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【#經一速遞】莎莎再發盈警 料全年蝕6億
莎莎國際(00178)再發盈警，截至3月31日，將全年錄得虧損約5至6億元，撇除使用權資產及物業、機器及設備作出相關的計提減值撥備，將錄得約2.6億至3億元虧損，包括終止新加坡零售業務產生的4,000萬元一次虧損， 去年同期則錄得4.7億元溢利。
莎莎表示，自去年7月開始的社會事件，內地訪港旅客人數大跌，導致中期業績錄得虧損。加上今年初開始在肺炎疫情影響下，訪港旅客人數進一步下跌，本地客的消費意慾亦受拖累，導致香港零售店的銷售雪上加霜。澳門及內地的店舖人流及零售銷售受疫情影響大跌，電子商貿業務亦因物流受阻而受影響，一直錄得盈利的馬來西亞市場亦於2月開始受疫情影響。此外，集團預計新加坡業務結束後，將有約2,000萬元現金回流。
#莎莎 #SASA #經濟一週 #ED_B
【#BF商業視野】政經大事如何主導 今年恒指走勢？
回顧過去一年，恒生指數先高後低，今年發生過不少社會事件，它們如何影響著恒指走勢呢？
中美貿易戰的發展時刻影響著恒指走勢，不過，在中美就第一階段貿易協議達成協議後，市場氣氛向好。有不少股評人更表示，明年恒指有望重上3萬點。
除了中美貿易戰的影響外，本地經濟還受到自從6月開始的《逃犯條例》修訂風波影響。在發生多個月的嚴重警民衝突後，特首林鄭月娥在9月4日宣布將在立法會在10月復會後動議撤回條例修訂草案。但示威的焦點已經落在追究警方暴力和實施雙普選的議題上，由條例修訂而引發的爭端並未成功得到平息。
持續接近半年的示威活動讓中國內地訪港旅客人數按年大減，旅遊業、零售業首當其衝，不少業務與香港相關的上市公司都表示業績受到影響。
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跨境代購新規勢影響消費 租金續升令零售業四面楚歌 - 余萃雯
政府早前公布本港11月零售銷售總額雖連升21個月，按年升1.4%，不過，升幅放緩並低於市場預期，當中珠寶首飾、鐘表及名貴禮物的銷貨額更在連升16個月後「斬纜」。
市場憂慮本港零售市道轉差，多隻近日公布銷售表現的本港零售股已率先呈現跌勢，莎莎（00178）上周五（11日）更曾跌到52周新低至2.64元，周大福（01929）及六福（00590）亦由去年6月高位回落近四成。銷售表現轉差惟租金仍然堅挺，令市場預期零售股今年盈利進一步受影響，面對「四面楚歌」。
高級消費品下行壓力較大 富瑞唱淡周大福及六福
本港11月珠寶首飾、鐘表及名貴禮物的銷貨額自2017年7月以來首次錄得跌幅，富瑞集團發表研究報告指，相信跌幅基於中美貿易的緊張局勢及人民幣貶值對香港零售市場造成不利影響，下調周大福及六福的投資評級至「持有」，將周大福目標價下調40%至5.6元，六福的目標價亦調低37%至20元。
富瑞將周大福及六福今明財年的盈利預測調低2%至16%以反映收入及毛利率預期較低，又提到中國消費佔兩公司整體銷售約70%至80%，宏觀環境轉差將影響公司同店銷售。該行並認為，香港租賃市場下行周期接近尾聲，富瑞預料租金繼續下跌的空間有限，預期未來租務前景穩定，而周大福及六福於本港租金的開支保持平穩。
中國跨境代購新限制出台影響本港消費額
中國於本年初實施《中華人民共和國電子商務法》於今年起實施，當中要求海外代購商登記納稅。莎莎最新公布去年10月至12月的銷售數據顯示，公司因代購商轉趨謹慎影響銷售額，以致港澳地區於11及12月份的零售銷售及同店銷售均錄得3.7%的負增長，營業額亦按年跌2.8%。
富瑞、野村及花旗等都在莎莎公布銷售數據後下調其目標價，下調幅度由15%至41%。大削莎莎目標價四成的野村明言，對公司同店銷售及毛利率前景感憂慮，又提及早前低估代購商所佔的銷售額，估計單計及有紀錄的代購商已影響公司5%的銷售額。
新鴻基地產（00016）代理租務部總經理鍾秀蓮認為，現時暫時未有看到中美貿易戰陰霾影響中國旅客來港消費意欲，相信高級消費品銷售回落是因已累積一定升幅所致，反而未來本港零售走勢預期更受的代購新限制影響，當中新地較接近邊境的商場相信或會「首當其衝」。
