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近日，中國爆發新一輪德爾塔病毒疫情，南京市祿口機場管理層多名官員被因此追責。同時，祿口機場外判的保潔公司「上海至誠」及其背後資本也被官媒擺到了檯面。
全文：https://hk.epochtimes.com/news/2021-08-14/67384885
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#上海生活 #群租房
群租房不管在哪個城市裡都不受歡迎，有的城市訂下嚴格法律控管，偏偏有些房東為了租金的利之所趨，還是願意挺而走險。
今天跟大家分享的影片位在上海，故事是這樣的：
一位上海包租婆把房子交由房屋仲介打理，包租婆以為這樣比較省心不麻煩，結果居然收罰單，被告知其房子涉嫌群租。
包租婆趕過去一看，自己的房子居然被仲介隔成9間房，還四處都是垃圾，當場傻眼。
包租婆跟記喊冤，自己完全不知情，而房屋仲介也堅決不承認，成了一個羅生門。
儘管兩造都否認，涉事的房屋仲介被發現無證經營，被勒令停業。做為房東的包租婆也被罰款。
對於這個故事，上海網友紛紛表達不滿之意，我挑了4個比較具代表性的意見。
網友A：仲介沒幾個好東西。
網友B：信息封鎖的關係，房東只能接觸到仲介，租戶只能接觸到仲介，仲介防止房客私下找房東租房，房東圖方便，仲介圖的是利益。
網友C：一房東委託給仲介，仲介租給二房東，然後二房東把房子隔層9間，每個月向租戶收租金，其中一部分錢交個仲介，仲介再把大部分租金給一房東，仲介自己賺一小部分差價。
網友D：這就是我從上海回來的原因，住房貴，群租又被打壓，其實不是應該到處取締這些群租，而是應該多建廉租房，讓那些來建設上海的人有一個落腳之地。我在設計公司有正規職業，但是我所待過的所有公司，同事們除了上海人沒幾個有房子的，很多都群租或者合租，但他們都是正經的白領。這種地域歧視讓上海沒法待。
🔹🔹🔹
針對網友A所說的， 仲介沒幾個好東西，這句話我還真聽過很多次，周遭有不少朋友被仲介騙的經驗，比較常見的手法是，仲介PO上網的房源通常都是假的，先用漂亮的照片或低於市價的房子吸引租客上門，再跟你說這間早租出去了，有別間房子要不要看。
有一種叫「仲介房」的手段，就是仲介公司自己先花錢承租房子，再用比較高的租金承租出去，賺取差價。
仲介房跟正常情況不一樣，正常是仲介幫房東管理房子，有租客承租他才能收取手續費，手續費1~2個房租不等，這個費用是房東、房客兩邊都收，還是只收一邊也有爭議。
我目前的房東，正是因為不想付仲介手續費，所以私下承租給我，但我覺得有點不太仁義，因為她先拜託房仲管理，房仲幫她找到房客，結果居然不付房仲手續費，要我們隱瞞房仲，這種事哪裡瞞得住！搞得我對房仲有點過意不去。
(其實房仲還是有好的，至少我目前遇到的房仲還算可以，還算幸運！)
網友C說的是二房東的問題，不少隻身來上海工作的朋友都遇過二房東衍生出來的問題，而且二房東無法可管，屬於法律的灰色地帶，讓不少人恨得牙癢癢的。
房東也很怕租客騙人，之前我來上海租的第一間房子，房東租給我之後，臨時說要過來看看，一再跟我確認我們是一家四口，來了幾次後終於相信我們沒有惡搞他的房子，就沒有再來。
再來就是網友D的意見，我個人覺得非常有建設性，#建廉租房，讓那些建設上海的人有一個安全的落腳之地，之前我曾說過我家阿姨的故事，保潔公司提供的宿舍在地下室，環境很糟糕，後來她的一家人都來上海，想找個大一點的地方共同居住，房租只要一聽她的職業是保潔阿姨，就不願意把房子租給她，認為她的職業低賤，文化水平不高衛生習慣肯定不好。
在上海租個房真的不容易，想租個好房又價錢公道更是比登天還難，所以每次租約到期我就開始陷入憂鬱，一來不想被每年一調的租金坑，二來又不想搬家，每次都是天人交戰，內心痛苦萬分，這也是在異鄉我認為最辛苦的地方。
不過，再怎麼說，我還是寧願用金錢換取安全，因為有孩子，安全是我最在意的居住條件，舒適到是其次，像影片裡那樣的環境，我連走都不可能走得進去啊…
🔹🔹🔹🔹
⚠️PS.以後周末，雙寶娘會以影片的方式，帶大家更進一步了解上海，不管是生活、教育、文化…各個層面，也歡迎同是居住在上海的朋友，補充你的所見所得，我一個人的經驗畢竟有限，加上來的時間還不是很長，累積的視野不夠廣泛，大家一起討論分享，永遠是學習最快的方法。😊
#大家願意住群居房嗎？
