【龔成問答信箱】(Q19941-Q19960)
Q19941:
你好龔成!我岩岩睇左你本買樓4步曲,關於整個流程有些問題想請教你。假設我想問買800萬既樓為最終目標。
第一步-開啟動基金及第二步-利用投資工具增值,這2步我認同。
但我可以直接去第4步買dream house 800萬?因為如果經第3步先買細樓,就有假設: 細樓價的升幅會高過其他投資工具(例如股票)
而且太早買樓可能錯過投資潛力股的回報
根據你既資料,香港樓價「平均」每年升10%,而投資增值股及潛力股應該遠高於這回報率?
龔成老師:
其實,這是一個資金「怎樣增值」得最好的問題。
你的目標是$800萬物業,當你完成第1步、第2步後,已經有一些資金,你下一步就要思考,怎樣利用這些資金,去追到$800萬物業。
主要有兩個方法,第一,買細價樓去追$800萬樓,因為兩者都是物業類,會出現「同向」的情況,即是相關系數高。
第二,利用潛力股等工具,去追$800萬樓。
其實,上述兩個方法,無話那一個絕對正確,而你$800萬樓,與細價樓相差不算大,所以,利用物業追物業,當中的買賣成本都有一定數目,而你利用潛力股去追,不是不可。
過往30年計香港物業,平均增長約9%,租金3%4%,但預期增長會減慢。
因此,投資潛力股的回報,的確會較物業好,但投資潛力股有兩大風險。
第一,變數始終較大,可以大升可以大跌,到時你不一定成功追到物業,永遠要記得,投資有風險,所以,好睇你自己的投資實力。
第二,並不與樓市同步,你不知道要買樓時,到時股市情況無人知,如果你持股跌但樓市升,你就無法追到物業(但利用細價樓追大價樓就無這情況)。
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Q19942:
龔sir, 想問下對3993同1772睇法,謝謝
龔成老師︰
洛陽鉬業(3993)業務波動比較大,你睇翻佢之前的財務數據,會見到盈利變化好大,這必定會令股價波動大,投資這類股要小心。
業務層面算是不差,都有投資價值。但現價略貴,要等有明顯回調,才可分注入貨,同時注碼就不能太大。
贛鋒鋰業(1772)是潛力股,但估值較難,分析時的確資料較少。由於上市年份少,我地較難有長期數據分析。
佢為鋰化合物、金屬鋰及鋰電池等鋰資源生產商,業務涵蓋上游鋰資源提取、鋰化合物深加工、金屬鋰生產、鋰電池生產及鋰二次利用及回收。集團提供涵蓋五個主要類別逾40種鋰化合物及金屬鋰產品。
其實佢的產品應用都廣泛,包括電池相關產品、化學品、藥品及新材料等,而客戶主要包括電池材料公司、電池製造商、化學品製造商、製藥公司及電子器件製造商。產品主要於中國、韓國、日本及新加坡等十多個國家出售。
我相信佢長遠有潛力,有長線投資價值,問題只是平貴度的問題。現價略貴,小小注好了,之後等佢回落先正或入,始終行業有一定的變化。
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Q19943:
老師,2018 好似升吾到多, 佢有前景持有嗎?
968 信義光能長遠睇嗎? 謝謝你
龔成老師︰
瑞聲科技(2018)質素不差的,手機行業的增長比過往年代弱,相信佢只會進入平穩期。
佢本身有一定的規模與技術,整體前景不算差,但就要多點時間去轉好。
長遠發展正面,不過,佢增長力不是好強,只能視為平穩增長類別。現價合理,可以分注投資,長線持有。
信義光能(0968)有質素,環保能源會係大勢所趨,未來光伏行業,在中國以至全球發展都係正面。
業務上保持一定增長,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素。
現價計略略貴,如果想入,要回翻D先可以慢慢分注。這股上落比較大,故投資時要控制注碼。
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Q19944:
你好 龔Sir ,我今年30歲,每月可用$6000做月供,現時每月月供股票如下:
1211 比亞迪 $2000
2800 盈富基金 $1000
打算每月增加$3000月供,如下:
3067 安碩恆生科技
3319 雅生服務
1177 中生製藥
新加的$3000應如何分布???應集中在現時2個月供股票內,還是適宜購買新月供股票???謝謝
龔成老師︰
現時大市在合理區,每月資金宜先用一半去月供,其餘儲起等大跌市機會。
你月供選股有2個問題,首先比亞迪(1211)已經偏貴,要回到$120才適合再月供。
第二,你太集中潛力股類,除了盈富(2800)外,全部都係潛力股。咁個組合波動性風險會太高,最多係"平穏增長股"和"潛力股"大約各一半。
我建議你轉成$2000盈富(2800) + $1000 安碩恆生科技(3067)、雅生服務(3319)、或中生製藥(1177),餘下$3000儲起,咁會較好。
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Q19945:
龔Sir 有幾條問題:
1)你覺得港股既增長力及潛力係咪不及美股?
2) 我最近都有買美股 其中一個原因係入場費低 我本金唔多 一股股咁買賣較彈性
容易做到分注既效果 但往往有時頭幾注金額太少(HKD 2000) 然後股價升到唔理想既情況
我個人又比較謹慎(或者係細膽) 分注既技巧應該點?
3) 有時選股時會先入為主左,可能會有種諗法係「龔Sir有持貨,應該冇錯」
自己再用返上堂教既方法去confirm多次就覺得ok,「龔Sir冇買就應該麻麻地」
好容易有種抄功課既心態 我可以點樣改善呢樣野
4)我終於決定左報進階班了,我本身個憂慮係課程唔用美股做例子,感覺港股較難
但越難既野越少人識,希望學完就應該對港股更加了解,畢竟我唔會移民。7月見!
龔成老師︰
1) 港股加入了不少內地有潛力企業,增長力未必不如美股。
我好相信,10年後,20後,中國及美國,都是全球最強的兩大經濟體。
2) 我地買入股票,一定係用平貴做策略。價格合理時,就分注慢慢入。到平宜區,就大力掃貨。
但要留意這個平貴,唔係指入場費多與少,而係指企業本身質素所計出來的估值。
3) 你可以試下當自已係一個唔識我架第三者,去重新睇一次自已架分析。盡力去試下去推倒自已架分析,如果都係發現好堅實,咁你架判斷就好大機會係正確。
就等我無貨,都可以是有質素的,我多年來只持有5-10隻股,因此你不能否定其他股的。
4) 其實投資方法和企業估值模式大同小異,只要你掌握到個要決,用來投資港股和美股都可以。因為我是教「價值投資法」,即是巴菲特用的方法。
7月見!
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Q19946:
謝謝老師,另外剛剛媽媽給我5萬想我幫她買收息股,請問現價中電,恒生和中銀香港可以嗎?哪一隻較好?
龔成老師︰
中電(0002)、恒生(0011)和中銀香港(2388)現價都合理。
當中中銀香港(2388)股息率最高,但由於佢有一定增長潛力,故有一定波動性,若只想收息,唔算太合適。
你可以選另外2隻,恒生(0011)現價可入1手。而中電(0002)現價入都可以,但等到有5%左右會較理想。
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Q19947:
龔Sir您好:三個月以前我還是個對股票零概念的新手,現在慢慢根據老師的資訊逐步開始認識當中。
我現時三十初,過去也是月光族,但現在覺悟了。既沒有財力,青春也過了一部分,
所以理財投資想重頭開始,可能比較遲,但還是想開始。現時月入一萬中,
每月存錢加投資股票金額可在七千元左右,想問:
1. 對新手有什麼建議和方向?
2. 在金額不多的情況下,應該如何開始和設定股票比例?
3. 若選騰訊(700)和比亞迪(1211)作為月供股票,另加中國銀行(3988)覺得適合嗎?
龔成老師︰
1) 我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應用"平穏增長股" + "潛力股"的組合。現在你每月5成儲蓄,去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或
潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
2) 如果金額不多,供得太散會令成本過高,你可以集中供盈富(2800)先。
3) 騰訊(700)和比亞迪(1211)可以,但比亞迪現時太貴,要回到$120才適宜做月供。而且佢地都係潛力股,最多只宜佔你組合一半,太多會風險過高。
中國銀行(3988)是收息股,無乜增長力,唔適合你年紀。
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Q19948:
龔Sir, 你好,註冊護士。都入左行幾年,自已希望除護理技術及知識上有進步外,希望可在投資上進一步多些。
我係投資新手,剛剛先多留意股巿及今年目標要強化自已投資眼光及擴大自已投資版圖。
我主要都係藍籌為主,我主要長線投資,未必成日睇到個巿。以下D股票,都係最近先買。
1. 盈富(1手)18.5(好多年前買落,第一隻股票)
2. 煤氣(1手)11.7
3. 港華燃氣(1手)3.5
4. 中國中車(1手)2.76
5. 中國海外發展(1手)15.36
6. 中移動(1手)44.85
7. 中聯通(1手)4.91
8. 中石油(1手)2.47
9. 中國生物製藥(1手)7.0
10. 醫渡科技(成功抽到1手)
ii. 我都有一個旺角物業4.1m, 333呎,30年樓,裝修好就會出租。
a. 希望龔Sir 可為我的投資組合提供少少意見。
b. 作為初學者<股票勝經>和<選股勝經>最大分別是?
