關於 主要用途商業用 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. [請益] 土地用途商1、建物權狀商業用- 看板home-sale

最近親人考慮出售自有宅無聊看了一下發現該建物土地是商1 建物權狀的主要用途是「商業用」 但實際用途是住宅.

#12. 解釋令函| 臺北市法規查詢系統

辦理「106 年度社會住宅包租代管試辦計畫」，房東出租住宅建物主要用途登記為工業 ... 非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」

#13. 就是不能住？商業用地蓋住宅合法嗎？會被拆除嗎？

如果想買的房子是商業用地，可以調閱謄本，如果建物謄本寫的 ... 使用，如買來之後改為住家格局，當成住家使用，就是違反使用用途，有可能被取締。

#14. 一般事務所可以買嗎？有的被罰、有人沒事，關鍵在哪？ - 樂居

如果房子座落的土地是咖啡色的，現況是住宅的形式代表他就是工業住宅，可能是違法使用。 如果房子座落的土地是紅色，代表是商業區。情況就會比較複雜，在 ...

#15. 【房產哪裡有問題】一般事務所住商兩用？真的沒問題嗎？

《住展》雜誌經理何世昌：調都計圖看使用分區. 一般事務所主要因為都市計劃裡土地使用劃分，只要使用分區坐落在商業區或特種娛樂用地，一定比例要作為 ...

#16. 附件B - 二、什麼是第二類謄本?

主要用途 登記為「商業用」、「辦公室」、. 「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」. 或「零售業」. Step 2：. 確認學生校外住宿之建物，非位於工業區.

#17. 附件2 使用執照用途歸類表

(五)補習班(營業樓地板面積超. 過200 平方公尺)。 (六)禮服、及其他物品出租。 (七)搬場業。但不包括停車所。 (八) ...

#18. 土地使用分類系統表

二、編碼方式主要依循民國82 年土地使用分類系統之阿拉伯數字編碼，第一級分類項目給予 ... 050203 係指一樓供商業使用，其餘供住宅使用樓層比例超過50%. 兼其他使.

#19. 四、土地使用分區管制

本要點依都市計畫法第二十二、三十二條及主要計畫土地使用分區管制. 要點第三條規定訂定之。 ... 五）戲院、電影院、遊藝場、KTV、MTV、及其類似之商業行.

#20. 住宅區使用限制有哪些？住宅區營業項目暨使用限制五大注意事項

如同前面提到，為了讓土地做最適當的利用、維持生活環境品質，所以有土地使用分區的類別，將土地使用劃定各種不同用途分區，也就是說對於各分區都相關 ...

#21. [急問]建物謄本上的主要用途:商業用v.s住宅用 - Mobile01

請教各位房市達人.有關建物謄本上所記載的主要用途若是商業用與住宅用兩者有何不同?此建物為北市小巷弄間的住宅華廈.根據代書的說法:1.商業用無法適用 ...

#22. 租金補貼-建物資料(若用途為商業用或空白)

租金補貼-建物資料(若用途為商業用或空白). ○當主要用途為【空白】或【商業用】時，應另檢附. 1.房屋稅繳款書或課稅明細表(地方稅務局). 2.土地使用分區證明(需先至 ...

#23. 有關「社會住宅包租代管第三期計畫」租賃住宅建物 ... - 營建署

主要用途 含有「住」、「住宅」……3.非位於工業區或丁種建築用地之建物，其主要用途為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」或「零售業」， ...

#24. 土地謄本和建物謄本的差異？7分鐘帶你了解 - 大揚代書事務所

主要用途 ：如住家用、商業用等，為建物謄本主要用途種類標示，若一般事務所當住宅用可能有違規使用的風險。 總面積和層次面積：注意無電梯公寓和電梯大樓顯示的方式 ...

#25. 工業宅是什麼？有哪些優缺點及注意事項？小心買到便宜

受到爭議的原因，主要是因為它位於工業區，不能拿來當住宅。 ... 「住宅區」或「商業區」當住家使用時，用途可登記為「住宅」。 「工業宅」通常會登記 ...

