「要做社區戲院,不是大型院線」。
逆市、疫市,逆盡你說得出的一切邏輯常理,今時今日,Netflix當道、市道低迷、她在西環堅尼地城開了一間新戲院。
我是一個深愛電影的人,我明白更尊敬一個把大半生都奉獻給電影的人。
//我是影評人新生代之時,她已是電影發行公司高層,已入行至少廿年;到我由新人至變成奧斯卡神婆,她由打工到1998年自組公司創立Golden Scene,迄今又23年,人生有幾多個廿年又廿年?
她是香港電影工業一個非常重要的人,為香港買入了很多好電影,發行過太多本地及外國好戲,《這個殺手不太冷》、《午夜凶鈴》、《人妖打排球》、大部分的活地阿倫電影等等,都是她的.......
她一定是Boomers,但不是所有boomers都是收成期,不是所有boomers都是可厭的老海鮮。//
我認識她廿年來,每次任何她的電影放映完畢散場,Winnie都會真誠又緊張的在門口問:點呀?好似很關心仔女啲功課成績。
由我是新影評人、到現在資深了一點她都一樣,沒有因為我新,她就不care你的看法;不論我認為影片好看、還是不好,她的態度也一樣,不會因為我的意見「唔啱聽」她便不悅。
她用虛懷看電影,對後輩如我如是。她也知我是誠實的影評人,不好,便會說不好,騙哄別人的假話我不想說。
//社區電影院重要,那是文化和生活的根。以前灣仔靠碼頭一帶,是個電影文化小區。新華、影藝、還有電影節目曾非常強勁的藝術中心,形成了一種電影氛圍。想看非主流好電影,看art house、cult、classic,去灣仔外圍就是電影營養核心。
我一個人在新華看了《狗臉的歲月》兩次,影藝可以長期上映《情書》、《燦爛人生》(The Best Of Youth),《搶錢家族》映期569日, 《五個相撲的少年》上映313日,路遙知馬力,日久更會煲出票房。
商場的大型院線才沒有這個雅興和空間,讓低調的好戲有生天。6個院要每日5場都播《變形金剛續集的續續集》,要排50場《天能》,大片霸權扼殺了幾多好片、慢熱片、港產片的生機......//
曾麗芬在她可以un un腳做收成期時,仍然用不滅的一團火,為香港人開一間社區戲院,讓小眾、另類、港產、獨立電影多一點空間,非常攞苦嚟辛。其實最熱血係佢,respect!
#多謝高登先
#高先電影院 #西環堅尼地城開咗啦
#佢話要做社區戲院 #貼地又離地
#有份培養香港電影味蕾
#你記得新華影藝藝術中心的電影氛圍嗎
#情書上咗幾多日 #給香港電影多一點空間
#奧斯卡神婆
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,《十大重建消失的舖》 今次走勻全港十區同你介紹「十大重建而消失的商舖」。不是按規模大小,而是十大特別有意義的項目。 因為重建,有幾多間舖消失了? 香港人均零售樓面又有幾多呢? 對未來有什麼啟示? Answer in video: 全文: ................... 東涌,青衣,...
佢話要做社區戲院 在 PrideLab Facebook 的最佳解答
多謝 HER Fund 婦女動力基金 撥款資助
我哋終於完成晒兩年嘅跨代跨界別合作大project
當然唔少得多謝我哋3個合作伙伴 #天水圍社區發展網絡 #聚賢社 #女障
#點解一個同志組織要教啲婦女用手機
呢個問題係一位PrideLab實現員嘅伴侶問驚叔叔
會好奇怪點解我哋唔係搞活動比性小眾咖呢
無論你見到HKPride每年更幾多人去 無論幾多明星出櫃支持
我哋身邊 #依然有同志係唔敢同屋企人出櫃
甚至曾經有1個實現員話過佢媽媽接受咖,但叫佢唔好咁高調
因為唔想有太多閒言閒語 . 個刻就諗如果我哋可以 #走進社區 做啲改變就好
#到底師奶係咪真係咁諸事八卦要講人是非
基緣巧合,數返2017年5月我哋去咗一個婦女會議 #拉闊性別反轉會議
有個活動叫「#社運急症室」天水圍嘅阿靚就係果場發言
佢話唔知點同後生溝通 ,擔心青黃不接, 聽咗好耐最記得就係一句
「#我都唔識用instagram」然後就自告奮勇諗不如我哋教佢啦
教得就唔好浪費機會 一次過開班教多幾個
過程中當然要滲透講下自己其實係乜水 #出櫃 嚇下班師奶啦
無錯, 其實就係啲工聯會社區活動套路嚟嘅 #教班為名交情為實
合作咗3次 見過超過40位社區參加者 . 個個都好正面支持我哋
甚至有啲做人阿媽嘅同我哋講 , 其實唔會想自己仔女收埋得咁辛苦添
#帶返個頭盔先 唔係鼓勵大家衝出自己個櫃
只係走入社區先發現 ... 阿媽個輩啲frd無我哋想象中守舊
發現 #只不過佢哋都無機會討論咋
好似我哋個陣介紹上映嘅 #翠絲 參加者落堂組團去睇
你話你會唔會約你阿媽去戲院睇先?
