【#BF財富管理】延期年金可扣稅兼儲蓄 慳埋慳埋買到最新iPhone 13?!
不少人都有儲蓄習慣,不過想財富增值其實不能一味靠儲。大家首先要了解到,財富增值最重要是開源及節流。接近年尾即將收到稅單,除了善用父母及子女免稅額外,其實購買「合資格延期年金保單」(Qualifying Deferred Annuity Policy ,簡稱 QDAP)亦同樣可達到扣稅目標!
香港的扣稅三寶包括延期年金(QDAP)、強積金自願性供款(TVC)及自願醫保(VHIS)。不過值得留意的是,並非所有延期年金都可以申請退稅。延期年金產品需符合保監局發出的指引,其保費才可以用作扣稅,大家要小心留意。
投保「扣稅年金」不但可享高扣稅額,更可儲蓄,而且因保證回報而同時令財富穩定增長,有些年金計劃預期總回報率更可高於4%!更有助年輕納稅人規劃退休及中期儲蓄。
「合資格延期年金保單」好處:
💰 高扣稅額: QDAP保單持有人每年可獲上限$60,000免稅額,夫婦兩人合共即可享$120,000!以現時最高稅率17%計算,每人每年最高可節省$10,200稅款,試想想,當你交5年保費同時可享5年扣稅,並且收足10年年金入息!
💰保證回報:年金設有保證回報,有些年金計劃預期總回報率更可高於4%!輕鬆累積財富,為將來退休提供每月穩定收入,實現理想退休生活;
💰彈性支付入息:10年年金領取期內,可選擇以現金支取每月年金入息及/或把每月年金入息積存於保單内以賺取非保證利息;
💰彈性儲蓄計劃:年金必要時可因應個人需要、按當時現金價值提早取回已滾存的儲蓄,當然年金屬於中長線的儲蓄,如果可以積存到派發年金時先取回價值會更高。
想了解更多扣稅年金優惠,可按此聯絡忠意保險顧問團隊查詢:https://bit.ly/3AYVF6G
#扣稅 #年金 #QDAP #延期年金 #Phone13 #忠意保險
—————————————————
了解更多最快最新的財經、商業及創科資訊,請追蹤
Instagram:www.instagram.com/businessfocus.io/
—————————————————
追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析
—————————————————
時刻接收市場最新資訊,請追蹤Telegram頻道:
t.me/businessfocusofficial
—————————————————
請於本專頁cover photo下方,按『Following』按鈕然後選擇『See First』
—————————————————
若有任何商業、財經及科技資訊的新聞稿,歡迎
Inbox或電郵至info@businessfocus.io!
廣告合作請電郵至sales@businessfocus.io
—————————————————
如果你對初創、商業及科技界有所見解,敬請投稿
至info@businessfocus.io
訂閱BusinessFocus YouTube頻道:
www.youtube.com/channel/UCzZszEpbE87Mfh-q7D472BA
歡迎"Join" BF討論區暢談財經、商業及創科話題:BusinessFocus.io 討論區
同時也有11部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,《小心過高的保證回報》保證回報是高過現有租值的話,要非常小心! 個案分析: 屯門青善街4至70號康景花園地下5號舖,3分1間餐廳,建築732呎,於2019年5月16日成交1545萬。 當時原業主提供「兩年4厘保證回報」,之前是印尼餐廳,保證租金約5.15萬元。但後來租客欠租走了。 由於原業...