#26. 買商業用地的房子「好」嗎？ - 夢想誌

但仍有部分自宅用房屋，像是住商混合大樓則規劃為商用住家各半。 分辨土地分區，了解使用用途. 在購屋前務必查清楚房子的土地來歷！

#27. 謄本用途商業用，大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價

謄本用途商業用，大家都在找解答第1頁。 一般而言，除了住宅用地外，部分商業及工業用地內也能合法蓋住宅，不過像... 買來改為住家使用，得自行隔間、蓋廁所等二次施工 ...

#28. 住三可以當辦公室嗎？ 商業區可以住人嗎？

土地使用分區的主要目的是隔離被認為互不兼容的用途，而區劃也用於防止新開發項目干擾現有用途或保留社區的「特徵」。就好比台北市住三的土地，能不能開旅館、開宮廟、 ...

#29. 第六章土地使用分區管制要點

二十一）附屬使用：在同一基地內，經常附屬於主要用途之使用。 （二十二）離街裝卸場：道路外供貨 ... 文化商業. 專用區. 第一種. 創新研發. 專用區. 第二種. 創新研發.

#30. 第六節土地使用分區管制要點

十六、附屬使用：在同一基地內，經常附屬於主要用途之使用。 十七、裝卸場：道路外供貨車裝卸貨物之 ... 第十八條第二種商業區內三樓以下之建築物得為下列規定之使用：.

#31. [教學] 查詢使用執照，工業住宅與商業區的執照用途 - 阿強

查詢使用執照，了解工業住宅與商業住宅是否合法，細看使用執照的資料. ... 主要是在工業區上蓋的大樓，而且使用執照上的用途不是住宅用的，但是人們把它當住宅用，因此 ...

#32. 【律師專欄】住宅區可以開店嗎？！ 論「土地使用分區」

[土地使用分區]是為確保都市有秩序發展，依據都市計畫之目標與內容，將都市計畫範圍內之土地，依使用目的與需要之不同，劃定各種不同之用途分區(例如：住宅區、商業 ...

#33. 訂定「都市計畫法桃園市施行細則」。

但有明顯之天然界線或主要計畫書另有規定範圍者，不在此限。 前項街廓，係指都市計畫範圍內 ... 第 16 條商業區為促進商業發展而劃定，不得為下列建築物及土地之使用：

#34. 私法人購屋許可住商、住工不受限 - 自由財經

住宅混合用途、無主要用途或用途「空白」 買賣不須經許可〔記者徐義平／ ... 用途登記為「住商用」、「住工用」、其它住宅混合用途、以及無主要用途或 ...

#35. 三、建物登記第二類謄本：任何人都可申請

建號、建物門牌、建物坐落地號、主要用途、所有權人等5 欄。 ... 主要用途登. 記為商業用、 ... 土地使用分區證明：可檢附相關文件(如申請書、地籍圖謄本正本、土地.

#36. 辦公室可作住家使用? 小心建管機關找上門！

經查S建案建築基地之使用分區為市場用. 地，其第4層至第13層核定之建物用途為辦公. 室，於使用執照圖說內空間係標示作為會議室、. 主管室、茶水間及資訊室等商業用途 ...

#37. 自用住宅土地好康報您知 - 財政部稅務入口網

若已核定而用途沒有改變，以後可以不必再申請。 ... 沒有出租或營業地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地；如果房子有部分作營業使用，仍可以申請部分自用，也就是 ...

#38. 不動產法規～10分鐘搞懂何謂工業住宅-120

因此我們知道在台灣，針對不同的土地使用有不同的土地使用管制，簡單的說， ... 工業發展有關設施之規定，放寬用途可作為商業使用，新增在乙種工業區內可以設立「公共 ...

#39. 懶人包| 知識宣導| 財團法人崔媽媽基金會官網

我租的房子是位在工業區／商業區／住商混合大樓，不是住宅區，這樣可以申請 ... 若主要用途為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務 ...

