210909超級研究事 Delta肆虐全台經濟剉哩等!藝人餐飲副業慘!鬧區商圈熄燈號!
超視原影→https://youtu.be/B0Nkq0sxL3k
主持人-徐俊相、黃文華
來賓-媒體人狄志為、王尚智、胸腔內科醫師何建輝、外拍女模汶汶、東龍不動產資深經理陳泰源……↓
餐飲大亨納豆經營的餐飲副業陸續收攤、溫昇豪的餐酒館也收了、心湄姊的川菜館也停了。
飯店業的股王晶華酒店,你意想不到的飯店求生術。
小店家如何求生?夜市賣飲料+炸物+自己外送、擺地攤加賣調理包、從精華商圈退至社區型店面承租,店面改住店,隔出一雅房省房租。
診所打疫苗獲得政府補助,但其實多數診所營業額不到50萬,把相關成本扣掉之後,絕對倒賠。復健科醫師也很慘,一個月收入正常有300~400萬,5月時業績只掉到剩下一成。
之前疫情,外拍瞬間零收入,陸續解封後,報復性拍照,收入比平常增加五成!
疫情之下逆勢崛起,寵物用品、美容、醫院、寄宿,士林夜市星巴克熄燈號,後來承租的是金吉利寵物用品店;信義計畫區旁忠孝東路五段也是寵物用品店承租,兩個店面打通承租月租金18萬元。
還有一個是線上拜拜,因為不能群聚,所以有數位法會,網路線上點燈系統,直播給信徒看,異常興盛!
陳泰源YT→https://youtu.be/WLdFim_QBvE
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210909-delta.html
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210909超級研究事 Delta肆虐全台經濟剉哩等!藝人餐飲副業慘!鬧區商圈熄燈號! 超視原影→https://youtu.be/B0Nkq0sxL3k 主持人-徐俊相、黃文華 來賓-媒體人狄志為、王尚智、胸腔內科醫師何建輝、外拍女模汶汶、東龍不動產資深經理陳泰源……↓ 餐飲大亨納豆經營的餐...
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內科 租金 在 Facebook 的最佳貼文
210909東森 疫情下這些行業竟逆勢上漲?商圈沒落店家求生大玩創意行銷
東森原址→https://news.ebc.net.tw/news/article/277855
DELTA疫情再起,會不會讓大家的生活又回到三級警戒呢?其實這波疫情已經大大改變一般人的生活習慣,不論食衣住行,改變許多。很多的店家都因此吹熄燈號,連藝人的店都撐不下去?大家都在講災情,但是有些行業卻逆勢的成長。到底有什麼辦法逆勢而起呢?從事外拍的女模特兒汶汶在《超級研究事》節目中分享到,當疫情來的時候,其實我們收入是完全變成零的,因為已經不能外拍了?拍照都要戴口罩,所以是沒辦法拍的,因為所有的攝影棚都是不能出租的,怕染疫,所以都是不給租的,疫期那時收入就為零。後來,疫情趨緩一點的時候,大家因為被困得太久,所以攝影師們就非常想要出來拍照了。
微解封後,我們的工作量就變成爆增。到目前我初估大概,應該有成長著5成左右的成長。汶汶的故事讓我們看到,雖然壓力很大,但還是有些行業在疫情之下,逆勢崛起的。
東龍不動產資深經理陳泰源舉例說明到,像寵物周邊相關的產業,不論是不論是寵物的美容,或臨時寄宿、寄養寵物店亦是是寵物醫院。因為宅在家就開始養寵物的消費群多了,像士林夜市商圈,在大家說倒成一片時,承接的業者居然就是寵物寵物美容店。
信義計畫區旁邊黃金店面也閒置一陣子,最近就有寵物產業相關的業者去承租,而且還是直接兩個店面打通,一併承租月租金實價登錄顯示為18萬多的金店面。這波疫情創造了寵物店的新商機。除此之外,才剛過的這個農曆7月鬼月,每年農曆這個7月宗教界的大旺季各式各樣的法會,但是因為現在這個疫情,所以不能所有宗教活動也不能去。少數有一些寺院,因為建立了網路點燈系統的,是在這一波大賺特賺。因為普渡不能群聚,就幫你線上普渡直播給你看,早先在做寺院網絡時,大家覺得神經病,其實他們都是取笑的說:你在做那個幹嘛?沒想到這一波網路宗教界7月份卻大賺錢。創新的的服務方式,也帶來了新商機,像夜市有名的藥燉排骨,竟然也在研發起調理包,改起網路宅配服務,增加收入來源。
所以疫情下的百業,都需要跟著做很多的改變來創造收入。胸腔內科醫師何建輝醫師也就疫情的發展,提醒大家,雖然不希望疫情再爆發,但Delta疫情還是來了,它更像感冒,更不容易發覺,更有這種輕症跟無癥狀的患者。建議所有的人,不管你被分配到什麼疫苗,不管是高端、莫德納、BNT不管是哪種,趕快去打疫苗,因為有一劑總比完全沒打好,如果一直挑選疫苗?與聽信各種謠言,到最後當病毒遇到你的時候,你一劑都沒有打的話,那你其實是你最吃虧的。
更多精彩內容,請鎖定東森超視33頻道,週一至週五晚間8點《超級研究事》
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DELTA疫情再起,會不會讓大家的生活又回到三級警戒呢?其實這波疫情已經大大改變一般人的生活習慣,不論食衣住行,改變許多。很多的店家都因此吹熄燈號,連藝人的店都撐不下去?大家都在講災情,但是有些行業卻逆勢的成長。到底有什麼辦法逆勢而起呢?從事外拍的女模特兒汶汶在《超級研究事》節目中分享到,當疫情來的時候,其實我們收入是完全變成零的,因為已經不能外拍了?拍照都要戴口罩,所以是沒辦法拍的,因為所有的攝影棚都是不能出租的,怕染疫,所以都是不給租的,疫期那時收入就為零。後來,疫情趨緩一點的時候,大家因為被困得太久,所以攝影師們就非常想要出來拍照了。
