咦?
幹嘛分享已經po過的文章?
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因為新的連載出現前
想先幫大家複習一下前面的進度啊
【國父「們」的故事】我所知道的老袁─21條
打從明治維新以來
日本效法西方帝國主義國家
發展國力對外侵略
說實在的,從19世紀開始
國際政治的主旋律可以用一句話大略描述
「你不欺負人,別人就欺負你」
所以日本對外擴張並非這個民族很邪惡
而是當時的世界潮流使然
正如中國自強運動,其實也是想效法西方帝國主義
積蓄大清對外侵略的實力
只不過在1894年的甲午戰爭
日本勝
清朝敗
決定了很長的一段時間都會是日本霸凌中國的局面
(日本曰:
「誰叫你中國距離我近,實力又弱
我既要擴展實力,不先霸凌你還能先霸凌誰?
難道叫我跨越一整個太平洋去挑戰美國?」)
所以在1914年,也就是民國3年
日本趁著西方列強深陷一戰無暇他顧之際
由駐華公使向袁世凱投遞《二十一條要求》
總計有五大項目
內容為:
一、關於山東省:
中國允許日本繼承德國在山東的一切利益。
山東省內及其沿海土地島嶼不得讓與或租與他國。
煙台或龍口至膠州鐵路,由日本建造。
二、關於南滿、東蒙
中國承任日本在該地的優越地位,並享有土地租借權及所有權。
中國在該地向外借債,聘請政治、軍事、財政顧問 ,均需得日本之同意。
吉長鐵路由日本管理。
三、關於漢冶萍公司
該公司改為中日合辦,屬於該公司各礦的附近礦山,不准他人開採。
四、關於中國沿海港灣、島嶼者:
所有沿海港灣、島嶼概不讓與或租與他國。
五、關於全中國
中國政府須聘用日本人充政治、軍事、財政顧問。
中國警察作為中日合辦。
中國所需軍械的半數以上,只能向日本採辦,軍械廠需中日合辦。
日本在中國所設醫院、寺廟、學校享有土地所有權。
允許日修築多條鐵路
並在福建可優先投資籌辦鐵路、礦山、整頓港口(含船廠)。
駐華公使還威脅
「你們不可以洩漏這個機密,不然定招致嚴重後果!」
__________________
當袁世凱召集外交部人員商議
看完文件的次長─曹汝霖
當場炸鍋了!
「日本的要求
勢力由東北至福建
權利由建鐵路、開礦產以至開商埠、內地雜居
甚至要求
各機關設立日本顧問
軍警由日人管理
這種苛刻條件,跟要我們亡國沒啥兩樣啊!」
袁世凱何嘗不知?
他說:
「日本這次意義很深
他們趁歐戰方酣,各國無暇東顧
才提出些要求,意在控制我國,不可輕視。」
面對亡國危機
袁世凱展開了策略
_____________________
策略一:讓陰謀見光死!
其實這次日本駐華大使的談判方式非常奇怪
因為在一戰以前的外交規則
任何外交事務應該經由「外交部」進行處理
而不能直接透過一國元首進行轉達
從日本人破壞外交規則
加上嚴重警告「不得洩漏機密」
這代表……
日本人不想,也認為不可以讓這21條要求曝光!
「永遠別照敵人的想法做事,因為敵人想要你這麼做!」
語出自 法國將領─拿破崙
畢竟當時西方列強在中國擁有巨大利益
若真按照21要求
讓日本獨佔中國利益
那麼西方列強還不炸鍋?沒準就找小日本算帳了!
既然不想將事情曝光
老袁想:
「我偏要讓這事見光死!」
於是老袁告訴日本大使
「你直接找我談外交事務,不合規矩,請你找外交部商談此事。」
(談判對象從一個人擴及一個部門,增加洩密的可能性)
之後
老袁更將21條要求的事情透露給報社
這下子
中國老百姓知道了,很激動
外國列強也知道了,更激動
於是眾多仇日言論瀰漫中國民間,增加了中國官員談判的底氣
於是正在酣戰的英國、沒加入大戰的美國
派遣大使詢問日本:
「《二十一條要求》的5項要求是不是真的?」
日本沒想到竟有外國勢力跑來干涉
先表示:
「我們只有提出第一、第二項要求啦!」
後來又說:
「好啦,第三、第四項也有啦。」
最後說:
「呃……其實,第五項也是有的。」
日本人發現
美國人臉色變得相當難看
因為美國人向來主張「門戶開放」政策
也就是各國都可以在中國擁有利益
結果日本的第五項要求
等於要獨霸中國
小日本……你日子過太爽,想搶我們美國人利益,欠K啊!