我應先睇哪一本?
(我買左<財務自由行>及<大富翁致富藍圖>)
希望唔好介意太多問題,祝龔Sir 你身體健康。
龔成老師︰
a)股票係優質的話,就會自然慢慢升值,只要長線持有就可以。我地唔需要好似坊間個種炒賣模式,成日睇住個市。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
我相信係較年輕人士,因此你應以增值為主。中移動(0941)主要係收息,無乜增長力,唔好持有太多。
中石油(0857)都算有質素,但這始終是商品企業,產品沒有差異性,只能賺取合理的利潤,不算是最高質的類別,投資價值中等,這類股都不宜大注。
你現時組合略欠增長力,你可以慢慢加入一些潛力股,令個增長潛力增升翻。
潛力股︰安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。
現時只有安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)算係在合理區頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。
b)《股票勝經》是入門,你睇這本先,《選股勝經》會更集中講選股。
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Q19949:
龔老師,我之前月供了0012,0027,0066,1177,2388,2800,每隻月供$2000,供了2年
但上年生了BB,開支大了很多,現在只能每月供$3000,應該如何分配?繼續每隻供$500?
龔成老師︰
你要睇翻手續費,如果每隻供$500,會令個股月供成本太高,就會影響你長線回報。
那你就要你可以用$2000去供盈富(2800),佢係包括52間質素不錯上市公司股票的組合,已包括好多優質企業。
另外再用$1000供中生(1177)這隻潛力股,以保持你組合有一定增長力。至於現有持股,一直持有就可以。
但如果手續費佔比不大,你保持原有,每隻$500月供都得。
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Q19950:
Hi 龔Sir您好, 有朋友建議多參考及請教您對投資的看法。看您是否方便給一下意見?
中國鐵塔(788), 想請教下您對這股份/公司在1年, 3年, 5年的看法
個人比較傾向投資此公司, 基於:
A. 5G技術或可大規模被智能化城市運用, 不止是電訊業;
B. 未來基站建成長期收租之現金流保障;
C. 未來派息增加成為公用股前之增幅;
D. BONUS: 中國突破封鎖(中歐投資協定/亞太經合組織), 鐵塔業務或有機會在5年後至10年間進軍中國大陸以外之市場。謝謝您的指教
龔成老師︰
我分析一間企業,通常都會用長線去睇,講緊係未來數年後發展,去衡量佢投資價值。
中國鐵塔(0788)有質素的,這股本身有質素、有前景,中國的3大電訊巨頭,都是佢的主要客戶,以及大股東,當5G發展,佢一定會受惠,因此前景仍然正面。
佢現時的收入正不斷增長,盈利都保持向上,但股本回報率不高,是這股較弱的地方。
行業上,佢係有壟斷優勢,而且中國5G和未來發展成數字大國架策略,都會對佢有利。
此股係有發展力的,不過就比過往增長力略減,現價合理,可分注入貨,並長線持有。
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Q19951:
老師你好!想請教一下,我老公將退休,而我份工不算穩定,前排已買收息股,我手頭上有:
- 股票$200萬,大概每年收息$9萬
- 現金$180萬
- 樓按欠:$180萬
想再將$100萬增值,什麼途徑比較好?
謝謝
龔成老師︰
由於你先生將退休,投資上要保守些。
現有收息股不用變動,我地利用180萬,去投資"平穏增長股"來進行增值。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、粵海(0270)。
另外,可投資收息股,可以作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
現時大市只是合理區,你現有180萬資金可以先投入80萬,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下100萬就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
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Q19952:
亞sir, 你好,我也是80後,現在正上你堂的學生,真係好精彩。
我在3個月前才認識你,開始睇你的書並開始買股票,買下買下,就發現把可投資的現金差不多買晒股票,我想問我應該放一部分股票,定唔好賣股票再慢慢儲現金?
但我每月能儲的現金大概只有$2000。
如果要賣股票,應該賣哪一些?我現有的股票:
股數 成本
亞里巴巴 200 248.5
必瘦站 12000 3.35
小米 600 31
新意網 4000 6.94
中國擎天軟件 3000 1.26
中國生物製藥 5000 7.61
領展 817 59.6
中國鐵塔 14000 1.15
龔成老師︰
現時大市只是合理區,現金和股票最好各佔一半。但由於你買架都係有質素,我唔建議沽貨。
現在你再有新資金,就先儲起等大跌市,才入貨。
但你現時持股中,除了領展(0823)外,其餘都係波動性較高架股票。這幾隻股增長潛力大,但不確定性都高,以你年紀最多只宜持有5成,當然,如果你認為自己有實力,佔組合比例可以過半。
未來新資金,建議你集中係平穏增長股,去令個組合更平衡。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。
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Q19953:
本人 現時24歲剛畢業 未婚 欲置業
為自僱人士 收入並不完全穩定
平均月薪大約10萬(疫情失去8-9成收入) 手持70萬現金 50萬派息基金 派息率約8%每年
保險:已買基本保障 大約15000$一年
請問龔sir有什麼建議
*每月支出為5000-6000$ 與家人同住
龔成老師︰
當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
你現時的年齡,是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間,做好財富增值部份。
策略上,你可以投資"平穏增長股" 和 "潛力股",來累積置業用資金。但由於你收入不穏,最好先留下半年基本開支,才開始投資計劃。
你先用每月5成儲蓄做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
選股上,你可以投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。
增長力較強的,可選安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。但佢地波動性和風險會較高,你要自己平衡。
現時大市只是合理區,你現有70萬資金(扣除半年開支後)可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。
另外派息基金有8%算可以,但你要留意翻佢係唔係保證,同埋基本本身投資什麼資產。因為佢有機會係投資一些高風險產品或債券,會令你有潛在的風險。
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Q19954:
你好龔sir 想叫你比小小意見, 我今年33 歲, 做左十年野, 收入幾穩定。 今年儲左大約5 百萬入市買左樓。
而家儲蓄大嘅仲有2百幾萬
儲左幾份基金大幾一百萬。
仲有一年就供曬
成世人都未做過其他投資, 但而家買完樓想利用手上資金試吓入市, 計劃用一半左右儲蓄, 想問問以下
目標係四十歲前流動資產可以有一千萬
1。 如果長線投資但手上有資金你建議一次入手定月供?
2。 有冇邊幾隻推介?
感謝
龔成老師︰
現時手上資金,可以先用一半,以"分注"模式慢慢入市,目標係"平穏增長股" 和 "潛力股"。
餘下不半,,就等大市出現,才去大力儲貨。
以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你投資$200萬資金,7年後大約會增值至390萬。
若你想達提升增值能力,可以將每月空閒資金,都去做月供。同樣先用一半,其餘儲起等大跌市。以下股票,都適合你投資和月供。以你年紀,大約比例各一半都可以。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。
潛力股︰安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。
基金方面,你都要了解翻佢質素和升值能力。你可以用盈富(2800)作比較,佢年平均增長約10%(連股息再投資),去決定維持這基金,還是轉投至其他優質股。
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Q19955:
老師,你好。請問你點睇醫渡科技前景(2158)?有潛力嗎?
仲有1658(郵儲銀行),1772(贛鋒鋰業)同埋3993?這三個前景如何呢?