新地料今年十二大商場續租租金可整體錄單位數增長
雖然11月零售銷售總額遜預期，不過鍾秀蓮相信12月為零售市場旺季，整體香港零售數字仍會向好，而旗下十二大商場於今年首季營業額及人流亦可延續升勢。
新地在本港零售物業組合達1200萬平方呎的，當中以「東港城」及「上水廣場」為首的新地十二大商場去年銷情報捷，全年商場營業額升兩成至188億元總人流亦升16%至4.3億人次，暫時未有受經濟轉差而影響商場消費。她亦透露去年十二大商場租金收入為20.6億元，按年升18%，當中店鋪租金調整整體升幅為10%－25%。
今年首季覆蓋農曆新年及情人節的消費旺季，鍾秀蓮預期，十二大商場首季人流按年升15.5%至1.3億元，營業額亦升13.8%至55億元。由於對市況維持正面看法，鍾秀蓮相信2019年旗下商場的租金調整可維持平穩，續租租金可整體錄單位數增長，個別店舖續租租金更可有逾一成的升幅。
戴德梁行：銅鑼灣、旺角及尖沙咀街鋪租金最多升3% 中環續見下行壓力
除了商場租金延續升幅外，本港街舖的租金亦可望同樣保持升勢，戴德梁行亦於上周二（8日）公布第四季度香港零售市場報告指，因應內地訪港旅客人數創新高，預期核心區租金保持穩定。戴德梁行預計，在低空置率以及預計上半年中國內地旅客的持續湧入的情況下，2019上半年銅鑼灣，旺角及尖沙咀的平均租金將有0－3%的增長。在空置率較高的中環區，租金則可能面臨下行壓力，平均下降3－5%。
原文：經濟通
#經濟 #投資 #民生
香港今日社論2021年06月17日(100蚊花旦頭)
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明報社評
廣東台山核電站1號機組反應堆一迴路冷卻劑的放射水平增加，國家核安全局表示與個別燃料棒破損有關，核電站安全運作未受影響，外媒所謂「出現核輻射泄漏」說法不實。核安全是世界各地民眾都很關注的課題，台山核電站距離香港百多公里，特區政府必須與內地當局保持緊密接觸，掌握最新情况，然而天文台並未發現輻射水平異常，公眾應可放心。國際原子能機構（IAEA）就核事故有明確等級劃分，成員國出事有責任通報，然而燃料棒破損很常見，通常由核電站自行處理，外國核專家指出，這類問題一般毋須通報。
蘋果頭條
每年5、6月都是教師轉職時期，各中小學亦會刊出招聘教席填補空缺。今年乘移民潮起，各類型學校均有不少教師提早退休、移民。直資滙基書院（東九龍）校長鄭建德表示，該校迄今有8至10名教師離職，佔教師團隊約一成。有甫大學畢業任教私立名校一年的教師指，任教學校的學生退學人數，保守估計有30至50人；為求保障，加上今年教席空缺較去年增兩至三成，因此決定轉職，未幾獲地區受歡迎津校聘任合約教師，她直言：「而家終於等到機會，長遠會想轉做Perm（常額教師）。」
東方正論
作為本港司法體系的一部分，法援署的設立原意是讓沒有經濟能力的人也能尋求法律公義，絕對是文明社會的體現。問題是，隨着本港泛政治化嚴重，法援審批又存在漏洞，不僅淪為反對派予取予求的提款機，甚至變質為「政府打政府」的工具。「爆眼女」獲批司法覆核纏訟逾年並藉此煽動黑暴，就是最荒謬的例證。眾所周知，爆眼女為阻警方向醫管局索取其醫療報告，即使警方已獲法庭手令，仍向法庭提出司法覆核千方百計阻撓，甚至指定由反華政客資深大律師夏博義擔任其辯護律師。
星島社論
新冠肺炎疫情近期在全球多國略為放緩，不少國家冀可恢復對外聯繫。歐盟成員國昨日同意，解除八個國家及地區的旅遊限制，來自有關地區的旅客，入境歐盟國家毋須接受十四日隔離檢疫，港澳地區「上榜」；歐盟原本一度要求港澳兩地採取互惠措施後才獲納入該份「白名單」，但及後再有外電報道，歐盟代表已決定取消相關要求。本港工商界均憧憬有關安排，料有助業界恢復到歐洲「穿洲過省」傾生意，以會展業最為受惠，但專家指歐洲部分國家仍被納入高風險地區，本港只有疫苗接種率達七成水平，始能放寬對歐盟國家的入境限制。
經濟社評
