，兩個工具─. 央行肩負維持物價穩定與金融穩定的職責，達成物價穩定目標可採利率工具；. 維持金融穩定(例如處理房價問題)，則宜採用 ...

#23. 從大數據分析不動產市場

土地及商用不動產市場. – 土地市場 ... 從各項指標分析整體住宅市場景氣. – 雙北市住宅市場. 近期房地政策對不動產市場的影響. – 都更政策.

#24. 房地產市場剖析報告 - 富邦金控

個人金融 · 網路銀行 · 行動銀行 · 與我聯絡 · 信用卡 · 開卡·辦卡 · 卡片推薦 · 卡片總覽 · 行動支付 · 線上辦卡 · 辦卡進度查詢及補件 · 線上開卡 · 權益手冊下載 ...

#25. 商仲：今年商用不動產市場投資續降溫呈量縮價平

（中央社記者賴言曦台北12日電）國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行（JLL）表示，2022年商用不動產投資表現降溫，總投資額至新台幣1032億元、年 ...

#26. 〈房產〉全台7月商用不動產市場熱成交437億元創今年新高

全台7月商用不動產市場爆熱，成交437億元創今年單月新高。 ... 信義全球資產統計2022 年7 月商用不動交易情形，7 月商用不動產交易量達到437 億元，較 ...

#27. 投資市場研究-市場投資諮詢 - 瑞普萊坊

我們亦協助客戶掌握不動產投資機遇，在不動產相關的規劃和發展事宜上為政府機構提供建議。 大中華區乃全球發展速度最快的市場之一。然而，土地資源緊絀，要掌握不動產市場 ...

#28. 不動產市場之特性,曾榮耀老師,許文昌/曾榮耀不動產全制霸專欄 ...

蘇偉強,不動產市場,不完全競爭市場,非自由競爭市場,各位同學好今年年底台中土地經濟學我要開班啦，今年講義與內容有大翻修，豐富許多，有興趣同學歡迎 ...

#29. 不動產市場景氣對都更產業的影響及反思

台灣不動產景氣反轉趨勢似乎已成定局，房價的下修明顯牽引都市更新的動能，過去 ... 自2002年SARS結束後，不動產市場逾10年的景氣，雖於亞洲金融風暴時小挫，但僅僅 ...

#30. 房地產| 遠見雜誌- 前進的動力

老屋重建市場恐萎縮五至八成. 2023-01-09. 文/ 彭杏珠 · 最近，《平均地權條例》修正案搞到營建業 ...

#31. 不動產投資與市場分析：理論與實務 - 博客來

書名：不動產投資與市場分析：理論與實務，語言：繁體中文，ISBN：9789865492236，頁數：584，出版社：雙葉書廊，作者：王健安，出版日期：2022/03/22，類別：專業/ ...

#32. 【不動產市場分析】職缺- 2023年1月熱門工作機會

幸福企業徵人【不動產市場分析工作】約476筆－不動產經紀人、不動產營業員、不動產營業員高專、不動產菁英培育、不動產代銷業務、不動產開發銷售等熱門工作急徵。1111 ...

#33. 不動產市場分析方法之演進- 元照出版, 月旦知識庫

不動產市場 分析方法之演進. 作者, 林元興. 中文摘要. 不動產無論對家庭與國家皆甚重要，我國的不動產價值在96年國富中約占64.6%（參考行政院主計處國富統計），而家庭 ...

#34. 中央政府近年推動健全不動產市場相關制度之探討-以內政部為例

一、建立不動產市場診斷指標之辦理情形; 二、強化預售屋稽查之辦理情形; 三、精進實價登錄之辦理情形; 四、精進住宅補貼與協助之辦理情形; 五、建立私法人購買住宅核准 ...

#35. 不動產- Mr.Market市場先生

本文市場先生介紹Vanguard Real Estate ETF (代號:VNQ)這檔不動產ETF， VNQ是分散投資美國REITs最重要的ETF之一，所謂REITs指的就是證券化的不動產。

#36. 實施房地合一課徵所得稅制度對我國不動產市場價量之影響

實證結果發現，房地合一稅制之實施的確有效抑制我國預售屋市場之房價，但中. 古屋市場之房價卻不跌反升，而整體不動產交易量也因該稅制之實施顯著下降，. 有效打擊房市假性 ...

