關於 億客來嘉義 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#節目預告

2021/09/30 週四，上午七點到八點《閱讀網路》單元

NFT(非同質化代幣)風靡全球，
各個創作領域都在討論NFT，
目前最受衝擊、引起最多討論的，當數藝術圈。

美國數位藝術家Beeple的創作圖檔，
賣出了高達台幣19.5億的天價；
《Vogue Taiwan》也找來知名設計師聶永真，
推出了台灣首張NFT雜誌封面。

本集邀請節目好朋友 台灣數位媒體應用暨行銷協會(DMA)秘書長 盧諭緯，
和 國立臺北科技大學互動設計系專任助理教授 葛如鈞 博士，
一起來聊聊NFT藝術！

台灣首張NFT雜誌封面誕生！《Vogue》找聶永真打造島嶼意象，跟上《時代》前衛腳步
https://www.bnext.com.tw/article/65173/vogue-nft

歡迎收聽節目！
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【蘭萱時間】

FM103.3 #中廣流行網，每周一至五早上七點到九點。
節目提供元氣早餐般豐盛營養的資訊，讓聽眾朋友擁有滿滿的活力!

網頁版一鍵收聽：http://bit.ly/ilikeradiostream

YOUTUBE頻道：https://www.youtube.com/playlist?list=PLEnJD0ANVhtU8K0MNeNsvGH-Q7k25VUd-

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◆ Podcast頻道
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廣播收聽頻道:
FM103.3 台北、基隆、桃園、高雄、屏東、玉里、澎湖
FM102.9 新竹、苗栗
FM102.1 台中、南投、台東、花蓮、宜蘭、彰化
FM103.1 嘉義、雲林、台南
FM107.3 埔里
FM96.3 金門

20210923（週四）早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】

※今日天氣：
秋分來了~準颱風「電母」也將生成！今天白天全台多雲到晴、紫外線強，注意北北桃嘉南高屏花9縣市有高溫36度警示，留意午後局部雷陣雨；首波鋒面明報到，北部、東北部稍轉涼防大雨。

※線上來賓：
07:20~07:32 連線給 台灣日本研究院 林彥宏秘書長 談「日本首相第100任決戰倒數」

※台股&外匯收盤：
台股22日跌350.97點，收在16925.82點，成交值新台幣2930.29億元，自營商賣超93.44億元，投信買超21.58億元，外資及中資賣超354.95億元，合計賣超426.81億元；另外外資急撤出股匯雙跌，新台幣貶4.6分收27.782元，創逾3週新低。

※新聞重點：
●【再次感謝】立陶宛再捐23.59萬劑疫苗給台灣 預計10月交付
●聯準會擬縮減購債 美股收高
●逾五倍券數位綁定 一天破207萬份 7加碼券搶手 首日就超額//好食券免抽籤 還剩193萬份//國旅券農遊券 登記最熱門
●北北桃苗南學生率先接種BNT 各地現零星暈針發燒噁心個案
●向紐西蘭遞件 我申請加入CPTPP 今日政院將對外說明
●AIT說明新規定：所有外籍旅客11月起搭機入境美國都須有完整接種證明
●第一劑疫苗涵蓋率 10月底可望達7成／蘇揆：不良事件若經專家審定 政府絕不逃避責任
●高端COVID-19疫苗第三期試驗 獲歐盟EMA核准進行
●中國禁台東釋迦 農委會：成立企業團購平台助銷貨
●文化部「積極性藝文紓困補助」申請延長至10/6
●外資大逃殺 股匯雙挫//IMF：恒大不會造成系統性危機
●美嚴打加密幣 板卡廠警戒
●集邦：DRAM合約價Q4轉跌
●聯發科攻車電 啟動黃山計畫
●仍為歷史第三高 8月北美半導體設備出貨降
●中鋼續強 前八月獲利寫新高
●鴻準砸25億元 入股台康生
●製造業景氣夯 8月求才人數較7月成長逾2成
●投資歐盟論壇10月14日登場 歐盟貿易總署長魏恩德首度與會
●法國參議院訪台團 擬10/8訪立院
●台灣首份企業氣候行動報告出爐 英國當推手助2050年淨零碳排
●緬甸軍方與民兵衝突不斷 臨近印度邊城數千人出逃
●日本自民黨總裁選戰 3候選人支持為人權譴責中國
●螞蟻旗下信貸產品花唄 接入中國央行徵信系統
●廣東大限電 工業用戶哀號
●彰化縣青年創業獎勵補助最高30萬元，歡迎18到45歲青年申請，請上彰化縣政府勞工處網站查詢或撥打04-7532416洽詢。

