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日本廣告代理大手電通正式發表，已於8月30日成功售出位汐留的本社ビル，出售價約3000億円，出售後電通將有約890億円的特殊收益，購買方未公開，外間估計是由不動産大手「ヒューリック」領頭的投資會社。
受疫情影響廣告業務，電通在2020年度錄得開業以來最大的1595億円赤字。
https://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/business/20210903-567-OYT1T50298.html
🇯🇵日文版「台灣租稅與投資法令要聞」4月號新上線
✏️本期重點：2021年7月1日起適用「房地合一2.0」，出售短期持有之不動產最高稅率為45%。歡迎在台日商參考下方日語摘要。
【日系企業必読！台湾税務アップデート4月号】
2021年4月9日に「所得税法の一部の条文」改正案(以下、「房地合一2.0」という)が立法院(国会)で決議され、2021年7月1日より施行されます。2016年1月1日以降に取得した不動産で、施行日後に売却した場合は「房地合一2.0」が適用されることになります。短期の不動産売買に対する課徴税率は最高45%となります。
📝今月の会計・税務情報：
1.「房地合一」税(不動産取引税)2.0が2021年7月1日より施行
2.特別積立金の積み立てに関する規定の改正・公布
🔍詳しくは以下をご覧ください。
🏷 台湾税務アップデート2021年4月号 https://pwc.to/3yk0xlW
🏷 PwC台湾日本企業部ホームページ https://www.pwc.tw/ja.html
🏷 IG 搜尋 pwc_tw
🏷 TG https://t.me/PwC_Taiwan
【YouTube講演家⁂鴨頭嘉人さん】
～鴨tuber×鴨塾×話し方の学校～
鴨さんのYouTubeを初めて見た日から約１年✨
YouTubeを見れば見るほど、直接学びたくなり、その年に開催されていた大阪鴨塾に入塾。
ほぼ毎日、鴨塾生の仲間と共に夢を叶えるため『まるごと鴨さん思考』で過ごしました(^^)
本気で自分と向き合う時間が増え、私はこれまでの仕事の経験をYouTubeチャンネルで発信し始めました。
それからはとにかく公私ともに勢いがつき奇跡の連続です👀
たくさんのHappyエピソードはありますが、鴨さんの思考になってYouTubeを発信したら、鴨さんがスクールオーナーを務める『鴨楽読』の看板デザインに選んで頂いたことは一生の宝物💕
【かもあきtube】でおなじみの鴨頭明子さん(鴨さんの奥様✨)の「YouTubeをやらないのは自分のビジネスをやっていないのと同じだよ。(笑)」というメッセージのとおり、
鴨さんイチオシの『ビジネスYouTube』は最強の成長のツールとなっています😃👍🏻✨
そんな鴨塾で共に学んだ仲間のYouTubeチャンネルです✨(一部紹介)
👉【オハナ不動産】不動産任意売却のスペシャリスト🏘
https://www.youtube.com/channel/UC9tinyCzAeA-OFJT2WoUNCQ
👉 【Labimani】髪のお悩み解決美容室
大阪西中島にある情報満載のお店✂︎
https://www.youtube.com/channel/UCb6iPbpRZPM3Ii7Vw9l5FbQ
👉 【ブラッシュFITチャンネル】
女性必見👀美ボディメイク筋肉は作れる！
https://www.youtube.com/channel/UCXthwCeVE66kOvIt682OG8Q
👉【happy kitchen will】
ボラスタ全制覇／大阪堺市でキッチンカー開業🚚
https://www.youtube.com/channel/UCkiw3qK_fKZ6GGqK4VG07Ag
👉【社労士】
福岡で社労事務所経営／イケメン社労士が語る就活や人事のこと🎤
https://www.youtube.com/channel/UCQ-MHEdHXxefsE_vKnqbmrA
👉【ママのママひとちゃんねる】
ママのお悩みまるごと解決🎵
https://www.youtube.com/channel/UCKAONCLPHvBuM4PIJk0eiAQ
👉YouTube【POPの神様】
POP歴23年書き方が動画でわかる👀
