一大早又接到朋友的訊息。
這位朋友絕對是個好人,很善良。
而且他是大學教授🙈🙈
其實套住這兩個字只是表示:現額比本金少。
如果你想解套,基本上就要甘於讓自己的錯誤判斷變成沉沒成本。
電視名嘴我認識好多,尤其是在講理財的,股票和房地產都套住的所在多有,只是不敢公開說出來,公開推薦什麼還是振振有詞!
人生實用商學院原則很清楚,機關算盡太聰明,我支持的是施昇輝的傻瓜理財法(學長對不起,我的意思是方法簡單),還有陳重銘老師的稍微複雜一點,但是用數學大數法則設定的理財法…
這兩者其實有異曲同工之妙!
您的年紀跟我差不多,存款也不少,實在不需要跟年輕人一樣去賭一把致富。
大家所謂的套住,其實是不願意承認昨天的過錯,並且壯士斷腕!
說真的,我這位好人朋友幾年前也跟我求助過,不過我想他看電視的時間太多了,這也不是第一次。
請冷靜想想:這世界上真的有人會熱心引導你致富而沒有任何目的嗎?
就算是理財作家也有目的⋯他要賣書哈哈哈😆
電視裡的老師付了那麼多錢買頻道,如果他真的想普渡眾生,他應該去幫忙開孤兒院,幫忙流浪貓狗,為什麼要對一個薄資產的人花這麼大的心思?
早上看到一位fb讀者的精彩留言:他用的應該是銀行的理財App,
他承認用AI選股賺得錢比自己選的股賺得多⋯
老實告訴你,我也一直想自作聰明!但是連買S & P 500績效都比我搞了老半天的強!
我們理財一定要這麼累嗎?
很多人為了不甘心套牢斷腕之後的損失,去聽另外一個老師(比如說我的朋友來找到我),想要扳回來,轉虧為盈⋯⋯
那如果我是詐騙集團怎麼辦?
心態沒有改,永遠想要找一個領導人,就會跟領導人一起掉進大圳溝裡呀!而領導人老早就準備了一個救生圈給自己⋯
P S,只要提到股市,每個公眾fb下面都會有人請你加入群組。我保證我不認識他!而且有很大比例是詐騙集團。
同時也有19部Youtube影片,追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道,也在其Youtube影片中提到,本集主題:「小獸醫大志願:關於我這個少年超煩惱的事」介紹 訪問作者:邱靖巧 內容簡介: 九歌少兒文學獎首獎得主、獸醫作家邱靖巧最新力作 《小獸醫大志願:關於我這個少年超煩惱的事》 我常往動物醫院跑,不時忘了回家的時間,甘心在獸醫師身邊做個小助手。 我想當獸醫師嗎?不斷地詢問過自己...
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不甘心意思 在 Facebook 的精選貼文
一大早又接到朋友的訊息。
這位朋友絕對是個好人,很善良。
而且他是大學教授🙈🙈
其實套住這兩個字只是表示:現額比本金少。
如果你想解套,基本上就要甘於讓自己的錯誤判斷變成沉沒成本。
電視名嘴我認識好多,尤其是在講理財的,股票和房地產都套住的所在多有,只是不敢公開說出來,公開推薦什麼還是振振有詞!
人生實用商學院原則很清楚,機關算盡太聰明,我支持的是施昇輝的傻瓜理財法(學長對不起,我的意思是方法簡單),還有陳重銘老師的稍微複雜一點,但是用數學大數法則設定的理財法…
這兩者其實有異曲同工之妙!
您的年紀跟我差不多,存款也不少,實在不需要跟年輕人一樣去賭一把致富。
大家所謂的套住,其實是不願意承認昨天的過錯,並且壯士斷腕!
說真的,我這位好人朋友幾年前也跟我求助過,不過我想他看電視的時間太多了,這也不是第一次。
請冷靜想想:這世界上真的有人會熱心引導你致富而沒有任何目的嗎?
就算是理財作家也有目的⋯他要賣書哈哈哈😆
電視裡的老師付了那麼多錢買頻道,如果他真的想普渡眾生,他應該去幫忙開孤兒院,幫忙流浪貓狗,為什麼要對一個薄有資產的人花這麼大的心思?
