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來到香港為基地的日本語FREE PAPER 『Hong Kong LEI』第8篇香港文化旅遊散步，上次講完西營盤今次來到油麻地的 #榕樹頭。
原本位於 #官涌 的天后古廟，#光緒丙子年（1876年）遷建到今日的榕樹頭。早陣子好多朋友去上海街買各種各樣的煮食用具，不知有沒有留意到這個 #全九龍歷史最悠久 的天后廟了。
寫這文時候除了門口的紫色物體叫做「看板」外，專程去確認廟宇上面寫着名稱的那塊「牌匾」日本語是什麼。
大家看完這篇之後記着神社寺廟那塊木板的日本語叫做「扁額（へんがく）」啊。

#iphone超Wide鏡變形增高大法
#入寺廟拜神之前首先要量度體溫
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《Kiri的東瀛文化觀察手帳》《日本一人旅》
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錄影日期: 2019年10月9日(星期三)10:05am
今日曝光，感覺6.5分(如私人名買)，800萬，持貨30年升11.5倍《住宅契，博重建》
第1545(堅)成交: 土瓜灣十三街蟬聯街6號地舖成交800萬，租客先鋒車房，建築約700呎，實用面積505呎，闊18呎，深約25呎，市值租金約
每月2萬，約3厘回報。 業權份數1/32。 此舖為住宅契。
此舖(住宅)成交紀錄:
- 1989年3月7日以64萬買入
- 1989年1月24日以62萬成交
- 1961年12月21日以4萬第一手買入
非舖契，是住宅契。 如果有限公司買入，要繳付30%的印花稅。鎖三年。 近木廠街及馬頭角道的商舖，才是舖契。
馬頭角十三街，是位於香港九龍馬頭角的一系列街道統稱，而非正式的街道名稱。十三街由13條街道組成，合為馬頭角傳統舊區，兼車房集中地，歷史悠久。它們分別為：
- 街區北面的主要道路木廠街
- 街區南面的主要道路馬頭角道；
以及其中的11條舊區街道（由西至東順次序排列）：龍圖街、鳳儀街、鹿鳴街、麟祥街、鷹揚街、鵬程街、鴻運街、蟬聯街、燕安街、駿發街及鶴齡街。
十三街的最大特色亦在於當中11條全直街道，可見每條街的字首均為中國傳統有吉祥兆頭之動物（龍、鳳、鹿、麒麟（麟）、鷹、鵬、雁（鴻）、蟬、燕、馬（駿）及鶴）。而且，所有街道上的建築均為樓齡超過50年的舊樓。近年，由於十三街樓宇連年失修，居民促請政府盡快成立業主立案法團，以解決維修問題，但未能成功。
十三街的重建問題，多年來皆存在爭議，項目由香港房屋協會進行樓宇更新大行動。
據粗略估計，單是十三街內的車房數目，便有超過190家。這群車房由於密度實在太高，故市區重建局仍需對重建十三街項目作更深入研究，並需予業主商討業權及賠償問題。
成交比較:
- 鳳儀街21至23號/龍圖街22至24號地下22號舖(向龍圖街)，新鋒汽車服務，建築面積約700呎，闊約18呎，深約28呎，簽約日期2019年8月29日成交750萬，樓齡約60年，業權份數1/32。市值租金約每月2萬，約3%回報。
- 2018年8月， 鳳儀街25號舖，成交800萬
- 2018年5月，龍圖街18號舖， 成交650萬
- 2018年1月，龍圖街6號舖，成交550萬
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
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020-644-0000-3123
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#十三街舖，#博收購舖，#土瓜灣舖
錄影日期: 2019年9月17日(星期二)11:25am
今日曝光，感覺7.5分(如果私人名買)，750萬，持貨7年升206%《十三街舖走一轉》
第1522(堅)成交: 土瓜灣(十三街)鳳儀街21至23號/龍圖街22至24號地下22號舖(向龍圖街)，新鋒汽車服務，建築面積約700呎，闊約18呎，深約28呎，簽約日期2019年8月29日成交750萬，樓齡約60年，業權份數1/32。市值租金約每月2萬，約3%回報。