#40. 【創業法規Q&A】除了做好商業登記，也要注意土地使用分區

一般來說，詳細的土地使用分區可以在各縣市政府網站進行查詢，而針對各使用目的與需要之不同，劃定各種不同用途分區，像是住宅區、商業區、工業區等，此外再依據不同分區 ...

#41. 都市計畫法臺灣省施行細則（89.12.29 訂定）-編章節條文

商業 區為促進商業發展而劃定，不得為下列建築物及土地之使用：. 一、第十八條規定限制之建築及使用。 ... 十八）石棉工業（僅石棉採礦或以石棉為主要原料之加工業）。

#42. 附表使用執照都市計畫使用分區使用執照最後一次所登載之類組 ...

變更作為下列一定規模以下之類組使用項目者，得免辦理使用執照 ... 除攝影棚外之其他用途場所、K書中心、小說漫畫出租中心、捐血. 中心、醫事技術機構、診所、洗衣店、 ...

#43. 法規內容-都市計畫法臺南市施行細則 - 台南市政府

但有明顯之天然界線或主要計畫書另有規定範圍者，不在此限。 前項所稱街廓，指都市計畫範圍 ... 第十六條商業區為促進商業發展而劃定，不得為下列建築物及土地之使用：.

#44. 權狀是什麼？建物、土地、停車位都有權狀？教你看懂所有重點！

... 或可能是年代更久遠的磚造◎主要用途：分為住家用、工業用或商業用等等，會影響到建物的使用限制◎建物層數：房屋的總樓層數◎層次：所有權人持有 ...

#45. 認識社會住宅-房東篇

（2）主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物全部為住宅使用。 （3）非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室 ...

#46. 「商貿地帶」概念及工業用地改劃指引 - 規劃署

「商貿地帶」基本上是就業地區，容許三種主要經濟活動，包括：無污染性工業，一般辦公室及商業用途。 從土地使用的角度來說，這三種用途是可以並存的，因此，可設於 ...

#47. 都市建築種類怎麼分？住一／住二／住三容積率、建蔽率用途 ...

為供全市、區域及臺灣地區之主要商業、專門性服務業、大規模零售業、專門性零售業、娛樂業及其有關商業活動之使用而劃定之商業區。 三、台北市住宅區（住 ...

#48. [請益] 土地用途商1、建物權狀商業用- 看板home-sale - 批踢踢 ...

1.建物所在地之地方政府法令規定該建物可供營業使用，且借款人主張該建物主要用途實際供借款人本人營業用(出租除外)並有設立登記(或切結於購置建物半年內.

#49. 法規內容-都市計畫法高雄市施行細則

第一章總則第一條為促進本市土地合理使用及均衡區域發展，並依都市 ... 應載明其主要用途。 ... 第二十四條之一住宅區及商業區之合法建築物，符合下列規定，並經

#50. 工業住宅和一般住宅有何不同？【4個常見問題】

... 使用分區管制，在都市計畫法的規定內，工業用地照道理講只能作為工業用途， ... 訂定各區使用都市計劃區的土地使用分區，主要可分為住宅區、商業區與工業區，不同 ...

#51. 中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答

惟如建物所在地之地方政府法令規定該建物可供營業使用，且借款人主張該建物主要用途實際供借款人本人營業用(出租除外)並有設立登記(或切結於購置建物 ...

#52. 什麼是商業區？了解3 大特點，選對好的投資物件

商業 區依照商業活動的不同分成4 個種類，主要都是做為商業活動使用，不會 ... 住宅區及商業區都有許多不同的種類，每個種類的用途都不同，所以購屋者 ...

#53. 什麼地方可以申請設立公司 - 專精會計師事務所

商業 區=>只可作商業使用,可以合法的設立辦公室 ... 使用執照所標示之使用用途與申請營業項目用途不符（如住宅、集合住宅等），但同時符合以下2項條件 ...

#54. 城市規劃委員會規劃指引指定「其他指定用途」註明「混合用途 ...

5.4. 把核心商業中心區改劃為「其他指定用途」註明「混合用. 途」地帶一般並不恰當，因為商業中心區的土地應主要規. 劃作辦公室／商業用途，以鞏固香港的國際金融商貿中心.