早上看到一位fb讀者的精彩留言:他用的應該是銀行的理財App,
他承認用AI選股賺得錢比自己選的股賺得多⋯
老實告訴你,我也一直想自作聰明!但是連買S & P 500績效都比我搞了老半天的強!
我們理財一定要這麼累嗎?
很多人為了不甘心套牢斷腕之後的損失,去聽另外一個老師(比如說我的朋友來找到我),想要扳回來,轉虧為盈⋯⋯
那如果我是詐騙集團怎麼辦?
心態沒有改,永遠想要找一個領導人,就會跟領導人一起掉進大圳溝裡呀!而領導人老早就準備了一個救生圈給自己⋯
P S,只要提到股市,每個公眾fb下面都會有人請你加入群組。我保證我不認識他!而且有很大比例是詐騙集團。
不甘心意思 在 Facebook 的精選貼文
問
我認識一個男人,他的外型和為人處世都還不錯,也很細心體貼,唯獨每次跟他做愛都有很失落的感覺,不管他多麼用心認真,我都覺得好失望!
有一次跟他溝通告訴了他,他很沮喪的說,我們再試試看好嗎?但後來還是一樣,我從來沒有想到過人跟人在一起,在相處上是沒問題,問題卻會出現在做愛上。
他會在之前先帶我去吃飯跟散步,然後再慢慢進入狀況,但我就是感覺到只要撇開做愛的部份,其它的相處上都是美好的,雖然他很願意溝通,也很願意配合,但表現出來的就是跟我的想像不一樣!
感覺他的技巧很不好,讓人感覺不到開心跟興奮,做愛方式就是這樣⋯⋯前戲很短,但做愛過程很長,但前戲不怎麼長就沒辦法開心,後面就要用演的,實在很苦惱!我在意的只是撫摸抱抱,但他卻是卯足了勁想要用長久讓我開心,他一直覺得他很久呀!但我又不好意思跟他說,我沒有需要久,怎麼辦呢?
對了!我只跟他提起過一次就沒在提起了,因為我發現他真的很用心配合我,我就不忍心再提起了,因為在很多方面他都是很貼心的!
回
失望很像房子漏水
是不分哪裡漏水
漏水久了
就真的會很實在的侵蝕屋子的結構
尤其是青春到中年末期這段時間
性是佔據很重要的部分的
沒有得到滿足
尤其是到了失望的感覺
想要保留其他的部分而劈腿或外遇就會很容易發生
這就是很多小三小王想要認真卻不可得的地方
因為這些人的劈腿或外遇都是為了性和單純片刻相處居多
不是為了換人
會說要換人的大都不可信
而貼心能否幫忙解決這個失望問題呢
其實不會
反而很快會從不捨這個部分的美好變成不耐煩
從不耐煩又轉為罪惡感
日子久了就更難啟口
最後還發現對方可能已努力到不甘心放手
關於性
很多人都會說內在比外在重要
但那都是用高度在定義性
用勸你知足再要你放棄對性的重視
好像太重視就是淫蕩
其實性感是一種著迷狀態下的產物
也包含了個性與對人的同理
不僅不能勉強
也不可以評分好壞
而性也是很個人化的喜好
無關比較
或更多的意義支撐
想要把性感、性和其他內涵一起來重視的結果
就會產生一種難以滿足
就是這個人後來怎麼越來越多缺點
因為優點也是有期限的
一如外在美貌
內在的魅力也是有期限的
如果你跟不上欣賞這樣的內涵
性不會只有性的方向和感覺問題
因為現實很多問題會介入性
光是不輕鬆就會破壞
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
(從今天開始,我回覆的每封信的照片都會無償幫好產品來宣傳,幫大家一起渡過疫情帶來的困難,如果你們有我可以幫忙的,可以把你們的產品告訴我,如果能有折扣分享給大家,限量即可,我都樂意幫你們轉po,產品的購買介紹,我都會放在回信的最後)
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
許大大你好👋
我是。自然7牧場的 小農
自然7牧場
小農從事餐飲業,對於飼養動物有著滿滿的熱愛,從0開始飼養 雞群採完全不關籠自由進出 。雖然挫折滿滿,好不容易,看著雞群快樂成長是滿滿的幸福感。
卻又因為銷量,卻成為了困境
我們非常積極的不斷研發,提升放牧雞自然風味的料理,尋求多位老師傅的專業意見
