太特別了吧！
公寓有電梯嗎 在 伊康日常aka食肉機器 Facebook 的最佳貼文
同時也有19部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210726東森財經 電視、沙發只隔1公尺 兩房月租兩萬 東財原影→https://youtu.be/FBfiQrzHzbg 冷色調裝潢還掛有藝術畫作，小客廳好溫馨，但仔細一看，這空間窄到桌子必須退到最底才有放腳的空間，等於坐上沙發、一抬頭，電視就在眼前。 記者／洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓ ...
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公寓有電梯嗎 在 Facebook 的最讚貼文
210918讀職場 資深房仲實戰分享6個看房小細節，買下「會省錢」的房子
職場人原址→https://www.workworks.media/post/25511?fbclid=IwAR2NJEGBC7TN7qrQILVxvWqjC4lewGIKZucA7o_pvCBbpy0mEhRpPzIrI-A
《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》新書發表會最終場，台北場，如果有空的話，歡迎一起來同樂喔！>https://www.accupass.com/event/2108141818563080169800
職場人也有買房的夢想嗎？是為了自住還是想投資增值呢？可以增值的房子任誰都想買，卻不是人人都懂買或買得到，首購族或小資族與其買錯後悔，不如先買下一間「會幫你省錢」的房子，資深房仲陳泰源根據多年賣房、看房、買房經驗，分享自己如何省錢買房實戰心得，一起來看看想買「會省錢」的房子該考量的6個小細節：
會省錢的房子1：電梯......↓
無電梯的公寓雖然已經不常見，但通常無電梯公寓的小套房居多，是預算有限的首選，小套房雖然空間比較小，但從省錢角度來看，以減少添購非必要的傢俱、家電，而房屋稅和社區管理費通常也會比較便宜。
會省錢的房子2：天然瓦斯
現今社區幾乎都是規劃電熱，但陳泰源認為純用電的社區就會讓你的電費級距拉高，他的作法是用瓦斯幫電分擔，比如廚房用電、洗澡用瓦斯等，讓電費維持低級距，減少電費也可不無小補。
會省錢的房子3：採光性
通常套房採光只會有1面，但這樣的光源大概只有白天才能不用開燈，加上1面窗戶空氣也會比較不流通，因此就會延伸出需要開空調的費用，建議買房時可以注意是不是能夠至少2面採光，通常「邊間戶」比較容易達成這項條件。另外，廁所也盡量選擇有開窗，一來是比較不容易潮濕發霉，二來可省下暖風機的錢。
會省錢的房子4：浴缸的必須性
浴缸可說是浴室的精髓所在，但你真正會用到它的時間可能少之又少，一是考量到泡澡的時間，二是考量到泡澡會用到的水費，若想省錢、省空間，職場人可以考慮是否捨棄浴缸這項設備。
會省錢的房子5：捷運站距離
我們都知道愈靠近捷運，房價就越高，若抵達捷運需要額外轉車的話，房子可能也難以保值，連帶就會影響未來的脫手機率，根據陳泰源的經驗分享，他建議台北市以步行至捷運站8分鐘內、新北市則5分鐘內最佳。
會省錢的房子6：避免毛胚屋
雖然精裝會直接反映於價格上，有時房屋缺陷可能還會隱藏於裝潢背後，等到入住或住一段時間才會發現，但「毛胚屋」其實也有隱藏成本，因為交屋後房貸就開始計算，一邊繳房貸，一邊花時間等待裝修，不也是一種浪費嗎？
以上6個小細節，教你買下「會省錢」的房子，職場人學起來了沒？不論你是想要存錢買房，還是已經有一筆頭期款正在看房，也許這些簡單的經驗談可以幫助你重新思考自己的需求，比如是否真的需要浴缸設備？要選精裝屋還是毛胚屋？是不是可以從小處節省一些錢等，如果想看更多可參考《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》一書。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210918-6.html
公寓有電梯嗎 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
你會看房屋之萬惡的鞋櫃，建商開賣就自己違規，自然引導住戶也跟著違規，接著就是停車位亂放垃圾、陽台加巨大鐵窗、頂樓加蓋違建，整個社區的素質，就會跟建商一樣，漸漸地低下。
怎麼可以在電梯口放鞋櫃？真是沒水準。你是要吸引同樣沒水準的住戶來貪小便宜嗎？每年消防檢查，住戶就要像貓捉老鼠一樣，把鞋櫃先搬入？花幾千萬買來這樣的品質？
你會說：鞋櫃哪有啥？萬一失火也是我家的事，我們小心就好嘛！管那麼多，我家空間那麼小，哪有地方放鞋櫃！
等到萬一的失火出現，你的家人摸黑踢到了鞋櫃、踩到了你的鞋因此滑倒，搞不好你又要澳客的說：管委會要負責賠償！
