撇開動機論,單純以事論事,我講講沈旭輝這篇文章。
簡單講沈的觀點如下:
他認為雙普選是目標的話,全力參與功能組別就是積極的手段,而美國的援助不可期待,另外就是即使參與功能組別也不影響美國援肋。他文中又諷刺現在反對參與功能組別幾種說法,是鍵盤表態,是念力救港。
首先,製造一個輿論的主題,然後發展為一個社會運動,為這個輿論設立一個具體的要求實現時間,並鼓吹後續行動,這是很基本的社會運動原理。不論在工會罷工,還是遊行示威基本上都是可以用這個原理去理解。
這個原理放在雙普選這件事上亦都一樣,在美國援助這一條線上,積極的作為是更早前,香港人對美國展開的民間外交,包括利用白宮聯署求助,利用Twitter宣傳,在示威中高舉美國旗,與特朗普請願等等,而美國之後亦給予了回應,制定了香港人權及民主法案,裡面提到要求2020年香港要有普選,否則將會制裁。而目前這一條線正處於「讓子彈飛一會」的階段。講到這邊,不禁要問,這些作為是沈旭輝口中的鍵盤表態、念力救港嗎?
而到了2020年底或2021年,如果港共政權沒有對香港人權民主法案作出實質回應,到時借助美國國會檢討香港狀況,香港人在輿論上配合實現制裁,進一步逼使中共實現香港普選。至於為何要這樣做,原因也很簡單,香港人與中共港共正面衝突,落下風的永遠是香港人,整個國家機器掌握在中共手裡,他要報復要傷害香港人是很簡單容易的事,而我們想盡可能避免不必要的犧牲,因為犧牲已經夠多了,已經有足夠的血腥畫面給予國際社會輿論。
至於為何反對參與功能組別,首先這是一個政治表態,重要不重要看香港人及國際社會,如何運用亦一樣。如當年香港人對英政府表態,希望「回歸」中國,這種表態是否完全沒有影響中英談判誰知道?另外,我會問如果既然有那種號召力,有那種動員能力,是否仍然要將民氣消耗在參與功能組別之上,甚至是特首「選舉」?香港人有沒有餘力,有沒有能力開闢這條戰線?還是香港人會因為這條戰線,再一次好像和平佔中,雨傘運動(這邊我是特地區隔兩傘運動和雨傘革命)而民氣挫敗,又要花好幾年不知幾多人命才能再次振作?值不值得?正如當年為何反對佔中,原因就是消耗民氣,有些事「鳩做」不如唔好做。
至於沈生問,是否要ALLIN美國,萬一美國施壓不足如何?這個問題對於我而言亦是一樣,那你是否要ALLIN功能組別,萬一功能組別沒有想像中的神效?救香港,當然不可能完全假手於人,但救香港,香港人就要配合泛民ALLIN功能組別,這個賭局恕不奉陪。
最後沈先生可以放心,沒有人能阻到你的計劃,你當然也知道。香港人或者說黃絲帶全力參與功能組別可以說已經是既成事實,現在我們講的是留一個歷史的紀錄而已,讓以後的人知道曾經有人嘗試過反對這件事。
同時也有14部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局(9/27)】 #南崁地區都市計畫文高二用地 今天首先以南崁地區都市計畫中的「文高二」用地,來請教都發局,南崁地區都市計畫的範圍包刮蘆竹區的南崁,以及桃園區的大檜溪、藝文特區等區塊,是過去人口成長快速的區域,而文高用地目前僅有一處南崁高中(註1),若文高二用地...
佔中原因 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最讚貼文
【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局(9/27)】
#南崁地區都市計畫文高二用地
今天首先以南崁地區都市計畫中的「文高二」用地,來請教都發局,南崁地區都市計畫的範圍包刮蘆竹區的南崁,以及桃園區的大檜溪、藝文特區等區塊,是過去人口成長快速的區域,而文高用地目前僅有一處南崁高中(註1),若文高二用地市府持續朝解編方向進行,是否會忽視未來長期的就讀需求?
都發局長則稱,學校用地的解編,都有經過教育局的評估,透過解編將徵收不易,或沒有需求的公保地解套,還地於民也是一個做法。但智翔必須強調,過去十年文高二雖沒有發展為高中,但不代表未來沒有需求,且解編後若變成其他商業/住宅用途,也許再度刺激人口成長,反而增加就讀需求。
若都發局有其他考量,持續朝解編方向進行,是否有規劃其他學校用地的方案?如果需要教育局再次評估,我們可以在這個會期中來討論解決,畢竟人口的成長可以預期,未來加上經國重劃區與捷運綠線,學校用地的解編茲事體大,得審慎面對。
註1:南崁高中原為文小用地(文小三),經通盤檢討後改為文高用地(文高三),原文高一用地則因故改為文小用地(文小十九)。
#中油煉油廠遷廠
再來則是中油煉油廠的老問題,諸多問題、方案的阻礙與時程規劃,先前也都與都發局討論許多,本會期想再次詢問,都發局有沒有新的想法?