龔成老師︰
醫渡科技(2158)提供基於大數據和人工智能(AI)技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者(如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者)提供服務和合作。
根據安永報告,於2019年,集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一,在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。
睇翻大行對佢2020-23年預測,收入和毛利增長分別為73%和83%,增長力唔錯。佢平台有一定擴張性,長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中,以及依賴公共部門。
整體係有質素,但要注意風險,唔建議大注。
郵儲銀行(1658)有質素,但只是收息股,增長力不強,不要對股價太有期望。
贛鋒鋰業(1772)上市時間唔算長,這類企業數據較少,好難分析。
只見佢的盈利略有波動,業務上有點潛力。但現時市盈率超過300倍,點都係貴,現時入貨風險會高。
洛陽鉬業(3993)業務波動比較大,你睇翻佢之前的財務數據,會見到盈利變化好大,這必定會令股價波動大,投資這類股要小心。
此股都有投資價值,但現價偏貴,要等有明顯回調,才可分注入貨,同時要控制注碼。
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Q19956:
龔Sir hello! 早排睇左你既《大富翁致富藍圖》同《50優質潛力股》後想認真地理財!有d理財既問題想請教下你的:
1. 5年前同屋企人買左間居屋自住,升左唔少,但都重爭150萬按揭。依家樓價都有400萬左右
應唔應換間私樓呢?屋企人想,因為樓齡就夠20年,怕之後會跌價。但係依家住既環境同方便程度都唔錯,換左有d反而擔心私樓冇住得咁舒服
2.之前聽你講都有做月供,暫時供左
2800盈富 1500股
0004煤氣 3000股
1128永利 800股
已經30,終於的起心肝認真想投資優質股。儲左大約30萬,暫時心水有
1810 小米
1299 友邦
0388 港交所
0823 領展
0016 新地
1211 比亞迪
但係個價格好高,明白個買入價可以做成好大影響所以一路都唔敢買,但一路睇住佢地升………
係唔係應該點都要買d先呢?但心態好難平衡
3.龔sir你睇好香港科技股走勢嗎?3088 同3067都似都幾新,你覺得依家重係唔係合理區呢?
好多問題,雖然遲左d先起步,但希望唔太遲!早幾日睇完你d書後直情好熱血,好想快d搵到多d既資產,建立自己既組合,但同時對之前錯過既機會感到好好好好可惜而唔開心。先多謝你抽空去睇同解答!
龔成老師︰
1) 由於係自往房屋,應從自住角度去考慮。現時居所,對你日常生活都方便,而且20年唔算好舊。
如果換成私樓反而令生活水平有明顯下跌,我建議你住住先。
2) 你現時月供股票都可以,如果你睇好澳門博彩股,我建議月供金沙(1928)或銀娛(0027),長線會較永利(1128)好。
我建議你加入一些潛力股,好似中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700),去提升你月供組合的增長力。
而你心水股票,除了領展(0823)和新地(0016)算係合理區外,其他都偏貴。如果你怕一路都買唔倒,你可以用月供,去到儲貨。
但留意比亞迪(1211)偏貴得較嚴重,要回到$120才適宜月供。
現時大市只在合理區,資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。
3) 安碩恒生科技(3067)和華夏恒生科技(3088)是追蹤恆生科技指數的ETF。指數由三十隻恒指科技成份股組合,當中包括不少有質素股票,如阿里巴巴(9988)、騰訊(0700)、比亞迪電子(0285)等。
現時大約在合理區頂部,因此,現時不宜太大注投資。最好你用月供、或自行分注咁慢慢入貨,去拉平均個價格,從而減少風險。
這股建議長線持有,最好5年以後考慮沽出。
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Q19957:
龔sir,你好,我未試過投資,每月收入約3萬,現金約有7萬,有一層樓,每月供款約$11000,小朋友開支約$5000。
少少錢唔想淨係擺係銀行,但又無乜時間緊貼股市走勢,請問適合做邊類型投資?
另外,保險基金適唔適合我?thank you
另外而家係咪唔係入市好時候?
龔成老師:
由於你要供樓及有小朋友,唔算好高風險承受能力,坦白講,建議留翻多少少現金,建議你最少留$7萬-$10萬,餘下就投資。
你可以考慮將每月餘下的資金,以月供方法投資,就算每月$4000,長期都是一個數。同時,這種平均入市法,不用太考慮現時平貴,長期進行就得。
你考慮保險公司的產品,可以。
又或考慮月供股票,供盈富(2800)。
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Q19958:
龔sir你好, 我係一個30歲嘅澳門人, 望到同年紀嘅人都比自己有能力賺更多嘅錢, 覺得人生唔可以再咁落去。
我亦唔知自己有咩長處, 淨係知打工賺錢草錢買樓結婚生仔, 走緊人地走嘅路, 或者係屋企人想你走嘅路。
我後悔由做野到2020年頭都5,6年, 錢全部都係草住係銀行, 浪費時間通脹, 今年先係第1年開始買股票, 由亂買跌錢等到好彩賺錢,雖然係執到少少都開心, 但係失去嘅更加多
我賺嘅係100%, 但係賺少左可能係300% ,600%,甚至更加多。
我完全唔識股票平貴概念, 淨係知諗落有前景嘅市值唔低嘅就買, 但係今年做錯嘅事同決定好多, 重點就係無耐性等到公司真係成長
例如信義光能, 比亞迪,吉利,贛鋒鋰業等等都係平位持有過, 但係都等唔到佢成長, 坐唔定就走左, 現有嘅倍升股淨低微盟, 我繼續持有
我認為30而立好緊要, 唔係賺10萬20萬就滿足。 我現持有嘅股票有:9988, 1093, 2826, 2013, 6808, 6820, 6060, 6618, 6078, 9698。
有賺緊亦都有跌緊幾多嘅股,總數都係贏。暫時我都會繼續持有,希望你可以俾意見我。 謝謝你
龔成老師:
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
第一,你要長線持有,這樣先可以賺大錢。
第二,唔好太著重股價,要睇長遠價值。
第三,如果你想賺大錢,就要學真正能賺大錢的方法,例如巴菲特,否則你的結果只會與一般散戶一樣。
第四,你上述股不是無質素,但大多是漸潛力類股,這樣會有較大風險,建議你平衡翻個組合
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Q19959:
你好,請問1787 山東黃金長遠值得投資嗎?
仲有想問下636 嘉里物流,現價可入?
龔成老師:
山東黃金(1787)主要於中國從事黃金採礦及加工,以及銷售黃金產品。
佢係於中國合共控制及經營十幾座礦山,大部分位於山東省,並於中國擁有多個選礦設施及冶煉及精煉設施;當中,持有一定數量的黃金。
佢雖然有一定的資產價值,個都要留意番,雖然這類資源股雖有投資價值,但只算中等。
原因是這樣,資源本身有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。
至於嘉里物流(0636)這股不差的,佢本身由嘉里建設(0683)分拆上市,係亞洲的物流服務供應商,主要從事綜合物流及國際貨運業務,亞洲、澳洲、歐洲及南北美洲的35個國家及地區設有逾400個業務點。
業務以第三方物流服務供應商身份為世界各地的製造商、零售商及其他客戶提供綜合物流服務,包括主要在亞洲提供廣泛的物流服務,如倉儲及增值服務、陸運及配送、退貨管理及各種配套服務。
另外,亦有從事國際貨運:提供的國際貨運服務絕大部份位於亞洲區內以及亞歐大陸之間,涉及空運、海運及跨境陸運服務。
現時的經濟及疫情,對佢都有一定的影響,而市場對佢的估值都會因而減少。
其實現價處合理區中上,以長線投資的角度,有值博率的,可分注。
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Q19960:
暫時有8萬可投資,有無建議買咩?1211、9988、9618有考慮,但價係咪太貴?謝謝
龔成老師:
安碩恒生科技(3067)可長線。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
至於上述3隻,比亞迪(1211)貴。暫時不建議。
另外2隻勉強可小注。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
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【龔成問答信箱】(Q15161-Q15180)
Q15161:
老師你好,我重溫你課堂筆記,有點不明巴菲特老師(班傑明)的意思,以下問題
以低於三分之二的淨資產價值買進某一公司的股票?
大概意思係未,拎該公司的最近年報的淨資產總值,來比較,該公司股票的市值?
假設,公司淨資產100蚊,果隻公司市價,市價乘發行股數(市值),市值去到30蚊。是否可以來買?唔該成哥
龔成老師:
佢其中一個方法,就是利用Net Current Asset Value著原理就是考慮「流動資產」的數目,然後再將這數目,減總負債。
例如NCAV的數目為+$100億,下一步,就是比較現時的市值。如果現時市值$66億以下,就反映有很高的投資值博率。(所以,不是$30,是$66)
當然,你要再進一步分析資產的結構,正如課堂所教,去計翻有那些資產是有價值,有那些是無的,這就會更準確。
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Q15162:
龔sir,請問如果每月只能儲$10,000,想用5000做供股,想供盈富基金和煤氣,請問如何分配是好? 還是只集中一隻比較好? 謝謝
龔成老師︰
我會建議你$3000供盈富(2800),$2000供煤氣(0003)。
煤氣(0003)是不錯的股票,此企業壟斷了全港的煤氣行業,甚至有產品價格自主能力,是一隻十分好的優質股。
至於盈富(2800)是一隻包括50間質素不錯上市公司股票的組合,而非好像煤氣是單一企業,因此較有效平衡組合中風險,所以你見我建議你供款比重盈富會較多。
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Q15163:
老師你好,想請教一下。我和先生是新婚,收入兩人加起來10萬一個月,收入高每月開銷也高,(每月要付租金,供養父母等),結婚花費較大,現時儲蓄不多,定期10萬,股票13萬
今年目標每月家庭儲5萬
0005 400股@77
9988 100股@188
386 10000股@4.5
1810 2000@10
2800 1500@27
有月供保險和盈富基金,加起來5000
請問你會建議我們家庭理財如何做呢?