#37. 國土計畫與不動產市場研討會3-1/《 ... - 匯流新聞網

國土計畫將於民國114年取代已實施將近半世紀的區域計畫，帶來許多土地使用管理制度的新轉變與影響。為瞭解其對不動產市場之影響 ...

#38. 中國不動產市場泡沫將重擊銀行業？ - 財經新報

中國房市崩跌已影響到投資人對不動產市場的信心，這項長期支持中國經濟發展的產業，前景勢必蒙上陰影。而且因土地開發造成的金融亂象，勢必延燒到中國 ...

#39. 掌握先機-洞悉商用不動產市場與產業脈動(第4期)

金融從業人員若能掌握商用不動產市場脈絡與趨勢，除能提升從業人員自身專業價值，亦可增進與客戶業務往來機會。為此，本院特邀業界資深不動產專家，分享商用不動產市場 ...

#40. 住宅價格指數 - 內政部不動產資訊平台

內政部以不動產成交案件實際申報資料，計算出住宅價格季指數，提供住宅價格之變動 ... 變動，進而以「類重複交易法」方式編製作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。

#41. 從行為經濟學看台灣不動產市場： 羅伯特．席勒教授來台演講 ...

台灣不動產市場發展已難單從傳統經濟學假設人類理性思考來出發解釋。 ... 經了4-5次不動產市場景氣高峰期，若以房價最高的台北市為例，從台北市的預售屋價格、營.

#42. 不動產市場動態分析 - 嘉義縣大林地政事務所

公告及查詢; 嘉義縣地政資訊網路服務平台 · 地籍清理公告; #mm-10不動產市場動態分析; #mm-11檔案應用查詢 · 更正編定案件處理進度表 · 法院測量案件預繳規費查詢.

#43. 就靠內湖這棟樓！ 北市7月不動產市場交易額增4成 - 壹蘋新聞網

北市地政局今（19日）發布最新不動產市場動態月報，今年7月全市住宅價格指數115.08，月增0.63%、年增7.13%，續創指數新高，其中大樓指數118.73，月 ...

#44. 影響不動產市場之從眾行為與總體經濟因素之研究

之結果首先將反映於交易量之波動，故本研究擬藉交易量驗證台灣不動產市場之從眾行. 為現象，並比較台灣三大都會區之住宅交易量受從眾行為及總體經濟因素之影響。實證.

#45. 【不動產市場】知識文章/懶人包、最新消息一次看！－安信建經

回顧2022上半年全球通膨、戰爭及本土疫情增溫，對於不動產市場會帶來怎樣的影響呢？現今疫情逐漸趨緩，房市會如去年觸底反彈嗎？央行升息對於不動產開發業及一般民眾又會有 ...

#46. 不動產估價技術規則§2-全國法規資料庫

一、正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知識、謹慎行動，不 ... 九、勘估標的：指不動產估價師接受委託所估價之土地、建築改良物（以下簡稱 ...

#47. 不動產 - 台灣經濟研究院

專論 ; 我國房市整體與各類市場景氣之面面觀(今日合庫), 劉佩真, 2022/07/20 ; 疫情時代下國內不動產市場之觀察(今日合庫), 劉佩真, 2021/12/20 ; 我國營造業景氣之現況與展望 ...

#48. 第一節緒論壹、不動產之定義

用途多樣性：因應市場上需求，不動產可供作為住宅、辦公. 室及百貨公司等不同使用。 Page 3. 分割合併可能性：因需要一筆土地可分割成多筆，或 ...

#49. 不動產交易量再創歷史新高突破4250億 - CBRE Taiwan

Press Release. 不動產交易量再創歷史新高突破4,250億. CBRE​世邦魏理仕今日發佈2021年不動產投資市場年終回顧暨展望，在全球疫情反覆、景氣復甦充滿不確定性之下， ...

#50. 證券化與不動產市場效率 - NTU Scholars - 國立臺灣大學

關鍵字: 證券化;不動產市場效率;Securitization;Real estate market efficiency. 公開日期: 1999. 出版社: 臺北市：國立臺灣大學財務金融學系暨研究所.

#51. 從加密貨幣交易所FTX破產看不動產市場 - 好房網News

文／林左裕上個月國際金融市場最驚人的新聞就是全球規模第二大的加密（或虛擬）貨幣（cryptocurrency）交易所FTX（FutureExchange）在11月11日無預警 ...

#52. 台灣房地產市場研究報告 - 信義代銷

從全球經濟局勢分析台灣房地產市場，綜觀台灣經濟、政策、利多延伸至大台北房市分析、新建案分析、預售屋分析，提供你最新且更全面的房產趨勢資訊，掌握精準的房產 ...

