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📌📌彭振聲：透過「#都更、#危老、#社宅、#都計」安居台北🏠🏠
2020年1月7日 #台北市副市長彭振聲 及 #黃珊珊 共同率都市發展局及所屬都市更新處、建築管理工程處說明都市更新、危老及社會住宅執行成果及未來展望。會中表示有感於極端 #氣候變遷、#人口高齡少子化趨勢，市府一方面積極推動 #社會住宅興建計畫，一方面透過都市計畫通盤、TOD及都市更新等手段結構性的調整，打造台北成為一個宜居、富競爭力的韌性城市。尤其是在都市更新發展主軸上，以公辦領導民辦、檢討公劃更新地區、補助整宅都更、168專案等一連串方案改革都更效能、活絡都更產業信心，不但重視 #策略規劃、#硬體建設、#重建整維 並重，更強調軟實力的社區經營與溝通。另有關危老重建部分，台北市目前已核定危老重建計畫111件，遠超過內政部規定2020年達60件的目標值，推動績效為六都之首，亦居全國之冠。
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📖📖公開展覽 北市85處都更暨擬定 #都更計畫案📃📃
🔶#台北市政府 有感於極端氣候變遷、人口高齡少子化趨勢、都市防災及公共設施整備等議題已是城市競爭力提升與住居環境調適的重要工具。
🔶有鑑於北市於2000年起公告劃定更新地區已近20年，期間雖已有部分單元完成更新改建，但仍未能積極帶動民間推動都更，實有必要因應現況情形及未來挑戰重新檢討公劃更新地區。
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#日企抓住經濟與社會變革趨勢_轉化為創新服務
【日企明日之星的啟示】
日本在產業生命周期、社會城鎮化進程以及人口高齡少子化趨勢等方面，皆走在亞洲國家的發展前沿，可稱為亞洲的「經濟與社會課題先進國」。因此日本企業因應社會需求變化，所進行的經營轉型與商機創造，對我國各領域產業發展具有高度參考價值。
日本經濟研究機構及商業媒體，便以針對日本未來20年新經濟轉型下，潛力的明日之星企業樣貌進行調查。篩選重點除了符合未來經濟及社會創新需求之外，也列入部分企業經營及財務標準，例如近三年年營收皆成長20%、三年營業利益率皆10%以上、經營者同時為企業大股東、上市五年以內等條件，做為獲利及成長能力、經營穩定性之佐證。其中有二種類型企業形成特殊產業族群：
第一類型是因應高齡少子化社會議題對策的企業。
例如日本TKP企業鎖定日本人口縮減、過去所設計的建物空間大量閒置的問題，提出「空間再生流通事業」，將複合型商業設施、旅館、會議室、宴會場等閒置資源統合管理，重新進行空間設計、導入租賃方案等。
日本Japan Investment Adviser企業則鎖定高齡少子化趨勢下，中小企業接班問題成為企業存續的大危機，因此推出M&A事業繼承諮詢業務，不但創造自身優異的經營表現，更讓日本中小企業再創經營活力。
日本MS-Japan企業則是管理部門特化型人力銀行，推出50歲以上限定的轉職專門服務，讓具備豐富企業管理經驗的高齡者延續就業生命。
第二類型是應對日本觀光立國和微型創業趨勢的企業。
如日本OPENDOOR企業，以多語系提供機票、住宿、旅遊情報及多元化旅遊套裝產品，近期與公益社團合作推出日本傳統工藝作品介紹專案。
日本Design One企業則整合全日本480萬家店舖資訊，提供旅客查詢與預約，希望促進地方商圈活化。
此外，日本Synchro Food企業則提供餐飲創業一條龍支援服務，從事業企劃、區位診斷、店鋪施工、食材備品採購、行銷活動、徵才招募到頂讓出售等，甚至專門提供在日外國人餐飲業求職的服務，同步解決日本餐飲業勞力不足的問題。
上述日本企業皆抓住了經濟與社會變革趨勢，將新興需求或社會問題轉化為創新服務，開拓了新的事業成長空間，值得我國企業參考。
https://udn.com/news/story/7241/3294084
