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交通局近日在 #五權南一路 與美村南路口裝設好交通號誌，建設局決定今(17)日開放通車，因疫情緣故，建設局不辦理通車典禮，#永和里 #李啟綸 里長和鄰長們自動自發，下午自己在現場來個簡單儀式，誌記這條歷經十餘年努力爭取、好不容易才開通的道路。
我們南區永和里、積善里的民眾和學生，過去如果需要前往大里，都得繞道高工路，不僅費時且易造成交通阻塞。
#胡志強 市長任內我提出建議，爭取要打通五權南一路，歷經 #林佳龍 市長，直到 #盧秀燕 市長上任後，由於 #綠川 改由臺中市自行管轄，在議會同仁的支持下，加上 #僑泰中學 願意無償捐贈校地，順利通過預算並在建設局的努力下如期完工。
今天建設局開放通行後，不論是附近的居民，或者到僑泰上學的學子們，相信大家出入往來，必定能省下許多寶貴時間！
#我是李中
#熱愛台中
#天時地利人和
很美吧?
上班可遠眺壽山、85大樓、會展中心及無敵海景的亞灣區。
#亞洲新灣區，將添生力軍！
市總圖旁、與市立圖書總館共構的台壽大樓，以後是地上27樓、地下六樓的建築物。
裡面已經有數家國際大廠及國內大型系統整合商，以及幾家具潛力新創公司預約進駐！
5樓「仁寶」與「Cisco」、6樓「方陣聯合」與「佳駿科技」均已完成簽約即將進駐、8樓「精誠資訊」已簽訂MOU，9樓以上規劃共構會展文創會館。
市府將全力協助廠商的籌設。隨著場域內許多重要建設陸續完工啟用，現階段也已逐步導入5G網路。
亞洲新灣區正等著發光發熱，高雄港未來將成5G AIoT應用輸出最大港。
在這美麗的灣區，產業發展指日可待。
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⭐吸引廠商進駐，我們也提出租稅補貼政策「006688」，另外還包括聘用在地高雄青年的薪資補貼或租稅減免，要創造最好的投資和就業環境。
看的透，甩的開？
日前，新竹市議員 林耕仁 及 陳治雄市議員粉絲團兩位好友來拜訪我，大家就民眾關心的議題，以及大新竹地區的發展及建設交換意見。
林耕仁議員已擔任六屆新竹市議員，對於大小問題瞭如指掌，對於促進大新竹地區繁榮發展的理念與擘劃，也與我相近。
新竹是台灣矽谷，科技產業蓬勃發展，8月初，本縣都委會大會正式通過竹科寶山二期擴建計畫，此外，科學園區三期及台知園區也在積極推動中，這些計畫完成後，大新竹地區的產業經濟發展可期。
隨著越來越多的優秀年輕人才移居進駐新竹縣市，年輕族群關心的休閒環境、小孩就學及改善交通等問題，是大家討論的焦點。
未來，大新竹輕軌捷運完成後，會將竹北生活圈、高鐵特定區、工研院、清大、交大、竹科，以及新竹舊城區等區域串連起來。
此外，本府也已就頭前溪北岸河堤外高灘地進行整體規畫，將打造32公頃的大型遊憩場所，未來，頭前溪南北兩岸高灘地，將是新竹人假日休閒的最佳去處。
新竹縣市是全國最年輕的城市，幼年人口比例全國最高，近日，有篇「竹科媽媽」的報導，雖然內容不盡客觀，但不必年薪三百萬，也可以來新竹縣樂安居；因為，在本府多年的施政努力之下，小孩的托嬰、托育及就學等問題，都可以滿足大家的需要：
※在托嬰及托育方面，本府除了布建15處公共托育家園及公設民營托嬰中心，合計收托316人；若加計私人托嬰中心，本縣的托嬰中心有61家，其中竹北市就佔了51家，核定可收托2558人，目前收托1717人，尚可收托841人。
※在增設公共化幼兒園方面，107至111學年度，本府增設公共化幼兒園（含公立、非營利及準公共化幼兒園）7園202班、可招收5991個名額。
※在增設新學校及校舍方面，竹北學區首次劃分，大家都可以入學，將於明年9月（111學年度）實施，成功國中新增校舍已經完成，新設的嘉豐國小及勝利國中，將於明年招生，文小三及文中二也已完成設校評估，將啟動建校計畫。
所以，歡迎全國年輕人才來新竹工作，移居進駐本縣各鄉鎮！
新竹縣市本一家，舉凡工作及食衣住行育樂密不可分，是共同生活圈。新竹縣市政府，若能透過優勢互補、資源共享、跨域合作，整體規劃大新竹的公共建設，避免預算資源的重覆浪費，把錢花到刀口上，不僅能解決民眾所關心、迫切性的公共事務，新竹縣市民眾一定會更幸福！
＃青埔＃青埔特區＃建案
青昇橋橫跨新街溪，往東為中興路，可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。
與青昇路交接的領航南路三段與四段，有著青埔最美的道路之稱，沿路的社區，若往五青橋方向，則有分四大棟，CD棟相連，AB棟則是錯開，總戶數為335戶，樓高15層的誠佳建設的成家大璽、育嘉京品、總戶數98戶，樓高15層的大睦仁愛匯、總戶數173戶，樓高13層的鉅陞英倫花園、興建高度已達8樓，可能是先建後售的林立開發中壢青昇段397地號建案、2021年9月正式銷售，預計2023年第三季完工，總戶數108戶，樓高10層的寶台A17。
緊鄰新街溪的則有預計2022年第三季完工，總戶數89戶，樓高13層的宜誠有境與總戶數87戶，樓高9層的誼駿城市首席。
若往站前廣場方向，左側有總戶數361戶，樓高16樓的威均國際商業城、總戶數86戶，樓高15樓的華爾道夫II、總戶數78戶，樓高20樓的明日苑NO.3、正在興建中，總戶數78戶，樓高21樓的桃大允、規劃為頂級豪辦，總戶數80戶，樓高18樓的中悅ITC國際商貿中心。