微解封後,我們的工作量就變成爆增。到目前我初估大概,應該有成長著5成左右的成長。汶汶的故事讓我們看到,雖然壓力很大,但還是有些行業在疫情之下,逆勢崛起的。
東龍不動產資深經理陳泰源舉例說明到,像寵物周邊相關的產業,不論是不論是寵物的美容,或臨時寄宿、寄養寵物店亦是是寵物醫院。因為宅在家就開始養寵物的消費群多了,像士林夜市商圈,在大家說倒成一片時,承接的業者居然就是寵物寵物美容店。
信義計畫區旁邊黃金店面也閒置一陣子,最近就有寵物產業相關的業者去承租,而且還是直接兩個店面打通,一併承租月租金實價登錄顯示為18萬多的金店面。這波疫情創造了寵物店的新商機。除此之外,才剛過的這個農曆7月鬼月,每年農曆這個7月宗教界的大旺季各式各樣的法會,但是因為現在這個疫情,所以不能所有宗教活動也不能去。少數有一些寺院,因為建立了網路點燈系統的,是在這一波大賺特賺。因為普渡不能群聚,就幫你線上普渡直播給你看,早先在做寺院網絡時,大家覺得神經病,其實他們都是取笑的說:你在做那個幹嘛?沒想到這一波網路宗教界7月份卻大賺錢。創新的的服務方式,也帶來了新商機,像夜市有名的藥燉排骨,竟然也在研發起調理包,改起網路宅配服務,增加收入來源。
所以疫情下的百業,都需要跟著做很多的改變來創造收入。胸腔內科醫師何建輝醫師也就疫情的發展,提醒大家,雖然不希望疫情再爆發,但Delta疫情還是來了,它更像感冒,更不容易發覺,更有這種輕症跟無癥狀的患者。建議所有的人,不管你被分配到什麼疫苗,不管是高端、莫德納、BNT不管是哪種,趕快去打疫苗,因為有一劑總比完全沒打好,如果一直挑選疫苗?與聽信各種謠言,到最後當病毒遇到你的時候,你一劑都沒有打的話,那你其實是你最吃虧的。
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內科 租金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170902堤頂大道二段 醒目寬店面 大直上城499-1
地址─台北市內湖區西康里26鄰堤頂大道二段497~499號
影片網址→https://youtu.be/TSpDpcB8pzw
【物件資料】
售價─1e4980萬;單價─126.4萬/坪;車位價─550萬
房屋權狀─147.1坪;不含車位─124.19坪;車位─22.91坪
主建物─87.01坪
附屬建物─4.25坪
公設─32.93坪
土地登記─27.6坪
邊間─是;暗房─無
【大樓資料】
大樓外觀座向─朝西南
發照日期─98年7月29日
使用分區─科技工業區A區
建物結構─鋼筋混凝土;外飾建材─山型磚
建築規劃─1棟,地上13樓/地下2層,共119戶
建設公司─瓏山林企業;設計人─張國章建築師
【車位說明】
機械式X3/31A+33A+35B/其中2個可以停休旅車,因此價格計算為200+200+150=550萬
【生活機能】
商圈─大直美麗華
公園─北勢湖環保公園
市場─家樂福、西湖市場
學區─西湖國小、西湖國中
交通─捷運西湖站,google說步行9分鐘
【特色說明】
面寬、招牌醒目、廣告效益佳
現有租客,可續約收租,或收回自用,兩相宜
挑高明亮,內科園區,美麗華商圈,堤頂大道上交通便利
【其他說明】
1.租期至107年6月30日止
2.月租金實拿18萬,10%租賃稅、健保補充保費外加
3.承租方為義大利第一品牌─Scavolini永聖集團 ,原裝進口廚具展示中心
【開發方】
台灣房屋-大直特許加盟店
群智不動產有限公司
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
營業員-卓偉程0922-954-660;證號-(91)000-345
【銷售方】
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679;證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170902-499-1.html
內科 租金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
170710TVBS 台菜、21風味館逃出內科 攤販進駐賣便當
影片網址→https://youtu.be/_Sh_1FlO3YA
內湖洲子街一帶餐廳紛紛熄燈,店面租不出去,整條街反而多了便當攤販,短短50公尺就有6家,甚至遠在大安區、萬華的餐廳,都來這邊賣外帶餐點,隔壁大直商圈新的商辦一樓,空置率高達9成,房仲表示不是店家撤走而是沒人潮,沒有店家願意進駐。
記者 畢倩涵 / 攝影 溫硯鈞 報導......↓
店裡人去樓空,內科21世紀風味館2年前進駐,卻突然貼搬遷通告5月底熄燈,對面輕食料理也拉下鐵門,店面由租轉賣依舊沒行情,再轉角洲子街創意台菜搬走,好多餐廳倒了那內科上班族吃什麼?
