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桃園不只是對年輕人友善的城市
也是長者養老的好所在!
🤜青諮委員線上出任務🤛
2021年台灣老年人口已達367萬人，佔16％
不僅已成為超高齡化社會
更有16％長者為獨居者
這也成為青諮委員所關注的重要議題
8月份青年局與桃園社會局
共同參訪蘆竹 錸工場日間照顧中心
除了參觀硬體設施
更共同交流長輩長期照護政策
減少家庭負擔也讓長者有優質的生活環境
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✏️青諮委員任務筆記
超高齡化社會是全民的議題
台灣需要更完整的系統因應
看到像錸工場這樣的照護單位
對家中長輩或是我們未來老年生活更有信心!
🎬錸工場日照中心導覽: https://reurl.cc/L77Xbe
🎬八德社會住宅開箱: https://reurl.cc/aN92GD
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🎯桃園青諮委員每個月關注不同的社會議題，即使在疫情期間也不間斷透過線上方式關心社會，歡迎關注社會議題、積極參與公共事務的青年，一起與我們在線上行動!
#桃園市議會第2屆第2次定期會 🙆
#1015經濟發展局與地方稅務局
一、印花稅跟中央極力爭取
地稅局長，您講說地方的印花稅要跟中央極力爭取，連帶把成長的也要算進去，另外針對地價稅、房屋稅，希望局長落實檢討改善審計處給地方稅務局的改善六條，希望地方稅務局以公平公正處理所有課稅相關缺失問題，絕對不能讓桃園市民有萬萬稅的感覺。
二、SBIR預算
經發局局長，SBIR是否因預算限制？132件只有補助54件，(經發局長：往年都是40-50件的件數，隨著申請件數變多所以比例下降)
游副市長可以針對這預算的限制做一個解套嗎？(游副市長：謝謝議員關心，假如局處認為原來預算不夠的話，可以再審預算的時候增加)
三、三元市場增加黃昏市場
經發局長，我們八德三元市場一直希望增加黃昏市場，本席希望在您的任內今年我們來推增加下午。(經發局長：這個我們當時有同意，但三元市場一直沒把申請東西送進來，可能是要看攤商的意見)
四、台商回流
經發局長，剛剛有提到台商回流將進會一兆，游副市長本席希望單一窗口有效率的，如何整合經發局與建管處這些有效整合，我們要看成績，本席希望是有效率的，不是各吹各的調，不是光講口號，不論是土地、水、電這些是我們準備好迎接台商回流，而不是還沒準備好，可以學習地稅局貼心、創新、有效率也可以用在我們經濟發展局。(游副市長：謝謝議員關心，我們會針對台商個別的需求做專案處理)
五、桃園市公司、商業登記家數均名列六都第五
經發局長，107年桃園市工廠新登記為777家、歇業533家（平均一天1.5家），新登記與歇業比率為68.6%，在公司登記方面，新登記3686家，但解散、撤銷、廢止家數達2651家（平均一天7家），新登記與歇業比率高達71.9%，商業新登記5139家，歇業3323家（平均一天9家），新登記與歇業比率為64.6%。
經發局長，您有聽我們蔡英文總統說，台灣是20年來經濟最好的年代，甚至在四小龍經濟也名列前茅，您認同這句話嗎？(經發局長：我想蔡總統講的以數字來佐證她說的話)
桃園市的工廠、公司、服務業等，不是解散、歇業就是頻傳倒閉、關廠、裁員、解雇，桃園甚至有5000多人「被失業」，我們看不出經濟的前景，而且深感憂心，在商業登記家數方面，桃園市107年底為5萬4499家，在六都名列第五，與擁有14萬家的冠軍新北市比較，連車尾燈都看不到，一般而言，從商業登記家數可以看出一個地方的經濟及商業活絡的程度，而桃園市號稱是六都當中平均年齡最年輕的都會，工業區最多、創稅金額冠全國，但商業登記家數卻遠遠落後其他四都，到底哪裡出了問題，本席希望經發局提出合理解釋，給桃園市民一個交代。
經發局長，107年底桃園市公司登記家數為6萬87家，在六都當中名列第五，但台北市公司登記高達17萬9519家，高出桃園市將近3倍之多，新北市13萬4856家，為桃園市的2.2倍，台中也將近10萬家、高雄也有8萬6千多家，由於公司登記的多寡，可以看出工商繁榮的程度，從桃園市公司登記家數大幅落後的情況，我們合理懷疑，是否有工廠設在桃園市，製造環境污染，而公司設在台北市的情況，我們認為這並非空穴來風，我們要求經發局深入調查，並向議會提出檢討報告，不容許有「生雞卵無，放雞屎有」的事情發生。
#議會質詢