日本人連忙表示:
「這第五項,我們只是『希望』中國答應,沒有強求啦!」
______________________
策略二:拖延戰術,以時間換取空間
在《二十一條要求》曝光,需由外交部進行談判後
老袁吩咐外交人員:
「我已逐條細閱批示,你們照此商議
與日本談判時,應逐項逐條商議,不可籠統並商。」
當時
負責對日談判的外交總長─陸徵祥
他明白
只要談判時間拖得越久
日本面臨的輿論壓力會越大
而中國的交涉空間就有可能增加
於是
當風風火火的日本大使要求:
「盡速開會!而且每天都要召開會議達成協議。」
陸徵祥說;
「每天開會沒有問題
但是星期天開會,各國都無此慣例
另外我身為外交總長
有許多事務需要處理
因此每天談判只能在下午五點開始進行。」
日本大使抗議:
「五點太晚了,最好下午兩點開始,夜間也必須持續!」
陸徵祥表示:
「兩點鐘談判OK啊!
但是我身體太壞,夜間就無法開會了。」
等到雙方真要談判
陸徵祥總是先不疾不徐地說:
「請貴國大使入座。」
按外交禮節
日本人也只好客氣的說:
「不,請貴國先入席。」
於是雙方光讓座就先糾纏個十幾分鐘
等到就定位
日本人要直切主題時
陸徵祥又說:
「請上茶。」
然後日本人看到下午茶端出
只好依照外交禮儀,先喝茶聽陸徵祥開始天南地北的亂扯
日本人雖然很不耐煩
但由於陸徵祥的一切都依據外交禮儀
為免有損國家形象,日本人只好在每次開會前
就先被陸徵祥拖延個幾十分鐘
等到真進行談判
陸徵祥遵照老袁的指示
逐項逐條商議,拖慢會議的節奏
然後等到情勢不利
陸徵祥就說:
「唉呀,我身體不行啦!
實在無法撐下去了,有事明天再商議吧!」
搞的日本人十足鬱悶
_________________________
策略三:反客為主,將戰場帶回日本
當時主張對中國提出21條要求的
是日本大隈重信內閣
為爭取談判的主動權
袁世凱展開了一系列的幕後運作
首先
派人赴日遊說和大隈重信立場相對的元老重臣
再來
收買日本浪人做間諜收集情報
最後
秘密支持4個日本議員競
而這些接受了16萬日元選舉費用的議員
在議會中彈劾大隈內閣
國內外都面臨強大壓力的大隈內閣這下囧了!
為了趕快結束這場爛仗
日本大使在談判中,對中國提出的條件願意妥協
但是!
他們也在5月7日下午3時
向中國提出接受二十一條的「最後通牒」
「限於5月9日午後6時前答覆,不然日政府將採『必要』措施!」
所謂必要措施
其實就是不惜開戰了!
當時日本海軍巡弋於渤海一帶
而陸軍則開往東北三省
這是接實的硬碰硬
沒得取巧了!
面對日本的脅迫
袁世凱無奈的表示:
「我豈願意屈辱承認?