「保證回報」的推薦目錄:
- 關於保證回報 在 BusinessFocus Facebook 的最佳解答
- 關於保證回報 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於保證回報 在 BusinessFocus Facebook 的最讚貼文
- 關於保證回報 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
- 關於保證回報 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
- 關於保證回報 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
- 關於保證回報 在 保證回報 的評價
- 關於保證回報 在 WOWtv財經360 -- 0216 -- 那些RRSP投資工具有保證回報? 粵 ... 的評價
保證回報 在 Facebook 的最讚貼文
“好難揀咩?Why not both? ”每日總會見到有人為選擇而煩惱。小至lunch食咩、襯咩衫,大至揀dating對象 、轉唔轉工,甚至係投資理財…當面對煩惱時,有時我會揀去enjoy一個由自己挑選嘅精緻tea set,唔同嘅甜點逐款揀,好似我一定會揀凍批、甜撻、芝士蛋糕同提子英式鬆餅!簡簡單單,最緊要可以自己話事,用不同口味去氹吓自己~
同樣地,面對投資嘅煩惱,一樣可以化繁為簡,將您嘅投資以mixology嘅概念實踐。中銀香港新推出嘅NotALot碎股易,畀您一股一股咁去買賣唔同嘅港股,好似自選嘅tea set一樣,一啖一啖咁品嚐唔同嘅甜點配搭,簡簡單單咁自創心水組合。
理財初哥可配合埋中銀香港手機銀行PlanAhead一站式財富策劃服務,簡單為本,目標為先;想有保證回報又有保障,目標三年網上儲蓄保險計劃*,可以畀您一個穩健收益及保障嘅選擇。
而家只要一部手機,幾個steps,就可以輕鬆調校自己嘅理財組合!
======
更多資訊:https://www.bochk.com/dam/investment/securities/notalot/tc.html
#mix_for_simplicity #即時開戶StepByStep #低手續費 #易用抵用隨時用 #BOCHK #NotALot #PlanAhead
#目標三年網上儲蓄保險計劃 #財富策劃 #mixology #中銀香港 #碎股易 #一股起 #股票 #mix_for_more
投資涉及風險,受條款約束。
*承保機構:中銀集團人壽保險有限公司
保單權益人須承受中銀人壽的信貸風險。若保單權益人於保單初期終止此計劃及/或退保,其取回的收益金額可能遠低於已繳付的保費。本推廣資料僅供參考,並只在香港以內使用,不能詮釋為在香港以外提供或出售或游說購買中銀人壽的任何產品的要約、招攬及建議。有關目標三年網上儲蓄保險計劃詳情(包括但不限於各項保障項目及承保範圍、詳盡條款、主要風險、細則、除外事項、保單費用及收費),請參閱中銀人壽繕發的銷售文件,包括產品小冊子、保險利益說明及保單文件及條款。
保證回報 在 BusinessFocus Facebook 的最讚貼文
【#BF財富管理】延期年金可扣稅兼儲蓄 慳埋慳埋買到最新iPhone 13?!
不少人都有儲蓄習慣,不過想財富增值其實不能一味靠儲。大家首先要了解到,財富增值最重要是開源及節流。接近年尾即將收到稅單,除了善用父母及子女免稅額外,其實購買「合資格延期年金保單」(Qualifying Deferred Annuity Policy ,簡稱 QDAP)亦同樣可達到扣稅目標!
香港的扣稅三寶包括延期年金(QDAP)、強積金自願性供款(TVC)及自願醫保(VHIS)。不過值得留意的是,並非所有延期年金都可以申請退稅。延期年金產品需符合保監局發出的指引,其保費才可以用作扣稅,大家要小心留意。
投保「扣稅年金」不但可享高扣稅額,更可儲蓄,而且因保證回報而同時令財富穩定增長,有些年金計劃預期總回報率更可高於4%!更有助年輕納稅人規劃退休及中期儲蓄。
「合資格延期年金保單」好處:
💰 高扣稅額: QDAP保單持有人每年可獲上限$60,000免稅額,夫婦兩人合共即可享$120,000!以現時最高稅率17%計算,每人每年最高可節省$10,200稅款,試想想,當你交5年保費同時可享5年扣稅,並且收足10年年金入息!
