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二手樓盤 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
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二手樓盤 在 BusinessFocus Facebook 的最讚貼文
【#BF社會熱話】一個榴槤值1,000萬？深圳政府禁止公開二手樓叫價 地產代理出奇招以榴槤香蕉圖破解…
內地樓價特別是深圳屢創新高，為壓抑樓價卻打擊炒風，深圳政府早前實施新措施，規定地產代理推銷二手樓盤時不可公開展示業主的叫價，只能提供「二手房成交參考價」。有地產代理竟想出以「生果樓價示意圖」這奇招去破解禁令，即是利用暗號如「一個榴鏈代表一千萬，一條香蕉代表一百萬」，在二手樓廣告海報上藉着列印出不同生果的數目，以暗中展示業主的叫價。有網民貼出這「創意十足」的生果示意圖後，相片瞬即在網上熱傳，網民議論紛紛，更引來監管當局調查。
據網上熱傳的相片，有地產代理在手人推銷深圳著名豪宅「紅樹西岸」的七個大面積二手單位放盤時，在玻璃門外的一張宣傳海報上疑使用了生果在代號。其中面積最小的117平方米放盤單位（約1,259平方呎），印著2個榴槤3條香蕉，相信代表叫價是2,300萬；一個323坪（約3,477平方呎）的放盤單位，則印著6個榴鏈5條香蕉，相信代表叫價是6,500萬。
其實深圳政府禁止代理展示業主放盤叫價的做法屬譭譽參半，因政府強迫地產代理在海報或廣告推銷時只能展示二手房參考價，有人認為不切實際兼功用有限；但亦有市民贊成新措施，因認為可以遏止代理胡亂宣傳超高的二手樓叫價，令準買家心理受壓。事實上推出上述新措後，深圳二手樓市場確有降溫迹象，據房地產中介協會公布的數據顯示，4月份深圳二手房網簽4396套（含自助網簽），環比（與上月比較）下滑了9.7%。另外由5月10日至16日，深圳二手房的網簽量為837套，環比持續下滑7.3%。
雖然深圳代理想出的生果樓價示意圖獲不少網民讚賞有創意，卻有可能是「後患無窮」，因為據新華社報道，記者從深圳市南山區住房和建設局獲悉，對於網傳的「水果圖案掛牌價」，當局已聯合深圳市房地產中介協會進行調查及處理。
Text by BusinessFocus Editorial
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