私のチャンネルです(^^)
https://is.gd/oKP8Wp
きっと、鴨さんの学びがなければこんなにみんなで励まし合ってYouTubeをやっていなかったと思います😊
自分に自信を持ちたい人、自分の可能性を信じて何かに挑戦したい人は、鴨さんのあったかくて力強い言葉のパワーに触れてみて下さい^_^
ぜひぜひ鴨さんの【TKJ】チームカモガシラジャパンに入ってみることをお薦めします♪
鴨さんの日常や裏側、秘密情報、ナイショ話なども盛りだくさん(笑)なので面白いです(笑)
最後まで読んで頂きありがとうございました😊
自宅に不動産のチラシが来ることがあると思いますが、実はチラシには危険が潜んでいる可能性があります。注意しましょう。。
マンションを高く売る方法
https://white-sun.co.jp/media/sell-realestate-687.html
第1回 不動産を高く売る売却方法のコツを解説。
https://youtu.be/k__LkHAkqDk
第2回 不動産を売却するなら一括売却査定がおすすめ
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(再生リスト)不動産投資講座の入門
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投資物件の売却でおすすめの不動産屋さん
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不動産投資どうぶつ診断や、物件購入チェックツールプレゼント！
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副業で資産を築くためのロードマップ
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0:00 不動産を売りませんかとチラシが来る理由
0:51 住所を調べる方法
1:42 買取のチラシの注意
3:45 不動産の相場を知らないと損をする
4:38 仲介物件を預かりたい理由
5:52 片手取引の場合
7:36 不動産の売却方法
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---自己紹介など------------------------------------
もふもふ不動産とは何者なのか？自己紹介動画
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
#もふもふ不動産 #経済ニュース #株式投資 #不動産投資 #不労所得
【まとめのまとめ】
チャンネル登録はこちら
https://goo.gl/QN6ioA
プレッシャーかけ続けた
甲斐があったぜえええええ
ええええwwwwwwwwww
よっし
ゃああああああああああああああああああ
wwwwwwwwwwwwww
なお借金
ないんだよなぁ
妹が放棄した理由は
「争いが面倒だから」ってだけだし
9000万円全部私の物
wwwwwwwwwww
税金だいぶ持っていか
れるだろうけどそれでも
大金wwwwwwwwww
なお相続税
相当持っていか
れるだろうけどそれでも
かなり残るからね
なお管理費用
マンションも相続するけど
すぐに売り払うつもり
wwwwwwwww
妹大人だなぁ
いやいやこれを褒めるのはおかしい
本当の大人ならお金の
大切さを知ってるから執着
するでしょ
大人の対応の事を言ってんだよ
だから大人の対応とは
言えないでしょ
家族に対する愛情は無いんだね
ねえよバーーーカ
wwwwwwwwww
羨ましいです
私も愛を捨てて金の亡者に
なりたいです
困ったとき、金は確実に
助けてくれるけど情なんて
のは不確かなもんだからねぇ
金さえ持っておけば間違いないよ
これは名言だわ
あっ…
不動産は評価額=売り
相場じゃないぞ
思ったより売値安く
なりそうなのはわかってるよ
それでもまあまあの額には
なりそうだし
売ったら売ったで譲渡所得
税や住民税がさらに
かかるから気をつけてな
わかってる
でもプラスになるからモーマンタイ
マンションは面倒だなあ
不動産売却税高い
ほんと税金でかなり持って
いかれるよなぁ
それでもかなり手元に
残るからまあいいけどさ
年末まで売れないと、
最初の固定資産税が来る?