但是對比中日國力,不得不委曲求全……」
終於在1915年5月9日
陸徵祥、曹汝霖將《二十一條要求》的最後修訂本遞交日本公使
外交次長─曹汝霖,表示:
「當時,我心感淒涼,有一種親遞降表的感覺……」
________________________
策略四:說一套,做一套
最終
中國只跟日本簽訂12條要求
第四、五項沒簽訂
第三項要求被刪除1條
至於被迫答應的第一、二項11條要求
老袁這麼說:
「購地租地,我叫他一寸地都買不到手
雜居,我叫他一走出附屬地,就遇到生命危險
至於警察顧問用日本人
我用雖用他,每月給他幾個錢罷了
至於顧不顧,問不問,權卻在我
其他各條,我都有破壞之法。」
此後,在東北的日本人也說:
「我們日本人在東北
被囚禁於附屬地界內,一步不敢出附屬地
至於向中國人購地、租地,更談不上」
而日本顧問也說:
「我等名為顧問,其實絕無人顧,絕無人問。」
簡單來說
老袁已經將21條要求的傷害性降到了最低
整場外交戰役可說「雖敗猶榮」
而且
老袁不是在談判結束後,就沒理會這事了
《二十一條要求》簽訂後
老袁深刻體會國力不足只能被霸凌的屈辱
他下令:
「將5月9日列為國恥紀念日!」
又對左右說:
「勾踐不忘會稽之恥,最後終於打敗了吳國
哪些咄咄逼人的人終有肉袒牽羊之一日
到那時,此書就可以問世啦!」
(看清楚
老袁親自訂下國恥紀念日
表示他有自我檢討的意味
結果現在教科書
卻把國恥日寫成好像是民眾對他不滿才諷刺的制訂出來
不知道當年編寫教材的人有何居心?)
_____________________
21條要求可能是老袁面對過最具壓迫的外部威脅
無論結果如不如意
倒也算是驚險過關
但老袁接下來的命運
可正如一句頗為流傳的實話:
「人最大的敵人,往往就是自己啊!」
__________________________
(圖片為:
民初外交總長,後任內閣總理的陸徵祥)
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,我無本事 ? - 第2257及2258成交(堅-註冊),唔識俾分,樂風收購重建双舖,成交6800萬(711便利店)及8000萬(全球購店)。 南京街11號舖,711便利店,約1000呎地舖,成交6800萬。原業主2000年以600萬買入。簽約日期2020年11月。如非收購,肺炎價值約2400萬。 ...
元 清 閣 求簽 在 馬英九 Facebook 的最佳解答
四十年前,我到美國留學,在紐約大學法學院讀碩士時,選了一門「國際法」。有一次讀到一個1930年代美國聯邦上訴法院的判決,是有關中華民國政府要求紐約商務火險公司理賠的訴訟,我國勝訴定讞。有趣的不是案情,而是這個案子的第一審,是在上海的「美國在華法院」(United States Court for China),而不是美國境內的聯邦地方法院。
我國境內,怎麼會有美國法院呢?這就是不平等條約的緣故。根據清道光24年(西元1844年)清廷與美國簽訂的「中美望廈條約」。美國在華享有治外法權(extraterritorial jurisdiction),美國人除買賣鴉片外,不受中國司法機關管轄,只受美國法院審判。剛開始,美國人被告由美國領事管轄。光緒32年(1906年),美國在上海公共租借設立美國在華法院,對所有在華美國人的民刑案件,都有管轄權。
71年前的今天,也就是民國32年(1943年)的 1月11日 ,我國政府與英、美兩國正式廢除不平等條約,簽訂平等新約,代表一世紀民族羞辱的烙印,終於走入歷史。「百年桎梏,一旦解除;全國軍民,歡欣鼓舞」,這是當年國人感受的真實寫照。當時抗戰進入第6年,也是戰局最艱苦的階段。這個好消息給民心士氣帶來無比的振奮。全國放假三天,重慶街上有兩萬人遊行,高唱歌頌平等新約的歌曲。