疫情期間樓市似乎下降,建議現在看樓市嗎(今年有要寶寶的打算)?
龔成老師︰
每個人都有住屋需要,長期而言,香港樓市潛在需求依然大,加上供應不足,因此長遠仍會向上的。記住我地投資樓市,唔好以「預期」的模式進行,只要你資金足夠,堅守「供得起」原則,而樓市唔太貴,已可以買入。
香港樓現價略貴,投資價值的確較少,但自住價值仍在,你唔需要擔心買入後樓價的升跌,因為你買入後,影響的是供款。
現時比合理價,依然稍為貴少少。但你唔好因為咁樣乜都唔做,你要開始慢慢睇樓。一旦遇到一些心急業主,或樓市因疫情而有較大幅下調,令樓價下跌10%左右的話,你已經可以入市。
至於你每月儲到的錢,可以5成去做月供股票,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰
盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。同時間,如果在樓市發現機會,這筆資金也可以用於幫補你首期開支,相信這樣安排可以平衡增值之餘,也為你計劃帶來一點彈性。
最後,想提提你持股中匯豐(0005)和中石化(0386)增長力一般,只能用作收息,唔係咁適合你們年紀。現貨可持有,但不要加注了。
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Q15164:
請問現在是否入綠葉製藥是好時機?股值是否偏低?二年前4.7 買入,賺少少就止賺。
之後我留意一段超長時間,睇年報才析。最近公司低位4.95 回購了三百萬股。
龔成老師︰
綠葉製藥(2186)正面的,佢主要銷售腫瘤科、心血管系統以及消化與代謝三個領域的新藥品,基本上都係有市場的,加上佢過往的生意增長唔錯,市場仍發展中,所以長遠不差。但就不建議投資太多,始終這類股業務上都有風險。
綠葉的負債的確是扣分的地方,雖然在比率上仍不算有問題,但近年的負債增長好快,這一定會令企業的風險度提升,在估值上都會略減。
當然,你要預佢業務中短期會有波動,現價合理區偏低位置,如果你無貨可入首注。
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Q15165:
龔成老師你好 一直有睇開你fb, 想請教一下你投資的方向
今年31歲 月入2萬 個人儲蓄10萬 2萬俾agent幫忙抽下新股
本人沒有投資經驗 每月儲蓄方面, $4000儲蓄 $1000 基金 卡數比較多 現正努力減少洗費
目標每年儲蓄達10萬, 請問儲蓄既錢應該全用作月供投票嗎?謝謝解答
龔成老師︰
首先你要處理好咭數,因為佢利息成本十分高,會好影響你。
你現時每月儲到的$4000,可以先用一半作為月供供款,其餘一半先儲起。
由於你無投資經驗,你可以集中月供盈富基金(2800),佢是包括50間質素不錯上市公司股票的組合,有效平衡投資風險。
我見你話比2萬AGENT幫你得閒抽下新股,我唔係咁建議咁做。因為新股很難估值,而且上市時估值很多都偏貴,建議你留翻這筆資金,待你有投資知識時,再連同其他貨金去買優質股。
由於你無投資知識,我建議你要去多讀投資相關書本、年報,新聞和課程。本人的【投資倍升股課程】適合初學者的,每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴。
當你在投資上已掌握了一定的知識,就可以動用你資金去買更多不同優質股。
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Q15166:
老師,您好!本人為澳門讀者,存款30萬,即將有供樓及裝修需要,預計屆時可月儲1萬。
現持800匯豐及600領展,打算供盈富、領展、工商銀行、中生及越秀,想長線累積財富及減輕樓貸壓力,請教如下:
(1) 有意月供股票,但礙於月供手續費較貴,故打算只月供1隻股票,上述股票當中選供盈富$5000合適嗎?
(2) 月供計劃應隨時開始,還是等待大市或股價跌少少才開始供比較好
(3) 手頭上的30萬現金及每月餘下的數千元應怎樣運用購入上述股票?
因交易成本問題,如隔月或3個月自行買入(類似月供模式),每次買入約2萬是否合適? 還是待跌市時機再分注買較好?
(4) 相關股票的合理區約是多少
(5) 如想進取點,以上投資組合是否合適,及數量會否過多?
望老師能抽空解答,感謝!!
龔成老師︰
1) 盈富(2800)是包括50間質素不錯上市公司股票的組合,如果你只供一隻,選擇盈富係合適的。
2) 月供係透過長線"定額定期"咁儲貨,去平衡價格波動的風險,所以你現在開始供就可以了。
3) 由於你短期內有裝修需要,你必需先扣起這筆錢,不要用作投資。而餘下可作用的存款,可以分一半。由於現時大市在合理區,頭一半可以現在以"分注"形式入市,餘下的就等大跌,才入市掃貨。
而月儲的數千元,你可以5成做月供,餘下5成先儲起,一樣等大市大幅回調才出手。若你想定時自行買一手,而不做月供都可以。 假設你目標係盈富基金,你可以每2個月不論價格去買一手,同樣可以做到月供效果。
4) 盈富(2800)、越秀(0405)和工行(1398)已在合理區 / 領展(823)要回調多一成 / 中生(1177) $10以下
5) 由於越秀(0405)和工行(1398)只是收息股,增長力欠奉。如果你想進取些,可以將此2股的資金,分配落其餘3隻股票上。
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Q15167:
成哥,想問一下關於賭場股的估股方法會傾向用pb定pe去計,因為澳門賭場拥有大量土地我吾知應該會點介定用咩方法
因為我理解pe係用來計資產對公司無咁大影響嫁公司如安踏,pb就計保險地產如中國平安,不知有冇理解錯誤
龔成老師︰
市賬率(PB)只是一個輔助的平貴指標,只是以資產角度計算。市盈率(PE)則是用於一些與資產無咁相關的企業,這理解大致正確。
係計算澳門博彩股架時候,我會比較偏向市盈率(PE)去幫助估算。因為博彩企業收入來源主要來自客人賭注,「PE」更有效去反映佢平貴。
但你要記住,佢地都只係一個輔助指標,我地必需連同其他財務數據一齊分析,才可以好立體咁知道一間企業的質素和價值。
同時,企業估值有好多種方法,在我的股票班,都會教好多種,往往要配合使用。
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Q15168:
龔sir, 3 跟 2800 供股你分別有什麼睇法? 媒氣穩定十送一可說是穩定10% 股息比2800高
龔成老師︰
煤氣(0003)是不錯的股票,但十送一其實只是財技,對本質並無實則影響,當十送一後,持有股數會增加,但股價會自然調整,所以這不是重點。
我一直都看好煤氣,但看好原因不是十送一,而是企業的本質,早已壟斷了全港的煤氣行業,甚至有產品價格自主能力,是典型的優質股。
至於現金股息率方面,盈富(2800)比煤氣多。而且,月供盈富有多一個優勢,就是盈富是一隻包括50間質素不錯上市公司股票的組合。相對只是單一企業的煤氣,佢更加有效平衡組合中風險。
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Q15169:
阿sir, 我雖然要照顧小朋友而無空上堂,但我不斷買咗你的書來睇,《致富藍圖》和《50值博倍升股》。
#6869 長飛光纖
優勢:
1· 中國最大的光纖供應商
2· 本身有優勢及技術,配合5G建設、全球訊息化,加上科技不斷發展,所以佢收入和盈利都可有理想增長,同時股本回報率不差
3. 佢負債率也不高,現金流也充足
問題: 依家的股價可以入嗎?屬於合理價還是平宜區呢?如果的資金不多,要等到咩價位才叫做平宜區?
