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第二天要開始吧！

九龍城書節

第十屆九龍城書節 -▲ 二樓籃球場手作市集
日期: 1-2/12/2018（星期六、日)
活動時間: 12:00-20:00 (1/12),
11:30-19:30 (2/12)
手作市集地點: 香港九龍城聯合道135號 二樓籃球場
（MTR樂富站B出口）

2018全港校園街頭健身三項體能賽
比 賽 章 程
1. 比賽資料
日期 時間
初賽階段 2018 年 3 月至9月
決賽階段 2018 年 12月 15,16日 (星期六,日)
地點：
九龍長沙灣道 883 號億利工業中心 1214 室 (荔枝角MTR D2出口）Barkids場館
2. 參賽資格
2.1在讀中學生或者畢業一年內。
2.2必須由一名同校同學推薦。
2.3健康及體能良好。
3.報名
3.1將個人資料表格填妥
https://goo.gl/HoK8xv
(中英姓名全名，學校，推薦者中英姓名全名及電話)

***********************所有報名資料必須填妥************************
3.2必須在比賽前一星期完成報名，報名成功可在 Barkids 查看。
3.3報名資料必須填妥，所報資料必須全部屬實。虛報資料者會被取消資格，所得成績亦告無效。
3.4報名人士提供的個人資料只作報名、統計、日後聯絡及宣傳本活動之用，並會在活動結束後銷毀。除獲Barkids授權的職員外，其他人士不得查閱報名人士提供的個人資料。
4.賽制及分組
4.1初賽及決賽採分組淘汰制進行。
4.2以每位參賽者為一組進行比賽。
4.3比賽時間：15:00 START

3月3號油尖旺區,元朗區
4月7號大埔區,荃灣區
5月5號黃大仙區,西貢區
6月2號灣仔區,東區,北區
7月7號屯門區,觀塘區,葵青區
8月4號沙田區,九龍城區,離島區
9月1號深水埗區,南區,中西區

5. 比賽規則
5.1以記錄時間為準最快時間內完成一定數量引體上升，一定數量掌上壓，一定數量單槓卷腹（可以曲腳）為勝。
5.2引體上升過程中必須直手上落，可以使用swing的技巧，下數以裁判點數為基準。
5.3掌上壓過程中必須直手上，並落過90度，下數以裁判點數為基準。
5.4單槓卷腹過程中必須，卷腹到胸口位置，重複垂直開始第二下。
5.5比賽中可以落地休息，不設限制。
6. 參賽須知
6.1 賽程表時間只作參考，Barkids可因應實際情況將開賽時間及場地更改。
6.2 裁判由Barkids認可教練擔任，所有賽果以裁判的最後決定為準。
6. 3所有參賽者必須遵守Barkids所訂定的各項規則及編排。本章程如有未盡善處，Barkids有權作出修改，不得異議。
6.4Barkids會以抽籤形式決定比賽次序。
6.5參賽者必須提前15分鐘到達現場報到，逾時不得參加比賽。
6.6總決賽在12月舉行，每區最佳頭三可以獲得總決賽資格。
7.惡劣天氣安排
n 如在天文台懸掛三號或以上颱風訊號、紅色或黑色暴雨警告訊號，所有賽事自動取消。
n 如在比賽中天氣轉壞，Barkids可視乎情況決定是否如期舉行。
n如比賽當日天氣惡劣賽事取消，比賽將順延至當月下一星期六相同時間進行。
8.獎項
8.1 分區冠亞季獲頒獎牌及獎品。
8.2總決賽冠亞季獲頒獎杯及獎品。
9.免責聲明
9.1. 本人明白此活動是體力消耗活動，已詳細閱覽本活動相關說明及規定，知悉此活動所涉及的相關醫療和自然風險。本人聲明身體狀況良好及有能力參加此活動，並具備基本的運動能力及沒有執業醫生曾提出反對建議。本人乃自願參加此活動和願意自行承擔一切意外風險及責任。本人於往返活動場地途中、活動期間引致之自身意外、死亡或任何形式的損失，本人並無權向大會提出索償或追討責任。
9.2. 本人同意：本人參加本活動的所有照片或肖像出現在任何正式的紀錄片段、廣告、電視報導，以及一切多媒體平台中，同意以不同的形式發佈，並且不收取任何酬勞。任何是次活動之影片、影像及記錄，Barkids均有絕對使用權。
9.3本人願意授權予及同意Barkids在不需要審查情況及不需要本人另外同意下而可使用本人的個人資料、肖像、姓名及聲線作為籌辦及推廣活動之用，包括本人肖像及姓名有可能被使用於有關活動之網頁、短片及宣傳刊物。
9.4本人確認並同意大會在以下情況下均不須承擔責任：
*任何個人損失或傷害;
*任何直接或間接所導致的損失
在任何情況下，在本人提交報名表當日起，不論在任何情況下所發生的損失及意外，Barkids均毋須對此作出賠償或負上任何法律責任。本聲明中所定的協議及規定均是雙方同意。如本聲明的任何一項協議被任何法院機關或行政機構認定為無效或無法執行，該無效或無法執行之協議不得影響本聲明的其他規定，本聲明的規定仍保留法定約束力。
10.查詢
主辦單位 : Barkids
如有任何查詢，請致電聯絡David (電話：97314327)及到Facebook Barkids inbox查詢。