簽訂平等新約分兩地進行,在戰時陪都重慶,我國外交部長宋子文與英國駐華大使薛穆爵士與駐西藏拉薩(後駐印度)代表黎吉生簽署;在美國首都華府,則由駐美大使魏道明與美國國務卿赫爾簽訂,新約廢除所有不平等條約,同時終止治外法權。 這是中華民國歷史上非常重要的里程碑,象徵著國家主權真正獨立,從此不但不再是國父痛恨的「次殖民地」,反而躋身世界五強之列。政府也因此將 1月11日 訂為「司法節」。
68年後的 1月11日(2011年),歐盟給予我國免申根簽證待遇生效,一次增加了30多個國家與地區,這真是一個奇妙的歷史巧合。我國更在一年後(2012年)的 11月1日 加入美國免簽證計畫(又是111!),至今全世界已有135個國家給予我國民免簽證或落地簽證待遇。大家都知道,國際旅行要求簽證是常態,免除簽證是例外。所以免簽證是禮遇。我國從「次殖民地」經由廢除不平等條約回到平等常態,再從常態提升到禮遇。從1842年中英南京條約(鴉片戰爭)起算,花了100年的時間掙脫「次殖民地」、再到接受歐美國家的禮遇,又花了68年的時間。中華民國人民今天在世界上更有尊嚴,中華民國在國際上也更受尊重,國父在遺囑中「聯合世界上以平等待我之民族,共同奮鬥」、「廢除不平等條約」的殷殷叮嚀也得到實踐。
英美兩國怎麼會主動願意跟我國廢除不平等條約呢?是因為當時我國浴血對日抗戰6年,牽制大量日本陸軍與空軍,對盟國甚有貢獻的緣故。美國羅斯福總統就說過,要不是中國奮力抗戰,抵死不降,同時牽制數百萬日軍,日本可能在太平洋戰爭中席捲東南亞與澳洲後揮軍西向,與德軍在近東會師,改寫世界歷史。而國軍在抗戰中犧牲322萬官兵,其中將領204人(國軍202人,共軍2人),死傷民眾更在2000萬人以上,戰局之大、死傷之慘、損失之重,在我國五千年歷史上都是空前未有。事實上,民國34年(1945年)日本投降時,在中國大陸的日軍還有128萬人,超過日軍投入太平洋與東南亞戰場的總軍力,我國的貢獻於此可見。
此外,歷史上的 1月14日 ,卻是一個不幸而恥辱的日子。119年前的這一天,日本竊佔了我國領土釣魚臺列嶼。當天,也就是 1895年1月14日 ,日本伊藤博文內閣認為該島為無主地而以「閣議」秘密核准併入沖繩縣管轄,並在釣魚臺設立「國標」(實際上到1969年5月釣魚臺爭議發生後後才設立)。其實日本在1884年即開始覬覦釣魚臺,但當時自忖實力不足,未敢妄動。等待10年後,甲午之戰勝利在望,乃以「今昔情況已殊」為由決定出手。但日方並未對外宣告,也未循1879年併吞琉球的先例以天皇敕令發布週知各國。更重要的是,釣魚臺列嶼在明朝即為臺灣屬島,康熙22年(1863年)清朝將臺灣納入版圖,釣魚臺也一併成為中國領土,並不是日本所說的「無主地」,更不能作為國際法上「先占」(occupation)的對象。因此日本的主張,在國際法上毫無根據,自始無效。
那麼,釣魚臺是如何被日本拿去的呢?當然只有一個途徑,就是 1895年4月17日 清朝軍機大臣李鴻章與日本首相伊藤博文簽訂的馬關條約。因為條約第二條明訂,割讓的臺灣領土範圍是「臺灣全島與所有附屬各島嶼。」 釣魚臺本是臺灣的附屬島嶼,在清朝就屬於噶瑪蘭廳(今宜蘭縣),戰後日本歸還臺灣給中華民國,當然應該包括釣魚臺列嶼在內。我從大學時代就關心釣魚臺列嶼的主權問題, 現在身為總統,保衛釣魚臺主權更是我的責任。
馬關條約是不是不平等條約? 71年前我國跟英、美兩國廢除不平等條約的時候,馬關條約廢止了嗎?
