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深圳市的中共官場，最近發生人事大地震。市長陳如桂「被辭職」，共有17位包括副市長、市監察委主任等重要職位全數大換血，震撼中國官場，這一事件被解讀是深圳官場與中央打房政策唱反調，以致遭到集體清洗。
#看官場
https://www.secretchina.com/news/b5/2021/04/29/970197.html?utm_source=facebookpost&utm_medium=kzgfacebookpost&utm_campaign=monfacebookpost
#中央打房 #地方賣地炒房
近日中央政府為了解決房地產的問題，陸續推出政策來打房，如七月一日要上路的房地合一稅2.0，就是希望能夠解決投資客炒房的問題，來落實居住正義。
但台中市政府卻反其道而行，在此時間點大舉賣地，甚至 #賣破天價。佳微今日於市長施政報告痛批盧秀燕，中央帶頭打房、地方卻扯後腿炒房，賤賣祖產之餘還選最差的時機，完全站在年輕人的對立面！
盧市長在中央針對房市過熱的問題，積極的在稅制上推出房地合一稅2.0，希望來遏止房市炒作的時間點上，不去興建社會住宅就算了，硬是帶頭大賣土地，甚至大炒一番賣到溢價， #一口氣大賣206億的土地！
甚至剛上任就被盧市長賣出的北屯社宅預定用地，上個月建商還席開125桌宴請潛在客戶，彷彿在慶祝炒房一樣！
學者更是批評，這些土地是原來要 #照顧弱勢，卻被市府拿來做來 #謀利的工具，這個活動卻更是要向中央叫陣，想要 #撲滅中央打炒房的決心。想不到市長還持續在此時此刻賣地，居心實在可議。
盧市長絕對是 #土地銷售冠軍，在土地拍賣的領域上， #若市長稱第二，恐怕 #沒人敢稱第一。賣的地史上最多以外，還能賣的史上最貴！更質疑， #賣完地卻不還債，每年越賣越多但負債卻不減。市民現在 #每人平均負債近4萬元，但是前市長林佳龍，每人平均負債 #僅3萬多。
更讓人無解的是盧市府破紀錄的不斷賣土地 ，民眾更是 #看不到什麼大建設亮點。說是開工市長，是開別人的工。說是完工市長，也是完別人的工。
希望市府能夠做實事，錢也花在刀口上，而不是一再的炒房賣地，賣到最後地都賣光了，也 #看不到盧秀燕市長執政下台中市的願景為何。
佳微希望市府一定要落實年輕人居住的正義，提出各種協助青年成家立業的政策，讓台中的年輕人有房子也更敢生孩子， #這座城市未來才會更有競爭力。
#賣地 #炒地 #中央打房地方炒房
#居住正義如何實現？
#台中市議員 #賴佳微
最新一波的出手～
要小心第3戶可貸成數囉🤔
#央行 #打房 #房貸 #成數 #緊縮
201214三立 建商靠降車位價來拉高房屋單價 預售屋更成操作首選
三立原影→https://youtu.be/bglWbNRAwQg
台北市大直高級住宅區實價登錄上卻驚見炒房陷阱。
記者/莊惠琪：「像是大直這棟高級商辦，其中三樓有一筆交易成交價2億168萬元總坪數是196.8坪，不過我們來看車位的部分，7個車位總共490萬元也就是說一個車位70萬元，這個數字遠低於同棟其他比交易的成交價，一個車位大約是250萬到300多萬。」
記者/莊惠琪、李維庭 採訪報導……↓
車位買到破盤價其實不是撿到便宜，仔細看看實價登錄資料，同一棟其他交易有的車位一個300萬元有的265萬元，70萬元明顯低於市場行情太多，看看房屋單價有端倪，原來是為了讓一坪不低於100萬元。
連台積電創辦人張忠謀家族在大直置產的豪宅同一棟都有類似的狀況，成交價2億8336萬元這筆交易車位一個196萬元，但同棟其他買主有人的車位一個330萬元有人350萬元，憑什麼可以買低超過100萬，原來又是為了維持房屋單價一定要高於190萬。
房仲業者/陳泰源 表示：「這個手法其實在建商、在預售屋的部分是非常普遍，總價不變的前提之下，那車位的價格壓低一點，房子的總價就會變比較高，這樣子房屋的單價看起來就會比較高比較漂亮。」
立委嗅到打房漏洞，建議內政部實價登錄要更嚴格執法。中央打房循序漸進，包括實價登錄參考值精準到門牌，但如何防堵「車位炒房術」，政府也得想出對策，讓試圖動手腳的建商想都別想。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201214_15.html
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