內湖區房價 在 楊忠憲 K線捕手 Facebook 的精選貼文
同時也有20部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水 三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8 三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846 營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都...
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內湖區房價 在 大紀元時報 - 台灣(The Epoch Times - Taiwan) Facebook 的最佳貼文
利多加持 內湖新案飆每坪130萬
受惠一連串的政策推動，台北市內湖區利多不斷，各項機能日益完善，吸引大型企業總部、媒體、銀行進駐，帶動區域房市需求動能強勁，建商推案量為北市之最，新案開價每坪飆至130萬，讓內湖區房價直逼大安信義區。
詳細內文
http://www.epochtimes.com.tw/n60004/
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台灣大紀元實體報
http://www.epochtimes.com.tw/realnews.htm
台灣大紀元電子日報
http://www.epochtimes.com.tw/
線上訂報:
http://order.epochtimes.com.tw/
內湖區房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846
營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都更案！原來是北市都更案建物工程造價調漲，漲幅通通超過2成，這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少，可能會造成都更案停擺，也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒／台北報導......↓
歷時十年都更整合，建案看起來就快完工！另一邊還有全台規模最大海砂屋，看看工地內還有怪手正在興建中，這裡是北市松山區，有不少都更案。
記者張珈瑄：「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更，不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價，歷經3年1次大調整，最新發布的調幅狂飆漲！樓層數以11到15樓建案來看，鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元，2021年漲到14.45萬元；鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元，漲到16.6萬，漲幅全都超過2成。工程造價一調漲，代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高，也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆：「有的建商是當初合建條件早就談好了，談好的跟地主簽的條件已經固定了，成本增加導致於就是說，成本一增加的情況之下，會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲，恐怕會讓建商把開工日無限往後延，造成都更案停擺！也有可能會調整地主分收比，也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源：「你蓋房子的成本就是愈來愈高，所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤，那如果說地主在這方面有一定的堅持的話，那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高，建商利潤空間也被壓縮，恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html
內湖區房價 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文
繼上次的冠軍建材工廠一日之後，
這集帶大家來看他們在內湖的實體展示中心，
這邊大多都會是設計師代業主來挑款，當然散客也都可以自己先電話預約參觀，
一整層樓有各種空間可以呈現磁磚不同的用法，
這次著重在可以讓整體空間質感加倍的「大理石磚」，
沒有石材這麼難施工、昂貴、需要花時間保養，
對於購屋裝潢新手們可以優先選擇大理石磚營造出類似的奢華感，
不僅地板、牆面也都可以搭配使用。
為此我們也特地找了相關應用的實品屋，就是想呈現更真實豐富的效果，希望大家喜歡這支影片～
📌很推薦大家可以直接預約內湖展示中心選磚
02-27961219
台北市內湖區堤頂大道一段215號
📌冠軍建材內湖展示中心：http://www.champion.com.tw/
📌馬可貝里磁磚：http://www.marcobelli.com.tw/
#冰蹦拉 #冠軍磁磚 #馬可貝里磁磚
※這支影片是與冠軍建材的商業合作影片※
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內湖區房價 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳解答
還記得之前拍過一集複刻傢俱的影片嗎？
台灣消費市場小，說真的原裝進口傢俱的資訊真的少之又少，
比起幾個熟知的義大利品牌，
今天這集請了我朋友 築意名品家飾的Randy來分享他們店裡代理的五間原裝傢俱，
這五個品牌你肯定看過，但也許不太認識，
從影片中了解這些品牌的特色、故事、背後意義，
與其買學一半、買不到設計精髓的訂製款，不如好好了解這些品牌，給自己努力的目標，這些都是會增值、搬家也能帶走的經典。
未來在自己家裡裝潢、要換傢俱時，
也開始能挑選到越放越增值的傢俱，搬家也能帶走的經典。
📌築意名品家飾 MD Studio
http://www.mdstudio.tw
台灣台北市內湖區行善路417巷2號
TEL 02-2708-8616
週一至六 AM 10:30 - PM 7:00
防疫期間僅接受預約參觀，請提前至少一天來電預約
謝謝Randy跟我們分享這麼多傢俱的故事，很推薦大家之後可以去築意找Randy，Randy不只會介紹傢俱，更真心的是希望大家都可以挖掘到這些精品傢具的意義，所以有時候更會認真的推薦你去其他間看看XDD，來這裡會覺得像是逛藝術品，身心靈都會得到滿足～
#冰蹦拉 #築意名品家飾
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