#新屋入厝週記
#清明連假記趣
有鑑於我和大跟班實在太會拖拖拉拉,明明去年七月就交屋,卻遲遲未入住新房,在看了一下農民曆後便匆忙決定了上禮拜天的時候入厝,參考了網路資訊以及朋友經驗,簡單的做了幾個儀式,就正式開始了我們一家四口的新生活。
這個禮拜很多時候都是一打二渡過,新家跟均均從小長大住的外婆家不一樣,沒有開放的騎樓、沒有來來往往的客人、也沒有電視,但好在搬來之前就已預告過好幾次,均均似乎也很能接受在我忙碌的時候必須自己玩耍、工作。
看他自己拿著畫筆在空紙箱隨意揮灑,畫他最愛的恐龍,還有一堆我看不懂但是他卻說得出滿滿故事情節的畫作、自己拿著積木跟空紙箱堆疊出屬於自己的想像,覺得這樣也很不錯,回到只有他自己的時間,用這些表達出他心裡的渴望。跟我在一起的時候均均也變得更懂得主動幫忙,感覺比較成熟了點,可以幫忙擦地板、洗碗、拿東西、看顧弟弟等等,好像更能夠好好溝通了。
辰辰則是也要開始習慣偶爾得自己玩耍,不再像之前一樣,常常可以得到家人們輪流的關注,不過開始會扶站、扶走的他,也還算滿能自由探索地四處找些樂子~
禮拜三帶均均上華德福,一起幫教室盆栽花盆以「虹光漆法」上色,用海綿以拍打方式上色,是滿有趣也可以讓孩子很有成就感的上色方式,可以得到漸層雲霧般的作品
禮拜四請均均阿姨陪我們一起去附近已採收完的地瓜田,撿拾農家們留在田裡不要的醜地瓜(小條、畸形、損傷的),這些地瓜雖然賣相不佳,但實際上還是不失甘甜,讓孩子親身感受踏在土地上的感覺,接近中午的太陽曬在土地上,真的不是普通的燙,穿著拖鞋的我們一面喊燒一面滴汗地彎腰撿拾,也一面感受農家的辛苦,讓孩子知道盤中食物得來不易
禮拜五連假開始,難得比較有空閒整理新家,大跟班一早就開始組裝櫃子,均均跟著在旁邊觀摩、幫忙,大跟班有耐心地讓均均嘗試,雖然要多花一點時間,但也看到均均從中得到的成就感以及願意等待幫忙的耐心,一起陪著組裝完四個櫃子也是花了不少時間呢!
週末回山上公婆家,鄰居知道我喜歡大自然的事務,送了幾串山上撿下來的鴨腱藤豆莢給我們,均均開心地拿著槌子敲打拿出種子,再一一幫他們用菜瓜布刷洗掉種子上的黃色粉末、曬乾,準備送給他最愛的家人、表哥與共學團的朋友們😃
公公說他們的果園裡蟋蟀開始出沒了,興沖沖地邀約均均一起灌蟋蟀,這可是我們小時候的回憶哪~當然立馬答應!
要先觀察找出有一堆小顆粒的小土丘,接著撥開這些土,可以看到一個小洞,慢慢灌水進去後,蟋蟀就出來了,均均也看得很興奮呢!(這次才知道,原來一個洞只有一隻蟋蟀XD,影片連結放留言處)
今天邀約了娘家家人到新家入厝吃飯,其實從小都跟原生家庭關係緊密,搬到新家後雖然還是常會回去,但這次搬出來就真的有離開原生家庭,要開始好好靠自己努力了的感覺(真的當太久的靠爸靠媽族了😅),可惜今天居然忘了拍照,不知道下一次大家一起在這吃飯又要到什麼時候啊~~😭
———
前天睡前,均均躺在床上問我:「媽媽,我是幸運的人嗎?」
我說:「如果你覺得有愛你的家人、不用擔心有沒有吃飽、有沒有房子住,那我想應該就是幸運的人了吧!」
均均:「嗯,我覺得我是幸運的人,媽媽很愛我,大家很愛我,媽媽還買了好多我喜歡的書本給我(指著床頭買來還沒看的書),謝謝媽媽」(啾)
是啊,我想在這個不平靜的連假裡,能夠跟親愛的家人們共渡,享受這些單純的時光,應該就都是幸運的人了~❤️
(祈願亡者安息、生者平安)
#最後要感謝看完流水帳日記的你們
#可以追一下我們的IG_最近比較常發即時動態
@manmaandkids
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190811中視 農曆七月諸事不宜 看屋買屋有招化解 影片網址→https://youtu.be/yq924LQZq4w 記者蕭惠文:「農曆7月買房會不會比較便宜?在看房或買房上有沒有禁忌呢?惠文主播來幫你,GO!」 記者 蕭惠文、黃逸帆 採訪報導……↓ 傳統觀念農曆7月諸事不宜,買賣房子一輩...
