【#香港的另類世界之最?︱#世界第一的打工仔】
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五光十色是許多人對香港的印象,了解過 #香港故事系列,除了 #香港的世界之最系列 提到各種令人引以為傲的世界第一外,在繁華的大都市背後,又有另類的世界第一?
#全球最難負擔樓價
美國物業顧問機構Demographia調查了309個城市,在「2018年全球樓價負擔能力報告」指出,香港的樓價是全球最難負擔,並連續第9年「奪冠」。香港的樓價中位數對家庭入息中位數比例,由2017年的19.4倍上升至20.9倍,代表不吃不喝不消費20.9 年才能買樓,這個數字更遠高於第二名溫哥華的12.6倍。而根據世邦魏理仕2019年發佈的《全球生活報告:城市指南》,香港為35個城市中「全球房價最貴」,住宅均價1,235,220美元(約970萬港元),平方英尺均價2,091美元(約1.6萬港元)。
#全球房屋月租最貴
根據德意志銀行所發表的《2019全球物價報告》,全球兩房單位平均月租為3,685 美元(約2.9萬港元)。樓價難以負擔,月租當然也是全球最貴。
#全球生活費用最貴
英國經濟學人智庫評估了全球133個城市的飲食、日常用品、運輸、水電費、租金售價,在2019年全球生活成本調查報告中指出,香港與新加坡、巴黎並列第一。
#全球平均壽命最長
根據日本厚生勞動省在2019年7月30日公怖的數字,香港男女平均壽命是全球排名最高,女性為87.56歲,而男性為82.17歲。
#全球最貴健身房月費
同樣是德意志銀行所發表的《2019全球物價報告》,香港做gym的月費為全球第一貴,收費125.4美元(約984港元)。同一報告指出,外出晚餐費用和一杯咖啡價錢為全球第3貴,但月薪水平則全球十大不入,不過iPhone XS售價卻是全球第4便宜。
近幾十年香港經濟發展蓬勃,達成了一個又一個的成就。不過,又有多少人能分享這些經濟成果?當然,香港也有其值得驕傲的地方,可是這些數字及排名也是不容忽視。下次我們再談談,香港除了以上,還有哪些上榜項目?
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180430TVBS 從年輕租到老 英智庫:三分之一年輕人難購屋 影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs 您也是租屋族嗎?英國研究指出,未來恐怕有1/3的年輕人買不起房,一輩子只能租屋,但其實同樣的情況在台灣,想買房得不吃不喝近十年,現在高房價已經成為全球議題,很難「拚...
全球生活成本調查2018 在 巫師地理 Facebook 的最佳貼文
#新加坡 #香港
經濟學人智庫今日(15日)發表《#全球生活成本調查2018》報告,新加坡生活成本連續第5年蟬聯榜首,成亞太區內以至全球生活成本最高城市,香港則排名第4,比上次同類調查下降2位。雖然在一般人的印象中,新加坡的生活成本應較香港低,但經濟學人智庫指,有兩個因素,令新加坡的生活成本貴絕全球。
該報告指出,新加坡整體生活成本最貴,主要因為某些特定項目特別昂貴,例如購車全球最貴,買衣服也是全球第3貴,可是個人護理、家庭用品等並不太貴,而食物及飲品的價格其實和中國上海差別不大。
全球生活成本調查2018 在 創富路 Richroad.hk Facebook 的最讚貼文
#講經濟
【香港生活成本全球第4高】
經濟學人智庫發表《全球生活成本調查2018》報告,新加坡連續第5年成為全球生活成本最高的城市。緊隨有並列第2位嘅法國巴黎及瑞士蘇黎世。而香港就較上年下降2位至第4位,並成為亞洲第二。
不過值得留意嘅係,今次嘅報告並無將港人最為關心嘅住屋支出計算在內。如果呢項都納入考量,香港嘅排名會唔會更前?