#55. 臺北市都市計畫規定不得移作住宅使用之商業區與特定專用區

（第3項）原計畫商業區實際上已較適宜作其他使用分區，且變更用途後對於鄰近土地使用分區無妨礙者，得將該土地變更為其他使用分區。」是以，都市計畫發布實施後應定期全面 ...

#56. 學校審核學生建物登記第二類謄本參考範本

主要用途 登記為「商業用」、「辦公室」、. 「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」. 或「零售業」. Step 2：. 確認學生校外住宿之建物，非位於工業區.

#57. [請益] 土地用途商1、建物權狀商業用- 看板home-sale - 批踢踢 ...

建物所有權狀主要用途. 分享至Facebook. 分享至Twitter. 文章來源股感知識庫. 分享文章分享至Line. 收藏已收藏很開心您喜歡股感知識庫的文章， 追蹤此作者獲得第一手的 ...

#58. 台北市大安區-師大收租傳家寶金店面(歡迎屋主委託)怡靜 - 我家網

此物件用途"使用執照"登記1F為店鋪2F為集合住宅,主要用途為”商業用”1~近台電大樓捷運站,goodle地圖75公尺,走路約1分鐘,交通機能便利2~師大商圈,人潮眾多,錢潮滾滾3~1樓 ...

#59. 土地使用分區- 維基百科，自由的百科全書

土地使用分區的主要目的是隔離被認為互不兼容的用途。 ... 區劃可能管制的內容包括對特定地段（例如開敞空間、住宅、農業、商業或工業用地）允許的活動類型、可進行 ...

#60. 全國土地使用分區資料查詢系統 - 內政部營建署城鄉發展分署

最新公告. 1.都計案件上傳更新：苗栗縣竹南鎮公所,苗栗縣頭份市公所2023-03-22變更竹南頭份都市主要計畫（部分農業區、液化天然氣專用區及綠地用地為河川區）（配合 ...

#61. 台灣房市最誘人的陷阱：工業宅！這三件事沒注意，買下去絕對 ...

另外，工業宅建物謄本和使用執照的用途，通常會登記為「一般事務所」、「零售業」、「辦公室」、「技術服務業」等，而不像住宅區或商業區，作為住家 ...

#62. 使照及權狀來看商業用地住宅 - 居台易

然而最簡單的判斷方式，就在於建照、使照、權狀或謄本上的「使用分區」與「主要用途」了！ 只要寫著「住宅區」、「集合住宅」、「住家用」，那恭喜你 ...

#63. 圖解／不動產的身分證！看懂「權狀」類型與用途

主要 登載內容，除了地政機關負責登記的基本資料、建物所有權人資訊、坐落、建號等與 ... 主要用途：主要分為商業用或住家用，建物有不同的使用限制。

#64. 商辦大樓不可供住宅使用- 住展雜誌

主要用途 為「商業用」. 高男指控這棟房子是商辦大樓不可供住宅使用，且室內有二點二九坪原為公用部分之公共廁所挪作室內面積供私人使用，經台北市都發局先後發函，表示 ...

#65. 未經批租或撥用的政府土地（以公頃計算） - DEVB

「住宅(甲類)」. 此地帶的規劃意向，主要是作高密度住宅發展。在建築物的最低三層，或現有建築物特別設計的非住宅部分，商業用途屬經常准許的用途。 「 ...

#66. 【圖】教你如何看懂「權狀」類型與用途 - 方格子

主要 登載內容，除了地政機關負責登記的基本資料、建物所有權人資訊、坐落、建號等與 ... 主要用途：主要分為商業用或住家用，建物有不同的使用限制。

#67. 實施「貸放比率法」試算說明會問答集 - 銀行公會

內文所用「得」主要係考量海外分子行採用. LTV 法之可能時點包括109 年底、110 年 ... 主要用途為商業用，實務上客戶做居 ... 住宅與商用不動產，應以擔保品本身作為判.