右側則為深受年輕朋友喜愛的藏壽司及總戶數356戶，樓高19樓的璞園的家、至於位於璞園的家旁，正在開挖地下室的，也可能是先建後售的興富發建案。
至於往青埔足球場方向，則有總戶數49戶，樓高13層的宜誠有余、總戶數98戶，樓高20樓的明日苑NO.5、及正在開挖地下室的，也屬於先建後售，大致確定成本後，才會開始銷售的青平段109與110地段皇普建設建案。
青昇路往書法公園方向，與高鐵北路一段交接處，左側就是超過2600坪基地，為青埔地王的潤隆國家大院。早晨的這裡，交通繁忙，車輛來來往往，好不熱鬧，也再度喚醒青埔美好一天的開始。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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110905年代寶徠傳墜樓意外住戶憂恐影響房價
影片網址→http://youtu.be/RfUGtoaqA0o
寶徠花園廣場事件頻傳 爭議性恐影響豪宅身價鉅亨網記者詹宜軒 台北2011/09/05星期一 10:40
前總統陳水扁曾住過的信義區豪宅寶徠花園廣場，4日發生墜樓事件，死者經證實為全聯社及元利建設董座林敏雄之女林佩樺， 據了解，該棟豪宅由吉美建設、元利建設及宏泰建設共同成立的寶徠建設所興建，林敏雄在建案完工後，即保留頂樓27樓共4戶，而林敏雄與二子一女皆同住在此。......↓
而墜樓事件傳出，不少業界人士認為，爭議度頗高的寶徠花園廣場，勢必將面臨一波價格上的考驗，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，2008年該豪宅因陳水扁、吳淑珍入住，引起媒體大批圍堵，被冠上「寶徠休息站」，引起住戶不滿，出現拋售潮，最多同時有15戶求售，「但因為賣方多為有錢人，沒有急售的壓力，因此房價沒有明顯跌幅。」
徐佳馨指出，3年多來隨著該案周圍包括「台北信義」等案開出破盤價，寶徠雖從每坪85至90萬元，跟著漲至近期的160萬元，但是詢問度偏低，身價亦不如同區單價已坐穩200至250萬元的「御之苑」、「信義富邦」。
台灣房屋仁愛圓環店長施光明透露，「寶徠花園廣場」求售物件相較其他知名度亦高的豪宅，一向就較多，「基本上寶徠的住戶輪替率高，目前也還有待售物件在市場上，據悉會先採取潛銷方式，其議價空間也將增加。」而房仲業者認為，林佩樺墜樓事件雖無凶宅認定問題，但確定將嚴重影響該棟豪宅未來增值性。
新聞網址→http://house.cnyes.com/News/Views/20110905095051828855410/Content.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41570617
寶佳 機構是國內最大的建築體系，至於它好不好，值不值得買，就看消費者 ... 和築建設、(06)和宜建設、(07)和洲建設、(08)和紘建設、(09)和發建設。 ... <看更多>
在仁發建設評價這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者WongTakashi也提到原始標題高鐵延伸屏東進二階環評外界憂行經化工廠恐影響行車安全新聞 ... ... <看更多>
仁發建設寶佳 在 Re: [心得] 仁發喜悅，新竹高鐵，竹北- 看板home-sale 的推薦與評價
補充一下版友的分享
三發地產是全台灣等級的建設公司，分為仁發，名發，三發。其中楊家佔有北台灣的仁發
名發，而鍾家佔有南台灣的三發。
三發是蓋透天起家的建設，在竹北以智慧園墅起家。三峰則是第一個大樓住宅產品。
當時大家對仁發的品質是不敢恭維的，但是當時一家厲害的代銷-元創，幫仁發做了非常
好的包裝
不過後來發生上境掉磁磚事件也證明了品質的確存在問題。
於是從富悅開始採用戴雲發結構技師的Alfa safe試圖力挽狂瀾，也的確賣的比旁邊寶佳
每坪多賣個1-2萬
回到喜悅為什麼賣那麼久主要的問題，除了單層多拼造成的問題，價錢太高以及接待中心
太偏以外
個人認為另一個主要理由也許是這個案子沒有厲害的代銷包裝，而至於為什麼沒有代銷聽
說是因為仁發建設開出一個代銷接不起的嚴苛條件。
像是名發天琚，是台北知名代銷-創意家包銷，除了一些條件外，名發品牌本身也稱不起
這種豪宅產品，所以最後代銷鎩羽而歸。
現在一樣回歸自售。目前兩年搞的像是一戶都沒賣的樣子（正旁邊的大觀自若已經賣將近
8成）
而這家公司雖然是上市公司，以上的一些事實顯然證明內部管理出了很大問題
像是x週刊報導兒子想買超跑被爸爸拒絕後，把爸爸軟禁在精神病院......
而在旁邊的和發優創客，價錢上每坪便宜到3萬的程度，基本上已經是正常案子轉手2-3次
的價差了
再次證明了寶佳會被砲轟，可是買它會賺錢的事實。
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※ 編輯: almostdone (180.217.96.74 臺灣), 07/06/2020 01:08:31
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