#richroad #生活成本 #新加坡 #香港 #住屋問題
全球生活成本調查2018 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180430TVBS 從年輕租到老 英智庫:三分之一年輕人難購屋
影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs
您也是租屋族嗎?英國研究指出,未來恐怕有1/3的年輕人買不起房,一輩子只能租屋,但其實同樣的情況在台灣,想買房得不吃不喝近十年,現在高房價已經成為全球議題,很難「拚出一個家」,已經成為年輕世代的共同心聲。
記者 黃琲茹 / 攝影 陳盈仁 報導......↓
房仲陳泰源:「你是大概是希望靠近哪一個捷運站,就是不要毛胚屋還要裝潢那種。」
一早忙著處理客戶資料,緊盯交屋行情,34歲的房仲陳先生,自己也是租屋族,現在的家租在市中心捷運站附近,一房一廳,月租一萬五,雖然賣房子就是他的工作,但他自己十年來也是用租的。
房仲陳泰源:「我租屋的這個時間,整個過程大概有快十年的時間,(會覺得想買房嗎),當然會啊,自己做房仲一定是夢想一輩子一定要買到屬於自己的房子。」
租房租了十年,換了兩個工作,終究還是想要自己的家,但看人買房很容易,自己要買還是得先惦惦荷包。
房仲陳泰源:「之前不敢那樣想是因為以前在做房仲以前,是做那種領固定月薪的那種工作,那一個月那時候薪水頂多就是兩萬多,了不起頂多就三萬,所以那時候就覺得這一輩子怎麼可能去買,怎麼可能靠自己的能力去買房子。」
房仲業者智庫執行長張旭嵐:「房價所得比是15倍的這樣的概念的情況之下,會讓很多年輕人一方面覺得,房價過高,高攀不起,對他們來說他們寧可少付1到2萬元的房貸,也不願意被房貸所綁死。」
高房價讓租屋族不敢買房,內政部資料顯示,如果想在台北市購屋,得不吃不喝超過15年,新北市得花12年,其他縣市中,只有雲林縣、基隆市、嘉義縣市、屏東縣等5個縣市列為可合理負擔等級,顯見國內的房價仍處高點,新世代也恐將面臨從年輕租房租到老的無限輪迴。
政大地政學系教授張金鶚:「我說四年級、五年級的年代,其實我們努力是可以買得起房子,所以我們的租屋市場非常的薄弱,非常的不健全,所以在這個情況下就是大家就是一方面大家買房子可以賺錢,一方面政府給你優惠房貸,鼓勵你買房子,租房子在市場上完全是黑市地下化。」
但其實高房價已經是全球議題,英國智庫指出,國內有40%的年輕人至今仍然在租屋,有1/3的年輕人甚至得租一輩子,預估2025年的租屋人數會從現在的540萬戶飆升到720萬戶,大陸房產公司調查也顯示,有超過7成民眾(75.5%)拒絕一輩子租屋,但全國超過5成民眾房租最高占月收入30%,別說想買房,租屋族能夠儲蓄已經不容易。
房仲業者智庫執行長張旭嵐:「(不買房)這樣子的觀念也逐漸去影響到,我們新一代的年輕人,覺得自己要把自己的生活顧好,也會讓非常多的年輕人乾脆就用租房來取代買房。」
然而,高房價導致租屋需求升高,帶動租金上漲,但對於高房價世代來說,真的無解嗎?
政大地政學系教授張金鶚:「政府被綁架了這個情況下,所以就造成大家都不願意對所謂房價這個問題,有所,有所討論嘛,因為問題很簡單啊,其實就是你把自住跟非自住把它分開來,自住的人基本上,好那你的,因為你自住,所以我給你持有成本,交易成本,就稅制上改革給你比較低嘛,那非自住你就高一點嘛,因為你本來就投資嘛。」
不管是買屋或租房,都很難高枕無憂,在大環境不改變的情況下,當租屋變成不得不的選擇,無殼蝸牛夢想擁有自己的家就怕再怎麼拚,夢想終究只能是空想。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/911405
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