期待你的回覆,感謝
龔成老師︰
你都講倒佢一些優點,長飛光纖光纜(6869)此股有質素的,因為全球光纖光纜市場,仍會保持向上,智能手機、互聯網、大數據等科技,成為了行業的推動力。
長飛光纖之前受惠三家國有電訊營運商發展網絡基礎,所以生意不錯,但這亦令這公司出現風險。之前中移動的中標結果,佢排名唔算前,這反映市場競爭有所加劇,佢的賺錢能力有可能略有減弱。
整體上,佢仍有質素,但增長與賺錢能力就有可能略略減,投資價值仍在,但這刻只是合理區,你可以投資,但由於未到平宜區,故只能分注,不要大手。
如要到平宜區,你預佢要再回調多至少2成。
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Q15170:
老師,你好,我依家26歲,月入19000,大學畢業後現在每個月都需要還學債,共大約25萬左右,積蓄有4萬蚊
因為想做好準備功夫先真正落腳做投資,所以依家有時間都會上網搵資料,同埋有買你d書睇,希望可以請教老師比d方向我。
其實我知道我既目標都可能有d長遠,不過都照講一講我既plan係點,主要想快d還清d學債佢,然後希望可以同男朋友一齊夾置業。
本身我有3個投資既方針:1.月供港股 2.月供美股 3.一股股咁入美股
其實依家月供港股好嗎?因為最近有聽過朋友建議玩美股。希望老師可以比d方向我。謝謝你。
龔成老師︰
由於近年美股的升幅不錯,因此多左人投資美股,多左人認為美股較好,但我地唔好因為這些中短期的表現,就認為美股較好。
以中國及美國長遠的經濟發展計,兩者都是不錯的,而中國的增長力仍會好少少。而港股中有不少優質內地企業,故我比較推介你港股。
簡單來說,月供股票就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務,你先開證券戶口,然後登記做月供股票。
由於月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣。
要注意的是,由於每月持續投入資金,因此一定要選優質股,長線投資,同時要以儲股票的概念進行,最少持續供3 年以上,之後持有5年以上,當然越長期就越理想。
月供你現在可以開始,緊記唔好理會市場波動,一直供就可以。
由於你年青,投資應以增值為主,以下股票都適合你。你可以用股票先創立一個投資平台,讓資產升值,相信會對你將來置業有一定幫助。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
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Q15171:
成哥你好,本人27歲,現金有$30萬,每月收入$28000,每月可儲$10000,想係2-3年內有$100萬,目標係買到600萬的單位。
想請問我應該月供$5000 2800,$5000儲現金等跌市入平貨嗎?
龔成老師︰
我地投資股票就同投資在一間企業上,一定要長期先會見到回報。而2-3年是一個短的年期,中短期會較受外圍因素影響,因此回報不確定性也相對較高。
以你年紀,投資盈富(2800)適合,50%月供/50%儲蓄,待機會買平貨這策略也可以。但你想達至100萬目標,你需要將每月投資金額加大至$14000,而投資年期加長至5年。
無錯,年期係會長左,但5年這個時間所受中短期價格影響機會會較少,變相令你達成目標機會增加,這個安排相信會較穏當。
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Q15172:
請問12嘅合理區價格同便宜區價格在哪?
唔該
龔成老師︰
恆基(0012)是一隻有質素的股票,前景正面,再加上佢是全港持有最多農地的發展商,長遠的價值一定會慢慢釋放。
由於佢有質素,所以價格一直都唔平。現價處合理區,如果你怕買貴左,你可以月供去平衡個價格波動風險。
如果要等佢平宜價才入,你預佢股價要回調多最少1成、2成,才初步進入平宜區。
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Q15173:
你好龔sir 我想問問709 我想入手做股票組合之一,見佢派息好高,想做中長期組合,現價可否入手?
龔成老師︰
佐丹奴國際(0709)集團為國際服裝零售商,擁有眾多品牌,包括Giordano及Giordano Junior、Giordano Ladies、BSX以及其他自有及授權經營之品牌,門市超過2,000間,絕大多數門市位於大中華地區。
其業務不差,生意和盈利穩定,但生意就無增長,而佢派息比率高。這類股適合投資作收息股,但就不要對股價有太大的期望。
但要留意,佢2018年度的股息,比2017年度減左少少。所以,其實佢業務基本穩定,但點都會有上落,這就必然會影響股息,你要明白這點。現價計,這股已有長線投資收息的價值,但就不建議太大注投資。
但你要預佢,中短期一定會弱。
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Q15174:
龔老師你好,想請問點睇1137
龔成老師︰
香港電視(1137)業務有前景,但有兩點都存有風險的。
第一,佢都會依靠人的因素,王維基成為了公司最值錢的資產,佢的想法好多,有生意頭腦,但我對這類太依靠個人的企業,不建議太過大注。
另外,這企業現時搞網購,有增長力的,但同時存有一定的未知數。
佢多年來不斷在燒銀紙,不斷等收成,雖然佢的業務的確增長中,但無人知幾時會有真正的盈利,同埋無人知真正的結果會點。所以,這股只合小注投資。
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Q15175:
龔sir你好。我一路都有留意住你個fb page同著作,真係好inspiring。我讀U嗰陣有做parttime,心態係夠洗就算,但之後睇左你啲posts,就覺得唔應該咁低要求
唔應該得過且過,心態開始轉變,亦都對自己有左明確要求同長遠目標,thank you。
講返我既情況先:
今年25歲,2019年畢業,銀行有$5k儲蓄
收入:
月薪$15k
兼職$2k(不穩定,尤其最近疫情嚴重)
支出:
家用$4k
供股:
港交所$3k
比亞迪$2.5k
盈富$2.5k
剩低就衣食住行開支
龔sir,針對上面呢個供股比例,咁算唔算適合我呢?
而我來緊打算開間網店,賣下小首飾。龔sir可唔可以俾啲意見我啊?
龔成老師︰
唔洗客氣,能夠幫助倒你思考將來,我都好開心。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
所以你所選擇的股票都合適,而金額分配都可以。記住月供係要長時間進行,而儲到的優質股要只要長線持有就可以,這才會達至財富增值最佳效果。
至於創業,我會建議你要從你的興趣、強項、認識的事著手。如果你本身有自製小首飾,或者有相關知識同經驗,可以一試。
你可以學習一些自己認為不錯的商店,了解一下佢地的商業模式,最始好大型及小型都有,先以小型作學習對象,然後就試下佢地的模式,能否成為你創業的方向。
記住最好唔好做得太雜,要專注在某一範疇,「專注」「有獨特性」是較好的,等人容易記得你。
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Q15176:
龔老師!你是否認為9922是有質素的?
龔成老師︰
九毛九(9922)採用多品牌和多概念戰略吸引不同顧客群,除了熟識的九毛九外,還經營及管理四個自行開發品牌,太二、2顆雞蛋煎餅、慫、以及那未大叔是大廚。
其中九毛九、太二、慫及那未大叔是大廚均以自營模式經營,而2顆雞蛋煎餅則同時採用自營及加盟模式經營。
業務上,的確有吸引力的,前景都有的,不過,我一向都新股半新股都無興趣,因為要慢慢先見到真章。此股今年剛上市,時間十分短,故估值困難,只建議小注,同時你要明白當中的風險。
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Q15177:
龔成你好,小弟今年22,搵緊18-19k零投資知識,本來與父母同住公屋,所以至今都未有點認真儲過錢。
但係家庭環境令我近期考慮出去租地方自住,我初步計算份糧扣起租6k,日用3k,家用3k,都仲有6k左右可以儲蓄,打算用嚟做長遠月供股票,將來有筆錢起碼生活無憂;
另外亦有另一個想法,就係先苦後甜繼續同家人同住,咁每個月就可以再儲6k,多一倍錢去投資,呢個方案會唔會比較好?
家人從未接觸投資,同輩亦未打算計劃投資,身邊無人指點到我,所以希望可以向你請教,另外想請問你邊本書會比較適合新手入門用?十分感謝
龔成老師︰
如果可以的話,你最好同家人同住,看看如何,真係好大問題先搬走。因為你而個年紀係財富增值的黃金時間,你應該把握一分一毫去努力為自已增值。
以你年紀,你可以選擇"平穏增長股"+"潛力股"作為你月供組合中的股票,以下的都適合你。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、港交所(388)、深高速(0548)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
至於書本上,你可以睇翻我<<80後百萬富翁>>或者<<財務自由行>>都適合初學者。同時間,我建議你要去多讀投資相關書本、年報,新聞和課程。
我不時會舉辦一些課程,這【投資倍升股課程】適合初學者的,每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識,對你長遠投資必然會有幫助。
課程時間,你可以留意我FB。
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Q15178:
請問2400呢隻股你點睇?
心動公司
龔成老師︰
心動公司(2400)集團主要於中國、亞洲、北美洲、南美洲及澳大利亞開發和營運網上遊戲,網絡遊戲都為免費,收入主要來自銷售遊戲內的虛擬物品所產生。
集團同時也開發及營運付費遊戲,以及與第三方遊戲開發商合作發行及營運授權遊戲。
業務上,有吸引地方。不過,我一向都新股半新股都無興趣,因為真實面要過一段時間先見到真章。所以新股估值困難,只建議你小注,同時你要明白當中的風險。
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Q15179:
龔成老師,最近我朋友介紹我買了3本你的書,我看了致富藍圖這本書,感覺對理財有了新的概念,但我對股票的了解不多,很想請教一下您,我該如何規劃。
我工作7年,月薪約25k,現在有60萬現金存款不想放銀行扁值,如何想投資股票或者月供股票,該如何入手?