**節目時間：週一至週五 7:00-8:00am**

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#台立友好 #汪潔民 #國際財經 #股市分析
#新聞放輕鬆 #寶島聯播網
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#高雄美食客
嘉義觀光工廠懶人包大集🈴
室內空間雨天備案➡免費參觀➡停車方便

📌老楊方城市觀光工廠
📌梅問屋 梅子元氣館
📌臺灣花磚博物館
📌希諾奇台灣檜木博物館
📌白人牙膏觀光工廠
📌勤億蛋品夢工場
📌卡普秀時空膠囊觀光工廠
📌民雄金桔觀光工廠
📌旺萊山鳳梨文化園區
📌愛木村
📌月桃故事館

好吃好玩好好買🛍伴手禮滿載而歸
一起來嘉義玩耍囉🤘

https://hahalover.pixnet.net/blog/post/353416126
❤追蹤菓子IG👉 https://www.instagram.com/guozi0817/

（三月拍的）（非業配）hi 我們是凱西與蓋瑞，為了慶祝我們相遇一週年，硬拉著蓋瑞帶我去住我一直想住的桃城茶樣子，也順便吃一下嘉義的美食，其實我們兩個人的生活很簡單，大概就跟影片裡面的樣子差不多，廢到極致，如果喜歡我們的超日常夫妻生活，記得留言告訴我們唷～～

＊＊此影片為疫情未擴散時期拍攝，活動現場全體工作人員及觀眾皆有做好完善消毒及防疫措施，創作人僅在攝影機拍攝時期未戴口罩，活動全程配戴，疫情期間請大家避免群聚，出入公眾場所也請全程配戴口罩＊＊

#嘉義 #嘉義住宿 #嘉義美食 #桃城茶樣子


桃城茶樣子：嘉義市東區忠孝路516號
早餐：隨處樂 料理廚房
酒吧：N23.5 Lounge/酒吧
c.九樓附設酒吧開放時間為18:00-02:00（採預約制），房客一位最低消費為$300（入場可以使用泳池）


（嘉義文化路夜市）
阿霞火雞肉飯：
嘉義市東區文化路119號

豆花：
嘉義品安豆漿豆花
嘉義市東區中正路335號

拍攝器材：Gopro Hero 9 Black / iPhone12 Pro Max

🔥別忘記追蹤我們的IG跟臉書粉專喔🔥
👉🏾IG: @cathyandgary2020
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👉🏾FB: 凱西與蓋瑞
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歡迎住宿開箱體驗合作喔～～～
合作需求請洽Coco： cathyandgary@vs-media.com

210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html

想要住住看嗎？小米台灣與承億文旅合作，在「嘉義商旅、淡水吹風、台中鳥日子、嘉義桃成茶樣子、花蓮山知道」以及「墾丁小半島」等六間飯店，導入「小米智慧主題房」，從房間玄關、客廳、書桌、臥房到衛浴空間，帶來多款小米智慧家庭產品與裝置，讓旅客透過語音就能控制燈光並體驗智慧家電產品！12/15～12/30 之間可在上述飯店參觀(12/24-25 暫停開放)，12/31～2021 年 2/28 可預訂入住，入住者還能獲得 600 元小米商城現金券以及多種線上影音平台限期會員體驗！

完整資訊：https://ifans.pixnet.net/blog/post/230181749