我國對日抗戰8年,前四年是孤軍作戰,到 1941年12月8日 珍珠港事變爆發,日本偷襲美國海軍基地,美國立即對日宣戰,我國順勢在第二天─ 12月9日─對日本,德國、與義大利三個軸心國宣戰。當時國民政府主席林森在對日本宣戰布告中宣示「所有一切條約、協定、合同有涉及中日之間關係者,一律廢止。」其中當然包括1895年的《馬關條約》在內。民國41年(1952年)我國與日本在台北簽訂《中日和平條約》,其中第四條規定「茲承認中國與日本國間在中華民國三十年即公曆一千九百四十一年十二月九日以前所締結之一切條約、專約、及協定,均因戰爭結果而歸無效。」所以《馬關條約》在民國30年12月即由我國政府宣布廢止,到民國41年由中日雙方以《中日和約》確認。《馬關條約》成為我國最後一個被廢止的不平等條約。
臺灣已經回歸中華民國版圖69年,但是身為臺灣屬島的釣魚臺問題仍然是東北亞不穩定最重要的關鍵。日本2012年9月企圖實施釣魚臺國有化,東亞區域情勢再次動盪不安,其後中國大陸與日本在海、空域多次交鋒,衝突可說一觸即發,更引來美方高度關切。到了去年(2013年) 11月23日中國大陸宣佈劃設「東海防空識別區」(ADIZ),不但引發了韓、日、美等國的抗議,美國並刻意派遣軍機進入該區,日、韓則要求國籍航空公司拒絕通報飛航資訊、韓國日前亦擴大本身的防空識別區等,讓東海緊張情勢居高不下。而同樣於去年 12月26日 ,日本高層官員參拜靖國神社,也引起中國大陸、韓國譴責、我國的強烈關切與美國的失望,再一次為東亞區域安全種下了不安定的因子。我們身為中華民族的一份子,對日本政府這種不顧鄰國歷史傷痛的行動,難以理解,何止失望而已。
中華民國將繼續努力努力成為東亞「和平的締造者」,不僅追求兩岸關係的和平穩定,更期望日本、中國大陸及韓國共同為區域永久的和平與繁榮盡一份心力。
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我無本事 ? - 第2257及2258成交(堅-註冊),唔識俾分,樂風收購重建双舖,成交6800萬(711便利店)及8000萬(全球購店)。
南京街11號舖,711便利店,約1000呎地舖,成交6800萬。原業主2000年以600萬買入。簽約日期2020年11月。如非收購,肺炎價值約2400萬。
南京街13號舖,全球購店,地舖連入則閣,實用2384呎,成交8000萬。原業主1997年以1300萬買入。簽約日期2020年9月。如非收購,肺炎價值約2900萬。
成交比較:
南京街21號舖,建築約1000呎,2014年4月(高峰期)成交2500萬,2014年9月開始佔中。
如非收購,我感覺南京街於2020年底每間舖市值應約2200萬至2400萬。南京街係好靜, 社運/肺炎的重災區。 當然收購的話,我就唔識計數。
憑我經驗,一般發展商收購商舖是市值的150%至200%, 今次是高市值幾倍,我真的唔識計數,我無本事! 唯有恭喜發展商及業主,大家都相得益彰。
報紙報導:
近年積極於市區收購舊樓的樂風集團,創辦人及主席周佩賢表示,斥資2.67億元成功收購南京街11號的83.3%業權及13號的90%業權,達至申請強拍門檻。集團預算斥資約2.95億元收購全部100%業權,即每呎樓面地價約8,913元。
他指,預期整個項目的總投資額約5.5億元,而目前餘下尚未收購的單位,集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。周佩賢稱,項目位處市區最中心地段,加上同區已有超過12年未有全新的商廈項目落成,相信該區對於優質的全新甲廈有一定需求。集團將引入嶄新的建築設計,冀打造項目成為地標式的甲級商廈。
中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢稱,南京街11至13號為2個獨立地段,涉2幢6層高的物業,該地段現時已劃入為「商業」用途,地盤面積約2,758方呎,以最高地積比率12倍計算,可建樓面面積約33,096方呎。
【疫市收購】樂風集團斥6800萬收購佐敦南京街11號地舖 物業20年內升值10倍
疫情無礙財團的收購步伐,近年積極收購舊樓的樂風集團再度買入佐敦南京街11號項目。根據土地註冊處資料,佐敦南京街11號地舖,建築面積1,290平方呎,近日以6,800萬元成交,呎價約52,713元。
新買家為PEACEFUL LAND DEVELOPMENT LIMITED,其董事為蔣瑤達等人,屬樂風集團旗下公司。而據區內代理透露,地舖目前為便利店。
原業主於2000年以600萬元購入單位,持貨20年,帳面獲利6,200萬元,物業期內升值約10倍。
事實上,樂風集團創辦人及主席周佩賢早前曾表示,已成功收購佐敦南京街11號的83.3%業權及南京街13號的90%業權,共涉2.67億元,達至申請強拍門檻。
集團預計斥資約2.95億元收購全部100%業權,每呎樓面地價約8,913元,整個項目的總投資額料涉約5.5億元。
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各節重點:
00:00 開頭
【臺灣焦點】
00:27 館長陳之漢遭人開三槍
01:50 台南學甲爐碴案
03:33 愛奇藝條款上路
04:48 美捷高層官員接連訪台
【國際關注】
06:13 黎巴嫩貝魯特大爆炸
07:28 安倍晉三閃辭首相