讓放牧雞的味道,口感濃郁香醇。
放牧砂鍋雞
放牧雞的香,砂鍋細火慢熬 每分每秒精準控制火候,讓雞和油脂融入高湯中和加入干貝提鮮,純屬自然的烹調手法,放牧砂鍋雞烹調時間耗時耗工,每份都是 精心製作,用最自然的雞做最自然的料理。
放牧砂鍋雞,烹調後以真空殺菌包裝
分為四等份
4/1胸✖️2
4/1腿✖️2
砂鍋雞湯 退冰加熱後口味偏濃依照個人口味加水,建議先加入娃娃菜 讓娃娃菜在濃郁雞湯中吸收雞湯的濃厚,您喜歡的火鍋料都可以加入,雞高湯 煮成粥品也是很不錯的選擇
瞭解自然7牧場
訂購砂鍋雞請連結下方粉絲專頁
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不甘心意思 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最讚貼文
本集主題:「小獸醫大志願:關於我這個少年超煩惱的事」介紹
訪問作者:邱靖巧
內容簡介:
九歌少兒文學獎首獎得主、獸醫作家邱靖巧最新力作
《小獸醫大志願:關於我這個少年超煩惱的事》
我常往動物醫院跑,不時忘了回家的時間,甘心在獸醫師身邊做個小助手。
我想當獸醫師嗎?不斷地詢問過自己後,如果回答不想,是騙人的。
但是回答「想」,之後呢?
那看似簡單且必然的求學過程,卻讓我開始質疑自己的能力,
成績老是處在及格邊緣,真有辦法考上高中嗎?
考上大學獸醫學系?至於獸醫師考呢?
關於我這個少年超煩惱的事
「你想當獸醫師嗎?」
我想當獸醫師嗎?我不斷地問我自己,矇矓中,我看見自己穿起綠色的刷手服,套著潔白無瑕的醫師袍,脖子上掛著聽診器,幫大白狗拆下外固定包紮,牠舔了我的臉頰,然後開心地在診間又跑又跳,黑白貓阿九在我褲管旁來回走動,還有矮小的臘腸狗吒吒也在,牠那風火輪不停地咻咻穿梭在大白狗腳下。我坐在地上摸阿九,越來越多的狗跟貓靠過來,唉呀,好擁擠喔!──摘自第六章跟學歷有什麼關係?
原本把上學當作混日子的家豪,面對導師給的作文「我的志願」毫無思緒,打算敷衍過去。此時上學途中遇到車禍受傷的狗,並出現了一位獸醫師,家豪當場協助了獸醫師的救援工作。之後家豪開始流連動物醫院,除了探望原本車禍受傷而住院的狗,也認識了院裡獸醫師養的狗貓跟藥廠業務。
對於動物們的興趣跟熱忱,他開始思考原本的作文,也去瞭解周遭的人有什麼夢想和志願,立定志願感覺不難,但是他卻發現要去實現並不是一件簡單的事,進而感到沮喪。
那麼,在志願實現前,每一個當下,可以做些什麼嗎?
作者簡介:邱靖巧
是作家,也是獸醫師。
筆名尚靖,台南人,1981年生。嘉義大學獸醫學系畢業。現職兩個孩子的媽,兼職永明動物醫院獸醫師,熱愛動物與寫作,企圖在這兩者之間創造屬於自己的道路。曾獲時報文學獎短篇小說評審獎、聯合報文學獎極短篇優勝、九歌少兒文學獎首獎、台南文學獎短篇小說優等兒童文學佳作等。
生活大小事及文字創作皆記錄於部落格「靖的部落格有個野蠻人chchch」。著有《小獸醫大志願:關於我這個少年超煩惱的事》、《我和阿布的狗日記》、《我和小豬撲滿的存錢日記》、《短褲女孩的青春週記》。
出版社粉絲頁: 大好文化
#李基銘 #fb新鮮事 #生活有意思 #快樂玩童軍
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不甘心意思 在 Sirens Vocal Band Youtube 的精選貼文
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-------------------------
也許因為疫情被迫與愛人分隔兩地
也許因為太愛每天都過得像熱戀期
也許因為交往久了不好意思曬恩愛
在這甜蜜蜜日子裡還是要來一首甜滋滋歌曲
把握兩人之間的緣分偶爾給他甜滋滋一下唷
祝福有伴侶的各位❤️情人節快樂❤️
沒伴侶的Sirens永遠屬於你/妳!