本港開埠以來聚焦發展維港兩岸，但隨着國家重點推動大灣區，港人應當摒棄新界北是偏遠地帶的陳舊思維。特首林鄭月娥接受本報獨家專訪時透露，新界北的交通未來將加強與深圳對接，新發展區規劃亦會與鄰城配合。創新科技是未來環球發展的主要引擎，港府倘能在河套區以外的待發展土地也加快推動創科，可促進自身經濟產業多元化，更可有機夥拍深圳，抓住大灣區發展機會，帶來互惠互利的蓬勃生機。
香港今日社論2021年05月21日(100蚊獅子頭)
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明報社評
疫情橫掃全球一年多，香港與內地封關也達到475天，嚴重影響香港經濟以及居民往來。特區政府曾多番提出通關無果，現在香港已經連續27天沒有關鍵源頭不明個案，「清零」在望，特區政府應該盡快再次跟內地政府商議通關，由於疫情還存在不確定因素，應該採取循序漸進方式，逐步恢復到疫情前狀態。然而，即使實施通關，也不能指望內地旅客會「報復性」訪港，一切要順其自然。
蘋果頭條
貝殼發佈訃告，公司創始人兼董事長左暉，因疾病意外惡化於今日去世，終年50歲。訃告中提到：「今天萬分難過，貝殼創始人、董事長左暉因病離開了我們。貝殼失去了一位奠定我們事業和使命的創始者，居住產業失去了一位始終在探索和創新的引領者。從鏈家到貝殼，極其有幸和左暉一起共事，一起奮鬥拼搏，一起推動行業進步的我們，失去了一位親密的伙伴和智慧的師長。左暉曾經講過：我們這個時代企業經營者的宿命，就是要去幹煙花背後的真正提升基礎服務品質的苦活、累活。」
東方正論
抗疫超過500日，香港人除了希望快點擊退疫魔，心裏面都有一個共同願望，就是盡快通關，連續多日只得一宗不明個案，通關在望，全民期待，但究竟何時通關，細節如何，都必須審慎探究。疫情緩和，昨日僅新增一宗確診，為輸入個案，亦沒有本地不明源頭個案。早前確診的4歲男童，抗體測試相信屬「假確診」，但港大專家袁國勇指應為「真確診」，即是說本港連續27日只得一宗不明病例。
星島社論
一名四歲男童上周六被列作源頭不明的本地個案，惟其三十多名密切接觸者，病毒檢測一直呈陰性，亦驗不到有抗體；港大微生物學系教授袁國勇審視個案後，確認為「真陽性」，但懷疑他一月已受感染。港府認為男童個案特殊，撇除這個案，香港已連續二十七日沒有本地不明源頭個案；已將有關情況通報內地，希望可以啟動「通關」安排。港府消息人士估計，若通關成事，估計會以「商務氣泡」先行，然後在第二階段啟用「點對點旅遊」。公務員事務局局長聶德權昨稱，日後如若能通關，接種疫苗將是基本的要求。
經濟社評
本港失業率續由沙士後高位下調，無業大軍最新減約1.2萬人。社區疫情近月幸保不失，令港府可放寬商企營運，令前綫就業有所改善，招聘會亦再現，有望為仍然疲弱的個人消費增添動力。惟望港府即將推出的消費券，可先讓市民放心花費，隨後可藉繼續從嚴控疫，取信內地和海外，爭取盡快通關，真正保企業、撑就業。據統計處公布，2月至4月失業率6.4%，連續兩期下降0.4個百分點，其中餐飲服務活動業跌最多，達1.2個百分點。失業總人數減少1.23萬，惟勞動力亦跌了4,400人，或意味有長期失業人士決定不再找工作。
政府文件指2017年內地訪港旅客達7000萬，至2023年更可能增至1億。立法會議員陳偉業提出入境稅，一如所料旅遊業界馬上提出反對，認為會影響生意云云。就連民主黨胡志偉也「不想殺生金蛋的鵝」。
旅客太多，令市民生活受到影響，更何況許多入境人士並非真正的旅客。故此，徵收入境稅是有必要的。蘇錦樑說「香港是國際旅遊城市，要對旅客一視同仁，若只對某國籍旅客收稅是說不過去」。單單向大陸旅客徵稅，或會加深兩地矛盾，不甚明智，而且在立法會通過的機會微乎其微。
所以，設立陸路入境稅，宜用溫火，就得要一視同仁地向入境人士徵稅，才能避免衝突，又可化解當前之危機。要避免影響正常之旅客，可考慮豁免當日首次入境稅，二次入境收一百元，三次入境收三百元，如此類推 。一旦實行，水貨客難再復見，且建制派議員沒有理由反對。
既開此例，香港才能因時制宜，用收費控制旅客人數，方能保香港是香港人的香港。
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