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最近老學長知道我要買房
就跑過來跟我說了一堆「淨宅」的儀式
因為老學長以前有開神壇
是個紅頭法師
所以這方面好像蠻厲害的
但是其實我不太相信這些
所以只是聽聽而已
但是我媽叫我一定要找一個好日子
來去安床位一下
我左思右想
還是覺得好吧!
順順媽媽的意好了
但也還沒交屋
我想說找個農民曆上的好日子
於是剛剛就去公司找農民曆
我問學長
「農民曆在哪裡呀?」
學長
「幹嘛?」
我
「我要看哪天是好日子呀!」
學長
「白痴唷!」
然後拿出班表
「這天啦!大家都有上班,全體禁休,火爐又訂滿,日子肯定好!」
我
「……」
原來看日子看班表就好了呀……
真是方便
但是我是要入陽宅呀大哥……
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190811中視 農曆七月諸事不宜 看屋買屋有招化解
影片網址→https://youtu.be/yq924LQZq4w
記者蕭惠文:「農曆7月買房會不會比較便宜?在看房或買房上有沒有禁忌呢?惠文主播來幫你,GO!」
記者 蕭惠文、黃逸帆 採訪報導……↓
傳統觀念農曆7月諸事不宜,買賣房子一輩子的大事很多人鬼月會暫緩,像今年趕在鬼月前完成房屋買賣,6都有2.29萬棟月增20%年增16.7%,2017年農曆7月比6月少一成,2015、2016農曆7月也少了15.5%,但如果沒有那麼多忌諱,農曆7月適合看屋,因為這時節天氣熱颱風多很容易看出屋況。
另外,看屋的人明顯減少,建商或仲介甚至屋主會比較有耐心和時間服務,如果再碰到對方有賣屋壓力,就有機會一坪砍個一萬甚至更多。
記者/蕭惠文:「鬼月買房有機會比較便宜,如果屋主急著賣大概總價有百分之5~10的砍價空間,當然唯一的禁忌,有人提醒晚上不要看房。」
住商/徐佳馨:「過了下午3點之後,他們會覺得用民間說法就比較因,他們就不看。」
農曆7月看屋怕心裡有負擔,還可以這樣做,進門前先按門鈴、敲敲門,再隨身攜帶保平安小物。
房仲業者/陳泰源 表示:「會帶一些比較貼身的護身小物,譬如說觀音或者是佛珠,一些人他可能會進一步看完房子之後,會多繞幾個地方之後再回家,他不會直接回家。」
看完房子想直接買也有撇步可以避開農曆7月,農民曆挑一天「宜訂盟」,付訂金簽約至少需要30~45天才能交屋入厝,這樣就過了農曆7月,只是為了避免屋主突然反悔不賣訂金最好支付超過10萬元。
房仲業者/陳泰源 表示:「訂金盡量越高越好,降低屋主反悔的機率。」
農曆7月看屋或買屋把握住心安原則,不在晚上看屋、看屋配戴平安小物,不但能看清實際屋況,真遇上屋主急售還能省下一筆買屋預算。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190811.html
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190811中視 農曆七月諸事不宜 看屋買屋有招化解
影片網址→https://youtu.be/yq924LQZq4w
記者蕭惠文:「農曆7月買房會不會比較便宜?在看房或買房上有沒有禁忌呢?惠文主播來幫你,GO!」
記者 蕭惠文、黃逸帆 採訪報導……↓
傳統觀念農曆7月諸事不宜,買賣房子一輩子的大事很多人鬼月會暫緩,像今年趕在鬼月前完成房屋買賣,6都有2.29萬棟月增20%年增16.7%,2017年農曆7月比6月少一成,2015、2016農曆7月也少了15.5%,但如果沒有那麼多忌諱,農曆7月適合看屋,因為這時節天氣熱颱風多很容易看出屋況。
另外,看屋的人明顯減少,建商或仲介甚至屋主會比較有耐心和時間服務,如果再碰到對方有賣屋壓力,就有機會一坪砍個一萬甚至更多。
記者/蕭惠文:「鬼月買房有機會比較便宜,如果屋主急著賣大概總價有百分之5~10的砍價空間,當然唯一的禁忌,有人提醒晚上不要看房。」
住商/徐佳馨:「過了下午3點之後,他們會覺得用民間說法就比較因,他們就不看。」