そうね
その辺はとりあえず
専門家に任せようかねぇ
早く売れればいいんだけど
手間賃何十万もとられるなよ
でも、金額が金額だから
しょうがないか
さすがに全部自分で処理
するのは無理だからしょうがないや
知識もろくにないし
妹の旦那
「あっ別にいらないっす」
馬鹿夫婦
wwwwwwwwwwwwwwww
妹旦那の年収が
9000万とか言うオチ
残念ながら違うよ
wwwwwwwwwww
売れない物書きだから
wwwwwwwwww
妹も安月給だし貧乏夫婦
ざまぁwwwwwwwww
登録免許税
相続税
不動産譲渡税
固定資産税
所得税いっぱい掛かってくるよ
トータルでプラスに
なるからいいんだよ
この姉じゃ俺も破棄しそう
女ってやっぱ金の亡者なんだな
いや男だって何千万も目の
前にしたらこうなるだろ
さすがに兄妹でわけるわ
いや私だって総取りは
さすがに想定してなかったわ
少しでも多く取ろうと
プレッシャーかけつつ交渉
してたら放棄されて棚ぼた
wwwwwwwwwww
私もまだ20代だからな
wwwwwwww
20代でこんな金持ちとか
すげぇwwwwwwwww
こんな金持ちって
そんな金持ちでもないぞ
そうは言っても20代で
貯金数千万ってほとんどいないだろ
数千万も残らんだろ
いや残るわ
いくら税金でだいぶ持って
いかれるとはいえ
まあ残るだろうな
9000万が現金でも
1000万ぐらいは持って
枯れるかもしれんが
おめでとう
ありがとおおおおおおおお
おおおお
おwwwwwwwwwwwww
争いたくないって逆に愛されてね?
この関係を
壊したくないって
ことでしょも妹の前で
イエーーーーイとか
言ったらあかんで
逆だな
「もう関わりたくないから」
だっておwwwwwwwww
変な意地張って大金を逃す
大馬鹿wwwwwwwwwww
放棄は簡易裁判所に届出たの?
家庭裁判所じゃなかったか
妹はパートくらいの
給料しか貰ってないのにねぇ
馬鹿だねぇ
後で泣きつかれても恵んで
あげないけどねぇ
役所から言われたら必ず
そう言うように
嫉妬がすごいなぁ
嫉妬も有るが、心配もある
先ず支払いが沢山有るから、
片付くまでの資金
1000万が現金で有れば
後でプラスに出来る。
無いと大変。
遺産相続ってこんな感じなんだよな
強く出た亡者が一人いると
そいつのものになっちゃう
墓前の前で争うのが
嫌だとかいう理由みたいだよ
親が死んだショックも
あってそこでハングリーに
金の亡者やれる人ばかりじゃない
妹もそんなこと言っ
てたなぁwwwww
「親が亡くなったのに
なんでお金の話ばっかり
するの!?」
ってwwwwwww
それはそれ、これは
これでしょうにwwwwwww
いやはや金って怖いね
縁まで切れちゃったじゃん
別に切れて困るもんじゃないけどね
昔からいけすかない妹だったし
40代半ばの売れ残り
ババアが痛んだが母親が
死んだときに遺産全取り
したといって威張ってたよ
イッチと同じだな兄が二人
いたらしいんだが平日に
手続きに行けるのは私だけ
だから全部私が受け取る
のが合理的と兄らに
いったらあっさり兄らが
認めて母親の遺産全取り
できたんだと
形態買い替えて服も
新しいのにどんどん変えて
生活が変わった感じだよ
売れ残りババアなのは
変わりないんだけどね
そいつはババアだけど私は
20代だからねwwwwwwwww
若さと金があればなんでも
できるwwwwwwww
夢が広がるwwwwwwwww
おすすめの投資物件売却に強い不動産屋さん
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一括査定サイトのイエウール
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アパートを丸ごと1棟売却した体験談を解説しています。不動産を高く売却する方法や、どうやって高く売るのかなどについて解説しています。実際にいくらで売却できて、どれくらい儲かったのか？税金はどれくらい払ったのかも解説！
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ぶっちゃけ、アパート買ったけど儲かるの？
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270万円10室のアパートに招待されたら魔界だった!?
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楽天ポイントがザクザクたまる方法
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ソフトバンクは破綻するか？
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アパート売却の体験談｜高く売却した秘訣を不動産投資家が解説
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マンションを高く売る方法！知らないと大損する不動産売却で役立つ3つの秘密
https://mofmof-investor.com/sell-realestate-687.html
0:45 アパートを売るにはどうしたらよいか？
1:52 両手取引と、片手取引の解説
3:46 専属専任契約(1社限定で売却)
5:02 複数社に依頼する(一般媒介契約)
6:15 なんでアパートを売却したのか？
8:35 不動産を高く売るために工夫したこと
10:39 いくらで買って、いくらで売却したのか？
11:47 収益物件を売却した時の税金の解説
◆Twitter。
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。純資産1億円を突破。
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