#53. 市場訊息 - 新竹市不動產開發商業同業公會

111.12.01 111年第2季新竹市房地產市場分析 · 111.12.01 111年第3季新竹市房地產市場分析 · 111.05.24 111年第1季新竹市房地產市場分析 · 111.02.24 110年第四季新竹市 ...

#54. 不動產市場分析與預測 - 蝦皮

顏聰玲編著大學用書新文京開發出版股份有限公司ISBN:978-986-236-201-3 9成新，無筆記購買不動產市場分析與預測.

#55. 不動產投資分析-教學大綱

使其在市場中具有較佳的競爭優勢。 整體而言，房地產市場分析所考慮的範圍，不僅要掌握房地產市場本身的供需及價格動態， ...

#56. 全一頁一、不動產市場分析(Market Analysis)

一、不動產市場分析(Market Analysis)、可市場性分析(Marketability Analysis，. 又稱市場性分析)、與投資分析(Investment Analysis)之意義各為何？三者有. 何關係？

#57. 13 不動產市場是一動態的市場，對於估價的變動原則

13 不動產市場是一動態的市場，對於估價的變動原則，下列敘述何者錯誤？ (A)不動產估價應掌握影響價格的一般因素、區域因素與個別因素變動，以切合勘察日期當時之價值

#58. 台灣商用不動產研究報告 - Colliers

高力國際研究讓不動產企業客戶、業主和投資人能夠善用不動產的潛力，以加速他們的成功。 ... 2022年仍為房東市場，年底空置率將較前一年度下滑1.3個百分點. 閱讀更多.

#59. 不動產快訊-富住通季刊

不動產 快訊 · Real Estate News · Real Estate Biding · Full Life Quarter.

#60. Topic: 不動產市場的靈魂不滅，自用報復進場

成交買盤，皆凸顯出買房需求並不會因疫情影響而中止，從不動產市場現況分析，今年. 土地市場仍熱，成交量有機會創下新高，足以證明土地(麵粉)是房子(麵包)的原料，房子.

#61. 從商用不動產看2022下半年房市基本面| 廠辦| 商辦| 土地 - 樂居

租金市場狀況. 影響商辦租金行情可以看一個重要的數據-空置率；從台北市主要辦公商圈的空置率中 ...

#62. 機構：台今年大型土地/商用不動產市場將呈價量持平

CBRE世邦魏理仕今(21)日發佈最新不動產投資市場快訊，今年前二月全台不動產投資市場熱度不減，總成交金額近新台幣490億元，本土建商及保險公司為前兩 ...

#63. 國土計劃法與不動產市場,課程/講座 - BeClass線上報名系統

國土計畫法與不動產市場一、 講座時間:112年01月13日(星期五)下午13:30~16:30(13:00開始報到)二、 講座主題:國土計畫法與不動產市場。三、 講座地點:新竹縣政府大禮堂 ...

#64. 台灣不動產資料庫建置計畫 - 現代地政聯盟

（三）加速不動產資料流通進一步健全房地產市場。 （四）掌握全國建物存量、屬性、用途與空間分布。 （五）拍攝建築物外觀照片並予以建檔提供建築物外觀資訊。 （六）整合 ...

#65. 商仲：今年商用不動產市場投資續降溫呈量縮價平| 產經 - 中央社

國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行（JLL）表示，2022年商用不動產投資表現降溫，總投資額至新台幣1032億元、年減48%，預估今年整體商用不動產市場 ...

#66. 6/16( 三)「不動產市場管理機制」講習,預售屋銷售前要先申報

主題:「不動產市場管理機制-地政篇」講習◇時間：6月16日(三)下午2:00 ◇講師：新竹市政府地政處地價科 ◇連結網址 : https://ppt.cc/fOi1Gx ...

#67. 影響不動產價格之三大因素-一般因素-知識百科-三民輔考

影響不動產價格之三大因素-一般因素指對於不動產市場及其價格水準發生全面影響之自然、政治、社會、經濟等共同因素。1-自然：指天候、地層、地形、地質、地勢等 ...