非舖契，是住宅契。 如果有限公司買入，要繳付30%的印花稅。鎖三年。 近木廠街及馬頭角道的商舖，才是舖契。
馬頭角十三街，是位於香港九龍馬頭角的一系列街道統稱，而非正式的街道名稱。十三街由13條街道組成，合為馬頭角傳統舊區，兼車房集中地，歷史悠久。它們分別為：
- 街區北面的主要道路木廠街
- 街區南面的主要道路馬頭角道；
以及其中的11條舊區街道（由西至東順次序排列）：龍圖街、鳳儀街、鹿鳴街、麟祥街、鷹揚街、鵬程街、鴻運街、蟬聯街、燕安街、駿發街及鶴齡街。
十三街的最大特色亦在於當中11條全直街道，可見每條街的字首均為中國傳統有吉祥兆頭之動物（龍、鳳、鹿、麒麟（麟）、鷹、鵬、雁（鴻）、蟬、燕、馬（駿）及鶴）。而且，所有街道上的建築均為樓齡超過50年的舊樓。近年，由於十三街樓宇連年失修，居民促請政府盡快成立業主立案法團，以解決維修問題，但未能成功。
十三街的重建問題，多年來皆存在爭議，項目由香港房屋協會進行樓宇更新大行動。
據粗略估計，單是十三街內的車房數目，便有超過190家。這群車房由於密度實在太高，故市區重建局仍需對重建十三街項目作更深入研究，並需予業主商討業權及賠償問題。
業主/經紀商舖放售熱線: whatsapp 90361143
此舖成交紀錄:
- 2012年2月3日以245萬買入
- 2009年10月16日以121萬成交
- 1999年7月8日以112.2萬成交
- 1998年1月5日以187萬成交
- 1961年3月21日以3.5萬第一手買入成交
成交比較:
- 2018年8月， 鳳儀街25號舖，成交800萬
- 2018年5月，龍圖街18號舖， 成交650萬
- 2018年1月，龍圖街6號舖，成交550萬
聯絡我 WhatsApp +852 90361143
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#為何只得車房，#十三街舖，#土瓜灣舖，#博收購舖
徠卡“Safari”限量版相機擁有引人注目的橄欖綠色外觀和悠久而傳奇的歷史，最早可追溯到M系統的早期階段。
第一批採用橄欖綠色高品質漆面的徠卡相機是為野外工作和軍事用途專門設計製造的。它們在在極端條件下依然強大而可靠，此美名享譽全球。
1957年為德國武裝部隊製造的徠卡M3“Olive”開啟了相機世界的傳奇故事。雖然後續生產的橄欖綠色M3和M4相機僅限於軍事用途，但在1977年，徠卡推出了橄欖綠的徠卡 R3 “Safari”相機，以滿足私人客戶不斷增長的需求。
在那之後，徠卡還推出了一系列受歡迎的續作：2000年的M6 TTL“Safari”，2008年的M8.2“Safari”以及2015年的M-P（Typ 240）“Safari”
如今，徠卡M10-P“Safari”限量款相機以及配套的徠卡Summicron-M 50 f / 2“Safari”高級鏡頭均採用橄欖綠色漆面，將這一傳統延續，並代表了功能性與設計感的完美結合。相機和鏡頭的所有可見金屬部件均由高品質黃銅精心加工而成。優質的橄欖綠色漆面使相機和鏡頭不僅能抵抗指紋印機與劃痕，還能一定程度抵禦溶劑、化學品及紫外線等外部影響。這也是徠卡有史以來第一次將傳奇的橄欖綠色設計運用在M鏡頭上。
標誌性的橄欖綠色相機已成為徠卡過往和現有產品系列中的經典，在徠卡收藏家和愛好者中廣受歡迎。
歡迎 Leica 相機/鏡頭 買賣Trade in
接受Paypal、信用卡分期、信用卡、EPS、轉數快及現金付款
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主店地址:
香港九龍尖沙咀赫德道1-3A號,利威商業大廈1102室
電話：(+852)2712-6000
Whatsapp:(+852)66888290
辦公時間：星期一至六 11:30 ~ 20:00
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星期日休息
星際分店地址:
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星期日、一及公眾假期12:00-20:00
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