每月大約可存8k到1k
我今年29age
8k到10k
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。現在你每月儲到的錢,可以5成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
至於現有60萬可先動用30萬,以"分注"形式買入上述優質股。而餘下30萬和每月儲到的資金就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
但由於你投資經驗唔多,我建議你先從盈富(2800)入手,佢係一隻包括50間質素不錯上市公司股票的組合,有效平衡你組合中的風險。到你有經驗,能自行選股才買其他會較好。
同時間,你建議你多讀投資相關書本、年報,新聞和課程。本人的【投資倍升股課程】適合初學者的,每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。
課程時間,你可以留意你FB。
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Q15180:
你好 龔老師
我而家26歲 做緊補習社(自己開)現時收入大慨20k-30k (但呢行好浮動 一時搵得多 一時搵得少) 股票市場有59k 大慨手頭上有 25萬 該如何穩陣地投資 ?
除了盈富基金有其他選擇嗎?
現在我分別持有碎股(2、3)、 1手1088、1手6823 持有碎股原因因本來做緊月供 但見股價波動 所以停供左
近日入左 2手 950 想問你點睇呢隻股票?
購入價5.7 現在跌到4.9 應否止蝕離場?
謝謝老師解答
龔成老師︰
首先你要明白2個投資概念︰
1) 我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
2) 我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。
所以係放配投資項目時,會因應番你的人生階段。如果你年青,可以"平穏增長股"+"潛力股",但你已近退休之年,就應集中在"收息股"去創造平穏現金流。
李氏大藥廠(0950)股價波動,但企業質素都可以,長線持有無問題,但不建議太大注,所以你最好唔好再增持。
你時月供中中電(0002)和香港電訊(6823)增長力唔強,而中國神華(1088)是商品類,質素只是中上。我建你月供和25萬現金可以投放以下優質股,這些會適合你年紀。因為現時大市只在合理區,25萬入貨時記得要"分注"。
另外,我唔建議你停供,因為月供係想透過"定時定額"的方式,去平衡價格波動風險。如果你時供時唔供,一定會影響到這個平衡價格波動效果。
以下為合適你的優質股︰
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、港交所(388)、深高速(0548)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q13741-Q13760)
Q13741:
龔 sir想請教下。 你話 債本位 我唔太明個 concept???可唔可以咩細講下?
龔成老師︰
「金本位」即每張美金承諾能兌現到固定的黃金,簡單來說,就是美元利用黃金作支持。
現行的「債本位」,則是以「美債」作支持,而這些美債發行時所承諾的,則是將來的稅收,美元制度中所抵押的是美國政府將來的稅務收入,這就是現行的「債本位」的貨幣制度。
你持有的現金,你可以視為一張類似的「政府借據」,這不是財富,只是一張借據,你可以簡單這樣理解。
1971年,美國正式放棄金本位制,行「債本位」,美金變成了美元,由於美債能以無限量去發行,這意味著貨幣的供應由有限變成無限,貨幣亦由有價值變成無價值。
政府功能基本上是重新分配社會資源,在無私的政府,佢會收到資源(如稅收),全數不多不少咁重新分配到所需社群,這是沒問題。
但當政府入不敷支,就會利用發行貨幣去達到目標,而且這新發部份主要係分配比自已人(如企業,地主等的主人們)。這時候在同等量的社會財富下,貨幣增加了,貨幣就自然會出現貶值,而資產(以金錢報價)價值就會相對提升。
由於發行貨幣再唔需要相對黃金作支持,變成可以無限供應。在過去歷史中,凡無限供應及能夠人為創造的貨幣,最終的下場都只有一個––就是大幅的貶值與最終的崩潰。
我主要想帶出重點係,我地工作賺取的「現金」,並不可以視為資產,因為理論上佢供應量係無限,長遠會令你購買力受損。所以,我地要努將這些資金轉化成"真正資產"(如物業、優質股等),才是真正財富增值之道。
你睇《財務自由行》會更具體。
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Q13742:
老師,我26歲,唔知自己擅長d咩,無咩優勝之處。無積蓄又負債,無理想。對目前不安但無方向,今日仲俾客話我英文差。麻煩到d同事,俾人埋怨。年紀漸大,真係好傍偟。成日好怕麻煩人,但就成日麻煩到人。
龔成老師:
你26歲,係你最大的優勢,你要好好在這年齡想清楚,做應該做的事,如果你到了56歲,就真的無野可以做到,但你這刻仍有最大的資產「時間」,不過就要睇你會唔會好好運用。
往往最大的突破,都是一些我地最怕的事情,所以你要好好想清楚,找到正確方向就要行動。
你想唔想56歲時,後悔自己30年來,乜都無做過?答案就是你而家年輕時決定!
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Q13743:
你好呀龔成老師,有個問題想問。
成日見你話對有錢人黎講真正的財富係資產{例如股票}唔係現金,因為現金會貶值,但始終我地日常洗費都真係用現金..所以有d唔明白。
我知我呢個仲係窮人心態,可否糾正下我!
同埋請問有冇邊本投資入門書推介比乜都唔識既人?謝謝!
龔成老師:
你一定要明白,現金並無「實質價值」,這只是政府創造出來的紙張,理論上可以無限發行,這只是「政府借據」。
當中沒有「儲存價值」,沒有「實質財富價值」,但就有「交易價值」。
所以,我地持有現金,作用就是交易,以及等待投資,你唔能夠視為真財富。
如果你用長期概念就會明,30年前,如果你持有現金,一直到現在,你的現金價值大幅貶值,但如果你買入真財富,無論是優質股,還是物業,在這30年都大幅升幅,除了佢自身價值有所提升外,最主要原因是「現金貶值」,令物業的現金報價上升左。
由於現金只會長期不斷貶值,在理論上,你收到每月的人工,應該盡快轉成真財富。
你可以睇《財務自由行》,正正答到你上述的問題,你睇完後,會明白現實世界,真正的財富規則。
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Q13744:
我在睇《年報勝經》時成兄提到345維他奶大約在2015年在內地設廠房.但比亞迪電子 在網上才揾到 在中山.安陽2個地方在建廠房,但年報並無提及呢?
285比亞迪電子並無公報在建設廠房
龔成老師︰
我地睇年報進行估值時,主要留意佢盈利能力、行業前景、財務數據等因素。廠房這些細節位,年報未必會仔細提及。有時我地分析一間企業未必需要睇到太多好像廠房這些細節位,除非佢影響到一些好核心架因素。
我地分析時候,可以從新建廠房情況了解到企業發展速度,一些公司策略方向,對將來發展有無足夠預備等。好似維他奶(345)保持升級現有設備和準備新內地廠房,避免因現時廠房出現飽和,而拖慢了在內地發展的速度,這是一個要知道的利好因素。
而比亞迪電子(285),其技術合作發展、競爭對手、全球手機發展和出貨量等因素,反而遠比廠房資料重要。所以,我地要睇番唔同行業,去找出適合的資料去幫助自已估值。
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Q13745:
龔成老師您好,請問728(中國電信)值得持有嗎?最近其股價跌至歷史低位
謝謝老師解答
龔成老師︰
中國電信(0728)主要從事提供綜合性固定通信業務、移動通信業務等基礎電信業務,以及互聯網接入服務業務、信息服務業務等增值電信業務。
本質不算差,但增長力不強,你睇翻佢過往幾年的生意情況,幾乎無增長,同時,股本回報率處低水平,反映企業的賺錢能力不強。
此刻價格在合理區,未算平宜。如果你持股佔組合不多,可以持有。
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Q13746:
阿Sir 請問1883中信電訊這股可以嗎?見派息都幾好,唔該曬阿Sir
龔成老師︰
中信國際電訊(1883)係澳門唯一提供全面電信服務商,佢業務穩定,過往股價的波動亦不大。
佢近年的生意都保持穩定,盈利亦是一樣,相信市場結構令佢處於一個穩定賺錢的狀態。
這股可以作長線投資,現時股息逾6%,有長線投資價值。
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Q13747:
你好,大師。因為小弟第一次買股票同呢幾日留意到你嘅專業...但係因為我爬嘅文都係老手級.
但係我想問下因為第一次接觸股票想問下新手應該買一手供定係月供股?
同埋想問下新手供,係咪都要長期入錢課金咁?而一手供就擺舊錢入去滾到啲息岩嘅就沽?