#認真問政
#經濟發展局與地方稅務局
#桃園市議會第2屆第2次定期會 🙆
#1014都市發展局與地政局
一、拒絕南鐵東移事件桃園版發生
局長，工作報告中提到配合臺鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫，本局刻正辦理地下化後騰空路廊、車站及其車站周邊地區都市計畫變更，請問要多久？
(都發局長：計畫已經在審議，應該是在明年中會出來)
完成沿線都市計畫變更需要2到4年，本席認為完成變更都市計畫曠日廢時，需要2到4年的時間，請問鄭市長第二任市長任內，可以動工嗎？
(鐵路地下化大部分在鐵路局的用地裡面可以先做，少部分還有涉及到民地部分需要都市計畫)
鐵路臨時軌少部分需要徵用到民地，是土地徵收還是類似租金土地徵用？(用地機關是鐵道局目前是用土地徵用的方式，都市計畫完才會徵收)
本席不希望臨時軌的部分，不要重演南鐵東移事件，目前桃園到內壢有部分路段已完成臨時軌，但內壢到中壢以及中壢到環南路之間沿線，有很多地方民宅緊鄰鐵軌，以明挖覆蓋的施工法，一定會被拆除，請問為了闢建臨時軌，總共要拆除多少戶？(200多戶，比高架化減少很多，我們用支撐法路幅比較窄，相對拆遷會少很多)
所以絕對都會土地徵收或土地徵用，不會變成落空一場吧(局長：不會)，
什麼時候可以動工，什麼時候我們要時間嘛，您給我們一起時辰，斬釘截鐵的告訴我們，不要再欺騙桃園市民就誠實講，鄭文燦市長之內可不可能動工，可不可能開工嘛？(副市長：這施工由軌道局這邊來籌辦)沒關係！你們再乎巄下去。
二、八德社會住宅
請問局長，我們八德段社會住宅什麼時候可以使用，(都發局局長：八德有三處，其中八德一、八德二明年中會完成)
本席希望不管是大湳三處的學校，文中四、文中二的要考慮地方的使用。
三、平均地權基金
局長，我們的平均地權基金您今年編了85億，請問入庫了多少？(地政局長：現在已經先繳了20億)
差額65億請問局長今年不能達標的原因在哪裡？(地政局長：今年標了4次，標脫率不到)本席希望衡量自己的能力，不要為了讓帳面好看，而打腫臉充胖子，請局長繼續努力。
#議會質詢
#認真問政
#都市發展局與地政局
#桃園市議會第2屆第2次定期會 🙆
#1014都市發展局與地政局
一、拒絕南鐵東移事件桃園版發生
局長，工作報告中提到配合臺鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫，本局刻正辦理地下化後騰空路廊、車站及其車站周邊地區都市計畫變更，請問要多久？
(都發局長：計畫已經在審議，應該是在明年中會出來)
完成沿線都市計畫變更需要2到4年，本席認為完成變更都市計畫曠日廢時，需要2到4年的時間，請問鄭市長第二任市長任內，可以動工嗎？
(鐵路地下化大部分在鐵路局的用地裡面可以先做，少部分還有涉及到民地部分需要都市計畫)
鐵路臨時軌少部分需要徵用到民地，是土地徵收還是類似租金土地徵用？(用地機關是鐵道局目前是用土地徵用的方式，都市計畫完才會徵收)
本席不希望臨時軌的部分，不要重演南鐵東移事件，目前桃園到內壢有部分路段已完成臨時軌，但內壢到中壢以及中壢到環南路之間沿線，有很多地方民宅緊鄰鐵軌，以明挖覆蓋的施工法，一定會被拆除，請問為了闢建臨時軌，總共要拆除多少戶？(200多戶，比高架化減少很多，我們用支撐法路幅比較窄，相對拆遷會少很多)
所以絕對都會土地徵收或土地徵用，不會變成落空一場吧(局長：不會)，
什麼時候可以動工，什麼時候我們要時間嘛，您給我們一起時辰，斬釘截鐵的告訴我們，不要再欺騙桃園市民就誠實講，鄭文燦市長之內可不可能動工，可不可能開工嘛？(副市長：這施工由軌道局這邊來籌辦)沒關係！你們再乎巄下去。
二、八德社會住宅
請問局長，我們八德段社會住宅什麼時候可以使用，(都發局局長：八德有三處，其中八德一、八德二明年中會完成)
本席希望不管是大湳三處的學校，文中四、文中二的要考慮地方的使用。
三、平均地權基金
局長，我們的平均地權基金您今年編了85億，請問入庫了多少？(地政局長：現在已經先繳了20億)
差額65億請問局長今年不能達標的原因在哪裡？(地政局長：今年標了4次，標脫率不到)本席希望衡量自己的能力，不要為了讓帳面好看，而打腫臉充胖子，請局長繼續努力。
#議會質詢
#認真問政
#都市發展局與地政局
#桃園市議會第2屆第2次定期會 🙆
#1014都市發展局與地政局
一、拒絕南鐵東移事件桃園版發生