#68. 市場快訊 - 全球居｜不動產情報室

我們提供不動產市場關鍵分析，進行清晰、無術語、不造作的專業解析，帶給大家第一手房地產區域行情、房市新聞、新案快訊，最精闢的房市專題見解，定期出刊，敬請鎖定！

#69. 爛尾樓連環爆！中國不動產市場泡沫將重擊銀行業 - Tvbs新聞

中國房市崩跌已影響到投資人對不動產市場的信心，這項長期支持中國經濟發展的產業，前景勢必蒙上陰影。而且因土地開發造成的金融亂象，勢必延燒到中國 ...

#70. 【歷屆試題解答】不動產經紀人110年不動產估價概要(一)

一、不動產市場因為世界各國疫情趨緩開始活絡，不動產買賣不論是新屋、中古屋都出現很特殊的交易案例現象，根據不動產估價技術規則規定，不動產估價時對於比較標的如果 ...

#71. 北市110年不動產市場動態年報出爐 - 樂屋網

第一主軸由市場總體面出發，就實價登錄申報總件數及交易標的種類、各年度房地交易量及交易總額等面向，宏觀闡述市場趨勢變化。第二主軸從不動產次市場 ...

#72. 金融健全參考指標－不動產市場 - 政府資料開放平臺

不動產市場 之都市地價變化、本國銀行放款集中於住宅不動產及商用不動產放款之情形等指標。

#73. 更是不動產市場入場券！－地美金融推出全球首創實體建案NFT

近年來台灣房價連連上漲，不少人認為房地產是相對於其他投資方式較為穩定，但進入房地產市場具高門檻條件，沒有一定的資本也很難參與其中。

#74. 不動產市場之特性 - 大家之Good Partner

不動產市場 之交易成本相當高，包括搜尋成本、議價成本、訂定契約與監視契約履行等成本。 市場供需特性. 不動產市場與其他商品市場一樣，其市場的均衡是由 ...

#75. 振興不動產市場建構優質的生活環境品質 - 國家政策研究基金會

土地增值稅實徵額與公告現值報告出爐，再一次說明了我國不動產市場仍然在向探底中和社會大眾對房地產市場的仍採觀測態度。 由於不動產市場不景氣將會對營建業與以不動產 ...

#76. 2022/07/27 「房市景氣走勢與不動產市場結構性轉變」演講直播

今日講座簡報連結：https://reurl.cc/RX4dWD 簡報內容非經作者同意請勿轉用.

#77. 桃園市不動產市場影響因素探討與房地產趨勢發展分析線上講座

本所舉辦「桃園市 不動產市場 影響因素探討與房地產趨勢發展分析」線上講座，邀請中國文化大學土地資源學系李家儂教授主講，內容專業豐富並具前瞻性， ...

#78. 【從區塊鏈看不動產市場】區塊鏈技術的去中間化，會影響我在 ...

大家都知道不動產業交易金額大、物件異質性高、資訊又相對缺乏下，讓不動產的交易成本很高，也就產生了很多中間人的工作如仲介、地政士、律師、估價師等為 ...

#79. 全球首創實體建案NFT，一張去中間化的不動產市場入場卷

地美金融聯手知名建商- 威富建設，打造全球第一個實體建案NFT。這是一張讓所有人能簡單「進入不動產市場的入場卷」，打破民眾對不動產門檻高的印象， ...

#80. 4Q21台北不動產市場報告 - JLL Taiwan

投資市場受疫情影響小，回彈迅速；全年大型商用不動產交易額逾1300億，續創歷史第三高。

#81. 【總經Spotlight】2022 年台灣房地產展望，五大圖表觀察房市 ...

當市場上的空屋較多時，代表購房者較多是基於投資和投機的動機，較不利於房價後續走勢。而目前內政部公布的低度使用住宅比率 在2021 上半年再度下探至9.13 ...

#82. 不動產市場裡女性為何弱勢？ - 天下雜誌

不動產市場 裡女性為何弱勢？ 妳家房子登記在誰的名下？爸爸？兄弟？先生？還是兒子？妳有沒有發現，和房地產有關的一切，無論開發、建造、銷售或持 ...

#83. 疫情擋不住熱滾滾不動產市場！今年商用不動產、土地交易總額 ...

... 滾動式祭出管制房市措施，但不動產市場仍展現一路飆升的榮景，買氣高居不下。根據高力國際最新發布「2021年終全台商用不動產暨土地投資回顧」調查 ...