便當攤販:「燒臘配燒肉啊!」
內湖洲子街成了便當一條街,短短50公尺內就有6家攤販賣上班族午餐,另一邊巷子滷味便當小吃,單價都不超過一百;遠在大安區萬華區的餐廳,特地來內科擺攤賣午餐。
內科上班族:「便當比較快。」
觀察內科中價位餐廳收了不少,反倒是低價位的便當、以及高客單價的餐廳,適合商務客用餐兼談生意反而撐得久,加上這裡假日沒人,只以上班族當客源的餐廳,自然選擇逃出內科。
記者畢倩涵:「同樣沒有人租的,包括像是大直這邊的商辦大樓,我們可以看到一樓店面上面,完全都是掛著出租告示,而租得起也願意投資的只有連鎖咖啡。」
房仲業者陳泰源:「客戶陸陸續續說租金太貴了,所以我不租,不是這個原因!而是最近商辦才陸續交屋,所以最近才突然大量招租當中。」
加上大直新商辦租金高,店家吃不消,內湖店租年年喊價,讓業者寧可擺流動攤販不願長駐。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/744868
內科 租金 在 大台北租屋台北新北港湖汐止區/ 免費租刊登 - Facebook 的推薦與評價
[出租]港墘捷運/內科套房(房東自租). ○ 地址:內湖路一段591巷(步行3分鐘捷運港墘站). ○ 租金:11,500 元內含水, 網路, 第四台. ○ 房型:獨立套房, 獨立衛浴… ... <看更多>
內科 租金 在 內湖科技園區廠辦租售專家~瑞光不動產,內科西湖捷運站第一 ... 的推薦與評價
物件優點1.近西湖捷運站2.近西湖市場美食大樓3.近美麗華商圈4.鋼骨結構一層一戶帶看請洽瑞光不動產陳妍蓉0960560305瑞光不動產廠辦 租 售專家。 ... <看更多>
內科 租金 在 [請益] 請問內湖上班的大大都在哪邊租房子?? - 看板Tech_Job 的推薦與評價
94呀
我同學最近轉職
要從竹科金山街 轉戰內科
我不是我同學 但我不在內科上班
所以上來請教各位大大
他最近在看內科附近的房子
先鎖定港墘站附近的 走路就能到
但是 有點貴 至少跟金山街比
所以 他想問的是
如果騎車20分鐘內
(不是開車 因為這樣他還要花錢租車位)
哪邊會是比較好的租屋地點??
他說他591不知道搜尋字要打啥
他本來想說 搭捷運上班 然後離遠一點
找南京復興站跟忠孝復興站附近的 更貴
(他對台北市真的不熟 囧)
麻煩內科上班的好心大大回答一下
你們都在哪邊租屋呢?
感謝
--
標題 [問卦] 女生把工具人 當成朋友還工具?
g_x_1_7: 你會把螺絲起子當朋友嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.210.181
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1554479688.A.2EE.html
頂加的話 夏天不是熱到爆?
上限13000 套房
※ 編輯: NoAfraid (114.32.210.181), 04/06/2019 00:33:58
他本來跟我一樣都在新北市
(所以我跟他 對內湖都不熟)
後來下去竹科 新手當然住新手村
※ 編輯: NoAfraid (114.32.210.181), 04/06/2019 00:36:06
有啦 我們都出道很多年了
不是我啦 是我朋友
他說可以騎機車 未必要鄰近捷運站 20分鐘內即可
汐止到內湖瑞光路
20分鐘可以到??
不會是啥飆到110 且無塞車狀態吧?
※ 編輯: NoAfraid (114.32.210.181), 04/06/2019 02:39:50
好笑嗎?
※ 編輯: NoAfraid (114.32.210.181), 04/06/2019 03:37:50
了解 謝謝
因為看地圖好像蠻遠的
※ 編輯: NoAfraid (114.32.210.181), 04/06/2019 04:02:44
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