局長，工作報告中提到配合臺鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫，本局刻正辦理地下化後騰空路廊、車站及其車站周邊地區都市計畫變更，請問要多久？
(都發局長：計畫已經在審議，應該是在明年中會出來)
完成沿線都市計畫變更需要2到4年，本席認為完成變更都市計畫曠日廢時，需要2到4年的時間，請問鄭市長第二任市長任內，可以動工嗎？
(鐵路地下化大部分在鐵路局的用地裡面可以先做，少部分還有涉及到民地部分需要都市計畫)
鐵路臨時軌少部分需要徵用到民地，是土地徵收還是類似租金土地徵用？(用地機關是鐵道局目前是用土地徵用的方式，都市計畫完才會徵收)
本席不希望臨時軌的部分，不要重演南鐵東移事件，目前桃園到內壢有部分路段已完成臨時軌，但內壢到中壢以及中壢到環南路之間沿線，有很多地方民宅緊鄰鐵軌，以明挖覆蓋的施工法，一定會被拆除，請問為了闢建臨時軌，總共要拆除多少戶？(200多戶，比高架化減少很多，我們用支撐法路幅比較窄，相對拆遷會少很多)
所以絕對都會土地徵收或土地徵用，不會變成落空一場吧(局長：不會)，
什麼時候可以動工，什麼時候我們要時間嘛，您給我們一起時辰，斬釘截鐵的告訴我們，不要再欺騙桃園市民就誠實講，鄭文燦市長之內可不可能動工，可不可能開工嘛？(副市長：這施工由軌道局這邊來籌辦)沒關係！你們再乎巄下去。
二、八德社會住宅
請問局長，我們八德段社會住宅什麼時候可以使用，(都發局局長：八德有三處，其中八德一、八德二明年中會完成)
本席希望不管是大湳三處的學校，文中四、文中二的要考慮地方的使用。
三、平均地權基金
局長，我們的平均地權基金您今年編了85億，請問入庫了多少？(地政局長：現在已經先繳了20億)
差額65億請問局長今年不能達標的原因在哪裡？(地政局長：今年標了4次，標脫率不到)本席希望衡量自己的能力，不要為了讓帳面好看，而打腫臉充胖子，請局長繼續努力。
#議會質詢
#認真問政
#都市發展局與地政局
圖佳有很多朋友在外面租房子，可是都找不到心中理想的房型，但現在在桃園租房子的朋友有福啦！
圖佳這次邀請到桃園市政府住宅發展處邱副處長搶先幫大家開箱 桃園市八德一號社會住宅！
因為土耳其是沒有社會住宅的，所以這次開箱圖佳真的超興奮的！重點是還有圖佳很愛的景觀陽台和廚房，以及很多智慧化設施 比如電子門鎖、電子監控…等小貼心設計耶 ！附近還有夜市跟學校，真的好方便喔！
好羨慕台灣人可以有CP值這麼高的社會住宅~桃園的朋友快點申請起來呦!! 我也想要當台灣人！
詳細申請資訊請上【桃園市政府住宅發展處】官網 -＞
https://bit.ly/2ZdHoRO
#八德一號社會住宅
#桃園市政府住宅發展處
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其他影片 -----
在土耳其一公斤蕃茄7塊台幣!❤️水果物價比台灣還便宜！- (老外瘋台灣)
https://www.youtube.com/watch?v=5JKfTvO5gK4
#BestOfTaiwan #圖佳
立委李俊俋今天在立法院內政委員會有關內政部業務報告的詢答中，就有關居住正義的議題，質詢內政部長陳威仁、營建署長曾大仁，要求落實居住正義。
李俊俋首先質詢曾大仁，認為除了社會住宅是依據住宅法的規定，具有合法性之外，其餘的包括內政部先前推出的合宜住宅，以及桃園縣長吳志揚把鬧出弊案的合宜住宅重新包裝成所謂的福利住宅，都是沒有法源依據、違憲強徵民地的住宅政策。
李俊俋並且出示圖卡質疑，除了營建署在板橋浮洲、林口A7推出合宜住宅外，各縣市地方政府也根據江宜樺當任部長時的合宜住宅政策競相推出，最有名的就是葉世文收賄弊案的桃園八德合宜宅，其他也包括新竹市、苗栗縣、台中市、嘉義市。
在李俊俋的質問下，內政部及營建署都坦言已將不再續推合宜住宅，但各縣市地方政府是否續辦，表示尊重。但是會要求落實限制移轉對象及期限，以符合照顧弱勢初衷。
李俊俋並追問營建署兩年花了一千多萬元的租屋媒合平台效益，營建署也坦承效果不佳，兩年僅12件媒合成功。也將一併檢討。
最後李俊俋認為落實居住正義，還是應該回歸到住宅法的租金補貼及只租不售的社會住宅政策，內政部亦表同意。
140603聯合UDN 合宜住宅不看好 未來將推社會宅
合宜住宅的好處與壞處的簡單整理↓
好處：1.總價比附近便宜3成。
2.政府發包給建設公司，品質比國宅好。
壞處：
1.閉鎖期5～10年。
2.貸䥗成數最高7成。
3.5～10％保障給弱勢家庭、低收入戶，90％包含店面都開放，沒有滿足「弱勢有房」的需求。