08:56 普丁政敵疑似遭下毒
【趣味集錦】
10:21 鳩佔鵲巢
【溫馨新聞】
10:56 飛天小女孩平安落地
12:00 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:力寧、土龍
|腳本:力寧、土龍
|剪輯後製:絲繡
|剪輯助理:歆雅
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
館長中槍案
→遭轟3槍! 館長直播慘叫 拜託""照顧妻小跟母:https://bit.ly/3hi0Io9
→館長槍擊案疑雲重重 檢警查緝凶嫌金流通聯揪幕後:https://bit.ly/2Zf4rwc
→館長槍擊案疑點多!犯嫌高中肄業 應對為何超專業?:https://bit.ly/3h5jaQt
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台南學甲爐碴案
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→台南學甲爐碴田真相不明:https://bit.ly/35hKokU
→台南農地遭埋爐渣 環保署:限期清除前禁止糧食耕作:https://bit.ly/3hb8csW
→五年前學甲非法埋爐碴處 再爆被丟廢棄物:https://bit.ly/328hYYh
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→立委陪同吹哨者現勘學甲爐渣田 環保署稱偵查不公開挨轟:https://bit.ly/3jVpA6x
→學甲爐渣案輕罰 立委斥:一黨獨大是災難:https://bit.ly/2FbYr0t
→學甲農地開挖清爐碴 黃偉哲:嚴厲手段處理:https://bit.ly/328hTDX
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「愛奇藝條款」上路
→愛奇藝條款上路 代理商違法最高可罰500萬:https://bit.ly/3m0Rb8p
→愛奇藝條款上路 代理商裁員:https://bit.ly/3k14pAh
→歐銻銻放棄代理愛奇藝 范立達:會對消費者負責:https://bit.ly/35ffCJe
→NCC抓大放小?強制揭露業界機密?OTT專法草案爭議一次看:https://bit.ly/2FhFZmM
→OTT草案吵什麼?8大關鍵問答一次看:https://bit.ly/2ZkD44a
→台灣禁愛奇藝!用戶問:難道看陸劇就會被洗腦?:https://bit.ly/32dQAIN
美國捷克高層官員接連訪台
→蔡總統接見艾薩 感謝川普支持台灣國際參與:https://bit.ly/326pNxU
→台美首度簽署醫衛合作備忘錄 共促全球衛生安全:https://bit.ly/3h7SK0z
→艾薩:訪台完全符合前例 台灣民主值得被保護:https://bit.ly/3m3dOJt
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黎巴嫩貝魯特大爆炸
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台南學甲爐碴案
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元 清 閣 求簽 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
十萬蚊呎? - 第1890成交(堅) 感覺6.5分,元朗大棠路29至33號地下C舖 (舖向牡丹街),租客大昌食品 ,剛剛成交了約三千萬(註冊成交2800萬)。中原做。簽約日期大約是2020年8月8日。
原業主叫價3800萬,成交約3000。租金8萬至2021年8月31日, 但現在減租至72000,回報(按原租金)是3.2%
此舖建築面積500呎,實用約300呎。舖闊15呎,深約20呎,樓底高,有自建閣。 舖內有有來去水及洗手間。 原業主於2007年2月用1098萬買入。
這間舖位於元朗街市段,門面開揚又闊(有成15呎),前面可停車,算是十分靚位。 唯一我始終感覺間舖好細間, 合法實用面積大約只是約300呎,即每呎實用10萬元,街市位算幾貴。 勝在樓底高,有自建閣樓, 可用面積馬上大增。 但如果收到屋宇署清拆令,業主/租客都麻煩。 這間舖過去多年曾經收過四次屋宇署命令, 最近一次是2019年6月,section 24 有關拆卸或復原違例建築物的書面命令。 如果業主或租客唔遵守命令, 罰款以外,分分鐘要負上刑事責任。
但肺炎第三波,今時今日最多人喜歡買街市位, 收租相對穩定及必定有需求。按此價計算,分分鐘算是「摸頂」買入。 這個位我睇過好多次,始終算是元朗街市靚位, 加上元朗人口增長, 如果平一兩百萬,我自己都會買。始終是靚位?
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自2016年商舖基金成立以來,我們已買賣67間商舖(全地舖),同期全港最多。 2020年底前,我們最少要買入多一億商舖,每間五千萬以下,最好是一至三千萬。
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