#68. 土地使用分區是什麼？看懂使用分區顏色、用途及管制規定查詢！

要知道看清楚土地使用分區與房屋用途很重要，不用擔心買房買在違規使用的 ... 舉例來說，多數商業性質類型的商業區、工業區等，是不可作為住宅區的。

#69. 農建地、甲、乙、丙、丁建築用地差在哪？ - 台南杉研建設

為促進商業發展而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙商業之便利。 ... 建蔽容積率為60/180，; 其使用用途不得違反農業區有關土地使用分區規定。

#70. 房子低於市價八折好便宜，什麼是乙工宅？買工業住宅要注意 ...

選擇乙工宅的人主要是因為房價便宜，從建物的實際使用狀況來看，和一般 ... 轉手與賣價：因土地地目屬於工業區商業用地，轉手上相對一般住宅困難， ...

#71. 【申請文件篇】 1. 申請校外住宿租金補貼需要檢附什麼文件

拘，可使用坊間定型化契約，必須載明必要項目如下: 1. 出租人姓名及國民身分證統一 ... 建號、建物門牌、建物坐落地號、主要用途、所有權人等5 欄。 ... 記為商業用、.

#72. 核釋申請租金補貼所承租之房屋，依課稅明細認定建物用途之 ...

三）非位於工業區或丁種建築用地之建物、其主要用途登記為『商業用』、『辦公室』、『一般事務所』、『工商服務業』、『店舖』或『 零售業』，得依 ...

#73. 土地使用分區及用途 - 台中推薦| 裡外建築師事務所

都市計畫地區土地使用分區主要用途住宅區住宅、辦公商業區商店、辦公、住宅工業區工廠、倉庫行政區政府機關文教區學校、博物館、體育場體育運動區運動 ...

#74. [請益] 關於住三商業用PTT推薦- home-sale

請教一下各位大神， 土地用途：第三種住宅區建物用途：商業用這樣的房子 ... 發現該建物土地是商1 建物權狀的主要用途是「商業用」 但實際用途是住宅.

#75. 房子用途商业和办公 - 第1页- 抖音

1、居住用房(小区、高品住宅):居住用房主要包括普通住宅、公寓、别墅等。 房屋分类及功能用途图 ...

#76. 建物所有權狀主要用途

主要用途 建築物的使用用途有商業用住宅用等經公告後無人異議而塗銷若所有權人處分後土地建物所有權人或利害關係人發現登記簿記載之資料有誤時如何申辦更正登記. 書狀換給 ...

#77. 土地使用分區管制要點及都市設計管制事項 - 新竹縣政府

7.文大1 用地應配合學校主要出入口處，設置廣場空間。 8.公兒25 及停18，應配合商業區留 ...

#78. 商业用地与工业用地如何区别和转化？ - 土流网

而商业用地是指用于商业开发的土地。用途不同商业、工业、住宅用地的区别主要是取得方式、使用年限和土地价格不同。工业用地通过划拔方式取得。商业用地采取拍卖、招标 ...

#79. 商業用途和僅供報導用途內容之間有什麼差別？

他們尋找的照片將使用在商業用途上，作為旅行社吸引想要購買旅遊套餐的客戶的 ... 紀錄式報導內容和商業內容主要的不同之處，在於不需要有肖像權和 ...

#80. 購屋置產選在商業區還是住宅區較好？ | 蔣小姐房屋

住家在商業區，還是住宅區較好，政府在標售商業區土地時的訂價， ... 使用分區訂定的目的，主要仍是在限制其用途，商業區主要係為從事商業活動使用，不以塑造居住品質 ...

#81. 商业用地可以做什么用途？可以建住宅吗？如何转为住宅用地？

1、由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施 ...

#82. 商业用途和商业用地有什么区别（解析商业地产专业术语解释）

商业 地产：作为商业用途的地产，用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。 1.商圈： ...

#83. 營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響？

住家用稅率, 營業用稅率 ... 下圖就是將自住改1/6到營業用的例子： ... 若房屋同時作住家及營業使用，可向房屋所在地稅捐稽徵機關申請依住家及營業用 ...