我要發了嗎？

《香港遊》正式上巿，65店齊售《香港遊》，總有一間在你左近。

「綠腳丫」聯合「O'farm有機店」，打開香港繪本銷售全新的一頁！

今天開始《香港遊》將在「O'farm有機店」全線65間有機雜貨店發售，大家走進「O'farm有機店」不但買到煮食素材、零食、飲品、個人清潔用品及功能性食品，還可以買到「綠腳丫」第一回參與聯合出版的香港故事繪本《香港遊》。

「O'farm有機店」分店地址：
（請預先電話查詢存量）

九龍區

黃埔店 黃埔新村紅磡商場19號B 舖 (向步行街)
19B, Hung Hom Shopping Mall, Dock Street, Whampoa Estate, Hung Hom
營業時間： Mon-Sun 10:30 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2954 0330

紅磡都會店 紅磡都會道6號，都會商場727A號舖 (紅磡火車站對面)
Shop No. 727A, Level 7, The Metropolis Mall, 6 Metropolis Drive, Hung Hom
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2774 3000

黃大仙竹園店 黃大仙竹園廣場1樓S127號
Shop No. S127, 1/F, Chuk Yuen Plaza, Wong Tai Sin
營業時間： Mon-Sun 10:30 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852) 2750 0100

九龍城店 九龍城褔佬村道88號地下A舖
Shop A, G/F, 88 Fuk Lo Tsun Road, Kowloon City
營業時間： Mon-Sun 10:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2718 3389

慈雲山店 慈雲山雲華街10號慈雲山中心509號舖
Shop 509, 5/F, Tsz Wan Shan Shopping Centre, 10 Wan Wah Street, Tsz Wan Shan
營業時間： Mon-Sun 10:30 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852) 2750 0911

何文田愛民店 何文田愛民廣場1樓F22B號舖
Shop F22B, 1/F, Oi Man Plaza, 60 Chung Hau Street, Ho Man Tin
營業時間： Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2350 6685

旺角海富店 旺角海庭路2號海富商場地下7A號舖
Shop No.7A, Ground Floor, Hoi Fu Shopping Centre, 2 Hoi Ting Road, Mong Kok, Kowloon
營業時間： Mon-Sun 10:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852) 3427 3944

深水埗富昌店 深水埗富昌商場地下27號舖 (近南昌港鐵站)
Shop No. 27, G/F, Fu Cheong Shopping Centre, Sham Shui Po
營業時間： Mon-Sun 10:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852) 2771 0998

深水埗海麗店 深水埗海麗邨海麗商場地下9號舖 (深水埗深旺道海麗街)
Shop No. 9, G/F, Hoi Lai Shopping Centre, Hoi Lai Estate
營業時間： Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2385 5011

長沙灣元州店 長沙灣元州商場F20號舖
Shop No. F20, First Floor, Un Chau Shopping Centre, Cheung Sha Wan
營業時間： Mon-Sun 10:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852) 2755 8900