💰保證回報:年金設有保證回報,有些年金計劃預期總回報率更可高於4%!輕鬆累積財富,為將來退休提供每月穩定收入,實現理想退休生活;
💰彈性支付入息:10年年金領取期內,可選擇以現金支取每月年金入息及/或把每月年金入息積存於保單内以賺取非保證利息;
💰彈性儲蓄計劃:年金必要時可因應個人需要、按當時現金價值提早取回已滾存的儲蓄,當然年金屬於中長線的儲蓄,如果可以積存到派發年金時先取回價值會更高。
想了解更多扣稅年金優惠,可按此聯絡忠意保險顧問團隊查詢:https://bit.ly/3lTQdeP
#扣稅 #年金 #QDAP #延期年金 #Phone13 #忠意保險
—————————————————
了解更多最快最新的財經、商業及創科資訊,請追蹤
Instagram:www.instagram.com/businessfocus.io/
—————————————————
追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析
—————————————————
時刻接收市場最新資訊,請追蹤Telegram頻道:
t.me/businessfocusofficial
—————————————————
請於本專頁cover photo下方,按『Following』按鈕然後選擇『See First』
—————————————————
若有任何商業、財經及科技資訊的新聞稿,歡迎
Inbox或電郵至info@businessfocus.io!
廣告合作請電郵至sales@businessfocus.io
—————————————————
如果你對初創、商業及科技界有所見解,敬請投稿
至info@businessfocus.io
訂閱BusinessFocus YouTube頻道:
www.youtube.com/channel/UCzZszEpbE87Mfh-q7D472BA
歡迎"Join" BF討論區暢談財經、商業及創科話題:BusinessFocus.io 討論區
保證回報 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
《小心過高的保證回報》保證回報是高過現有租值的話,要非常小心!
個案分析:
屯門青善街4至70號康景花園地下5號舖,3分1間餐廳,建築732呎,於2019年5月16日成交1545萬。
當時原業主提供「兩年4厘保證回報」,之前是印尼餐廳,保證租金約5.15萬元。但後來租客欠租走了。
由於原業主和買家的爭拗,兩年期的保證回報承諾未能完全兌現。
兩年保證期間, 租金由保證的約5.15萬元跌至現租3萬,回報由4.0%跌至2.3%。大跌4成!
Note: 買家是我好朋友及基金投資者,我得到他 permission 才和你在此分享。
聯絡李根興 whatsapp +852 9036 1144
#小心高厘租金保證回報
保證回報 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
第2563成交(市傳),成交8100萬。油麻地新填地街142至144號地下至2樓, 喜筵酒家。
波叔後人走貨真係好「決心」! 最近力唂,市傳剛走貨了8100萬。
今早收到風, 油麻地新填地街142至144號地下至2樓, 喜筵酒家,just sold 8100萬。地舖2446呎,一樓5079呎,2樓505呎。合共8030呎。租187800,回報2.78%。原叫8500萬。
這間舖位於新填地街及眾坊街大單邊, 對正梁顯利油麻地社區中心,人流唔差。 我爸爸以前在這裏合伙做過鳳城酒樓, 聽講消費力極極極低。
但始終大件,一分錢一分貨,每呎1萬,九龍市中心,你想點?
只是今早市傳,to be confirmed! 波叔的貨,有時比較浮。暫時唔畀分啦?
原業主鄧成波,於1992年3月用600萬買入。
P.S.
襯市旺,有人建議過我可以在這裏搞個劏場,劏做100間,每間建築80呎,每間賣二三百萬,提供兩年5厘保證回報,馬上賺二三百 %! ???
我回答:「我有三個女,萬一我第四個係仔,我想佢有pat pat!」??
簽約日期大約是2021年5月31日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
。。。。。
自盛滙商舖基金2016年成立以來,我們已買入54間街舖,賣出40間。
。。。。。
盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限),李根興再額外 top up 保持持股約25%。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
。。。。。
業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
www.bwfund.com
www.edwinlee.com.hk
想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊,可 whatsapp 我 90361143, 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198),或【買舖 要買得 PRO】(定價$198),連親筆簽名,可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
保證回報 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第2283-5成交(堅-註冊) 感覺5分。現時點 very hot! ??? 今年第三單成交,但全蝕讓?