#呢兩年無乜拍YouTube到底PrideLab做咗乜呀
簡單講計畫本身分成三個階段
首先1️⃣我地PrideLab培訓自己嘅實現員成為課程助教
跟住2️⃣雙向教學活動,PrideLab為每個合作夥伴度身訂做新媒體課程,教下手機拍片,點用IG、FB咁;而合作夥伴就都揀一樣活動或者教學俾我哋嘅性小眾朋友
最後3️⃣PrideLab會幫每一個合作夥伴拍攝製造一條專題影片
過程當中我哋各個唔同組織都 #衝出同溫層
而我地亦透過連接唔同組織學習咗唔同議題
嚟緊我哋就會陸續上載呢3條關婦女事之餘 同志又應該有啲共鳴位嘅影片
#睇到呢度都未走嘅你
仲有時間可以去睇埋因為呢個計劃做過嘅少少訪問
《水溝油變乳液,邊緣社群連結共享》
https://www.herfund.org.hk/tc/resources/blog/detail/25882370640970046
【無性別者.下】教同志拍片、跟街坊講平權:穿梭現實與虛擬作戰 (香港01)
http://bit.ly/2ADp1Kt
[Her Fund 婦女動力基金] 一群女俠的故事 (下) 師奶與同志一起成長
https://bit.ly/3bMElob
佢話要做社區戲院 在 電影狂人-影評情報交流平台 Facebook 的最佳貼文
#狂迷投稿 《猛禽暴隊:解瘋小丑女》
「DC似咩...?」 文:電影人在野/ 點. 評
《超人對蝙蝠俠》同《正義聯盟》既故事雖然係差,但唔關蝙蝠俠事,DC偏偏就要飛起Ben老爺;《自殺特攻》可以話係千夫所指(你唔係同我講好睇嘛?),竟然可以「食過翻尋味。」?
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講真呀,DC衰左兩次嫁啦,連埋今次第三次啦大佬,其實DC又好華納又好知唔知衰咩即?點解你地硬係唔肯做好單頭電影,成日都要乜乜聯盟乜乜小隊做頭牌即?成日一次十九幾個角色出黎,你爆谷電影90分鐘,你十幾個前傳咁比人睇好易失去專注力嫁。
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係呀,今集我梗係知核心人物係小丑女啦,但真係好肉酸,sorry呀我唔係話小丑女個化妝呀,我係話DC個食相呀,見小丑女賣得,見人笑謝拉力圖個小丑,就實行單飛比較紅起人飛腳。
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但《小丑女》呢個故事個核心精神「獨立自強叻女人」,頭十五分鐘,已經講完,係「已。經。講。完。」句號。於是中段開始突然自我呻吟嘮嘮叨叨鬼食泥,之後先再搵多一班女人出黎做埋個故事去,但可惜D人物平板個I PAD PRO 。
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每個女人都明顯有佢想SELL既特色,但唔知點解製作方只「強調」小丑女既痴線,但唔比其他人既特色再出多少少,我最有感覺反而係最尾一場係小食店,三個女人對話,係整套劇第一次感覺到演員有火花,BUT,完場啦。
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故事方面,係極度似《死侍2》,唔止講緊小丑女破4四牆,連埋同個小女孩既故事都十足十咁似。但製作方想「強調」小丑女既痴線,於是將說故事順序瘋狂打亂,然而除左亂之外,情節節奏拖拖拉拉。佢同死侍最大既唔同係,死侍既插科打諢,只係製造喜劇節奏,而唔係好似小丑女咁牛河兜亂就好「瘋狂」。
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即係都落個小結啦,你問我DC電影似乜野呢?似係一班在上位者唔做野,但又中意指手畫腳,急功近利,唔中意聽市民講野,又成日唔抵得人地做得好,任人唯親,上司話曬事,獎賞衰左既部門,罰做到既野人,咁點呀?拍唔拍到戲呀?實得嫁,依家社區傳播咁呀政府咪又係屹立不倒!咳咳咳....我指華納財大氣粗,唔實係唔使睇人頭做野嫁。
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希望DC知道佢真係做好獨立角色電影,唔好成綁住D人一齊出黎啦.......
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佢話要做社區戲院 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
《十大重建消失的舖》
今次走勻全港十區同你介紹「十大重建而消失的商舖」。不是按規模大小,而是十大特別有意義的項目。 因為重建,有幾多間舖消失了? 香港人均零售樓面又有幾多呢? 對未來有什麼啟示?