荔枝角宇晴匯店 荔枝角深盛路9號宇晴匯2樓35號舖
Shop No.35 on 2/F, The Pacifica Mall, No. 9 Sham Shing Road, Lai Chi Kok, Kowloon.
營業時間： Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2359 9011

樂富店 樂富廣場2122A號舖 (樂富港鐵站A出口)
Shop 2122A, Lok Fu Plaza, Lok Fu
營業時間： Mon-Sun 10:00 am - 9:30 pm
電話/Tel: (852) 2336 5811

鑽石山店 鑽石山荷里活廣場 303A 號舖 (鑽石山港鐵站C出口)
Shop 303A, Level 3, Plaza Hollywood, Diamond Hill, Kowloon
營業時間： Mon-Sun 11:00 am - 10:00 pm
電話/Tel: (852) 2955 5289

牛池灣彩雲店 牛池灣彩雲商場2樓B202號舖
Shop No. B202, Second Floor, Choi Wan Shopping Centre (Phase III), Ngau Chi Wan, Kowloon
營業時間： Mon-Sun 10:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852) 2362 8399

藍田啟田店 藍田啟田商場225號舖 (藍田港鐵站A出口)
Shop 225, Kai Tin Shopping Centre, Lam Tin
營業時間： Mon-Sun 10:00 am - 10:00 pm
電話/Tel: (852) 2952 2199

藍田德田店 藍田德田商場110號舖
Shop No. 110, 1/F Tak Tin Plaza, Lam Tin
營業時間： Mon-Sun 10:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852) 2325 7900

油塘店 油塘大本型207號舖 (油塘港鐵站A1出口)
Shop No. 207 on Second Floor, Domain, Yau Tong, Kowloon
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852) 2796 3186

港島區
天后店 天后電氣道22-52號, 金殿大廈地下40號舖(天后地鐵站A2出口)
Shop 40, G/F, Golden Court, 22-52 Electric Road, Tin Hau
營業時間：Mon-Sun 9:30 am - 10:00 pm
電話/Tel: (852) 2802 6783

鰂魚涌店 鰂魚涌英皇道937號，麗池大廈地下A舖 (鰂魚涌港鐵站B4出口)
Shop A, G/F, Ritz Garden, 937 King's Road, Quarry Bay
營業時間： Mon-Sun 10:30 am - 8:30pm
電話/Tel: (852) 2104 1088

西灣河店 香港西灣河耀興道55號興東商場地下4號舖 (西灣河鐵站B出口)
Shop 4, G/F., Hing Tung Shopping Centre, Sai Wan Ho, Hong Kong
營業時間： Mon-Sun 11:00 am - 8:00pm
電話/Tel: (852) 2889 1660

筲箕灣愛東店筲箕灣愛東商場212號舖
Shop No. 212, 2/F, Oi Tung Shopping Centre, Shau Kei Wan, Hong Kong.
營業時間： Mon-Sun 11:00 am - 8:00pm
電話/Tel: (852) 2885 1191

杏花新城店杏花新城 231A號舖 (港鐵杏花邨站)
Shop Unit 231A, Paradise Mall, Hong Kong.
營業時間： Mon-Sun 10:30 am - 8:30pm
電話/Tel: (852) 2543 9995

柴灣興華店 柴灣興華廣場地下G03號舖
Shop No. G03, G/F, Hing Wah Plaza, Chai Wan, Hong Kong
營業時間： Mon-Sun 10:30 am - 9:00pm
電話/Tel: (852) 2866 4100

上環店 香港上環皇后大道中346-348號地下B舖 (上環文娛中心對面)
Shop B, G/F 346-348 Queen's Road C, Sheung Wan
營業時間： Mon-Sat 10:30 am - 8:30 pm ; Sun & public holiday 11:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852) 2854 3628

置富店 薄扶林置富南區廣場425號舖
Shop 425, 4/F, Chi Fu Landmark, Pokfulam
營業時間： Mon-Sun 11:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852) 2875 6811

香港仔店 香港仔成都道38 號利港中心109號舖
Shop 109, 1/F, Port Centre, 38 Cheng Tu Road, Aberdeen, Hong Kong
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2873 3728