油麻地彌敦道530-538號「現時點」,今年三間舖成交分別為:
【最新】2樓248舖,建築147呎,實用81呎,成交268.8萬,原業主2014年11月以320萬第一手劏出時買入。帳面蝕16%, 輸少當贏! 實用80呎。
2樓279號舖,2015年7月入300萬,出200萬,蝕33%。實用80呎。
1樓147號舖,2016年3月入345萬,出262萬,蝕24%。實用80呎。
劏場算輸得少。買第一手劏場,一般輸少過一半已經算贏! ? 現時點現在一般租金回報約三四厘, 差幅好大。有些大幅減租,有些過5厘。
以上三位是從林子峰手上分拆後買入。林子峰於2014年以2.55億元購入油麻地現時點商場1及2樓共122個舖位,共2.5萬平方呎,2014同年林子峰分拆舖位出售,入場費50萬元起,套現約4億。
該批林子峰買入的舖位為97年拆售時未曾售出的舖位,2014年拆售時已全數出租。
當時出售時,買家可獲以下優惠:
1)租金保證2年5厘回報
2)送全數厘印費,高達樓價4.5%以上
3)律師費
4)送2年管理費及差餉
5)買家免佣
As said 如果你想買商場舖,記住 ...
劏場舖有三類型:
(1) 第一手劏出嚟,未有租客,只睇圖則,i.e. 尖沙咀首都廣場、屯門壹號總站、荃灣荃立坊、荃灣地皇廣場、元朗又一新城、英皇大道廣場、大埔大日子、北角城市金庫、及佐敦廣場(經典?,死足29年) and 太多太多,通常連「x年x%保證回報」,第一手劏售接貨有極大風險,近年除了石門京瑞廣場的OK Mall 較好,有二手賺錢個案,其他好大機會 *蝕近七八九成* ! 一般我勸你唔好買! 好多劏出來的都是我「朋友」? 叫我唔好出聲 ?
(2) 商場已成型,已經有租客及人流, 大業主分拆出售細舖,i.e. 油麻地現時點、先達廣場、葵涌廣場、天水圍新北江商場, 小心啲,通常蝕少啲 ( *蝕二至四成* ),但買啱位都有機會賺錢。
(3) 當「劏場」已淪為「死場」, 當每間舖由幾百萬,跌至幾十萬時, 跌足八九成。如果你有錢冇掟洗,可以買幾間分散風險,博下。 好彩的話,分分鐘以賠數賺錢。例如荃灣地皇廣場2樓238號舖,2012年12月第一手接劏舖業主以400.4萬買入,2017年7月以30萬沽出(5年蝕92.5%?),接手的業主於2019年4月再沽出90萬。21個月賺2倍! 相信也是近期香港升值紀錄。
不過,點都好,總結: *街舖時間係朋友* (因為人唔會因為條街舊咗而唔行,反而有重建潛力), *但商場舖時間係敵人* (因為越舊的商場,欠缺中央管理,越冇人行。 香港歷史上,從來沒有成功收購重建劏場的例子)。 劏場細業主投資者大部份損手離場,因此我從來不會投資劏場 (不買不沽不沾手,有啲錢我唔想賺?)。
除非你有錢冇掟洗,投資「劏場」舖小心啦?。李根興
P.S. 雖然我唔熟,好多經紀都同我講,近年興起的工廈劏工作室 (變相工廈劏房)第一手買家都輸得好慘 (未計違規及人命風險), 絕大多數蝕讓幾成。好多想走都走唔到,真正的變成「不動產」 (無人問津)?。
其實有啲錢,明知下手 likely 蝕,真係唔應該賺。我身邊未見過一個朋友買劏舖/劏工廈房賺大錢,後悔多,因此我唔做。 *賺錢要賺開心錢?*
如果有日我做「劏場」,記得罵叉我! XYZ^&XYZ?!
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼1000萬。
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2及3月份舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月22日(一)/3月2日(二)/3月3日(三)/3月4日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
保證回報 在 WOWtv財經360 -- 0216 -- 那些RRSP投資工具有保證回報? 粵 ... 的推薦與評價
主持人: 葉永禧符思中盈富理財集團理財顧問-- 那些RRSP投資工具有 保證回報 ? - 投資加幣理財. ... <看更多>
保證回報 在 保證回報 的推薦與評價
View about #保證回報on Facebook. ... 喜盈於息五年儲蓄守護保 於期滿時提供每年保證回報高達3.51%*,網上投保幾分鐘即幫你鎖定未來回報,兼享人壽、危疾及意外保障, ... ... <看更多>