#YES是為了什麼NO又是為了什麼
#別以為群居房的租金就低
#有朋友租過一床要人民幣5000元
#地段問題
#我眼裡的中國
『說謝謝的台灣人和說沒事的中國人』
上海入秋之後氣溫下降，這裡的天氣跟台北很相似，秋冬常常飄著細雨，早上送孩子上學，很明顯就感受到涼意。
在上海，我所居住的地方是大型小區，管委會將小區的環境衛生外包給專門的保潔公司，不論晴雨冷熱，每天清晨這些「阿姨」們在小區裡打掃的身影，變成我早安上海的固定風景。
某日一踏出家門，發現阿姨正在清掃樓梯口，這個再平常不過的風景，沒特別吸引我的注意，倒是阿姨發現我和孩子，突然精神抖擻跟我們說「早上好」，我也回道早安，因為還有送孩子上學的任務在身，匆匆忙忙轉身進電梯離去。
送完孩子回來，發現阿姨已經打掃完畢，正在樓下洗拖把，看到原本堆滿廣告傳單和垃圾的大樓門口已變得整齊乾淨。
我心懷感激地對她說「阿姨，謝謝妳」
原本低著頭的她猛然抬起頭來：「你是在跟我說話嗎？」
我點頭並更大聲說「是啊！」
阿姨表情困惑了很久，以一種被生活洗盡鉛華、憨厚謙卑的口氣嘆道：「我做保潔工作十幾年了，妳是第一個跟我說謝謝的人。」
「是嗎？那真的很榮幸當第一個說謝謝妳的人」我打趣地說
語畢，我發現阿姨的頭髮微溼，邀請她來我家稍做休息，順便把頭髮吹乾、喝杯熱杯再走，阿姨急忙謝過我的好意，說她身上都是垃圾的味道，怕去我家不禮貌，更何況她得將分配給自己的區域打掃完畢，再趕去別的小區做鐘點工。
從此之後，每次在小區見到她，她都會熱情地對我揮手閒聊，一句「謝謝」拉近我們的關係，是我始料未及的事情，但最令我驚訝的還是那句「我做保潔工作十幾年，妳是第一個跟我說謝謝的人。」
中國和台灣生活習慣不同，對文化的認知也相異。
剛來中國生活的第一年，就曾經有中國北方友人帶著困惑問我「台灣人是不是很愛說謝謝啊？有時又不是多大的事，你們一直說謝謝，搞得我都不好意思了。」
饒富興味的地方在於，台灣人在聽到「謝謝」時，習慣回答「不客氣」，中國人則會回答「沒事」，意思是「小事不足掛齒」。中國人和朋友之間不太會說「謝謝」兩字，對好朋友說謝謝，中國友人會覺得你跟他有距離，不把他當自己人看待，是過於「客套」的行為。
除此之外，中國人對服務人員、環衛(清潔)工人、保潔阿姨等，除非是得到特別額外的服務，一般人很少對他們說謝謝，在他們的認知裡這是「買賣金錢兩迄」的交易行為，說謝謝顯得有點多餘矯情。
相反，對台灣人來說，「請」、「謝謝」、「對不起」代表著禮貌用語，是品格教育最重要的一環。
想得到別人的幫助要說「請」
別人幫助我們之後要說「謝謝」
造成別人的麻煩後要說「對不起」
聽到別人說謝謝要回答「不客氣」
不管這個「別人」是不是自己的親友，什麼職業、身份、地位都不受影響，這些禮貌用語幾乎刻畫在台灣人靈魂裡，成為一種重要的生活習慣。
如果不深入了解這其中的差異，有很大的可能會產生誤會，台灣人也許會覺得中國人「沒有禮貌」；中國人則覺得台灣人跟日本人一樣「有禮無體」。
會有這些評論都是因為人性都是唯我獨尊的，總以為自己是最好最正確的，喜歡強迫他人跟自己有一樣的看法、一樣的認知、一樣的行為，如果他人不肯追隨自己的腳步，便用尖酸刻薄的措辭批評他人，然而，這只是張顯內心的妄自尊大，卻無助於關係的良性發展。
每個地區都有不同的文化和習慣，如果做不到完全理解明白，就要學會尊重和包容，這世界因為不一樣而豐富有趣，試著用不同的角度看其他人。
台灣人喜歡說謝謝是因為台灣人細心體貼，重視別人的付出
中國人愛說沒事是因為中國人大方豪氣，熱愛幫忙朋友
帶著正面的眼光看世界，學習和別人的優點相處，如果真的無法認同，最起碼可以保持沉默，不發表評論。
🍀HI，我是雙寶娘。喜歡流浪，更愛觀察，每一篇文章都是我誠懇且真實的異鄉故鄉，願藉大家的手分享我的所見所得，歡迎分享文章。
照片：上海街頭的環衛工人 / 雙寶娘 攝
人在上海的Black終於要面對現實，不可以一直住在公司提供的酒店裡了
是時候找房子搬出去自己住了
會在上海迪士尼長期工作的Black，也把老婆接過去上海了
所以住的地方當然是需要舒舒服服的啦，我們就來看看他如何佈置自己的新家吧！！！
Black ig：@blackng1983
#北西八地 #搬家 #blacktoshanghai #上海 #shanghai
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