新界區

將軍澳店 將軍澳連理街110A號舖 (坑口港鐵站A出口)
Shop No. 110A, The Lane, Tseung Kwan O
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 10:00 pm
電話/Tel: (852) 3665 0138

寶琳店 將軍澳新都城一期G68號舖
Shop No.G68 Metro City Plaza Phase I, Tseung Kwan O
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2704 8889

尚德店 將軍澳尚德廣場224號舖
Shop No. 224, Sheung Tak Plaza, Tseung Kwan O
營業時間： Mon-Sun 11:00 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852)2362 0955

厚德店 將軍澳厚德商場G29號舖
Shop no. G29, Hau Tak Shopping Centre, Tseung Kwan O
營業時間： Mon-Sun 11:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852)2325 7776

調景嶺店 調景嶺彩明商場256號舖 (調景嶺港鐵站A1出口)
Shop 256, Choi Ming Shopping Centre, Tiu Keng Leng
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 3409 5390

葵芳店 葵芳新都會廣場426號舖 (葵芳港鐵站E出口)
Shop 426, Level 4, Metroplaza, Kwai Chung, NT
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 10:00 pm
電話/Tel: (852) 2610 0633

葵涌商場店 葵涌商場203號舖
Shop No. 203, Kwai Chung Shopping Centre, Kwai Chung Estate, NT
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852) 2420 1399

荃灣綠楊坊店 荃灣綠楊坊F3號舖 (荃灣港鐵站C出口)

Shop Unit F3, First Floor, Luk Yeung Galleria, Tsuen Wan
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 10:00 pm
電話/Tel: (852) 2490 6882

荃灣店 荃灣廣場地庫B116號舖
Shop B116, Tsuen Wan Plaza, Tsuen Wan
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2498 2900

荃灣城市中心店 荃灣眾安街68號荃灣千色匯I期3樓3003號舖
Shop No. 3003, 3/F, KOLOR Tsuen Wan I, 68 Chung On Street, Tsuen Wan, N.T.
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2480 6005

東涌逸東店 東涌逸東商場2樓 222號舖
Shop No. 222, Second Floor, Yat Tung Shopping Centre, Tung Chung
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852) 2960 1877

東涌富東店 東涌富東廣場1樓124號舖
Shop No.124, First Floor, Fu Tung Plaza, Tung Chung, Lantau Island (close to Tung Chung MTR Station)
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852) 2952 3838

青衣長發店 青衣長發廣場地下113B號舖
Shop No. 113B, Ground Floor, Cheung Fat Plaza, Tsing Yi
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852) 2495 0881

青衣翠怡店 青衣翠怡花園 2期地下G20號舖
Shop No. G20 on G/F, Greenfield Garden, Commercial Centre at Phase II, Tsing Yi, NT
營業時間：Mon-Sun 11:30 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852) 2495 0288

大埔店 大埔超級城D區604號舖
Shop 604, Zone D, L1, Tai Po Mega Mall, 6 On Pong Road, Tai Po
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 9:30 pm
電話/Tel: (852) 2662 2857

新達廣場店 大埔新達廣場1樓095號舖
Shop No. 095 on Level 1, Uptown Plaza, Tai Po. NT
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2638 3991

馬鞍山耀安店 馬鞍山耀安商場地下L107B號舖
Shop No. L107B,Ground Floor, Yiu On Shopping Centre, Ma On Shan, Shatin
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852) 2668 1172

馬鞍山廣場店 馬鞍山廣場2樓272A號舖
Shop 272A, Level 2, Ma On Shan Plaza, Shatin, NT
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852) 2613 8799

沙田好運店 沙田橫壆街1-15號好運中心商場L3 158號舖
Shop No. 158, L3 Lucky Plaza, 1-15 Wang Pok Street, Shatin. NT
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2771 8700

沙田禾輋店 沙田禾輋商場2樓281號舖
Shop No. 281, 2/F Wo Che Plaza, Wo Che Estate, Shatin. NT
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2656 3899

沙田沙角店 沙田沙角商場2樓220號舖
Shop No. 220, 2/F, Sha Kok Shopping Centre, Shatin, NT
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2613 8776