同埋新手買月供嘅買邊隻好?一手嘅話又買邊隻好
月薪大概萬2左右
會抽走2000幾多啲供保險加啲儲蓄計劃等。
小弟今年26歲
希望大師會解決,唔該你
同埋見到話年齡較細建議買增值股
盈富係咪首選?係嘅話一手股建唔建議
龔成老師︰
由於你係新手,未有定平貴能力,所以我建議你用月供形式,去減少買貴貨的風險。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。現在你每月儲到的錢,可以一半去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰
盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)等。
由於你現時未必對這些股票太了解,你可以全數供盈富就可以了,它是包括50間質素不錯上市公司股票的組合,有助你平衡風險。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨。然後長線投資。
我建議你同時間多睇投資相關書本、新聞和報一些投資課程。本人【投資倍升股課程】適合初學者的,因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的。到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識,對你長遠投資會有益處。
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Q13748:
龔老師你好:
1. 首先,你最近寫的年報勝經一書寫得十分好,對我們末學過會計的十分有用,更加豐富之前課堂所學,要比like
2. 之前上堂對地產股或REITS估值不太明白,好似REITS, 如領展, 因投資公允值或物業重估而影響盈利,但這盈利只是會計上計算,是真收入。
而且咁的會計計算會影響PE, PB, 比較困難對這類公司估值。有沒有其他方法可以估得準確?
3. 這樣的物業重估對會計盈利影響,但又沒有實質盈利,其實對公司或股東有甚麼好處?只是股價有支持?
龔成老師︰
1) 多謝你的讚賞,本書能夠幫到你就好了! 緊記要多讀年報,多練習才會應用得更好。
2) 地產股或REITS在估值時,由於純利中包含了物業重估,很多時這數字十分大,故令盈利數字甚為波動,亦無法反映該年的賺錢情況。所以,我地計算地產股純利時,要先扣除公允值變動的影響,你就會發現其實際PE可能並不低。
在評估REITS時,可以簡單點。由於房託規定要將可分派的90%收入作派息,你可以直接用股息率去評估佢平貴。但你要留意番佢本身所持的是什麼物業,好似領展(0823),陽光(0435)都是商場、寫字樓等較平穏收入物業,5%股息率以算合理。
但好似富豪產業信託(1881)佢持有主要為酒店物業,對經濟環境會較敏感,在8%股息以上才適合長線投資。
3) 其實對股東收益無任何好處,佢主要係會計準則上要求咁做。令投資者可以了解這些資產市場質素的變動,例如佢持有的物業價值不停下跌,就算佢唔賣出,你也可以從物業重估變動中,見倒佢持有資產價值變差了。
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Q13749:
龔成老師,想再請教一下有關財富配置的問題
我的現況:已婚,月入約90,000(月儲4萬), 現在32歲
目標:達成基本財務自由狀態(在45歲前把財富增值至能收取每月3萬的被動收入組合,當中包括租金,股息,當然達成這個目標越早越好)
在上完您的課後,現持有水涌一+水涌二的股票組合,當中包括:
比亞迪股份,比亞迪電子,銀娛,福壽園,中生製藥,金沙,港交所,煤氣,大快活,六福,另外有月供盈富基金(每月供10000)
所有股票合共現值約370,000
另外有現金20萬作備用
和家人買了一物業自住但不能轉按或加按
因為現時的房屋政策改咗800萬以下樓可以做9成按,令我好想買多一個物業
我想請教一下,以我目前情況:
1. 我應該在現時減少持股,想辦法入樓市,盡快投資第二間物業收租,以加快財富增值嗎?因為我的工作十分穩定,但自覺仍未善用自己的借貸力去加快增值,但這樣做好似all in入樓市,當樓市下跌我會損失好大
2. 還是我現在應該不要心急買樓,先保持每月增加持股和儲錢?但我又擔心錯失了現時的機會
3. 另外想問一下,我的持股組合相信和我的年齡相符,對嗎?老師您有没有其他改善的建議?
龔成老師︰
1) 政府的放寬按揭政策,會利好短期樓價,因為會令潛在的需求釋放,但如果想入市,我唔建議太心急,因部分業主出現叫價過高的情況,樓市短期可能會升,但不建議心急投資。
再加上以投資角度,現時投資股票比物業值博率高,所以你唔洗急住去買投資性物業。
2) 你現時應該保持月供習慣,由於你每月可動用資金現在只有小部份投入月供,建議你可以加大供款至$20000。而且已你年紀是增值時期,可以加入些潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448),比例約佔你月供資金1/4。
至於每月儲到的2萬蚊就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨。然後長線投資。
3) 我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。以你年紀,可以"平穏增長股"+"潛力股",所以組合中股票無問題。
如果你要45歲達至每月3萬的被動收入,以股息率5%計,要720萬。你現時每月儲4萬,供10年,以過去恆指年回報10%計,已有約750萬。所以,相信用以上策略達標機會唔細。
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Q13750:
龔sir,想問下你點睇和記電訊215,本質黎講佢應該唔差,算寡頭壟斷,仲收購埋csl。
但佢d財務數據就非常飄忽,尤其是2017年,明明營業額下降,但盈利就大幅上升,而且roe一直偏低,盈利亦持續下降
而佢最近又投得5g頻譜,可唔可以預期佢地公司會再有增長?
龔成老師︰
和記電訊(215)在2017年營業額下跌,但盈利反而上升的原因,是由於出售附屬公司之一次性溢利56.14億港元所致。
早前旗下3香港以近2億元的投得30兆赫的3.3吉赫5G頻譜,令現有5G頻譜增至70兆赫。
頻譜的作用是保持電訊質素及會間接影響市佔率,所以對佢有利,但相較其他競爭者唔見得有明顯優勢。
預期此股維持平穩型,增長力只會一般。
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Q13751:
想問阿里巴巴在港上市事宜:
1)常聽你說新股不值抽,但這次會否是個例外?因為阿里已有多年業績可供參考,加上以市價九五折上,會否有一定值搏率?
2)原本持有美股阿里巴巴的小股東/散戶會怎樣?他們手上的美股會轉變為港股?阿里巴巴以折讓價來港上市時,是否代表這些投資者會蒙受帳面損失(因為市價折讓了)?謝謝
龔成老師︰
1)佢今次上市,以第二市場身份上市,因此本身已經是一間上市公司,只是這次在香港上市,所以,業績上的參考價值,的確會較多。
至於所謂的95%,其實不是大數目,影響唔多,而我地應該以企業的長期價值計算,如果企業明顯平或明顯貴,95%根本影響不大。
2)佢地仍然會持有原有的股票,只是總股數增加左。
其實就算香港的上市公司,佢本身都會以折讓價配股(即以比市價較平的價格,發行新的股票,比某些特定的人士,不過每年數目有限)。
因此,阿里巴巴,原有股東仍然會持有美股,這點不影響,但總股數就會增加,以低過市價發行,會對原股東有小小影響,但只是95折,影響唔算大,同時當企業發行新股,就會集得資金,企業的現金(即是資產項)會增加,所以企業價值不會因此而大受影響。
不過題外話,阿里巴巴其實過往曾經在港上市,之後退市(當然,當時的業務規模、所包的資產,與現時想上市的阿里巴巴有所不同),但這股,並不是一間「與民同樂」的公司。
因為佢過往的做法,見到佢有最佳的時機,做對「公司」最有利的事業,但對「小東股」卻一般,就過往佢以一個好平的價,收翻小股東的股並退市,將公司私有化,小股車持有5年一起空,你就明白佢對小股東點。
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Q13752:
龔sir你好,想問問你的專業見解,本人做sales近呢一兩年都有5萬左右的每月收入,但長遠唔知,我大陸有層樓值230萬,但仲供緊每月4000。
但租左俾人算係唔駛供,香港租連消費要2萬左右開資,現金有60萬,諗緊儲多20萬把大陸供緊的尾數還清,咁我就可以淨收租每月收入4000人仔,你覺得咁樣好嗎?
還是這60萬現金可以做其他投資,我買股好差,成日輸,有無好建議?謝謝!
龔成老師︰
你的資金是先還款去淨收租,定去作其他投資,我地要考慮番2個選項回報有什麼不同。
大陸樓,你除左要諗佢當中的租金回報,也要了解佢升值潛力是否理想,如果只屬一般,長遠計就不如賣出,轉投其他更高增長力的項目。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
你可以用你現有資金的一半,投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)。
至於餘下的一半現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
其實你買股成日輸,好大機會因為你投資知識不足。建議你多睇投資相關書本、新聞、年報和報一些課程。本人【投資倍升股課程】適合初學者的,因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的。
到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識,相信會增加你未來投資的勝算。
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Q13753:
老師你好,有睇你嘅新書,知你推介華虹半導體,請問你覺得中芯國際前景如何?如果同華虹比較,邊個值博率更高?
同埋中芯估值大概點樣?