#84. 房屋用途分類標準有哪些 - 每日頭條

1、廠房： 直接用於生產或為生產配套的房屋。包括主要車間、輔助車間和附屬設施用房。 2、倉庫： 工業、交通運輸、商業、供銷、外貿、物資及其他 ...

#85. 建物謄本主要用途種類2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的 ...

建物種類土地使用類別有哪些？都市規劃分為住宅區、商業區、工業區等十種，每個城市對於不同類別的建築物之建蔽率、容積率 ...

#86. 淺顯易懂的建築法規基本概念

畫施行細則」，非都市土地主要法規「非都市土地使用管制規則」，所以土地 ... 1、建築物外型相同，放在各不同使用分區上，就必須「配合土地改變用途」。

#87. 都市計畫法新北市施行細則

... 設施用地兼具其他使用項目者，應於計. 畫書內載明其主要用途。 ... 第十七條商業區作住宅使用之基準容積不得超過該都市計畫住宅區之基. 準容積。

#88. [請益] 使用分區住三，建物謄本主要用途商業用

22 F 推H2: 看哪種商用，有些是一二樓得做商用，但上去可以做住家的 10/09 13:12. 23 F →zaza5566: 土地分區跟主要用途關係不大商業區也會有住家住宅區 ...

#89. 2.我的租客把租給他的住宅物業用作商業用途（用作辦公室 ...

因此，即使租客違反政府租契及大廈公契，業主仍須就管理公司、業主立案法團（如有的話）或大廈其他單位擁有人提出的法律行動負上責任。 對第三者的責任. 假若住宅用物業被 ...

#90. 什么是工业用地、商服用地、商业用地、商住用地?可以出售吗?

在现实生活中，根据不同的使用用途，我国的土地可以划分为不同的类别，但是人们往往对于其中的一些土地 ... 指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。

#91. 土地分類用途草案細分廿類土地用途 - 新華澳報

8大類別分別是居住區、商業區、工業區、旅遊娛樂區、公用設施區、公共基礎設施區、綠地或公共開放空間區、生態保護區，並設有次類別，居住區將細分為用作 ...

#92. 旅館用地蓋住宅賣千萬不能買！ - 今周刊

正常情況下，一般人買屋就是做居住用途，但是很多首購族或是專業知識不足的 ... 主要原因也是該建案廣告宣稱可供一般住宅使用，但實質上是旅館用地。

#93. 購買建物用途是：「超級市場」的樓店，該注意什麼呢？

這間如果是商用，用自然人買，是不是會有貸款成數的限制？ ... 行政院公平交易委員會處分書：權狀記載建物主要用途超級市場、店舖型態的案例.

#94. 台中市各細部計畫土地使用分區管制規定

十一、第四種商業區：為供全市、區域及臺灣地區之主要商業、專門性服務 ... 停車空間附表類別建築物用途都市計畫內區域樓地板面積設置標準一五○平方 ...

#95. 函變更「修訂臺北市主要計畫商業區(通盤檢討)計 ... - 台北市政府

另規定依不同變更商業使用類型訂定不同回饋土地比例（自15％至35％），並得視實際情況改以等值之樓地板面積、停車空間代替或依相關法令以繳納代金代替。

#96. 南京三民捷運低總價辦公室 - Facebook

南京三民捷運#南京東路#電梯大樓#沒車位坪數23.49坪售價1888萬管理費$1200/月＊本標的 主要用途 為 商業用 ，影片中介紹為現況誠實告知。

#97. 建案商業用樓層「能改成住家嗎？」 網揭最慘下場：罰款+拆除

這位網友文中貼出合約條目，只件上面寫明「本建築物地面一至三層及B棟四至十八層作為商業使用之樓層，應依原核定用途使用，不得作為住宅或其他違反 ...

#98. 好房 House Fun 1-2月號／2014 (NO.9)捷運下一站 房價省一半

首先要查明建案是否有違規使用情形'以台北市為例'某些純商業使用的細部計畫分區不可做 ... 依照建築法規定,「建物登記謄本」上的主要用途必須和「建物使用執照」相符, ...