Answer in video:
全文:
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東涌,青衣,將軍澳,馬鞍山,西九,啟德除咗都係新發展嘅地區同埋有個共通點,無舖賣。 舖同樓唔同。 樓會越來越多,但舖(我講緊街舖, 尤其是市區嗰啲 )則只會越嚟越少。 可以買賣的更加少。 點解? Now I tell you why!
第10: 我後面原本係著名嘅灣仔喜帖街,即係利東街。 由於市建局2003啟動重建,利東街/麥加力歌街一帶佔地八萬九千平方呎, 2010年2月起利東街永遠封閉。 150間街舖從此消失, 變成咗我後面呢個囍滙商住混合項目嘅項目。 而家信置同埋合和揸住曬,咁仲有冇鋪賣,zero!
第9: 經皇后大道東走向金鐘方向幾步,近PP3嘅保華大廈、安頓街、蘭杜街一帶嘅舊樓, 佔地一萬二千八百平方呎,太古於2017年底就以20.55億強拍買入,其中一間400呎嘅舖之前仲升咗2393倍,先以1.41億被收購。可惜呢度30間街舖亦將會消失。可能變成另一個PP4, 一個發展商揸住曬,無舖賣!
第8: 最近好hit嘅topic, 梗係新世界喺北角英皇道嘅皇都戲院項目啦。 皇都戲院係1952年落成, 佔地三萬五千平方呎,當年為戲院、商場同埋住宅嘅大型綜合建築項目。 戲院係1997年結業, 而家部分改為桌球會。 新世界收下收下收下, 收到八九成業權啦,就係2018年10月正式向土地審裁處申請強拍。 之前我都逐一逐一報道過, 唔少舖都高於市值5至8成賣咗, 擺到明就係被收購。 強拍重建落實後,80間舖從此消失。 又係一個發展商揸住曬,唔賣!
第7: 又係太古, 不過今次拍埋恒基。 喺太古王國旁邊,鰂魚涌呢道嘅濱海街16至94號連同英皇道983至987A號, 連埋瑞士樓呢一列嘅十多幢舊樓, 成條街長300米,佔地四萬四千呎, 2018年11月啱啱申請強拍, 估值26.6億。 重建後,太古梗係唔會賣啲鋪啦,40間舖從此又唔見晒。
第6: 返番中環半山卑利街/嘉咸街一帶, 由中環中心行上嚟些小, 佔地約五萬六千呎,而家工程進行得如火如荼。 市建局把地盤分成ABC三個,先後分別同信置(A),長實(B),永泰同資本策略(C)合作發展, 2007年啟動,預期2022年全部落成, 到時呢道有冇舖賣? 唔知,但係可能都係零。近100間舖可能又從此消失。
第5: 今次梗係要過下海啦, 因為大部分重建都喺九龍區。 淨係睇市建局啟動過嘅75個重建項目, 57個都係九龍。 新界(除咗荃灣嗰兩個楊屋道及萬景峯嘅項目以外)基本上係無重建嘅。
先嚟旺角買返對波鞋先, 波鞋就越嚟越多 , 不過可以賣買嘅舖又少咗38間。 點解? 因為市建局2007年開始,就收咗波鞋街呢度一楂嘅舖, 佔地三萬六千平方呎,同新世界起成咗呢K28嘅商住項目, 同K11一樣,啲舖梗係唔賣啦, 大家又要行商場啦。
第4: 男士們,以前多唔多嚟尖沙咀金巴利道嘅香檳大廈呢? 我都係聽人講㗎咋, 呢度曾經係一樓一鳳,色情事業嘅聚集地。 佔地二萬六千呎,香檳大廈於1957年落成, 雖然只得八層高,曾經係半島酒店之後,當時九龍最高嘅建築物。 亦曾經係香港著名相機同攝影器材嘅集中地, 80年起開始沒落, 90年代多個單位被劏成為一樓一鳳, 曾經盛極一時叫做香港「性」地。
由於樓齡過咗50年,近年不斷傳出財團收購嘅消息。 好似2018年1月時, 恆基就向霍英東家族買咗地下同LG層合共十個舖位,作價1.15億。 之後上個月(2018年10月)恒基再用多1.25億買入多十間舖,我之前都有報導過(第998-999成交)。 雖然依家應該仲未收齊八成業權門檻申請強拍, 相信收下收下距離收齊唔遠。 重建之後, 啲舖肯定好似對恒基自己對面美麗華廣場咁唔會再賣散,到時尖沙咀又無咗90間可以買賣嘅舖啦。