4.目前並沒有大量興建，所以仍無法解決「多數人買不起房」的需求，當然，改推「只租不售」的社會住宅會更好囉。
以下是新聞報導......↓
八德合宜住宅爆發貪瀆，營建署長丁育群親自出馬調查，丁育群說未來要朝社會住宅著手。
營建署長 丁育群：中央應該不會再推這個合宜住宅，我們以推動住宅法所說的「只租不售」的社會住宅，至於地方他要推動合宜住宅，我想合宜住宅基本上也有它一定的功能。
合宜住宅政策現在看來不像圓了居住正義，反倒是飽了建商的口袋，台北市副市長張金鶚也表示，這個制度的確有問題。
台北市副市長 張金鶚：基本上這個政策是很有問題的，它幫助了有限的人來取得像中到樂透一樣的講法，買到合宜宅的都是賺取這個差價為主的心態，其實不是幫助他解決居住問題。
房仲業者 陳泰源 表示：保障5％～10％，保障給弱勢族群、低收入戶，變成說有90％以上，甚至包含一樓的店面也是開放人家買賣啊？
不但有轉賣好幾手的問題，現在又爆發官商勾結，合宜住宅，地方、民間都是罵生一片。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75159654
八德 一號社宅招租申請今天截止中籤率不到3成八德一號受理申請採臨櫃送件與線上申請2 ... 八德一號社會住宅申請入住已完成初審，桃園市政府住宅發展處訂於8月28日上午10 ... ... <看更多>
八德社會住宅 在 [新聞] 桃園市第2座社宅「八德一號」要來了- 看板home-sale 的推薦與評價
不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。
連結超過一行應以 https://goo.gl/ 縮網址，內文應含新聞作者及日期，
並應自行撰寫二十字以上心得，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。
以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。
> -------------------------------------------------------------------------- <
連結：https://reurl.cc/kdpyWq
2020-05-20 09:05 聯合報 記者張裕珍
內文：桃園市第2座社會住宅「八德一號」社會住宅進入完工階段，1到3房型共有418戶，
市府住宅發展處最新公布招租申請規定，租金依據房型坪數大小、申請者平均每人每月平
均所得不同，採取5級收租方式，租金從4600元至1萬8700元不等，720度環景看屋已經上
線，樣品屋內裝曝光，預定於7月1日至7月21日開放網路、臨櫃送件申請。
八德一號社會住宅面臨八德建德路50公尺綠園道，鄰近八德區公所、未來捷運綠線G01站
；三棟建物招租418戶，包含政策戶126戶、一般戶292戶。配合中央政策，八德一號社會
住宅總戶數保留5%比例，提供一般戶21戶給符合警正四階以下或相當職務列等的基層警消
人員承租；另也保留總戶數5%比例，列為政策戶供原住民承租。
八德一號一房型有15坪、17坪、20坪3種，依據申請者家庭成員每人每月平均所得高低，
每月租金自4600元至8800元不等；二房型27坪、29坪、30坪、33坪4種，每月租金7200元
至1萬2700元不等；三房型40坪、44坪與50坪3種，租金1萬1200元至1萬8700元不等，租金
含管理費，租坪含室內坪、小公、大公、陽台。
市府住宅發展處指出，申請條件須為18歲以上、設籍桃園市滿1年或於桃園市就學、就業
、家庭成員於基隆、臺北、新北、桃園、新竹縣市均無自有住宅、每人每月平均所得低於
5萬3484元、不動產總價值低於540萬元，且未申請其它社會住宅、租金補貼、包租代管者
，即符合八德一號社會住宅申請資格。
心得：八德租屋供給增加，會引入商機促進繁榮？還是使當地治安陷入不安的情況？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.158.146 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590136352.A.CE5.html
※ 編輯: crocolebron (223.136.158.146 臺灣), 05/22/2020 16:36:02
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