沙田頌安店 沙田頌安商場119號舖
Shop no. 119, First Floor, Chung On Shopping Centre, Shatin, NT
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852) 2601 1140

大圍美林店 大圍美田路30號美林商場地下33號舖
Shop No. 33, G/F Mei Lam Shopping Centre, Tai Wai, NT
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2601 1169

天水圍頌富店 天水圍天華路30號頌富廣場一期地下G009號舖
Shop G009, G/F, Chung Fu Plaza(Phase I), 30 Tin Wah Road, Tin Shui Wai, NT
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2523 8607

天水圍天耀店 天水圍天湖路2號天耀廣場地下L010號舖
Shop L010, G/F., Tin Yiu Plaza, Tin Shui Wai, N.T
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852) 2406 6099

天水圍天澤店 天水圍天澤商場地下7B號舖
Shop No. 7B, G/F, Tin Chak Shopping Centre, Tin Shui Wai, NT
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2499 1400

天水圍嘉湖店 天水圍天恩路12-18號置富嘉湖一期2樓239號舖 (前稱嘉湖銀座)

Shop No. 239, Phase 1, Fortune Kingswood, 12-18 Tin Yan Road, Tin Shui Wai, N.T
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852) 2420 1066

元朗店 元朗又新街27-29J號地下03號舖

Unit 3, G/F, Kin Wai Building, 27-29J Yau San Street, Yuen Long. NT
營業時間：Mon-Sun 09:30 am - 10:00 pm
電話/Tel: (852) 2473 3298

元朗朗屏店 元朗俊賢坊18號地下7號舖 (近西鐵朗屏站)
Shop 7, G/F Kuen Yick Building, 18 Chun Yin Square, Yuen Long, NT
營業時間：Mon-Sun 09:30 am - 7:30 pm
電話/Tel: (852) 2499 0800

屯門時代店 屯門時代廣場南翼地下14A號舖
Shop No. 14A, Level 1, South Wing Trend Plaza, Tuen Mun
營業時間： Mon-Sun 10:00 am - 10:00 pm
電話/Tel: (852)2457 2899

屯門雅都店 屯門鄉事會路112-140號雅都商場1樓S50-51號舖
Shop S50-51,1/F, Eldo Court,112-140 Heung Sze Wui Road, Tuen Mun
營業時間： Mon-Sun 10:00 am - 8:00 pm
電話/Tel: (852)2480 6683

屯門安定店 香港新界屯門屯門鄉事會路2A安定邨H.A.N.D.S A區1樓A-146號舖
Shop No. A-146, Level 1, Zone A, H.A.N.D.S, On Ting Estate, 2A Tuen Mun Heung Sze Wui Road, Tuen Mun
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852)2499 2778

屯門良景店 屯門良景廣場2樓L240號舖
Shop L240, Level 2, Leung King Plaza, Tuen Mun, NT
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 8:30 pm
電話/Tel: (852)2480 6771

屯門富泰店 屯門富泰商場2樓206號舖
Shop No.206,Second Floor, Fu Tai Shopping Centre, Tuen Mun, NT
營業時間：Mon-Sun 11:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852)2661 0091

上水店 上水中心2樓2065號舖
Shop 2065, Level 2 Sheung Shui Centre, 3 Chi Cheong Road, Sheung Shui, NT
營業時間：Mon-Sun 10:30 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852)2618 8898

上水彩園店 上水彩園廣場3樓25B號舖
Shop No. 25B, 3/F, Choi Yuen Plaza, Sheung Shui. NT.
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852)2602 3755

粉嶺花都店 粉嶺百和路88號花都廣場地下 A47號舖
Shop No. A47, G/F Flora Plaza, 88 Pak Wo Road, Fanling, NT
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852)2661 4200

粉嶺帝庭軒店 粉嶺聯和墟帝庭軒購物商場1樓30B號舖
Shop 30B, Floor L1, Regentville, 8 Wo Mu Street, Luen Wo Hui, Fanling, NT
營業時間：Mon-Sun 10:00 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852)2601 1195

粉嶺店 粉嶺中心地下128號舖
Shop 128, G/F, Fanling Centre, Fanling.
營業時間： Mon-Sun 10:30 am - 9:00 pm
電話/Tel: (852)2656 8770