我最討厭鞋櫃放外面走道，憑啥我要聞你的腳臭味！以前住公寓時，就有鄰居沒品的放在樓梯上，他還自以為有排排站，已經做到了禮貌，結果當然是被我亂踢一通，我媽比較厲害，他也不跟鄰居吵，只是通知說可能要洗樓梯，記得先收起來，然後，就沒有然後，至於洗樓梯，「哎呀師傅太忙了要排隊，我們用插隊的方式，也不知排到何時，師傅說過兩天有空就會來洗。｣那些收起來的鞋子，也不太敢亂放出來。
萬一真放出來，就拿個垃圾袋幫他包好，然後放在門口。
現在疫情又緊張了起來，這些可能踩過病毒的鞋子，請記得消毒並收好喔。
公寓有電梯嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210726東森財經 電視、沙發只隔1公尺 兩房月租兩萬
東財原影→https://youtu.be/FBfiQrzHzbg
冷色調裝潢還掛有藝術畫作，小客廳好溫馨，但仔細一看，這空間窄到桌子必須退到最底才有放腳的空間，等於坐上沙發、一抬頭，電視就在眼前。
記者／洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓
東森財經記者／洪珮瑜：這個物件就位在這棟公寓四樓這邊，而其實室內裝潢都有流傳所謂最完美比例公式，也就是說房東附的電視是43吋，就必須先乘以2.54再乘以2.5，得出的答案273公分就是電視和沙發的最佳觀賞距離。
不過目測這距離，可能連150公分都不到，畢竟只有14坪空間，要隔成2房1廳1衛格局。但房東備註，室內都有開窗，採光良好，旁邊還有永安捷運站，小吃商圈機能都算完善，月租開出1.98萬元。
房仲業者／陳泰源 表示：要看它是不是無電梯老舊公寓還是有電梯，甚至是否有管理員，所以說以它目前這個屋況來講，其實是相當好的，但是因為它是四樓而且是無電梯公寓，所以1坪大概是1400多塊錢算是符合行情。
客廳格局引起話題，也陸續有網友貼出照片比奇葩，左邊這間的電視鑲在窗戶裡，旁邊大門就懸在牆壁上，網友譏笑是任意門嗎？往上看，天花板還掛有髮廊烘罩應該是店面改裝。
右邊這間空間更大，沙發和電視櫃距離拉夠開，只是這電視迷你到根本只有電腦螢幕大小，網友神回當我在做視力檢查嗎？
的確，對單身小資客群來說，客廳不一定是必備項目，只要地段屋況夠好，在奇葩都不怕沒有行情。
陳泰源YT→https://youtu.be/V8aqwLDakT8
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210726-1.html
公寓有電梯嗎 在 老王 Youtube 的最佳解答
買房最怕的就是凶宅，凶宅又有分可怕的程度，今天就讓我們來說台中房屋事故！
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0:00 開場
0:35 陽台
2:09 客廳
3:30 廚房和後陽台
4:42 廚房旁空間
5:30 次臥(1)
5:58 次臥(2)
6:24 主臥
7:05 衛浴
7:36 總結
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
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那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？
搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！
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地點在南部
個人偏好住有電梯的整層住家
之前從來沒有考慮過電梯公寓 但礙於預算問題
三房大樓動輒近千萬，電梯公寓可能大樓七折價就可以買到
請問電梯公寓除了價錢便宜以外 還有什麼優缺點嗎？
怎麼整篇都在討論電梯公寓的定義了....
其實就單純從591上 就有一個電梯公寓的選項可以篩選，建商的廣告也叫電梯公寓
管他叫華廈還是電梯公寓，要找到適合自己的房子才是重點
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.127.117 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603114564.A.792.html
公寓住戶不多，只有10多來戶，加裝電梯即稱電梯公寓
難道只有中南部有這種物件嗎？
※ 編輯: wwmaple (27.52.127.117 臺灣), 10/19/2020 22:20:03
假設你不在南部，也可以隨便開個591新建案看看
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