第3: 嫌香檳同波鞋個項目細? 整個大啲畀你睇睇。 我而家企咗喺土瓜灣, 庇利街/榮光街/啟明街/鴻福街/銀漢街一帶, 可能你呢世仔都未來過, 但再唔嚟, 呢度嘅大約二百間舖就好快冇晒啦。 呢度每間舖市建局收緊大約千二至千八萬。
土瓜灣真係好多重建,淨係呢幾條街,市區重建局就落實咗七個重建項目, 睇住我地圖框住呢七個, 合共佔地二十三萬九千平方呎。 預計呢七個項目喺未來十年相繼落成,到時有冇舖賣? 我唔知。我只知道肯定唔少變成商場, 大發展商自己揸住曬。 即使有商場內嘅細舖劏出來,大家記住千祈唔好貪平買。 地舖頂多輸一兩成,劏舖分分輸剩你一兩成。
第2: 未來嘅消費,我相信唔止係南向北移,而且係東向西走。 因為港珠澳大橋,高鐵通車同埋西隧減價都係西邊,東邊反而只係本土消費多啲。 講重建消失嘅舖,梗係要講下九龍西啦。
呢度係大角咀,好吖。 重建一流呀, 如果唔係市建局都唔會喺度落實咗十個重建項目。 未計已經落成嘅洋松街新鴻基形品▪星寓,必發街華人置業嘅 i-Home, 櫻桃街南豐嘅海桃灣, 埃華街信置嘅 Park Ivy, 其他仲起緊嘅六個地盤就係呢度,六個地盤合共佔地六萬四千平方呎,重建後又有約70間地舖將會唔見啦。
呢楂舖唔夠多? 最勁嘅應該係恒基係大角咀道以西,近奧海城嗰邊嘅利得街、福澤街、 嘉善街、角祥街一帶嘅利奧坊重建項目,分為五期發展,合共約佔地超過11萬平方呎。
未起前有大約80間地舖係利奧坊呢道,起好後? 又變成好似係我後面呢個商場咁啦,一個發展商揸住曬,無舖賣。 連同之前市建局起緊嗰六個地盤嘅七十間舖, 大角咀又將會對一百五十間舖講拜拜啦。
第1: 梗係要講我由細浦到大嘅觀塘裕民坊啦。 呢個係市建局同埋香港有史以來最大型嘅市區重建項目。 主地盤及月華街地盤合共佔地57萬平方呎, 係我上面講嗰九個地盤嘅總和, 牽涉超過1600個業權,三千個居民,同520間舖。
呢個項目早於1998年已經由前土地發展公司公佈 , 2007年市建局起正式啟動, 分五期落成, 當中會有住宅,office, shopping mall, 酒店, 政府辦公室,社區中心,公園, 交通交匯處等綜合設施 。預期2026年完工。 前後預期要搞近30年。頭三期係由信置同埋華人置業發展緊。 咁大個項目,起好之後肯定好似APM咁,又係冇舖賣。 嗰五百幾間舖從此又消失。
根據政府統計處及差餉物業估價署數字,香港依家大約有280萬個住宅單位。 零售方面,總面積有1.2億平方呎, 除以740萬個香港人,即每個香港人有16呎嘅零售空間。每年新落成就大約有120萬平方呎嘅新零售樓面。 但記住喎,呢啲絕大部分都係商場、樓上舖及銀座式商廈。 喺條街嘅地舖係無新供應之餘,仲不斷地減少緊。 我重複,係無新供應之餘,不斷地減少。
粗略估計香港大約有十萬間街舖, 由於收購重建,可以買賣嘅街舖不斷地減少緊,淨係上面嗰十大個案就已經冇咗千四間舖。 市建局只佔市區重建少數,我估計佢哋咁多年嚟就收咗大約二千間舖。私人發展商仲多,大約萬幾間啦。
買鋪無非等收租,等加租,等升值,博重建。經濟理論101教我, 如果一樣商品只會減少,沒有新供應,而永遠有基本需求的話,唔怕買,長遠必升。 除非啲人開始識飛天,我就怕。因此我咁多年嚟都鐘情於街舖, 去證監會攞正牌成立埋香港首間商舖基金,2009年至今買賣接近一百間單舖, 算有些少成績。你.... 又會唔會想買呢?
第10: 灣仔喜帖街(利東街) - 150舖
第9: 皇后大道東保華大廈、安頓街、蘭杜街 - 30舖
第8: 北角英皇道皇都戲院項目 - 80舖
第7: 鰂魚涌濱海街/英皇道瑞士樓 - 40舖
第6: 中環卑利街/嘉咸街 - 100舖
第5: 旺角波鞋街 - 38舖
第4: 尖沙咀金巴利道嘅香檳大廈 - 90舖
第3: 土瓜灣庇利/榮光/啟明/鴻福/銀漢街 - 200舖
第2: 大角咀市建局及恒基利奧坊 - 150舖
第1: 觀塘裕民坊及月華街 - 520舖
合共消失1398舖
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