農曆7月看屋怕心裡有負擔,還可以這樣做,進門前先按門鈴、敲敲門,再隨身攜帶保平安小物。
房仲業者/陳泰源 表示:「會帶一些比較貼身的護身小物,譬如說觀音或者是佛珠,一些人他可能會進一步看完房子之後,會多繞幾個地方之後再回家,他不會直接回家。」
看完房子想直接買也有撇步可以避開農曆7月,農民曆挑一天「宜訂盟」,付訂金簽約至少需要30~45天才能交屋入厝,這樣就過了農曆7月,只是為了避免屋主突然反悔不賣訂金最好支付超過10萬元。
房仲業者/陳泰源 表示:「訂金盡量越高越好,降低屋主反悔的機率。」
農曆7月看屋或買屋把握住心安原則,不在晚上看屋、看屋配戴平安小物,不但能看清實際屋況,真遇上屋主急售還能省下一筆買屋預算。
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160810中天 帶法寶鬼月看屋 議價空間多5%
影片網址→https://youtu.be/X8n7Lmyndug
房仲業者陳泰源:「您好,不好意思打擾囉!」
打聲招呼再進門,鬼月看房要有禮貌,帶著法寶不用怕!
記者 夏君誠、謝昀燐 採訪報導……↓
記者謝昀燐:「進門第一件事,就是先把窗簾拉開,讓陽光透進來還可以順便看看採光,而且重點是,你要隨身攜帶這一個(粗鹽)。」
倒出一把粗鹽擺門口,根據道教習俗,皮夾內可以放平安符,有放有保庇,看房時間盡量在有陽光的白天,避開晚上9~11點時段。
房仲業者陳泰源表示:「那它(農民曆)這邊寫一個紅字,說可以入宅,就代表說其實這天也是可以適合簽約,或者是辦理交屋。」
鬼月看房忌諱多,但其實根據房仲的16字箴言:風雨看屋、鬼月議價、良辰簽約、即時入厝。撿便宜,趁現在!
房仲業者陳泰源表示:「如果對於那種比較急售的,房貸壓力比較大,還是會覺得說,如果能夠在農曆七月成交房子的話,在價格上多少還是可以有折讓的空間。」
農曆七月,看房人數比其他月份少了五成!通常能有5%的議價空間,但是講到滿意的價錢,卻又不想在鬼月交屋,就要先付斡旋金,通常總價在3000萬以下的房子,斡旋金要10萬,如果是總價在5000萬以上的話,則從50萬起跳,但這麼做有風險。
房仲業者陳泰源表示:「如果屋主反悔了,下一個月有人出更高,他除了要退原本的10萬給買家,他還要再倒賠10萬給買家。買家部分如果怕屋主悔賣,可以付100萬,那屋主就要倒賠100萬。」
記住習俗禁忌、房市淡季反而成了撿便宜的時機。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162029501
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160808三立財經 鬼月看屋3要點 白天去、帶粗鹽、平安符
影片網址→https://youtu.be/aonDN0JRehs
房仲在鬼月帶看屋,特別著重禮儀,空屋的房子最好敲門後,禮貌性告知,再進屋內。
記者 邱子玲、鄭諺隆 採訪報導……↓
記者邱子玲:「不少民眾會在鬼月看屋,議價空間比較大,不過建議民眾最好可以帶這兩個東西在身上比較好。」
對於想看屋的民眾,身上最好帶粗鹽跟平安符能安定心神,並且挑在陽光充沛的白天,能觀察採光及西曬問題,盡量避免「晚上9點~11點好兄弟時間」看屋。
也有民眾會帶寵物白天看屋,從過去歷史經驗,農曆七月也就是國曆八月,成交量都比前一個月少一到兩成。
房仲業者陳泰源表示:「就算買賣價格都談定了之後,我們還是可以參考農民曆,去看說哪一天是適合入厝,或者是說可以開市,挑一些好日子,一樣可以選擇那一天簽約或交屋。」
如果必須在鬼月進行交屋,專家建議,裝潢後用樹葉沾取大悲水,灑在客廳、臥室角落,好兄弟之說,見仁見智,對於沒有顧忌的人來說,或許這一個月就是進場撿便宜的好機會。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/161669638
交屋農民曆 在 請問交屋有人在看日子的嗎? - Mobile01 的推薦與評價
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