【剛成交】第2058成交(堅)感覺6分位，處女貨， 坊間從未放售。原業主(姓劉及吳，兩夫妻，長命契，joint tenant)1968年以4.5萬買入，2011過身? (祝兩夫妻在天堂永遠幸福)，2013年成為遺產， 不幸捲入官司， 近期在坊間放售，原叫價3500萬，成交了2850萬。

環境 video:
https://youtu.be/z8DIoq7iFDs

地址是九龍城衙前圍道84號地下B舖 (向南角道)，建築面積1000呎， 西貢金雞海南雞店及時裝店，成交約2850萬，租合共74000，回報3.1%。 舖闊約30呎，深約21呎。 小巷單邊。

這間舖我睇過，OK 啦，唔貴。 但要留意的是，大半間時裝店在巷仔是僭建出來的，分分鐘要拆除。 收租方面，你就當只得間海南雞店長遠收租，時裝店是 Bonus 送給你，會心安啲。 只計海南雞店，租金是六萬元，回報就是2.5%。

位置方面，九龍城可以大致分為兩邊。 衙前圍道以南，近太子道西，較值錢，人流多些，也較近未來港鐵站(宋皇臺站)。衙前圍道以北，近九龍寨城公園，則較靜，比較難甩手。 這間舖是屬於衙前圍道以北，較靜。 勝在南角道是未來港鐵站出口， 這間舖也較近衙前圍道， 只是差一個舖位。 如果這間舖是向衙前圍道，價值馬上貴一倍。

難得舖面夠闊(向南角道有28呎面)，這大廈也可能有重建價值，要計數，唔好盲目信人吹水? 現回報也有3%以上，唔錯。 這間舖如果再平啲，我都想買。

九龍城買舖有利有弊。

- 有利因為消費力高， 未來啟德效應落成後，再加上港鐵通車，人流必定上升。 好多舖都有重建價值。 九龍城市有錢人的消費地段，有錢人買舖，都鍾意買返自己平時去開消費的地方。

- 弊處就是現在較靜， 好多舖正在放售供應， 賣極都賣唔出。 好多老牌業主持貨，都是睇前景(啟德及MTR)， 因此叫價一般都偏高。 價格已經反映了未來。 因此我覺得有更多人流已經暢旺的舖，在其他區可供選擇。

我在九龍城賈炳達道67號(大單近三個租客)也有舖，2016年9月我以560萬買入，2017年11月沽了730萬，到現在，我成個九龍城賣了都買唔返? 因此我不斷都還緊價想買返間。

總結， 感覺這間海南雞及時裝店的舖，OK la。6分位。(5分市值，10分超平，1分騙案)

恭喜買家! 這間舖長揸會賺錢。
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我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?

李根興 Edwin

九龍城靜位博收購 - 第1900成交(堅)，感覺6.5分， 九龍城城南道32號地舖，建築面積1000呎，原業主叫價2400萬，成交約1850萬，租客柏域獸醫診所，租金51750至2021年8月，回報3.35%。舖闊15呎(門口佔半樓梯，深約50呎，但特大天井位，佔3分1) 。 舖內實用面積約500呎。 佔地段不可分割業權份數2/8。 大廈樓高六層。 未來港鐵站是開在南角道，不是城南道。 因此這間舖的位置行過去較遠，約行至MTR 出口位要3至5分鐘。

原業主於1989年5月用236萬買入。簽約日期2020年8月13日。 租客已經在此租用多年， 現在沒有減租，交租都好似好穩定。

成交比較: 九龍城城南道7至9號，海城洋樓，地下A舖，2018年7月成交2950萬。租客Bar & Lounge。買家是專業地產投資公司。

這個城南道地段始終比較靜，全部都是泰國餐廳/泰國士多舖多。 勝在收購元素較重， 樓底高，好多都會自己起個自建閣更多空間，這個獸醫以我所知也在這個位置做了好多年，交租也穩定。 超過三厘回報算不錯啦。 希望解除限聚令之後，九龍城日後晚上會更加旺。 現在九龍城由於白天食肆一向生意較靜，晚市現在也沒有了，因此死成一片。

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