#84. 六隻灰犀牛發威逼空房地產市場 - CTWANT

歷年1~6/15土地、商用不動產市場成交金額。 ... 地方政府開徵囤房稅，上述六隻黑天鵝、灰犀牛環繞房市，使得原本最具防疫概念的土地市場，開始重摔。

#85. 金管會發布票券金融公司對不動產業辦理保證業務之強化監理措施

金管會另表示，為避免票券金融公司信用資源過度流向不動產市場，亦同時發布解釋令，要求票券金融公司依「金融控股公司及銀行業內部控制及稽核制度實施 ...

#86. 不動產市場風險仍在專家曝「2項關鍵因素」 | 好房網

好房網News記者林和謙／台北報導今（2022）年台灣商用不動產市場將持續熱絡，主因資金豐沛、實體產業發展需求增加，仲量聯行董事總經理趙正義表示， ...

#87. 不動產市場不悲觀！上半年土地交易創新高2大案拉高氣勢

今年雖然受到新冠肺炎（武漢肺炎）疫情攪局，但不動產交易市場並不悲觀，資金重返台灣布局，使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高，信義全球資產公司統計 ...

#88. 娛樂型零售業帶動商用不動產市場 - 財訊

全球經濟發展走緩，不動產市場結構也逐漸產生改變。在亞太區方面，因景氣發展緩慢的市場預期，及持續的低利政策，國際不動產研究機構CBRE世邦魏理仕預 ...

#89. 商辦躍居建商推案主力專家估2023價量齊揚 - 台視新聞

市場 預期今明兩年商辦成交價格或成交量表現，都有望高於去年。 戴德梁行董事總經理顏炳立認為，「（政策）應該是在鼓勵法人去持有商用不動產，因為你不管 ...

#90. 不動產投資-不動產市場現況分析 - SlideShare

簡報分享♕不動產投資-不動產市場現況分析♕ 《金典地政士事務所》 #專業優質#服務專線☎ 03-5558899 2016年政治轉變，而近來房地產市場詭譎多變， ...

#91. 【平均地權條例過關5】批政府不顧產業困境不動產全聯會楊玉全

今（10日）《平均地權條例》修正案在立院三讀通過，中華民國不動產開發公會 ... 他指出，政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下， ...

#92. 2021年不動產市場回顧及展望 - 住展房屋網

台灣房地產挺過各修法，包括中央修正不動產貸款規定、實施實價登錄2.0等，台灣房地產市場仍不斷增長。 回顧2020年，因2019年中美貿易戰導致不少人才回流，順勢2020年 ...

#93. 房市重頭戲來了打炒房修法本周拚三讀 - 591新聞

房仲則認為，這次修法罕見限制不動產移轉，勢必對今年房市造成衝擊。 ... 豪宅市場，未來房地產市場資金恐將掀起大搬風，從豪宅市場轉往商用不動產。

#94. 《平均地權條例》修法通關後...他估「10地區」房價率先鬆動

... 政策對於商用不動產並無管制，僅限制住宅部分，有利不動產市場的健全 ... 顏炳立形容今年房市如「狡兔追月」，再多的利多包裝，市場已不再痴迷， ...

#95. 打房最重的一拳！《平均地權條例》1/10三讀通過！房市已現 ...

這是為了健全市場，並非短期打房階段性措施。換句話說，不會設定落日 ... 《平均地權條例》修法是內政部為引導不動產市場正常發展所推行的修正草案。

#96. 產學聯手安轉不動產區塊鏈交易平台啟動 - 自立晚報

東亞包含台灣的房地產飆漲早已受到全球經濟學家的警示。這現象背後是政府長期低利率政策供給市場過多資金，但在烏俄戰爭、中美對抗的供應鏈重組下，高通膨 ...

#97. 買房別等了？專家：想要回到2016年，看不到這趨勢 - 地產天下

近期房地產市場受到平均地權條例三讀通過影響，態勢急速冷卻，尤其是預售市場簡直冰封，不少購屋群組也丟出徵求平轉訊息，甚至有專家預測房價將回跌 ...

#98. 《平均地權條例》修法不動產全聯會怒轟政府：不顧產業困境 ...

楊玉全指出，對於平均地權條例這次修法想藉由把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰新台幣5000萬元、發放獎金讓檢舉滿天飛等，認為 ...

#99. 不動產We3.0新時代不動產區塊鏈交易平台啟動商轉欲打破 ...

安轉不動產區塊鏈交易平台指出台灣不動產市場歷經了史上最長的多頭時期，從實施實價登錄制度十年來的資料，全國不分北中南已有13區漲幅超過200%。 但美國 ...