-------------------------
U
原唱:劉以豪 Jasper Liu
翻唱:Sirens守浪人
時間倒數三分鐘
等妳下班的門口
忽然香味在身後
我假裝沒事甘心被捉弄
看妳滿足的手勢
我也微笑搖搖頭
不用說 這個 baby 屬於我
每天都要 U U 和妳手勾勾
就是想要 You You No matter where I go
如果世界就要沈沒
我還有妳笑容
怎麼辦 好像幸福過了頭
交給我 每個幸福的以後
#U #劉以豪 #我的青春沒在怕
----------音樂製作----------
編曲編鼓:吳貞璇(小小)/小鐵
https://www.facebook.com/GoIronBeat/
錄音混音:黃千庭(蜻蜓)
https://www.facebook.com/ValenQT/
----------影像製作----------
攝影:小鐵
剪輯:I.J.Kouple
https://www.facebook.com/IJKouple
#U #劉以豪 #Sirens守浪人 #阿卡貝拉 #Acappella #Cover #Jasper Liu #翻唱 #我的青春沒在怕 #三立華劇 #片頭曲 #情人節 #happyvalentinesday #sweet #love
不甘心意思 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
《施政報告取消雙倍印花稅?!》今日市場瘋傳明天林鄭的施政報告會撤銷工商舖的雙倍印花稅。 由本來最高的8.5%印花稅,回落至4.25%。Here is my quick view....
如果政府真的撤銷工商舖雙倍印花稅,工商我唔識,但對舖市,肯定正面,是大大正面。我睇2021年底前, 整體舖市我覺得會升 up to 20%,睇邊類型啦。
分四類型舖:
(1) 民生細碼,價升15-20%
(2) 民生大碼,價升5-10%
(3) 核心細碼,價升約10%
(4) 核心大碼止跌,趨平穩
大細碼分界線是3000萬, 整體舖市成交量也會大升5成。
Why? I tell you why:
(1) 點解成交量會大升5成?
樓市辣招是2010年開始。 根據土地註冊處,2010年整體住宅交易金額是5500億,今年,2020年截至11月20日 so far 是4800億。 意思係相差十年,樓的成交量大家差唔多。
但工商舖? 2010年有1300億, 但因為樓實施辣招之後,把大量資金推住工商舖,在2013年2月工商舖實施雙倍印花稅之前,2012年嗰年,就有近2000億註冊成交,兩年間升咗超過5成。 工商舖今年 so far? 只得585億,即高峰期的三分之一都無。
單是睇舖位,2010至2012年間, 由於好多住宅資金湧入舖 ,當時舖平均每年有5100宗成交,今年 so far 只剩下5分之一,即 exactly 918宗。
2012/13年間,舖最旺的時候,樓市資金是舖市的十倍。現在市況? 樓市資金是舖市的四十倍,YES, 四十倍! 現在再次改變遊戲規則, 又會將樓市資金撥入舖市, 只要一兩%的樓市資金走向舖市,成交量馬上大升一半。
包括我在內,成本平咗,我都會走多兩轉。 取消雙倍印花稅 ,最終益曬炒家及經紀。
(2) 點解細碼鋪會跑贏大碼?
依家買舖, 向銀行借錢係好難。 由於估價不足、三厘加息壓力測試不能通過、或租約就來到期或現吉舖,銀行好多時都借唔足錢。 雖然金管局話首置最多借五成, 但買舖無人是首置,首置都是買樓先, 因此大部分人買舖都只能夠借到兩三成。要 complete 成交的話, 尤其是買公司,通常都會先預 all cash, 成交後再向銀行按揭借錢。
你想一想,如果大碼舖,動不動都要三千萬以上,連律師費、佣金及4.25%印花稅等, 要畀現金幾千萬, 不是個個人畀得起。 畀得起的人,已經可能手上一手蟹貨, 一動不如一靜。
反而較細媽的舖,好多買家來自住宅部, 由於無名,唔想比住宅的從價印花稅15%, 因此可能轉戰商舖, 省超過10%稅率。 但這些人首次買舖,一般都是一千幾百萬以內, 我2009年買第一間舖都只是740萬, 第一間賺錢才會越滾越大。 因此較大碼的舖需要時間比市場消化。 細碼消化得較快, 升幅也較顯著! 我預期下年升10至20%。
(3) 點解民生區好過核心?