局長也坦言,以目前中油的覓地難尋,加上北部供油佔比的重大價值,現有的土地恐怕都無法達成需求,需要新的土地來容納煉油廠可能得走填海造陸一途,這是長期規劃,所以得寫進國土計畫。而經濟部對於遷廠也許沒有時程表,但以桃園市都發局的立場,還是會提出都市計畫變更。
智翔認為,桃園區未來的發展,牽涉從工商重地翻轉為更全面的發展關鍵,可能就在煉油廠這塊用地,也期望都發局繼續堅守立場,繼續向經濟部與中油溝通、爭取。
🎞完整質詢影片請看:
https://youtu.be/qTLGXbPOGQ4
🎞youtube頻道請搜尋:桃園市議員簡智翔
佔中原因 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的精選貼文
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15:59 第二季至第四季樓市有何正面力量及不利因素?
21:06 增加公營房屋供應對樓市有何影響?
23:40 現時大興土木對經濟有甚麼好處?
28:49 樓市辣招的銀行按揭是否減少以往樓市的活動量?
31:08 現時是否年青人的上車好時機?
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龍市樓論(汪敦敬)
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牛熊巿周期在樓巿不復見,香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起,
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「龍巿模式」非常強勢,作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素:
高現金流:資金續創新高,2020年是97年的5倍以上;
低借貸率:香港貸存比率低於1,遠較97年高位健康;
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作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見,提醒年輕人如何做好準備,捕捉「龍二」時機上車,才能成為擁有資產的贏家。另外,基建發展預視樓巿未來,作者亦分析香港未來多個大型基建,剖析值得預早部署的潛力區段,以佔盡天時地利人和,與龍共舞。
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佔中原因 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
剛成交 - 第2068-71成交(堅) 唔畀分啦?,荃湾大涌道18号IEC3 國際企業中地下1-4舖,每間舖建築約775至1519呎,售出$8900萬 by 中原,新買家應是「超級資深投資者」李耀華。
發展商第一集團可能有啲特別條款回報保證。 You know ... 始終是全新盤,好合理。最終成交條款我唔敢作實 ?
李耀華就是最近大蝕讓柏麗大道舖的賣家,林子峰接貨。該成交2.1億,是香港舖市史上第二大的蝕讓記錄,單一舖帳面蝕2.3億。See video:
https://youtu.be/YwB4bzwMkrM
最大蝕讓是內地投資者劉軍2017年沽出銅鑼灣波斯富街的鋪(以前泉章居的舖),帳面蝕約4.6億?。
李耀華極少失手。 真心說,他買的舖全部都係好靚、抵買的舖。 他非常專注舖,好少聽到佢買其他工商或住宅。
李耀華2001年7月用1.28億買入將軍澳寶盈花園商場地下及1樓,總樓面約2.3萬呎, 之後拆售至今,套現大賺。嗰時我仲係 New York 投資銀行 (Credit Suisse First Boston) 打緊工。 當時我仲暗戀緊我老婆?? 我老婆都未啋我 ? ..... 華哥已經掃緊好多貨?
華哥買得,應該係靚貨! 佢級數高過我。
。。。。。。
風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金, 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來,我們已經買入41間街舖,賣出33間,全數獲利,同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖,我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季,我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬, 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬, 因此只得1400萬給街外新客, 投資最少港幣三百萬起。
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個市剛剛好在轉角位,believe me,今期好快會爆滿,額滿即止,先到先得。 如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉, 舖位都衰了唔少, 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
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當然我做得舖這行,就要熱愛「舖」,賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
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我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲,做穩啲, 紮實根基,一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己, 穩定地持續賺到錢。
我是生意人,不是投資者。市升市跌,都繼續貨如輪轉,一定要有「持續性」, 就好似賣柴米油鹽一樣, 任何經濟環境 都有得食,密密食,唔可以 hit and go,炒一轉,發橫財,就人間消失。
我重複,All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢, 每入三間舖就賣出一間,每年累積多兩三億街舖, 銀行借貸唔好過多,兩三成以內就足夠,小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成, 長遠達至每年10%回報。Very simple, 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好, 唔好過份膨脹,利益一致,人少少,最緊要大家穩定地賺到錢,賺開心錢?。
我是李根興, 盛滙商舖基金創辦人,有機會到時見你。
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香港證監會持牌法團 BBL650
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註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
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https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
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