龔成老師︰
2者比較,華虹半導體(1347)潛力會高d。
華虹半導體(1347),佢而家係部分範疇擁有技術,但並不是整個產業鏈中最重要的技術部分,所以不能定為很高質素的企業。
不過,中國政府一定會加強開發半導體技術,所以,有潛在的增長力。
中芯國際(0981)本質不過不失,雖然仍每年的生意都有增長,但盈利就有波動,反映雖然大環境的市場在增長中,但佢的成本與售價,就未必在佢掌握的範圍,最後造成盈利波動的結果。
雖然這股都有前景,但以佢面對的情況,但好難將佢定義為好優質的股票,只屬中等。但現時估值又唔算特別平,吸引力一般,小注可以。
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Q13754:
成哥,近排我留意緊本地零售股及酒店股,因為近排香港事件都跌左唔少,但我分析過核心商業模式冇受大影響,除非事件永遠持續,但可能性好細。
係當中我睇中左 178, 1212, 590, 1881, 1373, 成哥覺得邊隻值博率最高,同埋想請教下 590每年既經營活動現金流大上大落,好唔穩定,想知係咩原因?
謝謝你費時回答我問題
龔成老師︰
香港零售業進入寒冬期,加上香港社會不穏,令好多股票回了不少。六福集團(0590)、莎莎(0178)及利褔(1212),都是有質素的股票,但股價中短期都會較弱,而且可能會好波動,但只要我地長線投資,根本就唔需要理會。
3隻股股都有投資值博率,但就要以較有耐性的模式去投資,分注投資,長線持有,這刻已可以開始進行。同時,你唔好將所有資金,都全部集中在零售類別。
至於富豪產業信託(1881)是有質素的房託,是不錯的收息股。但佢比其他房託,會波動少少,因為佢持有主要為酒店物業,對經濟環境會較敏感,在8%股息以上才投資較好。
而六福(0590)點解經營現金流咁波動,主要受存貨變動所影響,不用擔心,這情況是正常的。
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Q13755:
龔成老師你好!
今年我30歲,
月入大約3萬
每月大約可存2萬
零股票投資經驗。
可以如何財富增值?
資產
•50萬現金在銀行
•2017在內地中山有物業$100万、首付60.貸款40萬,月供2200.現時在出租2000
•2014在中銀有份$10萬元人民幣定期存款,為期12年,到時保證利息連本金可有15萬內
•2017取消份已供5年,年供$24000基金保險
•現有年供$1萬多元醫療保險,有朋友提議買多份年供2萬幾(供15年),年年派錢够cover退休後份醫療保險
謝謝龔城老師指教!
龔成老師︰
首先保險是需要的,至於買多少,則視乎個人需要,我則建議買「最基本」的就需,因為只要做好基本的防守,餘下我地就應集中力量去用其他工具進攻。
我投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀,應以增長力為主。現在你每月儲到的錢,可以5成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,你可以投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)等。
至於餘下的資金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨。然後長線投資。
定期可以維持而狀,但定期這類產品回報不高,對你這些應以增值為主的年輕人,就唔咁適合,唔好再增多了。
最後大陸樓方面,你可以計下當中的租金回報,以及升值潛力是否理想,如果只屬一般,那就不如賣出,轉投其他更高增長力的項目。
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Q13756:
成老師,想請問一下你對1680澳門勵駿,呢隻賭股點睇,我老婆價位9蚊幾到而家....,係隻咸魚股?之後係米冇機會再翻身嫁拉,同埋咩原因會跌成咁既....
龔成老師︰
澳門勵駿(1680) 業務包括(i)根據服務協議於位於勵宮娛樂場、巴比倫娛樂場及置地娛樂場向澳博提供博彩服務;(ii)經營老撾人民民主共和國(「老撾」)Savan Legend渡假村酒店及娛樂綜合項目內娛樂場;及(iii)經營其物業內的酒店、娛樂及休閒設施。
此股市值唔高,加上連年虧損。雖然你見到佢2018年有盈利出現,但只是出售新澳門置地所致,這種一次性收益唔會經常出現。
整體而言,此股無投資價值,沽出會較好。如果你睇好澳門賭業,可以買入金沙(1928)或銀娛(0027),前者平穏增長+股息,後者有較大增長潛力。
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Q13757:
龔sir 我發現0066的每股盈利預測竟然大幅少於近年的每股盈利, 是否分析員沒有把物業重估計算在內?
如果用分析員的盈利預測作計算, 估值會變得相當低。但我用過去PB和PE & EPS計算, 估值是3x-4x相對合理一點。!
龔成老師︰
你所計算估值$3x-4x很合理,港鐵(0066)合理區大約會在這位置,但由於佢質素高,所以你見佢很少會落到$3x。
至於分析員和大行報告等,有時都有參考作用,但只是「參考」,不能盡信。我過往曾見過有所謂的報告,話某股唔得,要賣出,但最後發現,原來佢自己低位入貨中。
所以,我地會睇大行報告的「資料」,但意見部分,就不用太著意。同時,可以睇多間大行或者分析員報告,得到的綜合分析,但不要單集中在某一間。
分析報告,已考慮了物業因素,而進行估值的,即是佢都會預期每年之後的物業重估,但佢都明白這個只是一個會計數。
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Q13758:
老師,你好!我買股票勝經,八十後百萬富翁,穩建收息股。都是剛開始投資了幾個月,每月供一千盈富基金,錯過了黃金十年,由於資金和收入有限,所以能放太多資金去投資。
以你所說長線投資,是否最好供五年?但以每月一千,五年后大概可儲到多少?又或者供多一者收息股?
另外,我有兩個小朋友,一個七歲,一個三歲,想同他們儲錢,如果月供,但資金有限,都會有供完的一天,還是替他們買一手?
但買一手,買那類型好?等他們有需要才放?但一手,儲$會吾會相比月供差好多?麻煩老師
龔成老師︰
其實直接買1手,定月供,好視乎你投資經驗。如果你未能掌握平貴,我會建議你用月供方式,去減低因價格波動,而導致買貴貨的風險。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
盈富(2800)是平穏增長型,而且佢是包括50間質素不錯上市公司股票的組合,很適合選股能力唔高,但需要有增長力的人士。
為自己增值或幫小朋友儲錢,你都可以透過月供盈富去進行,5年只係一個最低供款年期,你一直長供都可以,而且會更理想。
至於幾時放,除了當你有實際需要、股市過熱、股票本質變壞這些因素外,我都唔建議你放。只要有質素,長期持有才是最有效增值的方法。
你現時月供$1000,以恆指年回報約10%計,5年後大約會有$73000,而10年和20年則有分別19萬和69萬。你見佢會倍增落去,這就是"乘"的威力,所以我說能維持月供和持有優質股越長越好。
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Q13759:
你好 我想問下 海豐國際(1308.hk) 現價是否合理價?可否買入?
1.佢既業務單一
2.年年賺錢都好穩定
3.因為主力做東南亞生意,似乎貿易戰對佢影響不大但好似受人民幣價格影響?!
你認為是否優質股?
龔成老師︰
海豐國際(1308)業務主要可以分為兩大業務分部:集裝箱航運物流分部和乾散貨航運及其他分部。集裝箱航運物流分部主要涵蓋提供集裝箱運輸、貨運代理、船舶代理、堆場及倉儲等綜合物流服務。
乾散貨航運及其他分部主要涵蓋提供乾散貨船舶租賃、土地租賃及空運代理服務。
當中"集裝箱航運及延伸物流收入"佔集團收入9成,以2018年12月31日計,按運力計在全球集裝箱航運企業中排名第18,業務亞洲區內貿易市場。
預期亞洲區貿易會是發展最快的地區,集團生意會因此而受惠。睇佢過去數年盈利都有穏定增長,此股有質素,但又未到最高個批,算有長線投資價值。
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Q13760:
你好成哥,本人啱啱讀過你本80後嘅書,黎緊應該會買埋年報勝經同12月嘅50優質潛力股。
本人啱啱出黎做野,小牛試刀,買左0285 (500股),$13.36買入,雖然現在都有上升趨勢(不太確定係咪穩陣上升),升到15,但係如果佢之後keep住升,我係咪應該再入多一兩手?
此外,除左0285,我都有月供港鐵同港交所各1500蚊。我以上嘅approach係咪都算正確
龔成老師︰
其實我地係投資一隻股票時,除左睇佢是否優質,也要留意買入價唔好過高,否則會影響長遠回報。
比亞迪電子(0285)質素不差的,有潛力,暫時見佢的最新情況是正面但估值我自己就差不多,無太大變,因為我之前都是用長期角度去估。
佢股價好波動,你最好分注,控制注碼。你現貨入價合理,再上就開始有點貴。
如果你年青或中年,你買和月供的股票都可以,都優質和有增長力。
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