舖市復甦,唔代表經濟復甦。 舖市是因為政策改變,跟住資金走而推高大市。
肺炎疫情一波波咁爆,核心區,我估遊客有排都未返嚟, 有排有排都未返齊啦。 而且核心舖的業主持貨能力好強,有好多都未甘心面對現實劈價沽舖。 因此現在好多的價錢還有待跌定。
反而我較睇好民生位。香港依家失業率係6.4%,創16年新高。我估有排高。失業率越高,創業率就越高。 大部分創業的人, 即使開舖,會選擇在自己居住的附近開間幾百呎的舖頭仔。 他們唔會開間幾千呎的核心舖,見到現在的稀少人流更怕。因此明年我較睇好民生細間,500呎以下,的商舖租金承接力。 租得出,自然價升。明年,民生細碼舖我睇升up to 2成。核心大碼我則睇止跌,平穩發展,要時間消化。
總結, 如政府明天司政報告真 的取消工商舖雙倍印花稅, 舖業主會馬上企硬、反價, 買家會也會追價, 因為覺得慳返up to 4.25%稅。正面效應遠遠高於肺炎第四波的影響。大家 get ready 啦!
李根興 Edwin
#工商舖撤銷雙倍印花稅 #林鄭施政報告
不甘心意思 在 自毀影評- 悔しい(くやしい)是不甘心的意思~ 單純後悔 的推薦與評價
悔しい(くやしい)是不甘心的意思~ 單純後悔﹐就太弱雞了。 不甘心,意難平,做嘢啦。 #數字紋身. ... <看更多>
不甘心意思 在 讓男人無奈,又不甘心放手的女人,多半是做對了“這兩件事” 的推薦與評價
解讀情感疑難雜症,你有你的創傷,我有我的治愈力。一針見血,教你看透愛情和婚姻的本質...歡迎訂閱,點贊支持! ... <看更多>
不甘心意思 在 [Holo] 獅白牡丹的號哭- 看板C_Chat - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
平常對獅白牡丹的印象是 隨時保持處變不驚的心態
@Minus_Zero69
https://twitter.com/Minus_Zero69/status/1706193565401956635
https://pbs.twimg.com/media/F61L4ATXgAAVYfS.jpg
(我唯一有印象她哽咽的情況是桐生可可宣布畢業的時候)
雖然我有看到一些獅白流淚的二創,但以為就大概哽咽一下
但剛剛看到的烤肉....
在大賽中不甘心難過大哭的獅白,
因為德古拉最後跌破眾人眼鏡的表現而成功被逗笑w
Link: https://youtu.be/WUmAhVeLgzc
沒想到是哭到話都說不清楚XD
這張圖很傳神地表達了情境
@shogosuke
https://twitter.com/shogosuke/status/1706008683484958962
https://pbs.twimg.com/media/F6z12rmaUAA_e2u.jpg
最後仍然能破涕為笑,還滿不錯啦!
@45_jujut
https://twitter.com/45_jujut/status/1706153898443235565
https://pbs.twimg.com/media/F6155s3akAAzXBp.jpg
@ikayaki_4
https://twitter.com/ikayaki_4/status/1705914984935657619
https://pbs.twimg.com/media/F6ygPu9b0AA7_tq.jpg
@umemogumogu10
https://twitter.com/umemogumogu10/status/1705939873897852934
https://pbs.twimg.com/media/F6y3RcIbUAAlTqu.jpg
大獅突然多了個哭哭屬性,滿有意思的
羊也愛哭 獅羊貼貼
@nyas0123
https://twitter.com/nyas0123/status/1694671288156221912
https://pbs.twimg.com/media/F4SucdYa8AA6WQO.jpg
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與角卷綿芽去KTV唱歌
原圖出處:https://twitter.com/Iwahadada/status/1384422041240039428
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.45.195.96 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1695628162.A.9D3.html
WTM自己的說法是要變得比以前更堅強啦
※ 編輯: arrenwu (98.45.195.96 美國), 09/25/2023 16:48:22
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